Tikintinin başa çatması haqqında bildiriş - forma və nümunə

TƏSDİQ EDİLMİŞDİR

xidmət sifarişi

dövlət mənzil

nəzarət və tikinti nəzarəti

_____________ tarixli № ______________

Sənədlərin siyahısı,

əsaslı tikinti obyektinin tikintisinin, yenidən qurulmasının, əsaslı təmirinin başa çatdırılması barədə bildirişə əlavə edilir

1. Hüquqi şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarış (rəy verilməsi üçün ərizənin verildiyi tarixdən bir aydan gec olmayaraq).

2 Tamamlanmış tikinti obyektinin qəbul aktı (forma No KS-11, Rusiya Dövlət Statistika Komitəsinin 30 oktyabr 2007-ci il tarixli 000 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş), tərtibatçı (sifarişçi) və baş podratçı (layihə sənədlərinin kodunu göstərməklə) tərəfindən imzalanmışdır.

3 Baş layihəçi tərəfindən imzalanmış tikilən obyektin parametrlərinin layihə sənədlərinə uyğunluğu haqqında arayış (memarlıq nəzarəti zamanı).

4. Obyektə təyin olunmuş ünvanı özündə əks etdirən texniki-iqtisadi göstəricilər və obyektin sahəsi (texniki uçotun və texniki inventarın təşkili) haqqında arayış.

5. Texniki şərtlərin yerinə yetirilməsi haqqında müvafiq təşkilatların texniki şərtləri və sertifikatları (əsli və surəti).

5.1 - enerji təchizatı üzrə

5.4 - telefoniya üçün

5.6 - fırtına kanalizasiyalarının təşkili üzrə.

5.7 - radioda

6. Radiasiya müayinəsi, səs-küy parametrlərinin ölçülməsi, soyuq və isti suyun laboratoriya tədqiqatları üçün akkreditə olunmuş sınaq laboratoriyası mərkəzlərinin protokolları.

7. Rostekhnadzorun Pribaikalsky şöbəsinin elektrik qurğusunun istismarına buraxılması üçün icazə. Rostekhnadzorun Pribaikalsky şöbəsinin elektrik qurğusunun yoxlanılması aktı

8. Elektrik şəbəkəsi təşkilatı tərəfindən verilmiş elektrik şəbəkələrinə texnoloji qoşulma haqqında akt (əsli və surəti).

9. İstilik elektrik stansiyalarının istismarına qəbul üçün Rostekhnadzorun Pribaikalsky şöbəsinin icazəsi. Rostekhnadzorun Pribaikalsky şöbəsinin istilik elektrik stansiyalarının təftiş aktı (əsli və nüsxəsi).

10. İstismarçı təşkilat tərəfindən verilmiş istilik şəbəkələrinə texnoloji qoşulma haqqında akt (əsli və surəti).

11. Liftlər və eskalatorlar haqqında sənədlər (əsli və surəti):

Tərtibatçı (baş podratçı), quraşdırma təşkilatı və lazımi qaydada akkreditə olunmuş sertifikatlaşdırma orqanı tərəfindən imzalanmış tam texniki ekspertiza hesabatı.

Liftin tam texniki müayinəsinin nəticələrinə dair akkreditə olunmuş sınaq laboratoriyasının (mərkəzinin) qeydi ilə qaldırıcı avadanlıqların pasportu.

Müvafiq qaydada akkreditə olunmuş sertifikatlaşdırma orqanı tərəfindən verilmiş Uyğunluq Bəyannaməsi.

12. Təbii ventilyasiyanın instrumental ölçülərinin nəticələrinə dair nəticə. Süni layihə induksiyası olan ventilyasiya sistemləri olduqda - hərtərəfli sınaqdan sonra avadanlığın qəbulu aktı (məcburi əlavə 2 SNiP 3.01.04-87 formasına görə), ventilyasiya sisteminin pasportu (məcburi əlavə 2 SNiP 3.018.05. formasına uyğun olaraq).

13. Qəbul üçün təqdim olunan obyektin tikintisi üçün işçi çertyojların komplektləri naturada yerinə yetirilən işlərin bu çertyojlara uyğunluğu və ya bu səlahiyyətlərə malik olan şəxslər tərəfindən onlara dəyişikliklərin edilməsi haqqında işarə ilə təsdiq edilir. Layihə sənədlərinə edilmiş dəyişikliklərin və sapmaların siyahısını təqdim edin.

14. İşlərin hazırlanmasında istifadə olunan materialların, konstruksiyaların, hissələrin keyfiyyətini təsdiq edən sertifikatlar, texniki pasportlar və ya digər sənədlər (əsli və surəti).

15. Gizli işlərin bütün növləri üçün imtahan şəhadətnamələri və ayrı-ayrı kritik strukturların aralıq qəbulu haqqında şəhadətnamələr.

16. Layihə təşkilatlarının işlərinin istehsalı və memarlıq nəzarəti üçün ümumi və xüsusi jurnallar, dövlət və digər nəzarət orqanları tərəfindən tikinti prosesində aparılan tədqiqatların və yoxlamaların materialları (əsli, Xidmətdə qeydiyyata alındıqdan sonra qaytarılır).

13-16-cı bəndlərdə göstərilən icra sənədləri obyektin tikintisi (yenidən qurulması) zamanı tikintiyə dövlət nəzarətini həyata keçirən xidmətin vəzifəli şəxsinə verilir.

17. Yanğın təhlükəsizliyi sənədləri ( zəruri hallarda: daxili yanğın su təchizatı, avtomatik yanğın siqnalları, avtomatik yanğınsöndürmə qurğuları və siqnalizasiya sistemi üçün qəbul sınaqları aktları, taxta konstruksiyaların yanğından mühafizəsi aktı, metal konstruksiyaların yanğından mühafizəsi üçün yanğın-sınaq laboratoriyasının (IPL) aktı və sertifikatı, yanğın hidrantının və ya su anbarının istismara yararlılıq sertifikatı, yanğın təhlükəsizliyi klapanları və s. , yanğın maneələrində və digər yanğınsöndürmə avadanlıqlarında hazırlanmış, zibil qutusunun şaxta və zibil kamerası üçün avtomatik yanğınsöndürmə cihazı ilə təchiz edilməsinə dair sənədlər, dam hasarının və xarici pilləkənlərin sınaq protokolu, tüstüdən mühafizənin qəbul sınaqları protokolu, yanğınsöndürmə sistemlərinin hərtərəfli sınaqdan keçirilməsinə dair akt sprey nozzləri olan şlanqlarla, yaşayış sahələrinin avtonom tüstü detektorları ilə təchiz edilməsi aktı , yanğından mühafizə işlərinin yerinə yetirilməsini təsdiq edən digər sənədlər (əsli və surətləri). Obyektin tikintisi (yenidən qurulması) zamanı dövlət yanğın nəzarətini həyata keçirən xidmətin vəzifəli şəxsinə yanğın təhlükəsizliyi sənədləri verilir.

Silinmiş və ya əlavə edilmiş, üstündən xətt çəkilmiş sözlər və ya onlarda göstərilməyən digər düzəlişlər olan sənədlər, karandaşla tərtib edilmiş sənədlər, habelə məzmununu birmənalı şərh etməyə imkan verməyən ciddi zədələnmiş sənədlər qəbul edilmir.

Sənədlərin surətləri Xidmətin əməkdaşları tərəfindən əsli ilə müqayisə edilir.

Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 52-ci maddəsinin 5-ci hissəsi

Etibarnamə

Tikintiyə icazə (surəti, orijinalı)

Layihə sənədlərinin dövlət ekspertizasının müsbət nəticəsi (əsli)

Ərazidə qırmızı xətlərdən girinti xətlərinin yerləşdirilməsi haqqında sənəd (əsli, surəti),

Ümumi plan

Layihə sənədlərinin hazırlanmasına dair tələblər

Albomlar tikilməli, nömrələnməlidir (qələmlə), möhürlənməlidir, birinci vərəqdə möhür olmalıdır - işin istehsalı üçün layihəyə uyğun olaraq iş başa çatdırılmışdır. Bütün layihə sənədləri üçün yalnız bir reyestr mövcuddur.

İcra sənədlərinin icrasına dair tələblər

Mövzuya görə qovluqlara qatlayın, qeydiyyatdan keçin.

4 avqust 2018-ci il tarixində Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinə, "Daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatı haqqında" Federal Qanuna və fərdi yaşayış binalarının tikintisini və onlara hüquqların dövlət qeydiyyatını asanlaşdıran digər qanunvericilik aktlarına dəyişikliklər qüvvəyə minmişdir.

Qanunvericilik fərdi mənzil tikintisi obyekti anlayışına aydınlıq gətirdi.

Fərdi mənzil tikintisi obyekti daha çox ola bilməz üç yerüstü mərtəbə . Belə bir obyektin maksimum hündürlüyünə əlavə məhdudiyyət tətbiq edildi - 20 metrdən çox deyil. Fərdi yaşayış binasının bir ailənin yaşaması üçün nəzərdə tutulması göstəricisi istisna edilmişdir. Ancaq fərdi yaşayış yeri ola bilməz məsələn, müstəqil obyektlərə bölünür mənzillər .

Obyektin istismara verilməsi üçün icazənin alınması tələbi ləğv edilir. Əvəzində fərdi yaşayış evlərinin və bağ evlərinin tikintisinə başlanılması və başa çatdırılması barədə məlumatlandırma proseduru tətbiq edilir.

Tikinti başa çatdıqdan sonra 1 aydan çox olmayan müddətdə müəlliflik hüququ sahibi obyektin tikintisinin və ya yenidən qurulmasının başa çatdırılması barədə bələdiyyənin rəhbərliyinə bildiriş göndərir. İnşa edilmiş ev qanunun tələblərinə uyğundursa, qəsəbənin və ya rayonun rəhbərliyi kadastr qeydiyyatı və ev sahibinin evə hüququnun qeydiyyatı üçün Rosreestr-ə ərizə göndərməyə borcludur. Evin tikintisinin başa çatması barədə bildiriş aldıqdan sonra, kadastr qeydiyyatı və evin mülkiyyət hüququnun (MFC-də) qeydiyyatı üçün sənədləri özünüz təqdim edə bilərsiniz.

Evin tikintisinin başa çatması barədə bildiriş yazılı şəkildə verilməli və sifarişli poçtla bələdiyyə rəhbərliyinə göndərilməli və ya şəxsən təqdim edilməlidir. Həmçinin, vətəndaşların Moskva vilayətinin dövlət və bələdiyyə xidmətlərinin vahid portalında elektron şəkildə bildiriş təqdim etmək imkanı var.

Yaşayış və bağ evinin qeydiyyatının yeni qaydası nədir?

Ərizəçi evin tikintisinin başa çatması barədə bildiriş təqdim etməklə obyektin elektron formada texniki planını və hüququn dövlət qeydiyyatına alınması üçün dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə məlumatları əlavə etməlidir.

Qəsəbənin və ya rayonun rəhbərliyi inşaatçıdan tikinti və ya yenidənqurma işlərinin başa çatması barədə bildiriş aldığı gündən 7 iş günündən gec olmayaraq (inşa edilmiş obyekt şəhərsalma haqqında qanunvericiliyin tələblərinə cavab verirsə) Rosreestr-ə dövlət kadastr qeydiyyatı və fərdi yaşayış evi və ya bağ evi obyektinə hüquqların dövlət qeydiyyatı üçün ərizə göndərməyə borcludur.

Yerli hökumət müəyyən edilmiş müddətdə Rosreestr-ə müvafiq ərizə göndərməzsə, vətəndaş bunu özü edə bilər.

Diqqət: 2019-cu il martın 1-dək həmin obyektlərin tikintisinin və ya yenidən qurulmasının planlaşdırıldığı bildirişlər və işlərin başa çatması barədə bildirişlər göndərilmədən bağçılıq, bağçılıq, daça təsərrüfatı üçün verilmiş torpaq sahələrində yaradılmış yaşayış binalarına, yaşayış binalarına hüquqların kadastr uçotunun aparılmasına və qeydiyyatının aparılmasına icazə verilir. 2019-cu il martın 1-dən sonra bu, məcburi olacaq.

Bununla belə, leqallaşdırma prosedurunun kifayət qədər uzun bir proses olduğunu və əlavə çətinliklərin yarana biləcəyini xatırlayaraq, daşınmaz əmlakın qeydiyyatını sonraya təxirə salmamalısınız. Məsələn, bəzi mülkiyyətçilər torpaq sahələri alarkən onların torpaqlarının ərazinin istifadəsi üçün xüsusi şəraiti olan zonada yerləşdiyini, çox vaxt əsaslı tikintinin tikintisini məhdudlaşdırdığını bilmirdilər.

Təqdim etdiyimiz xidmətlər:

• yaşayış və ya bağ evi üçün texniki planın hazırlanması;
• evin tikintisinin başa çatması barədə bildiriş və sənədlərin təqdim edilməsi - 5000 rubl;
• xidmətlərin nəticələrinin alınması, saytda təhlükəsizlik zonalarının tətbiqi halında - 20.000 rubl;
• evin kadastr qeydiyyatına alınması və mülkiyyətin qeydiyyatı - 10.000 rubl.

Biz həmçinin açar təslim əsasında yaşayış və bağ evlərinin tikintisi üçün hüquqi dəstək xidmətləri kompleksini təqdim edirik:

• tikintinin başlanması üçün bildirişlər təqdim edirik və təsdiqlər alırıq;
• tikintinin başa çatması barədə bildirişlər veririk;
• evin qazlaşdırılması üçün layihə hazırlayırıq, onu razılaşdırırıq;
• evin mühəndis şəbəkələrinə qoşulması üçün texniki şərtlər alırıq;
• evi kadastr reyestrinə qoyuruq və mülkiyyət hüququnu qeydiyyata alırıq

Evin tikintisi və istismara verilməsi üçün hüquqi dəstəyin dəyəri 60.000 rubl təşkil edir.

Fərdi yaşayış evi və ya bağ evinin tikintisinin və ya yenidən qurulmasının başa çatması barədə bildiriş forması

Ramensky rayonu, Ramenskoye, Jukovski, Lyuberetsky rayonu, Bronnitsy, Balaşixa, Voskresensky rayonunda ev tikintisinin başa çatması haqqında bildiriş

Tamamlama bildirişi tikinti işlərinin faktiki başa çatdırılmasından (yenidənqurma və ya əvvəlki yoxlamalarla müəyyən edilmiş çatışmazlıqların aradan qaldırılması) sonra tərtib edilən sənəddir. Bildiriş Rostekhnadzor-a göndərilir, bu da obyekti yoxlamaq və onun tamamlanması ilə bağlı yekun qərar verməkdir. Bu sənəd məqaləmizdə müzakirə olunacaq.

Tikintinin başa çatması haqqında bildiriş forması (əsaslı təmir, yenidənqurma)

forma tikintinin başa çatması barədə bildirişlər Tikintiyə dövlət nəzarətinin həyata keçirilməsi zamanı yoxlamaların aparılması və tikilən (təmir olunan və yenidən qurulan) əsaslı tikinti obyektlərinin texniki reqlamentlərin (normaların, qaydaların), digər normativ hüquqi aktların və layihə sənədlərinin tələblərinə uyğunluğu barədə rəylərin verilməsi Qaydasına 9 nömrəli əlavə ilə təklif edilir. Prosedur Ekoloji, Texnoloji və Nüvə Nəzarəti Xidmətinin 26 dekabr 2006-cı il tarixli 1129 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmişdir.

Düzgün tərtib etmək üçün tamamlama bildirişi(əsaslı təmir, yenidənqurma), yuxarıda göstərilən sənəddə verilmiş təlimatlardan istifadə edə və orada verilmiş nümunə formasından istifadə edə bilərsiniz. Ancaq bunu özünüz tərtib edə bilərsiniz, çünki bunu etmək o qədər də çətin deyil. Bildiriş strukturu belə görünür:

TO tikintinin başa çatması barədə bildiriş işin başa çatdırılmasını və ya tikinti (təmir, yenidənqurma) zamanı əvvəllər yol verilmiş pozuntuların aradan qaldırılmasını təsdiq edən sənədləri əlavə olaraq əlavə etmək lazımdır. Söhbət Dövlət Enerji Nəzarəti Orqanının, Dövlət Yanğın Nəzarəti Orqanının rəylərindən, ekoloji nəzarətdən, bütün sistemlər və kommunikasiyalar üzrə sınaq hesabatlarından və s.

Hüquqlarınızı bilmirsiniz?

Dövlət Tikintiyə Nəzarət Orqanının yekun yoxlamasının aparılması qaydası haqqında

Yekun auditin aparılması üçün əsaslar Rostexnadzorun qəbul etdiyi andan yaranır tamamlama bildirişi.Eyni zamanda, nəzarət orqanları qarşıdan gələn yoxlama haqqında həm tərtibatçıya, həm də sifarişçiyə məlumat verməlidirlər.

Tamamlandıqdan sonra başa çatdırılmış tikintinin (əsaslı təmir, yenidənqurma) qəbulu aktı tərtib edilir. Bu sənəd əsasında tərtibatçı və ya sifarişçinin rəyi üçün müraciət etmək hüququ vardır ki, bu rəydə ucaldılan (yenidən qurulan, təmir olunan) obyektin qüvvədə olan qaydalara, norma və standartlara uyğunluğu göstərilməlidir.

Onu da xatırlatmaq istərdim ki, 2015-ci ilin sonundan Dövlət Tikintiyə Nəzarət Qurumunun apardığı yoxlamaların aparılması qaydasına edilmiş dəyişikliklər qüvvəyə minib. Onlar həm yoxlama prosedurunun özünə, həm də aktların formalarına, tikilən (təmir olunan, yenidən qurulan) əsaslı tikinti obyektlərinin texniki reqlamentlərin və digər norma və qaydaların tələblərinə uyğunluğu barədə rəylərin verilməsinə təsir göstərib.

Bütün maraqlı şəxslər Rostexnadzorun rəsmi saytında və digər hüquqi portallarda heç bir problem olmadan qaydalar və onların əlavələri ilə tanış ola bilərlər. Nümunə bildiriş və onun tərtibi formasını saytımızda hər kəs yükləyə bilər.

Tikintiyə dövlət nəzarəti zamanı yoxlamaların aparılması və tikilən, yenidən qurulan, təmir olunan əsaslı tikinti obyektlərinin texniki reqlamentlərin (norma və qaydaların), digər normativ hüquqi aktların və layihələndirmənin tələblərinə uyğunluğu barədə rəylərin verilməsi Qaydasına 10 nömrəli əlavə.

sənədlər təsdiq edilmişdir
üçün Federal Xidmətin əmri
ekoloji, texnoloji
və nüvə nəzarəti
26 dekabr 2006-cı il tarixli, N 1129

(NÜMUNƏ)

NOTIFICATION N ____________ ON THE COMPLETION OF CONSTRUCTION, RECONSTRUCTION, CAPITAL REPAIR OF THE OBJECT OF CAPITAL CONSTRUCTION ___________________________________________________ (case number assigned by the state construction supervision authority) _________________________ "__" _______ 200_ (place of compilation) 1. Developer or customer _______________________________________ (name __________________________________________________________________ number and date of issue of the certificate of state registration, __________________________________________________________________ OGRN, TIN, postal details, telephone/fax - for legal entities; __________________________________________________________________ last name, first name, patronymic, passport details, place of residence, ________________________________________________________________ phone/fax - for individuals) __________________________________________________________________ capital construction) 3. Address of the capital construction object ___________________________________ (postal ________________________________________________________________________________ or building) 4. Permit for construction, reconstruction, overhaul __________________________________________________________________ (number and date of issue, __________________________________________________________________ issued by whom, validity period) 5. Conclusion of the state examination of project documentation __________________________________________________________________ (number and date of issue, _________________________________________________________________ by whom issued) 6. Start of construction, reconstruction, overhaul __________________ ________________________________________________ (date of commencement of work) 7. Completion of construction, reconstruction, overhaul __________________________________________________________________ (date of completion of work) This notice confirms the actual completion of construction, reconstruction, overhaul of capital construction facilities, the elimination of all violations of the compliance of the work performed with the requirements of technical regulations (norms and rules), other regulatory legal acts and project documentation, execution of documentation related to the implementation of all construction, reconstruction, overhaul, as well as the use of building materials (products). _________ ____________ ___________________________________________ (imza) (hüquqi şəxs olan sifarişçinin dekodlanması (şəxsin mövqeyi - tərtibatçı və ya imza üçün)) M.P. (tikintiçi və ya hüquqi şəxs olan sifarişçi üçün) Qəbz: (dövlət tikinti nəzarəti orqanının vəzifəli şəxsi tərəfindən doldurulur) _______________ ___________________________ _________ (imza) (imza stenoqramı) (vəzifə)

Mənbə - Rostekhnadzorun 26 dekabr 2006-cı il tarixli, 1129 nömrəli Sərəncamı

Oxşar Sənədlər

• Əsas inzibatçıların, federal büdcə vəsaitlərinin inzibatçılarının və alıcılarının, federal büdcə gəlirlərinin baş inzibatçılarının və inzibatçılarının, federal büdcə kəsirinin maliyyələşdirilməsi mənbələrinin baş inzibatçılarının və inzibatçılarının büdcə prosesi iştirakçılarının təfərrüatlarının xaric edilməsi barədə bildiriş.

2018-ci il avqustun 4-də Şəhərsalma Məcəlləsinə dəyişikliklər qüvvəyə minib - indi tikinti icazəsi artıq tələb olunmur. Bu o demək deyil ki, hakimiyyətin nəzarəti və koordinasiyası olmadan tamamilə tikinti aparmaq mümkündür. İndi qanuna Tikinti idarəsinə göndərilməlidir. Və tikinti başa çatdıqdan sonra -.

Dəyişikliklər fərdi evin terminologiyasına və məqbul parametrlərinə də təsir etdi.

Şərtlər "fərdi ev", "Ev" Və "fərdi mənzil tikintisi" obyekti- eyni şeyi ifadə etmək üçün istifadə olunur - fərdi ev üçün. Yaşayış binası yeraltı da daxil olmaqla 4 mərtəbəyə qədər tikilə bilər. Yeraltı mərtəbə yoxdursa, yerüstü mərtəbələr olmalıdır üçdən çox deyil. Yeraltı olmayan yerdə dörd yerüstü mərtəbə tikmək qadağandır. Belə bir ev artıq fərdi yaşayış binası kimi tanınmayacaq. Fərdi yaşayış binası daha yüksək olmamalıdır 20 metr(Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 1-ci maddəsinin 39-cu bəndi)

08/04/2018 tarixindən doğrudur. fərdi yaşayış, bağ, bağ evinin tikintisi üçün icazələrin verilməsi.

Qeyd edək ki bağ və bağ evlərinin tikintisi üçün istiqamətləndirmək də lazımdır tikinti bildirişi. Amma 1 mart 2019-cu ilə qədər bağ və bağ evləriəvvəllər olduğu kimi, tikinti icazəsi olmadan tikməyə və qeydiyyatdan keçməyə icazə verilir və tikintinin başlanması barədə xəbərdarlıq edilmədən(340-FZ saylı Qanunun 16-cı maddəsinin 7-ci bəndi). Ənənəvi olaraq "Yeni dacha amnistiyası" quraşdırılıb gələn ilin mart ayına qədər.

Fərdi yaşayış binasına gəldikdə, onun tikintisi üçün onu yerli özünüidarəetmənin səlahiyyətli orqanına göndərmək lazımdır. tikintiyə başlamaq bildirişi, və tikinti başa çatdıqdan sonra - (Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 51.1-ci maddəsi). Bu sənədlər olmadan mülkiyyət qeydiyyata alınmayacaq.

Sənədlər kağız şəklində göndərilir. Siz sənədləri çoxfunksiyalı mərkəz vasitəsilə göndərə bilərsiniz.

08.04.2018-ci il tarixindən fərdi yaşayış binasının tikintisi üçün bildiriş proseduru:

1. Tərtibatçı, yəni saytın sahibi səlahiyyətli orqanlara göndərir tikintiyə başlamaq bildirişi. Tikinti və Mənzil Təsərrüfatı Nazirliyi tərəfindən təsdiq edilmiş formada tərtib edilir.
2. Səlahiyyətli orqan 7 iş günü ərzində bildirişinizdə göstərilən evin parametrlərinin müəyyən edilmiş qaydalara uyğunluğunu yoxlayır. Əsas əhəmiyyət kəsb edən qırmızı xətlər, mərtəbələrin sayı, sahənin inkişaf faktoru, torpaq sahəsinin təyinatı, hava limanları ilə koordinasiyadır. Gələcək ev qaydalara uyğundursa, məmurlar verirlər gələcək tikintinin parametrlərinə uyğunluq barədə bildiriş məcburi tələblər. Bundan sonra ev tikməyə başlaya bilərsiniz.
3. Tikinti başa çatdıqdan sonra bir ay ərzində səlahiyyətli orqana göndərin tamamlama bildirişi, tikintinin başlanması haqqında bildiriş (yuxarıda 1-ci bəndə bax), tikinti bildirişinizin yoxlanılması nəticələrinə əsasən administrasiyaya bildiriş (yuxarıda 2-ci bəndə bax), texniki plan və əmlak üçün bəyannamə.
4. Məmurlar tikilmiş evi yoxlayır və düzəldirlər tikilmiş evin məcburi qaydalara uyğunluğu barədə bildiriş.

Beləliklə, tikinti başa çatdıqdan sonra aşağıdakı bildirişlər tikintiyə icazə verməyə səlahiyyətli orqandadır:

• bəyan etdiyiniz parametrlərin məcburi qaydalara uyğunluğu barədə bildiriş;
• tikilmiş evin məcburi qaydalara uyğunluğu barədə bildiriş.

Digər bir yenilik ondan ibarətdir ki, eyni səlahiyyətli orqan mülkiyyət hüququnu qeydiyyatdan keçirməlidir. Bütün bildirişlər, texniki plan evin kadastr qeydiyyatına alınması və mülkiyyətin qeydiyyatı üçün məmurlar tərəfindən Rosreestr-ə ötürülür. Yeni qayda 1.2-ci hissədə nəzərdə tutulub. İncəsənət. 03.08.2018-ci il tarixli 340-FZ nömrəli Qanunla dəyişiklik edilmiş "Daşınmaz əmlakın qeydiyyatı haqqında" Qanunun 19.

08/04/2018 tarixindən əvvəl icazəsiz bir ev tikməyə başlasanız nə etməli

Dəyişikliklər "kötürməni" başlayanlara bir qədər rahatlıq verir - icazəsiz tikinti. Bu halda, yeni prosedurdan istifadə edə bilərsiniz, yəni göndərin tikintinin başlanması haqqında bildiriş, sonra isə tikintinin başa çatması haqqında bildiriş(340-FZ saylı Qanunun 5-ci maddəsinin 16-cı maddəsi).

Bu seçim, məsələn, evin tikintisi məcburi tələbləri pozmadıqda mümkündür. Evim saytın hüdudlarından kənara çıxıb, qırmızı xətlər, inkişaf əmsalı keçməyib, ev 20 metrdən yüksək deyil və s.

Hər şey qaydasındadırsa və ev məcburi tələblərə cavab verirsə, o zaman yeni bildiriş proseduru ilə onun mülkiyyət hüququnu qeydiyyatdan keçirə bilərsiniz.

Tikinti icazəsini tikinti bildirişinə dəyişməliyəmmi?

Yox, etmə. Eyni zamanda, tikinti başa çatdıqdan sonra evin istifadəyə verilməsinə ehtiyac yoxdur və istismara verilməsi üçün icazə tələb olunmur. Əvəzində iki yeni sənəd verilir: tikintinin başa çatması barədə bildiriş və tikilmiş evin məcburi tələblərə uyğunluğu barədə bildiriş.

Əgər 04.08.2018 tarixindən əvvəl tikinti icazəsi üçün müraciət etdi?

Belə bir bəyanatı geri götürməyə ehtiyac yoxdur. Sənə veriləcək tikinti icazəsi, əvvəlki kimi (340-FZ saylı qanunun 16-cı maddəsinin 3-cü bəndi). Tikinti başa çatdıqdan sonra səlahiyyətli orqana təqdim olunur tamamlama bildirişi. Baxışdan sonra bildiriş veriləcək. tikilmiş evin uyğunluğu haqqında məcburi qaydalar (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 55-ci maddəsinin 16-cı bəndi, 4-cü bənd, 08.03.2018-ci il tarixli 340-FZ Qanununun 16-cı maddəsi). Əvvəllər olduğu kimi istismara verilməyə icazə verilmir. Yəni qismən tikinti proseduru köhnə qaydalara uyğun, qismən də yeni qaydalara uyğun tərtib olunacaq.

Tikinti haqqında bildiriş forması

Bildiriş formaları Tikinti və Mənzil Təsərrüfatı Nazirliyi tərəfindən hazırlanır. 2018-ci il avqustun 14-də nazirlik yalnız formaların təsdiqi ilə bağlı əmr layihəsini qəbul edib. Yüklənə bilən bildiriş forması saytımızda yerləşdiriləcək. Tikinti haqqında bildiriş formasının təsdiqini gözləyir.

Beləliklə, fərdi yaşayış binasına, bağçaya və ya bağ evinə mülkiyyət hüququnu rəsmiləşdirmək üçün hansı bildirişlər olmalıdır. Ümumilikdə 4 bildiriş var:

1. tikintinin başlanması barədə bildiriş;
2. elan edilmiş parametrlərin məcburi tələblərə uyğunluğu barədə bildiriş;
3. tikintinin başa çatması barədə bildiriş;
4. tikilmiş evin məcburi tələblərə uyğunluğu barədə bildiriş.

Aşağıdakı cədvəldə yaşayış, bağ evi, bağ evinin tikintisi və sonradan mülkiyyət hüququnun qeydiyyata alınması üçün ərazinin sahibinin səlahiyyətli orqana (idarə, memarlıq) hansı sənədləri təqdim etməli olduğu göstərilir.

Bir daha xatırladaq ki, düzəlişlər 2018-ci il avqustun 4-dən əvvəl icazəsiz tikintiyə başlanıldığı təqdirdə binalarınızı “legitimləşdirməyə” imkan verir. Əvvəllər tikinti icazəsi olmadığı halda yalnız məhkəmə proseduru qalırdı. 1 mart 2019-cu il tarixinədək bildiriş prosedurundan istifadə edə bilərsiniz.

Dəyişikliklər bağbanlara və yay sakinlərinə narahatlıq əlavə etdi, çünki onlar da tikinti üçün bildiriş proseduruna riayət etməlidirlər. Amma “güzəşt dövrü” qüvvədə olduğu bir vaxtda bağbanlar və bağbanlar 2019-cu il martın 1-dək tələsməli və sadələşdirilmiş qaydada evlərini qeydiyyatdan keçirməlidirlər. Sonra ya ümumi əsaslarla tərtib etməli, ya da məhkəmədə qanuniləşdirməli olacaqsınız, çünki evlər icazəsiz tikinti hesab olunacaq.