Investičná atraktívnosť podniku (IPP) je komplexný ukazovateľ, ktorý charakterizuje uskutočniteľnosť investovania finančných prostriedkov do tohto podniku. Investičná atraktívnosť podniku závisí od mnohých faktorov, ako je politická, ekonomická situácia v krajine, regióne, dokonalosť legislatívy a súdnictva, úroveň korupcie V regióne, ekonomická situácia v priemysle, kvalifikačný personál, finančné ukazovatele atď.

V súčasnosti podniky využívajú mnohé nástroje na prilákanie financovania. Najčastejšie spôsoby prilákania investícií je:

Úvery v úverových inštitúciách.

Prilákanie investícií na akciovom trhu: vydávanie dlhopisov IPO a SPO.

Prilákanie strategického investora.

Prvá možnosť je najjednoduchšia, ale zároveň jednou z najdrahších. V tomto prípade je odpisy fondov bankového úveru hlavné (významné) podmienky úveru (objem, obdobie, úroková sadzba atď.), Určuje veriteľ, to znamená, že banka, na základe úveru Politika stanovená v tejto konkrétnej banke. Takéto finančné prostriedky sa preto poskytujú len spoločnostiam, ktoré potvrdzujú ich solventnosť a poskytli potrebný vklad, ktorého náklady je úverom. V prípade zlyhania inovatívneho projektu spoločnosť vráti úver na vlastné náklady, autorizovaný kapitál, predaj fixných aktív výroby.

Prilákanie investícií na akciovom trhu a hľadanie strategického investora si vyžaduje otvorenú zodpovednosť, kontrolu finančného toku, transparentnosť podnikania. Čím vyššia je investičná atraktívnosť podniku, tým väčšia je pravdepodobnosť, že dostane investície.

Dáva sa najúplnejšia definícia atraktívnosti investície: Investičná atraktívnosť je "ekonomická kategória charakterizovaná efektívnosťou využívania majetku podniku, jej solventnosť, udržateľnosť finančnej situácie, jeho schopnosti vlastného rozvoja na základe zvýšenia Kapitálová ziskovosť, technická a ekonomická úroveň výroby, kvality a konkurencieschopnosti výrobkov. "

Každý investor sleduje svoje ciele investovaním do podniku. V závislosti od účelu investorov sa môžete rozdeliť do dvoch skupín: finančných a strategických investorov.

Finančný investor:

snaží sa maximalizovať hodnotu spoločnosti, má len finančné záujmy - získať najväčší zisk hlavne v čase ukončenia projektu;

nesnaží sa získať kontrolný balík;

nesnaží sa zmeniť riadenie spoločnosti.

Investor Strategický typ:

sa snaží získať ďalšie výhody pre svoju hlavnú činnosť;

sa snaží dokončiť kontrolu, niekedy za náklady na zničenie spoločnosti;

aktívne sa podieľajú na riadení spoločnosti;

v podstate sa snaží investovať do spoločnosti z príbuzných priemyselných odvetví;

berie "účasť" pri investovaní, často sa neobmedzuje na konkrétne termíny.

Ruská špecifickosť strategických investícií je, že investor je odhodlaný získať plnú kontrolu nad financovaným podnikom. Typicky je spoločnosť ako strategický investor, ktorej aktivity sú spojené s podnikaním spoločnosti zakúpeným investormi.

Faktory ovplyvňujúce investičnú atraktívnosť podnikumožno rozdeliť do dvoch skupín: externé a interné.

Externé faktory - Toto sú faktory, ktoré sú nezávislé od výsledkov hospodárskej činnosti podniku. Tieto faktory zahŕňajú:

1. Investičná atraktívnosť územia, ktorá zahŕňa tieto parametre politickej, ekonomickej situácie v krajine, regióne, dokonalosť legislatívneho a súdnictva, úroveň korupcie v regióne, rozvoj infraštruktúry, ľudský potenciál územia. 2. Investičná atraktívnosť priemyslu vrátane: \\ t

Úroveň hospodárskej súťaže v priemysle;

súčasný rozvoj priemyslu;

dynamika a štruktúra investícií v priemysle;

Štádia rozvoja priemyslu.

Analýza týchto komponentov je dôležitým krokom v oblasti analýzy investícií. Investičná atraktívnosť priemyslu sa vyznačuje viacerými parametrami, z ktorých najvýznamnejším je: miera rastu výrobných objemov, tempo rastu cien výrobných faktorov, finančnú podmienku priemyslu, dostupnosť inovácií a Stupeň R & D.

Mnohé faktory majú vplyv na stav investičnej atraktívnosti priemyslu: \\ t

makroekonomické prostredie;

environmentálna bezpečnosť;

Štát infraštruktúry;

Úroveň výrobného procesu v priemysle;

personálny komponent;

finančného prostredia.

Na interné faktory Veria sa faktory, ktoré sú závislé priamo z výsledkov ekonomickej aktivity podniku. Vnútorné faktory sú preto hlavnou pákou vplyvu na investičnú atraktívnosť podniku. Zvážte podrobne Interné faktory:

1. Finančná podmienka podniku Vyhodnotenie na základe týchto ukazovateľov: koeficient pomeru požičaných a vlastných prostriedkov súčasného pomeru likvidity koeficientov aktív ziskovosti ziskovosti ziskovosti v čistom ziskovom zisku vlastného kapitálu v čistom zisku.

2. Organizačná manažérska štruktúra spoločnosti: podiel menšinových akcionárov v štruktúre vlastníkov spoločnosti. Stupeň vplyvu štátu na spoločnosť Stupeň zverejnenia finančných a manažérskych informácií. Podiel čistého zisku platených spoločností v posledných rokoch.

3. Stupeň inovácií produktov spoločnosti.

4. Stabilita tvorby peňažných tokov.

5. Úroveň diverzifikácie produktov spoločnosti.

Informácie o činnostiach záujmu môžu byť použité rôzne zdroje. Na klasifikáciu sú zdroje rozdelené do dvoch skupín: externé a interné.

Externé zdroje informácií: Bankové archívy správy o poradenstve, Audítorské agentúry Informácie o podniku v mediálnych údajoch o informáciách o akciovom trhu od partnerov podniku.

Domáce zdroje informácií sú charakterizované nízkou frekvenciou získavania a spravidla spojené s prípravou štvrťročných alebo ročných podávaní správ: účtovníctvo Interné finančné správy Interné správy o území PLÁNOVANIE DOKUMENTY Daňové vykazovanie zákonné dokumenty.

Celá analýza IPP možno rozdeliť do nasledujúcich komponentov:

analýza potenciálnych ziskov - štúdium alternatívnych uskutočnení, porovnanie ziskovosti a úrovne rizika;

finančná analýza - štúdium finančnej udržateľnosti podniku; prognózovanie rozvoja podniku na základe dostupných údajov;

analýza trhu - hodnotenie vyhliadok na trh na trhu, bohatstvo trhu s podobným tovarom (trhová kapacita, propagácia na ňom);

technologická analýza - štúdium technických a ekonomických alternatív projektu, rôzne použitia existujúcich technológií; Vyhľadávanie optimálneho technologického riešenia pre tento investičný projekt;

analýza riadenia - hodnotenie organizačných a administratívnych politík podniku, ako aj rozvoj odporúčaní v časti, organizačnú štruktúru, organizovanie aktivít, nábor a odborná príprava;

environmentálna analýza - posúdenie možného poškodenia projektu životného prostredia a určenie potrebných opatrení na zmiernenie a prevenciu možných dôsledkov;

sociálna analýza - Stanovenie vhodnosti možností projektu pre obyvateľov regiónu ako celku (zvýšenie počtu pracovných miest, zmena kultúrnych a životných podmienok, zlepšenie podmienok bývania).

* Výpočty používajú priemerné údaje v Rusku

Aká je príťažlivosť investícií? Čo môže byť podnik nazývaný investície a atraktívne, a v ktorých vlastnostiach je vyjadrený? Otázky nie sú nečinné, ale nie "bin nudaton", samozrejme.

Predstavte si dva podnos na trhu. Jeden obchody Pampers, iné tenisky, dobre, alebo dve stánky, ktoré predávajú "Shawarma". Obidve zásobníky z právneho hľadiska - spoločnosti s ručením obmedzeným. Aký zásobník / stánok je najatraktívnejší z investičného hľadiska? On, ktorý má viac "counter" viac alebo predaja? Nie-a.

Z investičného hľadiska je zásobník, ktorý má väčší zisk, atraktívny! Byť špecialistom v oblasti investičného poradenstva a hodnotenia som nejako narazil na poradenskú službu, ktorú som bol veľmi zaujatý. Aká je táto služba? To je ... zvýšenie investičnej atraktívnosti podniku. V niektorých prípadoch táto služba znie inak - riadenie investičnej atraktívnosti podniku.

Vzhľadom na to, že máme v Rusku, milujú riadiť aspoň niečo, zaviedol by som inú službu podľa môjho názoru, ktorý podľa môjho názoru je v dopyte, je "riadenie mysle alebo" dôvod ". Prečo je to? Áno, pretože s "racionálnosťou" v oblasti "investícií" nemáme všetko tak hladko. Tiež by som mal špeciálne nové zavedené - investičný psychoterapeut! Ale rozptyľujem sa.

Tu sú tieto definície:

Investičná atraktívnosť podniku - Ide o systém hospodárskych vzťahov medzi podnikateľskými subjektmi, pokiaľ ide o účinný rozvoj podnikania a zachovanie jeho konkurencieschopnosti. Tieto vzťahy sú posudzované súborom výkonnostných ukazovateľov činností podniku, ktoré sú rozdelené do formálnych ukazovateľov, vypočítané na základe údajov o účtovnej závierke a neformálne, ktoré nemajú jasný súbor základných údajov a odborne odhadovaných.

Pod investičná atraktívnosť podniku Pochopiť úroveň spokojnosti finančných, výrobných, organizačných a iných požiadaviek alebo záujmov investora na konkrétny podnik, ktorý možno určiť alebo vyhodnotiť hodnoty príslušných ukazovateľov vrátane posúdenia integrácie.

Comrades vedci, spolupracovníci s kandidátmi!
Trpeli ste dutiny, zmätené v nuloch,
Sedieť, rozkladať molekuly na atómy,

Zabudnutie, že zemiaky sa rozkladajú na poliach.

Ak poviete "Patzensky", potom v mojom porozumení, "Investičná atraktívnosť podniku", ... to ... Toto je, keď sa pozriete na finančné ukazovatele podniku a chcem kričať: "Chcem, Chcem, chcem ... ". V zmysle nákupu.

Ak sa obrátite na regulačnú (legislatívnu) základňu? Nie je vôbec ťažké, čo nám pomôže "zákon o investičných aktivitách v RSFSR" č. 1488. Je to napísané takto: \\ t

Investície sú finančné prostriedky, cielené bankové vklady, akcie, zásoby a iné cenné papiere, technológie, stroje, vybavenie, licencie, vrátane ochranných známok, úverov, akéhokoľvek iného majetku alebo majetkové práva, intelektuálne hodnoty investované do podnikateľských a iných objektov aktivity s cieľom ziskutovať ( príjem) a dosiahnuť pozitívny spoločenský efekt.

Investičné aktivity - Toto je investičná investícia alebo investícia a súbor praktických opatrení na realizáciu investícií. Investovanie do tvorby a reprodukcie fixných aktív sa vykonáva vo forme kapitálových investícií

Existujú situácie, keď v konkrétnom obchodnom nápad, primeraná zložka zostáva niekde za scénami a existuje mnoho prípadov v mojej praxi. V mojom rodnom Rostov-on-Don, asi 8 rokov, jeden z vynálezcov asi 8 rokov sa snaží predať patent pre lesk na 1 000 000 eur alebo nájsť investorov na organizáciu výroby ... ale niečo sa nevyvíja.

Zároveň nemohol ani jasne reagovať na niekoľko celkom rozumných otázok:

Aké budú náklady na brilanciu (plus / mínus kolo)?

Aká bude jej predajná cena?

Koľko trblietky môže byť teoreticky, hypoteticky, kúpiť fantasticky ročne v Rusku?

A hľadajú investorovi celé roky, niekedy aj bez toho, aby mali jednoduchý obchodný plán na rukách. Zároveň sú všetky ich sily, pravdy a nezrovnalosti, snažia sa povedať "na prsty" a oči do očí investora, na túto myšlienku (Boh zakázať) nikto "ukradol" ! Odvolávajú sa na banky, "súkromní investori", ale ... z nejakého dôvodu nebudú zistiť pochopenie tých, ktorému sa obracajú. Otázkou je dôvod, prečo?

Dôvody tu môžu byť omše, ale chcel by som zostať na hlavnom jazyku:

1. Spoločnosť nie je atraktívna investícia

Investičný atraktívny podnik môže byť v nasledujúcich prípadoch:

• Investície alebo aktíva by mali podnikať na kvalitatívne odlišnú úroveň, pokiaľ ide o výrobu (zvýšenie časov), technológií, kvalita výrobkov atď. To znamená všetko podľa definície opísanej vyššie.Preto je zrejmé, že samostatný dielňový dielňa alebo obchod s potravinami pre potenciálny investor je pôvodne nepredvídaný.

S rýchlym návratnosti investovaných fondov. Podľa môjho názoru, doba návratnosti pre rôzne typy podnikania v súčasných ekonomických podmienkach by mala byť blízka nasledujúcim hodnotám pre: podniky obchodu - od 1 do 2,5 rokov, služby služieb - od 1,5 do 3 rokov, výrobné podniky od 1,5 do 3 rokov 3 až 5 rokov, inovatívne obchodné oblasti - od 1 do 3 rokov. Zároveň urobím významný doplnok - všetky investície znamenajú, že nehnuteľnosti nebudú zakúpené. V opačnom prípade by sa načasovanie malo upraviť smerom k zvýšeniu.

Vysoká obchodná likvidita, t.j. Schopnosť predávať podnikať ako celok za trhovú cenu rýchlo a bez špeciálnych bolestí hlavy.

Dostupnosť príležitostí pre rozvoj podniku. Možnosť rozvoja v priľahlých oblastiach, zvyšovanie predajov, sortimentu, podielu na trhu atď. Podľa princípu: "Dnes robíme diódu, zajtrajšie tranzistory, deň po zajtrajšku čip, atď."

Podnikateľský nápad v obchodnom pláne je veľmi kontroverzný.

Ukazuje sa teda, že majitelia podnikov prvá potreba odpovedať úprimne na pomerne jednoduchú otázku: "Je ich podnikové investície - atraktívne alebo nie"? Je ich obchodný nápad obchodný, technicky, finančne, organizačne implementovaný? Áno alebo nie? Zároveň je potrebné vyzerať skôr triezvo, nestranne a kriticky. Ilúzie by mali zostať stranou.

Ak "áno", potom musíte dôkladne vypracovať podnikateľský nápad, možnosť rozšíriť podniku, pripraviť investičný projekt (podnikateľský plán), hľadať investorov, partnerov a presvedčiť ich, že ich peniaze budú márne a vrátiť sa s prírastkom hmotnosti.

735 ľudí dnes študuje tento obchod.

Po dobu 30 dní sa tento obchod mal záujem o 41164 krát.

Súťaž a konkurencieschopnosť - Čo tieto podmienky znamenajú? Aké sú indikátory, ktoré môžete súdiť, že jedna zo spoločnosti je konkurencieschopnejšia ako iná? Odpovedať na tieto otázky.

Čo je technologické zablokovanie a aké podniky hrozí? V tomto článku sa o tom porozprávame v príklade technológií, ktoré sa teraz používajú. Napríklad predajné technológie.

Atraktívne investície

1. Koncepcia príťažlivosti investícií a jeho komponentov

2. Metódy určovania príťažlivosti investícií

3. Investičná atraktívnosť sektorov hospodárstva

4. Investičná atraktívnosť podnikov

Regionálne rozvojové procesy v modernom Rusku určujú stupeň investičnej atraktívnosti regiónu pre domácich a zahraničných potenciálnych investorov. Záujem investorov o investovanie do projektov na území Ruskej federácie priamo súvisí s úrovňou rozvoja rôznych subsystémov regionálneho hospodárstva. Výber umiestnenia investora konkrétneho objektu závisí od súboru faktorov. Ich správne a objektívne hodnotenie predurčuje účinnosť implementácie a prevádzky projektu vo všetkých fázach svojho životného cyklu. Bez toho, aby vo svojich arzenálových formalizovaných analytických nástrojoch na posúdenie situácie v regiónoch, kde predmet môže byť potenciálne umiestnený, investori často rozhodnú o mieste jej vykonávania na základe subjektívneho chápania investičnej atraktívnosti konkrétneho regiónu.

V súčasnej fáze vývoja musíme zohľadniť globálne tendencie prehĺbenia integrácie národných a regionálnych ekonomík, voľného pohybu investičného kapitálu a v dôsledku záujmu potenciálnych investorov pri vykonávaní rôznych projektov v \\ t Územie Ruskej federácie. V súčasnosti existuje potreba podrobných, kompetentne štruktúrovaných informácií o hospodárskom, finančnom, sociálnom politickom stave regiónov Ruskej federácie, ktoré by mohli využívať potenciálni investori. Samozrejme, že tieto informácie musia byť získané zo spoľahlivých zdrojov, odhaduje sa s modernými analytickými metódami a modelmi a je prezentovaný vo vhodnej forme pre potenciálneho spotrebiteľa.

V ekonomickej literatúre sú takéto pojmy ako "investičná klíma" a "investičná atrakcia" veľmi často identifikovaná. Toto nie je možné akceptovať. Investičná klíma zahŕňa investičnú atraktívnosť a investičnú činnosť určenú výškou kapitálových investícií na obyvateľa regiónu, tempo zmien v objeme investícií atď.

Investičná klíma zahŕňa objektívne možnosti krajiny alebo regiónu (investičný potenciál) a podmienky investora (investičné riziko). Investičný potenciál je zložený ako súčet objektívnych predpokladov pre investície v závislosti od dostupnosti a rôznorodosti oblastí a objektov investičných a ekonomických "zdravia". Regionálna investičná klímaje to systém sociálno-ekonomických vzťahov vytvorených pod vplyvom širokej škály vzájomne prepojených procesov na makro, mikro- a vlastne regionálnej úrovni kontroly a vytváranie predpokladov pre vznik udržateľných investičných motivácií.

Atraktívne investície - Toto je kombinácia faktorov priaznivých pre investície charakterizujúce investičnú klímu regiónu a rozlišovať tento región od iných.

Investičná atraktívnosť (klíma) regiónu je určená investičným potenciálom a investičným rizikom.

Investičný potenciál regiónu - Toto sú potenciálne možnosti regiónu rozvoju hospodárstva. Investičný potenciál berie do úvahy pripravenosť regiónu na získanie investícií s príslušnými zárukami kapitálovej bezpečnosti a zisku investorov. Zahŕňa nasledujúce komponenty, t.j. Súkromné \u200b\u200bpotenciály:

Surovina so zdrojmi (vážená priemerná dostupnosť súvahových listov hlavných druhov prírodných zdrojov);

Práce (pracovné zdroje a ich úroveň vzdelania);

Výroba (hrubý regionálny výrobok);

Inovatívne (úroveň rozvoja základnej, univerzitnej a aplikovanej vedy s dôrazom na zavedenie výsledkov v regióne);

Inštitucionálne (stupeň rozvoja inštitúcií trhového hospodárstva);

Infraštruktúra (hospodárska a zemepisná pozícia regiónu a bezpečnosť infraštruktúry);

Finančný (daňový základ a ziskovosť podnikov regiónu);

Spotrebiteľa (kumulatívna kúpna sila obyvateľstva regiónu).

Investičné riziko - Toto je pravdepodobnosť (možnosť) straty kapitálu.

Investičné riziko sa vypočíta podľa nasledujúcich komponentov: \\ t

Hospodárske riziko (trendy v hospodárskom rozvoji regiónu);

Finančné riziko (Stupeň rovnováhy regionálneho rozpočtu a podnikové financie);

Politické riziko (rozdelenie politických sympatí obyvateľstva na základe výsledkov posledných parlamentných volieb, úradu miestnych orgánov);

Sociálne riziko (úroveň sociálneho napätia);

Environmentálne riziko (znečistenie životného prostredia vrátane žiarenia);

Trestné riziko (miera kriminality v regióne, pričom zohľadní závažnosť trestných činov);

Legislatívne riziko (zákonné podmienky investícií do určitých oblastí alebo priemyselných odvetví, postup používania jednotlivých výrobných faktorov). Pri výpočte tohto rizika sa používa komplex federálnych a regionálnych zákonov a predpisov o investíciách.

Nesprahé v integrálnej potenciálnej analýze a neoddeliteľným rizikám regiónov na túto techniku \u200b\u200bsú spôsobené najmä stanovením hmotností (frakcií) zložiek potenciálu a rizika.

Autori metodiky sú najväčšou hmotnosťou spotrebiteľov, práce, výrobných potenciálov, legislatívnych, politických a ekonomických rizík, najmenej hmotnosti - prírodné zdroje, finančné a inštitucionálne potenciály, environmentálne riziko.

Investori majú osobitný význam (ako prieskumy) pracovných a spotrebiteľských potenciálov, t.j. zaujímajú sa najmä o kvalitu miestnej práce a možnosť rozširovania výroby a predaja.tovar.Z regionálnych rizík, investori sa strachviaccelkové legislatívne a politické riziká prepojené.

Proces rozhodnutia o investovaní do určitého regiónu spočíva v podrobnej analýze informácií o investičnej atraktívnosti tohto regiónu, o stave svojho investičného komplexu. Väčšina popredných zahraničných a domácich ekonomických publikácií (Euromoney, Fortune, ekonóm, experta atď.), Ako aj veľké poradenské spoločnosti pravidelne monitorujú informácie o stave národných a regionálnych investičných komplexov. Vychádza z hodnotenia investičnej atraktívnosti národných ekonomík a regiónov. Metódy zostavovania takýchto ratingov sú ponúkané najviac odlišné.

Ako počiatočné informácie, štatistické údaje o rozvoji regiónov, právne predpisy týkajúce sa regulácie investičných činností, výsledky regionálneho výskumu a prieskumov sa používajú na vypracovanie investičných atraktívnych ratingov.

V prakticky všetky ratingy sa odborné hodnotenia používajú na rôzne stupne. Domáci a zahraniční odborníci sú zapojení do tvorby súboru ukazovateľov, ktorými budú investičná atraktívnosť regiónu a posúdenie stupníc týchto ukazovateľov vyhodnotené vo výslednom integrálnom posúdení.

1. Súbor ukazovateľov je zvolený a odôvodnený, najpresnejší, podľa odborníkov, čo odráža stav investičného komplexu regiónu.

2. Každý ukazovateľ alebo skupina homogénnych ukazovateľov je priradená hmotnostnými koeficientmi zodpovedajúcimi IT (ICH) Príspevok k investičnej príťažlivosti regiónu.

3. Vypočíta sa integrálne hodnotenie príťažlivosti investícií pre každý región.

Zvážte niektoré známe metódy hodnotenia investičnej atraktívnosti regiónov Ruskej federácie, ktorú vyvinuli domácimi a zahraničnými špecialistami: metodika poradenskej agentúry "Expert" (Obr. 1) a metodiku ekonomického oddelenia Rakúska. (Obr. 2).

Stojí za zmienku, že oba techniky zabezpečujú potrebu vytvoriť konštantný súbor ukazovateľov a pravidelný výpočet založený na integrálnom posúdení, ktoré charakterizuje stav investičnej klímy regiónov a ich príťažlivosť pre potenciálnych investorov. Ich výhodou je byť schopná sledovať dynamiku hospodárskych, hospodárskych, sociálnych a iných regionálnych procesov na základe nezmeneného súboru kritérií. Táto metóda má známe ratingové agentúry av niektorých prípadoch môžeme povedať, že použitie rovnakého súboru hodnotiacich kritérií z roka na rok odôvodňuje, pretože Takéto ratingy v čase sa stávajú univerzálnymi ukazovateľmi pri hodnotení stavu ekonomík štátov a regionálnych subjektov. Zjavným ťažkostiam je výber a zdôvodnenie účinnosti používania špecifického súboru hodnotiacich kritérií. Predstavuje tiež známy výklad zložitosti výsledkov získaných v dôsledku posúdenia. Nie vždy pre konečnú integrálnu hodnotu, môžete vidieť príčinné vzťahy a vývojové trendy regionálneho investičného komplexu.

Charakteristickým znakom metód je, že všetky využívajú ukazovatele zoskupenia hodnotenia investičných potenciálov a rizík. Hlavným problémom, keď sa používajú, je zložitosť tvorby a odôvodnenia súboru hodnotiacich faktorov.

Všeobecne, podľa nášho názoru, obmedzenia existujúcich spôsobov posudzovania investičnej atraktívnosti regiónov Ruskej federácie sú ich nadmerná "tvrdosť". Odborník, ktorý používa tak či onak, chýba možnosť zavedenia postupu hodnotenia nových a / alebo výnimiek, ktoré ponúka vývojár, faktory alebo ich skupiny. Tiež vývojári obmedzujú používateľa s rámcom štandardných postupov vysporiadania.

Ako možno vidieť z diagramov, výsledky odhadov ratingu sú prezentované rôznymi spôsobmi.

V prípade štúdie agentúry "expert" sa výsledkom práce stal maticou distribúcie regiónov Ruska z hľadiska investičných podmienok, kde vertikálna bola zavedená klasifikáciou z hľadiska investičného rizika a horizontálne - o investičnom potenciáli. V súlade s metodikou agentúry sú všetky regióny rozdelené do 12 skupín.

V súlade s metodikou Hospodárskeho oddelenia Bank Rakúska dostáva každý región tri odhady: \\ t

2. Umiestnite región v Ruskej federácii v súlade s posúdením atraktívnosti investícií.

3. Určenie investičnej situácie v regióne, ktorá sa týka jednej zo 6 tried.

Hlavným cieľom štúdie investičnej atraktívnosti sektorov hospodárstva je zabezpečiť diverzifikáciu ich činností, najmä v reálnej investícii. Pre investora, ktorý prijal investičný rozhodnutie, je dôležité určiť, ktorý priemysel s najväčšou účinnosťou možno realizovať špecifický investičný projekt, ktoré oblasti investícií budú mať najlepšie vyhliadky a poskytnú vysoký príjem investovaného kapitálu.

Hodnotenie a prognózovanie investičnej atraktívnosti sektorov hospodárstva sa vykonávajú rovnakými metódami a v rovnakom poradí ako na makroekonomickej úrovni (monitorovanie systému informatívnych ukazovateľov; výstavba systému analytických ukazovateľov, ich analýzy a hodnotenia; prognózovanie Investičná atraktívnosť).

Pri posudzovaní a predpovedaní investičnej atraktívnosti sektorov hospodárstva je dôležité zohľadniť úlohu jednotlivých odvetví v ekonomike krajiny, vyhliadky a efektívnosti ich rozvoja, stupeň štátnej podpory pre tento rozvoj, úroveň Investičné riziká charakteristické pre rôzne priemyselné odvetvia a iné syntetické (všeobecné) ukazovatele. Každý zo syntetických ukazovateľov sa odhaduje na súhrn analytických zložiek, z ktorých výpočet je založený na štatistických údajoch a odhadoch prognózy.

Pri posudzovaní úrovne efektívnosti priemyslu je možné akceptovať analytický ukazovateľ Úroveň ziskovosti použitých aktív. Vypočíta sa ako pomer zisku z predaja výrobkov (alebo ziskov na bilanciu) na celkovú sumu použitého majetku. Okrem toho, musí sa zohľadniť inflačný faktor, daňová politika a zisky na výrobky, úroveň nákladov, ceny dovoleniek pre výrobky a iné faktory.

Vyhliadky na rozvoj priemyslu ako jeden z najdôležitejších kritérií hodnotenia príťažlivosti investícií sa skúmajú na základe ukazovatele ziskovosti a rizika, smeroch, tempa a formy privatizácie, posúdenie úrovne vývozného potenciálu výrobkov a úroveň jej cien proti dovozu, inflačná ochrana vyrobených výrobkov atď..

Vyhodnotenie úrovne vývoja produktu priemyslu sa vykonáva v nasledujúcich analytických ukazovateľoch: \\ t

Význam priemyslu v hospodárstve (skutočný a predpovedaný podiel výrobkov v HDP, pričom zohľadní štrukturálna reštrukturalizácia hospodárstva);

Stabilita priemyslu hospodárskemu poklesu hospodárstva ako celku (ukazovatele pomeru dynamiky objemu výroby priemyslu a HDP krajiny);

Sociálny význam priemyslu (ukazovateľ počtu zamestnancov);

Poskytovanie výnosov rastu s vlastnými finančnými zdrojmi (objem a podiel kapitálových investícií na úkor vlastných zdrojov priemyslu, podiel spravodlivosti v používanom majetku).

V procese hodnotenia a prognózovania investičnej atraktívnosti priemyselných odvetví je dôležité ich zvážiť Životný cyklus pozostávajúci z 5 fáz:

1. Fázový narodenie Charakterizuje vývoj a implementáciu zásadných nových druhov tovarov a služieb, potrebu výstavby nových podnikov, ktoré sú ďalším nezávislým pododvetviam a potom priemyslu. Pre túto fázu sú charakterizované významné investície, minimum prišlo a nedostatok výplaty dividend na akcie.

2. Fázový heost Súvisí s uznaním spotrebiteľov nových druhov tovaru, rýchly nárast dopytu po nich. V tejto fáze sa investície vykonávajú vysokými sadzbami, zisky podnikov rastú, vydávajú sa akcie a dividendy sa často vyplácajú vo forme ďalších akcií.

3. Expanzia fáz Je obdobie medzi vysokou mierou rastu počtu nových podnikov v priemysle a stabilizáciou tohto rastu. V tejto fáze investovanie do novej výstavby pokračuje, ale hlavný objem investícií je zaslaný do rozšírenia existujúcich výrobných zariadení, stabilizuje počet nových podnikov, otázka nového vydávania akcií pokračuje, zaplatenie dividend v hotovosti začína. Hlavný smer v politike dividend počas tohto obdobia však vyplýva vyplácanie dividend vo forme dodatočných akcií drvených existujúcich akcií.

4. Fázová zrelosť Určuje obdobie najväčšieho objemu dopytu po tovare priemyslu, zlepšenie kvalitných charakteristík výrobkov. Hlavný objem investícií je zaslaný modernizácii vybavenia a technického re-vybavenia výroby. Toto je jedno z najdlhších etáp životného cyklu priemyslu. Na tovar trvalého dopytu, nepodliehajúci vedeckému a technologickému pokroku, fáza zrelosti je v životnom cykle (napríklad priemysel poľnohospodárskej výroby, komoditný priemysel atď.). Podniky priemyselných odvetví vo fáze zrelosti dostávajú maximálnu výšku ziskov, platia vysoké dividendy v hotovosti.

5. Fázová recesiadokončuje životný cyklus priemyslu a charakterizuje obdobie prudkého poklesu dopytu po výrobkoch z dôvodu rozvoja nových priemyselných odvetví, ktorých tovar sa nahrádza zastaraným. Zvyčajne je táto etapa charakteristická pre priemysel, ktorých výrobky sú vo veľkej miere ovplyvnené vedeckým a technologickým pokrokom.

Zmena etáp životného cyklu priemyselných odvetví súvisí najmä s politikami štrukturálnej reštrukturalizácie ekonomiky zameraného na zavedenie najnovších úspechov vedy a techniky, zabezpečenie konkurencieschopnosti vlastnej výroby na svetovom trhu, čím sa zvýšila zostatok Ekonomika, zrýchlený rozvoj priemyselných odvetví, ktoré zvyšujú exportný potenciál, zvýšenie sociálnej orientácie výroby, znížená energetická náročnosť, rozvoj externerálnej spolupráce atď.

Konečný výsledok hodnotenia a prognózovania investičnej atraktívnosti priemyselných odvetví je ich zoskupením a rebríčku podľa ich stupňa príťažlivosti.

Záverečná fáza štúdia investičného trhu je analýza a hodnotenie investičnej atraktívnosti podnikov ako potenciálnych investičných objektov. Takéto posúdenie vykonáva investor na určenie uskutočniteľnosti kapitálových investícií do novej výstavby, rozširovania, rekonštrukcie alebo technických zariadení existujúcich podnikov, výber alternatívnych privatizačných zariadení, hľadanie prijateľných investičných projektov v nehnuteľnosti, Nákup akcií jednotlivých podnikov atď.

Rozvoj podniku sa vyskytuje dôsledne v kombinovaných cykloch rôznych výrobkov svojich činností. Tento cyklus môže byť rozdelený do obdobia s rôznymi otáčkami a ziskom: detstvo (malý rast obratu, negatívne finančné výsledky); Mládež (rýchly rast, prvý zisk); Splatnosť (spomalenie obratu, maximálny zisk); Staroba (obrat a zisky. Celkové obdobie životného cyklu podniku je určené o približne 20-25 rokov, po ktorých prestane existovať alebo je znovu prestáva na novom základe s novým zložením vlastníkov a manažérov.

Koncepcia životného cyklu podniku umožňuje identifikovať rôzne problémy, ktoré sa vyskytujú počas jeho vývoja a hodnotia jeho atraktívnosť investícií.

Počas detstva Spoločnosť čelí najmä s problémami prežitia vo forme finančných prostriedkov s peniazmi, keď potrebujete nájsť krátkodobé nástroje financovania, ako aj zdroje investícií do budúceho rozvoja. V období mládeže Prvý zisk umožňuje podniku preorientovať ziskovosť z hospodárskeho rastu. Teraz, aby si zachoval hospodársky rast, potrebuje strednodobé a dlhodobé zdroje. V období zrelosti Spoločnosť sa snaží získať maximálny zisk z priemyselných, technických a obchodných potenciálov. Schopnosť samofinancovania je dosť významná. Vzhľadom na starnutie tovaru, podniková manažéri musia nájsť nové rozvojové príležitosti prostredníctvom priemyselných investícií alebo finančnej účasti, ako sú iné podniky. V tomto prípade existuje postupná transformácia podniku do podniku, t.j. Finančný podnik zapojený do riadenia portfólia cenných papierov.

Najviac investičných atraktívnych podnikov, ktoré sú v procese rastu v prvých dvoch etapách životného cyklu. Podniky v splatnosti sú tiež investičné atraktívne v ranom období až do dosiahnutia najvyššieho ekonomického rastu. V budúcnosti sa investície odporúča, ak produkty spoločnosti majú dostatočne vysoké marketingové vyhliadky, a objem investícií do modernizácie a technických zariadení relatívne malých a investovaných fondov sa môže vyplatiť čo najskôr.. V etapách staroby, investície spravidla nie je vhodné, s výnimkou prípadov, keď sa plánuje rozsiahla diverzifikácia výrobkov, rozmnožovanie podniku. V rovnakej dobe, niektoré úspory investičných zdrojov sú možné v porovnaní s novou výstavbou.

Definícia etáp životného cyklu podniku sa vykonáva v dôsledku dynamickej analýzy indikátorov objemu produktu, celkového množstva majetku, veľkosti vlastného imania a ziskov za počet posledných rokov. Pokiaľ ide o tempo, ich zmena môže byť posudzovaná podľa fázy životného cyklu podniku. Najvyššia miera rastu ukazovateľov sú charakteristické pre etapy mládeže a predčasnej zrelosti. Stabilizácia ukazovateľov sa vyskytuje vo fáze konečnej splatnosti a pokles - vo fáze staroby.

Hodnotenie investičnej atraktívnosti podnikov tiež znamená finančnú analýzu svojich činností. Jeho účelom je posúdiť očakávanú ziskovosť investícií, načasovanie ich návratu, ako aj na identifikáciu najvýznamnejších investičných rizík na finančných dôsledkoch.

Posúdenie finančnej činnosti podniku sa vykonáva v procese analýzy systému vzájomne prepojených ukazovateľov charakterizujúcich efektívnosť finančných činností z hľadiska dodržiavania strategických cieľov podniku vrátane investícií. Najdôležitejšie výsledky charakterizujúce jednotu taktických a strategických cieľov podniku sú zistené v analýze obratu aktív, ziskovosť kapitálu, finančnej udržateľnosti a likvidity aktív.

Investičná atraktívnosť nie je toľko finančného a ekonomického fenoménu ako model, ktorý ukazuje skutočné kvantitatívne a kvalitatívne ukazovatele, ktoré existujú vonkajšie prostredie v rámci podniku, priemyslu, predmete federácie alebo štátu ako celku.

V rôznych ekonomických zdrojoch nájdete rôzne definície tohto fenoménu. Jednotné stanovisko teoretických vedcov a investorov - lekári ešte nevyvinuté.

Po prvé, existuje pozícia, v ktorej je posúdenie investičnej atraktívnosti povinné jasne ukázať, v ktorom by kapitál mal investovať do investora.

Po druhé, pod investičnou atraktívnosťou konkrétneho majetku možno chápať ako súbor heuristických metód hodnotenia, ktoré súvisia s hodnotením študovaných investičných objektov.

Po tretie, niektorí finančníci ju hodnotia výlučne v súvislosti s hodnotením účinnosti posudzovaných investičných projektov.

Akýkoľvek názor bol však investorom, nepochybne venovať veľkú pozornosť tomuto finančnému a ekonomickému faktoru.

Investičné odvolanie je súborom finančných ukazovateľov, ktoré určujú hodnotenie existujúcej situácie, situáciu na trhoch, ako aj potenciálne riziká a výnos z posudzovaného investičného objektu.

Existuje obrovské množstvo premenných, ktoré ovplyvňujú tento indikátor. Zároveň je potrebné si uvedomiť, že v každom priemysle by mal byť atraktívny faktor posúdiť inak, na základe jeho špecifickosti. Je určený na investovanie peňazí, je potrebné si spomenúť na hlavnú vec, v každej individuálnej situácii je potrebné posúdiť, ako ziskové investície do posudzovaných investičných projektov.

Okrem toho si musíte vždy pamätať na závislosť investičnej atraktívnosti nielen na finančných štruktúrach, ale aj z regiónov, priemyselných odvetví a krajín.

V tejto súvislosti musia investori zvážiť atraktívny faktor na niekoľkých úrovniach. Makro úroveň považuje stav v štátnom hospodárstve ako celku. Meso-úroveň analyzuje situáciu, ktorá sa vyvinula v samostatnom predmete federácie av obci. Mikroskupina je spojená s analýzou investície atraktívnosti konkrétnej pôsobenia.

Na podnikovej úrovni

Investičná atraktívnosť spoločnosti je súbor ukazovateľov, ktoré jasne demonštrujú účinnosť a možnú ziskovosť investícií do vykonávania tohto projektu. Hlavným faktorom, na ktorom jednoznačne venuje pozornosť všetkým potenciálnym investorom, je moment stabilnej ziskovosti podniku, ktorá sa posudzuje v strednodobom horizonte, a lepšie ako dlhodobý perspektíva.

V podmienkach zložitej ekonomickej situácie a globálnej krízy potrebujú takmer všetky stredné a veľké spoločnosti prílev kapitálu z externých zdrojov. Hospodárska súťaž na investičnom trhu je mimoriadne ťažká. Takmer vždy, hotovosť bude investovaná do podniku, ktorej finančná pozícia je zrozumiteľná. V tomto prípade môžu investori predpovedať svoje budúce príjmy.

Posúdenie tejto atraktívnosti spoločnosti sa zvyčajne vykonáva uchyľovaním na výpočty finančných ukazovateľov. Tie obsahujú:

• faktor likvidity alebo ako rýchlo investor bude môcť túto spoločnosť túto spoločnosť predať;
• ukazovateľ situácie nehnuteľnosti, ktorý zobrazuje pomer súčasných a dlhodobých aktív v zložení majetku spoločnosti;
• faktor podnikateľskej činnosti charakterizovaný kombináciou finančných procesov, ktoré sa nachádzajú hlavné príjmy majiteľov v podniku a prinášajú svojich vlastníkov;
• ukazovateľ finančnej závislosti, ktorý demonštruje skutočnú závislosť spoločnosti od investorov tretích strán a ako to môže existovať bez takéhoto finančného kŕmenia zvonku;
• faktor ziskovosti, ktorý odráža, ako efektívne v podniku využíva svoje vlastné investičné a finančné schopnosti.

Investičné odvolanie je nemožné zvážiť pri oddelení z existujúcej úrovne rizík. V praxi môžu byť spojené so znížením príjmov, zmenou cenovej politiky alebo trhových podmienok, zvýšenie konkurencieschopnosti v priemysle, strata likvidity, a tak ďalej.

Hodnotenie metód

Ekonomická veda prideľuje niekoľko základných metód, ktoré vám umožnia správne oceniť investičnú atraktívnosť spoločnosti. To znamená, že každý nový projekt si vyžaduje vlastný individuálny prístup a vlastnú techniku.

Diskontovanie peňažných tokov

Táto technika je založená na predpoklade, že cena, ktorú môže investori platiť, musí byť určený na základe analytickej prognózy. Tento prístup vo veľkej miere predpovedá budúcu pozíciu vecí v ekonomike.

Ukazovatele charakterizujúce peňažné toky sa vypočítajú v čase štúdie. Toto sa uskutočňuje diskontovaním na konkrétnu sadzbu, ktorá odráža existujúce riziká. Výsledkom je, že investor môže vypočítať objektívne náklady projektu analyzované. Inými slovami, môže vypočítať svoju súčasnú atraktívnosť investície. Na základe získaných údajov a rozhodnutia o realizácii projektu.

Často je to táto metóda, ktorá sa vzťahuje, keď potrebujete vybrať jednu najsľubnejšiu spoločnosť z celej skupiny.
Nevýhody metodiky by mali byť vyrobené z jeho dočasného obmedzenia. Inými slovami, výsledky uskutočneného výskumu sa môžu použiť výlučne v krátkodobom období. Je to spôsobené rôznymi faktormi mnohých faktorov tretích strán: trhové ceny, prijatie nových zákonov a tak ďalej.

Regulačná právna technika

Možno ho opísať pomocou určitého súboru finančných dokumentov, do najväčšieho stupňa súvisiaceho s existujúcim podávaním správ spoločnosti z dlhodobého hľadiska. Napríklad v posledných rokoch.

V praxi investor uplatňuje skutočné usmernenia týkajúce sa definície efektívneho investičného projektu.

Táto metóda sa aktívne používa v rozvinutých západných krajinách. Napríklad v Európe, Kanade a Spojených štátoch. V Rusku sa regulačná technika prakticky neuplatňuje.

Externá a interná analýza

Táto technika je založená na zbere a následnej analýze niekoľkých ukazovateľov v samotnom podniku aj mimo nej. Implementovať podobný model výskumu umožňuje metódu Delphi. Vo svojom rámci je regresívny model fakturačných faktorov investícií zoradený.

Výhodou tejto metódy sa považuje za komplexný pohľad na investičný objekt. Jeho nevýhodou je považovaná za veľký počet predpokladov, a preto nedostatočná presnosť hodnotenia.

Praktická atrakcia externého investora

Keď spoločnosti potrebujú dodatočné zdroje financovania, mali by sa prijať konkrétne kroky, na ktorých bude okamžite propagovaná investičná atraktívnosť podnikateľského subjektu.

Samozrejme, že existuje vždy možnosť s predajom spoločnosti k dispozícii za výhodnú cenu. Výsledkom je, že výnosy môžu byť použité na implementáciu nového investičného projektu.

Ak však investor chce rozvíjať svoju súčasnú spoločnosť, potom v prípade vážneho zlyhania finančných prostriedkov môžete ísť jeden z dvoch spôsobov.

Po prvé, malo by sa zvážiť možnosť účasti podniku v akomkoľvek cieľovom programe štátu. Prirodzene, na to je potrebné, aby spoločnosť pracovala v jednom z prioritných sektorov národného hospodárstva a plne dodržiavala nárokované požiadavky.

Cieľové štátne investičné programy sú stabilným zdrojom financovania. Okrem toho prispievajú k zvýšeniu hospodárskej, obrannej, technologického potenciálu Ruskej federácie.

Po druhé, každá spoločnosť môže vždy ísť na ceste, aby sa akciová spoločnosť. Z hľadiska kompetentnej implementácie je táto metóda schopná poskytovať externé zdroje financovania podniku.

Investičná atraktívnosť na podnikovej úrovni je teda jedným z rozhodujúcich faktorov, ktoré vám umožnia prilákať finančné prostriedky od investorov tretích strán.

V akejkoľvek forme podnikania sa rozhodnutia o investíciách kapitálu v konkrétnom projekte prijímajú vo väčšine prípadov nie je nejakým druhom nate alebo intuície, ale na základe pomerne rozumných a logických záverov.

Je prirodzené predpokladať, že základňa takýchto investičných riešení je založená na špecifickej stratégii, ktorej hlavnou časťou je to, čo sa nazýva atraktívnosť majetku s cieľom investovať kapitál tam.

Treba však zaznamenať, že faktory investičnej atraktívnosti podniku nie sú vždy prioritou pri výbere možnosti portfólia pre aktíva, pretože existujú rôzne motívy, ktoré sú riadiace investorom alebo jeho systémom cieľa. Napríklad investičný projekt priaznivý z hľadiska hospodárskej efektívnosti nesmie byť v súlade so zásadami samotného investora, z dôvodu rôznych dôvodov (environmentálne, humanitárne alebo sociálne).

Tento článok bude rozprávaný obaja o samotnom koncepcii investičnej atraktívnosti spoločnosti a ako spôsob, ako zvýšiť investičnú atraktívnosť podniku, boli vyvinuté modernými obchodnými praktikami a ako to možno použiť v reálnom podnikaní.

Pri určovaní investičnej atraktívnosti spoločnosti sa položí multifaktorový model hodnotenia, ktorý je postavený na niekoľkých základných zásadách, je uvedený v nasledujúcej schéme: \\ t

Ako možno vidieť z tejto schémy, v prvom rade, charakteristika investičnej atraktívnosti podniku je založená na nasledujúcich bodoch:

1. Finančné ukazovatele. Finančne ekonomické kritériá pre investičnú atraktívnosť podniku pôsobia schopnosť vytvárať pozitívny tok likvidity v stanovenej lehote. To zahŕňa také ukazovatele ako:

• Likvidita - dopyt aktív spoločnosti na trhu, napríklad jeho akcie alebo dlhové nástroje
• Solventnosť - úroveň dostatočnosti vlastného kapitálu podniku na výpočet dlhodobých alebo krátkodobých pôžičiek
• Finančná stabilita - Schopnosť existujúceho obchodného modelu, aby odolala nepriaznivým zmenám na trhu, napríklad sezónny pokles spotrebiteľského dopytu po poľnohospodárskych podnikoch.
• Obchodná činnosť - komplex opatrení prijatých spoločnosťou s cieľom zostať na trhu, marketingové politiky, taktiku a boj proti stratégii konkurencie

1. Výrobný potenciál. Riadenie investičnej atraktívnosti podniku nie je možná bez podpory moderných výrobných technológií a ich neustálych aktualizácií. Tu sú hlavnou úlohou, ktorú tieto faktory hrajú ako:

• Investičná politika súvisiaca priamo s aktualizáciou výrobných prostriedkov, neustáleho vedenia inovácií v sektore hospodárstva a používanie najmodernejších úspechov v tejto oblasti
• Zlepšenie technológií využívania výrobných nástrojov v rámci spoločnosti, optimalizácia využívania intelektuálnych a pracovných zdrojov

1. Manažment kvality(cm.). Jedným zo základných faktorov, bez ktorých je riadenie investičnej atraktívnosti podniku nemožné. Tento faktor pozostáva z takých dôležitých prvkov ako:

• Celková kapacita riadenia spoločnosti má správne rozhodnutia o trhových podmienkach.
• Vzťah s protistranami na trhu, prax podnikania s nimi
• Spoveda spoločnosti na trhu, rozhodovací systém v spoločnosti vo vzťahu k klientom a partnerom
• Značka spoločnosti, náklady na "goodwill" a stupeň dôvery v klientov a napríklad veritelia, protistrany alebo partnerov

1. Stabilita trhu. Táto skupina zahŕňa kritériá pre investičnú atraktívnosť podniku, ktorá určuje schopnosť podniku zaberať určitú trhovú pozíciu podľa stratégie svojho rozvoja. Tu môžete zahrnúť takéto indikátory ako:

• Preťaženie trhu - situácia na trhu, faktory ponuky a dopytu, elasticita dopytu po výrobkoch, makroekonomickej situácie
• Životný cyklus tovaru alebo služby spoločnosti, ako populárne, čo je v dlhodobom horizonte.

Je prirodzené predpokladať, že faktory ovplyvňujúce atraktívnosť investície podniku nie sú obmedzené na to, čo je uvedené vyššie. V mnohých ohľadoch, všetka závisť trhu az typu podnikania.

Ale v každom prípade, myšlienka, o ktorej momenty majú prioritný vplyv na vytvorenie investičnej atraktívnosti podniku, môže pomôcť nájsť verné spôsoby, ako zvýšiť investičnú atraktívnosť podnikov.

Spôsoby, ako zvýšiť atraktívnosť investície podniku

V súčasnosti existuje toľko rôznych typov podnikania, trhov a typov manažmentu, ktoré je ponúknuté univerzálnu univerzálnu metódu, ktorá jednoznačne by mohla zvýšiť atraktívnu atraktívnosť pre investorov.

Aby bolo možné predstaviť si predstavu o hlavných smeroch investičnej politiky, môže sa však priniesť niekoľko dôležitých konceptov:

• finančné prostriedky vyšetrené v podniku by ho mali priniesť na kvalitatívne novú úroveň, pokiaľ ide o výrobu, technológie, kvalitu výrobkov atď.;
• rýchla návratnosť investičných fondov - koncepcia príbuzného, \u200b\u200bale pre väčšinu investorov, ktorí pracujú napríklad na rozvíjajúcich sa trhoch, je to dôležité
• veľká likvidita majetku spoločnosti - v tejto kategórii metód, treba poznamenať v prvom rade všetkých takých nástrojov ako životnosť akcií na burze, dopytu, alebo napríklad náklady na zmluvy o franšíze, \\ t atď.;
• prítomnosť podmienok pre rozvoj podniku - zahŕňa širokú škálu opatrení v oblasti investičnej politiky podnikov, od metód vnútorného riadenia spoločností a končiace s verejnými vzťahmi vo forme štátnych orgánov alebo verejných organizácií.

Hodnotenie podnikov o príťažlivosti investícií

Hodnotenie hodnotenia podniku je do značnej miery súvisiace s celkovou úrovňou investičnej atraktívnosti krajiny alebo regiónu. To, samozrejme, vyzerá logicky správne, pretože je ťažké si predstaviť, že investori budú investovať peniaze aj vo veľmi ziskovom podnikaní, napríklad nezaručené vlastníckych práv?

Vo všeobecne akceptovanej svetelnej praxi je zvyčajné používať špeciálne metódy ratingových agentúr (S & P, Fitch atď.), Ktorý zahŕňajú kombináciu ukazovateľov investičnej atraktívnosti podniku.

Okrem toho mnoho investorov pri investičných rozhodnutiach v konkrétnom podnikaní sú investičné ratingy celých krajín sledované mnohými autoritatívnymi medzinárodnými agentúrami alebo výskumnými spoločnosťami. Napríklad ročné rating investičnej atraktívnosti krajín podľa "medzinárodného obchodného kompas".

Celkovo je 174 krajín zastúpené v hodnotení BDO International Business Compass. Ranking Leader je Švajčiarsko. Ďalšie Nasledovanie: Singapur, Hong Kong, Nórsko, Dánsko, Holandsko, Kanada, Spojené kráľovstvo, Švédsko a Nový Zéland. Nemecko sa nachádza na 11. riadku ratingu, US -14. V roku 2015 sa zlepšila investičná atraktívnosť Bieloruska: krajina sa presunula v priebehu roka z roku 115 až 85 pozície v poradí.

Posledné miesto v rebríčku príťažlivosti investície zaberá Sudán. Výskumné stránky uvádza, že atraktívnosť krajiny bola určená úrovňou jej rozvoja a kombináciou hospodárskych, politických a právnych a sociálno-kultúrnych faktorov. So všetkými hodnotami nájdete na webovej stránke BDO-IBC.com.