Prije slanja elektroničke prijave Ministarstvu graditeljstva Rusije, pročitajte pravila rada ove interaktivne usluge navedena u nastavku.

1. Elektroničke prijave iz područja nadležnosti Ministarstva graditeljstva Rusije ispunjene u skladu s priloženim obrascem prihvaćaju se na razmatranje.

2. Elektronička žalba može sadržavati izjavu, pritužbu, prijedlog ili zahtjev.

3. Elektroničke žalbe poslane putem službenog internetskog portala Ministarstva graditeljstva Rusije dostavljaju se na razmatranje odjelu za rad s žalbama građana. Ministarstvo osigurava objektivno, cjelovito i pravodobno razmatranje zahtjeva. Razmatranje elektroničkih žalbi je besplatno.

4. U skladu sa Saveznim zakonom od 2. svibnja 2006. N 59-FZ "O postupku razmatranja zahtjeva građana Ruske Federacije", elektroničke prijave se registriraju u roku od tri dana i šalju, ovisno o sadržaju, strukturnim odjeljenja Ministarstva. Žalba se razmatra u roku od 30 dana od dana prijave. Elektronička žalba koja sadrži pitanja, čije rješavanje nije u nadležnosti Ministarstva graditeljstva Rusije, šalje se u roku od sedam dana od datuma registracije odgovarajućem tijelu ili odgovarajućem službeniku, čija nadležnost uključuje rješavanje pitanja postavljenih u žalbu, uz obavijest građaninu koji je uputio žalbu.

5. Elektronička žalba se ne razmatra kada:
- nepostojanje imena i prezimena podnositelja zahtjeva;
– naznaku nepotpune ili netočne poštanske adrese;
- prisutnost opscenih ili uvredljivih izraza u tekstu;
- prisutnost u tekstu prijetnje životu, zdravlju i imovini dužnosnika, kao i članova njegove obitelji;
- korištenje nećiriličnog rasporeda tipkovnice ili samo velikih slova pri tipkanju;
- odsutnost interpunkcijskih znakova u tekstu, prisutnost nerazumljivih kratica;
- prisutnost u tekstu pitanja na koje je podnositelj već dobio pismeni odgovor o osnovanosti u vezi s prethodno upućenim žalbama.

6. Odgovor podnositelju žalbe dostavlja se na poštansku adresu navedenu prilikom popunjavanja obrasca.

7. Prilikom razmatranja žalbe nije dopušteno iznositi podatke sadržane u žalbi, kao ni podatke koji se odnose na privatni život građanina, bez njegovog pristanka. Informacije o osobnim podacima podnositelja zahtjeva pohranjuju se i obrađuju u skladu sa zahtjevima ruskog zakonodavstva o osobnim podacima.

8. Žalbe zaprimljene putem stranice sumiraju se i dostavljaju vodstvu Ministarstva na znanje. Odgovori na najčešća pitanja povremeno se objavljuju u rubrikama "specijalizantima" i "specijalizantima"

MINISTARSTVO REGIONALNOG RAZVOJA
RUSKA FEDERACIJA

NARUDŽBA

O davanju suglasnosti na Upute za korištenje priručnika osnovnih cijena projektiranja u graditeljstvu

U skladu s Pravilnikom o Ministarstvu regionalnog razvoja Ruske Federacije, odobrenom Uredbom Vlade Ruske Federacije od 26. siječnja 2005. br. 40 (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2005., br. 5, čl. 390; br. 13, članak 1169; 2006, br. 6, članak 712; br. 18, članak 2002; 2007, br. 45, članak 5488; 2008, br. 22, članak 2582, br. 42, članak 4825 , br. 46, članak 5337; 2009, br. 3, članak 378, br. 6, točka 738; br. 14, točka 1669; br. 38, točka 4497), po nalogu Ministarstva regionalnog razvoja Rusije Federacije od 11. travnja 2008. br. 44 "O odobrenju Postupka za razvoj i odobravanje standarda u području proračunske regulacije i cijena u području urbanističkog planiranja" (registrirano od strane Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije u svibnju 12, 2008, registarski broj 11661, Bilten normativnih akata saveznih izvršnih vlasti, 2008, br. 22) i nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 20. kolovoza 2009. br. 353 "O odobrenju kvalifikacija procijenjenih normi sredstva koja će se koristiti u određivanju procijenjenih troškova projekata kapitalne izgradnje, čija se izgradnja financira sredstvima saveznog proračuna” (registrirano od strane Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije 2. listopada 2009., registarski broj 14940, Bilten normativnih Akti saveznih organa izvršne vlasti, 2009, br. 42) narudžba:

1. Odobreti kao državni procjenski standard priložene Smjernice za korištenje referentnih knjiga osnovnih cijena za projektiranje u građevinarstvu.

2. Odjel za regulaciju urbanog razvoja (I.V. Ponomarev), u roku od 10 dana od dana potpisivanja, šalje ovu Naredbu na državnu registraciju Ministarstvu pravosuđa Ruske Federacije.

3. Nametnuti kontrolu nad izvršenjem ove naredbe zamjeniku ministra regionalnog razvoja Ruske Federacije S.I. Kruglik.

I otprilike. Ministar V.A. Tokarev

METODIČKE UPUTE

O PRIMJENI IMENIKA OSNOVNIH CIJENA ZA PROJEKTIRANJE RADOVA U GRAĐEVINARSTVU

I. OPĆE ODREDBE

1.1. Smjernice za korištenje priručnika temeljnih cijena za projektiranje u graditeljstvu (u daljnjem tekstu: Smjernice) namijenjene su utvrđivanju troškova izrade projektne i radne dokumentacije za izgradnju novih zgrada i građevina, njihovu rekonstrukciju, proširenje i tehn. preoprema (u daljnjem tekstu: izgradnja objekata), utvrđena primjenom priručnika osnovnih cijena projektiranja u građevinarstvu.

1.2. Odredbe navedene u Smjernicama odnose se na sve Referentne knjige osnovnih cijena projektiranja u građevinarstvu (u daljnjem tekstu: Referentne knjige) upisane u savezni registar procijenjenih standarda koji se koriste pri određivanju procijenjenih troškova kapitalnih građevinskih projekata kao državne procijenjeni standardi.

1.3. Prilikom korištenja Priručnika treba voditi računa o sljedećem:

1.3.1. Osnovne cijene Referentnih knjiga određuju se ovisno o prirodnim pokazateljima projektiranih objekata (kapacitet, duljina, kapacitet, površina itd.) ili o ukupnim troškovima izgradnje.

1.3.2. Cijene navedene u Priručnicima utvrđene su u skladu sa sastavom i zahtjevima za sadržaj odjeljaka projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada, građevina, predviđenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16. veljače 2008. br. 87 „O sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj ”(Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2008., br. 8, čl. 744).

1.3.3. Priručnici daju cijene za individualni dizajn objekata kapitalne izgradnje zgrada i građevina koristeći crteže standardnih (za višekratnu upotrebu) proizvoda i sklopova za pojedinačne elemente građevinskih konstrukcija.

1.3.4. Cijene u Priručnicima uzimaju u obzir troškove izrade projektne i radne dokumentacije bez poreza na dodanu vrijednost.

1.3.5. Cijene priručnika uključuju sljedeće radove i usluge:

1.3.5.1. Izrada demonstracijskih materijala (osim demonstracijskih nacrta).

1.3.5.2. Sudjelovanje projektantske organizacije zajedno s naručiteljem u usklađivanju gotove projektne dokumentacije s državnim tijelima i jedinicama lokalne samouprave.

1.3.5.3. Zaštita projektne dokumentacije na stručnim i suglasnim instancama.

1.3.6. Cijene Priručnika za izradu projektne i radne dokumentacije ne uključuju troškove:

1.3.6.1. Izrada projektnih rješenja navedenih u projektnom zadatku u više inačica, osim studija varijanti za odabir optimalnih projektnih rješenja.

1.3.6.2. Razvoj rješenja za monumentalno i dekorativno oblikovanje poduzeća, zgrada i građevina.

1.3.6.3. Izrada izmjena u projektnoj i radnoj dokumentaciji (osim ispravljanja pogrešaka koje je napravila projektna organizacija).

1.3.6.4. Izrada detaljnih nacrta metalnih konstrukcija (KMD) i industrijskih cjevovoda tvorničke proizvodnje.

1.3.6.5. Izvođenje istražnih i mjernih radova na objektima koji su predmet rekonstrukcije, proširenja i tehničkog preopremanja.

1.3.6.6. Izrada projektne dokumentacije za opremu po narudžbi, uz izradu početnih zahtjeva za projektiranje ove opreme.

1.3.6.7. Službena putovanja. Osnovne cijene vodiča ne uzimaju u obzir troškove službenih putovanja, uključujući troškove administrativnog osoblja, ako su službena putovanja tog osoblja izravno povezana s projektiranjem objekta.

1.3.6.8. Izrada projekata za izradu radova (R&D).

1.3.6.9. Izrada radne dokumentacije za izgradnju privremenih zgrada i građevina za potrebe građevinskih organizacija.

1.3.6.11. Istraživački i eksperimentalni rad.

1.3.6.12. Razvoj automatiziranih sustava upravljanja poduzećem (APCS) i automatiziranih sustava upravljanja procesima (APCS).

1.3.6.13. Izrada odjeljka "Mjere civilne obrane i mjere za sprječavanje prirodnih i umjetnih događaja". Osnovnu cijenu za izradu navedene dionice utvrđuje odgovarajući Imenik.

1.3.6.14. Izvođenje radova na procjeni utjecaja objekta kapitalne izgradnje na okoliš (PUO).

1.4. Raspodjela osnovne cijene za izradu projektne i radne dokumentacije provodi se, u pravilu, u skladu s pokazateljima navedenim u tablici 1, a može se odrediti dogovorom između izvođača i naručitelja.

stol 1

Vrste dokumentacije

Postotak osnovne cijene

Projektna dokumentacija

radna dokumentacija

UKUPNO

1.5. Ako je projektnim zadatkom predviđena istodobna izrada projektne dokumentacije i djelomična izrada radne dokumentacije, tada se ukupni postotak osnovne cijene utvrđuje sporazumno između naručitelja i projektantske organizacije, ovisno o arhitektonskim, funkcionalnim, tehnološkim, konstrukcijskim i inženjerska rješenja sadržana u projektnoj dokumentaciji, kao i njihov stupanj detalja.

1.6. Prilikom izvođenja projektnih radova, u smanjenom sastavu odjeljaka i obujma rada kako je predviđeno važećim regulatornim dokumentima, njihova cijena, bez obzira na metode izračuna, određena je cijenama za izradu projektne i radne dokumentacije korištenjem redukcijski faktor, čiji iznos određuje izvođač u dogovoru s naručiteljem, u skladu sa složenošću posla i relativnim troškovima izrade dijelova projektne i radne dokumentacije.

1.7. Prilikom određivanja početne (maksimalne) cijene ugovora za izvođenje projektantskih radova na njihovu vrijednost utvrđenu u vrijeme natjecanja (dražbe), preporuča se koristiti indeks deflatora koji je utvrdilo Ministarstvo gospodarskog razvoja Rusije u skladu s sa stavkom 5. Pravila za izradu prognoze društveno-ekonomskog razvoja Ruske Federacije, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 22. srpnja 2009. br. 596 (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije o 27. srpnja 2009., br. 30, članak 3833), koji stupa na snagu sredinom razdoblja standardnog dizajna.

1.8. Prilikom primjene Priručnika treba uzeti u obzir da Priručnici prikazuju preporučene relativne troškove za izradu dijelova projektne i radne dokumentacije (kao postotak osnovne cijene), koji se mogu navesti za pododsjeke (odjele) organizacija projektiranja, pri projektiranju određenog objekta, u okviru određenog ukupnog troška projektiranja , ovisno o složenosti obavljenog posla.

II. POSTUPAK PRIMJENE IMENIKA PRILIKOM UTVRĐIVANJA BAZNIH CIJENA ZA PROJEKTNE RADOVE

2.1. Postupak utvrđivanja bazne cijene ovisno o prirodnim pokazateljima projektiranih objekata.

2.1.1. Osnovna cijena za izradu projektne i radne dokumentacije određena je formulom:

IZ = (a + u x ) × K i ,

gdje

" a " i " u " - konstantne vrijednosti za određeni interval glavnog pokazatelja projektiranog objekta, u tisućama rubalja;

x - glavni pokazatelj projektiranog objekta;

K i - koeficijent koji odražava inflatorne procese u projektiranju u trenutku utvrđivanja cijene projektiranja za izgradnju objekta.

Ako je cijena u Imeniku određena za izradu projektne i radne dokumentacije za glavnu proizvodnju (isključujući pomoćne, kao i građevinske inženjerske mreže i građevine), ukupni trošak projektiranja određuje se skupom pokazatelja troškova za projektiranje glavnog i pomoćnih objekata.

Trošak projektiranja projekata kapitalne izgradnje ne uzima u obzir troškove projektiranja inženjerskih mreža i komunikacija izvan gradilišta.

2.1.3. Ako projektirani objekt ima vrijednost glavnog pokazatelja manju od minimalne ili veću od maksimalnih pokazatelja navedenih u tablicama cijena Priručnika, cijena za izradu projektne i radne dokumentacije određuje se ekstrapolacijom u skladu s danom formulom u prilozima i ovim Uputama. Ova se odredba također odnosi na pozicije kod kojih se u tablici cijena ispred minimuma i iza maksimuma nalaze riječi "prije" odnosno "iznad". U slučajevima kada je prihvaćeni pokazatelj manji od polovice minimalnog ili više od dvostrukog maksimalnog pokazatelja navedenog u tablici, osnovna cijena projektiranja utvrđuje se na način propisan točkom 2.1.4. ovih Smjernica.

2.1.4. Cijena izrade projektne i radne dokumentacije za građenje objekata za koje cijene nisu navedene u imenicima i ne mogu se analogno prihvatiti utvrđuje se troškovnikom prema troškovniku (Obrazac 3P).

2.2. Postupak utvrđivanja osnovice ukupne cijene građenja.

2.2.1. Osnovna cijena za izradu projektne i radne dokumentacije utvrđuje se iz ukupnih troškova izgradnje cjelokupnog kompleksa zgrada (građevina) ili objekta, utvrđenih prema zbirnom predračunskom obračunu troškova građenja, ovisno o kategorijama složenost projektiranih objekata.

2.2.2. Trošak izgradnje može se odrediti:

Uz korištenje analognih objekata, uzimajući u obzir njihovu usporedivost;

Prema agregiranim pokazateljima procijenjenih troškova po 1 četvornom metru ukupne površine, 1 kubičnom metru volumena zgrade, 1 m (km) trase, 1 ha izgrađenosti, po jedinici snage, produktivnosti itd.

Po vrsti ili kompleksu radova.

2.2.3. Cijena za izradu projektne i radne dokumentacije određuje se prema tablicama priručnika koji odgovaraju funkcionalnoj namjeni projekata kapitalne izgradnje.

2.2.4. Osnovna cijena projektne dokumentacije određena je formulom:

gdje IZ- osnovna cijena projektne i radne dokumentacije u važećim cijenama;

IZ 01 - baznu cijenu projektne i radne dokumentacije od 01.01.2001.;

IZ c tr .01 - cijena izgradnje od 01.01.2001.

a - postotak bazne cijene ukupnih troškova građenja u cijenama iz 2001. godine. (Tablica imenika);

K i - koeficijent koji odražava inflacijske procese u projektiranju u trenutku određivanja cijene projektantskog rada.

Za preračunavanje troškova izgradnje objekata s razine cijena od 01.01.2000. na razinu cijena od 01.01.2001., uzima se koeficijent jednak 1,25.

2.2.5. Kada projektirani objekt ima vrijednost izgradnje koja je između pokazatelja navedenih u tablici, osnovica za izradu projektne dokumentacije utvrđuje se interpolacijom. Ako je trošak izgradnje objekta manji ili veći od krajnjih pokazatelja troškova navedenih u tablici cijena, prihvaća se osnovna cijena projektiranja u iznosima utvrđenim za ekstremne pokazatelje bez ekstrapolacije u smjeru smanjenja ili povećanja.

2.2.6. U slučaju da obujam građevinskih i instalacijskih radova na gradilištu iznosi manje od 60% ukupne cijene građenja, na cijene projektantskih radova primjenjuju se sljedeći koeficijenti:

do 50% - 0,95;

do 40% - 0,9;

do 30% - 0,8;

do 20% - 0,7.

2.2.7. Ako je ugovorom o izvođenju projektnih radova predviđena mogućnost razjašnjenja troškova projektiranja, tada se takvo pojašnjenje preporuča provesti na temelju troška izgradnje utvrđenog kao rezultat projektiranja.

2.2.8. Pri određivanju bazne cijene ne primjenjuju se koeficijenti koji uzimaju u obzir komplicirane čimbenike (st. , i ove Smjernice).

III. POSTUPAK ODREĐIVANJA TROŠKOVA RADOVA PROJEKTIRANJA, UZIMAJUĆI U OBZIR DODATNE ČIMBENIKE KOJI UTJEČU NA UKLJUČAK RADA PROJEKTIRANJA

3.1. Cijena izrade projektne i radne dokumentacije metodom maketnog projektiranja utvrđuje se prema cijenama Priručnika uz korištenje faktora množenja. Ukoliko u Priručnicima nisu utvrđeni koeficijenti, cijena za izradu projektne dokumentacije navedenom metodom utvrđuje se primjenom koeficijenata na osnovnu cijenu: projektna dokumentacija - 1,05; radna dokumentacija - 1.1.

3.2. Obvezujuća cijena tipske ili višekratne projektne dokumentacije, bez izmjene nadzemnog dijela građevine, utvrđuje se cijenama priručnika uz korištenje koeficijenata od 0,2 do 0,35. U ovom slučaju prihvaća se minimalna veličina koeficijenta pri povezivanju objekta bez izmjena nadzemnih i podzemnih dijelova zgrade. Cijena obvezujuće standardne ili višekratne projektne dokumentacije s izmjenama iste u podzemnom i nadzemnom dijelu utvrđuje se prema cijenama priručnika uz opći koeficijent do 0,8, ovisno o složenosti posla. Okvirni opseg radova na izradi pojedinih elemenata zgrada i građevina u postotku od troška projektiranja naveden je u prilogu ovih Smjernica.

3.3. Cijena izrade projektne i radne dokumentacije za građenje jedinstvenih objekata utvrđuje se prema cijenama Direktorija uz korištenje faktora množenja do 1,5, s izuzetkom Imenika koji utvrđuje poseban postupak za izračun cijene ove objekte.

Istodobno, pri određivanju troškova projektiranja na temelju vrijednosti glavnog prirodnog pokazatelja projektiranog objekta, koji bi trebao biti postignut kao rezultat njegove rekonstrukcije, tehničke ponovne opreme - koristeći koeficijent do 1,5 do cijene priručnika. Kod utvrđivanja cijene projektiranja od cijene rekonstrukcije - do 1.3.

Za posebno opasne, tehnički složene i jedinstvene kapitalne građevinske projekte - do 2,0 odnosno 1,7.

Veličinu koeficijenta postavlja projektantska organizacija u dogovoru s kupcem.

3.5. Cijena izrade projektne (radne) dokumentacije za remont objekata utvrđuje se prema odgovarajućim priručnikima osnovnih cijena.

3.6. Pri sastavljanju lokalnih procjena metodom resursa, u nedostatku centralizirane banke podataka o trenutnom trošku resursa u građevinskoj regiji, na trošak izrade procjenske dokumentacije primjenjuje se faktor množenja 1,1.

3.7. Cijena za izradu projektne i radne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina u teškim uvjetima utvrđuje se prema cijenama referentnih knjiga, primjenom sljedećih koeficijenata na troškove projektiranja, za čiju izradu su potrebni posebni zahtjevi. utvrđeni su relevantnim regulatornim dokumentima:

Čimbenici kompliciranja oblikovati	Izgledi
Permafrost, slijeganje, bubrenje tla; krške i klizišne pojave; položaj gradilišta iznad rudarskih iskopa, u poplavnim područjima	1,15
i tako dalje.
Seizmičnost 7 bodova	1,15
Seizmičnost 8 bodova	1,20
Seizmičnost 9 bodova	1,30

Ako postoje dva ili više komplicirajućih čimbenika, koeficijenti se primjenjuju za svaki čimbenik.

3.8. Cijena projektiranja poduzeća, zgrada i građevina s ugradnjom uvezene glavne tehnološke opreme koju prvi put koristi organizacija za projektiranje određena je cijenama referentnih knjiga; u isto vrijeme, koeficijent do 1,3 primjenjuje se na troškove vrsta projektiranja, čiji je razvoj kompliciran zbog upotrebe navedene opreme, prema dogovoru s kupcem.

3.9. Troškovi projektantskih organizacija u svezi s obavljanjem poslova glavnog projektanta i nadzora nad poslovima projektiranja koji su preneseni na podizvođače utvrđuju se u visini do 2% cijene izrade.projektna i radna dokumentacija prenesena projektantskim organizacijama podizvođača i dodatno se plaćaju.

3.10. Cijene Priručnika uzimaju u obzir trošak 4 primjerka projektne i radne dokumentacije prenesene kupcu. Trošak kopija dizajnerskih proizvoda izdanih na zahtjev naručitelja iznad navedene količine utvrđuje se uz osnovnu cijenu.

3.11. Pri utvrđivanju osnovne cijene projektiranja prema Priručniku osnovnih cijena projektiranja za građenje, u slučaju smanjenja, na zahtjev naručitelja, utvrđenog u projektnom zadatku, vremena projektiranja u odnosu na standardna, preporučuje se primjena sljedećih faktora množenja:

uz smanjenje u smislu 1,2 puta - do 1,1;

1,4 puta - do 1,2;

2 ili više puta - do 1,4.

3.12. Smjernice za primjenu cijena i korekcijski faktori navedeni u jednom Priručniku nije dopušteno koristiti pri određivanju troškova projektiranja prema drugim Priručnicima.

3.13. Cijena za izradu projektne i radne dokumentacije za izgradnju objekata u inozemstvu određuje se uzimajući u obzir komplicirajuće čimbenike:

№ p/n	Čimbenici kompliciranja	Omjeri prema trošku razvoja
№ p/n	Čimbenici kompliciranja	Projektna dokumentacija	radna dokumentacija

	Prijevod tekstualnih materijala tehničke dokumentacije, natpisa na crtežima na strani jezik		1,05
	Prijevod materijala stranog kupca na ruski jezik	1,03	1,03
	Dvostruka provjera izračuna, crteža i specifikacija, izračuni opsega radova, procjena dokumentacije i drugih projektnih materijala, izrada duplih kopija bogalja, povećani zahtjevi za dizajn i pakiranje projektne dokumentacije
	Ostali čimbenici koji utječu na povećanje složenosti projektiranja:
	Trenutna frekvencija i napon, razlika u dopuštenom rasponu fluktuacija trenutne frekvencije, različita od Ruske Federacije (do troškova projektiranja električne opreme, napajanja, niske struje i, ako je potrebno, drugih odjeljaka)		1,05
	Suha ili vlažna tropska klima	1,15
	Kada organizacija za projektiranje po prvi put koristi opremu i materijale kupljene u zemljama kupca ili isporučene iz drugih zemalja (prema klauzuli 3.8 ovih Smjernica)
	Primjena stranih normi i standarda za materijale i opremu, izvođenje konstrukcijskih proračuna na njima i sl., koje je naručitelj naveo u projektnom zadatku	1,15
	Dodatni zahtjevi za projektnu i radnu dokumentaciju za izgradnju objekata na temelju ugovora, uključujući pripremu specifikacija za opremu i materijale za privremeni uvoz

Bilješka - Na trošak dijelova projektne dokumentacije ili njezinih dijelova čija izrada postaje kompliciranija primjenjuju se rastući koeficijenti.

Pri određivanju troškova projektiranja prema cijenama iz priručnika, koeficijenti cijena se množe. Čimbenici cijena uključuju koeficijente raspodjele osnovne cijene za izradu projektne i radne dokumentacije, vrste objekata kapitalne izgradnje, rekonstrukciju, kao i koeficijente utvrđene u Referentnim knjigama osnovnih cijena projektiranja za građenje.

3.15. Troškovi projektantskih organizacija koje se nalaze u područjima gdje se, u skladu s važećim zakonom, plaćanja vrše zbog regionalne regulacije plaća, uklj. isplate na regionalne koeficijente, kao i dodatke na plaću za neprekidno radno iskustvo i druge beneficije predviđene zakonom u regijama krajnjeg sjevera i njima izjednačenim područjima, dodatno se utvrđuju uvođenjem koeficijenata množenja na zbroj osnovne cijene,utvrđuje se na temelju odgovarajućih opravdanih proračuna koje je izvršila sama projektantska organizacija.

Primjena br. 1

EKSTRAPOLACIJA I INTERPOLACIJA U OBRAČUNU CIJENE PROJEKTIRANJA

U slučaju kada projektirani objekt ima vrijednost glavnog pokazatelja manju od minimalne ili veću od maksimalnog pokazatelja navedenog u tablici Kataloga osnovnih cijena, osnovna cijena projekta određuje se ekstrapolacijom; pritom se vrijednost korekcije cijene umanjuje za 40%, tj. pri proračunu pokazatelja projektiranog objekta x dupe prihvaćeni s koeficijentom 0,6.

Ako je pokazatelj snage objekta manji od tabličnog pokazatelja, osnovna cijena njegovog dizajna određena je formulom:

C = a + u ´ (0,4 ´ x min + 0,6 ´ x dupe),

gdje

a , u - konstantne vrijednosti uzete prema tablici minimalne vrijednosti indikatora;

x min -

x dupe - pokazatelj projektiranog objekta.

Ako je pokazatelj snage objekta veći od tabličnog pokazatelja, osnovna cijena njegovog dizajna određena je formulom:

C = a + u ´ (0,4 ´ x max + 0,6 ´ x dupe),

gdje

a , u - konstantne vrijednosti uzete prema tablici maksimalne vrijednosti indikatora;

x max - najveća brojka navedena u tablici;

x dupe - indikator projektiranog objekta.

U slučaju kada tablica prikazuje samo vrijednost "a ", a projektirani objekt ima indikatorsku vrijednost koja ne odgovara onima navedenima u tablici, osnovna cijena njegovog dizajna određuje se interpolacijom ili ekstrapolacijom; kada se ekstrapolira naviše ili naniže, vrijednost korekcije cijene umanjuje se za 40% (kada pri izračunu iznosa usklađenja uvodi se faktor smanjenjaK = 0,6).

Primjena br. 2

PRIMJERI ODREĐIVANJA OSNOVNE CIJENE PROJEKTIRANJA OBJEKATA KOD JE SU POKAZATELJI VIŠI, NIŽI ILI SE NALAZE IZMEĐU POKAZATELJA DATIH U TABLICAMA UPISNIKA*)

Primjer 1. U slučaju kada su vrijednosti "a" i "c" dane u tablici Referentne bazne cijene.

p/n			Konstantne vrijednosti osnovne cijene za razvoj projektne i radne dokumentacije, tisuća rubalja.



			a	u

	Postrojenja za spaljivanje mulja otpadnih voda kapaciteta tisuća m 3 / godišnje:
	od 25 do 60	1 tisuća m 3 / godišnje	66,5

1.1. Potrebno je utvrditi baznu cijenu za projektiranje postrojenja za spaljivanje otpadnog mulja kapaciteta 15 tisuća m 3 /god. Osnovna cijena određena je formulom:

IZ = a + u ´ (0,4 ´ x min + 0,6 ´ x dupe),

gdje

a i u - konstantne vrijednosti uzete prema tablici minimalne vrijednosti indikatora;

x min - minimalna brojka navedena u tablici;

x dupe - dati pokazatelj projektiranog objekta.

Primjer izračuna:

66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 25 + 0,6 ´ 15) = 89,3 tisuća rubalja.

*) Pokazatelji tablica prihvaćaju se uvjetno

1.2. Potrebno je utvrditi baznu cijenu za projektiranje postrojenja za spaljivanje otpadnog mulja kapaciteta 80 tisuća m 3 /god. Osnovna cijena određena je formulom:

IZ = a + u ´ (0,4 ´ x max + 0,6 ´ x dupe),

gdje

a i u - konstantne vrijednosti uzete prema tablici maksimalne vrijednosti indikatora;

x max - maksimalni pokazatelj naveden u tablici;

x dupe - zadani pokazatelj projektiranog objekta.

Primjer izračuna:

66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 60 + 0,6 ´ 80) = 152,9 tisuća rubalja.

Primjer 2. U slučaju kada je u tablici Referentne bazne cijene navedena samo vrijednost "a".

U Priručniku osnovnih cijena projektantskih radova data je tablica:

p/n	Naziv objekta dizajna	Mjerna jedinica glavnog pokazatelja objekta	Konstantne vrijednosti osnovne cijene za razvoj projektne i radne dokumentacije, tisuća rubalja.
p/n	Naziv objekta dizajna	Mjerna jedinica glavnog pokazatelja objekta	a	u

	Postrojenja za pročišćavanje vode za ispiranje, kapacitet, m 3 / dan.
		1 m 3 / dan
		- « -
	……………….	……….	……….
	……………….	……….	……….
	40000	- « -	219,4
	80000	- « -	369,1

2.1. Potrebno je utvrditi osnovnu cijenu za projektiranje uređaja za pročišćavanje vode za pranje kapaciteta 100 m 3 /dan.

Primjer izračuna:

2.2. Potrebno je utvrditi osnovnu cijenu za projektiranje uređaja za pročišćavanje vode za pranje kapaciteta 300 m 3 /dan.

Primjer izračuna:

2.3. Potrebno je utvrditi osnovnu cijenu za projektiranje uređaja za pročišćavanje vode za pranje kapaciteta 90.000 m 3 /dan.

Temelji, osim temelja od pilota, s promjenom veličine

Temelji, osim temelja na pilotima, s promjenom vrste

Temelji od pilota

II. Nadzemni dio

Fasade bez obrade projekta grijanja

12,5

Zidovi s promjenom materijala ili debljine ili dizajna

Podovi s promjenom dizajna, vrste ili rasporeda ploča

Preuređenje prostora

Podovi s redizajnom

Uređenje interijera

Govorit ćemo o "Smjernicama za korištenje priručnika osnovnih cijena projektiranja u građevinarstvu" ( Smjernice) odobren Nalogom br. 620 od 29. prosinca 2009. Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije. Razmotrit će se glavne točke Smjernica, na što treba obratiti posebnu pozornost i što se promijenilo u procjeni troškova projektiranja izlaskom Smjernica.

U skladu s klauzula 1.4 Smjernice raspodjela osnovne cijene za izradu projektne i radne dokumentacije provodi se, u pravilu, u omjeru PD-40% i RD-60%, a može se odrediti dogovorom između izvođača i naručitelja. I ovaj omjer vrijedi za prethodno utvrđeni omjer P i R - 30% i 70%. Ali i dalje se postavljaju pitanja, što učiniti ako su u CBC-u postojali drugi omjeri P i R, a ne 30% i 70%, i kako odrediti omjer troškova izrade projektne i radne dokumentacije za dijelove Zbirke cijena za projektiranje za izgradnju, cijene u kojima su određene za razvoj radne dokumentacije.

On je dao pojašnjenja na ova pitanja. OJSC "CENTRINVESTproject" i pojasnio da će za druge početne omjere troškova projektiranja (osim omjera P i R - 30% i 70%) distribucija PD + WP imati druge pokazatelje koji povećavaju postotak za 10% u korist izrade projektne dokumentacije. I kod utvrđivanja cijene projektiranja prema odjeljcima Zbirke cijena projektantskih radova za građenje ed. 1987. - 1990., u kojem su postavljeni pokazatelji cijena za izradu radne dokumentacije, raspodjela prema vrsti projektne dokumentacije (P) i radnoj (R) provodi se na temelju ukupne cijene projektiranja (P + R), a za njih također je povećanje postotnog omjera za 10% u korist izrade projektne dokumentacije.

Na primjer, ako je u CBC-u postotak P i R bio 23% i 77%, sada će omjer PD i RD biti 33% i 67%.

Ova promjena nije jedina zbog izdanja Smjernice. Događa se da se vrijednost koeficijenata u Imeniku osnovnih cijena razlikuje od vrijednosti u Smjernicama. Kao rezultat toga, postavlja se pitanje koje vrijednosti koristiti?!

Pri određivanju troškova projektiranja prema dokumentima o cijenama uključenim u savezni registar procijenjenih standarda koji se koriste za određivanje procijenjenih troškova objekata kapitalne izgradnje kao državnih procijenjenih standarda, vrijednosti koeficijenata navedenih u Smjernicama za korištenje priručniki baznih cijena projektiranja u građevinarstvu, ur. . 2010

Promjene su zahvatile i postupak utvrđivanja osnovna cijena ukupne cijene izgradnje. U skladu s klauzulom 2.2.4 MU, osnovna cijena projektne dokumentacije određena je formulom:

α - postotak bazne cijene ukupnih troškova građenja u cijenama 2001. godine. (Tablica imenika);

Ali kako bi se trebao izračunati trošak za referentne knjige osnovnih cijena za projektiranje za izgradnju na temelju ukupnih troškova izgradnje u razini cijena za 01.01.91?

Prilikom izračunavanja troškova projektiranja za Priručnici osnovnih cijena projektiranja za građenje, na temelju ukupnih troškova izgradnje u razini cijena od 01.01.91., treba uzeti u obzir postupak utvrđen u Smjernice, tj. osnovna cijena za izradu projektne i radne dokumentacije određena je formulom:

C \u003d C 01 * K i \u003d ((C p. 01 * α) / 100) * K i, gdje

C - osnovna cijena projektne i radne dokumentacije po tekućim cijenama;

Od 01 - osnovna cijena projektne i radne dokumentacije od 01.01.2001.;

Iz reda 01 - trošak izgradnje od 01.01.2001.;

α - postotak bazne cijene ukupne cijene građenja u cijenama iz 1991. godine. (Tablica imenika);

K i - koeficijent koji odražava inflacijske procese u dizajnu u trenutku određivanja cijene projektantskog rada.

To se odnosi na promjene i inovacije. Sada razmotrite točke koje nisu detaljno opisane u Smjernicama.

Prema klauzula 2.1.3 MU, u slučaju kada je pokazatelj predmeta projektiranja manji od polovice minimalnog ili više od dvostrukog maksimalnog pokazatelja navedenog u CBC tablici, osnovna cijena rada projektiranja izračunava se na temelju troškovnika.

U isto vrijeme, OJSC "CENTRINVESTproject" dao je pojašnjenja o ovim pitanjima, u kojima se kaže da za određivanje cijene projektiranja objekta s pokazateljem manjim od tabličnog pokazatelja 2 puta ili više, prema pokazateljima cijena Imenika, kao analogni, vi može koristiti odgovarajuće vrijednosti CBC pokazatelja cijena za objekt koji je 2 puta manji od tabličnog pokazatelja. Istodobno se u izračun uvodi faktor smanjenja (0,7-0,9), uzimajući u obzir razliku u složenosti projektiranja razmatranog objekta i objekta s pokazateljem čija je veličina 2 puta manja od tablične ( analogni objekt).

Na primjer, pri određivanju cijene projektiranja jedinice za opskrbu toplinom s opterećenjem manjim od 5 Gcal / h prema pokazateljima cijena klauzula 1.101 tablice 3 Priručnik osnovnih cijena projektiranja za građenje " Objekti industrije kemijskih vlakana» izdanje iz 2004. (SBC-2004), u kojem je minimalni pokazatelj 10 Gcal / h, kao analogni objekt možete koristiti toplinsku stanicu s opterećenjem od 10: 2 = 5 Gcal / h i unijeti u izračun smanjenje faktor (K), uzimajući u obzir razliku u složenosti rada na projektiranom objektu i objektu-analogu.

Na temelju prethodno navedenog, izračun osnovne cijene projektiranja može se prikazati formulom:

1041,0+4,14×(0,4×10+0,6×5)×K×K inf. , gdje:

K je redukcijski faktor za analogni objekt;

Za inf. je stopa inflacije.

Ako je glavni pokazatelj projektiranog objekta više od dva puta veći od maksimalnog tabličnog, izračun se temelji na cijeni analognog objekta s pokazateljem dvostruko većim od maksimalnog, uzimajući u obzir ekstrapolaciju. Istodobno se ne primjenjuju rastući koeficijenti koji uzimaju u obzir razliku u veličini glavnog pokazatelja.

Sukladno propisu klauzula 3.5 odjeljakIII Metodoloških uputa, cijena izrade projektne (radne) dokumentacije za remont građevinskih objekata utvrđuje se prema odgovarajućim Referentima cijena (BKT). Istodobno, nije reguliran postupak korištenja u ove svrhe Referentnih knjiga osnovnih cijena projektiranja za građenje.

Međutim, u nedostatku odgovarajućeg CBC-a za izradu dokumentacije za veliki remont, smatramo da je moguće izračunati trošak ove dokumentacije korištenjem pokazatelja cijena sadržanih u Referentnicima osnovnih cijena projektiranja za nove uvjete gradnje, korištenje faktora smanjenja, čiju veličinu određuje izvođač u skladu sa složenošću posla u dogovoru s kupcem.

U skladu s klauzula 1.3.6.14 Osnovne odredbe Upute za primjenu Uputnika osnovnih cijena projektiranja u graditeljstvu izvođenje radova na procjeni utjecaja objekta kapitalne izgradnje na okoliš (PUO) po cijenama Referentnih knjiga osnovnih cijena projektiranja za građenje (CBC) ne uzimaju se u obzir i utvrđuju se uz trošak dizajna. Procijenjeni trošak izrade EIA može biti dodatno do 4% od ukupnih troškova izrade projektne i radne dokumentacije (P+R).

Pa, na karakteristike Smjernice preostaje uočiti koji se koeficijenti odnose na cijene, a koji na kompliciranje.

U skladu s odjeljakIIISmjernice o korištenju priručnika temeljnih cijena projektiranja u graditeljstvu, ur. 2010., koeficijenti koji se koriste za određivanje bazne cijene prema odjeljcima Cjenovnika i Referentnih knjiga baznih cijena podijeljeni su na cjenovne i uzimajući u obzir komplicirane čimbenike.

Cjenovni faktori su koeficijenti koji određuju baznu cijenu po fazama projektiranja, vrsti građenja, kao i oni koji se utvrđuju za utvrđivanje cijene pojedinih objekata i vrsta radova.

Čimbenici koji kompliciraju projektiranje uzimaju se u obzir množenjem faktora za seizmičnost, permafrost, slijeganje tla, bubrenje tla, pojave krša i klizišta, korištenje uvozne opreme, kao i za druge posebno dogovorene uvjete ( stavci 3.3, 3.4, 3.7, 3.8, 3.13 MU)

Dakle, povećanje koeficijenata u dizajnu: objekata u gradovima s populacijom većom od milijun ljudi; cjevovodi od nemetalnih cijevi; za razvoj mjera zaštite od hidrauličkog udara formiraju cijenu.

Povećanje koeficijenata za razvoj teritorija; na raskrižju postojećih komunikacija kompliciraju.

Pa, na kraju ovog posta, želio bih napomenuti da još uvijek postoje pitanja pri izračunu troškova projektiranja koja zahtijevaju detaljniji odgovor.

MINISTARSTVO REGIONALNOG RAZVOJA
RUSKA FEDERACIJA

NARUDŽBA

U skladu s Pravilnikom o Ministarstvu regionalnog razvoja Ruske Federacije, odobrenom Uredbom Vlade Ruske Federacije od 26. siječnja 2005. N 40 (Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2005., N 5, čl. 390; N 13, čl. 1169; 2006, N 6, 712; N 18, čl. 2002; 2007, N 45, čl. 5488; 2008, N 22, čl. 2582; N 42, čl. 378; N 6, čl. . 738; N 14, čl. cijene u području urbanističkog planiranja" (registrirano od strane Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije 12. svibnja 2008., registracija N 11661; Bilten normativnih akata saveznih izvršnih tijela, 2008, N 22 ) i naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 20. kolovoza 2009. N 353 "O odobrenju kvalifikacije procijenjenih standarda c, koji će se koristiti pri određivanju procijenjenih troškova kapitalnih građevinskih projekata, čija se izgradnja financira uključivanjem sredstava saveznog proračuna" (registrirano od strane Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije 02.10.2009., registracija N 14940; Bilten normativnih akata federalnih izvršnih tijela, 2009, N 42)

Naručujem:

1. Odobreti kao državni procjenski standard priložene Smjernice za korištenje referentnih knjiga osnovnih cijena za projektiranje u građevinarstvu.

2. Odjel za regulaciju urbanog razvoja (I.V. Ponomarev), u roku od 10 dana od dana potpisivanja, šalje ovaj nalog na državnu registraciju Ministarstvu pravosuđa Ruske Federacije.

3. Nadzor nad izvršenjem ove naredbe povjerava se zamjeniku ministra regionalnog razvoja Ruske Federacije S.I. Krugliku.

v.d
V.A.Tokarev

Registriran
u Ministarstvu pravosuđa
Ruska Federacija
23. ožujka 2010
registarski broj 16686

Upute za korištenje priručnika temeljnih cijena projektiranja u graditeljstvu

Primjena

I. Osnove

1.1. Smjernice za korištenje priručnika temeljnih cijena za projektiranje u graditeljstvu (u daljnjem tekstu: Smjernice) namijenjene su utvrđivanju troškova izrade projektne i radne dokumentacije za izgradnju novih zgrada i građevina, njihovu rekonstrukciju, proširenje i tehn. preopreme (u daljnjem tekstu: izgradnja objekata), utvrđuje se korištenjem priručnika osnovnih cijena projektiranja u građevinarstvu.

1.2. Odredbe navedene u Smjernicama odnose se na sve referentne knjige osnovnih cijena projektiranja u građevinarstvu (u daljnjem tekstu: referentne knjige) upisane u savezni registar procijenjenih standarda koji se koriste pri određivanju procijenjenih troškova projekata kapitalne izgradnje kao državne procijenjeni standardi.

1.3. Prilikom korištenja Priručnika treba voditi računa o sljedećem:

1.3.1. Osnovne cijene Referentnih knjiga određuju se ovisno o prirodnim pokazateljima projektiranih objekata (kapacitet, duljina, kapacitet, površina itd.) ili o ukupnim troškovima izgradnje.

1.3.2. Cijene navedene u Priručnicima utvrđene su u skladu sa sastavom i zahtjevima za sadržaj odjeljaka projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada, građevina, predviđenih Uredbom Vlade Ruske Federacije od 16. veljače 2008. N 87 "O sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj" (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 8, čl. 744).

1.3.4. Cijene Vodiča uzimaju u obzir troškove izrade projektne i radne dokumentacije koji se mogu pripisati bez poreza na dodanu vrijednost.