Bezproblemowy transfer własności ruchomych lub nieruchomych z jednej osoby nazywany jest darowizną. Ponieważ zgodnie z prawem rzecz otrzymana jako prezent jest uważany za dochód, rozpowszechniana jest płatność podatkowa. Przydatne jest wiedzieć wszystkich, jaka jest kwota tej płatności i jak obliczyć go poprawnie, aby nie mieć problemów z usługami publicznymi.
Czy podatek jest płacony w ramach umowy darowizny
Aby dowiedzieć się, czy podatek z darem na apartament jest wypłacany, musisz szukać pomocy kodeksu podatkowego kraju, w którym jest wyraźnie określone, że dochód każdego obywatela podlega im. Jeśli podasz apartament lub samochód, uzdolniony otrzyma dochód, co doprowadzi do zapłaty podatku dochodowego, którego kwota wynosi 13% wartości nieruchomości. Taka cena jest przepisana lub natychmiast w umowie darowizny lub jest obliczana, w oparciu o rodzaj prezentowanej nieruchomości. Pieniądze otrzymane od krewnych lub innych osób nie podlegają płatnościom, darowizny między organizacjami są zabronione.
Nieruchomość
Opodatkowanie w darze nieruchomości blisko krewnych zależy od wartości mieszkania określonej w umowie. Jeśli linia z tymi danymi jest tam nieobecna, lub dawcy nie zna dokładnego kosztu obiektu, płatność jest obliczana z oceny zapasów BTI. Nawet jeśli nie jest cały dom, i jego część, pokój z komunalnego mieszkania, płatność będzie działać na nich, tylko do obliczenia od wartości gotówki tej części.
Samochód
Podatek od dawności samochodu jest również płatny, ponieważ samochód jest uważany za nieruchomość, która podlega swoim typem dochodu. Ilość płatności jest obliczana z wartości rynkowej środka motoryzacyjnego, z której podejmuje 13%. Aby prawidłowo przestrzegać przepisów, osoba fizyczna jest składana do służby podatkowej. Pomóż 3-Ndl do końca kwietnia przyszłego roku, a płatność zajmuje do połowy lipca. Jeśli uzdolniony otrzymał samochód na wynikach loterii lub rysowania, nadal dokonuje tej płatności.
Udziały, Pai i udziały
Datowany podatek jest wypłacany, a następnie, gdy uzdolniony otrzymuje papiery wartościowe, akcje, akcje i udziały w autoryzowanym przedsiębiorstwie. Podatek dochodowy jest wpłacony utalentowanym, donator nie dokona płatności, ale może otrzymać list z usługi podatkowej. Powinni wysłać objaśnienie, że była to umowa darowizny. Płacić kwotę podatku dochodowego od podstawowych stawek w wysokości 13%, standardowej normy dla wszystkich rodzajów darowizn.
Podatki na nieruchomości do bliskich krewnych
Ludzie mogą się zastanawiać, czy podatek jest wypłacany za przyjęcie mieszkania do krewnego. Ten przedmiot jest ważny, aby pamiętać, ponieważ jeśli dawcy jest bliskim krewnym, potem utalentowany jest zwolniony z płatności. Zamknij krewni to:
- mąż, żona, rodzice, córki, synowie, nawet przyjęli;
- bracia, siostry, babcie, dziadek.
Różnica w dziedziczenia w woli jest uważana za korzyść tego ostatniego, co uważa, że \u200b\u200bnatychmiast otrzymuje nieruchomości i może pozbyć się po transakcji. Według wola, właściciel nieruchomości jest uważany za taki, jak długo nie umrze, co ogranicza prawa spadkobierców w odniesieniu do stosowania mieszkania lub maszyny. Nawet jeśli właściciel napisze tylko jeden odbiorca nieruchomości, można zastosować innych bliskich krewnych.
Nie krewnych
Ciotka, wujek, kuzyni i bracia nie są bliskimi krewnymi, a zatem stawka podatku dla darowizny z ich udziałem jest zakończona. Możesz uniknąć płatności, dokonując ustawy o darowizmie nie bezpośrednio - między ciotką a siostrzenicą i dwie transakcje - od ciotki - siostry, od matki - córka. Zarejestruje transakcje, zajmie trochę czasu, ich wejście w życie, ale pomoże to zrobić bez płatności.
Jaki podatek jest płacony za nieruchomości
Obliczanie kwoty niezbędnej do zapłaty po otrzymaniu prezentowanej nieruchomości prowadzi się na stałym tempie 13%. Korzyści nie mają zastosowania do niego, tak że jeśli ukochany jest emerytą lub osobą niepełnosprawną, jest zobowiązany do dokonania płatności w pełnej stawce. Z wyjątkiem rejestracji umowy darowizny, konsulatowi pracownicy wraz z członkami ich rodziny są prawa do zwolnionego z podatku zwalnili je do rozwiązania konwencji Wiednia.
Istnieje zastrzeżenie, że koszt prezentowanych nieruchomości w umowie nie powinien się różnić od tego, ile stoi na rynku, o 20 lub więcej procent. Jeśli istnieje taka różnica, płatność jest obliczana z większą ilością - wartość zapasów ustanowiona przez BTI. Jeśli działka gruntowa z domem jest podana, oba obiekty będą zawierać oba obiekty, a baza danych ziemi będzie równa cenie partycji.
Prawo ustanawia ustalone daty składania deklaracji i dokonania płatności, z nieprzestrzeganiem, z którymi możesz uzyskać grzywnę. Jeżeli deklaracja zostanie opóźniona, kara ma 100 rubli, jeśli, biorąc pod uwagę, odbiorca nie zapłaci kwoty na czas, zostanie obciążony karą równą 20% płatności. Niewłaściwa płatność jest uważana za ponowne opóźnienie, co pociąga za sobą memoriał grzywny, równej 40% płatności.
Płatność dokonuje się poprzez składanie dokumentów do służby podatkowej:
- dokumenty dla własności nieruchomości;
- umowa na dar nieruchomości;
- akt recepcji i odniesienia do BTI, jeśli podano nieruchomości;
- paszporty wszystkich zaangażowanych stron;
- certyfikat małżeństwa, gdy umowa jest między małżonkami;
- deklaracja na rok.
Pracownicy usług podatkowych otrzymują dokumenty, obliczają kwotę podatku i wysłać je z pokwitowaniem. Będzie data, po której płatność zostanie uznana za zaległe. Możesz zapłacić za pokwitowanie za pomocą dowolnego banku. Niektórzy ludzie mogą potrzebować nie płacić podatku dochodowego, prowadzenie rejestracji nie umowy darowizny, ale fikcyjny zakup i sprzedaż z warunkowym przeniesieniem pieniędzy.
Po zakończeniu takiej transakcji Sprzedawca nie płaci płatność podatkową, zapewniając nieruchomości ponad 3 lata. Podczas sprzedaży nieruchomości, który jest ustawiony na właściciela mniej niż 3 lata, dokonuje się płatności w wysokości 13% kosztów ponad 1 milionów rubli z ceny mieszkań. Wadą takiej transakcji jest jego fikcyjna postać, realizowana przez kodeks karny z odpowiednią karą obu stron.
Z transakcji możesz odmówić, dla którego należy napisać oświadczenie. Konieczne jest to, zanim umowa zostanie podpisana i złożona w komorze rejestracyjnej, w przeciwnym razie musisz napisać inny z wyjaśnieniem odmowy. Nie tylko utalentowany może odmówić transakcji - ma prawo do wykonywania darczyńca do oficjalnej rejestracji umowy z następujących powodów:
- zmiana zdrowia, pozycja, standard życia;
- sprawdzony w Sądu nakazuje nielegalne działania udzielone, popełnione przez niego w stosunku do dawcy lub członków swojej rodziny;
- uszkodzenie lub utrata nieruchomości z powodu działań uwierzytelniających.
Ndfl mieszkaniec Federacji Rosyjskiej
Jeśli osoba jest uważana za mieszkaniec Rosji, wtedy NDFL jest uważany za 13%, bez żadnych korzyści i odliczeń. Rezydent, który człowiek jest obywatelem kraju, ma paszport i jest tutaj ponad 183 dni z rzędu. Kiedy oficjalna rezydencja obywatela wykracza poza kraj, a następnie dokonać płatności, należy go dokonać do momentu przejścia mieszkania do nieruchomości.
NDFL wskaźnik dla mieszkańców
Płacąc podatek od darowizny przez nierezydenta Federacji Rosyjskiej, jej stawka rośnie do 30% całkowitej wartości nieruchomości. Obywatel Federacji Rosyjskiej może być nierezydentem, jeśli nie ma tu w ciągu 183 dni z rzędu, zatem, aby zmniejszyć zakład, czynnik ten należy wziąć pod uwagę, aby móc zmniejszyć podatek dochodowy 13% w obecności paszportu kraju. Jeśli udzielono cudzoziemca, stawka płatności może się różnić w zależności od ustalonych umów między tymi krajami.
