ในเงื่อนไขใดคือการดำเนินการในการจัดหาแหล่งจ่ายไฟหลักและมันคืออะไร? การกระทำของความแตกต่างของงบดุลของเครือข่ายไฟฟ้า - ลักษณะทางกฎหมายและการแต่งตั้งที่เป็นภาชนะ Balancer

หลังจากการล้มละลายของ บริษัท จัดการที่ถือ "Motovilikhinsky Plants" (MD) ขั้นตอนที่คล้ายกันเริ่มต้นในหน่วยงานอื่น ๆ : การสังเกตการณ์ได้รับการแนะนำที่โรงงาน Kamastal Metallurgical หลังจากขั้นตอนการฟื้นตัวทางการเงินเกี่ยวกับ Platage ของกระทรวงสาธารณสุขสององค์กรจะยังคงอยู่ - สำนักออกแบบพิเศษการป้องกันและพลเรือน "Motovilich - วิศวกรรมโยธา" ในเวลาเดียวกัน PJSC MH สามารถเก็บรักษาไว้ในรูปแบบของผู้ถือสมดุลของหุ้นของ บริษัท โฮลดิ้ง

ศาลอนุญาโตตุลาการของอาณาเขต Perm ในช่วงปลายเดือนมีนาคมเปิดตัวขั้นตอนการสังเกตโรงงานโลหะ LLC "Kamastal" " ขั้นตอนได้เริ่มตามคำขอของ บริษัท ขนส่ง R Line Transport (St. Petersburg) ในปี 2557 โจทก์วางโรงงานผลิตที่ $ 310,000 (22 ล้านรูเบิล) แต่ไม่ได้รับการชำระเงิน ในกรณีผู้จัดจำหน่ายโลหะสวิส Trasteel International SA ปรากฏตัวเป็นบุคคลที่สาม ที่ 9 มิถุนายน 2560 บริษัท ขนส่งยื่นฟ้องการล้มละลายของ Metzavod แต่ในเดือนตุลาคมฝ่ายต่าง ๆ ได้ลงนามในข้อตกลงการตั้งถิ่นฐาน

อย่างไรก็ตามในวันที่ 22 มีนาคมในศาลฝ่ายต่าง ๆ ตัดสินใจอย่างกะทันหันที่จะดำเนินการต่อขั้นตอนการล้มละลาย ในการพิจารณาคดีตัวแทนของ "Kamastali" ไม่ได้คัดค้านการเปิดตัวขั้นตอนการสังเกตเนื่องจากการขาดภาระผูกพัน ตามที่ "Kamastali" โรงงานโลหะตอนนี้ไม่มีความเป็นไปได้ที่จะจ่ายหนี้: การทำธุรกรรมสำหรับบัญชีการชำระเงินถูกบล็อกโดยคำสั่งซื้อที่ไม่ถูกต้อง Maxim Kibashev ได้รับการแต่งตั้งจากผู้สังเกตการณ์ภายนอก ขั้นตอนการล้มละลายที่ใหญ่ที่สุดใน Tyumen LLC Mostostroy-12 ในระหว่างที่ผู้ว่าการ Viktor Basargin ใกล้เคียงกับรัฐบาลระดับภูมิภาคผู้รับเหมา

โรงงานโลหิตวิทยา LLC "Kamastal" "- ใหญ่เป็นอันดับสองและปริมาณการผลิตของนิติบุคคลของกลุ่มโรงงาน Motovilikhinsky บริษัท หัวของ PJSC PJSC "Motovilikhinsky Plants" 26 มีนาคมได้รับการยอมรับว่าล้มละลาย Kamastal จัดหาผู้ประกอบการโฮลดิ้งที่มีโลหะรายได้ในปี 2559 - 3.8 พันล้านรูเบิลขาดทุนสุทธิ - 40 ล้านรูเบิล ผู้ก่อตั้งคนเดียวคือ PJSC MW

กลุ่ม MZ นั้นถูกควบคุมโดย Rosteh (แบ่งปันใน PJSC มากกว่า 50%) อีก 35% ของหุ้น MH ถูกควบคุมโดยชนกลุ่มน้อยจากในหมู่ผู้จัดการชั้นนำในอดีต หนี้ที่ต้องชำระของกลุ่ม - 15 พันล้านรูเบิลผู้ให้กู้รายใหญ่ที่สุด - AKB "รัสเซีย" (กว่า 8 พันล้านรูเบิล) ล้มละลายของ PJSC เริ่มต้นด้วยการเรียกร้องของสัญญาณ "Rosteh" สถาบัน "(Vladimir) และในปลายเดือนมีนาคม บริษัท รัฐสนับสนุนแผนของกลุ่ม "ผ่านการแข่งขันการแข่งขันของบุคคลหลัก" การตัดสินใจนี้ไม่ได้รับการสนับสนุนจากชนกลุ่มน้อยเมื่อพิจารณาว่าในการจัดการภายนอกมีโอกาสที่จะจ่ายเงินให้กับเจ้าหนี้ทั้งหมด แต่เป็นผลให้ศาลเพิ่มขึ้นไปที่ด้านข้างของ Rostech: ตามที่รายงานไปยัง "Kommersant" ทรัพย์สินของกระทรวงสาธารณสุขกำลังวางแผนที่จะจัดกลุ่มเป็นล็อตเดียวเพื่อขายในการแข่งขันปิด

ความสัมพันธ์ของระบบขนส่ง LLC R-Line และ Mr. Kibicheva ไม่ได้จัดการเพื่อหากลุ่มผู้ถือหุ้น "Kommersant" คู่แข่งของคนขับทอดสมอ MH กล่าวว่าพวกเขาไม่ได้มีส่วนร่วมในการล้มละลายของ "Kamastali" เห็นได้ชัดว่าการล้มละลายของ "Kamastali" ไม่ได้รับความเสี่ยงร้ายแรงใด ๆ และสำหรับ Rostech: Complex โลหะเป็นเจ้าของโดย PJSC และเช่าโรงงานเท่านั้น ตามความสมดุล LLC สำหรับปี 2559 สินทรัพย์ถาวร "Kamastali" มีเพียง 177 ล้านรูเบิลและความสมดุลเป็นเพียงสแตนเก่าเท่านั้น หนี้ของ บริษัท ในปี 2559 มีจำนวน 4.5 พันล้านรูเบิลและมากกว่า 4 พันล้านรูเบิล จากจำนวนนี้ตกอยู่ใน PJSC "พืช Motovilikhinsky" ซึ่งเห็นได้ชัดว่าจัดการล้มละลาย LLC ใน "โรงงาน Motovilikhinsky" สถานการณ์ที่มี "Kamastali" ไม่ได้แสดงความคิดเห็น

ตามที่ "Kommersant" หลังจากการล้มละลายของกลุ่มฝูงชนของกระทรวงสาธารณสุขสององค์กรจะยังคงอยู่ (บริษัท ย่อย PJSC) การผลิตกลาโหม (การเปิดตัวปืนใหญ่และ RZSO ซ่อมแซมอาวุธ) จะมีความเข้มข้นใน CJSC "สำนักออกแบบพิเศษ" สัญญาการป้องกันรัฐใหม่ของปี 2018 ได้รับการตกแต่งแล้วสำหรับ CJSC SKB สันนิษฐานว่าสังคมนี้จะกลายเป็นผู้ถือความสมดุลของอาคารทรัพย์สินของกระทรวงสาธารณสุข

การผลิตพลเรือนทั้งหมดรวมถึงโลหการจะไปที่ Motovilich - วิศวกรรมโยธา LLC (MGM) ในความโปรดปรานของรุ่นนี้มันเป็นความจริงที่ว่าในวันที่ 21 มีนาคม West Ural Rostekhnadzor ได้ออกใบอนุญาต LLC MGM "เพื่อดำเนินการระเบิดสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตที่เป็นอันตรายและทางเคมีที่เป็นอันตราย I, II และ III คลาสอันตราย" แหล่งที่มาใกล้กับแผนกอธิบายว่า "Kommersant" ซึ่งเป็นใบอนุญาตพื้นฐานที่ให้คุณจัดระเบียบการผลิตเกือบทุกชนิด (รวมถึงโลหะและการป้องกัน)

ใน Rostech ยืนยันการแยกการแยกที่เกิดขึ้นจริงเป็นสองส่วน "แนวคิดหลักของโปรแกรม (การปรับโครงสร้างการถือครอง "Kommersant") มันคือการเก็บรักษาความสามารถในด้านการผลิต RS โซ่และปืนใหญ่รวมถึงการจัดสรรการผลิตพลเรือนให้กับแผนกแยกต่างหาก "หน่วยงาน" Federal Press "กล่าวในรัฐของรัฐกล่าว ตามที่ "Kommersant" ในระหว่างการล้มละลาย PJSC MZ สามารถบันทึกได้ฟังก์ชั่นเดียวเท่านั้นที่สามารถเป็นเจ้าของ OOO MGM และ CJSC CJSC ซึ่งเก็บรักษาสถานะร่วมกัน

Vyacheslav Sukhanov, ดัด

กฎหมายเกี่ยวกับการเช่าซื้อช่วยให้คู่สัญญาเป็นข้อตกลงการเช่าเพื่อเลือกซึ่งจะคำนึงถึงทรัพย์สินที่ให้เช่า - บริษัท ลีสซิ่งหรือผู้เช่า ผู้เขียนบทความวิเคราะห์ผลกระทบทางภาษีของทั้งสองตัวเลือกและตัวแทนของบริการภาษีและทนายความอิสระแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับประเด็นที่อยู่ระหว่างการพิจารณา

การบัญชี

เพื่อที่จะเข้าใจว่าการจัดเก็บภาษีของผู้เข้าร่วมของข้อตกลงการเช่านั้นขึ้นอยู่กับการเลือกผู้ถือความสมดุลของอสังหาริมทรัพย์พิจารณาดำเนินการใดในแต่ละกรณีที่เกิดขึ้นจาก บริษัท ลีสซิ่งและผู้เช่า

หากวัตถุที่เช่าถูกนำมาพิจารณาในงบดุลของ บริษัท ลีสซิ่ง บริษัท จะมาถึงอสังหาริมทรัพย์ในงบดุลคิดค่าเสื่อมราคาจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์และการจ่ายเงินที่ได้รับคำนึงถึงรายได้จากการขายสินค้า (ทำงานบริการ)

ผู้เช่าหมายถึงค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการให้บริการเช่าซื้อด้วยต้นทุนการผลิต (งานบริการ) และสะท้อนให้เห็นถึงการเช่าในบัญชี Off-Balance

หากวัตถุที่เช่ามีอยู่ในงบดุลผู้เช่า บริษัท ลีสซิ่งสะท้อนให้เห็นถึงต้นทุนของทรัพย์สินที่โอนเป็นลูกหนี้ของผู้เช่าซึ่งค่อยๆเดบิตเมื่อได้รับการชำระเงิน ความแตกต่างระหว่างมูลค่าการเช่าของอสังหาริมทรัพย์และต้นทุนของการซื้อกิจการใน บริษัท ลีสซิ่งเป็นรายได้ของงวดในอนาคต จากการชำระเงินของ บริษัท ที่ได้รับค่าตอบแทนของ บริษัท จะถูกเน้นว่าจำนวนเงินที่ชำระด้วยมูลค่าการชำระเงินชดเชยค่าใช้จ่ายในการลงทุนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งนำมาพิจารณาเป็นรายได้

ผู้เช่าให้เช่าในยอดคงเหลือของการชำระเงิน 2 ซึ่งเป็นไปตามมูลค่าของสัญญาเช่าซึ่งรวมถึงต้นทุนการลงทุนและค่าตอบแทนของ บริษัท และในเวลาเดียวกันสะท้อนเจ้าหนี้ในจำนวนเดียวกัน ผู้เช่าจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์และค่าใช้จ่ายค่าเสื่อมราคาสำหรับการเช่า แต่ในเวลาเดียวกันการชำระเงินไม่ได้เป็นของต้นทุนของสินค้า (งานบริการ) และลดเจ้าหนี้ต่อหน้า บริษัท ลีสซิ่ง

การจัดเก็บภาษีของคู่สัญญาต่อการทำธุรกรรมการเช่าซื้อ

พิจารณาประเด็นที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการเก็บภาษีและความเสี่ยงที่เป็นไปได้สำหรับคู่สัญญา

ทันทีที่เราทราบว่าขั้นตอนการจ่ายผู้เข้าร่วม VAT ของการเช่าซื้อไม่ได้ขึ้นอยู่กับว่าใครคำนึงถึงทรัพย์สิน ผลรวมของภาษีมูลค่าเพิ่ม "ทางเข้า" จะใช้ในการหักของ บริษัท ลีสซิ่งซึ่งคิดค่าบริการภาษีมูลค่าเพิ่มจากการชำระเงินที่ได้รับและผู้เช่าจะใช้ภาษีเหล่านี้เพื่อหัก

ตัวเลือกของผู้ถือสมดุลส่งผลกระทบต่อการชำระภาษีของทรัพย์สินและผลกำไร

Balancer - บริษัท ลีสซิ่ง

ในการออกกฎหมายของรัสเซียขั้นตอนการจัดเก็บภาษีของผู้เข้าร่วมการทำธุรกรรมการเช่าซื้อค่อนข้างชัดเจนในกรณีที่ผู้ถือดุล - นี่คือ บริษัท ลีสซิ่ง

สำหรับผู้เช่าทุกอย่างง่าย ๆ : เนื่องจากการบัญชีของอสังหาริมทรัพย์ดำเนินการในบัญชี Off-Balance ภาษีที่ไม่จ่ายให้ผู้เช่าและค่าเสื่อมราคาไม่คิดค่าเสื่อมราคา การชำระเงินโอน บริษัท ลดผลกำไรที่ต้องเสียภาษี

บริษัท มีคำสั่งการเก็บภาษียากขึ้น แต่ก็ชัดเจนเช่นกัน ผู้ให้เช่าจ่ายภาษีเกี่ยวกับทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายค่าเสื่อมราคาซึ่งนำมาพิจารณาในบัญชีภาษีในราคาทุน ในรายได้ภาษีของผู้ให้เช่าจำนวนเงินที่จ่ายเงินจะสะท้อนให้เห็น

บางทีข้อเสียเปรียบหลักของทรัพย์สินเช่าซื้อจะปรากฏในกรณีที่ผู้เช่ามีสิทธิประโยชน์ทางภาษี เนื่องจาก บริษัท เป็นผู้จ่ายภาษีทรัพย์สินจึงคำนึงถึงค่าใช้จ่ายของภาษีนี้ในค่าตอบแทนและชำระเงินคืนให้กับค่าใช้จ่ายของการชำระเงินผู้เช่า ดังนั้นผู้เช่าจะจ่ายภาษีทรัพย์สินให้กับรัฐอย่างเต็มที่และกีดกันประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมาย

Balancer - ผู้เช่า

ในทางตรงกันข้ามกับรุ่นก่อนหน้าการเก็บภาษีในสถานการณ์ที่วัตถุที่เช่าถูกนำมาพิจารณาในผู้เช่าไม่ได้ใช้งานจริง ในเรื่องนี้ปัญหาที่ถกเถียงกันมากมายเกิดขึ้น พิจารณาหลักของพวกเขา

ภาษีทรัพย์สิน ผู้เช่าในกรณีนี้คำนึงถึงเรื่องของการให้เช่าในงบดุลสำหรับการชำระเงินทั้งหมดของการจ่ายเงินที่เป็นอยู่นอกเหนือไปจากมูลค่าของทรัพย์สินของตัวเองอัตรากำไรขั้นต้น (รายได้) ขององค์กรยังถูกตัดจำหน่าย เนื่องจากภาษีจ่ายให้ผู้เช่าจำนวนเงินในกรณีนี้มากกว่าที่ บริษัท จะจ่ายเงินหากทรัพย์สินถูกนำมาพิจารณาในงบดุลของเธอ (แน่นอนว่าผู้เช่าไม่มีสิทธิประโยชน์ทางภาษี) ดังนั้นด้วยจำนวนเงินค่าตอบแทนของ บริษัท เท่ากันค่าใช้จ่ายของผู้เช่าตามกฎแล้วหากทรัพย์สินถูกนำไปพิจารณาในงบดุล

นอกจากนี้ยังมีปัญหาอื่น ปรากฎว่าวัตถุที่เช่าเดียวกันมี "ต้นทุนเริ่มต้น" สองอย่าง หนึ่งรูปแบบ บริษัท ลีสซิ่งอื่น ๆ - ผู้เช่า (แตกต่างจากระยะขอบแรกของผู้ให้เช่า) หากสัญญาการเช่าเสร็จสมบูรณ์สถานการณ์นี้ไม่ก่อให้เกิดปัญหาใด ๆ แต่หากสัญญาสิ้นสุดลงก่อนกำหนดและทรัพย์สินจะถูกส่งกลับไปยัง บริษัท จากนั้นคำถามจะเกิดขึ้นเกี่ยวกับการกำหนดมูลค่าที่เหลือของวัตถุที่เช่าตามที่ บริษัท ควรเลื่อนทรัพย์สินในงบดุล วันนี้คำถามนี้ไม่ได้รับการแก้ไขอย่างชัดเจนในเอกสารกำกับดูแลใด ๆ และเนื่องจากมูลค่าที่เหลือของทรัพย์สินเป็นฐานภาษีที่ต้องเสียภาษีจากนั้นสำหรับ บริษัท ลีสซิ่งโอกาสที่จะมีความเสี่ยงด้านภาษีเพิ่มเติมสูง

ภาษีกำไร รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้ให้ขั้นตอนพิเศษสำหรับการจัดตั้งรายได้ภาษีของ บริษัท ลีสซิ่งในกรณีที่มีการพิจารณาเรื่องการเช่าซื้อในงบดุลของผู้เช่า กล่าวอีกนัยหนึ่งรายได้ของ บริษัท มีการชำระเงินเต็มจำนวน ในเวลาเดียวกันย่อย 5 p. 1 ศิลปะ 270 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียในกรณีนี้ห้ามมิให้มีการคิดค่าเสื่อมราคาตามสัญญาเช่าซื้อ ปรากฎว่า บริษัท ไม่สามารถลดรายได้ไปชดเชยมูลค่าของวัตถุที่เช่าและหากเราปฏิบัติตามบรรทัดฐานของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียอย่างแท้จริงผู้ให้เช่าจะต้องจ่ายภาษีเงินได้ทั้งจากค่าตอบแทนและ จำนวนเงินชดเชยสำหรับมูลค่าของวัตถุที่เช่า

ในทางปฏิบัติ บริษัท ลีสซิ่งที่อันตรายและความเสี่ยงของตนเองหรือรับรู้รายได้เฉพาะในแง่ของค่าตอบแทนหรือสะท้อนต้นทุนการลงทุนสำหรับการได้มาซึ่งการเช่าชิงให้เช่าตามกฎเกณฑ์ของตนเอง อย่างไรก็ตามเป็นไปได้ว่าอาจมีการเรียกร้องจากเจ้าหน้าที่ภาษีในสถานการณ์เช่นนี้

ตัวยึดสมดุลรุ่นใดที่เลือก

จากการวิเคราะห์ตามมาว่าเมื่อเลือกตัวเลือก "Balancer - ผู้เช่า" บริษัท ลีสซิ่งมีความเสี่ยงด้านภาษีอย่างมีนัยสำคัญเนื่องจากการออกกฎหมายภาษีที่ไม่สมบูรณ์ ผู้เช่ายังเพิ่มความเสี่ยงบางอย่าง แต่พวกเขาจะผูกพันกับซับซ้อนมากขึ้นเมื่อเทียบกับรุ่นอื่นของโครงการบัญชีและดังนั้นความน่าจะเป็นที่สูงขึ้นของการทำข้อผิดพลาด นอกจากนี้เมื่อใช้โครงการนี้ค่าใช้จ่ายของผู้เช่าอาจมากกว่าเมื่อคำนึงถึงงบดุลของ บริษัท ที่มีค่าตอบแทนเดิมเนื่องจากการเพิ่มภาษี

• ตัวอย่าง

  สมมติว่าค่าของทรัพย์สินคือ 6,000,000 รูเบิล ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ระยะเวลาของสัญญาเช่าคือ 12 เดือน

  ค่าตอบแทนของ บริษัท ลีสซิ่งคือ 600,000 รูเบิล ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม

  พิจารณาเปลี่ยนค่าใช้จ่ายของผู้เช่าขึ้นอยู่กับทางเลือกของผู้ถือดุล

  I. Balancer - บริษัท

  ภาษีทรัพย์สินจะถูกคำนวณตามต้นทุนเริ่มต้นของ 6,000,000 รูเบิล และค่าเสื่อมราคารายเดือน - 500,000 รูเบิล จำนวนภาษีในอัตรา 2.2% จะเป็น 66,000 รูเบิล

  จำนวนเงินของการจ่ายเงินสำหรับปีจะเท่ากับ 6666,000 รูเบิล (6,000,000 + 600,000 + 66,000) นี่จะเป็นค่าใช้จ่ายของผู้เช่า

  ครั้งที่สอง Balancer - ผู้เช่า

  ในกรณีนี้จำนวนการชำระเงินจะเป็น 6,600,000 รูเบิล (6,000,000 + 600,000) นอกจากนี้ผู้เช่าจะจ่ายภาษีอย่างอิสระซึ่งจะถูกกำหนดจากต้นทุนเริ่มต้นของ 6,600,000 รูเบิล และค่าเสื่อมราคารายเดือนจำนวน 550,000 รูเบิล (6600,000 รูเบิล: 12 เดือน) จำนวนภาษีในอัตรา 2.2% จะเท่ากับ 72.6 พันรูเบิล

  ดังนั้นค่าใช้จ่ายของผู้เช่าจะเท่ากับ 6672.6 พันรูเบิล (6,600,000,000 + 72.6 พัน)

อย่างไรก็ตามผู้เช่าไม่ควรทำข้อสรุปที่ไม่ชัดเจนเกี่ยวกับวิธีการบัญชีสำหรับการเช่าซื้อในงบดุลที่มีกำไรมากขึ้น มีความจำเป็นต้องศึกษาข้อกำหนดที่เสนอโดย บริษัท (กำหนดการชำระเงิน ฯลฯ ) อย่างรอบคอบคำนวณผลกระทบทางการเงินจากการทำธุรกรรมการเช่าซื้อและความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับมัน

เรื่องของการเช่าซื้อมีกำไรมากขึ้นในการคำนึงถึงงบดุลของ บริษัท ลีสซิ่ง

Marina Romanova, ที่ปรึกษาการให้บริการด้านภาษีของ Russian Federation III Rank

ตามรหัสภาษีฉบับปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซียเรื่องของการเช่าซื้อมีกำไรมากขึ้นที่จะคำนึงถึงงบดุลของ บริษัท นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าเมื่อพิจารณาถึงทรัพย์สินที่ให้เช่าในงบดุลผู้เช่าผู้ให้เช่าไม่สามารถลดรายได้ในรูปแบบของการชำระค่าใช้จ่ายในการรับทรัพย์สินนี้ยกเว้นดอกเบี้ยของเงินกู้ยืมและการจ่ายเงินประกัน บนมัน.

ผู้เขียนดึงความสนใจไปยังสถานการณ์นี้อย่างสมบูรณ์ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คิดค่าเสื่อมราคาอาจรวมอยู่ในต้นทุนคิดเป็นเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีในรูปแบบของการหักค่าเสื่อมราคาเท่านั้น ตั้งแต่เมื่อพิจารณาถึงอสังหาริมทรัพย์ในงบดุลของผู้เช่า บริษัท จึงตัดสิทธิ์ค่าเสื่อมราคาที่ค้างชำระค่าใช้จ่ายในรูปแบบของการชำระเงินคืนของต้นทุนไม่สามารถนำมาประกอบกับการลดลงของฐานภาษีสำหรับภาษีเงินได้

ใน MCS รัสเซียวิธีการนี้เป็นทางการ: รหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียโดยตรงไม่ได้ให้ค่าใช้จ่ายดังกล่าวจาก บริษัท ลีสซิ่งหากทรัพย์สินถูกนำมาพิจารณาในงบดุลของผู้เช่าดังนั้น บริษัท จะ ต้องจ่ายให้ บริษัท จากจำนวนเงินที่ผ่านการชำระเงิน (ลบดอกเบี้ยในเงินกู้การชำระเงินประกันและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่รับรู้เพื่อวัตถุประสงค์ด้านภาษีโดยบทที่ 25 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย)

สถานการณ์นี้ควรนำไปใช้ในบัญชีและผู้เช่าและผู้เช่าเนื่องจากค่าใช้จ่ายภาษีที่เพิ่มขึ้นและความเสี่ยงขององค์กรไม่ต้องสงสัยจะมีผลกระทบต่อการเพิ่มขึ้นของการทำธุรกรรม

"บรรทัดฐานของบทที่ 25 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียต้องปรับแต่งอย่างจริงจัง"

rustem akhmetshin, พันธมิตรของ บริษัท กฎหมาย "Pepleiaev, Golzblat และพันธมิตร"

กฎของบทที่ 25 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียที่เกี่ยวข้องกับการบัญชีภาษีของรายได้และค่าใช้จ่ายของ บริษัท ลีสซิ่งในความคิดของฉันมีความจำเป็นต้องปรับแต่งอย่างจริงจัง จากมุมมองของกฎหมายแพ่งทางเลือกของผู้ถือสมดุลของวัตถุที่เช่าไม่ส่งผลกระทบต่อความสัมพันธ์ระหว่างผู้ให้เช่ากับผู้เช่า อย่างไรก็ตามแม้จะมีความจริงที่ว่าผู้ถือความสมดุลของทรัพย์สินถูกกำหนดโดยข้อตกลงของคู่สัญญาและทางเลือกไม่ได้มีสิทธิ์หรือหน้าที่เพิ่มเติมสำหรับผู้เข้าร่วมการทำธุรกรรมในกฎหมายภาษีสำหรับเหตุผลที่เข้าใจยากเช่นตัวเลือกดังกล่าวดึงดูดความสำคัญขั้นพื้นฐาน ขนาดของรายได้ของ บริษัท ในการบัญชีภาษีไม่ได้ขึ้นอยู่กับว่าทรัพย์สินที่มีการให้เช่าอยู่ในรายการที่มียอดคงเหลือ แต่ผู้ให้เช่ามีสิทธิ์ที่จะเพิ่มค่าเสื่อมราคาเฉพาะในกรณีที่เป็นผู้ถือสมดุล

ภาษีควรมีเหตุผลทางเศรษฐกิจที่จะถูกเรียกเก็บเงินกับผู้ที่สามารถจ่ายได้ ในกรณีที่อยู่ระหว่างการพิจารณาข้อเท็จจริงของการบัญชีของอสังหาริมทรัพย์ในงบดุลของผู้เช่าจะไม่ส่งผลกระทบต่อผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจและผลขาดทุนจากกิจการของคู่สัญญา ดังนั้นความแตกต่างในการจัดเก็บภาษีของ บริษัท ขึ้นอยู่กับทางเลือกของ Balancer ไม่ควรเป็น นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายของผู้เช่าที่เกี่ยวข้องกับการเช่าซื้อในทั้งสองกรณีเดียวกันและเท่ากับจำนวนเงินที่ชำระ ฉันเชื่อว่ามันจะถูกต้องมากขึ้นในการมองเห็นในบทที่ 25 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียสิทธิของผู้ให้เช่าในทั้งสองกรณีเพิ่มค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สินในการบัญชีภาษี

______________________________________________
1 ข้อ 31 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 29.10.98 ฉบับที่ 164-FZ "เกี่ยวกับการให้เช่าทางการเงิน (สัญญาเช่า)"
2 คำสั่งนี้ไม่ได้สะกดผิดโดยตรงในการสั่งซื้อของกระทรวงการคลังของรัสเซียลงวันที่ 17.02.97 ฉบับที่ 15 "สะท้อนให้เห็นในบันทึกการดำเนินงานของการดำเนินงานตามสัญญาเช่า" การควบคุมขั้นตอนการบัญชีสำหรับการทำธุรกรรมการเช่าซื้อ แต่ตามผู้เชี่ยวชาญหลายคนข้อสรุปนี้เป็นไปตามทางอ้อมจากบทบัญญัติของคำสั่งนี้

สถานการณ์ดังต่อไปนี้: บ้านที่มีชีวิตสัมพัทธ์เขาได้ลงทะเบียนที่นั่นก่อนที่โหนดของการเชื่อมต่อจะถูกดัดแปลงเมื่อสองปีที่ผ่านมาปมผูกมัดถูกกำจัดตอนนี้มันเป็น OJSC Centertelecom - เขาไม่ได้ใช้บ้านนี้กับ สถานที่ให้บริการ แต่เป็น Balancer คือปรากฎว่าปรากฎว่าปรากฎว่าบ้านระหว่างสวรรค์และที่ดินและเจ้าของไม่มีอะไรเลย? ไม่มีใครให้บริการบ้านการชำระเงินค่าสาธารณูปโภคพวกเขาก็ไม่มีใครจ่าย ใครจะดึงดูดบ้านเพื่อใช้ประโยชน์จากการตั้งถิ่นฐานของเมือง? ท้ายที่สุดมันเป็นไปไม่ได้หากจำเป็นแม้แต่สารสกัดจากหนังสือบ้านก็ไม่มีใครเขียน! แม้ว่าหนังสือบ้านจะตั้งอยู่ในสาขาของ OJSC Centertelecom

Elena Alexandrovna เป็นไปได้มากที่คุณทำให้เข้าใจผิด
ในกรณีนี้มีแนวโน้มที่ Balancer ส่วนใหญ่เป็นหน่วยงานเทศบาล
ในการชำระบัญชีของเจ้าของกองทุนที่อยู่อาศัยของ บริษัท มีหน้าที่ต้องเปลี่ยนไปใช้มูลนิธิที่อยู่อาศัยของเทศบาล บ่อยครั้งที่มีสถานการณ์ดังกล่าวกับเจ้าของสาธารณูปโภคกำลังทำให้เข้าใจผิดเจ้าของอพาร์ทเมนท์เพื่อให้พวกเขาไม่ได้แปรรูปที่อยู่อาศัย ลองใช้เวลาในการตรวจสอบสถานะของมูลนิธิที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล

ความคิดเห็น

ฉันอ้างว่า: "Balancer เป็นผู้จัดการที่ได้รับความไว้วางใจในการจัดการเจ้าของทรัพย์สิน ... Balancers เรียกว่าองค์กรหรือสถาบันที่เจ้าของโอนอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาไปยังฝ่ายบริหารรวมถึง บริษัท ร่วมทุนซึ่งเป็น บริษัท ร่วมทุนการมีส่วนร่วมของเจ้าของคำว่า" Balancer "มาจากการบัญชีคำว่า" วางทรัพย์สินในยอดคงเหลือ "เช่นผู้ถือสมดุลเป็นองค์กรที่มีความสมดุลของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ Balancer เทอมตอนนี้ล้าสมัยและการตัดสินใจของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ 16 กรกฎาคม , 2007 n 447 แทนที่ผู้ถือที่เหมาะสมใครสามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินได้? เจ้าของทรัพย์สินให้สำหรับสหพันธรัฐรัสเซีย, เรื่องของสหพันธ์ (สาธารณรัฐ, ภูมิภาค, ภูมิภาค), เทศบาล (เขตในภูมิภาค เมืองของการลงโทษในระดับภูมิภาคการตั้งถิ่นฐานสภาหมู่บ้าน ฯลฯ ) "ดังนั้นถ้าคุณมั่นใจว่า JSC Centertelecom เป็นผู้ถือที่สมดุลเจ้าของเป็นคนออกไป ระบุไว้ เริ่มต้นด้วยอ้างถึงบทของเทศบาลหรือคณะกรรมการ (แผนก ฯลฯ ) สำหรับทรัพย์สิน หากสิ่งนี้ไม่ได้ช่วยคุณจะต้องค้นหาอย่างชัดเจนผ่านทางการของรัฐบาลกลางเริ่มกดสื่อและข้อมูลจากกระทรวงสหพันธรัฐรัสเซีย

★★★★★★★★★★

สำหรับการเริ่มต้นโปรดติดต่อสำนักงานบริการทะเบียนของรัฐบาลกลางตามที่อยู่: Alley Orliki, House 3 (St.Metro "Red Gate")

มีสำนักงานที่มีส่วนร่วมในที่อยู่อาศัยของแผนก (Min. Defense, Min. Atom and on.) หากคุณไม่ได้ช่วยให้อย่างน้อยก็ชี้แจงสถานการณ์

สถานการณ์ที่คล้ายกันในเมืองหลวงที่มีบ้าน Minatom - ความยากลำบากกับการแปรรูปความยากลำบากในการเชื่อมต่อกับอินเทอร์เน็ต (ในขณะที่ข้อพิพาทกำลังไปรอบ ๆ บ้านไม่มีผู้ให้บริการสามารถวางอุปกรณ์ในห้องใต้หลังคาเพราะเพียงไม่ให้ทำข้อตกลง ... )

คำว่า "ผู้ถือบาลานซ์" มักจะนำไปใช้กับใบหน้า (ตามกฎกฎหมาย) ซึ่งไม่ใช่เจ้าของคำนึงถึงทรัพย์สินบนงบดุล นั่นคือคุณสมบัติดังกล่าวสะท้อนให้เห็นในงบดุลในส่วนของสินทรัพย์ในจำนวนเงินที่กำหนดโดยกฎการบัญชี

บางครั้งภายใต้ Balancer เข้าใจถึงบุคคลที่คำนึงถึงทรัพย์สินบนงบดุล (รวมถึงเจ้าของของเขา)

คำว่า "Balancer" ในกฎหมายไม่ได้กำหนดไว้

กรณีที่เจ้าของทรัพย์สินเป็นหนึ่งคนและมีการคำนึงถึงความสมดุลของอื่น ๆ ซึ่งกำหนดโดยกฎหมาย

ในกรณีที่มีการพิจารณาว่ามีการพิจารณาเรื่องการให้เช่าตามงบดุลของผู้เช่า - เจ้าของทรัพย์สิน (ให้เช่า) จะเป็นผู้ให้เช่าและผู้ถือดุลเป็นผู้เช่า

ดังนั้นภายในสิ้นปี 2557, ข้อ 31 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 29.10.1998 n 164-fz "ในสัญญาเช่าการเงิน (สัญญาเช่า)" พิจารณาว่าการให้เช่าแก่ผู้เช่าตามสัญญาเช่าจะพิจารณาจากยอดเงินคงเหลือ แผ่นผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าตามข้อตกลงร่วมกัน จาก 11/16/2014 ข้อ 31 สูญเสียความแข็งแกร่ง (กฎหมายของรัฐบาลกลาง 04.11.2014 n 344-fz) แต่ในทางปฏิบัติไม่ค่อยมีเรื่องของการเช่าซื้อภายใต้สัญญาในงบดุลของผู้เช่า

หากภายใต้สัญญาทรัพย์สินจะถูกนำมาพิจารณาจากยอดคงเหลือของผู้ให้เช่าผู้ให้เช่าจะเป็นทั้งเจ้าของและผู้ถือสมดุลของวัตถุที่เช่า

ทรัพย์สินทางด้านขวาของการจัดการการดำเนินงานหรือการจัดการเศรษฐกิจ

อีกกรณีหนึ่งคือองค์กรที่เป็นเจ้าของโดยอสังหาริมทรัพย์ในหรือเปิด

องค์กรที่ไม่รวมของรัฐหรือเทศบาลเป็นเจ้าของทรัพย์สินในหลักการของการจัดการทางเศรษฐกิจ (ศิลปะ 294, 295 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) แต่การก่อตัวของรัฐหรือเทศบาลยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ในกรณีนี้ผู้ประกอบการดังกล่าวทำหน้าที่เป็นผู้ถือสมดุล

สถาบันและเจ้าหน้าที่ของรัฐเป็นเจ้าของทรัพย์สินกับเจ้าของทรัพย์สินดังกล่าวเป็นอีกคนหนึ่ง (เจ้าของ) (ศิลปะ. 296 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ตัวอย่าง

สถาบันงบประมาณของรัฐบาลกลางเป็นเจ้าของอาคารทางด้านขวาของการจัดการการดำเนินงาน

สถาบันงบประมาณ - Balancer

สหพันธรัฐรัสเซีย (รัฐ) - เจ้าของ

27.12.2019

วิธีการของแรงงานระยะยาว (มากกว่า 12 เดือน) กองทุนหลักรวมถึงอาคารเครื่องจักรและอุปกรณ์สิ่งอำนวยความสะดวกและอุปกรณ์เกียร์ยานพาหนะ

กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีสถาบันหรือองค์กรของรัฐในทรัพย์สินที่ประดิษฐานอยู่ข้างหลังพวกเขา สถาบันหรือองค์กรของรัฐเป็นเจ้าของและเพลิดเพลินไปกับทรัพย์สินนี้ภายในขอบเขตที่กฎหมายกำหนดตามวัตถุประสงค์ของกิจกรรมการแต่งตั้งอสังหาริมทรัพย์นี้ สถานประกอบการหรือองค์กรของรัฐกำจัดทรัพย์สินนี้ด้วยความยินยอมของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นี้

ความมุ่งมั่นของผู้ถือสมดุลของรายการเช่าเป็นการกระทำเดียว

เมื่อสรุปข้อตกลงการเช่าซื้อการทำธุรกรรมมักเกิดขึ้นเกี่ยวกับการเลือกเนื้อหาการเช่าซื้อของผู้เช่า ในเวลาเดียวกันการออกกฎหมายในปัจจุบันช่วยให้คู่สัญญาเลือกซึ่งจะคำนึงถึงทรัพย์สินเช่าซื้อ - บริษัท ลีสซิ่งหรือผู้เช่า ในบทความนี้ให้พิจารณาขั้นตอนในการกำหนดผู้ถือยอดคงเหลือของวัตถุที่เช่า

ความสัมพันธ์ทางกฎหมายของคู่สัญญาภายใต้สัญญาเช่าการเงิน (สัญญาเช่า) ที่ประดิษฐานอยู่ในข้อ 665 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธ์รัสเซีย (ต่อไปนี้ - ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) รวมถึงในกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 29 ตุลาคม 1998 หมายเลข 164-FZ "เกี่ยวกับการให้เช่าทางการเงิน (LEASING)" (ต่อไปนี้กฎหมายฉบับที่ 164-FZ)

ตามมาตรา 2 ของกฎหมายสัญญาเช่าเป็นข้อตกลงตามที่เจ้าของบ้าน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าผู้ให้เช่า) ดำเนินการเพื่อรับทรัพย์สินที่ระบุโดยผู้เช่า (ต่อไปนี้จะเรียกว่าผู้ขาย) ทรัพย์สินของผู้ขาย กำหนดโดยเขาและให้ผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์นี้สำหรับการครอบครองชั่วคราวและค่าธรรมเนียมการใช้งาน ข้อตกลงการเช่าอาจให้การเลือกผู้ขายและทรัพย์สินที่ซื้อมาดำเนินการโดยผู้ให้เช่า

เรื่องของการเช่าซื้อสามารถเป็นสิ่งที่ไม่สามารถเข้าถึงได้รวมถึงองค์กรและสารละลายทรัพย์สินอื่น ๆ อาคารโครงสร้างอุปกรณ์ยานพาหนะและอื่น ๆ ที่สามารถเคลื่อนย้ายได้และอสังหาริมทรัพย์

ที่ดินที่ดินและวัตถุธรรมชาติอื่น ๆ รวมถึงสถานที่ให้บริการซึ่งกฎหมายของรัฐบาลกลางถูกห้ามการไหลเวียนของฟรีหรือซึ่งเป็นขั้นตอนพิเศษได้รับการจัดตั้งขึ้นด้วยข้อยกเว้นของผลิตภัณฑ์ทางทหารซึ่งดำเนินการตามสนธิสัญญาระหว่างประเทศของสหพันธรัฐรัสเซีย , กฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 19 กรกฎาคม 1998 หมายเลข 114-FZ "ในความร่วมมือทางทหารของสหพันธรัฐรัสเซียกับรัฐต่างประเทศ" ในลักษณะที่ประธานาธิบดีของสหพันธรัฐรัสเซียและอุปกรณ์เทคโนโลยีการผลิตต่างประเทศ การเช่าซื้อจะดำเนินการในลักษณะที่ประธานาธิบดีของสหพันธรัฐรัสเซีย (ข้อ 3 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

ผู้ให้เช่าเป็นบุคคลธรรมดาหรือบุคคลที่ถูกกฎหมายซึ่งเป็นเพราะแรงบันดาลใจและ (หรือ) ของเงินของตัวเองซื้อกิจการในระหว่างการดำเนินการตามสัญญาเช่าและให้เช่าแก่ผู้เช่าในช่วงระยะเวลาหนึ่ง และภายใต้เงื่อนไขบางประการสำหรับการครอบครองชั่วคราวและใช้กับการเปลี่ยนแปลงหรือไม่มีการเปลี่ยนแปลงเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้เช่าสิทธิในการเช่า (ข้อ 4 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

ผู้เช่าเป็นบุคคลทางกายภาพหรือตามกฎหมายซึ่งเป็นไปตามสัญญาเช่ามีหน้าที่ต้องรับเรื่องของการเช่าซื้อค่าธรรมเนียมบางอย่างในช่วงระยะเวลาหนึ่งและภายใต้เงื่อนไขบางประการสำหรับการครอบครองชั่วคราวและใช้งานตามสัญญาเช่า ข้อตกลง (ข้อ 4 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

ให้เช่าที่เช่าไปยังการครอบครองชั่วคราวและการใช้ผู้เช่าเป็นทรัพย์สินของผู้ให้เช่า

โปรดทราบว่าตัวเลือกของตัวยึดสมดุลของวัตถุที่เช่าเป็นหนึ่งในเงื่อนไขสำคัญของสัญญาซึ่งกำหนดขั้นตอนการบัญชีและภาษีของทรัพย์สินเช่าซื้อ

เรื่องของการเช่าซื้อส่งไปยังผู้เช่าภายใต้สัญญาเช่าจะพิจารณาจากงบดุลของผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าตามสัญญาร่วมกัน (วรรค 1 ของข้อ 31 ของกฎหมายหมายเลข 164-з) ดังนั้นการหักค่าเสื่อมราคาให้ความคุ้มครองในด้านนั้นซึ่งเป็นผู้ถือดุลของอสังหาริมทรัพย์ (วรรค 2 ของข้อ 31 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

ผู้อ่านควรได้รับเงินจากความจริงที่ว่าการโอนของเช่าเช่าจากยอดผู้เช่าไปยังดุลยภาพของผู้ให้เช่าและจากยอดเงินให้เช่าในยอดผู้เช่าหลังจากสะท้อนให้เห็นถึงสัญญาเช่าที่ให้เช่าในหนึ่งในงบดุลแม้ว่าการเปลี่ยนแปลงที่เหมาะสมใน ทำสัญญา

ข้อ 31 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ ให้สิทธิเพียงฝ่ายเดียวในการบัญชีสำหรับการให้เช่าในยอดเงินคงเหลือของหนึ่งในคู่สัญญาซึ่งไม่อยู่ภายใต้การใช้งานที่ไม่ซ้ำกัน นอกจากนี้หลังจากการยอมรับของวัตถุที่เช่าในการบัญชีเป็นผู้ประเมินที่คงที่ (การลงทุนรายได้) การโอนเงินจากยอดคงเหลือในงบดุลยกเว้นกรณีที่จัดทำขึ้นโดยตรงจากการกระทำตามกฎระเบียบของสหพันธรัฐรัสเซีย

ตามกฎแล้วเรื่องที่เช่าจะถูกนำมาพิจารณาในงบดุลของผู้ให้เช่าเนื่องจากด้วยศูนย์รวมทั้งสองฝ่ายของการเช่าซื้อการเช่าซื้อลบจำนวนความเสี่ยงและลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ นอกจากนี้การบัญชีในงบดุลมีผลกำไรมากขึ้นสำหรับผู้เช่าเนื่องจากการบัญชีนั้นง่ายขึ้นโดยการบัญชีของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับในการให้เช่ารวมถึงไม่มีภาระผูกพันทางภาษีต่องบประมาณภาษีทรัพย์สิน

ภายใต้สัญญาเช่าแล้วผู้เช่าจะดำเนินการในตอนท้ายของสัญญาเช่าเพื่อส่งคืนเรื่องการให้เช่าเว้นแต่จะได้รับจากสัญญาเช่าที่ระบุไว้เป็นอย่างอื่นหรือได้รับเรื่องของการเช่าทรัพย์สินบนพื้นฐานของสัญญาขาย (วรรค 5 ของข้อ 15 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

หากสัญญาเช่าจัดให้มีการโอนกรรมสิทธิ์ให้เช่าแก่ผู้เช่าจากผู้เช่าจากนั้นในจำนวนสัญญาเช่าทั้งหมดราคาไถ่ถอนของวัตถุเช่าอาจรวม (วรรค 1 ของข้อ 28 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ .

ตามที่กล่าวไว้ข้างต้นการบัญชีและการบัญชีภาษีของการดำเนินงานในผู้ให้เช่าและผู้เช่าขึ้นอยู่กับว่าใครเป็นผู้พิจารณาในงบดุลของทรัพย์สินเช่าซื้อ

สถานการณ์นี้ชี้ขาดในการกำหนดรูปแบบการบัญชีโดยรวมซึ่งควรใช้กับสัญญาเช่าที่กำหนด แม้จะมีความเป็นไปได้ที่จะสะท้อนให้เห็นถึงทรัพย์สินที่ให้เช่าในงบดุลของผู้เช่าในช่วงระยะเวลาทั้งหมดของสัญญาเช่า แต่ยังคงเป็นเจ้าของโดยผู้ให้เช่า (ข้อ 11 ของกฎหมายหมายเลข 164-FZ)

การบัญชี

ปัจจุบันคำสั่งของการสะท้อนในบันทึกบัญชีของการดำเนินงานของสัญญาเช่าดำเนินการตามคำแนะนำในการสะท้อนให้เห็นในบันทึกการดำเนินงานตามสัญญาเช่าที่ได้รับอนุมัติจากกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ , 1997 หมายเลข 15 (ต่อไปนี้จะเรียกว่าบ่งชี้หมายเลข 15) อย่างไรก็ตามคำแนะนำเหล่านี้ควรใช้อย่างระมัดระวังเนื่องจากเกือบทุกเอกสารบนพื้นฐานของที่พวกเขาได้รับการพัฒนาในปัจจุบันถูกยกเลิกในปัจจุบัน ดังนั้นเมื่อใช้ตัวบ่งชี้หมายเลข 15 ควรมีการเปลี่ยนแปลงในกฎระเบียบของการบัญชีซึ่งเกิดขึ้นจากช่วงเวลาของการยอมรับเอกสารนี้

การบัญชีสำหรับการเช่าวัตถุในงบดุลของผู้เช่าเป็นไปได้เฉพาะตามสนธิสัญญา

หากวัตถุที่เช่าถูกบันทึกไว้ในงบดุลของผู้เช่าแล้วจะทำโดยผู้เช่าสำหรับการบัญชีงบดุลในองค์ประกอบของสินทรัพย์ถาวรในมูลค่าเริ่มต้นซึ่งเท่ากับจำนวนหนี้ทั้งหมดต่อผู้ให้เช่าภายใต้ สัญญาเช่า (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) (วรรค 4, 7, 8 คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย 30 มีนาคม 2544 ครั้งที่ 26N "ในการอนุมัติข้อบังคับเกี่ยวกับการบัญชี" การบัญชีสินทรัพย์ถาวร "PBU 6/01" ( ต่อไปนี้ - PBU 6/01) วรรค 2 ของวรรค 8 ของคำแนะนำครั้งที่ 15)

ค่าตัดจำหน่ายในการให้เช่าจะถูกเรียกเก็บโดยผู้เช่าตามคำสั่งทั่วไป (วรรค 17 ของ PBU 6/01 วรรค 3 ของข้อ 50 ของการสั่งซื้อกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 ตุลาคม 2546 ฉบับที่ 91n "เมื่อได้รับอนุมัติจาก บ่งชี้วิธีการสำหรับการจัดทำบัญชี ") (ต่อไปนี้อ้างอิงถึง 91N)

เมื่อคำนึงถึงบัญชีที่เช่าในงบดุลของผู้เช่ารายการต่อไปนี้จะถูกนำมาพิจารณา:

เดบิต 08 เครดิต 76 / subaccount "ภาระผูกพันเช่า" - นำไปใช้กับหัวเรื่องที่ได้รับจากผู้ให้เช่า;

เดบิต 19 เครดิต 76 / subaccount "ภาระผูกพันเช่า" - สะท้อนถึงภาษีมูลค่าเพิ่มที่จะจ่ายให้กับผู้ให้เช่า;

เดบิต 01 เครดิต 08 - ได้รับสิทธิการเช่าสินทรัพย์ถาวรที่เกิดขึ้น

เดบิต 20 เครดิต 02 - ค่าเสื่อมราคา (รายเดือนจากเดือนถัดจากเดือนของการยอมรับวัตถุที่เช่าในสินทรัพย์ถาวร)

หากวัตถุเช่าซื้อถูกนำมาพิจารณาในงบดุลของผู้ให้เช่าจะถูกนำไปพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ถาวรในบัญชี 03 "การลงทุนที่ทำกำไรในค่าวัสดุ" (วรรค 3 ของวรรค 5 ของ PBU 6/01 วรรค 3 ของคำแนะนำครั้งที่ 15 คำแนะนำสำหรับการประยุกต์ใช้แผนบัญชี)

หากวัตถุที่เช่าอยู่ในความสมดุลของผู้เช่าการถ่ายโอนทรัพย์สินให้ผู้เช่าจะสะท้อนให้เห็นเฉพาะการบันทึกในการวิเคราะห์การบัญชีในบัญชี 03 "ข้อกำหนดในค่าวัสดุ" (วรรค 3 ของวรรค 3 ของข้อบ่งชี้หมายเลข 15)

ค่าเสื่อมราคาของทรัพย์สินที่ส่งไปยังการเช่าช่วงจะถูกเรียกเก็บโดยผู้ให้เช่าตามลำดับทั่วไป

เมื่อคำนึงถึงการเช่าที่สมดุลของผู้ให้เช่ารายการต่อไปนี้จะทำในบัญชี:

การได้มาซึ่งวัตถุเช่า:

เดบิต 08-4 เครดิต 60 - ค่าใช้จ่าย (ไม่มีภาษีมูลค่าเพิ่ม) ที่เกี่ยวข้องกับการได้มาซึ่งวัตถุที่เช่า

เดบิต 19-1 เครดิต 60 - VAT สะท้อนให้เห็นถึงผู้ขาย

เดบิต 68 เครดิต 19-1 - นำไปใช้เพื่อหักภาษีมูลค่าเพิ่มทางเข้า (หากองค์กรมีสิทธิ์หัก);

เดบิต 03 / subaccount "อสังหาริมทรัพย์ที่มีไว้สำหรับการให้เช่า" เครดิต 08-4 - นำไปสู่การบัญชีเรื่องการให้เช่าเป็นเงินลงทุนในมูลค่าวัสดุ

เดบิต 60 เครดิต 51 - มีการจ่ายค่าเช่า

การถ่ายโอนการเช่าซื้อขึ้นอยู่กับงบดุลของ Leaser ผู้เช่า:

เดบิต 03 / Subaccount "อสังหาริมทรัพย์ติดพันในการให้เช่า" สินเชื่อ 03 / Subaccount "อสังหาริมทรัพย์ที่มีไว้สำหรับลีสซิ่ง" - สะท้อนให้เห็นถึงการโอนผู้เช่าให้เช่าแก่ผู้เช่า;

เดบิต 20 เครดิต 02 - ค่าเสื่อมราคา (จากเดือนหลังจากเดือนโอนวัตถุเช่าเช่า)

ควรสังเกตว่าในกรณีของการใช้งานบัญชีเงินสดของรายได้และค่าใช้จ่ายในการบัญชีภาษีและหากวัตถุที่ให้เช่าที่ได้มาไม่ได้รับการจ่ายให้แก่ผู้ขายอย่างเต็มที่จากนั้นในการบัญชีผู้ให้เช่า, การลบความแตกต่างชั่วคราวที่เกิดขึ้นและที่สอดคล้องกัน สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอตัดบัญชี ในขณะเดียวกันผู้ให้เช่าจะต้องบันทึกการหักบัญชีของบัญชี 09 "สินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี" ในการติดต่อกับบัญชี 68 "การคำนวณภาษีและค่าธรรมเนียม" (ข้อ 11, 14 ของการสั่งซื้อกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย เมื่อวันที่ 19 พฤศจิกายน 2545 ครั้งที่ 114N "ในการอนุมัติกฎระเบียบทางบัญชี" การคำนวณการคำนวณภาษีเงินได้ขององค์กร "PBU 18/02")

ภาษีกำไร

การบัญชีการดำเนินงานตามสัญญาเช่าดำเนินการตามกฎของบทที่ 25 ของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย เมื่อคำนวณภาษีเงินได้ผู้เสียภาษีต้องตัดสินใจเกี่ยวกับรายได้และค่าใช้จ่าย: ผู้ให้เช่ามีทั้งผู้ที่และอื่น ๆ ผู้เช่าในการทำธุรกรรมนี้มีค่าใช้จ่ายเท่านั้น องค์ประกอบของต้นทุนเหล่านี้ถูกกำหนดโดยเงื่อนไขของข้อตกลงที่สรุปและขึ้นอยู่กับว่าทรัพย์สินถูกนำมาพิจารณา - ในผู้ให้เช่าหรือผู้เช่า

การบัญชีสำหรับรายการที่มีมูลค่าต่ำและมีมูลค่าสูงไปยังหัวเรื่องต่ำและความเร็วสูง (MBP) รวมถึง: - รายการที่ให้บริการน้อยกว่า 1 ปีโดยไม่คำนึงถึงค่าใช้จ่ายของพวกเขา - รายการมูลค่าต่ำกว่าชุดขีด จำกัด ภายใน 50 เท่า

การบัญชีสำหรับรายการที่มีมูลค่าต่ำและดีในค่าใช้จ่ายในการผลิตจำนวนเงินฝากของ MBP มักจะรวมถึงรายเดือน มีหลายวิธีในการฝากเงินของ IBE ธนาคารเท่ากับหุ้นเท่ากันระหว่างอายุการใช้งานทั้งหมด: ค่าใช้จ่ายของหัวเรื่องแบ่งออกเป็นระยะหนึ่ง

การบัญชีสังเคราะห์ของรายการต่ำและรายการที่ดีมูลค่าต่ำและรายการที่มีมูลค่าสูงจะถูกนำมาพิจารณาในบัญชีที่ใช้งาน 12 "มูลค่าต่ำและรายการด่วน" ซึ่งมี subaccounts: 12-1 "มูลค่าต่ำและการฟัง รายการในสต็อก ", 12-2