Koji stambeni programi postoje. Socijalni programi za kupnju stanovanja. Uvjeti za pomoć

Do danas postoje mnogi programi koji nam omogućuju stjecanje vlastitog stanovanja kroz državu. Jedan od problema u kojima ove transakcije nisu stekli masovni karakter - nedostatak informacija u populaciji o prisutnosti tih vrlo mogućnosti i uvjetima sudjelovanja u njima. Stručnjaci metricijskih skupina pregledali su da stambeni stambeni programi vrijede u 2016. godini, koji ima pravo koristiti i kakve zakone su regulirani.

U dalekom SSSR-u, svaki sovjetski građanin, koji je radio u korist društva, mogao se osloniti na besplatnu primitku stanovanja iz države, međutim, ne u privatnom imovinu - tada jednostavno nije postojalo. Uz kolaps Sovjetskog Saveza, takav sustav distribucije stanova je nestao na populaciji. Sada u većini slučajeva, da postanete vlasnik nekretnina, ne biti nasljednik "bogate bake", morate ga zaraditi ili uzeti zajam, ali u stvari, također zaraditi. U isto vrijeme, određene kategorije stanovništva, država nije samo spremna za kupnju stanovanja, ali također bi to trebalo učiniti, s tim obvezama s njima.

Dakle, tko se danas može prepoznati u potrebi za stanovanje ili poboljšanje stambenih uvjeta?

Prvo, to su građani koji nisu u vlasništvu ili u skladu s društvenim sporazumom za zapošljavanje (u daljnjem tekstu - socijalni) stanovanje u selu u kojem žive, rade ili služe.

Drugo, obitelji s stambenim ili društvenim prostorom, ali veliki broj ljudi živi u njoj i svaki ima manje od 15 četvornih metara. metara. Prema tom kriteriju, stanovnici zajedničkih apartmana su prikladni, u kojima se žive nekoliko obitelji koje nisu povezane s povezanim vezama, a ljudi koji imaju jedan od rođaka pati od kronične bolesti koja šteti zdravlju ostatka života, a to zahtijeva odvojena soba.

Treće, građani koji žive u stanovima ili domovima koji se prepoznaju kao oronuli i / ili neprikladni za život, neovisno o narudžbi (u vlasništvu ili u društvenom prostoru).

U svakoj regiji, ovi zahtjevi mogu biti dopunjeni, u nekim slučajevima događaju se pojedinačno razmatranje situacije.

Zbog najniže dostupnosti stanovanja za mnoge segmente stanovništva, država i razvila je nekoliko subvencioniranja programa za stjecanje stambenog prostora. Neki od njih uključuju preseljenje iz jedne regije na druge, ostatak - naprotiv, osmišljen je da bude osmišljen kako bi se osiguralo da će sudionik živjeti na području imenika Ruske Federacije, u kojoj želi kupiti stan najmanje 10 godina. Odmah napomenemo da u vezi s ograničenim iznosima izdvojenim iz proračuna, stjecanje stambenih akvizicija uz sudjelovanje vladinih subvencija vrlo često ulazi u snop s hipotekarnim kreditom.

I. Federalni ciljni program " Kućište"- najličniji program vlade osmišljen kako bi povećao dostupnost stanova u ruskoj Federaciji za različite kategorije stanovništva u potrebi poboljšanja stambenih uvjeta. Sam program uključuje nekoliko potprograma:

1) potprogram " Pružanje stanovanja mladih obitelji federalnog ciljnog programa "Stanovanje"Za 2015. - 2020, skraćeno ime -" Mlada obitelj».

Suština programa je da država pruža sudioniku socijalne isplate u iznosu od najmanje 30% troškova stanovanja za mlade obitelji koje nemaju djecu i najmanje 35% troškova za mlade obitelji s jednim djetetom ili više.

Sudionici programa mogu biti mladi obitelji u kojima starost supružnika ne prelazi 35 godina. Inovacija 2016. godine je mogućnost sudjelovanja nepotpunih mladih obitelji koje se sastoje od jednog mladih roditelja i jednog ili više djece. Ranije, samo su obitelji s dva roditelja mogli sudjelovati u projektu. Za kupnju stana, obitelj će zahtijevati dodatni novac: ili vlastita akumulacija, ili hipotekarni kredit.

Određena je veličina socijalnih plaćanja, na temelju ukupne površine stana ili kuće, staviti na broj članova mlade obitelji i vrijednost vrijednosti jednog četvornog metra stambenog stambenog ugrađenog u regiju. Dobiveni sredstva su strogo ciljani: uz njihovu pomoć možete kupiti stan samo na primarnom tržištu ili izgraditi kuću, i neovisno i uz obostrano sudjelovanje. Potvrda o sudioniku programa dopuštena je samo kao početni doprinos hipoteke u sljedećim bankama: PJSC Sberbank, PJSC VTB24 i Rosselkhozbank JSC.

Program "mlade obitelji" reguliran je uredbom Vlade Ruske Federacije 25. kolovoza 2015. br. 889 "o izmjenama i dopunama rješavanja Vlade Ruske Federacije 17. prosinca 2010. br. 1050". Podnesite dokumente za sudjelovanje u programu u odjelu za stanovanje u lokalnoj upravi.

2) Subprogramme "provedba državnih obveza za pružanje stambenih kategorija građana utvrđenih od strane saveznog zakonodavstva, federalni ciljni program" Residence "za 2015. - 2020. godine.

Kako se ime slijedi, sudionici ovog potprograma su ljudi koji imaju obveze pred državom uglavnom se odnose na njihove profesionalne aktivnosti. Popis sudionika je vrlo širok:

Vojno osoblje, odbačeno do 01.01.2005., Ne pada na sudjelovanje u programu "Vojna hipoteka";

Građani koji podliježu preseljenju iz zatvorenih vojnih gradova (ZV) i naselja institucija s posebnim uvjetima gospodarske aktivnosti

Stanovnici zatvorenih administrativnih i teritorijalnih entiteta (ali), registrirani do 1. siječnja 2015., koji se žele preseliti na novo mjesto boravka;

Građani koji su bili podvrgnuti utjecaju zračenja zbog katastrofe na Chernobil NPP-u i nesreći na proizvodnom udruženju "Svjetionik", kao i druge osobe izjednačene s njima;

Prisilni migranti zbog izvanrednih okolnosti i potrebi za stanovanje, registrirane u migracijskoj službi;

Građani koji se žele preseliti iz regija dalekog sjevera i ekvivalentni njima, uključujući i Dalekog istoka.

Sudionici ovog potprograma mogu kupiti stan ili stambenu zgradu u fizičkoj i pravnoj subjektu pomoću potvrde. Možete platiti za kupnju kao u potpunosti zbog socijalnih naknada i uz sudjelovanje vlastitih ili kreditnih fondova. Veličina subvencije izračunava se na temelju prosječnog troška stana, koji je definiran u skladu: s trokom od 1 kvadrata. M Stanovanje instalirano u relevantnoj regiji i standardima dnevnog prostora. Ako je privučen hipotekarni kredit, certifikat se uzima u obzir kao početni doprinos PJSC Sberbank i PJSC VTB24.

Subprogram je reguliran dekretom Vlade Ruske Federacije 21. ožujka 2016. br. 216 "na odobrenje Pravila za pružanje subvencija iz saveznog proračuna za proračune sastavnih osoba Ruske Federacije za Provedba od strane vlasti konstitutivnih subjekata Ruske Federacije prenijeli su im ovlasti Ruske Federacije kako bi osigurali stambene prostorije građana odbačene iz vojne službe (usluga), a osobe su se izjednačene s njima. "

3) potprogram " Pružanje stanovanja za pojedinačne kategorije građana»Federalni ciljni program" prebivalište "za 2015. - 2020. godine.

Kao dio ovog potprograma dodijeljeno je nekoliko smjerova, od kojih je jedna od njih pružanje stanovanja tužitelja, zaposlenika istražnog odbora Ruske Federacije, zaposlenici znanstvenih organizacija, zaposlenici Ministarstva izvanrednih situacija Ruske Federacije, federalni Državni državni službenici i mladi znanstvenici. U stvari, ova odredba stanovanja u socijalnom parku za razdoblje službe ili rada u relevantnom odjelu.

Drugi smjer je pružanje socijalnih naknada za stjecanje stanovanja s mladim znanstvenicima. Ovi certifikati pružaju: Rusku akademiju znanosti (RAS), daleko istočnu, sibirsku i uralnu granu Ruske akademije znanosti, Ruske akademije medicinskih znanosti - zaposlenici koji rade na Akademiji znanosti ili znanstvenim organizacijama podređeni su im.

Sudionici u ovom programu mogu biti mladi znanstvenici mlađi od 35 godina - za kandidate znanosti i do 40 godina - za doktore znanosti koji su radili u znanstvenoj organizaciji najmanje 5 godina i trebaju poboljšanje stambenih uvjeta. Veličina društvenog plaćanja izračunava se na temelju ukupne površine stambenog prostora (33 četvornih metara), znanstvenika i prosječne tržišne vrijednosti 1 četvornog metra. Mjerač kućišta, odobren od strane Ministarstva gradnje i stambenih i komunalnih usluga Ruske Federacije, u kojem se nalazi znanstvena organizacija. To jest, samo oni znanstvenici koji izravno rade u Moskvi mogu steći stanovanje u glavnom gradu zemlje. Kao iu prethodnim programima, moguće je privući hipotekarnih kredita. U ovom trenutku, program radi samo u 23 regije Ruske Federacije, u 2016. godini ovaj popis se planira proširiti. U moskovskoj regiji za ovu godinu već su odobrene prijave od 58 mladih znanstvenika, oni će biti prvi primatelji subvencija za kupnju stanova u primarnim i sekundarnim tržištima nekretnina u gradskom području.

Pravna osnova potprograma je uredba Vlade Ruske Federacije br. 765 od 14. prosinca 2006. godine. "O postupku za pružanje mladih znanstvenika stjecanju stambenih prostora u okviru provedbe mjera za pružanje stambenog prostora Za određene kategorije građana saveznog ciljanog programa "prebivalište" za 2002.-2010 "i rezoluciju RAS br. 142 od 20. lipnja 2011. godine" o postupku za pružanje mladih znanstvenika iz Ruske akademije znanosti o socijalnoj koristi za kupnju stambenih prostora. "

Ii. Odvojeni programi subvencionirani stjecanje stanovanja po policijskim službenicima, Ministarstvo izvanrednih situacija i FSIN (Federalne kazne) Na temelju br. 283-Fz datiranog 30. prosinca 2012. i pojedine uredbe i naredbe za svaki odjel. Provoditi za primanje subvencije, zaposlenika koji ima doživljaj usluga najmanje 10 godina i trebaju poboljšati stambene uvjete. Količina monetarne potpore izračunava se na temelju standarda stambenog prostora za svakog člana obitelji i veličine prosječne tržišne vrijednosti 1 m2., Definirana u svakoj regiji.

Iii. Drugi federalni program " Stanovanje za rusku obitelj"Provedeno u 2014-2017. U okviru državnog programa Ruske Federacije "pružajući pristupačne i udobne stambene i komunalne usluge građana Ruske Federacije" na temelju dekreta Vlade Ruske Federacije br. 404 od 05. svibnja 2014., 2014, Uz potporu AHML-a, Ministarstva gradnje i Vlada Ruske Federacije. Suština programa je da programeri grade stanova gospodarstva klase, čiji trošak ne smije prelaziti 35.000 rubalja na 1 četvornom metru. metar. Program može sudjelovati u programu svibanj biti građani u dobi od 25 do 40 godina koji trebaju poboljšati stambene uvjete vezane uz kategorije: velike obitelji, veterani neprijateljstava, znanstvenika, obitelji koje žive u apartmanima u kojima jedna osoba čini manje od 18 četvornih metara. metara, stanovnici hitnih kuća i drugih. Program uključuje rad u svim regijama zemlje, ali zbog krutog odabira developera, zemljišnih parcela i ograničavanja troškova od 1 kV. Mjerač, do datuma, 70 regija su povezani, a distribucija je odavno primljena samo na području Krasnodar, Republike Tatarstana, Irkutsk, Vologdu, Volgograd, Tuli regije, Čečena Republika, perm Regija i drugi. S obzirom na razinu cijena u glavnom gradu, Vlada Moskve, zahtjev za sudjelovanje u programu u Minstroju Ruske Federacije nije služio. Možete dobiti hipoteku za kupnju stanovanja za ovaj program u partnerskim bankama AHML.

Iv. Osim federalnih, postoje programi regulirani na razini regija. Tako, Program pomoći za kupnju kućišta Velika obitelj Svaki od ispitanika Ruske Federacije može se razlikovati u obliku i uvjetima davanja, na primjer, izvanredne stambene odredbe u društvenom prostoru, mogućnost dobivanja zemljišne parcele u dugoročnu povlaštenu uporabu, subvencioniranje kupnje stanova i drugih. Da biste razjasnili koju vrstu pomoći je u svakoj zasebnoj regiji, morate kontaktirati lokalnu upravu. Obitelj s niskim primanjima, koja ima tri ili više djece, može iskoristiti programe pomoći. U slučajevima kada se pruža potpora u obliku novčane subvencije za kupnju stanovanja, ako obitelj nema dodatnih sredstava, certifikat se uzima u obzir kao početni doprinos tijekom hipoteke.

Početkom 2016. država Duma je podnesena nacrt zakona o saveznoj stambenoj subvenciji za velike obitelji. Obitelji koje imaju 5 ili više djece (uključujući prijemnike) koji žive u Rusiji više od 10 godina, koje trebaju poboljšati stambene uvjete mogu se primijeniti za subvencije. Formula za izračun bit će slična gore navedenim programima, to jest, broj četvornih metara staviti na osobu pomnoženu s prosječnom tržišnom cijenom. Međutim, s obzirom da je obitelj velika, veličina najmanjih apartmana je 75 m2. U ovom trenutku, sudbina nacrta zakona još nije poznata.

Osim programa, u kojima država pruža novac prije kupnje stanovanja, još uvijek postoji mogućnost dobivanja novčane naknade za već stečenu za vlastitu nekretninu. Zaposlenici FSIN-a i policijski službenici mogu se prijaviti za takvu naknadu. Također u okviru programa izvanrednog programa za hitne slučajeve, svaki građanin ima pravo dobiti od države ili novog stanovanja ili naknadu za njegovo stjecanje. Stanovnici Moskve, St. Petersburg, UFA, Nizhny Novgorod i Novosibirsk imaju pravo dobiti naknadu za osobna sredstva utrošena na kupnju stanovanja, dok je iznos i postupak plaćanja naknade određen regionalnim proračunom.

"Dakle, pomoć od države je dostupna za širok raspon ljudi", "Mary Lithinetskaya će sažeti upravljački partner Metričke skupine. - U teoriji, mehanizam privlačenja subvencije je vrlo jednostavan: dovoljno ne imati stanovanje i primjenjivati \u200b\u200bs odgovarajućom izjavom u nadležna tijela. U praksi, proces je prilično bogat i razmatranje zahtjeva može trajati mjesecima. Često se odbijanje može primiti u vezi s nepotpunim paketom dokumenata ili posljedicom podnositelja zahtjeva za bilo koji parametar. Svi certifikati su ograničeni na razdoblje djelovanja od 2 do 7 mjeseci, unutar kojeg treba odabrati objekt i mora se odabrati paket dokumenata. Odabir banaka u kojima je moguće dobiti hipoteku, javlja se na temelju natječaja i ažurira se svake godine. Glavna značajka stambenih certifikata je da sudionik ne prima gotovinu u ruci, prenose se na poseban račun, otvoren u banci, iz kojeg fondovi dolaze na prodavatelja nakon državne registracije transakcije. Budući da su sve aktivnosti povezane sa subvencijama, u pravilu, traju nekoliko mjeseci, prodavači pojedinaca ponekad odbijaju takve transakcije, a programeri uspijevaju prikupiti stanova nekoliko puta ili općenito ne voljeti ne raditi sa subvencijama. Zbog toga je proces kupnje nekretnina s uključivanjem državnih certifikata još nije ispravljen i nije postao masivan. Uska interakcija banaka i programera s vladinim agencijama na lokalnoj razini učinit će ovu shemu više duga i povećati broj transakcija korištenjem vladinih subvencija. "

Program stanovanja razvijen je u 2002. godini, a do sada se smatra relevantnim i često se koristi.

Redovito se modernizira i mijenja se s vladinim agencijama, što građanima omogućuje poboljšanje životnih uvjeta.

Ovaj se program razvija na saveznoj razini, a također je cilj.

Federalna svrha sugerira da u svakom gradu u zemlji postoji implementacija ovog programa.

Primiti To je poboljšati živote obitelji koje imaju određene poteškoće s stanovanjem. Jer obično takve poteškoće nastaju od mladih, onda glavni stanje je prikladno doba kandidata.

Ona ima neke potprogramaSvaka od njih ima svoje vlastite značajke, imenovanje i pravila. Prije žalbe građana iza subvencije, preporuča se pažljivo ispitati sve nijanse državne potpore kako bi unaprijed pripremili potrebnu dokumentaciju i obavljaju druge radnje.

Koje su regulatorne akte regulirane?

Program je odobren od strane državne uredbe br. 1050.

Upravo u ovom dokumentu sadrži informacije o svim uvjetima na kojima se pruža pomoć građanima da poboljšaju svoje živote.

U njemu postoje informacije oko:

• primijenjene aktivnosti;
• izvori dobivanja sredstava za financiranje projekta;
• opisane su sve kategorije građana koji mogu računati na različite vrste subvencija.

Rezolucija br. 889. Objavljen je 2015. godine i ukazuje na to da se razdoblje važenja programa do 2020.

Bit i svrha države

Bit ovog programa je stvorite optimalne uvjete I osigurati podršku društveno ugroženim kategorijama stanovništva, koja će im pružiti priliku za poboljšanje stambenih uvjeta. Imenuje se samo za mlade obitelji.

Provedba programa "Stanovanje" slijedi nekoliko najvažnijih ciljevi:

Prilikom proučavanja uvjeta ovog programa, može se podrazumijevati da ga ne mogu koristiti svatko, budući da bi se trebali zadovoljiti osnovni zahtjevi, tako da samo mlade obitelji mogu dobiti subvenciju.

Postoje kvadraturna ograničenja, Dakle, ako usamljeni građanin tvrdi stambene nekretnine, neće prelaziti 33 četvornih metara. m., Ali za mladu obitelj bez djece, maksimalno područje je 42 četvornih metara. m.

Program "Residence" odnosi se na apsolutno sve gradove RusijeStoga neće biti iznimki teritorijalni znak.

Svaka osoba smatra vjerojatnost primjene ove mogućnosti treba uzeti u obzir da može dobiti od države.

DO glavni prijedlozi Odnosi se na:

• neke od vrijednosti nekretnina bit će isplaćene na račun države;
• preostali dio će biti osiguran na kredit, a predlaže se o povlaštenim uvjetima, stoga stopa neće biti veća od 12%, ali svakako zahtijeva životno osiguranje zajmoprimaca.

Na štetu javnosti pokriven do 35% troškova stanovanjaAli taj se postotak može smanjiti, a svaka se situacija smatra odvojeno. Ovaj pokazatelj utječe na kategoriju građana primjenjuju podnositelja zahtjeva, kao i ono što polazne uvjete imaju.

Član prebivališta Budite sigurni da dokaže da je on osoba s otapalom i može se nositi s hipotekarnim plaćanjima, jer je cijeli trošak stana ili kod kuće za to.

Dopušteno je koristiti obitelj.

Posebno mnogo pozornosti u takvoj podršci od države daje se povlaštenim kategorijama stanovništva.

Prioritet posjeduje Građani čiji dob nije dostigao 35 godina, kao i:

• policajci;
• servicemen;
• zaposlenici Tužiteljstva;
• znanstvenici;
• spasioci;
• likvidatori posljedica černobilne nesreće.

Ovaj popis može proširiti samo odluku predsjednika.

Podbrogra

Tijekom provedbe ovog programa pretpostavlja se da je to određene potprograme, To uključuje:

Provedba ovih potprograma važna je za svako područje zemlje, stoga je stan u svim gradovima Rusije koji se koristi u svim gradovima Rusije.

Na štetu gore navedenih potprograma značajno se povećava aktivnosti glavnog programa, a zajamčena je pokrivenost istinski velikog broja mladih Rusa. Aktivira se rad mnogih tvrtki uključenih u izgradnju stambenih zgrada. Potražnja za stanovima i kod kuće se povećava, jer kupci imaju priliku iskoristiti javna sredstva za djelomičnu uplatu.

Koje kategorije stanovništva mogu sudjelovati

Gotovo svi građani žele primati potporu od države, stoga ste zainteresirani za mogućnost sudjelovanja u raznim neobičnim događajima. Ali ne može svatko dobiti takvu pomoć, jer postoje određena ograničenja.

Sudjelujte u programu "Stanovanje" Mogu se isključivo građani uključeni u kategoriju:

Dakle, samo gore navedene kategorije stanovništva imaju priliku postati sudionici u programu "Stanovanje". No, bez neuspjeha, moraju imati poteškoća s životnim uvjetima, što bi se trebalo dokazati na različite načine. Trebali bi se registrirati u državnim tijelima.

Uvjeti

Ne samo da se uzima u obzir je li potencijalni sudionik programa uključen u pravu kategoriju stanovništva, ali da li odgovara brojnim drugim uvjetima. Preporučljivo je o njima da uče izravno iz regionalnih vlasti.

Osnovni zahtjevi Za sve građane koji pripadaju relevantnim kategorijama su:

Stoga se brojni zahtjevi moraju poštivati \u200b\u200bpotporu države kroz program stanovanja.

Čak i nepotpune obitelji mogu dobiti značajnu subvenciju od države kako bi stekli stanovanje ako se pridržavaju zahtjeva.

Koji će dokumenti biti potrebni

Za sudjelovanje u programu "Stanovanje" trebate pripremiti kompletan paket dokumenata.

Oni su prenositi lokalnoj upraviŠtoviše, vlasti različitih regija mogu promijeniti popis dokumentacije.

Standardno obavezno dokumentacija:

• putovnica podnositelja zahtjeva i svi članovi njegove obitelji;
• sV-u braku ili razvodu;
• potvrda koja će morati biti na mjestu zarade koja upućuje na iznos prihoda građana;
• potvrda dostupnosti sredstava u banci, koja će biti dovoljna za početni doprinos;
• pomozite potvrđivanju da ljudi trebaju poboljšati životne uvjete.

Svi dokumenti se prenose na lokalnu upravu, ali zaposlenici ove institucije mogu zahtijevati neke druge radove.

Postupak pružanja državne potpore

Da bi dobili subvenciju iz države u okviru ovog programa, izvodi se sekvencijalni koraci:

Građanin dobiva posebno svjedočanstvokoji se mogu koristiti samo kroz banku i njegovo razdoblje valjanosti je 2 mjeseca Stoga je potrebno hitno pronaći prikladne nekretnine i kupiti ga.

Tako se program stanovanja smatra djelotvornim i značajnim za državu, jer implementira mnoge od najvažnijih potprograma. Omogućuje ljudima da kupuju stanovanje o povlaštenim uvjetima s djelomičnim otkup nekretnina troškova na štetu javnih sredstava. Za to, građani moraju ispunjavati neke zahtjeve i biti otapali.

Na pravilima za pružanje državne pomoći građanima Rusije u poboljšanju životnih uvjeta, pogledajte sljedeći videozapis:

Mnogi od naših čitatelja znaju da je moguće kupiti nekretnine ne samo za vlastiti novac - danas u našoj zemlji postoje posebni projekti za subvencije i niz državnih programa. Privlačenje novca koju država osigurava, moguće je značajno poboljšati svoje stambene uvjete.

Subvencije i državni programi za kupnju stanovanja - Tema našeg današnjeg materijala. Tko može računati na subvencije pri kupnji stana? Koji programi danas djeluju kako bi pomogli mladim obiteljima, vojnim osobama i kategorijama s niskim primanjima? O tome ćemo detaljno reći u nastavku.

Prvo, odlučimo o konceptima "subvencije" i "državnog programa".

Subvencije

Pod "subvencija" razumije određeni iznos novca da država bez potrebe za povratkom dodjeljuje za poboljšanje uvjeta stanovanja. U isto vrijeme, samo određene kategorije građana imaju pravo dobiti subvenciju. Mogućnost dobivanja subvencije, kao i njegove veličine izravno ovisi o usklađenosti s određenim uvjetima. Stambena subvencija izdaje se u skladu s nizom isključivo na građane rangirane u dvije kategorije: kojima je potrebno kvalitetno poboljšanje stambenih uvjeta ili zahtjevnu državnu pomoć pri kupnji vlastitog stanovanja. Potrebno je shvatiti da se stambena subvencija može poslati na stjecanje i stan u novoj zgradi, te nekretnine na sekundarnom tržištu.

Državni program

Državni programi se razlikuju od subvencija prvenstveno činjenicom da imaju ograničenja za vrijeme njihovog djelovanja, a mogu imati ni redoslijed ili distribuirati sve građane bez ikakvog prioriteta. Ako je stambena subvencija izuzetno materijalna certifikata, zatim prema državnim stambenim programima, državna potpora može se izraziti ne samo u novčanom ekvivalentu, već, na primjer, u obliku pružanja određenih povlaštenih uvjeta po primitku zajma za stanovanje.

Nudimo se upoznavanje s najčešćim gotovinskim programima za kupnju nekretnina.

Glavni grad majke

Jedan od najznačajnijih oblika podrške obiteljima s djecom s ciljem poticanja prikupljanja nataliteta je materinski kapital. S pojavom drugog i sljedećeg djeteta u obitelji (nije važno, rođen je ili usvojen), obitelj dobiva pravo na materinsku kapital. Treba napomenuti da država podržava samo odgovorno majčinstvo, tj. Mjere državne potpore ne pokazuju da su majke koje su lišene roditeljskim pravima. Jedan od glavnih uvjeta za materinskom kapitalu je dostupnost ruskog državljanstva: majka i djeca moraju biti građani Ruske Federacije.

Drugi uvjet za dobivanje državnih potpora je pojava djeteta u određenom vremenskom razdoblju - počevši od 01.01.2007.

Iznos novca koji je izdao kao glavni grad majke, od trenutka provedbe, praksa se stalno povećava. Ako je 2007. godine (početak programa) glavni kapital materinstva iznosio 250 tisuća rubalja, zatim u tekućoj 2018. godini povećao se na 453.026 rubalja, zbog računovodstva pokazatelja inflacije.

Država vrlo strogo određuje moguće ciljeve kojima se može slati majčinstveni certifikat: stanovanje, obrazovanje, akumulacija umirovljenja majke, također ovaj novac može se koristiti danas za liječenje i rehabilitaciju djeteta s invaliditetom. U velikoj većini slučajeva, kao što je praksa pokazuje, materinski kapitalni certifikat obitelji se koristi prilikom kupnje stambenog ili poboljšanja stambenih uvjeta - za kupnju stana, izgradnju privatne kuće, kao prvi doprinos dionicama u izgradnji kuće ili platiti hipoteku.

Tko danas dobije glavni grad majčinstva? Pravo na takvu državnu potporu ima pravo:

1. Žene koje su rodila (usvojila) drugo dijete od 01/01/2007;
2. Žene koje su rodila (usvojila) treće dijete ili naknadnu djecu od 01.01.2007., Ako nisu iskoristile pravo na primanje glavnog grada majke;
3. muškarci koji su jedini usvojitelji drugog, trećeg djeteta ili naknadne djece, ako je odluka Suda usvajanja ušla u pravnu snagu od 1. siječnja 2007. godine.

Moguće je dobiti materinsku kapital samo jednom, dok su plaćanja oslobođena plaćanja poreza na dohodak.

Državni program "mlada obitelj"

"Mlada obitelj" je program prave financijske potpore mladim obiteljima za uzimanje stanovanja. Sredstva koja se dodjeljuju na ovom državnom programu mogu se koristiti na različite načine: potrošiti ih na kupnju stana, potrošiti na izgradnju vlastitog doma ili ih učiniti kao prvi doprinos na zajam ili u ZHC-u.

Tko ima pravo računati na subvencije dodijeljene pod programom "Mlada obitelj"? Danas je moguće iskoristiti mogućnosti programa na sljedeći način:

• dob supružnika ili jedan od njih (s nepotpunom obitelji) u vrijeme primitka ne može biti više od 35 godina;
• državljanstvo Ruske Federacije plus službena registracija odnosa s razdobljem od najmanje 12 mjeseci;
• obitelj mora imati status kojem treba poboljšati uvjete stanovanja;
• para je potrebno pokazati trajni dohodak, dovoljan za mjesečne kreditne isplate, kao i posjedovati akumulirane znači biti u mogućnosti platiti za taj dio troškova stana koji neće obuhvatiti subvencije.
• nedostatak supružnika u vlasništvu drugog stanovanja.

Važno je shvatiti da se u različitim regijama Rusije uvjeti za sudjelovanje u programu mogu se značajno razlikovati. U isto vrijeme, prednost je da ne samo parovi koji imaju djecu, već i obitelji bez djece mogu biti dodijeljene državi u određenom programu.

Vojna hipoteka

Za vojno osoblje oružanih snaga Ruske Federacije postoji posebno razvijen ciljni program koji vam omogućuje da dobijete hipotekarnih kredita s povlaštenim uvjetima. Mehanizam programa djelovanja predviđa uporabu kumulativnog sustava hipoteka koji omogućuje zaposlenicima pod ugovorom da postanu vlasnici stanova nakon određenog vremena servisa.

Iskoristite vojnu hipoteku mogu četiri kategorije vojske:

Prvi - službenici oružanih snaga, koji su zaključili svoj prvi ugovor ne ranije od 01.01.2005.

Drugi - Michemans i Enssigni koji imaju trajanje usluge od 01/01/2005 pod ugovorom najmanje 3 godine.

Treći - Vojnici, mornari, starješine i narednici koji imaju svoj drugi ugovor zaključili su ne ranije od 01.01.2005.

Četvrta - Diplomirani sveučilišta nakon 01.01.2005. Diplomci koji su potpisali svoj prvi ugovor ranije 01.01. 2005

Kako radi ovaj program? Osobni akumulativni račun sudionika bit će naveden mjesečno. Možete naknadno potrošiti ovaj akumulirani iznos pri kupnji stana - nakon trogodišnjeg razdoblja sudjelovanja u programu.

Kako bi iskoristili mogućnost programa "Vojna hipoteka", preporučujemo da dobijete detaljne detaljne konzultacije sa stručnjakom.

Dakle, shvatili smo što su najčešći subvencije i državni programi za kupnju stanovanja, Kao što možete vidjeti, danas postoji prilika uz pomoć države kako poboljšati životne uvjete i uz maksimalnu korist da postanete vlasnik novog stanovanja. Nadamo se da će vam ove informacije biti korisne i omogućit će vam da pronađete najprikladniju opciju.

Trenutni socijalni programi u vezi s pružanjem stanovanja daju našim građanima mogućnost da postanu vlasnik vlastitog stana.

Skup mjera uključenih u Socijalni program za stjecanje stambenog prostora usmjeren je na pružanje pomoći osobama kojima je potrebna stambeni prostor ili u poboljšanju postojećih uvjeta.

Dragi čitatelji! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je jedinstven.

Ako želite znati kako riješiti točno vaš problem - kontaktirajte obrazac online konzultanta na desnoj strani. Brz je i besplatno!

Koji programi dobiti stanovanje u Ruskoj Federaciji? Danas ćemo detaljnije razmotriti ovo pitanje.

Da bi se dobile naknade na socijalnom programu "Mlada obitelj", potrebno je poštivati \u200b\u200bneke od uvjeta koje je uspostavio ruski zakonodavstvo. Tek nakon izvršenja imate pravo dobiti potporu od države.

Ovi zahtjevi uključuju:

• Morate potvrditi službeni status u posebnim tijelima koje vaša obitelj treba dnevni boravak;
• Prisutnost djece u ovom slučaju mora, barem jedno dijete;
• U slučaju da se vaša obitelj smatra nepotpunom, vaše dobi ne smije prelaziti 35 godina;
• Poseban status osoba;
• U nazočnosti oba supružnika, svačija dobi ne bi trebala biti veća od 35 godina;
• Potrebno je imati trajni potvrđeni prihod ili iznos za plaćanje početnog iznosa.

Federalni ciljni program "Residence"

Kako bi se stvorio tržište pristupačne stambene u vezi s tvrtkom, pokrenut je državni program "stanovanja", što omogućuje kupnju stana ne samo mladim obiteljima, već i na određene kategorije građana.

Razvijeni program ima potprogramima koji su usmjereni na individualne kategorije osoba.

Potprogram 1 - "Pružanje smještaja mladih obitelji"

Glavni uvjeti potrebni za program su:

1. Koristite mogućnost državne podrške, pri kupnji stambenog prostora, mlada obitelj je osigurana samo jednom;
2. Potrebno je da dobrovoljno sudjelovanje obitelji u kategoriji mladih;
3. Potreban je službeno priznati status "kojem je potreban životnog prostora".

Financije potrebne za provedbu potprograma presavijeni su iz nekoliko izvora: glavni dio je proračunska sredstva, ne manje važan i drugi dio, koji se formira na štetu izvanproračunskih fondova. To uključuje: zajmove, hipoteke, kredite, količinu glavnog kapitala i njihove vlastite financije mlade obitelji.

Država u procesu provedbe ovog dijela potprograma također je dodijelila financije u iznosu od 290,1 milijardi rubalja. Pružanje pomoći u tom smjeru provodi se pružanjem socijalnih naknada.

Mlada obitelj ostaje pravo da se odluči ulagati cjelokupni iznos glavnog kapitala u provedbi programa ili samo dio.

Troškovi u odnosu na koji se može trošiti glavni kapital:

• Plaćanje glavni dug i postotak ugovora o zajmu, uz iznimku kazne i kazne;
• Iznosi mogu otići u otplatu prvog doprinosa tijekom odredbe zajma za kupnju stambenog prostora.

U 2014. godini važnost glavnog grada majke bio je četiristo dvadeset i devet tisuća četiristo rubalja.

Subprogramm 2 - "Provedba državnih obveza za pružanje stambenih kategorija građana utvrđenih od strane saveznog zakonodavstva"

Drugi potprogram predviđa izdavanje stambenih certifikata određenim kategorijama osoba:

1. Ostavljajući lica od regija dalekog sjevera i teritorija uz njega;
2. Policijski službenici koji se odnose na vojnu službu;
3. Građani koji su primili pravni status prisilnog migranata;
4. Osobe odbačene od usluge i službeno registrirane kao potrebe;
5. Bivši černobil i osobe koje su primale radioaktivno ozračivanje na "svjetionik";
6. Građani koji su napravili mirovinu nakon posla u Baikonur kompleksu ili odbačeni kao rezultat smanjenja ili likvidacije organizacije.

Država u procesu provedbe ovog potprograma dodijeljena je kao financiranje, proračunska sredstva u iznosu od više od 160 milijardi rubalja

Socijalni program kupnje stanovanja "Održivi razvoj ruralnih područja"

Od nedostatka visoko kvalificiranih okvira, sela pate. Mnogi stanovnici mladi ljudi napuštaju svoje domaće domove, odlazeći u brojnim gradovima da prođu kroz studije. Nakon toga, ne pronalaženje pristojnog rada i odgovarajuće zarade veći dio stanovnika sela seli u grad za prebivalište. Rezultat ovog procesa postaje situacija kada gotovo neki umirovljenici postanu glavni stanovnici ruralnih naselja.

Iz tog razloga, vlada je razvila program usmjeren na poboljšanje životnog standarda u selu i privlačenje mladog osoblja. Program "Održivi razvoj ruralnih teritorija" pruža potporu u obliku financija mladim obiteljima i stručnjacima, u odnosu na neke smjerove:

• Pruža priliku za dodatne povlaštene pojmove i materijale, za primanje hipotekarnih kredita;
• Ističe u obliku socijalnih naknada i plaćanja sredstava na račun proračuna s ciljem izgradnje stanovanja ili njegovo stjecanje u selu.
• Proces sufinanciranja provodi se u odnosu na ugovore iznajmljivanja stambenog prostora s mogućnošću daljnjeg otkupljenja. (vidi što je profitabilno)

Država u procesu provedbe programa dodjeljuje se kao financiranje, proračunska sredstva u iznosu od oko 300 milijardi rubalja

Državni program kako bi se osiguralo stanovanje sudionika i veterana Velikog Domotičkog rata i borbe

Vlada Ruske Federacije potpisala je uredbu u 2010. godini, što jamči odredbu branitelja i sudionika u neprijateljstvima stambenog prostora. Uredba je također povezana s članovima obitelji mrtvih lica.

Država dodjeljuje subvencije iz proračuna, koje se mogu potrošiti samo u određene svrhe. Izračun iznosa dodijeljenih subvencija izračunava se u odnosu na stambeni prostor, kojem je to potrebno osobama koje imaju ovo pravo i prosječni troškovi stambenog prostora za 1 m2.

Državne potpore državnim zaposlenicima u stjecanju stanovanja

Zaposlenici proračunske sfere, koji su radili za više od 12 mjeseci u javnoj službi, mogu dizajnirati subvencije pričvršćene za kupnju stambenog prostora. Subvencija se može istaknuti samo jednom. Za svoj dizajn potrebno je uskladiti s nekim uvjetima:

1. Soba u kojem živite u trenutku treba biti prepoznata kao neprikladna;
2. Osoba koja podnosi dokumente za registraciju subvencija ne može biti vlasnik stambenog prostora ili ući u obitelj vlasnika. Iznimka može biti slučaj ako osoba koja ima ozbiljnu bolest živi zajedno s vama;
3. U vrijeme pisanja izjave, osoba živi u hostelu;
4. Kvadrat, gdje živi određena osoba ne smije prelaziti 15 m2. za jednu osobu;

Plaćanje iz proračuna vrši se nakon prikupljanja i pružanja potpunog paketa dokumenata u vrijeme odgovarajućeg reda.

Za većinu stanovništva zemlje teško je kupiti dnevni boravak, koristeći određene koristi, vrlo je teško i potrebna je značajna financijska infuzija.

Svaka osoba, pa čak i dalje, želim imati poseban kutak da tamo ima vaše gnijezdo. Ali ne mogu svatko priuštiti kupnju stana.

To je za takve mlade obitelji i razvijen je mladi obiteljski program koji je u 2017. godini postigao još popularnije među stanovnicima Rusije.

Suština programa

Državni program "Mlada obitelj" 2017-2020 Cilj je poboljšati stambene uvjete novosti stanice društva, kao i konsolidaciju njihovog položaja u financijskom planu. Ovaj projekt je djelovao od 2011. do 2015. godine. Međutim, Dmitrij Medvedev izvijestio je o mogućem produženju programa do 2020. godine. Produženje ovog programa pomoći će implementirati mnoge obitelji svoj dragocjeni san - stjecanje vlastitog stambenog prostora. Stanovanje se planira osigurati više od 170.000 ruskih parova.

Nemojte brkati s programom "Mlada obitelj" iz Sberbanke.

Glavni uvjeti i svrha programa

Svi slični državni programi imaju 2 glavna cilja:

1. Podrška siromašnim građanima.
2. Povećanje volumena građenja u Ruskoj Federaciji.

Smanjenjem tržišne vrijednosti u stanovanju, mnoge obitelji moći će priuštiti kupnju nekretnina. U početku, maksimalni trošak na 1 sq. M ne smije prelaziti 30 tisuća rubalja, međutim, nakon što je program počeo funkcionirati, ta je cijena krenula na 35.000 rubalja. U određenim regijama zemlje. Takav skok je zbog činjenice da su se povećale cijene za građevinske materijale, povećali su troškovi zemljišnih parcela.

Glavno i jedino stanje programa "mlade obitelji" je mjesto buduće kuće definirati predstavnike lokalnih vlasti. Također, oni tvrde da će programer tvrtke, sve potrebne dokumente, projekte na kojima će biti izgrađena kuća.

Već do 1. srpnja 2017. bit će spremno 25 milijuna četvornih metara stanovanja, koji su u 67 predmeta Federacije.

Osim toga, svaki projekt treba biti smješten s razvijenom infrastrukturom, a ako ne postoji takav, onda u vrijeme objekta objekta, sve potrebne zgrade (parkovi, bolnice, vrtići, trgovački centri) moraju biti na pješačkoj udaljenosti , Drugi važan uvjet odnosi se na troškove stanovanja. Ne bi trebalo biti iznad 80% troškova stanova u gradu. Kontrola troškova provodi se na temelju saveznog prava.

Tko može sudjelovati u programu "mlada obitelj"?

Uvjeti za sudionike programa ostaju isti, i to:

• u programu su uključeni samo obitelji čiji su stanovi za svakog člana manji nego instalirani u regiji njihove prebivališta;
• supružnici moraju biti odrasli građani. Još jedan nijansi - dob oboje ne smije prelaziti 35 godina u vrijeme podnošenja zahtjeva za sudjelovanje u programu "Mlada obitelj";
• nema sudjelovanja obitelji koje imaju svoje stanovanje.
• Vlada stavlja samo obitelji koje stvarno trebaju stan ili kuću;
• co-boravak supružnika;
• minimalni prihod za dva - 2161 trljanja, za tri - 32 510 trljanja;
• minimalno 1 dijete u obitelji;
• svi članovi obitelji, uključujući djecu, moraju biti građani Ruske Federacije.

Detaljnije o tome tko je prema čl. 51 LCD RF je prepoznat po potrebi u stambenim prostorijama:
1) ako je građanin (i njegovi rođaci koji su registrirali) nisu u vlasništvu stambenih prostora, a oni ne žive u "socijalnom stanovanju" (tj. U skladu s društvenim sporazumom o zapošljavanju);
2) ako je građanin (ili njegov rođaci koji su registrirani) u vlasništvu stambenih prostora, ili žive u "socijalnom stanovanju" (tj. Prema društvenom zapošljavanju), ali područje stambenih prostora za svaki život je manje od utvrđene (računovodstvene) norme;
Računovodstvena normi dnevnog boravka je niža od koje je obitelj definirana kao u potrebi, u regijama Rusije je drugačije, ali u prosjeku, 10-14 četvornih metara. metara po osobi. Ukupna površina stanova (bez balkona i loggia) uzima se u obzir, kao i svi građani, službeno registrirani (propisani) stalno na njemu;
3) Građani koji žive u prostorijama koje ne ispunjavaju potrebne zahtjeve, tj. u slučaju nužde;
4) Građani koji žive s pacijentima koji pate od teške oblike kronične bolesti na kojem je nemoguće zajedničko prebivalište.
Prilikom određivanja razine stanovanja (tj. Koliko četvornih metara pada na jednu osobu) važna:

• gdje je svaki član obitelji registriran, bez obzira na stvarnu prebivalište;
• ono što je ukupna površina svih prostora, dok je uzeto u obzir: a) prostorije (uključujući udio) u vlasništvu građanina, b) prostorije koje je državljanin zauzeo prema ugovoru o društvenom. Zapošljavanje, c) prostorije u imovini ili zauzeti ugovorom o društvenom društvu. zapošljavanje rođaka koji su se državljanini stalno registrirali;
• i koliko je ljudi napisano u smještajnim prostorijama. S druge strane, ako nema stambenih prostora u imovini, oni još uvijek neće moći ući u program, ako su njihovi roditelji (koji su napisani) Dovoljno područje, kao kvadratura vlasništva roditelja, previše razmatranih. Obitelj bi trebala imati svoja vlastita sredstva, koja će, zajedno sa subvencijom, biti dovoljna za kupnju stanovanja, ili imaju prihod koji će vam omogućiti da uzmete kredit. Istovremeno, sredstva bi trebala biti dovoljna za stjecanje stanovanja, na temelju procijenjenih troškova i takvog područja, tako da je svaki član obitelji činio jednako utvrđenom standardu SQ. metar.

Koja je veličina subvencije? I kako ga koristiti?

Svaki se slučaj plaćanja izračunava se zasebno. Kako bi se bolje znao volumen materijalne naknade, slijedeći načela izračuna treba uzeti kao primjer:

• Mlade obitelji u kojima nema djece, dobiti 35% stambenih cijena, koje stječu;
• Ako su djeca prisutna u obitelji, količina naknade se povećava na 40% od iznosa za kupnju stana. U gradovima koji imaju federalnu važnost, ta je kamatna stopa smanjuje. Dakle, u St. Petersburgu i Moskvi, obitelji bez djece mogu dobiti 30% materijalne pomoći, dok je obitelj s djecom - 35% nadoknade troškova stanovanja.

Mogu se koristiti subvencije:

• kupiti stambene prostorije;
• na izgradnji vlastite kuće;
• doprinos stambenom sustavu (stambenom i građevinskom zadrugu) za registraciju vlasništva nad apartmanom;
• na početnom doprinosu hipoteke;
• na otplati duga na hipoteku ili drugom stambenom kreditu, ukrašena prije 1. siječnja 2011.

Ako ispunjavate sve gore navedene kriterije i spremni ste pridržavati potrebnih stavki, počnite prikupljati paket dokumenta.

Potrebni dokumenti

Potreban paket dokumenata za sudjelovanje u programu:

Izjava je napisana prema standardnom predlošku (možete pronaći na web stranici državne službe) u 2 primjerka. Tekst primjene treba sadržavati informacije o tome koje poteškoće doživljavaju mladu obitelj u smislu stambenog prostora, kao i tvrdi potrebu za državnom monetarnom pomoći.

Nakon što je paket dokumenta u potpunosti sastavljen, obitelj treba primijeniti na Odjel za imovinu na mjestu registracije (ili na drugo ovlašteno tijelo), podnošenje instance prijave. Drugi stupanj podnositelja zahtjeva uzima s njim.
Procijenjeno razdoblje razmatranja primjene ne prelazi 10 radnih dana. Nakon tog razdoblja podnositelj zahtjeva prima pismo od Odjela, u kojem je prijavljen o odluci.
U slučaju pozitivnog odgovora, mlada obitelj postaje član programa (međutim, certifikat se izdaje samo kada je red prikladan).

Nakon primitka certifikata, trebali biste ga kontaktirati da biste otvorili račun u kojem će se uvrstiti novac (potrebno je to učiniti najkasnije do 2 mjeseca nakon primitka dokumenta).

IZAZOVNICI trebaju obratiti pozornost na činjenicu da maksimalni iznos hipoteke ne može prelaziti 2,2 milijuna rubalja, osim toga, program je zabranjen kupiti sekundarno stanovanje.

Želimo vam sreću u rješavanju stambenih problema i dizajna!