Što učiniti s vojnom hipotekom pri isključivanju, verzije akcije servica. Što se događa s hipotekom kada odbacuje od vojne službe? Prestanak ugovora i vojne hipoteke

Prema izjavama Ministarstva obrane Ruske Federacije, trošak kupnje stanova u potpunosti nadoknađuje državu, službenik u isto vrijeme vlastiti fondovi ne troše. To je istina? Ne može se tvrditi da je vojna hipoteka namjerno prijevaru vojnog osoblja. Ali očito je da program ima mnoge nijanse i zamke.

Kako se vojna hipoteka može platiti

Nakon što je postao član NIS-a, serviceman prima osobni račun. Iz saveznog proračuna, račun je nadopunjen godišnjim doprinosima. To je ta plaćanja koja se prenose u banku da plate zajam i koriste se za početni doprinos.

Imovina uređena ugovorom o prodaji i imovine ostaje obećana kreditnom institucijom dok se ne ispune hipoteka obveze. Stvarni platitelj hipotekarnog kredita je Ministarstvo obrane. Tijekom plaćanja kredita, registrirani račun servisa nije nadopunjen, jer su sva sredstva navedena izravno na banku.

Važno! Hipoteka dizajn je popraćen dodatnim putovanjima: točnost stanovanja, životno osiguranje zajmoprimca i kolateralna nekretnina. Ti troškovi plaćaju sudioniku programa iz vlastitog proračuna.

Kako prevariti vojnu hipoteku servicemen

Vojna hipoteka je državna potpora. Cilj je pomoći vojnom osoblju u rješavanju stambene stope na štetu saveznog proračuna. Međutim, postoje situacije u kojima država prestaje prenijeti sredstva za plaćanje hipoteke ili uopće konfiscira stanovanje. Suočeni s takvim problemom, ljudi se obično smatraju prevarenim. Zapravo, ni banka ni Ministarstvo obrane ne nastoje prevariti servis. Razlog je neznanje nekih nijansi i značajke vojnog hipoteka sustava.

Kao i svaki kreditni proizvod, vojna hipoteka podrazumijeva posebne uvjete, podložno čiji stambeni kredit kompenzira država i nastavit će postati vlasništvo vojske. Znajući sve podvodno kamenje, možete izbjeći probleme:

Naručiti potvrdu o pravu na stambeni zajam može biti nakon tri godine od datuma registracije u registar NIS-a;
Akumulirana sredstva mogu se koristiti samo za kupnju stambenih nekretnina;
Nakon postavljanja vojne hipoteke, serviceman mora poslužiti 20 ili više godina. U slučaju ranog prestanka vojnog ugovora (s izuzetkom povlaštenih razloga), potrebno je nadoknaditi ukupni trošak hipoteke u vlastitim sredstvima;
Osiguranje objekta je preduvjet za program i plaća se na vlastitu služenja. Plaćanja na osiguranje treba izvršiti svake godine cjelokupno razdoblje kredita;
Dodatni troškovi procjene stanovanja i registracije ugovora, usluge bilježnika i zastupnika također ne nadoknađuju država;
Certifikat vrijedi 6 mjeseci, birokratski proces prikupljanja dokumenata može potrajati duže vrijeme;
Rosvoenipotek, u pravilu ne indeksiraju mjesečne uplate, dok Banka u početku polaže godišnje povećanje mjesečne uplate hipoteke. To može dovesti do povećanja otplate kredita.

Kao iu svim transakcijama nekretninama, kupnja stana na štetu vojne hipoteke može biti popraćena prijevarom od beskrupuloznih dobavljača i realtors. Glavni dio prerade javlja se na sekundarnom stambenom tržištu:

Prodaja nekretnina trećih osoba na lažnim dokumentima;
Registracija transakcije u bilježnik bez dozvole;
Zamjena odabranog objekta. Dokumenti ukazuju na najgore i jeftinije podatke o kući;
Projektirane transakcije. Prodaja objekta nakon smrti vlasnika, do uranjanja na snagu.

Važno! Da se ne bi trebalo prevariti, potrebno je detaljno proučiti uvjete i posljedice korištenja vojnog hipoteka sustava, proučavati program Banke, kao i povjeriti izbor stanovanja od strane kvalificiranih agenata. Prije potpisivanja ugovora ili drugog dokumenta morate pažljivo ispitati sve stavke i provjerite jesu li navedeni podaci.

U kojim slučajevima, stanovanje stečeno od vojne hipoteka ostaje za vojno osoblje

Kupnja stambenih nekretnina na vojnom hipotekarnom programu uključuje neke uvjete da, vojnik postaje potpuni vlasnik stanovanja.

Vojna hipoteka je kompenzirana od strane Ministarstva obrane na duljini od 20 godina, uključujući u zaključku. Subvencije navedene su besplatne. Nakon zatvaranja kredita, vojska postaje vlasnik nekretnine;
Ako Federalni novac nije bio dovoljan za potpunu otplatu hipoteke, plaćena bilanca kredita plaća se uz pomoć vojne štednje vojske. Nakon ispunjavanja servicemen svih obveza pod hipotekom, stan postaje u vlasništvu.

Važno! Izrada hipoteke treba uzeti u obzir da je krajnje dobi dobivanja dodatnih plaćanja od 45 godina.

Kako pokupiti akumulacije na vojnoj hipoteci u ranom otpuštanju

Potreba za rano otpuštanje nastaje u različitim okolnostima. Ako je sudionik NIS-a došlo do zdravstvenog stanja, a vojna hipoteka nije bila uokvirena, može pokupiti akumulaciju, s iskustvom od više od 10 godina.

Postupak plaćanja komplementarnih sredstava na vojnoj hipoteci uzima u obzir razloge otpuštanja i usluga. Takve se isplate mogu izračunati po povlaštenim bazama, ako postoji više od 10 godina iskustva.

Poželjni čimbenici su:

Aktivnosti organizacijske i osoblje;
Medicinske indikacije;
Obiteljske okolnosti;
Nedavna dob.

Naknada za vojnu hipoteku, ako se ne koristi

Kao član NIS-a, vojnik može preuzeti neiskorištene akumulacije s osobnog računa pod određenim uvjetima.

S iskustvom usluga od 20 ili više godina, korištenje akumulacija po vlastitom nahođenju;
Ako je izvođač, služio za više od 10 godina, pao pod otkaz na OSHM-u, ali vojna hipoteka nije korištena, uz akumulacije, dobiva dodatna plaćanja. Po stopi od iznosa koji će akumulirati do 20 godina iskustva;
Kada odbacujete od usluge na obiteljskim razlozima, ako vojnik nije ušao u hipoteku, može računati na naknadu štednje. U isto vrijeme, iskustvo usluge mora biti više od 10 godina;
Ako se vojna hipoteka ne koristi, kada odbacuje vlastitu želju. Imajući iskustvo od 10 do 20 kalendara, serviceman dobiva na raspolaganju akumulaciji i dodatnim plaćanjima.

Trebam li vratiti vojnu hipoteku prilikom okončanja ugovora u 2018. godini

Povratak vojne hipoteke u slučaju prijevremenog raskida ugovora regulira savezni zakon "na akumulativni i hipoteka stambeni sustav servicemen":

Umjetnost. 10 ukazuje na vojnu hipoteku kada odbacuje mjere za zapošljavanje i tijekom službe za više od 10 godina ne zahtijeva naknadu;
Ako je otpuštanje na NUK s pilom za 13 godina je vojna hipoteka da se vrate. Vojnik mora platiti državu sve navedene stambene objekte, uključujući i iznos za početni doprinos;
Povratak stana u vojnoj hipoteci u slučaju smrti vojnika se ne proizvodi;
Prilikom prateći hipoteku, ako je osoba otpuštena pod povlaštenim osnovama i ima iskustva manje od 10 godina, dužan je vratiti osigurane sredstva.

Vojna hipoteka nakon oporavka od zaliha nije u koncesijskim uvjetima

Ako je vojna hipoteka ne provodi član NIS-a prije odbacivanja, zakoni otpuštanja predviđa obnovu štednje, ako je potpisan novi ugovor. Međutim, ako otpuštanje nije bio u povlaštenim uvjetima, akumulacija će ponovno početi. Prethodni iznosu bit će otkazani.

Važno! Da ne bi izgubili akumulaciju u nastavku ugovora, otpuštanje o povlaštenim okolnostima.

Vojna hipoteka odbačena u određenoj dobi

Starost servicemena ima 50 godina. Prilikom otpuštanja po dobi, zaustavljena je akumulacija na osobnom računu. Prema tome, preostali iznos kredita morat će se platiti samostalno. Što je ranije vojna hipoteka bila ukrašena, što je veća vjerojatnost pune otplate na račun hipotekarnih akumulacija.

Otplata vojne hipoteke pri isključivanju nakon 35 godina nastaje država u slučaju službene dužine službe za više od 10 godina u prisutnosti povlaštenih okolnosti, ili 20 godina bez ikakve. U drugim slučajevima, potrebno je nadoknaditi državu sredstvima, uključujući nakupljanje nominalnog računa koji se koristi za početni doprinos.

Problemi s vojnim hipoteka plaćanja u stranoj vojnoj službi

Vojni hipoteka program namijenjen je samo za vojsku prolazi u ruskoj vojsci i vrijedi samo na području Ruske Federacije. Programi za zaposlenike u inozemnoj vojsci regulirani su zakonodavstvom države u kojem se održava usluga.

Pitanja i odgovori

Kada će vojni hipoteka stići?

Dodatna sredstva navedena su u roku od tri mjeseca od dana pisanja izjave o primitku plaćanja.

Ako vojna hipoteka nema dovoljno novca - što učiniti?

Količina vojne hipoteke u ovom trenutku - 1900.000 rubalja. Kada ta sredstva nisu dovoljna za stjecanje željenog stanovanja, banka predlaže izdavanje dodatnog zajma: Sberbank do 1 milijun rubalja, VTB do 3.000.000 rubalja. Plaćanje dodatnog zajma događa se na račun osobnih sredstava Zajmoprimca.

Nedostajali smo iz vojske s psorijazom, kako je hipoteka gaža?

Razrješenje na medicinskim razlozima je preferencijalno stanje. Velika važnost je duljina usluge. Ako je doživljaj usluga star više od 10 godina, onda povratak hipoteka na državu nije potrebno, štoviše, možete računati na dodatna plaćanja. Imati iskustvo do 10 godina, sva sredstva ciljnog zajma morat će vratiti državu. I također platiti preostali dio duga Banci.

Vojna hipoteka je velika prilika za vojno osoblje za kupnju vlastitog stanovanja. Ali nisu svi odlučili iskoristiti ovaj program, bojati se da kada će otpuštanje morati vratiti novac "Rosvoenipotek". Shvatimo, u kojim slučajevima akumulacije stvarno podliježe povratku, i u što - ne.

Razlozi za isključenje iz nisa

Glavni razlog za isključenje iz NiS Registra je ispunjenje obveza od strane države kako bi osigurao servis na stanovanje. Također gubitak prava na sredstva nastaje zbog otpuštanja, smrti, najavom zaposlenika koji propušta nestale ili preminule.

U skladu sa zakonodavstvom, pravo na uštedu nastaje nakon 20-godišnje usluge (uključujući i grace izračun). U isto vrijeme, razlog za završetak usluge nije važan. U korištenju štednje, neće se uskratiti prestankom ugovora u vlastitoj želji, niti na kraju ugovora, niti na njegovo otkazivanje zbog nepoštivanja uvjeta propisanih u dokumentu.

U nekim posebnim situacijama, ako se razrješenje dogodilo iz razloga koji nisu ovisni o sudioniku, mogu se smanjiti zahtjevi za uslugom. Dakle, nakon 10 godina iskustva postoje povlašteni uvjeti za otpuštanje s očuvanjem prava na akumulirati pod sljedećim okolnostima:

Postizanje maksimalne dobi.
Priznanje vojske je ograničeno.
Otpuštanje na OSHM (smanjenje položaja ili neuspjeha u drugo).
Prema obiteljskim okolnostima (obrazovanje maloljetnika bez majke ili oca, potrebno je brinuti se za bliski rođak, nemogućnost življenja člana obitelji u zemlji nošenja usluge i nedostatak mogućnosti prijenosa na povoljan mjesto, itd.).

Osim toga, bez uzimanja u obzir stvarnog iskustva, preferencijalni razlozi uključuju dovršenje usluge zbog priznavanja vojne nesposobne, kao i u vezi sa smrću, izjavu osoba na pokojnika ili propustila nedostaju.

Plaćanje hipoteka s povlaštenim otpuštanjem

Postoje dvije mogućnosti za razvoj događaja u prestanku milosti usluge:

Ako vojnik nije imao vremena koristiti akumulaciju, onda kada ukida ugovor, pojedinačni račun nije odmah zatvoren, a gotovina se sprema. U slučaju želje da iskoriste akumulaciju stanovanja, serviceman bi se trebao primjenjivati \u200b\u200bna odgovarajuće izvješće.
Ako je vojnik uspio potrošiti sredstva, a odbačen je na povlaštene osnove, onda je novac naveden na računu za hipoteku. Preostali iznos duga je ugasi zajmoprimca.

Također bi trebalo biti svjesna da se servicemen može podnijeti zahtjev za komplementarnu isplatu. Veličina takve naknade izračunava se na temelju toga koliko sudionik može dobiti preostali vijek trajanja od 20 godina iskustva. Pravo na plaćanje su i sami sudionici odbačeni o povlaštenim razlozima i rodbinom servisema, u slučaju njegove smrti, obavijesti nedostaju ili preminuli.

Otpuštanje bez prava na akumulaciju

U slučaju da servisni život ne dosegne do 20 godina, a otpuštanje ne primjenjuje se na broj povlaštenih uzroka, pravo na akumulirati je izgubljeno. Štoviše, ako vojnik nije imao vremena potrošiti obračun novac za kupnju stanovanja, njegov je račun zatvoren, a sredstva se vraćaju u proračun. A ako su se nakupljanja još uvijek korištena, tada bi serviceman morao vratiti cijeli iznos poslao Rosvoenipotek do kupnje stanovanja, a ako je kuća ili stan kupljen s privlačenjem kredita, samostalno ugasiti dug pod hipotekarni kredit sporazum.

Važno! Prema pravilima koja djeluju u 2020. godini, ako je vojnik otpušten na OSHM, kao stanje zdravstvenih ili obiteljskih okolnosti, a naknadno je zaključio novi ugovor, mogao bi nastaviti svoje sudjelovanje u Nišu. I akumulacije nastale ranije na osobnom računu također su obnovljeni.

Zakon, ažuriran 18. ožujka 2020. godine, proširuje svoj rad samo na slučajeve kada je osnova za isključenje iz registra nastala nakon dana stupanja na snagu - od 28. ožujka 2020. (u skladu s odredbama saveznog prava br , 5 od 14. srpnja 1994., ako zakon nije utvrđen datum stupanja na snagu, njegova akcija počinje 10 dana kasnije). Dakle, osobe su odbačene prije određenog razdoblja, akumulirani zahtjev neće biti u mogućnosti.

Osim toga, ažurirani urednici ostvaruju promjene na povratku sredstava ako vojnik odbacuje bez prava na akumulira. Ako ranije osobe koje padne u kategorije otkaza n 53-FZ "na vojnoj dužnosti i vojnoj službi" od 28.03.1998, naznačene u podstavcima "d" - "s", "L", "m", i također Podstavci "B" - "E2", "S" - "L" str. 2. Umjetnost. 51, vratio se novac s interesom, sada se plaćaju bez njih.

Što učiniti nakon otpuštanja?

Ako je došlo do završetka usluge kako bi se postiglo iskustvo od 20 godina ili poštovanjem, a akumulira s komplementarnim plaćanjima bilo je dovoljno za zatvaranje hipotekarnog kredita, a zatim se ne brine. Ostaje samo da uklonite opterećenje kolaterala s kućištem i spreman ga koristiti.

U slučaju da državna isplata nije bila dovoljna za zatvaranje hipoteke, povrat preostalog duga u potpunosti pada na dužnik. Stoga, trebate odmah razmišljati o tome gdje će se prikupljati sredstva za pokrivanje duga u banku i može pronaći rad s dovoljnim mjesečnim prihodima.

Najteža situacija se razvija na razrješenju vijek trajanja od 20 godina, a ne za dobre okolnosti. Doista, u ovom slučaju će morati platiti dug u isto vrijeme i banka, te "Rosvoenipotek". Štoviše, za obmanu i izbjegavanje ispunjavanja obveza, niti se odnose na jednu organizaciju ili drugu. U slučaju odbijanja da vrati novac primljeni, zajmodavac ih može oporaviti putem suda. U svim okolnostima neće biti moguće ostaviti odgovornost.

Ako istovremena plaćanja banci i Rosvoenipoteku nisu zadovoljni, ne zaboravite da možete tražiti hipoteku refinancing. Naravno, takav program neće pomoći u otpisivanju duga kreditnoj instituciji, ali će biti u mogućnosti prilagoditi raspored plaćanja na hipotekarnom dugu, a time i smanjiti financijsko opterećenje na plaćanje kredita.

Tijekom prolaska vojske uz sudjelovanje u NIS-u više od tri godine, vojnik može usmjeriti sredstva s posebnog računa za kupnju stambenih. Detaljno kako izdati i kako dobiti vojnu hipoteku, čitati, i o nijansama kupnje stana u vojnoj hipoteci možete pronaći.

Ali ako tijekom službe nije iskoristio javne transfere, onda ih je moguće koristiti prilikom otpuštanja iz vojske.

Nakon primitka narudžbe otpuštanja, potrebno je:

poslati zahtjev za naredbu plaćanja NIS plaćanja s naznakom broja računa Banke, gdje bi novac trebao biti naveden.
Zapovjednik dijela šalje podatke na stambeni odjel u FDESU "Rosvoenipotek".
U roku od 30 dana, iznos NIS-a pripisuje se na vojni račun naveden u priopćenju.

Navedeni državni sumi ne moraju nužno koristiti za kupnju stanovanja. Policajac je u mirovini može upravljati njima po vlastitom nahođenju.

Hipoteka i duga usluga

Glavni uvjet za pružanje hipotekarnih kredita je sudjelovanje u NIS-u. Štoviše, izraz ovog sudjelovanja trebao bi biti duži od tri godine.

Samo u provedbi ovog zahtjeva i usklađenosti sa sljedećim uvjetima, javna sredstva su sačuvana za vojno osoblje:

doživljaj usluga mora biti od 20 godina i više.
Životni vijek trajanja je više od 10 godina, a ostavka se dogodila prema jednom uglednom terenu. To uključuje: smanjenje vojske, zdravstvene gubitke, obiteljske okolnosti, postizanje određene dobi.
Životni vijek bez ograničenja prilikom prepoznavanja nesposobnosti za uslugu.

To su uvjeti vojne hipoteke kada odbacuju nakon 10 godina, kao i na duljinu do 20 godina općenito. Više o uvjetima i uvjetima za pružanje preferencijalnog zajma može se naći i koga je vojna hipoteka postavljena na stanovanje i kako postati član programa, rekao je u.

Ako je vojna ispaljena iz vojske ranije od desetogodišnjeg razdoblja služenja kao rezultat kratica, kao i na vlastitu želju, tijekom službe do 20 godina, neće biti moguće koristiti sredstva NIS-a. Čak i uz željeni ciljni zajam, iznos će se morati vratiti u državu.

Detaljno kako napraviti povrat na vojnu hipoteku i provjeriti iznos štednje, rekao smo u.

Kako je

Uz vojnu hipoteku pri smjenu?

Što će se dogoditi s vojnim hipotekom kada odbacuje na kraju ugovora? Nis alati ostaju u potpunosti na raspolaganju policajcu nakon doživljaja umirovljenja s iskustvom od 20 ili više godina, s 10-godišnjim iskustvom i povlaštenim razlozima za otpuštanje, kao i kada se prepoznaju nesposobni za zdravlje.

Vojska se može podnijeti zahtjev za dodatne iznose od države da je postavljen pod uvjetom ne-imovine na raspolaganju.

"A što će se dogoditi s vojnim hipotekom, ako sam prerano osjetio iz vojske?" - Svatko pita od vojske.

Kada ranije otkaže, rok od vojske će morati vratiti sve državne transfere na hipoteku.

Ako bivša sluga vojske ne može vratiti novac, onda će se provesti stan preuzet na povlaštenom kreditiranju. Novac prihoda otići će u otplatu duga FKGU "Rosvoenipotek".

U slučaju smrti servisema

U slučaju smrti zaposlenika oružanih snaga, sva svojstva naslijeđena je njegova obitelj. Postoje dvije mogućnosti za otplatu hipotekarnog kredita uređenog na pokojnoj vojsci.

Prilikom donošenja obveza na hipotekarnim kreditiranje, udubljenje će nastaviti proizvoditi FCSU "Rosvoenipotek".
Obitelj, pokojni servis, također može izdati dodatna sredstva - paušalna plaćanja. Izračunava se brojem godina koje službenik nema dovoljno do 20 godina iskustva. Plaćanje ovog iznosa preminule obitelji donosi se u roku od tri mjeseca od dana podnošenja zahtjeva. Iz tog novca, udovica može otplatiti hipotekarnih kredita.

Ako vojska nije koristila Nis, njegova obitelj ima pravo primiti cijeli iznos štednje.

Važno! Obitelj vojske smatra se ženom i djecom. Samo oni imaju pravo tražiti nis ili paušalnu uplatu. Majka, otac, sestre ili braća ne mogu iskoristiti popise proračuna. Iznimke su one članove obitelji koji su ovisnili u pokojniku.

Ako je život života ruske vojske osiguran, osiguravajuće društvo proizvodi hipoteka plaćanja, To uvelike olakšava položaj obitelji. Jednokratna gotovinska uplata u ovom slučaju udovica i djeca mogu koristiti po vlastitom nahođenju.

Pitanje razloga njegove smrti ne utječe na novčane transfere. Oni ostaju za svoju obitelj. Povratak sredstava u vojnoj hipoteci, ako je bio krivnje biti plaćen samo s dobrovoljnim prestanak ugovora ili iskustva manje od 10 godina.

Vojna služba daje braniteljima naše domovine puno privilegija, od kojih je jedan hipoteka s vrlo i vrlo povoljnim uvjetima kreditiranja. Činjenica je da plaćanja za takvu hipoteku privlače vladine transfere izravno od vlade. Vojnik je registriran u Nišu, nakon 3 godine može dobiti državu. Subvencije za kupnju smještaja, bez čekanja usluga. Glavni trenutak NIS-a je vojna hipoteka pri odbacivanju, značajki i nijansa koji će razmotriti u ovom članku, budući da se uvjeti za prekid usluge nakon 10 ili 20 godina mogu značajno razlikovati.

Vojna hipoteka se često koristi nakon otpuštanja (to je najrazumnija opcija s adekvatan životni vijek), budući da je tijekom usluge na osobnom računu svakog branitelja domovine, na popisu određenih sredstava, svrha je kupnja stanovanja , Međutim, moguće je iskoristiti ovu privilegiju samo ako se uoče određeni uvjeti, koji su jasno regulirani zakonom. Sve ovisi o servisnom životu i specifičnom razlogu otpuštanja prije isteka ugovora, na primjer: za zdravlje, zbog permutacija osoblja, ili jednostavno, na vlastiti zahtjev.

Tko od vojnika može iskoristiti prednosti

Prema zakonu br. 117-FZ (od 2004.), sljedeće kategorije mogu koristiti akumulativni kapital nakon završetka usluge:

poslužuje se više od 20 godina, to jest, nakon pune duljine;
nakon 10 godina ugovora o povlaštenoj osnovi o isteku od 10 godina.

Razlozi za prednosti u vremenu od 20 godina:

otpuštanje za zdravlje;
maksimalno dopušteno doba za posluživanje;
složene obiteljske okolnosti;
puno radno vrijeme (Glavna: smanjenje jedinice ili zamjene drugom sastavom, nemogućnost očuvanja raspoloživog posta na servicemen, prepoznavanje nesposobnosti za određeni post, neslaganje usvajanju drugog, donjeg posta s manjom veličinom plaća);
smrt;
izgubljen.

U slučaju tragičnih posljednja dva boda, ušteda može koristiti rodbinu servisema u budućnosti.

Kako mogu dobiti novac

Ako vojnik, prema gore navedenim uvjetima, ima pravo primiti uplate iz "Rosvoenipotki", nakon pojavljivanja naloga o njegovom otkaz treba napisati izvješće zapovjedniku dijela prijenosa novca s njegovog akumulativnog računa.

Zapovjednik podnositelja zahtjeva pruža informacije upravnim tijelima, koji ga zatim prenose na Rosvoenipoteku.

Tamo se raspravlja u 30 dana, nakon toga vojnik već može dobiti sredstva s njegovog računa. Također, također bi trebao dobiti dodatni. Sredstva za kupnju njihovog stanovanja, ali samo ako više ne postoji vlasnik bilo kojeg drugog stanovanja, ne sudjeluje u ugovoru o društvenom. zapošljavanje.

Važno: Ako iskustvo usluge premašuje 20 godina, možete koristiti NIS alate za sve potrebe, a ne samo za stanovanje. Isto vrijedi i za one koji su služili 10 godina koji su otpušteni na povlaštenim osnovama.

Ako je vojnik napustio uslugu nakon 10 godina, na primjer, prema zdravlju, može koristiti akumulaciju na račun, ali ostatak hipotekarnog kredita morat će platiti samostalno. Istina, može iskoristiti novčanu naknadu i održava profitabilnu kamatnu stopu.

Za pomoć u stjecanju stanovanja namijenjena su sljedeća sredstva:

ciljani stambeni kredit akumuliran na pojedinačnom računu zaposlenika i prenesen u banku pri kupnji;
mjesečne isplate na tekući račun Banke koji je izdao hipoteku, u iznosu od jednog dvanaeste akumulativnih doprinosa;
dodatna sredstva plaćene, iznos se obračunava uzimajući u obzir akumulativni doprinos i broj dana razrijeđenih do dvadesetogodišnjeg razdoblja.

Razrješenje iz drugih razloga. Kako biti s hipotekom?

Ako je vojska iz bilo kojeg razloga odlučila prestati, a da nije služio 20 godina, nakon 10, bez povlaštenih razloga, ili čak ranije, morao bi se navesti pristojan iznos ako je uspio kupiti svoj stan. Morat ćemo vratiti sav novac potrošen s akumulativnog računa i iznosa subvencije, koji je korišten za otplatu hipoteke, a razdoblje plaćanja ciljanog stambenog kredita daje mu deset godina, određeni raspored plaćanja je uspostavljena. Povlašteni uvjeti zajma također se ukidaju, tako da će morati dalje platiti na standardnoj stopi refinanciranja središnje banke. U isto vrijeme, imovina se ispostavlja da se udvostručuje: država i kreditna institucija imaju.

Ako bivša vojska ne može platiti sva sredstva, sud će slijediti, a stan će biti predmet provedbe. Sredstva dobivena tijekom prodaje iskoristit će dug na zajam, plaćanje "Rosvoenipotek" i pravnih troškova. Ako će novac ostati kao rezultat svih plaćanja, oni će ići na rezultat ukinut. Ako nema dovoljno sredstava, osoba ostaje dužnik.

Slažem se, u ovom slučaju, situacija se pojavljuje iznimno neugodna, zbog čega stručnjaci preporučuju da se vojna hipoteka samo nakon vožnje, međutim, uzimajući u obzir stalni porast cijena nekretnina, ne želi svatko tko želi iskoristiti ovaj savjet.

Podvodna vojna hipotekarna kamenja

Zbog ozbiljnih podvodnih kamenja opisanih gore na prvi pogled na vojnu hipoteku, nisu svi naši vojnici odlučili koristiti ovu privilegiju do vožnje, jer je teško pretpostaviti da se to može dogoditi u mnogo godina, možda će slijediti neočekivano otkaz, za Primjer za zdravlje, a sve će morati platiti neovisno, također davati dugove državi. Ranije je postojao sustav pružanja gotovih stanova, bilo je nešto transparentniji. Odlučujući da kupite stanovanje u vojnoj hipoteci, morate uzeti u obzir sve rizike, inače bez zdravlja nije dovoljno da plati ogromne dugove. Ako niste sigurni u svoje sposobnosti, bolje je koristiti ove Uvjete i odredbe na kraju ugovora, koji je, nakon 20 ili 10 (s prednostima) godinama.

Možda, u budućnosti, zakonodavstvo osigurava nekako probleme koji proizlaze iz činjenice da rast troškova stanovanja uvelike premašuje razinu inflacije, koja se uzima u obzir pri indeksiranju NIS plaćanja.

Izlaz

Dakle, okupljamo kratke uvjete za povratak alata provedenih u različitim razdobljima usluge.

Preko 20, otpuštanje iz bilo kojeg razloga. Nijedna sredstva primljena od države ne vraćaju se.
10-20 s povlaštenim razlozima otpuštanja, kao što su zdravstveni problemi. Sredstva se ne vraćaju, postavljaju se dodatna sredstva.
Manje od 10. Apsolutno sve dobivene sredstva vraćaju se državi u cijelosti unutar dovoljno kratkog vremena, što može dovesti do brojnih problema, do gubitka tako dugo očekivanog stana.

Dakle, korisno je za one koji su služili 20 punih godina ili 10 u prisutnosti povlaštenih uvjeta, inače će vojnik dugi niz godina postati dužnik ne samo banci, nego i državi.

Unatoč očiglednim prednostima vojne hipoteke u obliku zajamčenih za dobivanje vlastitog stanovanja, povlaštena plaćanja interesa i nedostatak potrebe za svojim vlastitim sredstvima za servisiranje hipotekarnog kredita, a ne svi servicemen pristaje na kupnju stanovanja u NIS programu , Ljudi se boje posljedice otpuštanja na objektivne i druge temelje.

Dragi čitatelji! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješite svoj problem - Kontaktirajte konzultant:

Aplikacije i pozivi se prihvaćaju oko sat i sedam dana u tjednu..

Brzo je i. Je slobodan!

Opći pojmovi

Ciljni stambeni zajam je obvezujući za uslugu u vojsci s nemogućnošću da ga ostavi bez značajnih materijalnih troškova vezanih uz otplatu ravnoteže i povrata sredstava državi.

Neovisno plaćanje bankovnog interesa s mogućom mnogo vojske jednostavno ne pristupačnim.

Država, naprotiv, zanima se velika pokrivenost vojnog osoblja. Stvar je u tome što su osoblje vojnici u službi što je duže moguće, proširujući ugovor za maksimalno dopušteno.

Što je

NIS program je državni fond gotovinske štednje u svrhu ciljane uporabe za kupnju stanovanja u hipoteku.

Mehanizam kumulativnog i hipotekarnog sustava omogućuje svakoj vojni da postane vlasnik kvadratnih metara čak i prije izlaza na duljinu godina ili otpuštanja iz drugih razloga.

To je radikalna razlika programa od sadašnjeg ranije, kada je bilo potrebno čekati umirovljenje, a zatim stajati u redu na već izgrađenom društvenom smještaju. Čekanje bi se moglo odgoditi godinama.

Prema novoj shemi akumulacije o osobnom servis, možete koristiti za prvi hipoteka doprinos već tri godine nakon registracije u programu.

Što mogu kupiti? Ograničenja pri kupnji vlastitog stanovanja, država ne daje:

Upravo ta organizacija prati uključivanje službenika u registar Nišu sudionika, otvara se za svaki osobni račun, pruža pristup osobnom računu.

Prednosti vojne hipoteke prije civile zaključuje u povlaštenom postupku za izradu hipotekarnog kredita i naselja na njemu.

Dakle, Banka ne mora potvrditi solventnost, jer zapravo, mjesečni doprinosi za vojsku će doprinijeti. Postotna veličina je niža nego za civilne zajmoprimce.

Koji se proteže

Sudjelovanje u NIS-u je prihvaćeno od strane časnika, zastava, vojnika, mornara, starješina koji služe barem od 2005. godine.

To je zbog činjenice da je program započeo od 2006. godine, a prije prve epizode uklanjanja sredstava bio je proći najmanje tri godine - takav je glavni uvjet nisa. Tri godine, iznos potreban za početni doprinos se akumulira.

Svi oni da sudjeluju u programu moraju dostaviti odgovarajuće izvješće na temelju kojih registracija i uvod u državni resurs.

Registracijski broj postaje osnova za otvaranje kumulativnog računa. Država će navesti proračunske fondove sve dok umirovljenje ne umirovljeno ili postignuće od 45 godina.

U isto vrijeme, možete potrošiti novac iznimno namijenjen, odnosno na stanovanje. Vojna vojna hipoteka ima pravo ispred rasporeda.

Osim osoblja službenika koji ispunjavaju zahtjeve programa, oni mogu sudjelovati u njoj:

Važno je da samo one vojske, koji nisu napunili 35 godina mogu organizirati hipoteku. Niže granične dobi - 21 godine.

To je zbog činjenice da je sporazumom između države i banaka, otplata hipoteke trebala biti dovršena u vrijeme vojnog umirovljenja. To jest, u potpunosti isplatiti vojni zajam će morati doći do 45-godišnjeg doba.

Gdje kontaktirati

Da biste postali službeni član programa, vojnik mora prenijeti informacije o sebi kontrolu organizacije - Rosvoenipotek.

Vojska za stjecanje vlastitog stana morat će ići na niz vladinih agencija:

Rosvoenipotek.
Stambeni odjel vojnog osoblja koji odvode vojnu jedinicu.
Ahml.
Bankovni vjerovnik.

Prvi korak je uputiti se na zapovjedništvo dijela s izvješćem, a zatim čekati potvrdu uključivanja u NIS i naznaku pojedinog registracijskog broja sudionika.

Tri godine kasnije, vojnik koji je odlučio iskoristiti akumulirani novac na ciljnom zajmu pod stanovanjem trebao bi pisati zapovjedniku drugog izvješća - za dobivanje svjedočanstva sudionika hipotekarnog programa za vojsku.

Nakon primitka potvrde, možete kontaktirati banku izravno ili na AHML odjel na mjestu usluge ().

Bila je to Agencija hipotekarnih stambenih kredita koja određuje koja banka radi s vojnom hipotekom i osigurava zakonitost transakcija.

Posljednja instanca je stvarna banka koja će dati kredit.

Istovremeno, financijska i kreditna institucija će imenovati pojedinačni kredit otplate, na temelju nekoliko čimbenika:

Kamatna stopa Banke je relativno niska - ona se kreće od 9 do 11 posto, ali može biti plutajući ovisno o specifičnim okolnostima transakcije.

Ako je zahtjev za izdavanje kredita odobren od strane Banke, tada će se otvoriti poseban kreditni račun u ime dužnika.

Država će navesti deset posto troškova stanovanja - iznos početnog doprinosa (može se povećati na račun vlastitog novca službenika).

U budućnosti će mjesečno biti naveden na kreditnom računu na jedan dvanaesti iznos štednje.

To znači da ako je iznos više (vrijeme sudjelovanja u hipoteku više od tri godine), zatim s kreditom bit će moguće brže platiti.

U 2020. godini, u vezi s kriznim situacijom (uključujući u bankarskom sektoru), samo tri najveća banka Ruske Federacije - Sberbank, VTB 24, Svyaz-banka radi na vojnoj hipoteci.

Postupak plaćanja vojne hipoteke pri odbacuje

Ako je vojnik otpušten na punu otplatu hipotekarnog kredita, poteškoće povezane s postupkom i iznosom isplate duga su neizbježno nastaju.

U nekim slučajevima, morat će se vratiti u državne fondove primljene u okviru NIS programa. U drugom povratku neće biti, a sav novac će ostati u vojsci.

Suprotna rješenja problema povezana su s uzrokom odbacivanja i trajanja usluga.

Da biste točno znali, morate ili nećete morati vratiti novac i platiti hipoteku sami, to bi trebao biti shvaćen u statusu službenika i na temelju otkaza njihove serije Ministarstva unutarnjih poslova (ili drugih sigurnosne agencije).

Važno je da otpuštanje ne znači uvijek iznimku od NIS programa - u nekim slučajevima može se koristiti od strane bivšeg dužnik serviceman u budućoj perspektivi.

Kako kredit žuri

Kada odbacite osobu ugovora, dvije opcije su moguće:

U prvom slučaju, vojnik će biti dužan, prije svega, vratiti cijeli iznos akumuliranih ušteda na skladištu, a drugo, otplatiti ravnotežu duga u banku samostalno.

Ako bivši sudionik NIS-a izbjegne otplatu duga državnoj strukturi i / ili banci, iznos duga naplaćuje se putem suda ili prodajom kolateralna nekretnina.

Ako vojnik nije uključen u prestanku ugovora, razlozi za to ne ovise o tome i ne postoji izravna krivnja, a zatim sudionik nisa ostaje prilika da ostavite ciljane razgraničenja iz samog države.

Poštuju su sljedeći razlozi:

Ako postoje valjani uzroci ciljnog zajma i kredita se ne vraćaju. Štoviše, ponekad za bivšeg vojnika ostaje pravo na korištenje bilance štednje na računu za konačno rješenje s Bankom.

Druga mogućnost razvoja situacije je otpuštanje NIS softvera u vezi s reorganizacijom države.

U tom slučaju provode se regulirane organizacijske i osoblje aktivnosti koje se mogu promatrati i kao dobri razlozi za prestanak ugovora:

Otpuštanje se održava ako naredba ne može pružiti drugu poziciju s istom ili drugom veličinom plaća ili ako se vojnik ne slaže da dobije niži iznos, izvršava druge dužnosti zbog pada u naslovu i položaju.

Ako se razrješenje dogodilo zbog tih okolnosti (održavanje organizacijskih i osoblja), država daje služenju određenim jamstvima u vezi s plaćanjem hipotekarnog kredita.

Oni su izravno povezani s iskustvom servica:

Postupak izračuna sa državom registriran je za svaku od navedenih kategorija odbačenih na ORM vojnog osoblja.

Korištenje prava štednje

Akumulirana sredstva su u potpunosti otporna na osobu ugovornu uslugu koja je služila više od deset godina i odbačena na povlaštene razloge:

Pravo na korištenje akumuliranih iznosa ostaje za rođake (preminuli) sudionika NIS-a koji ima više od deset godina iskustva.

Vojna hipoteka s otpuštanjem nakon 10 godina servisa u potpunosti zatvara prijenosom na cijeli iznos akumulacija dostupnih na dan prestanka ugovora.

Postupak izračuna proveo Rosvoenipotek, sljedeće:

Važno je da zajedno sa zbrojem akumuliranih fondova, vojno osoblje s desetogodišnjem iskustvu, odbacuje na povlaštene osnove, ima pravo na dodatna plaćanja.

Novac se naplaćuje u sljedećim slučajevima:

Ako je stan kupljen u okviru programa stjecanja hipotekarnog stvaranja 20-godišnji život.

Dodatno plaćanje se obračunava i plaća u isto vrijeme, za cijelo razdoblje službe, na mjestu otpuštanja.

Za novac, vojnik mora također sastaviti odgovarajuće izvješće, podnijeti ga u ime zapovjednika u dijelu, a zatim čekati pozitivno rješenje ili odbijanje u roku od mjesec dana.

U svakom slučaju, uprava bi trebala obavijestiti bivšeg službenika o odluci donesenim u pisanom obliku.

Ako je zahtjev odobren, sredstva će biti navedena na bankovnom računu odbavljenog servisiona u roku od tri mjeseca od trenutka prihvaćanja pozitivne odluke.

Vojna hipoteka prilikom otpuštanja na kraju ugovora za povlaštene razloge u slučaju da je vojnik služio više od deset godina i nije imao vremena platiti za stan, ne zatvara se u vrijeme prekida ugovora.

Svi prethodno plaćeni fondovi ostaju u vojsci, ne vraćaju se u proračun, ali u budućnosti je samostalno služi zajam.

Pozitivna točka u ovoj situaciji je da kada otplate ravnoteže duga i dalje djeluje preferencijalna, to jest, smanjena kamatna stopa.

Ako je iskustvo servisa stara više od 20 godina, ima sposobnost raspolaganja akumulacijama neiskorištenim od strane ciljnog zajma kao što se čini nužnim.

Ne vratiti novac u proračun, on ne treba kupiti novac definitivno.

S ilegalnim radnjama poslodavca

Mnogo složenija situacija sastoji se od onih vojnika koji nisu odbačeni na povlaštene osnove.

To se može dogoditi i po imenu vojske (na primjer, kršeći uvjete ugovora) i krivnju poslodavca - vlade ili organizacije u kojoj je vojnik dogovorio nakon otpuštanja.

Najviše nepovoljnija opcija je vojna služba manje od deset godina ako je vojnik već uzeo hipotekarni kredit, to će morati sve vratiti u peni, uključujući i kamate, au budućnosti da plati doprinose ili na dio stambenog prostora.

Ako bivša vojska ne može to učiniti, morat ćete prodati stan ili tražiti dostojni izvor zarade.

Do pune otplate kredita, stan će nastaviti ostati u dvostrukim zalog, a samo će ga banka moći prodati.

Ako dužnički dužnik ne otplati, njegov iznos će se vratiti na sudu. Stan će se pretvoriti u bolan teret. Stoga morate stvarno ocijeniti svoje sposobnosti i planove, odlučujući o korištenju NIS-a.

Video: hipoteka pri isključivanju