Der Kauf eines Eigenheims ist eines der wichtigsten Ereignisse im Leben eines Menschen. Dies ist normalerweise eine sehr teure Anschaffung. Und es ist gut, wenn Sie nur das Geld bezahlen müssen, das Sie verdienen, aber es kann auch sein, dass Sie mindestens die nächsten zehn Jahre für diese Wohnung arbeiten müssen. Daher ist die Wahl einer Wohnung ein sehr wichtiger und entscheidender Moment. Und die erste Frage, die sich stellt, ist die Wahl zwischen einem Neubau und einer Wohnung auf dem Zweitmarkt.
Betrachten Sie die Vorteile des Kaufs einer Wohnung auf dem primären Immobilienmarkt.
Im Mikrobezirk Loshitsa-6 alle für eine Person notwendigen Voraussetzungen für Entwicklung und Kommunikation sind geschaffen.
Mikrobezirk Loshitsa-6 befindet sich in einer vielversprechenden und ökologisch sauberen Gegend von Minsk. Der herrliche Loshitsky Park ist perfekt für Familienfreizeit, es gibt keine Fabriken und Anlagen, günstige Lage, gute Verkehrsanbindung, in der Nähe von zu Hause Schule, Supermärkte GIPPO und EUROOPT.
Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes sind ein Supermarkt, ein Café, eine Apotheke, ein Vusw. geplant.
Unser Objekt ist Wohnhaus mit 282 Wohnungen, bestehend aus zehn Abschnitten mit eingebauten und angeschlossenen Räumlichkeiten und Parkgarage auf zwei Ebenen. Vergasung vorgesehen.
Die Gesamtzahl der Wohnungen im Wohngebäude beträgt 282, davon: Einzimmerwohnungen - 132; Zweizimmerwohnungen - 70; Dreizimmerwohnungen - 80;
Gesamtfläche der Wohnungen: Einzimmerwohnungen - von 39,92 bis 52,63 qm m; Zweizimmerwohnungen - von 53,98 bis 70,38 qm m; Dreizimmerwohnungen - von 78,63 bis 88,81 qm m;
Apotheke mit einer Fläche von 198,0 qm. m;
Verwaltungs- und Geschäftsräume von 50,4 bis 137,0 qm. m;
Verwaltungs- und öffentliche Räumlichkeiten von 53,2 bis 71,5 m². m;
Tiefgarage mit einer Fläche von 5.209,10 qm. m für 102 Parkplätze;
Preis der geteilten Bauobjekte:
1-Zimmer– Gesamtfläche von 39,92 bis 52,63 qm. m;
Die Kosten für 1 qm. m - 20 988 450 Weißrussische Rubel (1050);
2-Zimmer– Gesamtfläche von 70,28 bis 70,38 qm. m;
Die Kosten für 1 qm. m - 19.989.000 belarussische Rubel (1000);
3-Zimmer– Gesamtfläche von 78,63 bis 88,81 qm;
Die Kosten für 1 qm. m - 18.989.550 belarussische Rubel (950);
Preis 1qm Meter gesamtes Gebiet 1,2,3-Zimmer-Wohnung im Baufall mit Parkplatz - 17.990.100 belarussische Rubel (900) .
Die Kosten für einen Parkplatz betragen 399.514.441 belarussische Rubel.
--- Die Wohnungen sind mit Rohbau versehen: Wandputz, Estrich, Bad, WC, Gasherd.
Es wird vorgeschlagen, ein Apothekengebäude mit einer Fläche von 198,0 m² zu bauen. Meter (Nutzfläche 131,5 qm), die Kosten von 1 qm. Meter Baukosten betragen 26.985.150 belarussische Rubel (1.350). Die Veredelung der Mindestverbraucherqualitäten ist vorgesehen.
Angeboten werden für den Bau Verwaltungs- und Gewerberäume von 51,6 bis 137,0 Quadratmetern. m, die Kosten von 1 qm. Meter Baukosten betragen 25.985.700 belarussische Rubel (1.300). Die Veredelung der Mindestverbraucherqualitäten ist vorgesehen.
Die Stadtverwaltung von Loshitsa gehört zu den vielversprechendsten "Schläfern" von Minsk. In seiner endgültigen Form wird das Wohngebiet aus 10 Mikrodistrikten bestehen. Das Wohngebiet wird nicht nur mit unscheinbaren Paneelen, sondern auch mit Häusern mit anständigen Häusern erweitert architektonische Lösungen. Anfang des Jahres wurde mit dem Bau einer solchen Anlage im zukünftigen Mikrobezirk Loshitsa-6 begonnen, der innerhalb der Grenzen der Straßen Shpilevsky, Yazep Drozdovich und Igumensky gebildet wird.
Zwei typische 9-stöckige pastellfarbene Paneelgebäude in Loshitsa-6 wurden bereits von MAPID gebaut und haben Adressen erworben - Shpilevsky Street, 52, und Yazep Drozdovicha Street, 4. Richtig, die Bewohner des Hauses in Shpilevsky, 52, immer noch Wohnungsschlüssel nicht bekommen können - Liefertermine verschieben sich traditionell.
Der Wohnungsbestand des Mikrobezirks wird durch zwei Wolkenkratzer aus Rahmenblöcken neben dem Igumensky-Trakt ergänzt. Es ist geplant, im Entwicklungszentrum einen Kindergarten zu eröffnen. Auftraggeber der Objekte ist die Verwaltung Kapitalaufbau Verwaltung des Bezirks Leninsky in Minsk.
Der Bau eines siebenstöckigen Blockhauses Nr. 4 nach dem Generalplan begann im Jahr 2014. Der Wohnteil wird aus 275 Wohnungen bestehen. Die Fläche der Einzimmerwohnungen beträgt 42,42 bis 51,99 m². m, Zweizimmerwohnungen - von 53,30 bis 72,03 qm. m, Dreizimmerwohnungen - von 77,76 bis 89,82 qm. m. Das Projekt auf dem Rendering sieht original aus und sieht nicht aus wie Objekte, die in Minsk existieren. Was wird seine Umsetzung sein - die Zeit wird es zeigen.
Es wird vorgeschlagen, eine Wohnung zu den Bedingungen des gemeinsamen Baus zu kaufen. Die Kosten für ein Quadrat betragen 1550-1700 $. Unter dem Haus befindet sich eine zweistöckige Parkgarage und in den ersten Stockwerken befinden sich Büroräume. Die Kosten für einen Parkplatz sind überraschend - 399 Millionen Rubel (etwa 38.000 US-Dollar). Solche Preise sind selbst in Elitewohnungen nach Minsk-Standards im Stadtzentrum selten. Wie im UKS des Bezirks Leninsky erläutert, erhält der Käufer beim Kauf eines solchen nicht budgetären Platzes in der Tiefgarage einen erheblichen Rabatt auf Quadratmeter– Die Kosten sind auf rund 1450 US-Dollar festgelegt, unabhängig vom Filmmaterial der Wohnungen.
UE "Minskproekt" ist der größte Designer von Minsk und seinen Vororten. Er entwirft Konzepte für ganze Stadtteile der Hauptstadt: mit Straßen, Häusern, Gärten, Schulen und Sportanlagen. In diesem Jahr wird Loshitsa aktiv fertiggestellt: Fast alle Mikrodistrikte, mit Ausnahme von Loshitsa-8, sind das Werk von Minskproekt.
Die Zahlen geben die Lage der Nachbarschaften an. Das achte Loshitsa besteht aus zwei Teilen, das fünfte aus drei. Bild: UE "Minskproekt"
Loshitsa-10
Entworfen im Auftrag des UKS Minsk City Exekutivkomitees.
Bild: UE "Minskproekt" Die Bedingung des Kunden: MAPID baut die Häuser. Der Kleinstadtteil wird modern aussehen – MAPID hat Serien ohne bereits gebohrte Erker. Im Zentrum wurde ein Kindergarten konzipiert. Außerhalb der Höfe gibt es ein mehrstöckiges Parkhaus.
Bild: UE "Minskproekt" 
Bild: UE "Minskproekt" Loshitsa-9
Dieser Bereich ist bereits im Bau. Sie errichteten die ersten Häusersäulen und eine Häusergruppe im "Halbkreis". Auftraggeber des Projekts ist MAPID. Im Zentrum sind Kindergärten und eine Schule entstanden, an der Straßenkreuzung eine Poliklinik.
Bild: UE "Minskproekt" Loshitsa-8
Dieser Mikrobezirk wurde vom Voenproekt Institute, dem Kunden des UKS des Exekutivkomitees der Stadt Minsk, entworfen. Die Häuser werden von MAPID gebaut. 11 Tafeln geplant.
Loshitsa-7
Die kleinste Nachbarschaft. Hier wird noch in diesem Jahr mit dem Bau begonnen, bisher wurde jedoch nur ein Haus entworfen. Loshitsa-7 werden Non-Panel-Häuser mit individuellen Lösungen sein. Im Inneren entsteht ein Kindergarten, außerhalb des Wohngebietes ein Parkplatz.
Bild: UE "Minskproekt" 
Bild: UE "Minskproekt" 
Bild: UE "Minskproekt" Loshitsa-6
Der Kunde bei Loshitsa-6 sowie bei Loshitsa-7 ist das UKS des Leninsky-Distrikts. Der Mikrobezirk Loshitsa-6 ist fast fertig. Ein weiteres Haus wird fertiggestellt (im Vordergrund ein Wellenhaus), jedoch wurde beschlossen, die Anzahl der Stockwerke zu erhöhen.
Bild: UE "Minskproekt" Loshitsa-5
Es existiert noch nicht - es gibt jetzt einen privaten Sektor. Der Kunde des Projekts ist das UKS des Bezirks Leninsky.
Bild: UE "Minskproekt" 
Bild: UE "Minskproekt" Jetzt können wir also überlegen, wie das Gebiet aussehen wird, wenn (oder wann) es gebaut wird.
Bild: UE "Minskproekt" Es wird davon ausgegangen, dass 90 % der Häuser ohne Paneele mit originellen architektonischen Lösungen sein werden.
Bild: UE "Minskproekt" Näher am Loshitsky-Park niedrige Gebäude, die Anzahl der Geschosse nimmt mit der Entfernung vom Park zu. Das heißt, in Loshitsa-5 können in Zukunft Elitewohnungen mit Höfen ohne Autos gebaut werden.
Bild: UE "Minskproekt"
