Kúpa domu je jednou z najdôležitejších udalostí v živote človeka. Zvyčajne ide o veľmi drahý nákup. A je dobré, ak potrebujete len zaplatiť zarobené peniaze, ale môže sa stať, že budete musieť pre tento byt pracovať najmenej ďalších desať rokov. Preto je výber bytu veľmi dôležitým a zásadným momentom. A prvá otázka, ktorá vyvstáva, je výber medzi novostavbou a bytom na sekundárnom trhu.
Zvážte výhody kúpy bytu na primárnom trhu s nehnuteľnosťami.
V mikrodistriktu Loshitsa-6 boli vytvorené všetky podmienky potrebné pre človeka na rozvoj a komunikáciu.
Microdistrict Loshitsa-6 sa nachádza v sľubnej a ekologicky čistej oblasti Minska. Nádherný Loshitsky Park je ako stvorený rodinný oddych, neexistujú žiadne továrne a závody, výhodná poloha, dobré dopravné spojenie, blízko domova škola, supermarkety GIPPO a EUROOPT.
Na prízemí bytového domu je navrhnutý supermarket, kaviareň, lekáreň, komplex spotrebiteľských služieb a pod.
Náš objekt je 282-bytový bytový dom, pozostávajúci z desiatich sekcií so vstavanými a pripojenými priestormi a dvojúrovňová parkovacia garáž. Splyňovanie zabezpečené.
Celkový počet bytov v bytovom dome je 282, z toho: 1-izbové byty - 132; dvojizbové byty - 70; trojizbové byty - 80;
Celková plocha bytov: jednoizbové byty - od 39,92 do 52,63 m2. m; dvojizbové byty - od 53,98 do 70,38 m2. m; trojizbové byty - od 78,63 do 88,81 m2. m;
Lekáreň s rozlohou 198,0 m2. m;
Administratívne a obchodné priestory od 50,4 do 137,0 m2. m;
Administratívne a verejné priestory od 53,2 do 71,5 m2. m;
Podzemná garáž o výmere 5 209,10 m2. m na 102 parkovacích miest;
Cena spoločných stavebných objektov:
1-izbový– celková plocha od 39,92 do 52,63 m2. m;
Cena 1 m2. m - 20 988 450 bieloruských rubľoch (1050);
2-izbový– celková plocha od 70,28 do 70,38 m2. m;
Cena 1 m2. m - 19 989 000 bieloruských rubľov (1000);
3-izbový– celková plocha od 78,63 do 88,81 m2;
Cena 1 m2. m - 18 989 550 bieloruských rubľov (950);
Cena 1 m2 metrov Celková plocha 1,2,3-izbový byt v prípade výstavby s parkovacím miestom - 17 990 100 bieloruských rubľov (900) .
Náklady na parkovacie miesto sú 399 514 441 bieloruských rubľov.
--- Byty sú vybavené hrubou úpravou: omietky, poter, vaňa, wc, plynový sporák.
Navrhuje sa vybudovanie priestorov lekárne o výmere 198,0 m2. metrov (úžitková plocha 131,5 m2), náklady na 1 m2. meter stavebných nákladov je 26 985 150 bieloruských rubľov (1 350). Poskytuje sa dokončenie minimálnych spotrebiteľských kvalít.
Ponúkame na výstavbu administratívnych a obchodných priestorov od 51,6 do 137,0 m2. m, cena 1 m2. meter stavebných nákladov je 25 985 700 bieloruských rubľov (1 300). Poskytuje sa dokončenie minimálnych spotrebiteľských kvalít.
Vedenie mesta Loshitsa patrí medzi najsľubnejších „uspávačov“ Minska. V konečnej podobe bude obytná zóna pozostávať z 10 mikroštvrtí. Obytná zóna sa rozšíri nielen o nenápadné panely, ale aj o domy s decentnými architektonické riešenia. Začiatkom roka sa jedno takéto zariadenie začalo stavať v budúcom mikrodistriktu Loshitsa-6, ktorý vznikne na hraniciach ulíc Shpilevsky, Yazep Drozdovich a Igumensky.
Dve panelové typické pastelové 9-poschodové budovy v Loshitsa-6 už postavila spoločnosť MAPID a získala adresy - ulica Shpilevsky, 52, a ulica Yazep Drozdovicha, 4. Pravda, obyvatelia domu na Shpilevsky, 52, stále nemôže dostať kľúče od bytov - termíny dodania sa tradične posúvajú.
Bytový fond mikrodistriktu doplnia dva rámové blokové mrakodrapy susediace s Igumenským traktom. Vo vývojovom centre sa plánuje otvorenie materskej školy. Zákazníkom objektov je Manažment investičná výstavba správa Leninského okresu v Minsku.
V roku 2014 sa začala výstavba sedemposchodového zrubového domu č. 4 podľa generelu. Obytná časť bude pozostávať z 275 bytov. Plocha jednoizbových bytov je od 42,42 do 51,99 m2. m, dvojizbové byty - od 53,30 do 72,03 m2. m, trojizbové byty - od 77,76 do 89,82 m2. Projekt na rendere vyzerá originálne a nevyzerá ako objekty existujúce v Minsku. Aká bude jeho implementácia - čas ukáže.
Navrhuje sa kúpa bytu za podmienok spoločnej výstavby. Cena štvorca je 1550-1700 dolárov. Pod domom je dvojposchodová garáž a na prvom poschodí sú kancelárske priestory. Náklady na parkovacie miesto sú prekvapujúce - 399 miliónov rubľov (asi 38 000 dolárov). Takéto ceny sú zriedkavé aj v elitnom bývaní podľa noriem Minska v centre mesta. Ako je vysvetlené v UKS Leninského okresu, pri kúpe takéhoto mimorozpočtového miesta v podzemnom parkovisku dostane kupujúci výraznú zľavu na meter štvorcový— cena je stanovená na približne 1 450 USD, bez ohľadu na zábery bytov.
UE "Minskproekt" je najväčším dizajnérom Minska a jeho predmestí. Vytvára koncepty pre celé štvrte hlavného mesta: s ulicami, domami, záhradami, školami a športoviskami. Tento rok bude Loshitsa aktívne dokončená: takmer všetky mikrodištrikty, okrem Loshitsa-8, sú dielom Minskproekt.
Čísla označujú polohu štvrtí. Ôsma Loshitsa pozostáva z dvoch častí, piata - z troch. Obrázok: UE "Minskproekt"
Loshitsa - 10
Navrhnuté na príkaz výkonného výboru mesta Minsk UKS.
Obrázok: UE "Minskproekt" Podmienka zákazníka: MAPID domy postaví. Microdistrict bude vyzerať moderne - MAPID má sériu bez už nudných arkierov. V centre je navrhnutá materská škola. Mimo dvorov sa nachádza viacúrovňové parkovisko.
Obrázok: UE "Minskproekt" 
Obrázok: UE "Minskproekt" Loshitsa-9
Táto oblasť je už vo výstavbe. Postavili prvé domy-stĺpy a skupinu domov v „polkruhu“. Objednávateľom projektu je MAPID. V centre sú navrhnuté materské školy a škola, na križovatke ulíc poliklinika.
Obrázok: UE "Minskproekt" Loshitsa-8
Tento mikroobvod navrhol inštitút Voenproekt, zákazník UKS výkonného výboru mesta Minsk. Domy postaví MAPID. plánovaných 11 panelov.
Loshitsa-7
Najmenšia štvrť. Tento rok sa tu začne stavať, no zatiaľ je navrhnutý len jeden dom. Loshitsa-7 budú nepanelové - domy s individuálnym riešením. Vnútri bude umiestnená materská škola, mimo obytnej zóny bude umiestnené parkovisko.
Obrázok: UE "Minskproekt" 
Obrázok: UE "Minskproekt" 
Obrázok: UE "Minskproekt" Loshitsa-6
Zákazníkom na Loshitsa-6, ako aj na Loshitsa-7, je UKS Leninského okresu. Microdistrict Loshitsa-6 je takmer pripravený. Ďalší dom bude dokončený (v popredí je vlnový dom), avšak bolo rozhodnuté zvýšiť počet podlaží.
Obrázok: UE "Minskproekt" Loshitsa-5
Zatiaľ neexistuje – teraz existuje súkromný sektor. Objednávateľom projektu je UKS Leninského okresu.
Obrázok: UE "Minskproekt" 
Obrázok: UE "Minskproekt" Teraz teda môžeme zvážiť, ako bude areál vyzerať, ak (alebo kedy) bude vybudovaný.
Obrázok: UE "Minskproekt" Predpokladá sa, že 90 % domov bude bez panelových, s originálnym architektonickým riešením.
Obrázok: UE "Minskproekt" Bližšie k parku Loshitsky nízkopodlažné budovy, počet podlaží stúpa so vzdialenosťou od parku. To znamená, že v budúcnosti možno v Loshitsa-5 postaviť elitné bývanie s dvormi bez áut.
Obrázok: UE "Minskproekt"
