Prin achiziționarea de bunuri imobiliare, aveți dreptul să primiți deduceri de proprietate și returnarea NDFL plătită mai devreme. Cum să obțineți o deducere și cine poate obține, citiți articolul: "". Pentru deducerea proprietății și returnarea impozitului pe venit, trebuie să efectuați o serie de acțiuni, dintre care una este umplerea declarației 3-NDFL. Cum să completați 3-NDFL Când cumpărați un apartament, veți învăța mai jos. De asemenea, un eșantion de umplere 3-NDFL pentru a primi deduceri de proprietate la cumpărarea de locuințe, care poate fi găsită la sfârșitul articolului. Folosind recomandările de mai jos și exemplul completat al declarației, puteți completa cu ușurință un formular 3-NDFL pentru cazul dvs.
Care nu are dreptul să primească o deducere fiscală în infografice
În figura de mai jos, infograficele au adresat categoriile de cetățeni care au și nu au dreptul să primească o deducere fiscală. ⇓.
Termenele limită pentru depunerea unei declarații de deducere la cumpărarea unui apartament:
Dacă doriți să predați o declarație de 3-NDFL pentru a returna impozitul pe venit atunci când cumpărați un apartament și alte locuințe, puteți face acest lucru în orice moment în cursul anului. Puteți raporta pentru 3 ani anteriori. De exemplu, dacă ați cumpărat un apartament, o casă, o cameră sau o altă locuință în 2014, completați și trimiteți 3-NDFL pentru a obține deducerile de proprietăți posibile în cursul anului 2015 într-o dimensiune care nu depășește venitul dvs. pentru anul de raportare (în acest exemplu 2014).
Umpleți forma declarației îngrijite, nu mâncați, altfel toată lumea va trebui să înceapă din nou. Fiecare celulă este un caracter, toate literele trebuie să fie mari și tipărite. Dacă au rămas celule goale, puneți bătăliile în ele.
Dacă efectuați date cu mâna cu un mâner, utilizați o pastă albastră sau neagră.
Într-o declarație de 23 de coli, nu este necesar să completați toate paginile necesare, nu necesare, numai paginile completate sunt supuse taxei.
Ca răspuns la proiectarea documentului, deoarece tocmai suma impozitului pe venit pe care o puteți întoarce de la stat cu o decizie pozitivă a autorității fiscale.
Acestea sunt regulile de bază pentru completarea declarației, acum ne întoarcem la proiectarea paginii de 3-NDFL pentru a primi deducere atunci când cumpără un apartament.
Lista documentelor necesare pentru 3-NDFLS în Infographics
Figura de mai jos examinează lista necesară a documentelor servite împreună cu declarația 3-NDFL. ⇓.
Eșantionul de umplere 3-NDFL la cumpărarea unui apartament
Ce foi și pagini trebuie să completeze? Întreaga declarație constă din următoarele pagini:
- lista de titluri (p.1 și p.2);
- sectiunea 1;
- secțiunea 6;
- frunza a;
- frunze G1;
- frunze I.
Totalul celor 23 de coli din declarație, trebuie să completați doar 7.
Pagina de titlu este formată din 2 pagini și conține informații generale despre contribuabil. O linie detaliată de completare a acestor două pagini este luată în considerare în articol: "". Puteți continua linkul și puteți utiliza recomandările oferite acolo. Figura de mai jos prezintă un exemplu de umplere a frunzei de titlu a declarației 3-NDFL.
În pagina de titlu a declarației, trebuie să specificați datele principale ale contribuabilului și să semnați această fișă.
Umplerea unei foi de LS1 3-NDFL. Probă
Acum ne întoarcem la caderea W1. Iată calculul oferit la locul de muncă.
Această foaie este completată pe baza că angajatorul dvs. ar trebui să vă dea.
În clauza 1.1 În liniile 010-120 din această foaie, trebuie să reflectați venitul dvs. până la luni, iar venitul este indicat de un rezultat tot mai mare de la începutul anului, adică în primul rând indicați venitul în ianuarie, apoi pentru luna ianuarie -Februar, apoi în ianuarie-februarie-martie, și așa mai departe. D. Indică numai veniturile impozitate de către NDFL la o rată de 13%. Datele trebuie să fie reflectate pentru anul calendaristic în care a avut loc apartamentul.
În linia 130 trebuie să specificați numărul de luni în care venitul dvs. nu a depășit 40000 de ruble.
În linia 140, numărul indică numărul de luni în care venitul nu depășește 280.000 de ruble. Suma de 280.000 - înainte de această valoare în raport cu angajat, este aplicată deducerea copiilor. După veniturile angajatului primit de rezultatul crescând de la începutul anului a ajuns la 280000 de ruble, deducerile pentru copii nu se aplică.
Calculul eșantionului de deducerile fiscale pentru 3 NDFL
Punctul 2 indică deducerile fiscale standard efectuate de angajat.
Fiți atenți la deducerea a 400 de ruble. În linia 170 de la 01/01/2012 nu se aplică.
Deducerea rezultată în liniile 150 și 160 se înmulțește cu numărul de luni. Mai mult, numai una dintre aceste două deduceri poate fi aplicată angajatului.
Deducerile rămase în liniile 180-210 sunt aplicate copiilor, deducerea definită este înmulțită cu valoarea de la linia 140.
Linia 220 indică valoarea totală a angajatului furnizat pentru anul de deducerile, se dovedește prin adăugarea de valori în liniile 150-210.
Umplerea unei foi de deducere fiscală a declarației formularului 3 NDFL
Foi de umplere și 3-NDFL. Probă
Această foaie este concepută pentru a calcula direct deducerea proprietății la cumpărare, precum și construirea de bunuri imobiliare rezidențiale.
Punctul 1 indică informații despre apartamentul construit sau achiziționat, casa și alte imobile rezidențiale.
010 - Codul obiectului, este preluat din apendicele 5 la ordinea umplerii 3-NDFL:
020 - Tip de proprietate, selectat una dintre opțiunile propuse.
030 - Un semn al contribuabilului, este indicat cine este un contribuabil, ale cărui venituri se reflectă în această declarație: proprietarul locuinței sau soțul său (A).
040 - Adresa imobilului achiziționat.
050 - Data actului privind transferul locuințelor.
060 - Data înregistrării de proprietate asupra locuințelor.
070 - Data înregistrării de proprietate asupra terenului terenului.
080 - Data cererii de distribuire a deducerii, în cazul în care apartamentul este o proprietate comună (fără o acțiune).
090 - Ponderea în locuințele dobândite.
100 de ani de la începerea utilizării deducerii.
110 - Cantitatea de cheltuieli în legătură cu achiziționarea unui apartament nu ar trebui să fie mai mult decât valoarea de deducere a proprietății (2000.000 de ruble), excluzând dobânzile la împrumuturi.
120 - Cantitatea de dobândă plătită pentru împrumuturile luate pentru a cumpăra locuințe.
Figura de mai jos prezintă un exemplu de completare a unei coli_a în declarația fiscală.
Eșantionul de umplere 3 NDFL la momentul cumpărării unui apartament
Calcularea deducerii proprietății în declarația fiscală
Rândurile 130-180 - indică cantitatea de deduceri de proprietăți privind costul de cumpărare a locuințelor și de a plăti dobânzile la împrumuturile pentru perioadele de impozitare anterioare.
Rândul din 190-200 - soldul deducerilor pentru costurile de achiziție și plata dobânzii care a trecut din perioada de impozitare anterioară.
Rândurile 130-200 sunt completate când ați primit deja o deducere în anii anteriori, dar nu au încă complet, deoarece deducerea pe an poate fi furnizată într-o sumă care nu depășește venitul anual.
Rândul 210 - cantitatea de deducerile pentru costurile de achiziție furnizate de notificare.
Rândul 220 - cantitatea de deducere a procentului plătit, furnizată de notificare.
În linia 210-220, există în minte acele sume de deduceri pe care le obțineți de la angajator pe baza unui anunț de impozit emise. La urma urmei, poate fi obținut prin două moduri: în același timp, depunerea unei declarații de venit autorității fiscale sau treptat în fiecare lună, în acest caz angajatorul nu va lua suma impozitului pe venit din salariu.
Rândul 230 - valoarea bazei de impozitare pentru o deducere minus, se dovedește ca un venit total pentru anul de raportare de la șirul 120 al frunzei Z1 minus deducerea totală standard din linia 220 foaia Z1, precum și deducerea minus furnizate de notificarea din rândurile 210 și 220 foaia I. Cu sumele rezultate și impozitul pe venit va fi calculat, pe care îl puteți întoarce într-un an de raportare. Dacă această sumă este mai mică decât deducerea proprietății, atunci soldul de deducere va merge la anul următor, puteți obține anul viitor, completați din nou declarația. Balanța de deducere va fi amânată pentru anul următor până când veți obține o deducere de proprietate pe deplin permisă.
Rândul 240 - Cantitatea de cheltuieli utilizate în scopul deducerii proprietății pentru anul de raportare nu poate fi mai impozabilă calculată în linia 230.
Rândul 250 - Suma procentului plătit din împrumutul ipotecar utilizat în scopul deducerii proprietății, nu poate fi mai mare decât diferența în corzile 230 și 240.
Rândul 260 - restul deducerii proprietății asupra costului cumpărării unui apartament. În cazul în care venitul pentru anul de raportare nu a fost suficient pentru a primi deducerea în suma necesară (adică venitul pe an este mai mic decât deducerea proprietății), apoi reziduul de deducere trece anul viitor. Valoarea este obținută ca șir 110 - (130 + 210 + 240).
Rândul 270 - restul deducției de proprietate pentru plata dobânzii la împrumut, trece anul viitor.
Umplerea declarației fiscale. Calculul deducerii proprietății
Prin umplerea frunzei f și, verificați:
- (linia 240 + rândul 250) nu trebuie să fie mai mare decât linia 230;
- (Rândul 130 + 210 + 240 + 260) Nu trebuie să existe o deducere a proprietății la care aveți dreptul.
Foi de umplere A 3-NDFL. Probă
Această foaie calculează valoarea totală a veniturilor și a impozitului. Paragraful 1 indică venitul dvs. pentru anul de raportare. Dacă sursa dvs. de venit este un angajator, atunci ar trebui să specificați.
010 - angajator Inn.
020 - PPC al angajatorului.
021 - Codul Okato.
030 - Numele organizației angajatorului.
040 - Valoarea venitului pe an, valoarea trebuie să coincidă cu linia 120 a foii Z1.
050 - Valoarea venitului pe an, impozitul pe venit impozit la o rată de 13%, este obținut ca șir de 120 foaie Z1 minus șir 220 foaie Z1.
060 - Cantitatea calculată de NFFL, este obținută ca 13% din valoarea de la linia 050 din această foaie.
070 - Se repetă valoarea rândului 060.
Dacă mai multe surse sunt oarecum, atunci fiecare liniile individuale 010-060 sunt umplute separat.
Figura de mai jos prezintă un exemplu de completare a returnării fiscale a foii_ pe sursele de venit.
Eșantion de completare a datelor privind sursa venitului în 3-NDFL
Punctul 2 calculează valorile finale.
080 - Valoarea totală a veniturilor obținute prin sumarul tuturor valorilor liniei 110.
090 - Valoarea totală a veniturilor impozabile.
100 - Impozitul pe venit total.
110 - Suma totală a impozitului pe venit sporit.
Calculul eșantionului valorii finale de 3-NDFL
Completarea secțiunii 1 3-NDFL. Probă
010 - Venitul total din lista 080 A.
030 - Valoarea totală a veniturilor cu care ar trebui calculată impozitul.
040 - Se obține cantitatea totală de costuri și deduceri ca (linia 220 a frunzei Z1 + linia 210 foaie și + linia 220 foaie și + linia 240 foaie și + linii 250 foaie și).
050 - Baza de impozitare \u003d rând 030 minus rând 040 din această secțiune.
070 - Suma impozitului reținut din foaia O linie 110.
100 - Taxa care trebuie returnată din buget este egală cu linia 070.
Urmărirea eșantionului Secțiunea 1 a Declarației Fiscale
