Bina və tikililərin vizual təftişi və müayinəsi. Yaşayış binasının yükdaşıyan və qapaq strukturlarının texniki vəziyyətinə vizual baxışı

Binaların vizual təftişi qüsurları və zədələri aşkar etmək üçün strukturların, divarların, kommunal xidmətlərin yoxlanılmasıdır. Prosedura zədələnmiş ərazilərin ölçmələri, təsvirləri, eskizləri, fotoşəkilləri, bu sahələrdə qüsurların xarakterini göstərən diaqramların və ifadələrin tərtib edilməsi daxildir.

Qüsurları vaxtında aşkar etmək, strukturu bərpa və ya təmirə hazırlamaq üçün yoxlama lazımdır. Həmçinin, bina almaq və ya icarəyə götürmək qərarına gəlmək tələb olunduqda sorğuya borcludur.

Binanın yoxlanılması ölçmə avadanlıqlarından istifadə etməklə həyata keçirilir. Dürbünlər, kameralar, lent ölçüləri, kalibrlər, zondlar istifadə edilə bilər.

Qaydalar

Binaların yoxlanılması yalnız bu cür fəaliyyətlə məşğul olmaq üçün lisenziyası olan şirkət tərəfindən həyata keçirilir.

Yoxlama aşağıdakı sənədlər əsasında aparılır:

• “Binalar və tikililər. İmtahan qaydaları...". QOST 31937-2011;
• “Yük daşıyan konstruksiyaların yoxlanılması qaydaları...”. SP 13-102-2003.

Tədqiqata başlamaq üçün səbəb

Binanın və ya onun bir hissəsinin texniki vəziyyətini təhlil etmək üçün bina və tikililərə vizual baxış keçirilir. Görünüşün qiymətləndirilməsi ətraflı yoxlamanın zəruri olub olmadığını müəyyən etməyə imkan verir.

Yarımçıq bir obyekti əldə etməzdən və ya icarəyə götürməzdən əvvəl təmir və tikinti işlərinin həcmini təsvir etmək üçün bir xidmət sifariş etməlisiniz.

Müştəridən nə tələb olunur?

Xidmət müştəri tərəfindən təqdim edildikdən sonra təqdim olunur:

texniki tapşırıq və ya problemin qısa təsviri;

problemli obyektlə bağlı mənbə sənədləri.

Əvvəlki yoxlamaların nəticələri də tələb olunacaq; yoxlanılmalı olan obyektə girişi təsdiq edən sənədlər. Bundan əlavə, strukturun vizual təftişi üçün saytda şəraitin yaradıldığını təsdiqləmək lazımdır.

Hansı işlər görülür?

Obyektlərin vizual təftişi zamanı əvvəllər aparılan prosedurun nəticələri nəzərə alınmaqla bütün mənbə (layihə) materialları təhlil edilir.

İlkin hissəyə aşağıdakı tədqiqat metodları daxildir:

• binanın struktur planının təfərrüatları;
• ümumi yoxlama, məqsədi binanın xarici hissəsindəki zədələri və qüsurları müəyyən etməkdir;
• aşkar edilmiş qüsurların fotoşəkili;
• fövqəladə vəziyyət zonalarının müəyyən edilməsi.

Prosedur başa çatdıqdan sonra təqdim ediləcək sənədlər

Quruluşdakı qüsurların əmələ gəlməsinin səbəblərini öyrənməyə və onların aradan qaldırılması üçün tövsiyələr hazırlamağa başlamazdan əvvəl ekspert qüsurların inventarını, habelə onların yerləşdiyi yerin planını tərtib edir.

Sonra yoxlama aparan mütəxəssis aşkar edilmiş nöqsanların aradan qaldırılması üçün təmir-tikinti işlərinin smetasını tərtib edir. Son mərhələdə binanın vəziyyəti haqqında texniki hesabat yaradılır.

Şirkətimizdə Moskvada binanın yoxlanılmasını sifariş edə bilərsiniz. Biz müştərilərimizə sərfəli qiymətlərə, yüksək səviyyəli xidmətə, obyektiv qiymətləndirməyə zəmanət veririk. Hər hansı bir sualınız olarsa, qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın!

Test mərkəzimizin menecerləri ilə əlaqə saxlayın və xarici pilləkənlərin və məhəccərlərin yoxlanılmasını sifariş edin. Biz operativ şəkildə bütün xidmətləri göstərəcəyik və dəstəkləyici sənədləri təqdim edəcəyik. Biz Moskva və Moskva vilayətində işləyirik.

Bina və tikililərin yoxlanılması onların texniki vəziyyətinin (daşıyıcı konstruksiyalar, gövdə, bünövrə qruntları, daşıma qabiliyyəti) qiymətləndirilməsi üçün aparılan mühəndis işlərinin kompleksidir. Bina və tikililərin hərtərəfli tədqiqi, əvvəlki tipdən fərqli olaraq (GOST 31937-2011-ə uyğun olaraq, sadə və hərtərəfli bir araşdırma var) daxili mühəndislik sistemlərinin / avadanlıqlarının texniki vəziyyətinin müəyyən edilməsini və strukturların istilik və akustik xüsusiyyətlərinin müəyyən edilməsini də əhatə edir. .

Bina və tikililərin konstruksiyalarının yoxlanılması müasir texnologiyalardan istifadə etməklə həyata keçirilir:

• bina konstruksiyalarının və bünövrə qruntlarının sınaqdan keçirilməsi üçün laboratoriya;
• dağıdıcı və dağıdıcı nəzarət;
• qüsurların fotofiksasiyası;
• xarici yoxlama.

Müayinə nə vaxt lazımdır?

• Yenidənqurmadan, əsaslı təmirdən, modernləşdirmədən əvvəl;
• istismara verməzdən əvvəl;
• görülən işlərin keyfiyyətinə nəzarət etmək;
• sifarişçi ilə podratçı arasında mübahisə yarandıqda;
• təbii fəlakət, yanğın, düzgün istismar edilməməsi, layihələndirmə xətaları nəticəsində dəymiş ziyanı qiymətləndirmək üçün;
• konstruksiyalarda qüsurlar və zədələnmələr olduqda;
• alqı-satqı zamanı;
• layihə və icra sənədlərinin bərpası məqsədilə;
• görülən işlərin və tikinti materiallarının dəyərini dəqiqləşdirmək;
• itirilmiş dizayn və icra sənədləri bərpa edildikdə;
• layihə-smeta sənədlərindən kənarlaşmaları müəyyən etmək.

Sorğu tezliyi

Tezlik GOST R 53778-2010 və GOST 31937-2011 tərəfindən müəyyən edilir. Yeni istismara yararlı obyektin ilk tədqiqi istismara verildikdən sonra iki ildən gec olmayaraq, sonrakılar isə əlverişli iş şəraitində ən azı 10 ildə bir dəfə, əlverişsiz iş şəraitində isə 5 ildə bir dəfə aparılmalıdır. Quruluşda çatlar, bükülmələr və deformasiyalar aşkar edilərsə, qəzanın qarşısını almaq üçün təcili araşdırma tələb olunur.

Bina tədqiqatının etibarlılıq müddəti onun hansı vəziyyət kateqoriyasına aid edildiyindən və yaxın gələcəkdə təkrar yoxlamaya ehtiyacın nə qədər yüksək olduğundan asılıdır. RD 22-01.97 sənədinə əsasən, tədqiqat nəticələrinin maksimum etibarlılıq müddəti 5 ildir.

Mərhələlər

Bina və tikililərin texniki baxışı 4 mərhələdə aparılır:

• hazırlıq işləri;
• vizual yoxlama - xarici əlamətlərlə qiymətləndirmə;
• ətraflı müayinə - instrumental analiz əsasında qiymətləndirmə;
• ofis məlumatlarının işlənməsi - sənədlərin hazırlanması, tövsiyələrin hazırlanması.

Hazırlıq işləri

Bütün hazırlıq işlərini 4 mərhələyə bölmək olar:

• obyektlə tanışlıq;
• arxivlə işləmək;
• dizayn və texniki sənədlərin təhlili;
• gələcək fəaliyyət üçün proqramın hazırlanması.

İşə başlamazdan əvvəl aşağıdakı sənədlər növləri ilə tanış olmalısınız:

• binanın (quruluşun) layihələndirilməsi və tikintisi üçün layihə və icra sənədləri;
• əməliyyat sənədləri;
• aparılmış təmir və yenidənqurma işlərinin sənədləşdirilməsi;
• əvvəlki auditlərin hesabatları.

Layihə sənədləri aşağıdakıları qurmağa imkan verir:

• tərtibatçı və inkişaf ili;
• obyektin konstruktiv sxemi və həndəsi ölçüləri;
• prefabrik elementlərin montaj sxemlərini;
• hesablama sxemləri;
• dizayn yükləri və bütün komponentlərin xüsusiyyətləri (daş, beton, armatur və s.).

Aşağıdakı məlumatlar texniki sənədlərdə tapıla bilər:

• istifadə qaydaları;
• mühəndis-geoloji iş şəraiti;
• layihədən kənarlaşmalar haqqında məlumatlar;
• PD-ə uyğun olaraq layihə yüklərinin və onların təsirlərinin göstəriciləri;
• avadanlıq yerləri.

Bu sənədlərə əlavə olaraq, aşağıdakılar öyrənilir:

• işin qəbulu aktları;
• gizli işlər üzrə fəaliyyət göstərir;
• prefabrik elementlər və materiallar üçün pasportlar;
• tikinti pasportu;
• iş jurnalı;
• aparılmış təmir və yenidənqurma işlərinə dair sənədlər.

Obyektlə tanışlığın və arxiv və sənədlərlə işin nəticələrinə əsasən binanın xarici və daxili vizual və instrumental müayinəsinin bütün mərhələlərini özündə əks etdirən obyektin texniki ekspertizası proqramı tərtib edilir.

Vizual müayinə

Bina və tikililərin vizual təftişi alətlərdən istifadə etmədən binaların texniki vəziyyətinin yoxlanılması və yoxlama hesablamalarının aparılması prosesidir. Tədqiqatın əsas məqsədi layihə sənədlərindən kənarlaşmaları və ətraflı araşdırma ehtiyacını müəyyən etməkdir.

Binaların texniki baxışının aparılmasına aşağıdakılar daxildir:

• strukturlara (iskelelərə, qurğulara, texnoloji platformalara, yerüstü kranlara) girişin təmin edilməsi, enerji təchizatının dayandırılması və zəruri hallarda istiliyin təmin edilməsi;
• vizual yoxlama və qüsurların fiksasiyası;
• bina və tikililərin ölçülərinin ölçülməsi;
• qruntların və konstruksiyaların vəziyyətinin xarici əlamətlərlə müəyyən edilməsi;
• zədələnmələrin və qüsurların fasad sxem və planlarına tətbiq etməklə xəritəsinin tərtib edilməsi;
• müəyyən edilmiş zərərin aradan qaldırılması üsullarını göstərən cədvəl şəklində qüsurlu akt tərtib etmək;
• zərərin fotofiksasiyası;
• nəticənin tərtib edilməsi.

İlkin müayinə əsasında zəruri hallarda ətraflı imtahan proqramı tərtib edilir.

Ətraflı müayinə

Ətraflı tədqiqat binanın texniki vəziyyətinin instrumental və laboratoriya testləri və hesablamaları əsasında qiymətləndirilməsidir. Binaların tədqiqi zərərin aradan qaldırılması və sonrakı təhlükəsiz istismar üçün tövsiyələrin yazılması ilə başa çatır.

Bina tədqiqatlarına aşağıdakı addımlar daxildir:

• mərtəbə planlarının, fasadların, bölmələrin hazırlanması ilə ölçü işləri;
• dəmir-beton konstruksiyaların açılması - armaturun miqdarının, sinfinin, diametrinin, betonun karbonlaşmasının dərinliyinin və s. müəyyən edilməsi;
• damın və döşəmənin açılması, döşəmələrdə örtüyün vəziyyəti və yük dərəcəsinin müəyyən edilməsi;
• tikinti konstruksiyalarının ayrı-ayrı bölmələrinin açılması və qiymətləndirilməsi;
• bünövrə üçün çuxurların qazılması, torpaq nümunələrinin götürülməsi;
• binaların instrumental təftişi - şok-pulse, ultrasəs üsulu, qabırğa çip üsulundan istifadə;
• metal konstruksiyaların möhkəmlik xüsusiyyətlərinin müəyyən edilməsi (laboratoriyalar üçün nümunələrin götürülməsi, kimyəvi analiz üçün çiplərin götürülməsi);
• termal görüntüləmə tədqiqatından istifadə edərək istilik sızması yerlərinin müəyyən edilməsi;
• faktiki layihə sxeminin tərtib edilməsi, yoxlama hesablamalarının aparılması;
• qüsurların və zədələnmələrin xəritəsinin tərtib edilməsi;
• qüsurlu akt tərtib etmək;
• texniki hesabatın tərtib edilməsi.

Kamera yoxlama hesablamaları

Ofis yoxlama hesablamalarına aşağıdakılar daxildir:

• texniki vəziyyətin qiymətləndirilməsi;
• məlumatların təhlili və emalı;
• mühəndislik həllinin inkişafı;
• hesabatın hazırlanması və verilməsi.

Ofis hesablamalarına proqram sistemlərindən istifadə edərək bina strukturlarının yoxlanılması statistik hesablamaları və qapalı strukturların istilik mühəndisliyi hesablamaları daxildir.

Texniki nəticə

Tədqiqatın nəticəsi binaya baxış aktı və ya texniki hesabatdır. Birinci seçim strukturun kiçik bir həcmi və ya bir hissəsi tədqiq edildikdə, ikincisi isə dərin araşdırma üçün istifadə olunur.

Binanın yoxlanılması üçün texniki nəticə mətn və qrafik hissədən ibarətdir.

Mətn hissəsinə daxildir:

• obyektin təsviri;
• bünövrələr və qruntlar üzrə nəticələr;
• divarlar və arakəsmələr haqqında məlumatlar;
• sütunlar və sütunlar haqqında məlumat;
• örtük və dam örtüyünün nəticələri;
• nəticələr;
• tövsiyələr.

Sənədlərdə müəyyən edilmiş qüsurların və zədələrin ətraflı təsviri, çatışmazlıqlar, materialların təsviri, hesablama nəticələri, möhkəmlik xüsusiyyətləri və s.

Sorğu üzrə qrafik nəticə:

• ölçmə işlərinin nəticələri (çizgilər, fasadlar, vahidlər);
• qüsurların və zədələrin xəritələri;
• qüsurların və zərərlərin siyahısı;
• yoxlama hesablamaları;
• instrumental testlər;
• ultrasəs nəzarəti;
• özüllərin və basdırılmış tikililərin geofiziki tədqiqatlarının nəticələri;
• laboratoriya tədqiqatlarının nəticələri.

Nəticə əsas sənəddir, bunun əsasında bina / quruluş ilə gələcək qarşılıqlı əlaqə haqqında nəticələr çıxarılır. Sonradan həmkarların nəzərdən keçirilməsi üçün təqdim olunur və işə qəbul edilir.

Bina və tikililərin vizual təftişi onların texniki vəziyyətinə ilkin qiymət verməyə imkan verir. Mürəkkəb avadanlıqdan istifadə etmədən sadə hərəkətlər tez-tez obyektin məhvinə səbəb ola biləcək struktur qüsurlarını aşkar edir.

Vizual yoxlamanın əhəmiyyəti

Hazırlıqsız müştəri çox vaxt obyektin adi gözlə yoxlanılmasını faydasız bir şey kimi qəbul edir. Əlində cihaz olan mütəxəssisə daha çox güvənir. Eyni zamanda, vizual yoxlama bir sıra mühüm üstünlüklərə malikdir:

• onun həyata keçirilməsi zamanı obyekt instrumental tədqiqatda olduğu kimi seçmə yox, tamamilə yoxlanılır;
• yalnız onun köməyi ilə instrumental tədqiqata məruz qalan sahələri və bu növ işlərin həcmini aşkar etmək mümkündür;
• strukturların fövqəladə vəziyyəti bahalı avadanlıqdan istifadə etmədən çatların olması, hörgü və digər qüsurların olması ilə müəyyən edilir - bunun üçün təcrübəli mütəxəssisin gözü kifayətdir;
• texniki müayinənin məqsədi texniki vəziyyətin kateqoriyasını müəyyən etməkdir.

Çox vaxt işin məqsədi strukturların texniki vəziyyətinin kateqoriyasını qiymətləndirməkdir. Vizual müayinənin nəticələrinə əsasən müvafiq nəticələr çıxarıla bilər. Bu halda nə mürəkkəb hesablamalara, nə də instrumental nəzarətə ehtiyac olmayacaq.

Prosedur

Vizual müayinənin keyfiyyəti əməliyyatların ardıcıllığına ciddi riayət edilməsindən asılıdır. Əvvəlcə obyektə ümumi baxış keçirilir, siyahı tərtib edilir

1. Obyektə tam baxış keçirilir. Görünüş sahəsinə düşən bütün qüsurlar siyahıya alınır.
2. İlk nəticələr təhlil edilir: qüsurların əhəmiyyət dərəcəsi qiymətləndirilir, formalaşma səbəbləri müəyyən edilir, onların tapıldığı strukturlar qeyd olunur.
3. Qüsurları düzəltmək texnologiyası seçilir - elementə görə elementə, mərtəbəyə, ucdan uca və ya digər nömrələmə sistemi, simvollardan istifadə edərək və s.
4. Zərər və qüsur xəritələri üçün alt çərçivə hazırlanır.
5. Qüsurlu xəritələr hazırlanır
6. Paralel olaraq zədələnmiş ərazilərin fotoşəkilləri çəkilir.
7. Alətlərin köməyi ilə qüsurların parametrləri ölçülür (korroziya dərinliyi, çatların açılması eni və s.).
8. Bina konstruksiyalarının forma dəyişikliklərinin (deformasiyasının) geodeziya ölçmələrinin aparılması.
9. Qüsurlu çıxarışlar və xəritələr verilir.

Qüsurların xəritəsi hər bir struktur növü üçün ayrıca tərtib edilir: mərtəbələr, divarlar, damlar, bu, həcmin daha ətraflı qiymətləndirilməsinə və hər bir strukturun ətraflı müayinəsinin zəruriliyinə imkan verir.

Sorğunun nəticələri

Alınan məlumatları emal etdikdən sonra sifarişçiyə bütövlükdə obyektin və onun ayrı-ayrı tikinti elementlərinin texniki vəziyyətini əks etdirən bir nəticə verilir. Bundan əlavə, sənəddə tövsiyələr var:

• sonrakı əməliyyatın mümkünlüyü və onun təhlükəsiz qalması şərtləri;
• müfəssəl sorğunun aparılması zərurəti və ona tabe olan yerlər göstərilməklə onun üsulları;
• obyektin davamlı istifadəsini təmin etmək üçün prioritet tədbirlər

Əlavə tədqiqat tələb olunmursa, vizual yoxlamanın nəticəsi yekun hesab edilir.

Bina araşdırması- bu, həm binaların özlərinin, həm də onun hər hansı struktur elementlərinin vəziyyətini və qüsurlarını yoxlamaq məqsədi daşıyan əməliyyatların xüsusi siyahısıdır.

Sorğunun bir neçə əsas məqsədi var:

1. Binaların istismara verilməsindən əvvəl yoxlama və araşdırma;

Əsas vəzifə tikilən binanın layihə sənədlərinə uyğunluğunu yoxlamaq, habelə pozuntuları müəyyən etməkdir.

1. Artıq tikilmiş binaların yoxlanılması və tədqiqi.

Binanın köhnəlməsinin müəyyən edilməsi, bina elementlərinin mümkün dəstəkləyici strukturu, binanın yenidən qurulması üçün parametrlərin çıxarılması. Planlı və plandankənar yoxlamalar.

1. Struktur elementlərin müxtəlif laboratoriya sınaqları;

Bina və tikililər üçün pozulmamalı olan əsas tələblər var:

1. Bütün bina və tikililər möhkəm və dayanıqlı olmalıdır.
2. Bina çatlarının və zədələnməsinin geridə qalması.

Obyektlərin normal vəziyyətindən bütün digər kənarlaşmalar müvafiq obyektlərdə təcrübəyə malik, mövcud xüsusi avadanlıqla təlim keçmiş mühəndislər tərəfindən araşdırılmalıdır.

İstənilən sorğu bir neçə elementdən ibarətdir:

1. İlkin. Layihə sənədlərinin öyrənilməsi, aparılan təmir işləri ilə tanışlıq.

Bu halda, dizayn sxemlərinin zəif sahələrini, həmçinin maksimum yük yerlərini və nəzəri aşınma dərəcəsini müəyyən etmək mümkündür.

1. Vizual müayinə. Mühəndis obyektin iş sənədlərinə uyğunluğunu öyrənir, qüsurları axtarır, daha ətraflı müayinə üçün plan tərtib edir. Bütün tədqiqatlar dağıdıcı olmayan üsullarla aparılır.

Əhəmiyyətli. Qeyri-dağıdıcı üsullar - materialların fiziki nümunələri götürülmədən, istismar obyektlərinin birbaşa istismardan çıxarılmasını tələb etməyən istənilən növ tədqiqatlar.

Vizual yoxlamaya aşağıdakılar daxildir:

• Əmlakın ölçülməsi və sonrakı istehsalın həyata keçirilməsi.
• Fotofiksasiya ilə qüsurların siyahısının tərtib edilməsi.
• Tikinti elementlərinin etibarlılığının qiymətləndirilməsi.

Vizual yoxlama başa çatdıqdan sonra müştəriyə verilir

• Qüsurların siyahısı, xarakterinin təsviri, diaqramlarda yerləşməsi;
• Qüsurların sinfi və xüsusiyyətləri ilə fotoşəkillərin fiksasiyası;
• Binanın və ya onun ayrı-ayrı elementlərinin mümkün deformasiyalarının təsviri (əyilmələr, rulonlar, qabarıqlar, təhriflər, nasazlıqlar və s.);
• Fövqəladə halların aşkarlanması;
• Binanın bölmələrinin yenilənməsi və diaqramları;
• Daşıyıcı divarların və konstruksiyaların çertyojlarda yeri ilə müəyyən edilməsi;
• Yükdaşıyan konstruksiyaların, mühəndis şəbəkələrinin vəziyyətinin ilkin təhlili;
• Müəyyən edilmiş sapmaların aradan qaldırılması üçün tövsiyələr, təxminlər;

1. Tam Analiz struktur elementlərin sınaqdan keçirilməsi və vəzifələrin həlli üçün mümkün yolların işlənməsi ilə.

Binanın bir hissəsinin konstruktiv xüsusiyyətlərinin müəyyən edilməsi, mərtəbə mərtəbələrindəki yüklərin hesablanması üçün binanın dayaq və qapaq strukturlarının texniki vəziyyətinin qiymətləndirilməsi. Struktur elementlər texniki baxışdan keçir: təməllər, tavanlar, divarlar.

Tam texniki baxış zamanı xidmətlərin həcmi:

1. Əsas və bünövrənin qruntlarının müayinəsi zamanı işlərin siyahısı
2. binada 4 çuxur qazmaq:
3. Sahənin mühəndis-geoloji şəraitinin təhlili (binanın altındakı torpaq sahəsi);
4. Parametrləri aydınlaşdırmaq üçün tədqiqat çuxurlarının icrası
5. təməl;
6. Xassələri aydınlaşdırmaq üçün bünövrənin altlığından torpaq nümunələrinin seçilməsi
7. torpaqlar;
8. Bünövrə qruntlarının laboratoriya tədqiqatlarının aparılması.
9. Əsas materialın sınaqdan keçirilməsi;
10. Müəyyən bir dərinliyə dinamik səslənmə (binanın ölçüsü və hündürlüyündən asılı olaraq);
11. Dizayn müqavimətini, yerə son təzyiqi təyin etmək üçün yoxlama hesablamalarının aparılması.
12. Mühəndislik şəbəkələrinin texniki vəziyyətinin yoxlanılması.
13. Binanın əsas konstruksiyalarına deformasiya işarələrinin quraşdırılması. (ortalama 20 ədəd)
14. Geodeziya nişanlarının quraşdırılması
15. II səviyyəli səviyyə (binaların yerləşdirilməsi) (binanın künclərinin sayından asılı olaraq)

Binanın yerüstü hissəsinin vizual və instrumental müayinəsi zamanı işlərin siyahısı:

1. Binanın texniki vəziyyətinin yoxlanılması.
2. Qüsurların və zədələrin eskizi ilə tikinti konstruksiyalarının yoxlanılması, nöqsanların fotoqrafik fiksasiyası və qüsur aktının tərtib edilməsi;
3. Divarların möhkəmliyinin dağıdıcı olmayan üsullarla təyini;
4. Onun tərkibini aydınlaşdırmaq üçün mərtəbələrin açılışlarının aparılması və
5. daşıma qabiliyyətinin təyini.
6. Mikoloji tədqiqatlar üçün strukturlardan nümunələrin götürülməsi - laboratoriya üçün nümunələrin sayı yarılmaların nəticələrinə əsasən müəyyən edilir.
7. Sorğu üçün tələb olunan ölçmə işləri
8. Arxiv materiallarının təhlili.
9. Yükdaşıyan strukturların (mərtəbələr, divarlar) lazımi hesablamaları.
10. TSN 50-302-204, GOST R53778-2010-a uyğun olaraq strukturların texniki vəziyyətinə görə bina kateqoriyasının müəyyən edilməsi.

Bina tədqiqatı üçün nümunə smeta

Smeta 2015-ci ilin III rübü üçün qiymətlərlə tərtib edilmişdir.Qiymətlər binanın 100 m3-ə görə verilmişdir.

Smeta işlərin ölçülməsi və bina və tikililərin yoxlanılması üçün əsas qiymətlər kataloqu əsasında tərtib edilmişdir, SE "Tsentrinvestproekt", M., 1998.

Binanın ümumi sahəsi 74 940 kv. m.

İstifadə şərtləri nümunəsi(tender sənədlərinin hazırlanması üçün):

Vizual yoxlama zamanı:

Seçim 1

Texniki tapşırıq

1. İşin yerinə yetirilməsi yeri, şərtləri və şərtləri

1.1. İş yeri: __________________________

1.2. Dönüş vaxtı: __________________________

1.3. Podratçı fotofiksasiya ilə binanın əsas yükdaşıyan konstruksiyalarına vizual yoxlama aparmalı, nəticə və tövsiyələr olan bir akt tərtib etməli, st. Millionnaya d.30 lit.A.

1.4. Müayinə olunan binanın əsas texniki-iqtisadi göstəriciləri:

Tikinti ili - _____, il həddi. təmir - _____

Ümumi sahə, ərazi - ____

Məqsəd - ________________

2. Görülən işlərin təsvirinə dair tələblər

2.1. Görülən işin adı: QOST 31937-2011 tələblərinə uyğun olaraq qeyri-yaşayış binasının əsas yükdaşıyıcı strukturlarının vizual müayinəsinin aparılması.

2.2. İş Tələbləri:

2.2.1. Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş dizayn təşkilatları üçün tələblərə cavab verən və bu iş növünü yerinə yetirmək üçün etibarlı sertifikatı olan bir təşkilat işə buraxılır.

2.2.2. Podratçı onun hazırladığı layihə sənədlərini 3 nüsxədə kağızda və 1 nüsxədə elektron daşıyıcıda Sifarişçiyə təhvil verir.

2.3. Yoxlanılan strukturların siyahısı və işin həcmi:

2.3.1. Beton və dəmir-beton konstruksiyaların yoxlanılması (5.3.1-ci bəndə və GOST E əlavəsinə uyğun olaraq, açmadan)

2.3.2. Daş konstruksiyaların yoxlanılması ( açmadan və yoxlamadan)

2.3.3. Polad konstruksiyaların yoxlanılması (5.3.3-cü bəndə və QOST əlavəsinə uyğun olaraq, açmadan)

2.3.4. Taxta konstruksiyaların yoxlanılması (maddə 5.3.4., açmadan və qazmadan)

2.3.5. Balkonların, bay pəncərələrin, lojikaların tikinti elementlərinin yoxlanılması - s.5.3.5., açmadan

2.3.6. Pilləkənlərin yoxlanılması - s.5.3.5. açmadan

2.4. Vizual yoxlamanın nəticəsi binanın əsas yükdaşıyan strukturlarının texniki vəziyyəti haqqında hesabatın hazırlanmasıdır:

- binanın konstruktiv sxeminin göstəricisi və mərtəbələr üzrə binanın yükdaşıyan konstruksiyalarının təsviri;

- xarici əlamətlərə görə nöqsan və zədələrin siyahılarının ölçülməklə tərtib edilməsi və diaqramlarda təsbit edilməsi;

— fövqəladə halların təsviri (əgər varsa);

- binanın vəziyyəti haqqında nəticələrin hazırlanması;

Binanın texniki vəziyyətinin tədqiqindən sonra hazırlanmış hesabatdakı məlumatlar onun sonrakı problemsiz istismarının mümkünlüyü barədə əsaslandırılmış qərar qəbul etmək üçün kifayət olmalıdır.

Hesabat Qəbul Sertifikatına əsasən Müştəriyə verilir.

Nümunə texniki tapşırıqlar Variant 2

Texniki tapşırıq

Bina və tikililərin yoxlanılması üçün qiymət təlimatı

Ölçmə işləri və bina və tikililərin yoxlanılması üçün əsas qiymətlərin arayışı, "Tsentrinvestproekt" Dövlət Müəssisəsi, M., 1998

İşin yekun dəyəri Rusiya Tikinti Nazirliyinin məktubunda təsdiq edilmiş əmsaldan istifadə etməklə müəyyən edilir. Məktubun son versiyası və tələb olunan əmsal İnternetdə tapıla bilər.

Bina və tikililərin texniki baxışının nəticəsi

Kotirovka sorğusunda bizə yalnız bir neçə xüsusiyyət lazımdır: Əmlakın ünvanı, əmlakın sahəsi, mərtəbələrin sayı, həmçinin tələb olunan sorğu növü.

Belə bir yoxlamanın əsas üstünlüyü ondan ibarətdir ki, strukturların cari vəziyyəti haqqında məlumatlar dağıdıcı olmayan üsulla əldə edilir. Başqa sözlə desək, çatların, deformasiyaların və dağıntıların bərkidilməsi dəmir-beton elementləri açılmadan, daxili bəzək əşyalarına xələl gətirmədən və digər tədbirlərlə aparılır, həm də obyektdə gedən iş prosesini pozmadan həyata keçirilə bilər.

Tikintiyə nəzarət sahəsində aparıcı mütəxəssis kimi Controlium strukturların texniki vəziyyətinin müəyyən edilməsində ixtisaslı yardım təklif edir. Kapital bazarında uğurlu fəaliyyət göstərdiyi illər ərzində şirkətimizin mütəxəssisləri yüzdən çox binaya baxış keçirməyə müvəffəq oldular ki, bu da bizə əvəzsiz təcrübə qazanmağa və yeni və daimi müştərilərlə qarşılıqlı əlaqə üçün effektiv strategiyalar hazırlamağa imkan verdi!

"Kontrolium" şirkətindən binaların vizual təftişinin xüsusiyyətləri

Bina və tikililərin xarici əlamətlərinə görə ayrı-ayrı tikinti konstruksiyalarının və ya onların hissələrinin mövcud texniki vəziyyətini müəyyən etmək məqsədi ilə vizual yoxlama aparılır. Əldə edilmiş məlumatlara əsasən, əmlak sahibi aşkar edilmiş qüsurların aradan qaldırılması üçün tövsiyələr hazırlamaq üçün zədələnmiş elementlərin daha ətraflı instrumental müayinəsinin zəruriliyi barədə qərar qəbul edir.

Controlium-dan strukturların vizual təftişini sifariş edərkən müştərilər aşağıdakılara arxalana bilərlər:

• Vizual sorğulara inteqrasiya olunmuş yanaşma;
• Müəyyən edilmiş problemləri təsvir edən ətraflı hesabat;
• Rəsmi orqanlara və instansiyalara təqdim edilmək üçün sənədlərin hazırlanmasında köməklik;
• Aşkar edilmiş qüsurların aradan qaldırılması üçün effektiv üsulların işlənib hazırlanması;
• Böyük təcrübəyə malik ixtisaslaşmış mütəxəssislərdən səlahiyyətli məsləhət;
• Göstərilən xidmətlərin çevik və şəffaf dəyəri.

Vizual texniki yoxlamanın son qiyməti bir sıra əlavə amillərdən asılıdır və nəzərə alınmaqla hesablanır:

• Mövcud obyektin növü;
• Qarşıdakı işlərin həcmi;
• Yoxlanılan binaların ümumi sahəsi;
• Aşkar edilmiş qüsurların sayı.

Qeyd etmək lazımdır ki, xidmətlərin dəyərinin hesablanması fərdi qaydada aparılır. Sorğu zamanı əldə edilən məlumatlar məhkəmə çəkişmələri başladıqda sübut bazası kimi istifadə oluna bilər, çünki Bütün hesabatlar Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinin əsas müddəalarına tam uyğun olaraq tərtib edilir.

Hər hansı sual? Əməkdaşlığı müzakirə etmək istərdinizmi? Təqdim olunan xidmətlər haqqında ətraflı məlumat istərdinizmi? Sadəcə bizə zəng edin! Menecerlər "" istənilən məsələdə sizə məsləhət verməyə hazırdırlar!