Pożyczka jest doskonałą okazją do zakupu niezbędnej nieruchomości i wykorzystania go, stopniowo płacąc za zadłużenie, a nie zaoszczędzić pieniędzy na swoje marzenie. Ale czasami obciążenie kredytu spada na ciężkie obciążenie w budżecie rodzinnym, "Jedzenie" swój udział Lwa miesięcznie. Możesz spłacić pożyczki działające przez program docelowy refinansujący.
Znaczenie mechanizmu refinansującego jest to, że kredytobiorca, zawierający nową umowę pożyczki na korzystniejszych warunkach, gaśnie jeden lub więcej innych długów. Na rynku kredytowym istnieje wiele produktów do refinansowania. Aby wybrać najlepszą opcję, ważne jest, aby wiedzieć, które banki są zaangażowane w pożyczki refinansujące.
Kompetentnie wybrany program refinansujący ma niezaprzeczalne zalety:
- spadek odsetek od pożyczki;
- zmniejszenie wielkości obowiązkowej miesięcznej płatności;
- Łączenie wszystkich pożyczek do jednego, jeśli pożyczka nie jest jedyna.
Nie ma potrzeby zapamiętania różnych płatności, plan zgodnie z nimi wydatków gotówkowych, omijają różne banki. Raz w miesiącu nastąpi pojedynczą płatność na jedną instytucję kredytową.
Odzyskiwanie, w przeciwieństwie do restrukturyzacji, poprawia historię kredytową. Refinansowanie w raporcie BLI znajduje odzwierciedlenie jako wczesna spłata zadłużenia. Nowa pożyczka jest następującym przedmiotem.
Możliwe jest wybranie najbardziej dochodowego programu w tym samym banku, w którym występuje stare zadłużenie lub w jakimkolwiek innym.
Jakie banki dokonują kredytów refinansujących i w jakich warunkach
Który bank możesz uzyskać tę usługę? W sektorze bankowym jest potężna konkurencja. Banki są zainteresowane pozyskiwaniem klientów Bona Fide. Z polowaniem prowadzą inne banki.
Z kolei organizacje finansowe, z którymi umowa jest ważna, są oczywiście zainteresowane utrzymaniem swoich klientów, pod warunkiem, że nie są złośliwych dominujących. Te banki refinansują pożyczki dla ich wiarygodnych kredytobiorców.
Wiele banków oferuje szeroką gamę programów. Niektóre są przeprowadzane docelowe, kredyty hipoteczne, kredyty samochodowe. Lista banków zaangażowanych w programy refinansujące, raczej pojemności:
- Sberbank z Rosji. Nie ma opłat za świadczenie pożyczki. Stawki różnią się w zakresie 17,5-28,5%. Okres kredytowy do 5 lat, maksymalny rozmiar pożyczki wynosi 1 milion rubli. Uruchomiono nowy program, stopa, na której wynosi 14,9%.
- VTB 24. Produkt oferowany klientom ma bardzo korzystne warunki: kwota 100 tysięcy rubli. Do 3 milionów rubli., Czas do 5 lat, kosztuje do 17%.
- MDM Bank. Możesz zrealizować refinansowanie w dziedzinie kredytów samochodowych i kart kredytowych. Uruchomienie czasów - od 1 do 5 lat, szybkość roczna od 14,5%, kwota do 2,5 miliona rubli.
- Raiffeeisenbank. Może zaoferować potencjalnych kredytobiorców refinansujących w rubli i walucie obcej. Działa w najniższym procentach i najdłuższych okresów, do 25 lat. Postaw - od 12,5% rocznie.
- Gazprombank. Istnieją propozycje utraty kredytów hipotecznych o niskiej stopie procentowej z 13%. Warunek obowiązkowy jest obecność gwarancji, zabezpieczenia.
- Rosbank. Kredyty obywateli w wysokości do 1 miliona rubli, do 5 lat kosztuje od 14 do 19%.
- Rosselkhozbank. Limit kredytu - 1 milion rubli., Kadencja - do 5 lat, roczne odsetki - 21,8%.
Należy rozumieć, że dane ustalone przez banki w programach refinansujących są podstawowe. Dla każdego klienta obliczenia będą indywidualne i pod względem czasu, aw kwoty oraz w stopie procentowej.
Studiował, w którym banki najbardziej korzystne warunki ustawa, kredytobiorca może prawidłowo nawigować i kompetentnie wybrać najlepszą ofertę w swojej sytuacji finansowej.
Warunki i procedura rejestracji
Przed podjęciem decyzji o refinansowaniu zadłużenia, poznawaj umowy pożyczki powinno być uważne. Jeśli nie jest sam, dowiedz się, że wszystkie dostępne. Są banki, w których wczesna spłata jest zabroniona, wtedy poświęcenie jest niemożliwe. Wiele banków za wczesną spłatę przewiduje kar, w tym przypadku musisz dokładnie obliczyć, albo jest ścieżką do długu.
Konieczne jest również zrozumienie, że jeśli kredytobiorca ma nieistotną historię kredytową lub istnieje opóźnienie w płatnościach, wtedy banki są mało prawdopodobne, aby nie podjąć pozytywnej decyzji w sprawie jego wniosku. Nie można go zrefinansować przez restrukturyzowane.
Banki nie przeprowadzają nieoficjalnych pożyczek.
Warunki, dla których prawie wszystkie banki zwracają uwagę na: płatności kredytów przez co najmniej 18 miesięcy, opłaconą kwotę zadłużenia - co najmniej 20% przed końcem okresu kredytowego.
Wymóg jest opcjonalny, ale banki witają i chętnie angażują się w utratę klientów - uczestników projektu wynagrodzenia tej instytucji.
Również obowiązkowe warunki uczestnictwa w programie to:
- obywatelstwo rosyjskie;
- dostępność rejestracji (stała lub tymczasowa) w regionie, w którym znajduje się bank;
- ramki wiekowe (wymagania banków są różne, zwykle ludzie nie powinny być dłużej 23, a nie niższe niż 60-65 lat w dniu spłaty);
- oficjalne zatrudnienie, czas trwania pracy w ostatnim miejscu wynosi co najmniej 4-6 miesięcy.
Gdy wybrana jest odpowiednia instytucja finansowa, musisz zastosować w trybie online. Po przyjęciu wstępnej pozytywnej decyzji Banku potencjalny kredytobiorca odnosi się do Departamentu i zapewnia imponujące portfel dokumentów:
- paszport;
- drugi dokument identyfikujący osobowość (identyfikator wojskowy, paszport, certyfikat emerytalny itp.);
- dokument potwierdzający zatrudnienie (umowa o pracę, umowa, kopię rekordu zatrudnienia);
- dokumenty potwierdzające dochód, na przykład pomoc 2-NDFL;
- certyfikat refinantowanego długu wskazującego na dane bankowe oraz liczbę umowy, kopia umowy;
- dokumenty na własność dowolnej nieruchomości;
- aplikacja wskazuje istniejące kontakty (pokoje stacjonarnych i mobilnych telefonów).
W określonym czasie eksperci Banku analizują dane i decydują. Przy spełnieniu wszystkich niezbędnych elementów jest dodatni. Klient składa w poprzednim banku, wniosek o wcześniejszą spłatę pożyczki, a następnie stwierdza umowę z nowym pożyczkodawcą. Bank, który wykonuje refinansowanie, wykonuje operacje bez udziału pożyczkobiorcy i gasi swoje długi, kierując pieniądze na wierzycieli. Klient pozostaje umową i nowy harmonogram spłaty zadłużenia.
Podczas refinansowania kredytu hipotecznego wymagane są dodatkowe koszty w celu określenia płynności nieruchomości, a odpowiednio dodatkowe dokumenty dla obiektu nieruchomości.
Niuanse, aby zwrócić uwagę
Klienci często zadają pytanie: "Dlaczego możesz wziąć kolejną pożyczkę z mniejszą ilością odsetek, aby spłacić obecne długi?" Faktem jest, że w tym przypadku, przy uwzględnieniu wniosku jest specjalny program bankowy - ocena niezawodności i wypłacalności klienta. Porównuje kwotę wszystkich płatności z potwierdzonym dochodem kredytobiorcy. Z negatywnym wynikiem przetwarzania nie zostanie wydana pożyczka bankowa.
Konieczne jest uczestnictwo w programie refinansującym, wiąże się z znalezieniem rezerw do spłaty długów, zmniejszając stawkę i zwiększenie okresu kredytowego.
Nowoczesne instytucje kredytowe koncentrują się na klientach i dbają o kredytobiorców, ale działają we własnych interesach. Minimalna stawka może być zrekompensowana przez duże ubezpieczenie, Komisję do zapewnienia pożyczki, płatności itp. Przed zakończeniem umowy konieczne jest dokładne zbadanie go na obecność takich pułapek. Refinansowanie ma sens tylko wtedy, gdy warunki nowej pożyczki naprawdę, a nie na papierze, bardziej opłacalne dla poprzednich.
