Moskva irsinin obyektləri. Mədəni irs obyektlərinin uyğunlaşdırılması Abidənin müasir istifadəyə uyğunlaşdırılmasının dizaynı və mühafizəsi öhdəliyi

Əmlakınız (şəxsi və ya korporativ) və ya icarənizdə müxtəlif yurisdiksiyaların (federal, regional, yerli (bələdiyyə) əhəmiyyətli) mədəni irs obyekti olan daşınmaz əmlak varsa, onun təmiri və ya yenidən qurulması ilə bağlı hər hansı bir iş yerli icra hakimiyyəti orqanı ilə razılaşdırılmalıdır. belə memarlıq abidələrinin qorunması ilə.

2002-ci ildə tətbiq edilən bu qayda Rusiya Federasiyasının bütün bölgələrində etibarlıdır.

Lakin hətta sizə müvafiq icazə verilməzdən əvvəl, onu əldə etmək üçün mədəni irs obyektinin qorunması üçün layihə sənədlərinə ehtiyacınız olacaq.

Müvafiq fəaliyyətləri həyata keçirmək üçün Rusiya Federasiyasının Mədəniyyət Nazirliyi tərəfindən lisenziya almış mütəxəssislər və dizaynerlər onu düzgün şəkildə inkişaf etdirməyə və rəsmiləşdirməyə kömək edəcəkdir.

Layihə təfərrüatlı şəkildə hazırlandıqda ("Qaralama layihəsi" mərhələsi) RF Mədəniyyət Nazirliyi tərəfindən sertifikatlaşdırılmış kadr mütəxəssisləri dövlət tarix və mədəniyyət ekspertizasını (GIKE) həyata keçirirlər. Onun nəticəsi, edilən dəyişikliklərin yolverilməzliyi və ya yolverilməzliyi əsaslandırılmaqla dərc edilmiş Nəticə olacaqdır.

Dizayn işlərinə başlamaq üçün siz onların İnkişaf Tapşırığını da almalısınız. Sizə mədəni irsin qorunmasına cavabdeh olan yerli hakimiyyət orqanı tərəfindən veriləcək.

Qiymət

Dizayn şöbəsinin xidmətləri

Rusiya Federasiyasının Mədəniyyət Nazirliyi tərəfindən lisenziyalaşdırılmış köməkçi hüquqi struktur tərəfindən təmsil olunan mədəni irs obyektlərində dizayn şöbəsi aşağıdakı sənədlərin növlərinin hazırlanması üçün xidmətlər göstərir:

1. Mədəni irsin qorunması haqqında;
2. Mədəni irs obyektinin bərpasına görə;
3. Mədəni irs obyektinin müasir istifadəyə uyğunlaşdırılması ilə bərpasına görə;
4. mədəni irs obyektinin müasir istifadəyə uyğunlaşdırılması ilə yenidən qurulması (o cümlədən fərdi otaqların və əlavələrin mümkün yenidən qurulması);
5. mədəni irs obyektinin mühafizə zonasının korreksiyası (ləğv edilməsi);
6. mədəni irs obyektinin mühafizə zonalarının (mühafizə zonalarının tənzimlənməsi) layihəsi;
7. reyestrə daxil edilmiş mədəni (arxeoloji) irs obyektinin mühafizəsini təmin etmək üçün tədbirləri əsaslandıran layihə sənədləri və ya sənədlərin bölmələri; mədəni irs obyektinin ərazisinin hüdudlarında və ya bilavasitə aidiyyəti olan torpaq sahəsində qazıntı, meliorasiya, təsərrüfat işləri, meşədən istifadə və digər işlər aparılarkən müəyyən edilmiş mədəni irs obyekti və ya mədəni irs obyektinin əlamətləri olan obyekt; mədəni mülkiyyət irsinin ərazisi hüdudlarında olan torpaq sahəsinə.
8. Yeni tikinti üçün mövcud layihə sənədlərinə mədəni/arxeoloji irs obyektlərinin qorunması üçün bölmələrin hazırlanması.

Mədəni irs obyektinin uyğunlaşdırılması ilə bərpası

Belə əsərlər kompleksi nəinki tarixi-mədəni dəyərə malik olan binanı qoruyub saxlamağa, həm də müasir şəraitdə praktik istifadəyə funksional olaraq uyğunlaşdırmağa imkan verir. Bu fəaliyyətin əsas məqsədi tikinti zamanı ona xas olan binanın xarici (bəzən daxili) görünüşünün bərpasıdır. Bu cür fəaliyyətlərə aşağıdakılar daxil ola bilər:

• binanın tarixi görkəminin necə olduğunu müəyyən etmək üçün tədqiqat və tədqiqat işlərinin aparılması;
• alınan məlumatlar əsasında mədəni irs obyektinin bərpası üçün layihə sənədləri tərtib edilir;
• obyektin vəziyyəti pisləşdikdə, məsələn, hava şəraiti ilə əlaqədar olaraq onun qorunması üsullarının işlənib hazırlanması.

Mədəni irs obyektinin daxilində və ya ondan kənarda yenidənqurma işlərinin qanuniləşdirilməsi

19-cu əsr binanıza əlavə əlavə etmək istərdinizmi? Yoxsa oxşar genişləndirmə artıq siz və ya əvvəlki sahibi tərəfindən müvafiq təsdiqlər olmadan edilib? Müvafiq dövlət icazəsi tələb olunacaq. orqan, onun üçün isə mədəni irs obyektinin qorunması üzrə işlərə dair sənədləşmə.

Qeyd olunan genişləndirmə və ya yenidənqurma artıq mövcud olub-olmaması və ya yalnız bunu etmək niyyətində olmağın fərqi yoxdur - dövlətdən dizayn işləri üçün icazə. istənilən halda, o cümlədən obyektdə əvvəllər səlahiyyətli dövlət orqanı tərəfindən dayandırılmış yarımçıq işlərin görülməsi halında alacağınız orqan. Ancaq bu vəziyyətdə, bu cür yenidən qurulmasını mövcud bina kodlarının tələblərinə uyğunlaşdırmaq üçün əlavə vəsaitə ehtiyacınız olacaq (bu, bu cür işi qanuniləşdirmək üçün ilkin şərtdir).

Bir qayda olaraq, qanuni əsaslarla yenidən qurulmağa başlamaq üçün üç sənəd kifayət edəcəkdir. Bu, texniki araşdırma Aktı + köhnə binanın istifadəsi üçün müasir variantları təmin edəcək layihənin özü + bu layihə üçün dövlət tarix-mədəniyyət ekspertizasının müsbət nəticəsidir. Bundan sonra heç bir problem olmadan dövlət orqanlarında yenidənqurma ilə bağlı razılığa gəlmək mümkün olacaq.

Çoxmənzilli binalarda yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin yenidən qurulması və (və ya) yenidən qurulması üçün tələblər:

8. Mədəni irs obyektlərində və müəyyən edilmiş mədəni irs obyektlərində kondisionerlərin quraşdırılmasına onlar həyətyanı fasadlarda yerləşdikdə, habelə onların quraşdırılması mədəni irs obyektlərinin mühafizəsi layihəsində nəzərdə tutulduqda və kondisionerlərin quraşdırılmasına icazə verilir. mədəni irs obyektləri müəyyən edilmişdir.

13. Çoxmənzilli binalarda yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin yenidən qurulması və (və ya) yenidən qurulması layihəsinin tərkibinə dair tələblər müəyyən edilir.
Moskva hökuməti tərəfindən.

14. Mədəni irs obyektləri və müəyyən edilmiş mədəni irs obyektləri üçün "Rusiya Federasiyası xalqlarının mədəni irs obyektləri (tarixi və mədəniyyət abidələri) haqqında" 25 iyun 2002-ci il tarixli 73-FZ nömrəli Federal Qanunun 44-cü maddəsinə uyğun olaraq. , bir yaşayış binasında binaların yenidən qurulması və (və ya) yenidən qurulması layihəsinin əvəzinə təqdim olunan müasir istifadə üçün uyğunlaşma layihəsi hazırlanır. Mədəni irs obyektinin (müəyyən edilmiş mədəni irs obyektinin) müasir istifadəyə uyğunlaşdırılmasını razılaşdırmaq üçün dövlət tarix-mədəniyyət ekspertizası aktı formasında rəy tələb olunur.
təmin edilir, əgər:



- bir otağın, mənzilin, evin yenidən qurulması və (və ya) yenidən qurulması üzrə işlərin görülməsi - bir abidə belə bir evin ölçülərini, nisbətlərini və parametrlərini dəyişdirir: hündürlüyü, mərtəbələrinin sayı, bucağı və (və ya) görünüşü. damın və ya damın (çardaqların qurğusu (ləğv edilməsi) daxil olmaqla), pəncərələr, verandalar, terraslar, tenteler), evin xarici divarlarında pəncərə və qapı açılışlarının sayı və (və ya) forması (qurğu (ləğvetmə) daxil olmaqla) xarici vestibüllər, eyvanlar, vitrinlər), rəng sxemləri və (və ya) evlərin xarici divarlarının görünüşü (o cümlədən lojikaların, eyvanların, fasad dekorasiya elementlərinin cihazı (ləğv edilməsi), fasad dekorasiya elementləri), kondisionerlərin və digər əlavələrin quraşdırılması (əsaslar istisna olmaqla). onların həyət fasadlarında yerləşdirilməsi halları).

15. İstehsalına müvafiq icazə tələb olunan çoxmənzilli binada binaların yenidən qurulması və (və ya) yenidən qurulması üzrə işlər;
özünü tənzimləyən təşkilat tərəfindən verilmiş belə işə qəbul haqqında şəhadətnaməsi olan təşkilat tərəfindən həyata keçirilir.

III. İnzibati prosedurların tərkibi, ardıcıllığı, xüsusiyyətləri, müddəti, onların icrası qaydasına dair tələblər, o cümlədən elektron formada

3.2.1.5. Bina (yaşayış binası) mədəni irs obyekti və ya müəyyən edilmiş mədəni irs obyektidirsə, ərizəni və sənədləri qəbul etdiyi tarixdən 5 gün müddətində sənədlərin surətlərini Bakı şəhərinin Mədəni İrs İdarəsinə göndərir. Bir yaşayış binasında yaşayış (qeyri-yaşayış) sahələrinin yenidən qurulmasına və (və ya) yenidən qurulmasına icazə verilməsi barədə rəy almaq üçün Moskva.
Moskva şəhərinin Mədəni İrs Departamenti 15 gün müddətində çoxmənzilli binadakı binaların yenidən təşkilinin və (və ya) yenidən qurulmasının, o cümlədən formada müvafiq rəy əsasında tərtib edilməsinin yolverilməzliyi barədə rəy təqdim edir. dövlət tarix-mədəniyyət ekspertizasının aktları aşağıdakı hallarda zəruridir:

Otaq xatirə mənzili və ya xatirə mənzilindəki otaqdır;
bina — planlaşdırma quruluşu və (və ya) görünüşü və interyeri mədəni irs obyektinin xüsusiyyətlərinə aid olan, onun mühafizə predmetini təşkil edən və məcburi qorunub saxlanılmalı olan mənzil və ya otaqdır;
- çoxmənzilli binada binaların yenidən qurulması və (və ya) yenidən qurulması üzrə işlərin görülməsi ümumi əmlaka təsir edir;
çoxmənzilli binada — onun mühafizə predmetini təşkil edən və mühafizəsi məcburi olan abidə;
- bir otağın, mənzilin, evin yenidən qurulması və (və ya) yenidən qurulması üzrə işlərin görülməsi - abidənin ölçüsünü, nisbətini və
belə bir evin parametrləri: hündürlüyü, mərtəbələrin sayı, bucağı və (və ya) damın və ya damın görünüşü (o cümlədən çardaqların, pəncərələrin cihazı (ləğv edilməsi)),
verandalar, terraslar, tenteler), evin xarici divarlarında pəncərə və qapı açılışlarının sayı və (və ya) forması (qurğu (ləğvetmə) daxil olmaqla)
xarici vestibüllər, eyvanlar, vitrinlər), rəng sxemləri və (və ya) evin xarici divarlarının görünüşü (lojiqaların cihazı (ləğv edilməsi) daxil olmaqla),
balkonlar, fasad dekor elementləri), kondisionerlərin və digər əlavələrin quraşdırılması (onların yerləşdirilməsi halları istisna olmaqla)
həyət fasadları)

Dövlət xidmətlərinin göstərilməsi müddəti

2.14. Çoxmənzilli binada binaların yenidən qurulması və (və ya) yenidən qurulmasının razılaşdırılması qərarı (buna 3 nömrəli əlavə)
Çoxmənzilli binalarda binaların yenidən təşkili və (və ya) yenidən qurulması üçün tipik layihələr Moskva Mənzil Müfəttişliyinin rəsmi saytında (qaydalar) və ya bir mənzildə binaların yenidən qurulması və (və ya) yenidən qurulmasını təsdiqləməkdən imtina etmək qərarı ilə sərbəst şəkildə mövcuddur. bina (bu Əsasnaməyə 4 nömrəli əlavə) tərtib edilsin:
2.14.2. Ərizənin və bu reqlamentin 2.10-cu bəndində göstərilən sənədlər toplusunun daxil olduğu tarixdən 35 gün müddətində, əgər
bina (mənzil binası) mədəni irs obyekti və ya müəyyən edilmiş mədəni irs sahəsidir.

Yenidənqurma və (və ya) yenidənqurma layihəsinin tərkibinə dair tələblər
çoxmənzilli binalarda yaşayış və qeyri-yaşayış sahələri

11. Mədəni irs obyektləri və müəyyən edilmiş mədəni irs obyektləri üçün "Rusiya Federasiyası xalqlarının mədəni irs obyektləri (tarixi və mədəniyyət abidələri) haqqında" 25 iyun 2002-ci il tarixli 73-FZ nömrəli Federal Qanunun 44-cü maddəsinə uyğun olaraq. , müasir istifadə üçün uyğunlaşdırma layihəsi hazırlanır.
12. Müasir istifadə üçün qurğunun layihəsinə (2 nüsxədə) dövlət tarix-mədəniyyət ekspertizası aktları şəklində rəylərin əsli, ekspert komissiyası iclaslarının protokollarının əsli, ekspert komissiyasının iclas protokollarının surətləri əlavə edilir. ekspertlərlə müqavilələr və təminat öhdəliyinin surətləri, bir şərtlə:
- otaq xatirə mənzili və ya xatirə mənzilindəki otaqdır;
bina — planlaşdırma quruluşu və (və ya) görünüşü və interyeri mədəni irs obyektinin xüsusiyyətlərinə aid olan, onun mühafizə predmetini təşkil edən və məcburi qorunub saxlanılmalı olan mənzil və ya otaqdır;
- çoxmənzilli binada binaların yenidən qurulması və (və ya) yenidən qurulması üzrə işlərin görülməsi çoxmənzilli binadakı ümumi əmlaka - onun mühafizə predmeti olan və məcburi qorunub saxlanılmalı olan abidəyə təsir edir;
- bir otağın, mənzilin, evin yenidən qurulması və (və ya) yenidən qurulması üzrə işlərin istehsalı - bir abidə belə bir evin ölçüsünü, nisbətlərini və parametrlərini dəyişdirir:
onun hündürlüyü, mərtəbələrinin sayı, damın və ya damın bucağı və (və ya) görünüşü (o cümlədən çardaqların, pəncərələrin, verandaların, terrasların, tentelərin cihazı (ləğv edilməsi)), pəncərə və qapı açılışlarının sayı və (və ya) forması evin xarici divarlarında (o cümlədən xarici vestibüllərin, eyvanların, vitrinlərin cihazı (ləğv edilməsi)), rəng sxemləri və (və ya) evin xarici divarlarının görünüşü (lojikaların, eyvanların cihazı (ləğv edilməsi) daxil olmaqla) , fasad dekorasiya elementləri), kondisionerlərin və digər əlavələrin quraşdırılması (onların həyətin fasadlarında yerləşdirilməsi halları istisna olmaqla).

Mədəni irs obyekti (ev-abidə) olan binada mənzilin yenidən qurulmasının razılaşdırılması standart mənzillərin yenidən qurulması ilə müqayisədə bir sıra çətinliklərlə müşayiət olunur.

Mərkəzi İnzibati Dairəsinin yaşayış binalarının əksəriyyəti tarixi ərazilərdə və mədəni irs obyektlərinin mühafizə zonalarında yerləşir. Keçmiş təmirə baxmayaraq, bir çox binalar bərbad vəziyyətdədir və yenidənqurma ilə əlaqəli kifayət qədər mürəkkəb təmir tələb edir.

Yenidənqurmadan dərhal əvvəl təkcə fərdi bərpa layihəsi hazırlamaq deyil, həm də abidənin təmiri və uyğunlaşdırılması layihəsi üzərində düşünmək lazımdır ki, binanın struktur xüsusiyyətlərini qoruyub saxlasın. mədəni-tarixi sərvətlər siyahısına daxil edilmişdir. Bu həm yaşayış, həm də qeyri-yaşayış sahələrinə aiddir.

Abidənin uyğunlaşdırılması layihəsini tərtib edərkən rəngarəng dizayn həlləri nümunələrimüasir istifadə üçün, foto:

Mənzilinizin memarlıq abidələrinə xas olub-olmamasından asılı olmayaraq, Moskva İrs Komitəsinin saytında yoxlanmalısınız.

Moskva qanunvericiliyi, tarixi binalarda, mədəni irs obyektlərində və ya müəyyən edilmiş mədəni irs obyektlərində, standart evlərdə olduğu kimi yenidənqurma layihəsi deyil, bir abidənin müasir istifadəyə uyğunlaşdırılması layihəsinin hazırlanması ilə yenidən qurulmasının təsdiqini nəzərdə tutur (müvafiq olaraq). "Rusiya Federasiyası xalqlarının mədəni irs obyektləri (tarix və mədəniyyət abidələri) haqqında" 25 iyun 2002-ci il tarixli 73-FZ Federal Qanununun 44-cü maddəsi).

Obyektin memarlıq və bədii xüsusiyyətləri və fotoşəkilləri, fotoşəkil:

Abidənin uyğunlaşdırılması layihəsində həmçinin dövlət tarix-mədəniyyət ekspertizasının aktları şəklində rəyin əsli, ekspertlər komissiyasının iclas protokollarının əsli, ekspertlərlə müqavilələrin surətləri, sənədlərin surətləri olmalıdır. təminat öhdəliyi, aşağıdakı hallarda:

• mənzil xatirədir;
• yenidənqurma xatirə mənzilinin otağında həyata keçirilir;
• binaların yenidən qurulması və yenidən qurulması üzrə işlərin görülməsi ümumi əmlaka təsir göstərir;
• memarlıq abidəsinin yenidən təşkili, yenidən qurulması və yenidən qurulması üzrə işlərin mühafizəsi altında olan və ya mühafizə olunan binanın ölçülərini, nisbətlərini və parametrlərini dəyişdirmək; xüsusilə: hündürlüyü, mərtəbələrin sayı, damın və ya damın bucağı / görünüşü.

Misal üçün:

• Çardaqların, pəncərələrin, verandaların, terrasların sökülməsi və quraşdırılması;
• Evin xarici divarlarında pəncərə / qapı açılışlarının sayının və ya formasının dəyişdirilməsi.
• Xarici vestibüllərin, eyvanların, vitrinlərin sökülməsi və quraşdırılması.
• Evin xarici divarlarının görünüşünün dəyişdirilməsi (eyvanların lojiqalarının, fasad dekorasiya elementlərinin quraşdırılması və ləğvi)
• Kondisionerlərin və digər əlavələrin quraşdırılması.

Abidənin sifarişçiyə uyğunlaşdırılması layihəsini hazırlamaq üçün Moskva İrs Komitəsinin "Bir Pəncərə" Xidmətinə ərizə ilə müraciət etmək və obyekti təşkil edən binalarda yenidən qurulmasının yolverilməzliyi haqqında rəy tərtib etmək lazımdır. mədəni irsin.

Nəticənin müddəti 15 gündür.

Nəticədə tarixi planlaşdırmanın ilkin görünüşü və dövlət mühafizəsi obyektinin yenidən işlənmədən sonrakı vəziyyəti, zərurət olduqda, zəruri ekspertiza, hesablamalar və layihələndirmə işləri, habelə itirilmiş obyektlərin yenidən qurulmasına dair tələblər barədə məlumat materialları daxil edilməlidir. fasad dekorasiyasının tarixi əhəmiyyətə malik elementləri göstərilmişdir.

Abidənin müasir istifadəyə uyğunlaşdırılması layihəsi və mühafizə öhdəliyi:

Sahibkar təhlükəsizlik öhdəliyi verməlidir. Siz onu Moskva İrs Komitəsinin "bir pəncərə" xidmətində əldə edə bilərsiniz, burada sahibi mülkiyyət şəhadətnaməsi, BTI-nin texniki pasportu və sahibinin pasportu ilə müraciət edir.

Təminat öhdəliyinə əlavə olaraq, dövlət mühafizəsi mövzusunu və onun dəstəkləyici və digər strukturlarının vəziyyətini ətraflı təsvir edən texniki vəziyyət Aktı əldə etməlisiniz.

Şirkətimizin köməyi ilə siz mədəni irs obyektinin bərpası üçün nəinki layihə hazırlayıb müasir şəraitə uyğunlaşdıra bilərsiniz, həm də onu bütün instansiyalarda, bütün hüquq normalarına uyğun olaraq əlaqələndirə bilərsiniz. Təcrübəli dizaynerlər layihə tərtib edərkən bütün lazımi şərtləri nəzərə alacaqlar.

Dizayn həllərinin həyata keçirilməsi üzrə işlər tikinti briqadaları tərəfindən aparılmalı, SRO-nun təsdiqi ilə, layihənin təsdiqi abidələrin mühafizəsi orqanları tərəfindən həyata keçirilir.

Mədəni irs obyektinin bərpası layihəsi həm də binaların müasir istifadə üçün təmiri və uyğunlaşdırılması layihələrinin hazırlanması ilə məşğul olan Mühafizə İdarəsinin təşkilatında və ya sertifikatlaşdırılmış hər hansı digər təşkilatda dövlət tarix-mədəniyyət ekspertizasından keçməlidir. Mədəniyyət Nazirliyi tərəfindən.

Memarlıq abidələri, mədəni irs obyektləri, fotoşəkillər nümunələri:

Xüsusi tarixi dəyəri olan evlərdəki mənzillərin sahibləri üçün yenidənqurma adi tipik evlərə nisbətən daha çox çətinlik yarada bilər, ilk növbədə mənzildə dəyişiklikləri şəhərin Mədəni İrs Departamentində əlavə olaraq əlaqələndirmək lazım olduğuna görə. Moskva. Bundan əlavə, layihə sənədlərini yalnız Rusiya Federasiyasının Mədəniyyət Nazirliyindən lisenziya almış bir təşkilat həyata keçirə bilər.

Abidənin evində yenidən qurulmada əsas çətinliklər

Abidənin evində yenidən qurulmasının əlaqələndirilməsi arasındakı mürəkkəblik və əsas fərq ondan ibarətdir ki, əsasdan əlavə sənədlər paketi, hər hansı bir yenidənqurma üçün zəruri olan əlavə sənədlər hazırlamaq lazımdır, məsələn, planlaşdırdığınız hadisələrin ev abidəsinin fasadına, eləcə də layihənin özünə heç bir şəkildə təsir etməyəcəyinə dair fotomontaj onun tərkibində standart yenidənqurma layihəsindən əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənir və o, fərqli adlanır - uyğunlaşma layihəsi.

Aydındır ki, xatirə evləri çox uzun müddət əvvəl tikilmişdir, əks halda onlar çətin ki, müvafiq olaraq, dəstəkləyici strukturların aşınma dərəcəsi və ya mühəndislik sistemləri fərqli ola bilər, bu da layihə sənədlərinin hazırlanması mərhələsində çətinliklərə səbəb olur. Hətta monumental evlərdə pərdə divarlarının sökülməsinə son dərəcə ehtiyatla yanaşmaq lazımdır, çünki əksər hallarda bu divarlar boşaldıcı arakəsmələrdir.

Həm də qeyd etmək lazımdır ki, tarixi binaların məlumatlarının əksəriyyətinə malikdir taxta döşəmələr Təcrübədə yenidənqurma layihəsində nəzərdə tutulan fəaliyyətləri təhlil edərkən çoxlu mübahisələrə səbəb olan, əvvəllər qeyd etdiyimiz kimi, xatirə evində belə fərqli adlandırılır - uyğunlaşma layihəsi müasir istifadə üçün abidə.

Abidə evində yenidənqurma işlərinin razılaşdırılması qaydası

“Mədəni irs obyektləri haqqında” qüvvədə olan qanuna əsasən mülkiyyətçinin əsas vəzifəsi yenidənqurma işlərinin mədəni-tarixi dəyərə malik olan evin xüsusiyyətlərinə və görünüşünə təsir göstərməməsini təmin etməkdir.

Evinizin statusuna şübhə edirsinizsə, onun yuxarıda qeyd olunan obyektlərə aidiyyətini rəsmi internet saytında tapa bilərsiniz. Moskva İrs Komitəsi.

Xatirə evindəki yenidənqurmanın uzlaşma ardıcıllığına nöqtə-nöqtə nəzər salaq:

1) Birinci mərhələdə ev sahibi öz evinin statusunu və mühafizə predmetini aydınlaşdırmalıdır. Ev ya müəyyən edilmiş mədəni irs sahəsi, ya da saytın özü ola bilər. Əgər ev müəyyən edilmiş mədəni irs obyektidirsə, mühafizə predmeti hələ müəyyən edilməyib. Yəni evin statusu hansısa “dayanmış” vəziyyətdədir. Yəni evdə, sanki, abidənin əlamətləri var, amma o, hələ abidə deyil və “nə vaxt” onun statusunu dəqiq müəyyən edəcək komissiyadan keçməlidir. Ev bir abidədirsə, onda nəyin qorunduğunu başa düşmək lazımdır. Evlərin böyük əksəriyyətində bu fasaddır. Ancaq təcrübəmizdə daxili interyerlərin də qorunduğu hallar olub (tutaq ki, mənzildə bir növ "tarixi əhəmiyyətli" stükko var. Bu məlumatı ya "" saytından öyrənə bilərsiniz. təhlükəsizlik öhdəlikləri a"(Əgər varsa. P Bu sənədin tətbiqi “texniki vəziyyət hesabatı", Hansı ki, strukturların vəziyyəti, fasad və mühəndislik sistemləri haqqında tam məlumat verir) və ya Moskva İrs Komitəsinin bir pəncərəsinin xidmətinə sorğu yazmaqla.

2) Dizayn sənədlərinin hazırlanması. Uyğunlaşma layihəsi Mədəni İrs Nazirliyindən qəbul lisenziyası və SRO qəbulu olan dizayn təşkilatı tərəfindən hazırlanmalıdır. (Bizim təşkilatda bu sənədlərin hər ikisi var).

3) Bu sənədlərin baxılmaq üçün mənzil müfəttişliyinə təqdim edilməsi. Mənzil Müfəttişliyi qərar qəbul etməzdən əvvəl sənədləri təhlil üçün Moskva İrs Komitəsinə göndərir.

4) Əksər hallarda, Moskva İrs Komitəsi müsbət nəticə verir, bundan sonra mənzil müfəttişliyi yenidənqurma üçün əmr verir. Bununla belə, Moskva İrs Komitəsi əlavə olaraq abidənin mühafizəsi sahəsində üç ekspertdən müsbət rəy tələb edə bilər ki, bu da əlavə xərclərə səbəb olacaq.

5) Yenidənqurma işlərinin aparılması üçün icazə almaq üçün müraciət. Sahibkar tərəfindən bir pəncərəyə aşağıdakı sənədlər paketi ilə birlikdə təqdim olunur (3 nüsxə):

• sahibinin şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd (surəti).
• uyğunlaşma layihəsi - 2 nüsxə.
• surəti mülkiyyət sənədləri
• zəruri hallarda notarial qaydada təsdiq edilmiş etibarnamə
• Qaz sobasını dəyişdirərkən Mosgaz kömək edir
• ipoteka üçün bank çıxarışı

Xatirə evində yenidənqurma ilə bağlı razılaşmaq istəyirsinizsə, şirkətimiz bu işdə sizə kömək etməyə hazırdır, biz həm müstəqil təsdiq üçün layihə sənədlərini hazırlaya, həm də tam şəkildə yenidənqurma dizaynı üçün xidmət göstərə bilərik.

Dövlət tarix-mədəniyyət ekspertizasından sonra müsbət nəticə əldə etmək üçün yerinə yetirilməli olan əsas şərt binanın həmin konstruktiv xüsusiyyətlərinin qorunub saxlanılmasıdır ki, bunun sayəsində bina mədəni-tarixi sərvətlər siyahısına salınıb.

Buna görə də, yenidən işlənmədən əvvəl unikal bir yenidənqurma layihəsi hazırlamalı, həmçinin uyğunlaşma və təmir layihəsinin hər bir mərhələsini düşünməlisiniz. Belə tələblər həm yaşayış, həm də qeyri-yaşayış binalarına aiddir. Yəni, dizayn sənədləri əvvəlcə hazırlanır, burada mühüm memarlıq, bədii və dekorativ elementlər, binaların yerləşdirilməsinin xüsusiyyətləri nəzərə alınmalı və qorunmalıdır.

Yenidənqurma qeydiyyatı üçün nə lazımdır

Başlanğıcda, mənzilin sahibi ərizə yazmalı və yenidən qurulmasının məqbul olduğuna dair Nəticə almalıdır. Nəticə otağın ilkin vəziyyətini və işdən sonra necə görünəcəyini əks etdirən materiallardan ibarətdir.

Uyğunlaşma layihəsini tərtib etmək üçün aşağıdakı sənədlər tələb olunacaq:

• rəsmiləşdirilmiş təminat öhdəliyi ("bir pəncərə" xidmətində əldə edilir);
• mənzilin mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd;
• BTI-dən sertifikatlar;
• sahibinin pasportu;
• dövlət mühafizəsi predmetini (mənzilini), habelə daşıyıcı elementlərin vəziyyətini təsvir edən texniki vəziyyət haqqında sənəd.

Uyğunlaşma layihəsi hazır olduqdan sonra tarix və mədəniyyət ekspertizası tələb olunur. Müvafiq tədqiqatları aparmaq üçün akkreditə olunmuş ekspertlər tərəfindən həyata keçirilir. Onların işinin nəticəsi Tarix və Mədəniyyət Ekspertizası Aktıdır.

"MVK-Service" şirkəti cihazın yenidən qurulması üçün layihənin hazırlanması, eləcə də bütün hallarda təsdiqlənməsi üçün xidmətlərini təklif edir.