Zaujíma vás, v ktorej banke môžete získať hypotéku s diferencovanými splátkami? Dnes vám prezradíme, ktoré spoločnosti by ste mali osloviť, aby ste získali najvýhodnejšiu ponuku úveru.
Spravidla väčšina bankových organizácií v našej krajine pracovať s . Ich výhodou je pohodlnosť – dlžník musí platiť každý mesiac rovnakú sumu, pričom zo zostatku dlhu na základe zmluvy sa pripisuje úrok bez ohľadu na to, akou sumou prispieva dlžník.
Ak uvažujeme o diferencovaných príspevkoch, ide o postupné znižovanie sumy, ktorú treba platiť mesačne: na začiatku volebného obdobia prispievate veľkými sumami, ktoré sa časom znižujú. To je výhodné, ak chcete splatiť svoj dlh pred plánovaným termínom alebo splatiť v krátkom čase, pretože v tomto prípade bude sadzba účtovaná iba zo zostatku dlhu.
Ak vykonáme porovnávaciu analýzu týchto dvoch rôznych metód výpočtu, ukáže sa, že anuita je pre dlžníka menej výnosná. Ak však plánujete dlh predčasne splatiť, je lepšie zvoliť si rovnakú schému, aby bol preplatok menší.
V harmonograme číslo dva pripadá najväčšia záťaž na dlžníka počas prvého roka. Pomer k príjmu sa vypočítava špeciálne pre toto obdobie.
Preto je dôležité, aby mal potenciálny klient dostatočne veľký príjem, aby zvládol značnú záťaž rozpočtu. Z týchto dôvodov banky vo všeobecnosti ponúkajú anuity alebo znižujú maximálnu výšku úveru na základe posúdenia solventnosti.
Dávame do pozornosti výpočty pri rôznych úrokových sadzbách:
Zamyslite sa nad tým, možno bude úver na 30 rokov s DP so sadzbou 15% oveľa menej výnosný ako s AP a sadzbou 14% na 10 rokov. Pred podpisom zmluvy požiadajte pracovníka banky, aby vám poskytol splátkový kalendár. Potom ju porovnajte s ponukou inej spoločnosti.
- Gazprombank– existuje veľa programov, pomocou ktorých si môžete kúpiť byt alebo mestský dom, súkromný dom atď. Poskytuje možnosť požiadať o zvýhodnený program, vojenskú hypotéku pre účastníkov NIS a špeciálnu ponuku na kúpu nehnuteľnosti, ktorá je v zálohe spoločnosti. Ak už máte existujúci dlh, môžete ho refinancovať tu. Zabezpečený majetkom, úver je poskytnutý na opravy, odporúčame vám zistiť viac v tomto článku;
- IN Rosselkhozbank K dispozícii je tiež široká škála úverových produktov, ktorá umožňuje vybrať si vhodnú možnosť pre každého klienta. Tu nájdete programy pre domy vo výstavbe a hotové, pre vidiecke domy a pozemky, začiatok a dokončenie výstavby. Existujú špeciálne ponuky pre vojenský personál, mladé a veľké rodiny, ako aj pre tých, ktorí chcú vypracovať dohodu iba s 2 dokumentmi. Podrobnosti nájdete na tejto stránke;
- V banke Nordea Existujú aj možnosti, kde si dlžník môže zvoliť spôsob platby. Produktov tu nie je veľa, väčšina z nich má variabilnú sadzbu, ktorá je „viazaná“ na rôzne indexy, je možné získať úver v cudzej mene. Viac informácií nájdete na
