Podatek nieruchomości, który zaczął działać z bieżącego roku, oznacza obliczenie wielkości wartości katastralnej i włączenie opodatkowania nowych jednostek właściwości do obiektów.
W przeciwnym razie zasada obliczeń i wyzwania pozostała taka sama. Zachowały wcześniejsze korzyści do zapłaty. Podatek nieruchomości dla emerytów nadal nie jest płatny.
Warunki otrzymania świadczeń
Są emerytowaną podatek od nieruchomości w 2015 r. I w jakiej kwoty? To pytanie martwi się o wiele, zwłaszcza po wejściu w życie nowego prawa. Obiekt, na którym podatek od nieruchomości jest dystrybuowany w 2015 r. Działa jako nieruchomość:
- lokal mieszkaniowy - prywatny dom, pokój, całe mieszkanie;
- maszyny lub garaż;
- budynki wiejskie, domy ogrodowe;
- udziały w którymkolwiek z tych obiektów, której rozmiar jest potwierdzony udokumentowany.
Niuanse świadczenia od 2016 r. Korzyści dla podatków od nieruchomości dla emerytów:
- Podczas opodatkowania liczba jednostek nieruchomości w posiadaniu emerytów jest ważna. Korzyść jest dystrybuowana do jednego obiektu, który wybierze emeryt, od każdego rodzaju właściwości. Na przykład nie można zapłacić podatku od mieszkania i garażu, ale nie z dwóch apartamentów należących do płatnika.
- Aby nieruchomość nie została opodatkowana, emeryt musi przestrzegać dwóch warunków: mieć certyfikat własności, a nie korzystać z mieszkania lub domu do celów komercyjnych.
- Jeśli emeryt posiada tylko część nieruchomości, wówczas proporcja ta jest zwolniona z opodatkowania.
- Specjalna procedura unieważnienia podatku ze wspólnym nieruchomości małżeńskiej. Przykład: Jedna z małżonków stała się już emerytami, druga jeszcze nie jest. Ta część nieruchomości małżeńskiej jest opodatkowana, która należy do małżonka, nie jest emerytem. Określono, że proporcja "przeniesiona" byłaby małżonkiem z rozwodem.
- Elite drogie nieruchomości nie mogą być zwolnione z opodatkowania, nawet jeśli właściciel jest emerytem. Mówimy o takiej nieruchomości, której wartość katastralna jest wyższa niż 300 milionów.
Wybierz obiekt, który nie zostanie opodatkowany, emeryt sam może sam. Jednocześnie reszta nieruchomości podlega opodatkowaniu ogólnie. Zwykle wybrany jest najdroższy obiekt - prywatny dom lub mieszkanie, którego wartość katastralna jest już zainstalowana.
Reszta nieruchomości może być przedmiotem odliczenia podatkowego:
- w odniesieniu do mieszkania - obszar, z którym pobierana jest opłata, może zostać zmniejszona o 20 metrów;
- oddzielny pokój w posiadaniu emerytu znajduje się 10 metrów;
- dom prywatny - 50 metrów.
W związku z tym każdy emeryt może uzyskać podwójną rabat: Wybierz jeden obiekt nieruchomości, z którego w ogóle podatek nie zostanie obciążony i ustanowienia odliczenia i zapłacić mniej w drugiej jednostce nieruchomości. Płatność podatków od nieruchomości przez emerytów odbywa się w taki sam sposób jak inni płatnicy.
Uzyskanie świadczeń.
Korzyści można dostarczać dopiero po otrzymaniu PNF z oświadczeń emerytowych i zapewniając im wszystkie niezbędne dokumenty. Automatycznie zniżka nie uruchamia się. Niewielka lista dokumentów będzie wymagana:
- właściwie oświadczenie, w którym konieczne jest wskazanie przedmiotu nieruchomości, w odniesieniu do których emeryt chce uzyskać korzyści;
- paszport;
- certyfikat emerytowania jako potwierdzenie poprzedniego statusu.
Termin składania wniosku jest 1 listopada tego roku, w którym podatek jest naliczany. Okres w tym przypadku jest rok, więc wniosek musi zostać sporządzony do listopada bieżącego roku.
W przypadku braku takiego oświadczenia, pracownicy FTS niezależnie określają obiekt, do którego działa zniżka. Zgodnie z prawodawstwem FN, najdroższą nieruchomością jest również wybrany do świadczeń, więc odwołanie do struktury podatkowej nie zawsze jest konieczne.
Status emerytów - główny warunek uzyskania zniżki. Jednocześnie nie ma znaczenia, jakie podstawy uwolnienia zasłużonego odpoczynku były na płatniku - długość lat, osiągnięcie pewnego wieku lub innych. Korzyści są również wyposażone w obróbkę emerytów w ogóle.
Zmiany w 2015 roku
Od początku 2015 r. Korzyści dla emerytów dotyczących podatków od nieruchomości są dystrybuowane tylko w domu i mieszkania, garaże i domach wiejskich. Ustanowienie wartości katastralnej jest teraz obowiązkowe. Oznacza to, że będziesz musiał zarejestrować inne budynki: kąpiele, niedokończone budowy, rzuca i płacić za odpowiedni podatek.
W odniesieniu do niedokończonej konstrukcji, która została już zarejestrowana na emerytowaniu, te same stawki będą stosowane jako dla innych obiektów. I nie ma znaczenia stopnia "odpinacza". Szybkość ustala się w zależności od rodzaju nieruchomości: Maksymalnie 0,1% oceny katastralnej jest ważne dla pomieszczeń mieszkalnych, działki, niedokończonej konstrukcji, garażu, parkingu i 0,5% dla reszty nieruchomości .
Obliczanie podatku do 2020 r. Zostanie przeprowadzone przy użyciu specjalnych współczynników. Jest to konieczne, aby zapobiec ostrym skokowi do ilości kolekcji. Zatem wielkość współczynnika stopniowo zwiększa się od rozmiaru 0,2, aż cały kraj przebiega do obliczenia podatku od nieruchomości od nowych zasad.
