Pitanja zakona urbanog planiranja objasnila je Gosstroy. Kako proširiti građevinsku dozvolu za kodeks urbanističkog planiranja - uzorak primjene je potrebno proširiti građevinsku dozvolu

Proširenje građevinske dozvole potrebno je za one koji se ne sastaju u unaprijed uspostavljenim rokovima. Za to je potrebno pripremiti dokumente i pružiti im Odjel za arhitekturu i urbanističko planiranje u području gdje se nalazi vaša parcela. Što treba učiniti kako bi se proširio vrijeme izgradnje?

Oni koji imaju građevinsku dozvolu mogu ga proširiti. Ovo pravilo utvrđeno je člankom 51. Zakona o planiranju urbanog planiranja Ruske Federacije. Ta se norma odnosi na one zgrade čija je izgradnja počela, ali nije bila završena na vrijeme. Da bi se proširio građevinski rad, potrebno je dostaviti dokumente i primjenu Odjelu za arhitekturu i urbanističko planiranje u svom području.

Pitanja izdavanja dozvola regulirana su sljedećim zakonima:

• Kodeks urbanističkog planiranja Ruske Federacije;
• Redoslijed Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije 02.07.2009 br. 251 "o organizaciji rada na izdavanju građevinskih dozvola".

Koji su dokumenti potrebni?

Kako proširiti građevinsku dozvolu Ako konstrukcija još nije dovršena? Da biste to učinili, dostavite sljedeće dokumente odjelu za arhitekturu i odjelu za urbano planiranje:

1. civilna putovnica vlasnika;
2. početna građevinska dozvola;
3. djelovati o zakonodavstvu;
4. zahtjev za produljenje razdoblja izgradnje;
5. obavijest odvjetnika, ako je povjerenik vrijedi u ime vlasnika.

Glavni dokument je čin zakonodavstva. Bez odobrenja Komisije iz uprave Distrikta, neće uspjeti.

Ako je postalo jasno da ne stavljate vremensko ograničenje, ne biste trebali odgoditi žalbu odgovornoj osobi. Prema sadašnjem zakonodavstvu, zahtjev za povećanjem pojma mora se podnijeti najkasnije 10 dana prije nego što postoji tekući pojmovi. Ako kasnije podnesete prijavu, možete dobiti odbijanje.

Ako ste počeli građevinski rad u razdoblju tekuće dozvole i dostaviti dokumente na proširenje pravovremeno, ovlaštena osoba neće imati razloge za odbijanje. Glavna stvar je da konstrukcija nije prepoznata ilegalna.

Kada možete odbiti?

Građevinska putovnica i dozvole se izdaju 10 godina. Ako tijekom tog vremena konstrukcija nije počela, dopuštenje za proširenje je vjerojatno da će uspjeti. Stručnjaci traju tako dugo da se čak i ljudi s ograničenim proračunom mogu ispuniti.

Da bi proširili dozvole, potrebno je dokazati da je rad započeo i u tijeku. Da biste to učinili, morate kontaktirati upravu na mjestu gradnje. Ovdje je potrebno napisati poseban zahtjev za formiranje Komisije. Stručnjaci iz stambenog odjela stići će na određeni datum kako bi sastavili Zakon o izgradnji.

Ovaj dokument je dovoljna potvrda da se izvođenje radova provodi. Nakon primitka Zakona o izgradnji morate kontaktirati odjel za arhitekturu. Primjenjuje se na ostatak dokumenata i služio uz izjavu. U roku od 30 dana primit ćete gotovu otopinu. Ako je sve u redu, konstrukcija se može proširiti.

Značajke proširenja dopuštenja

Da bi se proširila dozvola, dovoljno je podnijeti dokumente. Ne morate pripremati novi projekt na zgradama koje još nisu dovršene. Ne postoje planovi za lokaciju inženjerske komunikacije. Također ne zahtijeva koordinaciju s uslužnim programima, vatrogasnim servisom i SES-om.

Ako ti dokumenti zahtijevaju od vas, ova odluka može se osporiti na temelju postojećeg zakonodavstva. Prilikom izdavanja dopuštenja, stručnjak se oslanja na projekt i dokumente dostavljene tijekom primarnog primitka dokumenata.

Valjanost

Razmislite što dopuštenje se može produžiti samo 3 godine, Tijekom tog vremena potrebno je dovršiti sve građevinske aktivnosti i u potpunosti unijeti objekt u pogon. I nije važno, u kojoj fazi su građevinski rad.

Izrada Zakona o izgradnji započeo je preduvjet za produljenje dopuštenja. Ako Komisija ostavi i ne vidi građevinske radove, bit će navedeno u Zakonu da izgradnja nije pokrenuta. U tom slučaju, produljenje dopuštenja neće raditi.

Za početak izgradnje radite, morat ćete dobiti novu dozvolu na temelju općeg poretka i obavezno za sva pravila. Da biste to učinili, potrebno je pripremiti sljedeće:

• izjava o utvrđenom uzorku
• projekt i skice buduće zgrade;
• komunikacijski planovi;
• prikaži dokumente.

Dakle, važno je dokazati da se izgradnja pokreće i provodi se. Važno je pravodobno podnijeti dokumente. U suprotnom, morat ćete ponovno primiti građevinsku dozvolu.

Ured arhitektonskog i građevinskog inspektorata gradske vijećnice Novosibirsk primio je pojašnjenje Federalne agencije za graditeljstvo i stambeno i komunalno gospodarstvo - Gosstroy na 9 relevantnih pitanja urbanističkog zakonodavstva koje omogućuju dvosmisleno tumačenje.

Podsjetiti da je Agencija ovlaštena pravnim i pojedincima davati pravne i pojedince o pitanjima vezanim za njegovo područje djelovanja. Nudimo se upoznavanje s odgovorima da UASI planira biti vođen u svojim aktivnostima zajedno s regulatornom dokumentacijom.

Pitanje 1. Ako je zgrada ili konstrukcija već djelomično ili potpuno poredana, ali ne iskorištava se.

Mora postojati tijelo lokalnog upravljanja prilikom podnošenja zahtjeva za programeru ili tehničku prijavu kupca za izdavanje dozvola za izgradnju i dokumente predviđene u 7. dijelu umjetnosti. 51 Kodeks urbanog planiranja Ruske Federacije, dati dopuštenje ili bi trebao odbiti izdati građevinsku dozvolu?

Odgovor. Izdavanje građevinskih dozvola regulirana je člankom 51. Zakona o planiranju grada Ruske Federacije (u daljnjem tekstu: Kodeks).

U skladu s dijelom 2, izgradnja kodeksa Kodeksa, rekonstrukcija građevinskih objekata kapitala provodi se na temelju građevinskih dozvola, osim u slučajevima predviđenim ovim člankom.

Izdavanje građevinskih dozvola ako postoji djelomično ili potpuno izgrađena zgrada (objekti), nije predviđeno člankom 51. Kodeksa.

Dakle, u slučaju zgrada, strukture se ne odnose na objekte, za izgradnju koja nije potrebna za dobivanje građevinske dozvole u skladu s dijelom 17. članka 51. Zakona, osoba koja obavlja gradnju bez određenog dopuštenja privučeni administrativnom odgovornošću u skladu s člankom 9. 5.. Kodeks Ruske Federacije o upravnim kaznenim djelima, a izgrađeni objekt definiran je kao neovlaštena gradnja i podliježe rušenju u skladu s člankom 222. Građanskog zakonika Ruske Federacije.

Pitanje 2. Prema Kodeksu urbanog planiranja Ruske Federacije, izvodi se promjene u građevinskoj dozvoli provodi se samo u slučaju prijenosa prava na zemljišne parcele ili u formiranju zemljišnih podjela podjele, preraspodjele ili odvajanja.

Da li pravo lokalne samouprave ima pravo na izmjene odobrenja dopuštenja, u slučaju promjene u projektnoj dokumentaciji koju je predvidio umjetnost. 52 Kodeks urbanog planiranja Ruske Federacije?

Odgovor. U slučaju potrebe za dobivanjem dozvole za izgradnju predviđenu u članku 51. Kodeksa, za dobivanje takve dozvole, potrebno je podnijeti, uključujući materijale projektne dokumentacije.

U skladu s člankom 7. članka 52. Kodeksa, odstupanje parametara kapitalnog građevinskog objekta iz projektne dokumentacije, potreba za otkrivanjem tijekom izgradnje, rekonstrukcije, remonta takvog objekta, dopušten je samo na temelju novo odobren od strane programera ili tehničkog kupca projektne dokumentacije nakon što je došlo do relevantnih promjena.

Dakle, nakon promjene izmjena i odobrenja od strane programera (tehnički kupca) revidirane projektne dokumentacije, njegovi parametri ne ispunjavaju parametre dane u građevinskoj dozvoli izdanoj prije usklađivanja, što je proturječi odredbama članka 51. Kodeksa.

S obzirom na gore navedeno, kao i uzeti u obzir činjenicu da članak 51. Zakona ne sadrži zabrane za izmjene građevinske dozvole (osim za slučajeve predviđene u stavku 3. dijela 21.15. Člane 51. Kodeksa), Lokalna vlada može izvršiti izmjene izdanog odobrenja za izgradnju kako bi se donijelo takvo dopuštenje u skladu s odobrenom projektnom dokumentacijom na kojoj se vodi gradnja.

Dio 21.16 od članka 51. Zakona je pod uvjetom da je u roku od pet radnih dana od dana donošenja izmjena i dopuna nadležnog tijela lokalne samouprave, navedeno tijelo obavještava takve promjene u programeru.

Pitanje 3. Prema čl. 55 Kodeks urbanog planiranja Ruske Federacije. Ne donosi se izmjene i dopune dopuštenja provizijama predmeta operacije. Da li se autoritet lokalne samouprave o objektima kapitalne izgradnje financiralo na račun relevantnih proračuna, u pružanju investitora ispravljenog zaključenja državnog ispita u smislu procijenjene vrijednosti za izmjene dopuštenja puštanja u rad ulazak objekt?

Odgovor. U skladu s dijelom 1. članka 55. Zakona, dopuštenje za proviziju predmeta u pogon je dokument koji potvrđuje provedbu izgradnje, rekonstrukciju kapitalnog građevine u cijelosti u skladu s građevinskom dozvolom, sukladnost izgrađenog - Ugrađeni, rekonstruirani kapitalni građevinski objekt plana urbanističkog planiranja zemljišta, kao i projektna dokumentacija.

Dakle, dopuštenje za ulazak u objekt u rad izdaje se tek nakon završetka izgradnje objekta. To znači da je bilo koji zastupnik developera (tehnički kupac) ispravljen zaključak državne stručnosti može donijeti državni ispitni organ u okviru obnove objekta, tijekom kojeg je potrebno dobiti građevinsku dozvolu u skladu s člankom 51. \\ t Kodeks, a nakon završetka, dopuštenje za ulazak u objekt u pogon.

Izmjene i dopune izdanog odobrenja za naručivanje objekata nije predviđeno kodom.

Pitanje 4. Ako se dijelovi projektne dokumentacije dostavi od strane programera ili tehničkog kupca da izda dozvolu za izgradnju građevinskih objekata, projektna dokumentacija od kojih, prema čl. 49 Kodeks ruske Federacije ne podliježe stručnosti, u svom sastavu i sadržaju ne ispunjavaju zahtjeve utvrđene dekretom Vlade Ruske Federacije 02/16/2008 br. 87 "o sastavu particije projektne dokumentacije i zahtjevi za njihov sadržaj. "

Može li tijelo lokalne uprave odbiti izdati građevinsku dozvolu?

Odgovor. U skladu s dijelom 13. članka 48. Kodeksa, sastav i uvjeti za sadržaj projektnih dokumentacijskih dijelova u odnosu na različite vrste građevinskih objekata, uključujući linearne objekte, sastav i zahtjeve za sadržaj projektnih dokumentacijskih dijelova u odnosu na određene faze izgradnje, rekonstrukcija građevinskih objekata, sastav i zahtjeve za sadržaj projektnih dokumentacijskih dijelova tijekom remonta kapitalnih građevinskih objekata, kao i sastav i zahtjeve za sadržaj dionica projektne dokumentacije dostavljene Ispitivanje projektne dokumentacije i nadzor nad nadzorom države uspostavlja Vlada Ruske Federacije.

Dakle, projektna dokumentacija, bez obzira na potrebu za njegovom podnošenjem ispitu, mora biti u skladu sa zahtjevima propisa o sastavu odjela projektne dokumentacije i zahtjeve za njihov sadržaj, odobren od strane Uredbe Vlade Rusa Federacija 16. veljače 2008. br. 87.

Istovremeno, odredbe članka 51. Zakona ne predviđaju provjeru od strane lokalne samouprave usklađenosti s projektnom dokumentacijom određene uredbe.

Trebalo bi se shvatiti da je, u skladu s dijelom 5. članka 48. Zakona, osoba koja priprema projektnu dokumentaciju, organizira i koordinira rad na pripremi projektne dokumentacije, odgovorna je za kvalitetu projektne dokumentacije i njezinu usklađenost sa zahtjevima tehničkih propisa.

Pitanje 5. Za inženjersku potporu kapitalnog građevina treba instalirati.

Je li to potrebno za navedene objekte u skladu s čl. 51 Kodeks urbanog planiranja Ruske Federacije za primanje građevinskih dozvola?

Odgovor. U slučaju uporabe za inženjering pružanje objekta modularnih instalacija tvorničke spremnosti, proizvedeno od strane tehničke dokumentacije proizvođača, takve instalacije smatraju se opremom.

U isto vrijeme, ako je njihova instalacija dostavljena u Općem projektu građevinskog objekta kapitala, njihovi parametri su uključeni u odjeljak 5 "Informacije o inženjerskoj opremi, informacijske mreže inženjerstva i tehničke podrške, popis inženjerskih i tehničkih mjera, Sadržaj tehnoloških rješenja "Pravilnik o sastavu projektne dokumentacije i zahtjeve za njihov sadržaj. U tom slučaju, građevinska dozvola izdaje se u odnosu na cijeli predmet kapitalne izgradnje.

Ako je modularna instalacija tvorničke spremnosti instalirana neovisno, izvan mjesta dodijeljenog za izgradnju prevođenog objekta, projektna dokumentacija treba razviti za proizvodnju zemljanih radova, temelja, inženjerskih mreža i tehničkih uvjeta za pridruživanje dostupnim mrežama Inženjerska podrška su potkrijepljena. granice zona sanitarne zaštite itd.

U tom slučaju, potreba izdavanja građevinske dozvole određuje se zahtjevima iz članka 51. Kodeksa.

Pitanje 6. Dozvola za izgradnju građevinskih objekata izdaje se za razdoblje navedeno u projektu građevinske organizacije, koji je, u skladu s Dio 20 umjetnosti. 51 Kodeks u gradskim planiranju Ruske Federacije, prema razvoju developera, može se produžiti.

Koliko puta u izjavi o programeru može se produžiti građevinska dozvola ako je izgradnja započela?

Odgovor. Članak 51. Kodeks ^ nije reguliran brojem proširenja građevinske dozvole, pod uvjetom da je počela izgradnja objekta.

Pitanje 7. Prema uputama (odobrenim redoslijedom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije 19. listopada 2006. br. 121) o postupku za ispunjavanje oblika dopuštenja za proviziju objekt puštanja u rad navesti dizajn Karakteristike objekta izgradnje kapitala.

Međutim, vlasti ovlaštene za ostvarivanje državne registracije imovinskih prava na objekte nekretnina odbijaju registrirati vlasništvo nad objektima, budući da su karakteristike projektiranja objekta i karakteristike objekta, nakon tehničkog inventara, ovlaštena tijela u većini slučajeva ne odgovaraju , Tehnički plan propisani uredbom Vlade Ruske Federacije 01.03.2013 br. 175 za izdavanje dopuštenja za provjeru situacije objekta, ne sadrži u potpunosti informacije navedene u rezoluciji, naime, ne:

- broj i područje ugrađenih nestambenih prostora u stambenim zgradama,
- broj i područje stanova u tipu (jednosobni, dvosobni i t, d.),
- Volumen izgradnje, uključujući i nadzemni dio zgrade, i tako dalje.

Može li tijelo koje je izdalo dozvolu za ulazak u objekt u pogon u skladu s karakteristikama dizajna, izvršite izmjene ako su karakteristike objekta navedenog u tehničkom planu koji je pripremio katastarski inženjer neće odgovarati stvarnim karakteristikama?

Odgovor. Položaj Gosstroja na određeno pitanje je da je u dopuštenju za proviziju objekta, navedeni su parametri objekta koji su definirani zaključenjem tijela državnog nadzora nad suglasnosti konstruiranog projektnog dokumentacije.

U isto vrijeme, potrebno je eliminirati formalni pristup izdavanju zaključaka o usklađenosti s tijelima državnog nadzora, kao i uspostaviti moguće pogreške u određivanju parametara objekta koji će se uzeti u obzir Od strane nadležnih tijela pod državnom registracijom imovinskih prava na objekte nekretninama.

Pitanje 8. Prilikom izdavanja dozvole za puštanje u pogon građevinskih objekata, projektna dokumentacija u skladu s čl. 49 Kodeks ruske Federacije 49 godina ne podliježe državnoj stručnosti, a državni nadzor se ne provodi, tijelo lokalne samouprave ovlašteno je pregledati objekt, za usklađenost sa zahtjevima utvrđenim u građevinskoj dozvoli, plan urbanističkog planiranja zemljišta, kao i zahtjeve projektne dokumentacije (koje potvrđuje izvršna dokumentacija). Međutim, ovlaštenje ih provjeriti u skladu sa zahtjevima tehničkih propisa (normi i pravila), uključujući inspekciju i usklađenost izvršne dokumentacije sa zahtjevima regulatornih dokumenata.

Da li autoritet lokalne samouprave ima pravo pregledati objekt izgradnje kapitala da provede inspekciju izvršne dokumentacije koja potvrđuje usklađenost objekta sa zahtjevima tehničkih propisa i projektne dokumentacije?

Odgovor. U skladu s dijelom 3. članka 55. Kodeksa, donijeti odluku o izdavanju dozvole za ulazak u objekt na rad, programer (tehnički kupac) šalje paket dokumenata ovlaštenom lokalnom tijelu, uključujući:

dokument koji potvrđuje usklađenost izgrađenog, rekonstruiranog kapitalnog građevinskog objekta sa zahtjevima tehničkih propisa i potpisan od strane građevinske osobe;

dokument koji potvrđuje usklađenost parametara konstruiranog, obnovljenog objekta kapitalne izgradnje projektne dokumentacije, uključujući zahtjeve za energetsku učinkovitost i zahtjeve opreme kapitalne konstrukcije računovodstvenih uređaja korištenih energetskih resursa i potpisan građevinskom osobom (lice koja se bavi građevinarstvom i programerima ili tehničkom kupcu u slučajevima izgradnje, rekonstrukcija na temelju ugovora, kao i osoba koja obavlja građevinsku kontrolu, u slučaju kontrole izgradnje na temelju Ugovor), osim za provedbu izgradnje, rekonstrukcija pojedinih građevinskih objekata.

Odredbe članka 55. Zakona ne predviđaju provjeru od strane agencija lokalne samouprave izvršne dokumentacije koje potvrđuju usklađenost objekta sa zahtjevima tehničkih propisa i projektne dokumentacije.

Pitanje 9. Prema Snip 21-02-99 "Parkiralište automobila" podzemnih parkirališta mogu se staviti na nenoksid teritorij (pod pogonima, ulicama, kvadratima, kvadratima itd.), Koji je zajedničko područje.

Može li tijelo lokalne uprave odbiti izdavati dozvolu za izgradnju remonta, ako je glavna zgrada objavljena u skladu sa zahtjevima plana urbanističkog planiranja zemljišne parcele, a ugrađeni i priloženi podzemni parking je objavljen Pod teritorijem opće uporabe izvan granica zemljišta?

Odgovor. Članak 51. Zakona utvrđuje da izdavanje građevinskih dozvola predviđa prisutnost smjernica za dokumente na kopnu za zemljište.

Tijelo lokalne samouprave ima pravo odbiti izdavanje dozvola za izgradnju objekta izvan zemljišne parcele dodijeljene za gradnju.

Prema trenutnom zakonodavstvu, izdaje se građevinska dozvola za ograničeno razdoblje. Za ILS objekata, to je do 10 godina, a za ostatak postrojenja natpisa - za vrijeme predviđenog u projektnoj dokumentaciji. Ako u tom razdoblju konstrukcija objekta nije konačno potrebna za poduzimanje mjera. U nastavku će pogledati kako produžiti dozvolu za izgradnju (uključujući privatnu kuću), u kojoj slijed djeluje, a da će iz radova biti potrebno za rješavanje zadatka.

Proširenje dopuštenja počinje od trenutka prijenosa zahtjeva na ovlašteno teritorijalno tijelo. Prilikom rješavanja pitanja povezanog s povećanjem roka dokumenta, njegova suspenzija ili suspenzija akcije uzima u obzir zakone Ruske Federacije i sadašnjeg administracije.

Izjava o proširenju izdaje se na sljedeće načine:

• Osobno.
• Uz pomoć predstavnika (obavještavanje odvjetnika).
• Putem e-maila.
• Kroz ruski post.
• Uz pomoć javne službe.
• Preko MFC.

Prije proširenja građevinske dozvole (uključujući privatnu kuću), potrebno je znati točnu adresu općinskog tijela, gdje se podnosi zahtjev. U isto vrijeme, zahtjev se izdaje u elektroničkom obliku ili ispunjen iz ruke. Izjava je dopuštena pomoću elektroničke dokumentacije, ali onda nemojte raditi bez korištenja EDS-a.

Uvjeti proširenja

Dopuštenje se produžuje za razdoblje do 1 godine (odlukom nadležnog tijela), ako je fizička ili tvrtka izdana i dostavila izjavu za 2 ili više od mjesec dana (ne kasnije). Ako novi termin nije dovoljan za rješavanje zadatka, moguće je ponovno obnoviti po isteku. U isto vrijeme, uvjeti i red registracije su identični.

Ovlašteno tijelo odbit će proširiti rok ako se izgradnja ili rekonstrukcija objekta ne započne do datuma završetka zahtjeva.

Dokumenti za proširenje građevinske dozvole - popis

Izjava je glavni, ali ne i jedini rad potreban za prolaz državnog postupka. Popis dokumenata potrebnih za proširenje građevinskih dozvola uključuje:

• Primjena uređena uzimajući u obzir zahtjeve zakonodavstva.
• Izvorni od prethodno odobrenog dopuštenja.
• Projekt organizacija građevinskih radova (kopija). Trebalo bi imati objašnjenje razloga zbog kojih je potrebno proširiti dozvolu (ovaj zahtjev ne odnosi se na IZH objekte).

Ako trebate izvršiti promjenu u dopuštenju izdane ranije, sljedeće se dokumente prenose na ovlašteno tijelo:

• Izjava.
• Građevinska dozvola (originalna).
• GPPU mjesto gdje se planira objekt.
• Paket za desnu točku (ako trebate napraviti izmjene naziva tvrtke developera).
• Odluku o formiranju memorije razdvajanjem ili unije.
• Pozitivno ispitno rješenje koje potvrđuje usklađenost ispravljenog projekta s trenutnim zahtjevima i mogućnošću njegove primjene.
• Red promjene adrese (ako postoji takva situacija).

Dokumenti za proširenje građevinskih dozvola prihvaćaju se ako se prenose u cijelosti. U odsutnosti bilo kojeg papira na prijemu.

Ovlašteno tijelo desetak dana od datuma prijema treba dati odgovor (u slučaju odbijanja) s objašnjenjem uzroka takvog položaja. Ako se poduzme pozitivna odluka, priprema novog dopuštenja (uzimajući u obzir proširenje) također daje označeno iznad 10 dana.

Prestanak djelovanja

Ako u procesu dozvole, pravo vlasništva nad memorijom prođe drugoj osobi, razdoblje donesenog dokumenta ranije ostaje isto. Ali postoje situacije u kojima građevinska dozvola izgubi silu. To se događa u sljedećim slučajevima:

• Prestanak prava na uporabu podzemlja (uključujući rano).
• Ignoriranje potrebe za prijenosom izvornika u roku od 60 dana od dana obavijesti o mogućnosti dobivanja građevinske dozvole.
• Po završetku opsega dokumenta iu nedostatku zahtjeva za proširenje (ponovno registraciju) postojeće dozvole.
• Ako odbijte razviti ili privatnu osobu iz izgradnje objekta objekta.
• U slučaju napadaja, uzimajući u obzir sadašnje zakonodavstvo Ruske Federacije.
• Kršeći zahtjeve propisane u građevinskoj dozvoli.
• Odlukom sudskog tijela.
• Prilikom mijenjanja karakteristika ili vrste struktura, kao i uvjeti za njihovu erekciju (oporavak) dopuštaju određenu memoriju.

Postupak pružanja usluge

Proširenje građevinskih dozvola pojavljuje se kako slijedi:

• Prikupljeni su potrebni dokumenti (gore navedeno).
• Aplikacija se izdaje i prenosi zajedno s radova s \u200b\u200bjednim od dostupnih načina ovlaštenog tijela.
• Primjena, obavijest, kao i prenesena dokumentacija registrirana od strane ovlaštenog tijela.
• Dokumenti se provjeravaju na činjenici mogućnosti produljenja ili primjene na već izdanu građevinsku dozvolu.
• Odluka o proširenju ili odbijanju pružanja usluge je donesena.

Kako proširiti građevinsku dozvolu kroz državni portal?

Dobivanje usluge putem Interneta štedi vrijeme. Da biste proširili dopuštenje, vrijedi slijediti takve upute:

• Proučavamo suptilnosti primanja usluge na web-lokaciji.
• Ovlašćuje portalu.
• Izrađujemo izjavu u elektroničkom obliku. Da biste to učinili, napravite informacije iz prethodno izdanog dopuštenja za izgradnju, navedite naziv strukture i podatke na njemu. Ovdje propisujemo informacije o memoriji, razlog za proširenje, mogućnost dobivanja rezultata (u elektroničkom obliku ili na papiru).
• Pričvrstite skeniranu dokumentaciju koju zahtijeva ovlašteno tijelo za proširenje. Važno je razmotriti zahtjeve za format i veličinu priloženih datoteka (u pravilu, potonji mora biti veličina do 1 GB).
• Preporučujemo aplikaciju i dokumentaciju s elektroničkim digitalnim ili redovitim potpisom.
• Nakon razmatranja šaljemo popunjenu aplikaciju.
• Čekamo poruku putem e-maila ili obavijesti na osobnom računu na recepciji dokumentacije za razmatranje. Ovdje je broj usvojene elektroničke izjave.
• Kontrolirajte proces registracije usluge. To se može učiniti kroz informacije koje prolazi putem e-maila, putem osobnog računa na web-lokaciji, u odjeljku za provjeru statusa ili putem mobilne aplikacije (ovdje možete odabrati odgovarajuću opciju za sebe).
• Primamo poruku o rezultatu proširenja, kao i nužnom dokumentu. Izdaje se u elektroničkom obliku iu PDF formatu. Dokumenti potpisuju EDS. Na raspolaganju podnositelju zahtjeva, građevinsko odobrenje (postoji traga na proširenju) ili odbijanje razloga razloga.

Ako je papirna verzija dobivanja dokumenata odabrana prilikom podnošenja zahtjeva za prijavu, obavijest dolazi u poštanski sandučić ili na osobni račun kada i gdje doći iza novina.

Kada je moguće uspjeti?

Razlozi za odbijanje prilikom proširenja dopuštenja za izgradnju putem državnog portala su kako slijedi:

• Nedostatak informacija ili dokumentacije potrebne za uslugu.
• Izgradnja (rekonstrukcija) nije započela prije roka za dovršetak izjave.
• Ne postoji dogovor o jamstvu financijske institucije za savjesno ispunjenje građevinskog društva preuzete obveze (za programere koji rade na ddu).

Podnositelj zahtjeva ima pravo žalbe na odluku ovlaštenog tijela pri kršenju produljenja ili zahtjeva za zahtjev, uz zahtjev dodatnih radova (ako bilo koji na popisu), u slučaju odbijanja pružanja usluge, kao i u drugim slučajevima propisanim zakonom.

Pritužba se može poslužiti u pisanom obliku osobno, idite na poštu ili idite elektroničkim putem. U prvom slučaju, morate imati dokument koji potvrđuje identitet. Ako se dokumenti prenose u elektroničkom obliku, morat će odobriti uz pomoć EDS-a. Dokument treba odrediti naziv izvršnog tijela, ime i primjenjive podatke, informacije o odlukama i argumentima. Kao rezultat toga, donesena je odluka da zadovolji pritužbu ili odbija zadovoljiti ga.

Proširenje građevinske dozvole - usluga koja osigurava povećanje roka za provedbu građevinskih radova predviđenih od strane ovlaštenog tijela. Govorimo o razdoblju dodijeljenom za izgradnju određenog objekta u slučaju prestanka u prošlosti izdane dozvole. Podnositelji zahtjeva mogu biti programeri koji su prethodno ispunili zahtjeve zakonodavstva i primili uslugu. Rezultat žalbe je povećanje razdoblja dodijeljenog za rad ili prestanak prethodno izdanog dokumenta. Koliko dugo se proširuje građevinska dozvola? Koja je značajka ovog postupka? Kada je vjerojatno da će uspjeti ili otkazati?

U RF GKK (članak 51., Dio 20) navodi da se dopuštenje produženo prilikom podnošenja zahtjeva za 2 mjeseca i više od dana završetka određenog razdoblja. Ako programer nikada nije nastavio za dodijeljeno vrijeme (rekonstrukcija, remont) strukture, usluga odbija pružiti.

Ako se program za proširenje primjenjuje od strane programera koji se bavi izgradnjom stambenih zgrada, primjenjuje se jamstvo bankarske institucije. Ovlašteno tijelo mora biti siguran da se Društvo nosi sa svojim obvezama u propisanom razdoblju.

Dakle, za dobivanje dozvole zahtijeva izvršenje dvaju uvjeta (ako ne uzimate u obzir faktor s prijenosom stanova na DDU):

• Zahtjev je podnesen unutar do 60 dana i ranije do završetka posljednje dopuštene dokumentacije.
• Rad je u tijeku na izgradnji objekta (u vrijeme prijenosa zahtjeva ovlaštenom tijelu).

Prilikom obavljanja uvjeta, ovlaštena struktura nema razloga za neuspjeh.

Koliko dugo se proširuje građevinska dozvola?

Pružanje općinskih usluga, u pravilu, traje do deset dana, a vrijeme čekanja čekanja ne prelazi pola sata. U slučaju primitka gotove dokumentacije, klijent troši više od 20 minuta. U situaciji u kojoj ovlašteno tijelo prestane djelovanje dokumenta donesenog ranije, informacije se prenose na podnositelju zahtjeva na vrijeme do mjesec dana od dana prestanka prava na memoriju.

Maksimalna valjanost građevinske dozvole razlikuje se ovisno o objektu:

• Za Izhs - 10 godina.
• Za stambene zgrade i druge sadržaje naslova, dokument se izdaje za razdoblje navedeno u projektu.

U određivanju razdoblja produženja građevinske dozvole, uzimaju se u obzir brojni čimbenici:

• U kojoj fazi su rad.
• U kojim je vremenskim okvirima predviđen projektom.
• Developer objašnjava kašnjenje u rješavanju zadatka i tako dalje.

Zbog toga produžnog razdoblja ovisi o pojedinim aspektima. Najčešće se dokument produžuje za to razdoblje, koji je ranije osiguran.

Koji su papiri potrebni?

Za registracijsku uslugu, podnositelj zahtjeva prikuplja potreban paket paketa, nakon čega prenosi dokumentaciju ovlaštenom tijelu za razmatranje. U 2018. godini proširenje građevinske dozvole moguće je prilikom prijenosa sljedećih radova:

• Aplikacija (izdana uzimajući u obzir utvrđeni obrazac).
• Prethodno izdane dozvole (scenarij),
• Uredba o formiranju incidenta odvajanjem (particijom) ili udruživanjem.
• GPPU (za taj stavljen tamo gdje je započeo rad).
• Zaključak GosexPertize o projektu projekta postojeći zahtjevi RF GDC-a.
• Redoslijed promjena podataka na adresi (ako postoji).

Papir treba osigurati u cijelosti. U suprotnom, dokumentacija zajedno s aplikacijom se vraća kada se utvrdi činjenica.

Značajke pružanja usluga

Proširenje građevinske dozvole održava se u tri faze:

1. Recepcija i registracija izjave, kao i prenose developer vrijednosnih papira. Kao što je navedeno, aplikacija se prenosi na vrijeme od 60 dana i više do kraja djelovanja dopuštenog dokumenta dostupan na rukama. U isto vrijeme, aplikacije i paketni radovi su napravljeni s obveznim opisom.
2. Provjerite prenesenu dokumentaciju. U roku od 4 dana, zaposlenik ovlaštenog tijela proučava sastav radova o činjenici usklađenosti s postojećim propisima, shemom planiranja, projektnim i radnim parametrima. Kako bi bili sigurni na početku građevinskog rada i odrediti vrijeme za proširenje građevinske dozvole, predstavnik ovlaštenog tijela osobno napušta objekt.
3. Odlučivanje o produženju usluge ili prestanka donesenog dokumenta. Snimanje na proširenju usluge provodi se na svim spojevima dopuštenja.

Ako se dogovoreno razdoblje podnositelja zahtjeva ne pojavi za dozvole, onda se potonji šalje poštom. To koristi adresu navedenu u aplikaciji.

Uzroci odbijanja

U grku Ruske Federacije (članak 21. dio 20) navodi se da prilikom produženja dopuštenja za izgradnju odbijanja moguće je samo u jednom slučaju. Govorimo o situaciji kada podnositelj zahtjeva nije započeo provedbu planiranih događaja na vrijeme. Što se tiče odbijanja zbog kašnjenja u podnošenju zahtjeva, takva značajka nije propisana u RF GKK. Ako je ovlašteno tijelo i dalje odbijeno iz tog razloga, podnositelj zahtjeva ima pravo proširiti tužbu dokumenta primjenom na pravosudno tijelo.

Osim toga, u sudskoj praksi situacija je bila poznata kada je rezolucija bila u stanju proširiti, od kojih je pojam istekao prije nekoliko godina. U takvoj situaciji tužitelj prenosi dokumente Sudu koji potvrđuje uzrok kašnjenja. Vrijedi razmotriti da nakon završetka starog dopuštene dokumentacije govorimo o dobivanju novog dokumenta. Maksimalni rok za građevinske dozvole u ovom slučaju utvrđuje se uzimajući u obzir sadašnje zakonodavstvo. Govorimo o 10 godina ili razdoblju navedenom u projektu - ovisno o objektu.

Kako djelovati prilikom promjene?

Postoje situacije u kojima iz raznih razloga programer čini uređivanje u projektnu dokumentaciju. Govorimo o promjenama koje izravno utječu na tehničke i ekonomske pokazatelje podignutog objekta. U takvoj situaciji potrebno je uložiti žalbu da se ne proširi razdoblje, već za dizajn nove građevinske dozvole. Istovremeno, podnositelj zahtjeva primjenjuje standardna pravila, uključujući u odnosu na odbijanje.

Na fazi prihvaćanja zahtjeva ovlašteno tijelo ima pravo odbiti zbog nedostatka dokumenata propisanih zakonom. To je moguće kada nije u skladu s prenesenim GPPU vrijednosnim papirima ili drugim dokumentacijom.

Druga mogućnost razvoja događaja je ukidanje trenutne dozvole za izgradnju bez produljenja usluge. U grku Ruske Federacije (članak 51. dio 21.1) ukazuje na pravila otkaza. Dopušta dokumentaciju otkazana u takvim situacijama:

• Prisiljeni gubitak vlasništva nad memorijom.
• Neovisno odbijanje prava na zemlju, gdje je posao planiran ili u tijeku.
• Iznajmite ugovor o najmu ili druge dokumente koji potvrđuju pravo osobe na web-lokaciju.
• Zabrana prava na uporabu podzemlja (ako je to osigurano prilikom izdavanja dopuštenja).

Ovlašteno tijelo može otkazati radnju za izgradnju odobrenja samo ako postoji bilo koji od navedenih čimbenika. U procesu izdavanja odgovarajuće odluke, zaposlenici takvih struktura dužni su upućivati \u200b\u200bna određeni PCC Ruske Federacije.

Rezultati

Prema tome, u slučaju produljenja ili izdavanja nove razvojne dozvole, utvrđuje se izraz uzimajući u obzir vrstu objekta i postojećeg zakonodavstva. Prema zakonu, ovlašteno tijelo može odbiti pružanje usluge samo u jednom slučaju - kada je programer za vrijeme dodijeljeno vrijeme nije počelo ispunjavati planirani rad.

Što se tiče povrede od 60-dnevnog termina, to nije dovoljna osnova za odbijanje. U slučaju ovog programera ima pravo na žalbu protiv ovlaštenog tijela kroz sud. Prije podnošenja zahtjeva, podnositelj zahtjeva izdaje pritužbu upravi za određene radnje (nedjelovanje) zaposlenika. Papir se smatra u roku od mjesec dana, nakon čega se otopina napravi. Ako su pitanja postavljena u njemu, žalba je uspješna. Također, objasnite u biti uzimajući u obzir zahtjeve zakonodavstva.