P 68 04 Usporiadanie. Úspešné rozloženie zdroja. Konštruktívne vlastnosti série a dokončovacie fasády

Séria II-68-04 doma je výhodná z iných typických sérií nielen architektonickým plastom, ktorý vytvára vizuálny efekt "schodov", ale aj pohodlné usporiadanie, s umiestnením kuchyne v centre bytu. Je možné, aby sa prestavba tohto bytu ešte lepšie a pohodlnejšie?

Séria II-68-04 - Experimentálny projekt blokových domov, ktoré boli zozbierané zo štandardných prvkov, podobne ako iné typické série.
Tieto domy majú nielen vizuálne výhody, ale aj iné dobré vlastnosti, ako je vysoký stupeň infezation, ktorý vám umožní preniknúť do slnečného svetla do miestnosti, takže byty so svetlom. Loggias sa nachádza v šachovnom poradí nezobrazujú apartmány, ako sa to deje v iných sériách.
Dom má dostatok tepla a zvukovú izoláciu s hrúbkou 22 cm, ktoré je poskytované umiestnením kapitálových stien medzi apartmánmi a doskou prekrytia.
Domy série II-68-04 boli postavené málo kvôli ich nedostatočným podlažím, takže ďalšia séria typických domov rýchlo nahradila, ktorá vám umožní umiestniť väčší počet obytných bytov na tom istom území.

Plánovanie zdrojov
Apartmán s celkovou rozlohou 44,4 m2 sa skladá z dvoch obytných priestorov, samostatnej kúpeľne, kuchyne a lodžive. Obývací priestor bytu - 28,4 m2, kuchynská oblasť - 6 m2.
Plánovanie bytu je dobré spočiatku, pretože kuchyňa sa nachádza v centre bytu medzi rezidenčnými miestnosťami, čo robí ubytovanie pohodlnejšie.
Dôležitý: Medzi kuchyňou a izbou 1 prechádza ložiskovým zaťažením steny, v ktorom sú položené dve vetracie kanály, čo robí túto stenu neprístupné na akékoľvek zmeny - previesť alebo organizovať nové otvorenie v nej striktne zakázané.

V domoch tejto série je prípustné pridať lodžiu do obytnej miestnosti, ale za predpokladu, že existuje loggia susedov nad tvojou lodkovou lodkovou. Všetky domy série II-68-04 sa od seba medzi sebou mierne odlišujú s konštrukčnými charakteristikami (umiestnenie komunikácie) a umiestnenie balkónov, preto pred začatím pridávania loggie do obytného priestoru, špecifikujte dizajn Vlastnosti diaľkového prvku a rokujú o projekte Rekonštrukcie.
Jednou z výhod série II-68-04 je architektonickým plastom, ktorý sa vydáva z balkónov, takže buďte opatrní pri pripájaní loggie a pokúsiť sa nerušiť rytmus diaľkových prvkov.

možnosť 1
Rekonštrukcia s miernym prenosom steny medzi kuchyňou a chodbou. Oblasť kúpeľne bola zväčšená zväčšená znížením Tambour pred predtým existujúcou kúpeľňou.

Pre úlohu obývacej izby je zdrojom zvolená izba 1 - menšia v okolí a najbližšie k kúpeľni. Toto sa vykonáva s cieľom oddeliť spálňu z iných verejných priestorov a naplánovať najrepiestnejšie skladovacie systémy v IT a chodbe.

Kuchyňa sa zvýšila kvôli výklenku z koridoru (pozri plán) - má bytovať skrinky a chladničku.
V domoch série II-68-04 inštalovaných elektrických kachlí, čo umožňuje rozšíriť alebo kombinovať kuchyňu s obývacou izbou.
S takýmto Úniou musíte dodržiavať pravidlo: Prenos kuchynského vybavenia by mal byť v oblasti starej kuchyne, potom sa prestavba bude právne a nevytvorí problémy pri registrácii. Ak sa umývadlo prenesie na územie obytnej miestnosti, potom sa takáto prestavanie už nebude dohodnúť.

Táto možnosť prestavby je vhodná pre mladého páru alebo pre veľmi pohostinných ľudí, pretože jeden z predchádzajúcich existujúcich izieb bol kombinovaný s kuchyňou - to umožnilo vytvoriť veľkú a soľanú kuchyňu-obývaciu izbu.
Kombinácia kuchyne a obytnej miestnosti v byte je prípustná, pretože dom nie je splynutý. Centrum obývacej izby v kuchyni sa nachádza kuchyňa je ostrov, ktorý je susedí s pohovkou.

Kúpeľňa sa zvýši kvôli koridoru, ktorá je prípustná. Pohodlný výklenok na hranici toalety a kúpeľňa je zvýraznený pre umiestnenie plnohodnotného drezu z kúpeľne. V skrini pod ním, bude to pohodlné skladovať chemikálie pre domácnosť pre dom.
Zdrojová kúpeľňa sa zmenila na sprchu: Vďaka skromnému priestoru nie je inštalácia štandardného kúpeľa nie je neodstrániteľná, takže sprcha bola organizovaná. Nezabudnite, že existujú špeciálne stoličky a lavičky pre sprchu, ktorý robí sprchový proces pohodlnejším. Ak máte tendenciu do kúpeľa viac ako sprchový priestor, môžem dodať: moderný trh sanitárnych výrobkov poskytuje kúpele neštandardných veľkostí, navyše, môžete vybudovať kúpeľ "Build" - vysoko kvalitná hydroizolacia a špecialisti pomôžu vy.

Možnosť 3.
Dve spálne a kuchynská obývacia izba - celková obnova. Možnosť, keď sa vypočíta každý štvorcový centimeter, ktorý umožnil nájsť miesto pre druhú spálnu a pre obývaciu izbu, ktorá je komunikovaná s kuchyňou.
Skriňa je inštalovaná na chodbe, ktorá sa nachádza na časti obývačky. Rovnako ako v druhej verzii je sprchovací kút, v ktorom kvôli zmenám v mieste inštalácie plášťa, ukázalo sa, že je miesto pre práčku.

Táto séria dvanásťpodlažných domov je ľahko vedená, pretože tvar domu, vo forme predĺženého písmena V a balkónov, ktoré sa nachádzajú v uhle k fasáde vo forme rebríka, sa stal charakteristickým znakom II -68-04 Séria, vyvinutá Mnitep.

Séria týchto blokových domov bola postavená výlučne v Moskve od roku 1970 do roku 1975.

Počet vstupov 4 alebo 6, prvé podlahy sú väčšinou rezidenčné. Na podlahe sa nachádza 7 - 8 apartmánov.

Apartmány sú prevažne 1, 2, 3 a v malom počte 4-izbov.

V štvorizbových bytoch sa nachádzajú pár susedných miestností, ale všetky ostatné apartmány majú iba izolované.

Súvisiace kúpeľne len v apartmánoch s jednou spálňou.

Stropná výška - 248 cm.

Výťahy. Dvaja - cestujúci a nákladný cestujúci
Odpadus nakladacím ventilom na každom poschodí.
Ventilácia - prírodný výfukový, s krabicami v kuchyni a kúpeľni.

Stavebné konštrukcie sérieII-68-04

Exteriérové \u200b\u200bsteny- keramzitové betónové bloky s hrúbkou 40 cm.
Interiérové \u200b\u200bsteny - Zosilnené betónové bloky s hrúbkou až 39 cm.
Oddiely Z hypsobetónu s hrúbkou 8 cm.
Prekrývanie - Multi-verejné dosky s hrúbkou 22 cm
Nosné steny- Všetko externé, ako aj súčasť priečnych interpretových a vnútorných stien.

Výhody Series - Dvaja výťahy, z ktorých jeden je nákladný cestujúci, veľký, v rovnakej dobe kuchyne. Pozitívne ovplyvnil skutočnosť, že v trojizbových bytoch sú izolované všetky izby - vzácne na začiatok 70. rokov.

Dovolenka série II-68-02 sú obrovské rezidenčné komplexy z veľkých sekcií, postavený v husto obývaných oblastiach, až 9 apartmánov môže byť na rovnakom poschodí, hlavne jednoizbovú. Tento typický projekt nebol široko distribuovaný - približne 60 budov tejto série bolo postavených, najmä pre zamestnancov bývania a stavebných družstiev. Okrem tohto domu II-68-02 (16-podlažie) zahraničných diplomatov. Väčšina série série je postavená v rôznych častiach kapitálu, niekoľko v ODINTSOVO, KHIMKI, TOLYATTI.

Konštruktívne vlastnosti série a dokončovacie fasády

A externé a eddistické steny sú vyrobené z keramzitového betónu - blokov s hrúbkou 40 a 39 cm. Konštrukčné oddiely sú vyrobené z betónu 8 centimetrov. Multibunkčné panely boli použité na prekrytie vybavenia.

Fasády série sa vyznačujú prítomnosťou dvojitého trojuholníkových balkónov, maľovaných bielych. Okrem toho sa všetky balkóny v prvom modifikáciách projektu nachádzajú na jednej strane domu - opačný výťah-schodisko uzol. V domoch tejto série, postavená od konca 1970, bola zmenená farba fasádnych panelov (od pochmúcej sivej na príjemnejšie - modré) A priechod cez spoločný balkón, ktorý vedie od dverách výťahov do evakuačného schodiska. Každý vstup má 2 výťahy - cestujúci a náklad. Nad hornou rezidenčnou podlahou je technická podlaha.

Nevýhodou projektu je nedostatok balkónov v jednoizbových bytoch, ktoré sa zvyčajne nachádzajú od 6 do 9. Okrem toho, podobne ako takmer všetky panelové domy tohto obdobia, séria II-68-02 nespĺňa moderné požiadavky na tepelné techniky, a preto existuje zmrazenie a tvorba kondenzátu, plesne a húb na vnútornom povrchu vonkajších stien domy.

Vlastnosti plánovania bytov

Plánovanie riešení apartmánov v sérii II-68-02 sa môžu líšiť v závislosti od modifikácie typického projektu, miesta vývoja, počtu izieb a štvorcov, ale sú dobre premyslené a sú pohodlné, čo spôsobuje dopyt Pre takéto byty na trhu s nehnuteľnosťami a teraz.

V pláne demolácie domov, táto séria nie je zahrnutá, na začiatku roka 2000 sa väčšina domov tejto série vystavila rehabilitáciu (Plánovaná generálna oprava) S aktualizáciou strechy a výmeny inžinierskych komunikácií.

Hlavné výhody tejto série sa považujú za izolované izby a výrazne zvýšenú kuchynskú oblasť v apartmánoch s jednou izbou - viac ako 10 m2, ako aj samostatné kúpeľne v 2- a 3-izbových apartmánoch. Prestavba bytov v domoch II-68-02 je možná a má viac možností v porovnaní s panelovými výškovými budovami.

technické údaje

Objednajte si opravy apartmánov v domácnostiach série II-68-04 za konkurenčné ceny a vynikajúcu kvalitu môžete na Novaya Moskve. Máme rozsiahle skúsenosti v opravách a dokončovaní diel akejkoľvek zložitosti, používame iba kvalitné materiály a striktne dodržiavajte podmienky zmluvy.

Vyrobené SC "New Moskva" - je ideálna verzia zmeny dizajnu interiéru. Služby sú ponúkané na základe uzavretia zmluvy s klientom. Bude jasne vysvetlené náklady, odhady, termíny, ktoré sa nepodliehajú zmenám. Klient nebude tolerovať nepríjemnosti a v určenom čase sa bude môcť vrátiť do bytu s vysokou kvalitou, štýlovou opravou.

Ceny za opravy bytov v domoch II-68-04

Apartmány v domoch II-68-04

Regióny stavby
Moskva.

Stavebné technológie
Blok.

V období výstavby
Brezhnevka.

Roky výstavby
Od roku 1970 do roku 1975

Perspektívne demolácie
Nedej.

Počet sekcií / vchodov
4-6, stupňovité puzdrá, väčšinou v tvare V.

Počet poschodí
12, prvé poschodia sú obytné.

Stropná výška
2,48 m.

Balkóny / LOGGIA
Fraredové balkóny.

Kúpeľne
V 1-com. Apartmány, v pokoji - samostatné, kúpele sú štandardné.

Schody
Na niektorých podlažiach prístup k spoločnému balkóna.

Odpadu
Zavádzací ventil na každom poschodí.

Výťahy
2 - Masagery pre cestujúcich a nákladu.

Počet apartmánov na podlahe
7-8

Apartmány

Ventilácia
Prírodný výfukový, cez bloky v kuchyni av kúpeľni.

Steny a čelia
Vonkajšie - keramzitové betónové bloky (40 cm.), Vnútorné - betón (39 cm), sadrovedné jednotlivé oddiely - 8 cm., Multiperpostované podlahy - 22 cm. Bent lemované kamennou strúhankou.

Typ strechy
Plochý.

Výrobca
Beskidnikovsky KSM (Dnes je v zložení Glavstroy).

Dizajnéri
Mnitep