— dokument potwierdzający zamiar dewelopera/klienta rozpoczęcia budowy (przebudowa, remont kapitalny obiektu). Głowiasty zawiadomienie o rozpoczęciu budowy do Rostechnadzoru. W tym artykule dowiesz się, jak jest sporządzony, jakie dokumenty należy do niego dołączyć i w jakim terminie należy to zrobić.
Struktura zawiadomienia o rozpoczęciu budowy, wzór jej zakończenia
Po rejestracji zawiadomienie o rozpoczęciu budowy(remonty główne, przebudowa) należy kierować się Załącznikiem nr 2 do Procedury przeprowadzania kontroli przy sprawowaniu nadzoru państwowego i wydawaniu wniosków w sprawie zgodności inwestycji budowlanych z wymaganiami technicznymi. przepisy itp. Nr 1129 z dnia 26 grudnia 2006 r. (dokument ten można łatwo znaleźć na oficjalnej stronie internetowej Rostechnadzor). Kierując się postanowieniami w niej określonymi, możesz samodzielnie wypełnić takie zawiadomienie, podając niezbędne dane, poniższy opis może służyć jako wskazówka.
Zatem powiadomienie ma następujący format:
- Nazwa dokumentu jest zapisana na środku arkusza: „Zawiadomienie nr __ o rozpoczęciu budowy, przebudowy lub remontu kapitalnego projektu budowlanego”.
- Poniżej po lewej stronie znajduje się miejsce sporządzenia dokumentu, po prawej zaś data jego sporządzenia.
- Pierwszy akapit powiadomienia zawiera informacje o deweloperze/kliencie. Prawny osoby muszą podać swoje imię i nazwisko, numer i datę wydania państwowego dowodu rejestracyjnego, OGRN, NIP, adres pocztowy i numer telefonu kontaktowego (faksu). Jeżeli zawiadomienie jest wysyłane do osoby fizycznej. osoby, wówczas podaje się imię i nazwisko, podstawowe dane paszportowe, miejsce zamieszkania (zgodnie z meldunkiem) oraz numer telefonu kontaktowego.
- W drugim akapicie znajdują się informacje o placu budowy stolicy, na którym planowane są prace (jego nazwa i krótka charakterystyka projektowa).
- Punkt 3 to adres budowy lub pocztowy projektu budowy kapitału.
- W akapicie czwartym wskazano numer pozwolenia na budowę (naprawę, przebudowę) inwestycji budowlanej, informację o tym, kiedy i przez kogo zostało ono wydane oraz okres jego ważności.
- Piąty akapit wskazuje numer wniosku państwowego. rozpatrzenia dokumentacji projektowej, datę jej wydania oraz nazwę organu wydającego.
- W ust. 6 wskazano datę rozpoczęcia budowy, przebudowy lub remontu kapitalnego projektu budowy kapitału.
- W siódmym akapicie deweloper lub klient wskazuje termin zakończenia prac.
- Poniżej znajduje się wyczerpujący wykaz dokumentów dołączanych do ogłoszenia (można go znaleźć w art. 52 Kodeksu urbanistycznego).
- Następnie następuje podpis osoby upoważnionej dewelopera/klienta z odpisem, datą i pieczątką.
Na dole znajduje się miejsce na paragon, który wystawia urzędnik państwowego nadzoru budowlanego.
Nie znasz swoich praw?
Przykład wypełnienia zawiadomienia o rozpoczęciu budowy można znaleźć na naszej stronie internetowej. Dodatkowo w zamówieniu nr 1129, o którym była mowa wcześniej, znajduje się próbka formularz zgłoszenia rozpoczęcia budowy.
| Pobierz formularz powiadomienia |
Warto także zaznaczyć, że od końca 2015 roku w zgłoszeniu może pojawić się szersza lista danych. Na przykład będziesz musiał podać dodatkowe informacje na temat indywidualnego przedsiębiorcy i osoby prawnej. osoby, jeżeli są one zaangażowane przez dewelopera/klienta w wykonanie prac budowlanych (naprawa, renowacja) w ramach umowy. W takim przypadku zainteresowane osoby muszą posiadać zaświadczenie o dopuszczeniu do pracy, które ma wpływ na bezpieczeństwo inwestycji budowlanych. W takim przypadku konieczne będzie podanie nazwy SRO (organizacji samoregulacyjnej), której są członkami.
O dokumentach dołączonych do zawiadomienia o rozpoczęciu budowy
Do Rostekhnadzoru należy złożyć nie tylko powiadomienie. Należy do niego dołączyć:
- Kopia pozwolenia na budowę (dokument musi być odpowiednio poświadczony).
- Kompletny pakiet dokumentacji projektowej. Należy zauważyć, że jeśli mówimy o uzyskaniu pozwolenia nie na cały projekt jako całość, ale tylko na jego część, wówczas składana jest tylko taka ilość dokumentacji projektowej, która jest niezbędna do przeprowadzenia odpowiedniego etapu prac.
- Kopia dokumentu o umieszczeniu linii wcięcia od linii czerwonych na podłożu (kopia musi być odpowiednio poświadczona).
- Dzienniki (ogólne i specjalne), które odzwierciedlają postęp prac. Są niezbędne do zorganizowania rejestracji i księgowości.
- Uwierzytelniony odpis protokołu badania biegłego dokumentacji projektowej.
Wszystkie wymienione dokumenty należy przesłać do Rostechnadzoru zgodnie z inwentarzem sporządzonym przez przedstawiciela dewelopera/klienta składającego powiadomienie.
O złożeniu zawiadomienia
Informacja o rozpoczęciu budowy(remonty główne, przebudowa) klient/deweloper musi przesłać do państwowego nadzoru budowlanego w ciągu tygodnia (tj. nie więcej niż 7 dni roboczych) przed planowanym rozpoczęciem prac. Ponadto 2 kopie dokumentu podpisanego przez upoważnionych przedstawicieli należy przesłać do Rostechnadzor.
W przypadku naruszenia określonych terminów istnieje możliwość pociągnięcia klienta/programisty do odpowiedzialności administracyjnej (część 2 art. 9 ust. 5 kodeksu administracyjnego). Wysokość kar w tym przypadku może wynosić od 100 do 300 tysięcy rubli.
Załącznik nr 2 do Procedury przeprowadzania kontroli w ramach państwowego nadzoru budowlanego i wydawania wniosków w sprawie zgodności wybudowanych, przebudowanych, remontowanych projektów budownictwa kapitałowego z wymaganiami przepisów technicznych (norm i przepisów), innych regulacyjnych aktów prawnych i projektu
dokumentacja zatwierdzona
Na zlecenie Federalnej Służby ds
środowiskowy, technologiczny
i nadzór nuklearny
z dnia 26 grudnia 2006 r. N 1129
(PRÓBKA)
OGŁOSZENIE N ________________ O ROZPOCZĘCIU BUDOWY, PRZEBUDOWY, GŁÓWNEGO NAPRAWY KAPITAŁOWEGO OBIEKTU BUDOWY ____________________________ „__” ______________ 200_ (miejsce kompilacji) 1. Deweloper lub klient ________________________________________ (nazwa dewelopera lub ______________________________________________________ klienta, numer i data wystawienia zaświadczenie o rejestracji państwowej ______________________________________________________, OGRN, NIP, dane pocztowe, telefon/faks - dla _________________________________________________________________ osób prawnych; nazwisko, imię, patronimika dewelopera, paszport _________________________________________________________________________________ dane, miejsce zamieszkania, telefon/fax - dla osób fizycznych) 2 Projekt budowy kapitału ____________________________________ (nazwa projektu budowy kapitału _______________________________________________________, krótka charakterystyka projektowa ___________________________________________________________________ projektu budowy kapitału) 3. Adres projektu budowy kapitału _______________________ (pocztowy ________________________________________________________________________________ lub budowy) 4. Pozwolenie na budowę projektu budowy kapitału ________________________________________________________________________________ (numer i data wydania, ________________________________________________________________________________ przez kogo, okres ważności) 5. Zakończenie badania państwowego dokumentacji projektowej _________________________________________________________________________________ (numer i data wydania, ___________________________________________________________________ wydany przez) 6. Rozpoczęcie budowy, przebudowy, remonty główne ______ ______________________ ( data rozpoczęcia prac) 7. Zakończenie budowy, przebudowa, remont kapitalny ______________________ (data zakończenia prac) 8. Załączone do niniejszego ogłoszenia: ___________________________________________________________________ (wykaz dokumentów ___________________________________________________________________ dołączony do ogłoszenia ______________________________________________________ zgodnie z częścią 5 art. 52 Kodeks urbanistyczny ______________________________________________________ Federacji Rosyjskiej) _______________ _____________________ ____________________________ (podpis) (odpis podpisu) (stanowisko - dla dewelopera lub klienta będącego osobą prawną) M. P. (w przypadku dewelopera lub klienta będącego osobą prawną) Potwierdzenie odbioru: (wypełnia urzędnik państwowego organu nadzoru budowlanego) „__” _________ ____ miasto _______________ ______________ ________ (podpis) (odpis podpisu) (stanowisko)
Źródło - Zarządzenie Rostekhnadzoru z dnia 26 grudnia 2006 r. Nr 1129
Powiązane dokumenty
- Zawiadomienie o wysłaniu rzeczy osobistych, kosztowności, dokumentów i nagród zmarłego (zmarłego) żołnierza sił obrony cywilnej (żołnierza wojskowego lub pracownika państwowej straży pożarnej Ministerstwa Sytuacji Nadzwyczajnych Rosji, obywatela wezwanego na szkolenie wojskowe) oraz osoba zwolniona ze służby wojskowej (służba)) rodzinie lub bliskim drogą pocztową
Pozdrowienia, przyjaciele! Często zdarza się, że otrzymujemy zapytania wskazujące na budowę jakiegoś obiektu bez pozwolenia na budowę. Zatem po wejściu na teren okazuje się, że deweloper posiada pozwolenie na budowę, ale deweloper nie powiadomił organu sprawującego regionalny państwowy nadzór budowlany zgodnie z częścią 5 art. 52 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej. A to, jak wiadomo, jest wykroczeniem administracyjnym i podlega karze wysokiej grzywny. Jeśli chcesz rozpocząć nową budowę całkowicie legalnie, przeczytaj uważnie artykuł.
Porozmawiajmy więc dzisiaj o złożeniu zawiadomienia o rozpoczęciu budowy projektu budowy kapitału. Poznajmy go, że tak powiem, lepiej.
Co to jest
Podczas budowy i przebudowy wielu obiektów ustawodawstwo ustanawia obowiązkowy państwowy nadzór budowlany nad postępem budowy i przebudowy takich obiektów. W skrócie są to projekty budowlane, których dokumentacja projektowa podlega badaniu. A to jest ustalone w art. 49 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej.
Zgodnie z częścią 5 art. 52 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej deweloper lub klient techniczny jest obowiązany z wyprzedzeniem, jednak nie później niż na siedem dni roboczych (okres powiadomienia) przed rozpoczęciem budowy, zgłosić zawiadomienie o rozpoczęciu budowy lub przebudowy organ sprawujący państwowy nadzór budowlany, jak już wcześniej powiedzieli w GASN.
Jak wypełnić
Poniżej znajduje się wzór wypełnionego zawiadomienia. Rozważymy bardziej szczegółowo główne punkty dotyczące jego wypełnienia.
U góry arkusza „14-04\46-16 z dnia 19.05.2016” napisany odręcznie oznacza przydzielony numer rejestracyjny, który został zarejestrowany w dniu 19.05.2016. Nawiasem mówiąc, numer sprawy w państwowym organie nadzoru budowlanego będzie taki sam.
Zawiadomienie o rozpoczęciu budowy będzie zawsze nr 1, ponieważ jest to pierwsze zawiadomienie składane do Państwowej Służby Podatkowej.
„Miejsce sporządzenia” – należy wskazać miasto lub miejscowość, w której wydano zawiadomienie. W tym samym wierszu należy podać datę wystawienia zawiadomienia. Może nie pokrywać się z datą rejestracji.
W ust. 1 Podajemy nazwę dewelopera lub klienta technicznego, numer i datę wydania certyfikatu państwowego. rejestracja (organizacji deweloperskiej) i dalej zgodnie z brzmieniem.
W drugim punkcie Podajemy nazwę projektu budowy kapitału i jego krótką charakterystykę.
W trzecim punkcie Podajemy adres obiektu proponowanego do budowy. Adres można podać jako adres budowy (np.: Czeboksary, rejon Nowojużny, mikrodzielnica Solnechny, poz. 1.2) lub jako adres pocztowy, jeśli jest już przypisany (np.: Czeboksary, ul. Lenina, 42).
Ogólnie rzecz biorąc, wypełniając ogłoszenie, staraj się zaczerpnąć wszystkie dane z istniejącego pozwolenia na budowę. Zezwolenie wydawane jest głównie przez osoby posiadające wiedzę, a nazwa, adres obiektu i inne dane są podane prawidłowo.
W czwartym punkcie Podajemy numer i datę wydania pozwolenia na budowę. Także kto wydał zezwolenie i okres jego ważności.
W piątym punkcie Wskazujemy numer i datę wydania pozytywnej ekspertyzy dokumentacji projektowej. Jeśli masz kilka badań, na przykład dokumentację projektową - jeden wniosek i badania inżynieryjne - drugi wniosek, wskaż oba. Nie zapomnij także wskazać, kto wydał te wnioski.
W szóstym punkcie Analogicznie do piątego wskazujemy numer i datę wydania pozytywnego zakończenia państwowej oceny oddziaływania na środowisko. Pozycja ta jest uzupełniana, jeżeli dostępny jest określony wniosek.
Siódmy punkt Wskazujemy rozpoczęcie budowy projektu budowy kapitału. Nie zapominaj, że budowę można rozpocząć dopiero po upływie siedmiu dni roboczych od daty złożenia zawiadomienia o rozpoczęciu budowy władzom Stoczni Szczecińskiej. Oznacza to, że ostrożnie sporządzamy siódmy punkt.
W ósmym punkcie wskazać datę zakończenia budowy. Datę czerpiemy z projektu organizacji budowy, gdzie podany jest szacunkowy czas trwania budowy.
W dziewiątym akapicie Musisz określić generalnego wykonawcę, którego zatrudniłeś do budowy. Również numer świadectwa dopuszczenia do SRO. Jeśli sam pełnisz funkcję generalnego wykonawcy i dewelopera w jednej osobie, wówczas wskazujemy Twoją organizację.
I na koniec punkt dziesiąty Rejestrujemy wszystkie dokumenty dołączone do zawiadomienia o rozpoczęciu budowy lub przebudowie inwestycji budowlanej.
Wykaz dokumentów dołączonych do zawiadomienia o rozpoczęciu budowy
Jakie dokumenty są dołączone do zawiadomienia o rozpoczęciu budowy wskazano w części 5 art. 52 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej. Mianowicie:
Ogólnie rzecz biorąc, masz obowiązek zarejestrować zawiadomienie, nawet jeśli nie posiadasz do niego dołączonych dokumentów. Wszystkie te dokumenty możesz dostarczyć później. Brak tych dokumentów nie może być powodem odmowy zarejestrowania ogłoszenia. Oznacza to, że o rozpoczęciu budowy możesz powiadomić tylko mając w ręku wypełnione zawiadomienie.
Jeśli masz jakieś pytania, śmiało zadaj je w komentarzach i zasubskrybuj bloga.
P.s. Kochani, ja również chciałbym Wam polecić „Generator i dodatkowa dokumentacja - Generator-ID” ze strony ispolnitelnaya.com. Program jest na tyle prosty i skuteczny, że pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu. Radzę każdemu sprawdzić!!!
Załącznik nr 2
do Procedury przeprowadzania kontroli, gdy
realizacja publiczna
nadzór budowlany i wydawanie wniosków
o zgodności zbudowanych,
zrekonstruowany, odnowiony
projekty budowy kapitału
wymagania przepisów technicznych (normy
i zasady), inne przepisy prawne
ustawy i dokumentację projektową
(RD-11-04-2006),
zatwierdzony na mocy postanowienia Federalnego
usługi środowiskowe.
nadzór technologiczny i nuklearny
z dnia 26 grudnia 2006 r. N 1129
(zmieniony zarządzeniem Rostechnadzor z dnia 14 lipca 2015 r. N 273)
(Zalecany wzór) OGŁOSZENIE N_____ O ROZPOCZĘCIU BUDOWY, PRZEBUDOWY KAPITAŁOWEGO OBIEKTU BUDOWY ______________________ „___” _________ 20__ (miejsce kompilacji) 1. Deweloper, klient techniczny ______________________________ (nazwa dewelopera, ________________________________________ klient techniczny (jeśli istnieje klient techniczny), ______________________________________________________ numer i data wydania zaświadczenia o rejestracji państwowej, _________________________________________________________________________________ OGRN, NIP, dane pocztowe, telefon/faks - w przypadku osób prawnych; ___________________________________________________________________ nazwisko, imię, patronimika dewelopera lub klienta technicznego, ________________________________________________________________________________ paszport dane, miejsce zamieszkania, telefon/fax - dla osób fizycznych) 2. Obiekt budowy kapitału _________________________________________________ (nazwa obiektu _________________________________________________________________________________ budowy kapitału zgodnie z projektem _________________________________________________________________ dokumentacja, krótka charakterystyka projektowa, opis etapu ______________________________________________________ budowa, przebudowa, jeżeli wydano pozwolenie na budowę, etap przebudowy) 3. Adres (lokalizacja) obiektu budowy kapitału _____ _________________________________________________________________________________ (adres pocztowy lub adres budowy inwestycji budowy kapitału) 4. Pozwolenie na budowę inwestycji budowy kapitału ________________________________________________________________________________ (numer i data wydanie, ________________________________________ przez kogo, okres ważności) 5. Pozytywne zakończenie badania dokumentacji projektowej, jeżeli dokumentacja projektowa inwestycji budowlanej podlega badaniu zgodnie z wymaganiami Artykuł 49 Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej (wskazanie stosowania standardowej dokumentacji projektowej lub jej modyfikacji zawartej w rejestrze standardowej dokumentacji projektowej) ______________ (numer i data wydania, __________________________________________________________________ wydany przez) 6. Pozytywne zakończenie państwowej oceny oddziaływania na środowisko dokumentacja projektowa, jeżeli dokumentacja projektowa inwestycji budowlanej podlega państwowej ocenie oddziaływania na środowisko ________________________________________ (numer i data wydania, _________________________________________________________________ wydany przez) 7. Rozpoczęcie budowy, przebudowa ___________________________ (data rozpoczęcia prac) 8. Zakończenie budowy, przebudowa ________________________ (data zakończenia robót) 9. Wykaz indywidualnych przedsiębiorców lub osób prawnych realizujących roboty budowlane, z którymi współpracuje deweloper lub klient techniczny na podstawie umowy, ze wskazaniem zaświadczeń o dopuszczeniu do określonego rodzaju lub rodzajów robót mających wpływ na bezpieczeństwo projektów budowy kapitału oraz nazwy organizacji samoregulacyjnych,
