Der Massenbau von Platten- und Backsteinwohnhäusern oder Chruschtschow mit einer vereinfachten Anordnung von Wohnungen, kleinen Räumen und niedrigen Decken gilt immer noch als notwendige Baumaßnahme, um der Nachkriegsgeneration mehr oder weniger erträglichen Wohnraum zu bieten. Wobei eigentlich, um massiv etwas gelungeneres in Sachen Raumaufteilung zu bauen, einfach keine Entwickler-Ressourcen da sind, da die Häuser wie am Fließband gebaut wurden. Die Layout-Optionen für Chruschtschow für 2 Zimmer wurden als Muster genommen, und ausgehend von typischen Gehäusen aus zwei getrennten Räumen wurden Chruschtschow für 1, 3 und sogar 4 Zimmer fast auf dem Sprung kombiniert.
Was ist ein Chruschtschow mit zwei Räumen?
Für zwanzig Jahre intensiver Bautätigkeit wurden mehrere Projekte und Reihen von Chruschtschow-Häusern verwendet, Wohnungen wurden aus Stahlbetonplatten oder Ziegeln in vier- und fünfstöckigen Versionen mit Deckenhöhen von 250 und sogar 270 cm gebaut, aber die Innenausstattung von Die Räumlichkeiten folgten ungefähr dem gleichen Schema.
Fast alle Wohnungen, mit Ausnahme von Blockoptionen mit drei Zimmern, wurden nach den gleichen Merkmalen gebaut:
- Die gesamte Planungsfläche einer Zweizimmerwohnung in Chruschtschow reichte von 30 bis 46 Quadraten, von denen 8 m2 für das Schlafzimmer, 4,5 m2 für die Küche, der Rest für den Flur - 14 m2, Korridor und Nebenräume - vorgesehen waren ;
- Der Flur im Grundriss war immer ein Durchgangszimmer, das heißt, um in das entfernteste Schlafzimmer zu gelangen, musste man das Wohnzimmer oder den Flur durchqueren;
- Ein Badezimmer für Chruschtschow könnte von einem Bad getrennt sein, aber es befand sich immer im selben Block mit einer Küche und einem Korridor, dies sind die Merkmale der Anordnung der Wasser- und Abwasserkommunikation.
In den Chruschtschows jeglicher Art gab es immer keinen Aufzug und keine Nebenräume für die Anordnung von elektrischen Schalttafeln, Absperrventilen für die Wasserversorgung und Gasverteilung. Alle wichtigen Wasserhähne und Ventile wurden entweder in den Keller verlegt oder an der Fassade des Gebäudes angebracht.
Wichtig! Es ist erwähnenswert, dass die Bauqualität von Chruschtschow-Backsteinhäusern viel höher war als die von Plattenkästen.
Wenn Gebäude aus Silikat und rotem Backstein nach einigen Schätzungen bis zu 100 Jahre stehen können, verlieren Konstruktionen aus Stahlbeton bei Fertighäusern nach 40-45 Betriebsjahren ihre Tragfähigkeit. Die meisten Chruschtschow-Plattenhäuser des ersten Projekts sind aufgrund von Planungsfehlern und skrupelloser Gebäudeinstandhaltung verfallen.
Grundriss von Chruschtschow mit zwei Räumen
Der Anteil Chruschtschows in Großstädten macht etwa 70% des Wohnungsbestandes aus. Für Bezirkszentren und Siedlungen kann der Beitrag von Chruschtschow bis zu 95% erreichen. Dies liegt daran, dass große Städte seit Mitte der 70er Jahre nicht mehr mit Chruschtschows gebaut wurden, Ausnahmen wurden für Wohngebiete neben Industriegebieten gemacht. Für Bezirkszentren wurden Chruschtschow-Häuser mit Optionen für eine verbesserte Raumaufteilung für weitere 5-7 Jahre gebaut.
Der Bau von Chruschtschow wurde nach mehreren Reihen von Layouts durchgeführt:
- Erste Serie 464, gebaut von 1960 bis 1967;
- Projekt 335, Gebäude wurden 1963-67 errichtet;
- Die Serien 1-434 und 1-434C wurden von 1958 bis 1964 als Basisprojekte eingesetzt.
Notiz! Fast alle Paneel-Chruschtschows, und dies sind die Serien 464 und 335, hatten eine größere Küche, aber eine außergewöhnlich schlechte Schall- und Wärmeisolierung.
Die Situation begann sich erst mit der Einführung verbesserter Stahlbetonplatten zu verbessern, ab den 70er Jahren wurde dem Beton Blähton zugesetzt, die Qualität des Zements verbessert, die Dicke der Platte erhöht, was die Schwere des Problems teilweise verringerte.
Panel Zweizimmer Chruschtschow
Die Basis für den Bau des Paneels Chruschtschow war die 335. Serie.
Eine Besonderheit des Grundrisses der Wohnung war die parallele Anordnung der Räume. Der Vorteil des Projekts ist eine relativ große Küche von 6,2 Quadratmetern und gute Sanierungsmöglichkeiten. Ein wesentlicher Nachteil ist das kombinierte Badezimmer. Die Tür zum Balkon wurde vom Wohnzimmer aus gemacht.
Chruschtschow 464 des Projekts wurde ebenfalls aus Platten gebaut, bei denen die gleichen Planungsprinzipien wie bei der 335-Serie verwendet wurden. Die Raumaufteilung sieht bei dem Projekt einen reduzierten Küchenbereich und die Anmutung einer unpassierbaren Version der Halle vor.
In der Regel befanden sich auf einem Grundstück vier Wohnungen mit unterschiedlicher Zimmeranzahl, meist handelte es sich um Varianten mit einer Einzimmer-, zwei Zweizimmer- und einer Dreizimmerwohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss zeichneten sich durch das Fehlen von Balkonen aus.
Heute betrifft das beliebteste Thema der Sanierungsoptionen für Chruschtschow-Plattenhäuser mit zwei Räumen zwei Hauptpunkte - die Erweiterung des Küchenraums durch die Nutzung eines Korridors, der vom Flur zur Küche führt und an Bad und Toilette angrenzt. In diesem Fall wird die Wand zwischen Bad und Küche abgebaut, das Bad selbst in den Flur verlegt. Diese Layoutoption ist recht einfach umzusetzen, da die abzureißenden Wände und ein neues Layout aus Ziegeln oder Gipskarton bestehen. Dadurch kann die Küche um 1,8 m2 erweitert werden.
Backsteinoptionen für Chruschtschow mit zwei Räumen
Der Bau von fünfstöckigen Backsteingebäuden erfolgte nach dem Einsatz intensiver Bauarbeiten von Chruschtschows in regionalen Zentren. Es erwies sich als einfacher, aus Silikatsteinen zu bauen, als Stahlbetonplatten 70-80 km vom Bahnhof entfernt zu transportieren, der sich in den Vororten regionaler Zentren befindet.
Das Projekt Nr. 434C konzentrierte sich hauptsächlich auf die Möglichkeit, ein vereinfachtes Layout unter Bedingungen des eingeschränkten Einsatzes von Kränen und Hebezeugen zu erstellen. Meistens waren dies vier- und fünfstöckige Häuser. Der Grundriss der Wohnungen ist praktisch den Plattenhäusern nachempfunden. Seit Ende der 60er Jahre tauchten Planungsmöglichkeiten auf, bei denen die Räume längs angeordnet wurden. Dies war teilweise auf die Notwendigkeit zurückzuführen, die Solarisierung der Räumlichkeiten zu verbessern und die Anzahl der Einzimmerwohnungen im Gebäude zu reduzieren.
Ein wunder Punkt aller Chruschtschows - die Küchenfläche verringerte sich auf 5,9 m2, aber es erschienen Balkone und die Speisekammer vergrößerte sich. Ansonsten sind Backstein-Chruschtschows für die Sanierung weniger geeignet. Eine der häufigsten Optionen für eine Neuaufteilung ist es, die Tür zur Küche an die Außenwand des Gebäudes zu versetzen oder die Wand sogar teilweise abzureißen. Infolgedessen schließt sich der Küchenraum sozusagen der Halle an, und die Notwendigkeit eines engen und unbequemen Korridors verschwindet.
Merkmale der Sanierung von Chruschtschow
Das Hauptproblem bei der Änderung der Raumaufteilung hängt mit der Notwendigkeit zusammen, Änderungen in der Zolltarifauskunft einzutragen. Das Erstellen neuer Dokumente ist ziemlich problematisch, daher versuchen die Eigentümer, nicht alle Änderungen der Zimmer zu veröffentlichen.
Traditionell werden in Chruschtschow vor allem die Küche und der Korridor überarbeitet. Das Diagramm zeigt die beliebteste Option zur verbesserten Planung von Chruschtschow-Räumen.
Zunächst wurde die Fläche des Korridors durch die Entfernung der Speisekammer reduziert. Darüber hinaus werden bei dieser Layout-Option durch den Abriss von Ziegeltrennwänden die Räume zu einem zusammengefasst und ohne Innentüren mit der Küche verbunden. Der Eingang zum Toiletten-Badezimmer befindet sich jetzt vom Flur aus, was sehr bequem und praktisch ist. Der Küchenraum in dieser Option nimmt bei Bedarf bis zu einem Viertel der Gesamtfläche der Halle ein.
Die Anordnung der Toilette und des Badezimmers wurde erheblich geändert. Aufgrund der Kombination ist es möglich, die Badewanne unter der Wand zu bewegen, ohne den Installationspunkt der Toilettenschüssel zu ändern, hinter der sich ein Abwasserkanal befindet. Es gibt ein Abwasserrohr von der Küche zur Toilette, daher ist es physikalisch unmöglich, das Layout anders zu gestalten.
Fazit
Der Nachteil dieser Variante der Raumaufteilung ist, dass die Flurfläche zu klein ist, es genügend Platz für Schuhe und Oberbekleidung gibt, aber nur eine Person im Raum sein darf. Darüber hinaus werden Haushaltsgeräte, auf die heute keine moderne Küche verzichten kann, ein ernsthaftes Problem für diejenigen sein, die in der Diele arbeiten oder sich entspannen, sodass die Öffnung zwischen Diele und Küche entweder mit einer stationären Schallschutzwand verschlossen werden muss .
Von Chruschtschow gebaute Häuser sind Platten-, Backstein- oder Blockhäuser, deren Bau während der Sowjetzeit unter der Führung von N. S. Chruschtschow massiv war. Daher der populäre Name - "Chruschtschow". Die gebräuchlichsten Serien sind 1-335 (später aufgerüstet zu 1-335 A, 1-335 K, 1-335 AK, 1-335 D), 1-447, 1-464.
Architektur und Layout
Ihr Bau begann bereits 1959, wurde aber bereits 1966 wegen der Inkonsistenz der Gebäude mit den klimatischen Bedingungen ausgesetzt. Trotzdem wurde die Schaffung dieser Art von Häusern später wieder aufgenommen und bis in die 80er Jahre fortgesetzt.
Ursprünglich galten sie als vorübergehende Unterkunft für die Umsiedlung von Bewohnern aus Dörfern und Dörfern, aber wie Sie wissen, ist nichts dauerhafter als vorübergehend. Daher gibt es noch viele solcher Häuser. In Moskau und St. Petersburg werden sie in naher Zukunft abgerissen. Und an der Peripherie ist dies nicht der Fall. Zumindest machen sie eine Generalüberholung.
"Chruschtschow" sind einfach, ohne unnötige architektonische Gestaltung der Struktur von vier oder fünf Stockwerken. Für so viele Stockwerke gibt es keinen Aufzug, ein Müllschlucker ist eine Seltenheit. Grundsätzlich handelt es sich hierbei um eine plattenartige Struktur. Dies erklärt sich dadurch, dass für ihre Konstruktion erforderten eine kurze Zeit und minimale Kosten.
In kleinen Städten wurden Chruschtschows aus Ziegeln mit Stahlbetonböden gebaut. Manchmal wurden die Häuser mit Mineralwolle gedämmt und die Fassade mit Keramikfliesen verkleidet. Von außen wirkten sie attraktiver, aber innen waren sie nicht anders.
Die Wohnungen haben ein oder zwei Zimmer (dann ist das größte ein Durchgangszimmer), seltener drei, eine kleine Küche mit einer Größe von 5 bis 7 m2, ein kombiniertes Badezimmer. Die Deckenhöhe beträgt 2,5 m bis 2,6 m. Die Fenster sind zweiflügelig, fast quadratisch. Die gesamte Kommunikation ist zentral. Manchmal wurde in der Küche ein Geysir installiert, um heißes Wasser bereitzustellen.
Der Vorteil solcher Häuser wurde als Balkon und Speisekammer angesehen. Es gab keinen Balkon für die ersten Stockwerke. Unter dem Fenster in der Küche der Chruschtschow-Gebäude befand sich ein kleiner Schrank, der im Winter als Kühlschrank diente.
Zu den Nachteilen gehören die folgenden:
- geringe Wärmedämmung der Wände;
- dünne, schalldichte Trennwände;
- kleine Küche;
- kleiner Bereich der ganzen Wohnung;
- enge Korridore und Flure.
Einige der Mängel dieser Prämissen können korrigiert werden. Daher war in den letzten Jahren die Sanierung von "Chruschtschow" weit verbreitet. In einer Einzimmerwohnung machen sie ein Studio-Apartment, in einer Zweizimmerwohnung isolieren sie Räume. Immer mehr Wohnungen erhalten eine Küche-Esszimmer-Wohnzimmer.
Betrachten Sie die Ein-Zimmer-Optionen genauer.
Besonderheiten
Grundsätzlich hat die „Odnushka“ eine Gesamtfläche von ca. 30 m2, wovon die Wohnfläche ca. 18 m2, die Küche ca. 6 m2 beträgt. Diese Zahlen können geringfügig abweichen. In den Eckwohnungen gibt es zwei Fenster, in den einfachen - eines. Die Fenster der Küche und des Wohnbereichs sind zu einer Seite ausgerichtet. Oft gibt es ein kleines Fenster zwischen Bad und Küche.
Ein-Zimmer-"Chruschtschow" ist wie ein Würfel mit inneren Trennwänden aufgebaut. Im Inneren befinden sich keine tragenden Wände. Dadurch ist es möglich, Schranken auf Ihren Wunsch hin abzubauen und zu versetzen.
Allerdings müssen Sie dafür zuerst eine Genehmigung einholen und später Innovationen legalisieren.
Studio
Ein modischer Trend unserer Zeit ist ein Studio-Apartment, das den Raum einer Küche, eines Zimmers und eines Flurs kombiniert. Das gewählte Raummodell kann für Mehrfamilienhäuser "Chruschtschow" beliebiger Gebäudeserien umgesetzt werden.
Diese Option eignet sich für eine einzelne Person oder ein junges Paar ohne Kinder. Um das Layout rechtlich zu bestätigen, muss der Gasherd durch einen Elektroherd ersetzt werden.
Sie können auch eine separate Eingangshalle verlassen, hinter der sich ein kleines Ankleidezimmer und ein Badezimmer befinden. Der Rest des Raums besteht aus einem Wohnbereich, einer Küchenfläche und einem Schlafzimmer.
Die visuelle Aufteilung des Raums hilft bei der Dekoration der Wände und der Installation von Möbeln. Es ist möglich, das Schlafzimmer vom Wohnzimmer mit einem Regal mit eingebautem Fernseher zu trennen, der sich bei Bedarf in die eine oder andere Richtung dreht.
Zur Abtrennung des Küchenbereichs eignet sich ein Bartresen oder ein symbolträchtiger Rundbogen. Es trägt keine Last, außer aus ästhetischen Gründen.
Das Bett kann passend zum Mobiliar durch einen Paravent oder Vorhang abgetrennt werden. Ein guter Ort für sie wäre die Lücke hinter dem Flur. So erhalten Sie einen unauffälligen Schlafplatz, der den Raum nicht belastet.
Am besten für den Innenbereich Skandinavischer Stil, deren Essenz in einem hellen, unbelasteten Raum mit einem Minimum an Dekor liegt. Dadurch wird die Wohnung optisch erweitert und Ihrem Zuhause Leichtigkeit verliehen.
Das Ergebnis ist ein freier Raum, der nicht mit Wänden überladen ist. Von den Minuspunkten ist festzustellen, dass es keine isolierten Räume im Raum gibt.
Modernisierung des Badezimmers
Die betrachtete Option eignet sich für "Chruschtschow" mit separatem Badezimmer (Serien 1-511, 1-515). Die Essenz der Methode besteht darin, das Badezimmer auf Kosten des Flurs zu vergrößern, damit dort eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Waschmaschine Platz finden. Sie können ein Badezimmer und ein Badezimmer einfach kombinieren. Letzterer wird dann auf die gewünschte Größe erweitert und nimmt die aufgeführten Elemente und die Toilette auf.
So verschwindet der Flur, dafür vergrößert sich der Raum für Küchenbereich und Aufenthaltsbereich.
Die Barriere dazwischen kann etwas in den Raum verschoben werden. Dann bekommt man eine ziemlich breite Küche, die Platz für vier Personen am Tisch bietet, und ein Wohnzimmer, in dem ein Schlafsofa steht, über dem verschiedene Arten von Regalen platziert werden können, und ein Schrank. Die Sitze können durch kleine Hocker erweitert werden, die sich kompakt zu einem Couchtisch zusammenklappen lassen.
Moderne Künstler und Designer stellen multifunktionale Möbel her, die helfen, Platz in einer kleinen Wohnung zu sparen. Es kann ein klappbares Schrankbett, eine umwandelbare Kommode, Klapp- und Klappstühle und viele andere interessante Optionen sein.
Zu den Pluspunkten gehören ein relativ großes Bad und eine Küche. Auch der schmale unnötige Korridor verschwindet. Solche Wohnungen eignen sich für Menschen, die Gäste zu Hause abholen, für Alleinstehende und für junge Menschen. Der Nachteil ist das Fehlen eines Schlafzimmers.
Küche-Esszimmer
Es wird davon ausgegangen, dass ein kleines Schlafzimmer vom Hauptraum getrennt ist, in dem nur ein Bett und eine Kommode stehen. Der Rest des Raumes ist mit der Küche kombiniert. So stellt sich eine Wohnküche mit Sofa heraus. In einem solchen Raum können Sie anstelle eines normalen Tisches eine Bartheke aufstellen. Es dient als Fortsetzung des Arbeitsbereichs und spart Platz.
Die Auswahl eines Schlafzimmers ist besonders wichtig für Eckwohnungen, in denen zwei Fenster pro Zimmer vorhanden sind.
Eine der Wände des Schlafzimmers kann diagonal gemacht werden, um die Haustür zu platzieren. Parallel dazu entsteht ein Bartresen, der den Raum optisch gliedert. Von der Haustür bis zum Esszimmer Es ist ratsam, Schränke entlang der Wand zu platzieren. Dadurch wird der notwendige Platz zum Verstauen von Dingen und Zubehör geschaffen.
In einigen Designprojekten werden für diese Art der Transformation transparente Partitionen verwendet. Dadurch entsteht zusätzliche Leichtigkeit und Raumfreiheit. Für Privatsphäre ist Glas mit Jalousien oder Rollos ausgestattet. Möbel in einem solchen Interieur auch müssen aus transparenten Materialien bestehen, egal ob glas oder plastik. Spiegelflächen sehen ungewöhnlich aus. Sie werden den Raum "auseinanderdrücken", aber die Pflege wird mühsam sein.
Im Badezimmer können Sie eine Duschkabine platzieren und in den freien Raum eine Waschmaschine stellen, über der sich eine Arbeitsplatte in voller Länge befindet. Darin ist auch ein Waschbecken montiert.
Der unbestrittene Vorteil dieses Layouts ist das Vorhandensein eines vollen Bettes und eines Erholungsbereichs mit Gästen. Es eignet sich für eine kleine Familie, die es vorzieht, sich zu Hause zu entspannen. Zu den Mängeln gehören das Fehlen von Lagerflächen und das Fehlen eines vollwertigen Tisches (falls er durch eine Bartheke ersetzt wird).
Erhöhung der Zimmeranzahl
Wenn eine unabdingbare Voraussetzung für die Wohnung das Vorhandensein eines zweiten Raums und einer isolierten Küche ist, können Sie ein kleines begehbares Wohnzimmer einrichten. Dies gilt insbesondere, wenn ein zusätzliches Fenster vorhanden ist (bei Eckversionen). Der nächste Raum wird ein Schlafzimmer, in dem nicht nur ein Doppelbett für Erwachsene, sondern auch ein Kinderbett aufgestellt werden kann. Wurde die Fläche etwas größer gewählt, kann auch ein Kleiderschrank darin Platz finden.
Bei dieser Variante ist es besser, die Wand zwischen dem Wohnzimmer und dem Flur, der zur Küche führt, durch Ziehharmonika-Falttüren über die gesamte Breite zu ersetzen. Abhängig von den Gegebenheiten können Sie einen separaten Ort zum Entspannen oder kombiniert mit einem Korridor erhalten, um den Raum zu vergrößern.
Der Vorteil einer solchen Sanierung wird eine getrennte Küche und ein Schlafzimmer sein. Es eignet sich für junge Eltern mit Kind und für Leute, die nicht oft Freunde zum Essen einladen. Aber ein solches Layout suggeriert kleine enge Räume mit wenig Stauraum.
Zu jeder Art von Sanierung können Sie die Kombination eines Balkons mit einem Wohngebiet hinzufügen. Dort können Sie ein Mini-Arbeitszimmer einrichten, einen Stehtisch entlang des Balkonfensters stellen oder sogar einen Schlafbereich ausstatten.
Entwurf
Das Layout von "Chruschtschow" in allen Städten und Regionen ist typisch. Daher wurden die gleichen Möbel auf ähnliche Weise im Raum platziert. Jetzt liegen die Dinge anders. Spezialisten legen großen Wert auf die Gestaltung einer kleinen Wohnung. Schließlich ist es wichtig, alle Nuancen für die Bequemlichkeit und Schönheit des Raums zu berücksichtigen.
Die Zonierung von Räumen mit Tapeten und Bodenbelägen ist sehr beliebt. Dazu sollten Sie Modelle auswählen, die in einem Raum kombiniert sind, den Bereich jedoch optisch in Teile unterteilen. Es kann eine Tapete in der gleichen Farbe sein, aber mit einem anderen Muster. Sie können alle Wände in einer Farbe streichen und die Funktionsbereiche mit einer Tapete mit Ornament hervorheben. Gleiches gilt für Bodenbeläge.
Während der Zeit Chruschtschows wurden nicht ganz erfolgreiche Wohnungen in Wohngebäuden gebaut. Die Räume sind sehr klein und nicht gut durchdacht. Die Hauptaufgabe dieser Zeit war es, jeder Familie einen eigenen Wohnraum zu bieten. Der Wohnkomfort wurde überhaupt nicht in die Aufgaben aufgenommen. Der Vorteil solcher Wohnungen besteht darin, dass sie leicht umzuplanen sind, da die tragenden Wände Außenwände und die Innenwände Trennwände sind, die abgerissen oder verschoben werden können, ohne die Tragfähigkeit des gesamten Gebäudes zu verringern. Trotzdem ist ein Projekt zur Umstrukturierung und Abstimmung mit der zuständigen Organisation notwendig. Tatsache ist, dass alle Änderungen in der Konstruktion des Gebäudes aufgezeichnet werden müssen.
Jede Änderung der Konfiguration von Wänden und Trennwänden in der Wohnung gilt als Sanierung. Die tragenden Wände können überhaupt nicht berührt werden. Wenn es unbelastete Wände oder Trennwände gibt, ist hier nicht alles so ernst, aber es ist notwendig, ein Projekt zu erstellen, wonach es vereinbart werden muss, und erst dann kann mit der Umsetzung des Plans begonnen werden.
Gleichzeitig bestehen Änderungsmöglichkeiten, die unter keinen Umständen vereinbart werden können:
- Eine Erweiterung der Räumlichkeiten wie Küche, Bad und WC ist nur zu Lasten technischer Räumlichkeiten möglich. Es ist verboten, sie über den Wohnräumen zu platzieren. In diesem Fall können Sie die Fläche von Flur, Einbauschrank, Diele etc. verkleinern. Daher gibt es umstrittene Optionen für einige Sanierungen. Das Foto unten zeigt die umstrittenen Bereiche.
Das rot markierte Fragment befindet sich praktisch im Flur, aus den vZTA-Unterlagen geht jedoch hervor, dass es sich um einen Wohnbereich handelt. Wenn Sie bei dieser Option Dokumente zur Sanierung einreichen, werden diese nicht akzeptiert. Um nicht mit dem Gesetz zu streiten, müssen Sie zuerst eine Trennwand errichten, die den Korridor einzäunt, und in dieser Form wird ein Projekt eingereicht, um die Fläche des Badezimmers zu vergrößern.
Wenn Sie den Bereich der Küche erweitern, können Sie Folgendes nicht tun:
- Erweitern Sie mit einem Badezimmer.
- Im Falle einer Erweiterung der Küche zu Lasten des Wohnraums können in der Küche keine Sanitärkeramik und kein Herd installiert werden.
- Wenn in der Küche Gas vorhanden ist, kann es nicht mit dem Wohnzimmer kombiniert werden.
Dieser Punkt kann umgangen werden, indem Türen jeglicher Bauart, einschließlich Schiebetüren oder Akkordeontüren, installiert werden.
Ein-Zimmer Chruschtschow: Sanierung
Junge Familien kaufen in der Regel Einzimmerwohnungen. Ein-Zimmer-Chruschtschow lässt sich leicht in ein Studio-Apartment umwandeln, was eine großartige Option für junge Leute ist. In diesem Fall werden die Trennwände zwischen Raum und Küche sowie dem Flur entfernt.
In beiden Fällen bleibt ein solcher Raum als Badezimmer unberührt, da er nicht verlegt werden kann, wenn es sich nicht um das Erdgeschoss handelt.
Das Foto oben zeigt, dass die Sanierung teilweise das Badezimmer berührte, da sich zwei Wände über eine beträchtliche Entfernung bewegten. Dies ist eine Wand, die der Halle zugewandt ist, und eine Wand, die die Eingangshalle trennt. Durch eine leichte Flächenvergrößerung konnte eine Waschmaschine aufgestellt werden. In kleinen Räumen herrscht immer Platzmangel, wenn es darum geht, moderne Haushaltsgeräte zu installieren. Obwohl die Eingangshalle nicht groß ist, ist im Raum genügend Platz und Sie können ein Ankleidezimmer einrichten.
Ein weiteres Foto zeigt eine andere Version der Sanierung von 1 Zimmer Chruschtschow. Diese Option unterscheidet sich darin, dass sie die Küche und den Korridor kombiniert haben. Die Türen zum Zimmer sind weiter vom Eingang entfernt, wodurch der Wohnraum optimaler genutzt werden konnte. Als Ergebnis dieses Designs war im Flur Platz für einen schicken Einbauschrank. Die Funktionalität der Küche wurde dadurch nicht beeinträchtigt und ihre Fläche um 0,2 Quadratmeter erhöht.
In letzter Zeit praktizieren viele Bewohner eine andere Möglichkeit, den Wohnraum zu vergrößern - dies ist eine Kombination aus Loggien und Balkonen. Dazu müssen Sie jedoch die Wände von Balkonen und Loggien sorgfältig isolieren und dort heizen. Als Ergebnis erhalten Sie einen weiteren Raum mit optimaler Temperatur, in dem Sie beispielsweise ein Arbeitszimmer aufstellen können.
Es gibt eine weitere Option für die Sanierung eines Chruschtschow-Hauses mit einem Raum in einem Backsteinhaus. Es gibt sehr kleine Bereiche von Bad und Küche, aber die Trennwände sind standardmäßig platziert.
In diesem Fall ist es ratsam, das Bad zugunsten einer Dusche aufzugeben. Dadurch wird die nutzbare Fläche im Badezimmer optimiert, indem die Leitungen richtig angeordnet und die Waschmaschine dort platziert werden. Gleichzeitig erweist sich eine der Wände als schräg, und die Fläche der Küche ist nicht wesentlich, sondern nimmt zu, obwohl die Fläche des Flurs etwas abnimmt.
Durch die Verlängerung zum Balkon kann die Wohnfläche vergrößert und entsprechend gedämmt werden. Auf dem Balkon können Sie einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch installieren. Eine solche Sanierung ist durchaus relevant, wenn die Familie aus fünf Personen besteht: 3 Kindern und 2 Erwachsenen. Gleichzeitig ist es wünschenswert, ein Etagenbett für Kinder zu installieren. Auf dem nächsten Foto sehen Sie eine ähnliche Version des Umbaus einer Wohnwohnung.
Leider hat nicht jeder gerne ein Studio-Apartment, ebenso wie nicht jeder ein Badezimmer wahrnimmt, in dem eine Badewanne und eine Toilette kombiniert sind. Viele Menschen mögen die Abwesenheit von Wänden nicht, wenn man nicht unbemerkt in der Küche sitzen kann, zumal dies gilt, wenn man Kinder hat, und sogar in einer Ein-Zimmer-Wohnung.
In diesem Fall erfolgt die Neuentwicklung je nach Priorität durch das Verschieben von Partitionen. Die Seitenwand des Flurs muss in Richtung Zimmer verschoben werden, und die Vorderwand wird fast in die Nähe der Tür zum Badezimmer verschoben. Nach solchen Maßnahmen vergrößert sich die Fläche des Flurs und jetzt ist es möglich, einen Einbauschrank und ein Ankleidezimmer im Flur zu installieren.
Natürlich nimmt die Raumfläche ab, sodass Sie den Platzmangel auf Kosten der Küche ausgleichen müssen. Trotzdem gab es nach dem Verschieben der Wand näher an die Badezimmertür einen Platz für einen Kühlschrank. Als Folge dieser Sanierung zog der Essbereich der Küche in den Raum. Um den Platz zu optimieren, sollten Sie Schiebetüren oder Ziehharmonikatüren installieren.
Gleichzeitig erhielt der Raum eine L-Form, in der Sie eine Trennwand installieren können, um den Raum in einen Erwachsenen- und einen Kinderbereich zu unterteilen. Nach dem gleichen Prinzip ist es möglich, aus einer Einzimmerwohnung eine Zweizimmerwohnung zu machen. Dies ist in Anwesenheit von Kindern von großer Bedeutung.
Es gibt eine weitere Option für die Sanierung einer 1-Zimmer-Wohnung, jedoch nur mit einem anderen ursprünglichen Grundriss. In diesem Fall ist die Änderung minimal und beschränkt sich auf die Anordnung einer Gipskartonwand. Es wird so installiert, dass es nicht mehr als die Hälfte der Lücke einnimmt, damit im zweiten Teil eine Beleuchtung verfügbar ist.
Als Option wird vorgeschlagen, ein Eck-Einzimmer-Chruschtschow in ein Studio-Apartment mit Schlafplatz umzubauen. In diesem Teil der Wohnung passen nur ein Bett und ein Kleiderschrank, aber es gibt einen wesentlichen Vorteil: Das Schlafzimmer ist isoliert.
Zweizimmer Chruschtschow: Umbau
In den Gebäuden dieser Jahre gibt es viel mehr Zweizimmerwohnungen als Einzimmerwohnungen, aber sie haben die gleichen Probleme: kleine Flächen und eine unvernünftige Anordnung der Zimmer mit Durchgangszimmern. Wenn Sie anfangen, Wände zu verschieben, sind die meisten Probleme lösbar. Beispielsweise ist es möglich, benachbarte Räume zu trennen, wonach aus einer Zweizimmerwohnung eine Dreizimmerwohnung gemacht werden kann. Dazu reicht es aus, eine weitere Trennwand zu montieren, die den Raum vom Korridor trennt. Dadurch entsteht eine zusätzliche nutzbare Fläche, auf der Sie ein Ankleidezimmer und eine Speisekammer platzieren können. Der so erhaltene zweite Raum ist länger und schmaler und durch eine Trennwand aus Gipskarton in zwei Teile geteilt.
Das Foto unten zeigt die zweite Version der erfolglosen Wohnraumplanung jener Zeit. Um in den zweiten Raum zu gelangen, müssen Sie hier durch den ersten gehen. Der Grundriss ist so unglücklich, dass nicht nur die Räume klein sind, sondern auch tote Zonen entstehen, was die Funktionalität der Räume verfälscht. Manchmal befindet sich am Ende des zweiten Raums eine Speisekammer, die nicht vollständig genutzt werden kann.
Nach diesem Umbau wurde das Bad quadratisch und der Flur mit dem ersten Zimmer verbunden. In diesem Fall dient es als Wohnzimmer, von dem aus der Eingang zur Küche gebildet wird. Der nächste, weiter entfernte Raum ist in zwei Schlafzimmer aufgeteilt. Die Trennwand zwischen den beiden Schlafzimmern ist so montiert, dass in dem einen und dem anderen Schlafzimmer Platz für kleine Ankleidezimmer ist.
Es ist möglich, einen gewöhnlichen Chruschtschow mit zwei Zimmern in einem Plattenhaus in ein Studio-Apartment zu verwandeln, indem man Wohnzimmer und Küche kombiniert. Die Hauptaufgabe einer solchen Änderung besteht darin, die Vordertüren zu verschieben. Aus diesem Grund wird eine große Eingangshalle als Umkleidekabine dienen. Gleichzeitig werden Toilette und Bad zusammengeführt und Küche und Wohnzimmer durch eine teilzerlegte Trennwand zusammengelegt.
Auf Wunsch kann der zweite Raum durch eine Trennwand aus Gipskarton in zwei Teile geteilt werden, wodurch Sie den Arbeits- und Schlafbereich trennen können. Damit Licht in das Schlafzimmer eindringt, reicht es aus, die Trennwand auf eine Höhe von nicht mehr als 1,5 Metern anzuheben.
Eine durchaus interessante Möglichkeit, eine 2-Zimmer-Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Hier ist die Eingangshalle leicht geneigt, wodurch die Fläche des Badezimmers vergrößert werden konnte, und die Trennwand, die zwischen Küche und Zimmer installiert ist, wird teilweise entfernt. Der zweite Raum ist in 2 Teile geteilt, dessen Fläche durch eine Speisekammer und einen Schrank vergrößert wird. Dadurch entstanden 2 Schlafzimmer, und da es sich bei der Wohnung um eine Ecke handelt, hat jedes der Schlafzimmer ein eigenes Fenster.
Der Korridor hat eine interessante Form angenommen, da seine Wände diagonal angeordnet sind. Das Ergebnis ist eine gute Option, obwohl die Funktionalität des Korridors erheblich eingeschränkt ist.
Chruschtschow mit drei Räumen: Änderung der Anordnung der Räume
Chruschtschow-Serien 11-57.3.2 zeichnen sich durch die sehr geringe Größe der Toilette und des Badezimmers aus. Auf dieser Grundlage ist der Umbau der Wohnung einfach notwendig, da sich der Planet bereits im 3. Jahrtausend befindet und das Vorhandensein moderner Sanitär- und Haushaltsgeräte auf einen solchen Bedarf hinweist. Um den Wohnraum zu optimieren, ist es notwendig, die Wand zwischen Bad und Toilette zu entfernen. Der Teil des Korridors, der an das Badezimmer angrenzt, ist mit einer Mauer eingezäunt, wo sich die Türen zum Badezimmer befinden. Das einzige Problem ist die Verstärkung der Abdichtung in diesem Teil, wo früher der Korridor war.
Der ursprüngliche Grundriss ließ den Einbau eines Kleiderschranks nicht zu. In einem kleinen Teil des Korridors, der unter das Badezimmer führte, befand sich ein kleiner Schrank, aber seine Abmessungen sind so klein, dass nur kleine Dinge darin versteckt werden können. Daher müssen Sie die Wand eines der Schlafzimmer verschieben, damit der Kleiderschrank in den frei gewordenen Raum passt.
Um Küche und Wohnzimmer zu kombinieren, müssen Sie einen Teil der Wand entfernen. Gleichzeitig müssen die entsprechenden tragenden Wände und Decken verstärkt werden. Da der Herd in der Küche Gas ist, werden Türen benötigt. Alternativ können Sie Schiebetüren installieren.
Es ist auch eine andere Reparaturoption möglich, mit der Sie die Fläche des Badezimmers vergrößern und einen Raum in ein Wohn-Esszimmer verwandeln können, von dem aus der Zugang zur Küche möglich ist. Gleichzeitig müssen Sie zwei Schlafzimmer bilden.
Dazu werden die Wände zwischen Bad und Toilette entfernt und ein Teil des Korridors unter das Bad gelegt. Jetzt wird der Eingang zur Küche von der Seite des Wohnzimmers sein, von der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers wird der Eingang zum zweiten Schlafzimmer gebildet.
Der im zweiten Schlafzimmer befindliche Türblock muss demontiert und die Öffnung verlegt werden.
Die nächste Sanierungsoption soll die Nutzfläche von Bad und Küche vergrößern. Das Badezimmer wird auf klassische Weise erweitert: Die Trennwand zwischen Badezimmer und Toilette wird entfernt und die Wand wird ebenfalls beschnitten. Die Küche wird auf Kosten des Raumes erweitert. Mit dieser Lösung können Sie einen Ort zum Entspannen schaffen, an dem Sie ein Sofa und einen Fernseher installieren können.
Es stellt sich heraus, dass es möglich ist, die Durchgangsräume auf diese Weise zu teilen. Obwohl die Fläche abgenommen hat, sind sie funktionaler geworden. Auf den frei gewordenen Flächen können Garderobenräume aufgestellt werden.
Chruschtschow mit vier Zimmern: Umbau
Dies ist ein so erfolgloses Layout, dass mit zunehmender Anzahl von Wohngebäuden die Probleme immer größer werden. Das Vorhandensein einer kleinen Küche und eines kleinen Badezimmers mit Durchgangszimmern verschärft das Gesamtbild. Das Foto unten ist eine der am schlechtesten durchdachten Optionen. So sah es vor dem Umbau aus.
Obwohl diese Wohnung eine relativ große Eingangshalle hat, wird sie (die Eingangshalle) nicht vollständig genutzt, sondern die vorhandene normale Ecke wird von einer Speisekammer eingenommen.
Das Problem hängt auch damit zusammen, dass sieben Türen in den Flur führen. Eine Nachbearbeitungsoption wird vorgeschlagen, wenn alle Räume in die richtige Form, z. B. ein Quadrat, umgeplant werden. Dieser Ansatz erleichtert die Nutzung der Funktionalität der Wohnung als Ganzes. Zwei Zimmer werden als Ess- und Wohnzimmer genutzt, zwei Schlafzimmer bleiben unberührt. Eingang zum geschlossenen Ankleidezimmer vom Flur.
Bad und Toilette bleiben unverbunden, ihre Fläche wird aber durch Nivellierung der Wände vergrößert. Der Bereich, der zuvor vom Korridor eingenommen wurde, erfordert eine erhöhte Abdichtung.
Fazit
Chruschtschows haben ihre Nützlichkeit nicht nur aus technischer, sondern auch aus moralischer Sicht längst überlebt. Zudem berücksichtigt die moderne Planung die Mängel der Vergangenheit und lässt solche Fehleinschätzungen nicht zu. Diejenigen, die noch in Chruschtschow leben, denken jede Minute und jede Sekunde darüber nach, wie sie Reparaturen schneller durchführen können, um diese winzigen Küchen, Toiletten und Bäder sowie Durchgangszimmer loszuwerden, in denen die Nutzfläche kleiner Räume ist wird nicht optimal genutzt.
Gleichzeitig sollte berücksichtigt werden, dass es ein weiteres, nicht weniger schwerwiegendes Problem gibt - die Organisation des Sanierungsprojekts und seine Genehmigung. Zu unserem großen Bedauern wollen die Bürokraten die Bedürfnisse der Chruschtschow-Eigentümer nicht befriedigen. Eine solche Lösung ist sehr schwierig und mühsam zu erhalten und sogar ziemlich teuer. In dieser Hinsicht verbessern viele Wohnungseigentümer ihr Leben in Eigenregie und bauen ihre Wohnung leise um. Wenn Sie eine Wohnung verkaufen müssen, müssen Sie unter bestimmten Voraussetzungen ein Spontansanierungsentgelt zahlen. Wenn alles ohne Verletzung der Technologie erledigt ist, wird der Pass für die Wohnung neu erstellt, natürlich gegen Gebühr.
Aber hier liegt ein weiteres Problem, das damit zusammenhängt, dass einige Wohnungseigentümer bei der Durchführung von Sanierungen dennoch gegen die Anforderungen und Normen verstoßen, was manchmal zu schlimmen Folgen führt.
Daraus können wir schließen, dass es wünschenswert ist, alle Arbeiten mit den zuständigen Organisationen zu koordinieren und die Genehmigung dafür einzuholen, andernfalls können Sie sich mit dem Gesetz befassen, was eine verwaltungs- oder strafrechtliche Haftung zur Folge hat.
Fünfstöckige Plattenhäuser der Reihe 1-464
Großflächige 4-5-stöckige Wohngebäude der Serie 1-464 von Standardprojekten sind die häufigsten vorgefertigten Gebäude der ersten Generation. Die Lösung der Häuser der betrachteten Serie basiert auf dem Kreuzwandtragsystem.
Das tragende Hauptskelett der Gebäude sind Querwände aus Stahlbeton, die sich in Abständen von 3,2 und 2,6 m befinden, weshalb Häuser dieses Typs als Häuser mit einem "engen" Abstand von tragenden Querwänden bezeichnet werden. Auf ihnen lagern Stahlbetonbodenplatten der Größe „pro Raum“. Sie ruhen auch auf den äußeren und inneren Längswänden, die die vertikale Last aufnehmen, und sorgen gleichzeitig für die Längssteifigkeit des Gebäudes.
Die im Abstand von 3,2 m verlegten Bodenplatten werden berechnet und funktionieren wie unterstützt entlang der Kontur. Da alle die Räume trennenden Innenwände die Last von den Decken und den darüber liegenden Fußböden tragen, ist es unmöglich, diese Wände zu verschieben und dadurch die Breite der Räume zu verändern. Aus dem gleichen Grund ist das Entfernen der Außenwände bei einer Stufe von 3,2 m ausgeschlossen, ohne dass die Unterstützung der Bodenplatte entlang der kurzen Außenwand gewährleistet ist.
Die Außenwände bestehen aus Platten - dreischichtig, bestehend aus zwei Stahlbetonschalen und einer dazwischen liegenden Dämmschicht, oder einschichtigen Platten (aus Leichtbeton). Tragende Innenwände mit einer Dicke von 12 cm und Bodenplatten mit einer Dicke von 10 cm sind massive Stahlbetondecken. Dach - kombiniert mit einem gerollten Weichdach oder Dachsparren mit einem Dach aus Wellasbestzement.
Bei der Sanierung von Häusern der Baureihe 1-464 ist es erforderlich, neue Öffnungen in den Querwänden einzubauen oder vorhandene zu erweitern. Dies ist bedingt möglich, bedarf aber der rechnerischen Bestätigung.
Bei der Modernisierung eines Gebäudes können Bodenplatten nicht demontiert werden. Bei der Überbauung des Gebäudes können jedoch die Geschossdecken über dem bestehenden fünften Obergeschoss teilweise rückgebaut werden. Die Anordnung neuer Öffnungen in ihnen ist möglich, aber bei großen Abmessungen solcher Öffnungen kann eine Verstärkung der Überlappung erforderlich sein.
In der betrachteten Serie werden Balkone in einer Stufe von 3,2 m platziert. Balkon-Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 10 cm und einer Breite von 90 cm wurden nach zwei Schemata montiert. Sie ruhten in der ersten Bauphase auf der Außenwand und wurden in der Konstruktionsposition von zwei Metallstäben gehalten, die durch die Fuge zwischen den Außenwänden hindurch am Ende der Innenwandplatte befestigt wurden. Bei späteren Projekten wurde diese Lösung aufgegeben und die Balkonplatte als an der Außenwand abgestützter Kragarm betrachtet und durch geschweißte Einbettungselemente mit der Bodenplatte verbunden.
Fünfstöckige Plattenhäuser der Reihe 1-468
Typische Projekte von Wohngebäuden der Serie 1-468 wurden ursprünglich seit 1961 am Gostroyproekt Institute - in TsNIIEPzhilishcha - entwickelt.
Das tragende Skelett der Häuser dieser Serie sind tragende Querwände, die im Plan mit einer Stufe von 3 und 6 m angeordnet sind, wodurch die Häuser dieses Konstruktionssystems im Gegensatz zu den Häusern der Serie 1-464 werden Häuser mit einer "gemischten" Stufe der tragenden Querwände genannt.
Der häufigste Vertreter der Häuser dieser Serie ist ein fünfstöckiges, vierteiliges Wohngebäude. Dabei bestehen die Außenwandplatten aus dampfgehärtetem Porenbeton oder Leichtbeton, Stahlbetonhohldecken ruhen auf quertragenden Stahlbetonwänden. Die Längswände des Gebäudes sind selbsttragend. Die Dächer solcher Häuser wurden in zwei Versionen errichtet: kombiniert mit einer Rollbeschichtung und einem Dachstuhl mit einem Dach aus gewellten Asbestzementplatten.
Der Hauptvorteil der Häuser dieser Serie besteht darin, dass die Bodenplatten nicht auf den Längswänden des Gebäudes aufliegen. Daher sind diese Wände bis auf einzelne Abschnitte der Innenwand neben den Treppenhäusern, die die Längsstabilität des Gebäudes gewährleisten, an einigen Stellen demontierbar. Es ist dieser Umstand, der bei der Modernisierung solcher Gebäude große Möglichkeiten eröffnet, die Mängel im Grundriss bestehender Wohnungen durch zusätzliche Gebäudevolumen zu beseitigen. Die Einrichtung neuer und Erweiterung bestehender Öffnungen in den tragenden Querwänden ist nur möglich, wenn die Berechnung die "Konturen" der Öffnungen bestätigt und verstärkt.
Fünfstöckige Plattenhäuser der Reihe 1-335
Fünfstöckige Wohngebäude der Standardprojekte der Serie 1-335 sind Vertreter des Rahmen-Paneel-Struktursystems. Typische Projekte dieser Reihe wurden ursprünglich vom Autorenteam des Leningrader Designbüros entwickelt und dann am LenZNIIEP-Institut fortgesetzt.
Das statische Schema des Hauses ist ein sogenannter "unvollständiger" Rahmen, der aus einer Reihe von Stahlbetonstützen auf der mittleren Längsachse des Gebäudes mit einer Stufe von 3,2 und 2,6 m und quer zum Gebäude angeordneten Stahlbetonquerträgern besteht und ruhen einerseits auf den Stahlbetonstützen und andererseits auf metallischen Auflagetischen, die in den Körper der tragenden Außenwandplatten eingelassen sind. Auf den Traversen werden Stahlbeton-Bodenplatten der Größe „pro Raum“ verlegt, die für die Lagerung an zwei Längsseiten ausgelegt sind. Die Säulen sind durch Träger miteinander verbunden, die für die Längssteifigkeit des Gebäudes sorgen.
Bei den Häusern des betrachteten Systems wurden tragende Außenwände überwiegend geschichtet eingesetzt. Sie haben eine äußere Schicht in Form einer gerippten "Schale" aus Stahlbeton und eine innere (isolierende) Schicht aus Schaumbeton mit einer Dicke von 26 cm, deren Oberfläche von der Seite des Grundstücks verputzt ist. In diesen Häusern gibt es keine tragenden Innenwände, mit Ausnahme der aussteifenden Membranen, die die Schnittwände der Treppenhäuser darstellen.
Bei gleichen Maßen und Stufen von Häusern unterschiedlicher Baureihen in den Häusern des Rahmen-Paneel-Systems lässt sich das Prinzip der „freien Planung“ vollumfänglich umsetzen. Das Vorhandensein von Querbalken unter den Bodenplatten kann als gewisser Nachteil angesehen werden, der die traditionelle Gestaltung des Innenraums von Wohnzimmern verhindert.
Eine Modifikation dieses Konstruktionssystems war die Einführung von zwei weiteren Säulenreihen - an den Außenwänden des Gebäudes, um Querstangen darauf zu stützen. Solche Häuser werden "Vollrahmenhäuser" genannt. Bei ihnen sind die Außenwände selbsttragend und können beim Umbau demontiert werden.
Fünfstöckige Backsteinhäuser Reihe 1-447
Die Serie 1-447 umfasst Standardprojekte von 4-5-stöckigen Wohngebäuden aus Backstein mit drei tragenden Längswänden. Der tragende Rahmen der Häuser dieser Serie sind drei tragende Längswände und Querziegelwände - äußeres Ende und inneres, zwischen denen sich Treppenhäuser befinden. Querziegelwände wirken als aussteifende Membranen. Alle anderen Wände (innen und zwischen den Wohnungen) sind nicht tragend.
Die Geschossdecken sind in Form von Stahlbeton-Mehrfachhohlplatten ausgeführt, die mit kurzen Seiten auf längsgerichteten Backsteinwänden gelagert sind. Am stärksten belastet ist die Mittelwand, auf der beidseitig die Bodenplatten aufliegen. Öffnungen in den äußeren Längswänden können nur durch Wegfall der Fensterbank unter Beibehaltung der bestehenden Pfeiler vergrößert werden. Auch Stürze über Fenstern sollten erhalten bleiben. In den Stirnwänden des Gebäudes während des Umbaus können Öffnungen vorgenommen werden.
Möglicher Abbau von Trennwänden in Serie 1-447
Chruschtschows sind fünfstöckige Gebäude mit Ziegel- oder Fliesenwänden. Der Baubeginn fällt in die 60er Jahre des zwanzigsten Jahrhunderts, als das Ziel darin bestand, in kürzester Zeit eine maximale Anzahl von Wohngebäuden zu schaffen, weshalb sich Chruschtschow-Häuser durch geringen Wohnkomfort auszeichnen. Chruschtschows Layout hat viele Varianten, abhängig von der Gegend und dem Standort der Wohnung.
Die Hauptmerkmale von Chruschtschow
Chruschtschows gehörten zunächst zur Art der Notunterkünfte mit einer Betriebsdauer von bis zu 25 Jahren. Der unerträgliche Bautyp hatte eine Wohnnorm von bis zu 50 Jahren. Nach einer Weile wurde jedoch entschieden, dass die Chruschtschows bis zu 150 Jahre lang verwendet werden konnten, vorbehaltlich der Fristen für größere Reparaturen. Chruschtschows Layout hat seine eigenen Eigenschaften, darunter:
- gemeinsame Badezimmer;
- Verfügbarkeit ;
- kleiner Bereich;
- Niedrige Decken;
- schlechte Wärme- und Schalldämmung durch zu geringe Wandstärke.
Die Deckenhöhe in Chruschtschow erreicht kaum 2,5 m, beim Typ kann diese Zahl auf 2,7 m ansteigen, in 4- oder 5-stöckigen Gebäuden gibt es keine Aufzüge, was den Wohnkomfort nicht erhöht.
Wohnungsbereich
Chruschtschows Layout hängt weitgehend vom Wohngebiet ab:
- die Gesamtfläche der Einzimmerwohnungen variiert zwischen 31 und 33 m 2;
- zweizimmer - 30-46 m 2;
- dreizimmer - 55-58 m 2.
Wenn Sie die Fläche jedes einzelnen Raums analysieren, können Sie die folgenden Zahlen erhalten:
- die Fläche reicht von 14 m 2;
- Schlafzimmer haben eine Fläche von 8 m 2;
- Kinder - ab 6 m 2;
- Küchen - ab 4,5 m 2.
Trotz der Tatsache, dass solche Gebäude aufgrund ihres Zustands in vielen Städten bereits zum Abriss bestimmt wurden, können größere Reparaturen das Leben der sowjetischen Chruschtschows erheblich verlängern.
Sorten von Chruschtschow
Chruschtschows Layout hat verschiedene Variationen. Es gibt mehrere Reihen von Gebäuden, von denen jedes seine eigenen Eigenschaften hat.
Gebäude 1960-1967
Ähnliche Gebäude gehören zur Serie 1-464, ihre charakteristischen Merkmale sind niedrige Decken (2,5 m), eine Küche mit kleiner Fläche (5,8 m 2); das Vorhandensein von Einbauschränken, Speisekammer und Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen. Häuser sind in der Regel Platten mit fünf Stockwerken.
Gebäude 1963-1967
Sie gehören zur Serie 1-335 und unterscheiden sich von der vorherigen nur in vergrößerten (6,2 m 2). Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 18 m 2 , am Ende des Raumes befindet sich eine Speisekammer, der Zugang zum Balkon ist auch vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer ist kombiniert und befindet sich in der Nähe der Küche.
Gebäude 1958-1964
Sie gehören zur Serie 1-434, die Unterschiede zur Vorgängerserie liegen nur im Bereich der Räume. Bei Einzimmerwohnungen beträgt diese Zahl 17-18 m 2 und bei Zwei- und Dreizimmerwohnungen 17-20,5 m 2. Chruschtschows Grundrisse, von denen 2 Räume eine Endlage haben, gelten als die komfortabelsten dieser Serie.
Gebäude 1958-1964
Sie gehören zur 1-434C-Serie, haben ein ähnliches Layout. Der Küchenbereich wurde auf 5,9 m2 vergrößert. Sie befinden sich in fünfstöckigen Backsteingebäuden, die Böden zwischen den Stockwerken bestehen aus Stahlbetonplatten.
Anordnung eines kleinen Chruschtschow
Chruschtschows Grundrisse, von denen 2 Räume gemütlich und funktional gestaltet werden müssen, erfordern einen verantwortungsvollen Umgang mit der Gestaltungsfrage. Am schwierigsten zu gestalten ist eine Einzimmerwohnung, deren kleine Fläche es unmöglich macht, jedem Familienmitglied einen Platz für Privatsphäre zu geben.
Um ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro in einem Raum einzurichten, müssen Sie sich daher anstrengen. Die Umwandlung von Möbeln kommt den Eigentümern zu Hilfe, die mehrere Funktionen gleichzeitig ausführen können. Die Hauptsache ist, hochwertige Waren zu bevorzugen, die lange Zeit aktiv genutzt werden können und gleichzeitig ein gutes Aussehen bewahren.
Grundriss eines 3-Zimmer Chruschtschows
In einem Dreizimmer-Chruschtschow befindet sich in einem der Zimmer eine Speisekammer. Es ist optimal, diesen Raum für die Einrichtung eines vollwertigen Schlafzimmers mit eigenem Ankleidezimmer zu nutzen. Eine solche Lösung hilft, das Problem der Aufbewahrung von Dingen in der Wohnung zu bewältigen, den Raum zu entladen und einen organisierten Raum zu schaffen.
Das zweite Zimmer ist in der Regel als Wohnzimmer ausgelegt. Darin können Sie Gäste empfangen und über Nacht verlassen. Das dritte Zimmer ist für Kinder. Sind viele Kinder in der Familie, lässt sich das Wohnzimmer auch sehr funktional gestalten und bietet neben einer Kinderecke auch einen gemeinsamen Bereich, zum Beispiel zum Fernsehen mit der ganzen Familie.
Mit der richtigen Herangehensweise können Sie selbst aus dem kleinsten Chruschtschow eine gemütliche und funktionale Wohnung machen. Wohnungsgrundrisse ermöglichen es Ihnen, mit der Platzierung von Möbeln und Funktionsbereichen zu experimentieren. Die beste Möglichkeit, eine komfortable Wohnung (insbesondere für Chruschtschows mit einem Zimmer) zu schaffen, ist der Kauf eines hochwertigen Designprojekts, bei dem jeder Schritt bis ins kleinste Detail durchdacht ist.
