กองทุนการเคหะแห่งชาติภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานอธิบายว่า:

ลงทะเบียนอย่างไร?

ผู้ที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นได้รับการยอมรับ:

พลเมืองของสาธารณรัฐทาจิกิสถานลงทะเบียนที่ถิ่นที่อยู่ถาวร

• ครอบครอง น้อยกว่า 18 ตร.ม.พื้นที่ทั้งหมดต่อสมาชิกในครอบครัว (สำหรับข้าราชการ), สำหรับพนักงานในองค์กร (ไม่ใช่พนักงานของรัฐ)มาตรฐานคือ 18 ตร.ม. ไม่ได้ติดตั้ง, เช่น. อาจจะมากกว่านั้น แต่จำเป็นที่ . ของคุณ องค์กรที่เข้าร่วมในการจัดหาเงินทุนเพื่อการจำนองทางสังคม. รายชื่อองค์กรที่เข้าร่วมในการจัดหาเงินทุนเพื่อการจำนองทางสังคมสามารถดูได้จากตัวแทนของสหกรณ์ผู้บริโภค "การสร้างอนาคต" และบนเว็บไซต์ www.kooperativrt.ru/
• อาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยที่ไม่เหมาะสม ซึ่งเป็นที่ยอมรับตามกฎหมายที่บังคับใช้ (ทรุดโทรม ฉุกเฉิน ฯลฯ ฯลฯ)

ใบสมัครสำหรับการลงทะเบียนได้รับการยอมรับ:

• ณ สถานที่อยู่อาศัย - ในองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น(ตามกฎแล้วในคณะกรรมการการเคหะภายใต้การบริหารของเมืองและเขต) รายชื่อที่อยู่และนักแสดงจากตัวแทนของพีซี "สร้างอนาคต" (สำหรับพนักงานของรัฐ);
• ณ สถานที่ทำงาน - โดยเจ้าหน้าที่ที่ได้รับการแต่งตั้งตามคำสั่งของหัวหน้านิติบุคคล (หากองค์กรของคุณอยู่ในรายชื่อที่ให้เงินสำหรับการจำนองทางสังคม - คุณต้องติดต่อ ให้กับฝ่ายบริหารองค์กรพร้อมคำขอจดทะเบียน)ในกรณีที่ไม่มีค่าคอมมิชชั่นการเคหะในองค์กรคุณต้องติดต่อฝ่ายบริหารของเมืองเขต

เพื่อให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในรายชื่อผู้ที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นหรือไม่ คุณสามารถ:

• ณ สถานที่สมัครในรายการที่ได้รับอนุมัติจากกองทุนการเคหะแห่งรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน
• บนเว็บไซต์ www.kooperativrt.ru (คุณจำเป็นต้องรู้หมายเลขทะเบียนครอบครัวของคุณ);
• จากตัวแทนพีซี "สร้างอนาคต"

ตามกฎทั่วไปสามารถรับการยืนยันการลงทะเบียนได้ภายใน 3-4 สัปดาห์นับจากวันที่สมัคร ณ สถานที่จัดส่งเอกสารหลัก (ขอหมายเลขไฟล์การลงทะเบียนของครอบครัวของคุณ) หากมีครอบครัวมากกว่าหนึ่งครอบครัวในถิ่นที่อยู่ พวกเขาจะต้องจดทะเบียนแยกกัน พลเมืองลงทะเบียนและได้รับสิทธิ์ในการเข้าร่วมในการจำนองทางสังคมเฉพาะหลังจากที่ครอบครัวได้รับการยอมรับให้เข้าสู่บัญชีรวมของกองทุนชีวิตแห่งรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถานเช่น อันที่จริงหลังจากได้รับการอนุมัติใบสมัครของคุณโดย GZHF ภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน หากคุณถูกปฏิเสธการลงทะเบียนด้วยเหตุผลบางประการ และคุณถือว่าเหตุผลเหล่านี้ไม่สมเหตุสมผลและผิดกฎหมาย คุณสามารถติดต่อ State Zhif Fund ภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานตามที่อยู่: RT, 420043, Kazan, Gorky St., 8/9 , tel/f.: 70-58-66 ถึงหน่วยงานท้องถิ่นและสำนักงานอัยการพร้อมแถลงการณ์เกี่ยวกับการละเมิดขั้นตอนการดำเนินการตามกฎหมายของสาธารณรัฐทาจิกิสถาน "ในการสนับสนุนการก่อสร้างในสาธารณรัฐของรัฐ ของทาจิกิสถานหมายเลข 69-3RT ลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 และมติคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐทาจิกิสถาน ฉบับที่ 190 ลงวันที่ 15 เมษายน 2548 “ในการอนุมัติกฎและขั้นตอนการลงทะเบียนผู้ที่ต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นในระบบสินเชื่อสังคมในสาธารณรัฐทาจิกิสถาน”

พลเมืองที่ลงทะเบียนว่าต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นจะต้องสรุปข้อตกลงสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับกองทุนการเคหะแห่งรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน อัยการในนามของ GZHF คือพีซี "สร้างอนาคต" ซึ่งทำหน้าที่บนพื้นฐานของสัญญาการมอบหมายหมายเลข 258 ของวันที่ 18 สิงหาคม 2548 และหนังสือมอบอำนาจฉบับที่ 49 ลงวันที่ 25 สิงหาคม 2548 ออกโดยกรรมการบริหารของ SCHF ภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน Abdullin T.M. ประธานพีซี "สร้างอนาคต" Tsibizov A.A.

GZHF ภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานได้สรุปข้อตกลงการจำนองทางสังคมกับสมาชิกพลเมืองของพีซี "การสร้างอนาคต" ในการเป็นสมาชิกของพีซี "สร้างอนาคต" คุณต้องเขียนใบสมัครเพื่อเข้าร่วมพีซี "สร้างอนาคต" (แบบฟอร์มใบสมัครจากตัวแทนของพีซี "สร้างอนาคต" ในสนาม) และชำระค่าธรรมเนียมการเป็นสมาชิก . สมาชิกในครอบครัวที่อายุต่ำกว่า 18 ปีไม่ควรเข้าร่วมสหกรณ์ และด้วยเหตุนี้ จึงไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการเข้าเป็นสมาชิก

ข้อตกลงจำนองทางสังคมได้รับการลงนามโดยสมาชิกในครอบครัวทุกคนที่ลงทะเบียนว่าต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น หลังจากข้อสรุป (ลงนาม) ของสัญญาจำนองสังคมพลเมือง พฤษภาคมจ่ายเงินภายใต้สัญญาจำนองทางสังคมซึ่งจะสะสมไว้เพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในอนาคต เงินออมของพลเมืองทั้งหมดเมื่อย้ายเข้าอพาร์ตเมนต์ใหม่จะนับเป็นการไถ่ถอนตารางเมตรภายใต้สัญญาจำนองทางสังคม ก่อนย้ายเข้าอพาร์ตเมนต์ใหม่ คุณสามารถชำระเงินได้ตลอดเวลาตามดุลยพินิจของคุณ

ทางเลือกของอพาร์ทเมนต์ที่คุณจะได้รับภายใต้สัญญาจำนองทางสังคมเป็นอย่างไร?

เพื่อเพิ่มความคล่องตัวในการเลือกอพาร์ทเมนท์ ให้ปฏิบัติตามขั้นตอนต่อไปนี้:

เงินทั้งหมดที่ได้รับภายใต้ข้อตกลงการจำนองทางสังคมก่อนการชำระบัญชี ยกเว้นข้อเท็จจริงที่ว่ามันสะท้อนอยู่ในรูเบิล จะสะท้อนให้เห็นในรูปแบบของคะแนนเช่นกัน คะแนนคำนวณโดยการคูณจำนวนใบเสร็จรับเงินเป็นพันรูเบิลด้วยจำนวนวันจนกว่าจะมีการคำนวณคะแนน ตัวอย่างเช่น:คุณโอนภายใต้ข้อตกลงจำนองทางสังคม 5 000,00 รูเบิลและ 10 ก.ย. พวกเขามาถึงบัญชีทนายแล้วต้องหาว่าคุณมีแต้มกี่แต้ม 17 กันยายนแล้ว

5 * 8 วัน รับ 40 คะแนน

8 วัน – จำนวนวันนับแต่วันที่ได้รับทุนจนถึงวันที่ทำคะแนน

5 - รับเงินสดเป็นพันรูเบิล

หากคุณโอนอีก 7,000 rubles ซึ่งได้รับในบัญชีของอัยการเมื่อวันที่ 3 ตุลาคม จากนั้น ณ วันที่ 25 พฤศจิกายน คุณจะมี:

5 * 77 วัน +7 * 54 วัน = 385+378 = 763 คะแนน,

77 วัน \u003d 21 วัน (ในเดือนกันยายน) + 31 วัน (ในเดือนตุลาคม) + 25 วัน (ในเดือนพฤศจิกายน)

54 วัน = 29 วัน (ในเดือนตุลาคม) + 25 วัน (ในเดือนพฤศจิกายน)

ดังนั้น ตัวคุณเองสามารถคำนวณจำนวนคะแนนของคุณโดยประมาณได้ (โดยประมาณ เนื่องจากคุณไม่สามารถทราบวันที่แน่ชัดว่าเงินได้รับในบัญชีของอัยการ) คุณสามารถค้นหาจำนวนคะแนนที่แน่นอนบนเว็บไซต์ของพีซี "สร้างอนาคต" (คำแนะนำสำหรับการใช้ไซต์จากตัวแทนของพีซี "สร้างอนาคต") หรือในกระดานข่าวรายเดือนจากตัวแทนของพีซี " สร้างอนาคต".

• พนักงานขององค์กร (องค์กร) ที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาเงินทุนเพื่อการจำนองทางสังคม
• คนงานภาครัฐ,
• ประชาชนที่ต้องการความช่วยเหลืออย่างเร่งด่วน (นอกรอบ)

คุณต้องรู้ว่าคุณอยู่ในกลุ่มบัญชีใด!

มีกลุ่มย่อยการบัญชีเช่นพนักงานขององค์กรเฉพาะที่อยู่ในกลุ่มบัญชี "พนักงานขององค์กร" หรือครอบครัวใหญ่ - ในกลุ่มบัญชี "ออกจากกัน"

• นอกเหนือจากข้อเท็จจริงที่คุณได้รับข้อมูลเกี่ยวกับตำแหน่งที่คุณครอบครองในรายการสำหรับเมือง เขต และกลุ่มบัญชีของคุณ GZHF และ PC "สร้างอนาคต" จะให้ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและวัตถุสำเร็จรูป ( บ้าน อพาร์ตเมนต์) ข้อมูลนี้ถูกโพสต์บนเว็บไซต์ www.kooperativrt.ru/ และจากตัวแทนของพีซี "สร้างอนาคต" และเป็นข้อมูล:
  • เกี่ยวกับวัตถุที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและวัตถุสำเร็จรูป (บ้าน, อพาร์ตเมนต์)
  • ระดับความพร้อมและระยะเวลาในการว่าจ้าง (การชำระบัญชี)
  • เกี่ยวกับหมายเลขอพาร์ตเมนต์ การกระจายชั้น ตามการกระจายการเข้าถึง พื้นที่ แบบแปลนชั้น
  • ค่าใช้จ่ายโดยประมาณหนึ่งตารางเมตร (ในขั้นตอนการก่อสร้าง)
  • ราคาเริ่มต้นหนึ่งตารางเมตรหลังจากเริ่มการแข่งขัน

ได้ตลอดเวลาที่ตัวแทนของพีซี "สร้างอนาคต" และบนเว็บไซต์ www.kooperativrt.ru/ คุณสามารถรับข้อมูลเกี่ยวกับจุดเริ่มต้นและวันที่ (เวลา) ของการสิ้นสุดการแข่งขันสำหรับวัตถุที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและวัตถุสำเร็จรูป (บ้าน, อพาร์ทเมนท์)

ตั้งแต่เริ่มต้นการแข่งขัน หากคุณมีความปรารถนาที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ในบ้านหลังนี้ และหากคุณได้จ่ายอย่างน้อย 1,000 รูเบิลภายใต้ข้อตกลงการจำนองทางสังคม - สำหรับพนักงานภาครัฐและประชาชนที่ต้องการความช่วยเหลืออย่างเร่งด่วนหรืออย่างน้อย 10% ของค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์ในอนาคต (กำหนดโดยการคูณต้นทุนที่ประกาศต่อตารางเมตร สู่พื้นที่ทั้งหมด) - สำหรับพนักงานขององค์กรคุณสามารถมาที่สำนักงานตัวแทนของพีซี "สร้างอนาคต" ที่สถานที่ลงทะเบียนข้อตกลงจำนองทางสังคมหรือไปที่สำนักงานใหญ่ในคาซานและกรอก "โปรโตคอลสำหรับการเลือกอนาคตของ อพาร์ตเมนต์"

“โปรโตคอลการมีส่วนร่วม การคัดเลือก และการโอนอพาร์ทเมนต์ในอนาคตของพลเมืองเองเป็นข้อตกลงจำนองทางสังคม” ลงนามโดยผู้สมัครโดยระบุหมายเลขอพาร์ตเมนต์และค่าใช้จ่ายต่อตารางเมตรที่คุณพร้อมที่จะซื้อ ราคาต่อตารางเมตรที่คุณประกาศต้องไม่ต่ำกว่าราคาที่ GZHF ประกาศภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ค่าใช้จ่ายที่ประกาศต่อตารางเมตรจะเพิ่มคะแนนของคุณ (คะแนนสะสมเพิ่มขึ้นตามปัจจัยทีละขั้นตอน) 1 ขั้นตอน - 100 rubles.

ตารางราคา

ตัวอย่างเช่น คุณได้สะสม 763 คะแนน (ส่วนที่ 3) ราคาเริ่มต้นของหนึ่งตารางเมตรคือ 11,000.00 รูเบิล คุณประกาศราคาที่คุณพร้อมที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ในอนาคต 11,200.00 รูเบิลขั้นตอนคือ 200 รูเบิลค่าสัมประสิทธิ์คือ K = 1.06 763*K=763*1.06=808.78 คะแนน นอกจากนี้ แต่ละอพาร์ทเมนท์ที่คุณประกาศอาจมีต้นทุนที่แตกต่างกัน เช่น อพาร์ทเมนต์บนชั้น 3 เช่นราคา 11,200 รูเบิล ต่อตารางเมตร และอพาร์ทเมนท์บนชั้น 9 ในราคา 11,000 รูเบิล ต่อหนึ่งตารางเมตร นอกจากนี้ ใน “โปรโตคอลการมีส่วนร่วม การเลือกและการโอนอพาร์ตเมนต์ในอนาคตของพลเมืองสู่ข้อตกลงสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม” คุณสามารถประกาศระยะเวลาผ่อนชำระที่สั้นกว่าที่กฎหมายกำหนดให้คุณ ในกรณีนี้ ค่าใช้จ่ายสุดท้ายของอพาร์ทเมนต์ในอนาคตของคุณจะน้อยลง อพาร์ทเมนท์ใน "โปรโตคอล" ถูกระบุว่ามีความสนใจลดลง (ตามลำดับความสำคัญ) เช่น 100 อพาร์ทเม้นท์ ทางเข้า บ้าน 10 ชั้น คุณต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง มี 2 ยูนิตในแต่ละชั้น ในทางทฤษฎี คุณสามารถระบุอพาร์ทเมนท์ทั้ง 20 ห้องใน "โปรโตคอล" ตัวอย่างเช่น ก่อนอื่น คุณต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์หมายเลข 22 บนชั้นสาม ประการที่สอง อพาร์ทเมนต์หมายเลข 24 บนชั้นสาม จากนั้นไปที่อพาร์ทเมนต์หมายเลข 76 บนชั้น 8 เป็นต้น

"การแข่งขัน" การเลือกอพาร์ทเมนท์จะเกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ (โดยคอมพิวเตอร์) ในวันและเวลาที่กำหนดของ GZHF โดยคำนึงถึง "โปรโตคอลการมีส่วนร่วมการเลือกและการโอนอพาร์ทเมนต์ในอนาคตของพลเมืองไปสู่ข้อตกลงจำนองทางสังคม" " คะแนนสะสมและลำดับความสำคัญ พลเมืองแต่ละคนที่เข้าร่วมใน "การแข่งขัน" มีโอกาสที่จะตรวจสอบความถูกต้องและความซื่อสัตย์ของทางเลือก

ความสนใจ! โปรดรายงานทุกกรณีของแรงกดดันต่อคุณโดยระบุจำนวนอพาร์ทเมนท์ มูลค่าที่ประกาศเมื่อกรอก “โปรโตคอลการมีส่วนร่วม การคัดเลือก และการโอนอพาร์ตเมนต์ในอนาคตของพลเมืองสู่ข้อตกลงสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม” ซึ่งระบุถึงบุคคลที่ใช้แรงกดดัน

ข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ที่กำหนดโดยผลของ "การแข่งขัน" สามารถดูได้จากเว็บไซต์ www.kooperativrt.ru/ และผู้แทนสหกรณ์ผู้บริโภค "สร้างอนาคต"

หลังจากเผยแพร่ผลการแข่งขัน (บนเว็บไซต์และจากตัวแทนของพีซี "สร้างอนาคต" ในวันถัดไปหลังจาก "การแข่งขัน") พลเมืองจะต้องมาถึงที่ที่ทำสัญญาและรับ "Apartment Selection Protocol" ระบุจำนวนอพาร์ทเมนท์ ค่าใช้จ่าย ตารางเมตรที่แลก ระยะเวลาผ่อนชำระ และกำหนดการชำระเงิน

ข้อตกลงการจำนองทางสังคมและ "โปรโตคอลการมีส่วนร่วม การเลือกและการโอนอพาร์ตเมนต์ในอนาคตของพลเมือง" ไปสู่ข้อตกลงการจำนองทางสังคมที่ลงนามโดยคู่สัญญาเป็นพื้นฐานสำหรับการตั้งถิ่นฐานและอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่เลือกหรือกล่าวอีกนัยหนึ่งคือ ข้อตกลงและโปรโตคอล คุณต้องไปที่แผนกที่อยู่อาศัยหรือไปที่ "ผู้ดูแลกุญแจ" เรียกร้องกุญแจอพาร์ตเมนต์และสรุปข้อตกลงสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน การชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเกิดขึ้นจากวันที่แข่งขัน ดังนั้นจึงเป็นที่สนใจของคุณที่จะรับกุญแจทันทีหลังจาก "การแข่งขัน" และแจ้งองค์กรบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย นี่เป็นเพราะว่าในช่วงเวลาของการแข่งขันอพาร์ทเมนท์ถูกนำไปใช้งานและค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา (ความร้อนการรักษาความปลอดภัย) จะต้องรับผิดชอบโดยเจ้าของในอนาคต

ข้อตกลงสินเชื่อที่อยู่อาศัยและ "โปรโตคอลการเลือกอพาร์ตเมนต์" ให้สิทธิ์ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการดำรงชีวิต เช่น "การลงทะเบียน" การขึ้นทะเบียนกับสถาบันทางการแพทย์ การเชื่อมต่อโทรศัพท์ การรับเงินอุดหนุน เงินอุดหนุน และสิทธิ์อื่นๆ

สิทธิและภาระผูกพันหลังจากการตั้งถิ่นฐานและวิธีที่จะเป็นเจ้าของบ้านของคุณ?

หลังจากตั้งรกรากในอพาร์ตเมนต์ใหม่ คุณต้องแบกรับภาระผูกพันทั้งหมดและเพลิดเพลินไปกับสิทธิทั้งหมดของพลเมืองที่อาศัยอยู่บนสิทธิของ "การว่าจ้าง" ซึ่งเป็นเจ้าของในอนาคต

สิทธิของคุณ:

• รับอพาร์ตเมนต์ในทรัพย์สินหลังจากชำระเงินเต็มจำนวน
• ใบเสร็จรับเงินที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางที่มอบให้กับผู้อยู่อาศัยในบ้านของคุณ
• งานซ่อมปัจจุบัน
• การลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัยของสมาชิกในครอบครัวของคุณ
• การมีส่วนร่วมในการจัดการบ้านโดยผู้รับมอบฉันทะ

ความรับผิดชอบของคุณ:

• คุณไม่สามารถขาย แลกเปลี่ยน บริจาค ฯลฯ ฯลฯ อพาร์ตเมนต์จนกว่าคุณจะได้รับในทรัพย์สิน
• คุณไม่สามารถพัฒนาขื้นใหม่ได้ในอพาร์ตเมนต์โดยไม่ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและกองทุน State Zhif ภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน
• คุณไม่ควร "ลงทะเบียน" ผู้ที่ไม่ใช่สมาชิกในครอบครัวของคุณไปที่อพาร์ตเมนต์
• คุณไม่สามารถมอบหมายสิทธิ์การเรียกร้องภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับบุคคลที่สามโดยไม่ได้รับอนุญาตจากกองทุนการเคหะแห่งรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน
• คุณต้องรักษาอพาร์ตเมนต์ให้อยู่ในสภาพน่าอยู่และปฏิบัติตามมาตรฐานด้านสุขอนามัยและทางเทคนิคตลอดเวลาที่คุณใช้อพาร์ทเมนท์จนกว่าคุณจะได้รับเป็นทรัพย์สิน
• คุณต้องชำระเงินเป็นประจำ (รายเดือน) ภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามกำหนดการชำระเงินที่คุณจะได้รับเมื่อย้ายเข้า (กำหนดการชำระเงินระบุค่าใช้จ่ายรายเดือนต่อตารางเมตรและกำหนดเวลาการชำระเงิน)

ความสนใจ! คุณสามารถชำระเงินก่อนและมากกว่าที่ระบุไว้ในกำหนดการชำระเงิน ในกรณีนี้ ค่าใช้จ่ายสุดท้ายของอพาร์ตเมนต์ของคุณจะลดลง คุณจะได้รับอพาร์ตเมนต์เป็นทรัพย์สินก่อนเวลาอันควร

หลังจากที่คุณชำระค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดแล้ว การสร้างพีซีแห่งอนาคต ตามคำสั่งของ GZHF จะออกพระราชบัญญัติการกระทบยอดการชำระเงินและใบรับรองการชำระเงินเต็มจำนวนสำหรับค่าอพาร์ทเมนท์ให้คุณ ด้วยเอกสารเหล่านี้ เช่นเดียวกับข้อตกลงสินเชื่อที่อยู่อาศัย "โปรโตคอลสำหรับการเลือกอพาร์ตเมนต์" คุณสามารถลงทะเบียนสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของในการจดทะเบียนสิทธิของรัฐและรับหนังสือรับรองความเป็นเจ้าของ

ทุกอย่าง. ยินดีด้วย! คุณไม่เพียงแต่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่สะดวกสบายพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด ทำงานเพื่อประโยชน์ของสาธารณรัฐ เลี้ยงลูก แต่ยังกลายเป็นเจ้าของบ้านของคุณอย่างเต็มที่

ฉันต้องการทราบว่าเมื่อคุณอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ใช่ในฐานะเจ้าของ คุณไม่ได้จ่ายภาษีทรัพย์สิน คุณจะได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้โดยแสดงหนังสือรับรองการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ต่อหน่วยงานภาษี ข้อตกลงสินเชื่อที่อยู่อาศัย และใบเสร็จรับเงินทั้งหมดสำหรับการชำระค่าใช้จ่าย (โปรดอย่าทำหายและเก็บใบเสร็จไว้) นอกจากนี้ ในกรณีของการคลอดบุตรในครอบครัวของคุณ ค่าบ้าน 18 (สิบแปด) ตารางเมตรจะเครดิตให้คุณภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อที่อยู่อาศัย - ลูกสองคน– นับ 36 (สามสิบหก) ตารางเมตร ในการทำเช่นนี้ คุณต้องส่งใบสมัครไปที่ State Zhif Fund ภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถานเพื่อขอกำเนิดเด็ก นอกเหนือจากทั้งหมดข้างต้น คุณสามารถขอคำแนะนำจากตัวแทนของเราได้ตลอดเวลา

ในสภาพความเป็นจริงทางเศรษฐกิจสมัยใหม่ รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียกำลังพัฒนากลไกใหม่เพื่อสนับสนุนกลุ่มประชากรที่เปราะบางและขัดสน รัฐบาลของสาธารณรัฐ ดินแดน และภูมิภาคต่างไม่กีดกัน และในทางกลับกัน ก็สร้างโครงการผลประโยชน์และเงินอุดหนุนภาคพื้นดิน โปรแกรมส่วนใหญ่ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ประชากรส่วนต่าง ๆ สามารถปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขาได้ ตัวอย่างของโครงการที่ประสบความสำเร็จดังกล่าวคือการจำนองทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน

การจำนองทางสังคมในตาตาร์สถานแทนที่โปรแกรมการตั้งถิ่นฐานใหม่ของเจ้าของสถานที่พักอาศัยที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉินหรือทรุดโทรมซึ่งสิ้นสุดในปี 2547 โครงการจำนองทางสังคมช่วยให้ผู้กู้ซื้อที่อยู่อาศัยได้ในแง่ดีกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศ ซึ่งเป็นไปได้ด้วยการมีส่วนร่วมของกองทุนการเคหะแห่งชาติภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน (SHF)

การจำนองทางสังคมในสาธารณรัฐตาตาร์สถานอนุญาตให้ผู้กู้:

1. ลดจำนวนเงินดาวน์ลงเหลือ 10% ของค่าบ้าน ในเวลาเดียวกัน การชำระเงินครั้งแรกมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับจำนวนเงินสูงสุด - ไม่เกิน 30% นอกจากนี้ เมื่อพิจารณาผู้กู้แต่ละราย GLF อาจตัดสินใจเกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะไม่ให้เงินดาวน์ (เช่น หากผู้กู้เป็นแม่เลี้ยงเดี่ยวและมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ที่จำเป็นทั้งหมด) เรากำลังพูดถึงความเป็นไปได้ของการจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ในปี 2562
2. ด้วยอัตราดอกเบี้ยจำนองเฉลี่ย 7.4% การจำนองทางสังคมช่วยให้คุณเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยโดยได้รับการจำนองที่ 7% ต่อปี
3. ระยะเวลาสูงสุดของการจำนองทางสังคมต้องไม่เกิน 28 ปี 6 เดือน สัญญาเงินกู้ช่วยให้ผู้กู้สามารถชำระคืนเงินกู้ได้เต็มจำนวนก่อนกำหนดโดยไม่มีค่าปรับและค่าปรับ
4. หากในช่วงระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญาจำนองลูกคนหัวปีปรากฏในครอบครัวผู้กู้จะได้รับ 200,000 รูเบิลสำหรับการชำระหนี้บางส่วน เมื่อมีการคลอดบุตรคนที่สองและได้รับทุนการคลอดบุตร ซึ่งได้ขยายระยะเวลาจนถึงสิ้นปี พ.ศ. 2564 ผู้กู้สามารถใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระค่าจำนองได้
5. สินเชื่อจำนองประเภทนี้ภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานมีความพิเศษตรงที่ผู้กู้สามารถชำระเงินได้ไม่เพียง แต่เป็นเงินสด แต่ยังรวมถึงแรงงานหรือผลิตภัณฑ์ในครัวเรือน ในกรณีที่มีสถานการณ์ชีวิตที่ยากลำบาก ผู้กู้อาจไม่กลัวที่จะสูญเสียที่อยู่อาศัย - แต่ละกรณีจะได้รับการพิจารณาโดยกองทุนการเคหะของรัฐและมีการพัฒนาวิธีแก้ปัญหาที่สะดวกสำหรับผู้กู้และผู้ให้กู้ (การชำระเงินรอการตัดบัญชี)
6. หากผู้ยืมชำระส่วนหนึ่งของจำนวนเงินเขามีหน้าที่ต้องจ่ายค่าเช่าสำหรับส่วนที่เหลือของที่อยู่อาศัย

เมื่อได้รับโอกาสในการซื้ออพาร์ทเมนต์ภายใต้โปรแกรมผู้ยืมต้องปฏิบัติตามข้อ จำกัด บางประการ:

1. ภายใน 10 ปีผู้กู้ไม่มีสิทธิ์เปลี่ยนสถานที่ทำงานตามคำขอของตนเอง (การเลิกจ้างโดยการตัดสินใจของนายจ้างหรือการลดหย่อนจะไม่นำมาพิจารณา) หากผิดเงื่อนไข ยอดเงินกู้จำนองจะคำนวณใหม่โดยเสียผลประโยชน์ทั้งหมดและขึ้นอัตราดอกเบี้ยสัมพันธ์กับอัตราเดิม 2 เท่า
2. หากผู้กู้ใช้สิทธิพิเศษจำนองในขณะที่เป็นพนักงานภาครัฐ เขาเสียสิทธิ์ในการใช้โปรแกรมอื่นใดเพื่อสนับสนุนพนักงานภาครัฐ (เช่น พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 27 มกราคม 2552 ฉบับที่ 63)

ในเรื่องนี้ ก่อนสมัครจำนองเพื่อสังคม จำเป็นต้องคำนวณผลประโยชน์และเงินอุดหนุนทุกประเภทที่เป็นไปได้ และเลือกผลประโยชน์สูงสุดสำหรับผู้กู้

ใครสามารถรับสินเชื่อเพื่อสังคมได้บ้าง

พลเมืองกลุ่มต่อไปนี้สามารถนับได้รับเงินกู้เพื่อสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐทาจิกิสถาน:

• พนักงานภาครัฐ (แพทย์ ครู เจ้าหน้าที่บังคับใช้กฎหมาย ฯลฯ)
• พลเมืองที่อาศัยอยู่ในอาคารพักอาศัยที่ถือเป็นเหตุฉุกเฉิน เช่นเดียวกับประชาชนที่มีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าปกติ (น้อยกว่า 18 ตร.ม. ต่อคน) หากต้องการได้รับสถานะเป็นพลเมือง "ขัดสน" คุณต้องติดต่อบริการสังคม ณ สถานที่อยู่อาศัย
• พนักงานของสถานประกอบการเชิงพาณิชย์ที่เป็นนักลงทุนในการก่อสร้างอาคารพักอาศัยที่เข้าร่วมโครงการ พลเมืองประเภทนี้ไม่มีข้อ จำกัด เกี่ยวกับพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดในขณะที่ส่วนที่เหลือไม่สามารถสมัครอพาร์ทเมนท์ที่มีพื้นที่เกินมาตรฐานได้:

1. 1 คน - 33 ตร.ม.
2. ครอบครัว 2 - 44 ตร.ม.
3. ครอบครัว 3 คนขึ้นไป - ในอัตรา 18 ตร.ม. สำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนต่อไป

ที่พวกเขาให้อพาร์ทเมนท์ในตาตาร์สถาน

เงื่อนไขของการจำนองทางสังคมประกอบด้วยปัจจัยหลายประการ ปัจจัยหลักคือการซื้อที่อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยบางแห่ง อพาร์ตเมนต์ตามเงื่อนไขพิเศษมีให้ในบ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างของนักพัฒนาที่เข้าร่วมโปรแกรม รายชื่อคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยมีอยู่ในเว็บไซต์ GZHF และบนเว็บไซต์ของนักพัฒนารวมถึงเว็บไซต์ของธนาคารที่เข้าร่วมโปรแกรม

เกณฑ์บังคับสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นตารางเมตรคือการพัฒนาที่ซับซ้อน ดังนั้นผู้กู้จะได้รับโอกาสในการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้ว

เนื่องจากรายชื่อคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยมี จำกัด จึงสามารถซื้ออพาร์ตเมนต์ได้ด้วยความช่วยเหลือของกองทุนจำนองทางสังคมเฉพาะในเมืองใหญ่เท่านั้น

คาซาน

รายชื่อผู้กู้ที่เป็นไปได้สำหรับการได้รับการจำนองทางสังคมในคาซานสอดคล้องกับรายการทั่วไป หากพลเมืองมีคุณสมบัติตรงตามข้อกำหนดของโปรแกรมอย่างสมบูรณ์ เขาต้องรวบรวมเอกสารครบชุด:

• หนังสือเดินทางของผู้กู้และสมาชิกในครอบครัว
• การยืนยันสถานะของ "คนขัดสน";
• หลักฐานผลประโยชน์เด็กและสูติบัตร
• สำเนาทะเบียนสมรส;
• สำเนาประกาศนียบัตรการศึกษา
• แบบฟอร์มใบสมัคร.

หลังจากส่งเอกสารทั้งหมดไปยัง GZHF และตัดสินใจในเชิงบวกโดยคณะกรรมการการเคหะของเมืองที่เกี่ยวข้องกับผู้กู้แล้ว พลเมืองต้องรอการปรากฏตัวของอพาร์ตเมนต์ที่เหมาะสม ไมโครดิสทริค Salavat Kupere ซึ่งออกแบบมาเพื่อแก้ปัญหาที่อยู่อาศัย 14,000 ครอบครัวเป็นที่ต้องการมากที่สุดในปัจจุบัน

นอกเหนือจากการจำนองเพื่อสังคมแล้ว สาขาของธนาคารใหญ่ในตาตาร์สถานยังมีโครงการมากมายเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่

นาเบเรจเนีย เชลนี

ใน Naberezhnye Chelny รายชื่อผู้กู้ที่เป็นไปได้ภายใต้โครงการจำนองทางสังคมรวมถึงกลุ่มพลเมืองเดียวกัน เงื่อนไขหลักในการได้รับโอกาสในการเข้าร่วมโปรแกรมคือเอกสารหลักฐานที่แสดงว่าครอบครัวมีฐานะยากจน ค่าใช้จ่ายทั้งหมดต่อตารางเมตรของที่อยู่อาศัยรวมถึงผลประโยชน์สำหรับเด็ก

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยที่ตั้งอยู่ในเขตชานเมืองเป็นที่นิยมมากขึ้นเนื่องจากราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่าในพื้นที่ส่วนกลางของเมืองและสถานการณ์ทางนิเวศวิทยาก็สะดวกสบายมากขึ้น ที่นิยมมากที่สุดคือเขต "Yalshek - 2" ซึ่งกำลังดำเนินการก่อสร้างและ "63 คอมเพล็กซ์"

ผู้อยู่อาศัยใน Naberezhnye Chelny ยังมีโอกาสใช้ประโยชน์จากโครงการสร้างอนาคต ซึ่งช่วยให้พวกเขาซื้อที่อยู่อาศัยของตนเองได้ในแง่ดี

ธนาคารพันธมิตร

จำนวนธนาคารที่เข้าร่วมในโปรแกรมมีจำกัด เนื่องจากมีไม่มากในการชำระบัญชีรายบุคคล

โปรแกรมนี้ไม่เพียงแต่เกี่ยวข้องกับองค์กรด้านการธนาคารของสาธารณรัฐตาตาร์สถานเท่านั้น แต่ยังรวมถึงธนาคารพันธมิตรที่ดำเนินงานทั่วสหพันธรัฐรัสเซีย:

1. ธนาคารออมสิน;
2. เอเคบาร์;
3. รอสแบงค์;
4. คาร่า-อัลติน.

สำหรับงวดปัจจุบัน ผู้กู้ทำข้อตกลงการจำนองทางสังคมในตาตาร์สถานโดยตรงกับสำนักงานตัวแทนของกองทุนการเคหะแห่งรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ผู้กู้เปิดบัญชีในธนาคารพันธมิตรของโปรแกรมซึ่งเขาดำเนินการโอนจำนวนเงินขั้นต่ำทุกเดือนในช่วงระยะเวลาการชำระเงินซึ่งเกิดขึ้นจากอย่างน้อย 11% ของต้นทุน 1 ตร.ม. เมตรของพื้นที่ที่อยู่อาศัย GZHF มีสิทธิ์ยุติข้อตกลงเพียงฝ่ายเดียวหากผู้กู้ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันในการชำระเงิน

นอกเหนือจากการจำนองทางสังคมแล้ว ธนาคารของสาธารณรัฐยังเสนอผู้กู้เพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่โดยเข้าร่วมในโครงการ Young Family เกณฑ์หลักสำหรับผู้กู้คืออายุของคู่สมรส (อย่างน้อยหนึ่งคนไม่ควรมีอายุมากกว่า 35 ปี) โปรแกรมนี้ช่วยให้คุณซื้อที่อยู่อาศัยในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า (โดยเฉลี่ยจาก 7.4%) ทั้งในอาคารใหม่และในตลาดที่อยู่อาศัยรอง

การสร้างองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร "กองทุนการเคหะของรัฐภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน" ถูกกำหนดโดยพระราชกฤษฎีกาของประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐลงวันที่ 30 มีนาคม 2538 ฉบับที่ 213 แนวคิดหลักของการสร้างองค์กรคือการค้นหาและดึงดูดเงินทุนพิเศษเพื่อพัฒนาการก่อสร้างบ้านในสาธารณรัฐและสร้างความเป็นไปได้ในการจัดหาที่อยู่อาศัยของตนเองสำหรับพลเมืองของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน

งานเริ่มต้นของ GZHF คือการใช้โปรแกรมสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ของพลเมืองของสาธารณรัฐจากที่อยู่อาศัยที่ไม่เป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด (ทรุดโทรม, ฉุกเฉิน) นอกเหนือจากการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแล้ว กองทุนยังมีส่วนร่วมในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญทางสังคม (โพลีคลินิก โรงเรียน โรงเรียนอนุบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ) เมื่อเสร็จสิ้นโครงการในปี 2547 กองทุนได้เปลี่ยนไปใช้โปรแกรมที่กำหนดไว้ในกฎหมายของสาธารณรัฐตาตาร์สถานลงวันที่ 27 ธันวาคม 2547 ฉบับที่ 69-ZRT

กองทุนเพื่อการเคหะภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานสร้างเงื่อนไขที่ที่อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงได้มากขึ้นสำหรับเจ้าของที่มีศักยภาพและการก่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยนั้นให้ผลกำไรสำหรับนักพัฒนาเชิงพาณิชย์ ความสมดุลนี้ทำได้โดยการจัดหาที่ดินที่ประสบความสำเร็จในเชิงพาณิชย์ให้กับนักพัฒนาเพื่อแลกกับนักพัฒนาที่จัดสรร 50% ของหุ้นที่อยู่อาศัยภายใต้การจำนองทางสังคม ผู้พัฒนามีสิทธิที่จะขายส่วนที่เหลืออีก 50% ในราคาตลาดจึงได้รับผลกำไรทางการเงิน

เพจส่วนตัว

เมื่อได้รับการอนุมัติการจำนองทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ผู้กู้สามารถรอข้อเสนอสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่เหมาะสมจากกองทุนเพื่อการเคหะ หรือเขาสามารถสร้างหน้าส่วนตัวบนเว็บไซต์ GZHF จะแสดงการจัดอันดับของผู้กู้ซึ่งขึ้นอยู่กับจำนวนเงินสะสมสำหรับที่อยู่อาศัยที่เสนอ เกณฑ์สำคัญคือระดับความต้องการของครอบครัวหนึ่งๆ

เมื่อตัวเลือกอพาร์ตเมนต์สำเร็จรูปปรากฏขึ้น โอกาสในการได้รับที่อยู่อาศัยจะสูงขึ้นสำหรับผู้เข้าร่วมโปรแกรมที่มีคะแนนสูงกว่า การปฏิบัติแสดงให้เห็นว่าการได้รับอพาร์ทเมนต์ตามคะแนนนั้นเร็วกว่า

นโยบายทางสังคมของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียในพื้นที่ที่อยู่อาศัยมีจุดมุ่งหมายเพื่อช่วยเหลือประเภทของประชากรที่ไม่สามารถแก้ไขปัญหาการจัดหาที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลได้ด้วยเหตุผลใดก็ตาม ประเทศได้พัฒนาโปรแกรมที่ครอบคลุมเพื่อช่วยเหลือเยาวชน ครอบครัวที่มีรายได้น้อยและครอบครัวใหญ่ บุคลากรทางทหาร เจ้าหน้าที่ภาครัฐ รวมทั้งในระดับภูมิภาค ในบรรดาโครงการดังกล่าว ได้แก่ การจำนองทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ซึ่งเปิดให้สมัครตั้งแต่ปี 2548

แนวคิดพื้นฐาน

การจำนองทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานเป็นโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยพิเศษในเงื่อนไขพิเศษ ดำเนินการภายใต้การควบคุมของกองทุนการเคหะแห่งรัฐ (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากองทุนการเคหะแห่งรัฐ) ภายในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน

อพาร์ตเมนต์บางแห่งไม่สามารถให้กู้ยืมแบบสัมปทานได้ภายใต้โครงการ มีการสรุปสัญญาสำหรับที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษภายใต้โครงการของรัฐและสำหรับอสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลที่ได้รับการคัดเลือกโดยคณะกรรมการ การเลือก "เครื่องวัดทางสังคม" ที่ใหญ่ที่สุดในสองเมือง: Kazan และ Naberezhnye Chelny ในเมืองเล็กๆ อุปทานมีจำกัดมาก

เงื่อนไขการให้สินเชื่อบุริมสิทธิ:

• อัตรา 7% ต่อปี;
• ระยะเวลาเงินกู้สูงสุด 28.5 ปี
• การออกกองทุนฟรีครั้งเดียวเพื่อชำระส่วนหนึ่งของการจำนองในจำนวน 200,000 รูเบิลเมื่อแรกเกิดของเด็ก
• การชำระเงินดาวน์โดยผู้กู้การก่อตัวของการออม

เงื่อนไขการขอสินเชื่อนุ่มมีอะไรบ้าง?

7% ต่อปี

เบิกเงินฟรีเพื่อชำระส่วนหนึ่งของการจำนอง

200,000 rubles เมื่อแรกเกิดของเด็ก

ระยะเครดิต

นานถึง 28.5 ปี

* - การชำระเงินดาวน์โดยผู้กู้

เมื่อใช้โปรแกรมของรัฐจะใช้แนวทางที่เป็นเป้าหมายซึ่งหมายถึงการประเมินผู้สมัครตามสถานการณ์ชีวิตปัจจุบันของเขา ในกรณีที่ร้ายแรงหรือฉุกเฉิน ตัวเลือกสำหรับการรับจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ในโหมดเร่งรัดก็เป็นไปได้

ข้อกำหนดสำหรับผู้เข้าร่วมโปรแกรม

ในการขอรับสินเชื่อจำนองตามเงื่อนไขพิเศษ ผู้สมัครจะต้องเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในสาธารณรัฐตาตาร์สถาน และมีคุณสมบัติตามข้อกำหนดต่อไปนี้อย่างน้อยหนึ่งข้อ:

• เป็นลูกจ้างของภาครัฐหรือวิสาหกิจที่จัดหาเงินทุนในโครงการการเคหะของรัฐ
• ต้องการการสนับสนุนอย่างมาก
• เป็นผู้ปกครองเลี้ยงดูบุตรที่มีความพิการ
• มีอุปทานที่อยู่อาศัยน้อยกว่า 18 ตร.ม. เมตรต่อสมาชิกในครอบครัว

ข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้เข้าร่วมคือการมีรายได้อย่างเป็นทางการไม่ต่ำกว่าระดับการยังชีพที่กำหนดไว้ในวันที่สมัครรวมถึงการออมเบื้องต้น

สำคัญ! ผู้สมัครมีสิทธิ์ใช้โปรแกรมสินเชื่อจำนองพิเศษครั้งเดียวในชีวิตโดยไม่คำนึงถึงสถานการณ์ที่ตามมา (ล้มละลายการหย่าร้าง)

วิธีลงทะเบียนหน้าส่วนตัวและรับสินเชื่อเพื่อสังคม

ความช่วยเหลือจากรัฐมีให้ตามการประกาศ ในขั้นต้น พลเมืองจะใช้แบบฟอร์มที่จัดตั้งขึ้นเพื่อการบริหารส่วนภูมิภาค ระยะเวลาในการพิจารณาเอกสารคือสามวันหลังจากนั้นจะมีการตัดสินใจเกี่ยวกับการกำหนดสถานะของผู้ขัดสนและการมีส่วนร่วมของพลเมืองในบริการสังคมพิเศษ โปรแกรม.

• แบบสอบถามผู้เข้าร่วม
• บัตรประจำตัวของสมาชิกทุกคนในครอบครัว
• ใบรับรองสถานภาพการสมรส (การแต่งงาน การหย่าร้าง);
• ข้อมูลเกี่ยวกับอาวุโสและการจ้างงานปัจจุบัน (สมุดงาน ใบรับรอง ฯลฯ );
• ข้อมูลรายได้ (ใบรับรองการทำงาน, ใบแจ้งยอดธนาคาร);
• ต้นฉบับ SNILS, TIN;
• ข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครอง (พื้นที่ รูปแบบการเป็นเจ้าของ ฯลฯ)

ระยะเวลาในการพิจารณาแพ็กเกจเอกสารคือหนึ่งเดือน ต่อไปจะมีการสรุปสัญญาการให้สินเชื่อจำนองเพื่อสังคม พลเมืองลงทะเบียนบัญชีส่วนตัวของผู้เข้าร่วมในพอร์ทัล GZHF (kooperativrt.ru) กระบวนการเปิดนั้นเรียบง่ายให้เหลือน้อยที่สุด หลังจากคลิกที่ลิงก์ "การขอรับข้อมูลเข้าสู่ระบบและรหัสผ่าน" ในหน้าต่างแรก คุณต้องป้อน TIN และชื่อนามสกุล วันเกิด และหมายเลขประจำตัว จากนั้นรหัสผ่านจะถูกสร้างขึ้นโดยอัตโนมัติ

ฟังก์ชันของหน้าจะใช้งานได้หลังจากป้อนรหัสผ่านและหมายเลขบัญชีที่สร้างในรายการ "หน้าส่วนตัว" ส่วนนี้ให้คุณติดตามชะตากรรมของการสมัคร กระบวนการร่างสัญญา วันที่ลงทะเบียนและการลงทะเบียนใหม่ ฯลฯ ผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะได้รับประโยชน์จากแท็บ "ข้อตกลงสรุป", "การแข่งขัน" และ "การจัดอันดับ" คุณสามารถชำระเงินค่าจำนองหรือลงทะเบียนเป็นคนขัดสน รวมถึงบนพอร์ทัล uslugi.tatarstan.ru

การทำภาระผูกพันหมายถึงจุดเริ่มต้นของการสะสมเงินทุนและคะแนนเรตติ้ง จำนวนเงินขั้นต่ำของการชำระคืนเงินกู้บังคับอยู่ที่ 11% ของต้นทุนต่อตารางเมตรของที่อยู่อาศัยที่ได้รับเงินอุดหนุน ในปี 2019 ราคาของเครื่องวัดพิเศษคือ 4034.47 รูเบิล

ผู้สมัครติดตามการจัดอันดับที่เกิดขึ้นจากการออมทางการเงินที่มีอยู่ในหน้าส่วนตัวของเขา ยิ่งผู้เข้าร่วมอยู่ในโครงการนานเท่าไร เขาก็ยิ่งมีคะแนนมากขึ้นเท่านั้น และโอกาสในการทำสัญญาเงินกู้พิเศษก็จะยิ่งสูงขึ้น

เมื่อสะสมคะแนนแล้ว ผู้เข้าร่วมสามารถไปได้สองวิธี - รอข้อเสนอโดยตรงจาก GZHF สำหรับที่อยู่อาศัยเฉพาะ หรือเลือกอพาร์ทเมนท์ที่ต้องการและเข้าร่วมการแข่งขันโดยอิสระ คณะกรรมการตรวจสอบเอกสารของผู้เข้าร่วมในการประมูลจำนองและเลือกคนที่ตรงตามข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับเจ้าของในอนาคตได้ดีที่สุด ในกรณีที่ชนะ ผู้เข้าร่วมจะได้รับโปรโตคอลเบื้องต้นเกี่ยวกับการเลือกอพาร์ตเมนต์

สำคัญ! กองทุนการเคหะของรัฐในแต่ละกรณีกำหนดเส้นตายโดยต้องลงนามในสัญญาและต้องดำเนินการเอกสารอื่น ๆ ทั้งหมด หากไม่เกิดขึ้น พลเมืองจะถูกแยกออกจากทะเบียน GZHF

คุณสมบัติของโปรแกรมและประโยชน์ของโปรแกรม

กระบวนการให้สินเชื่อเพื่อสังคมถูกควบคุมโดยกฎหมายหลายประการ รวมถึงพระราชกฤษฎีกาของคณะรัฐมนตรีของสาธารณรัฐตาตาร์สถาน ฉบับที่ 847 ลงวันที่ 12.10.11 ฉบับที่ 321 ลงวันที่ 14.05.2013

ข้อดีของการจำนองทางสังคมภายใต้ประธานาธิบดีแห่งสาธารณรัฐตาตาร์สถานนั้นชัดเจน - ผู้อยู่อาศัยในสาธารณรัฐได้รับโอกาสในการซื้อที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในเวลาที่เหมาะสมในขณะที่จ่ายเงินสมทบที่เป็นไปได้ ข้อเสนอนี้มีความเกี่ยวข้องโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับคู่รักที่ไม่มีบุตรหนุ่มสาว เนื่องจากในกรณีที่มีการเติมเงิน พวกเขาจะได้รับการสนับสนุนด้านวัตถุ

ความแตกต่างที่น่าสนใจคืออนุญาตให้จ่ายเงินสมทบไม่เพียง แต่ด้วยเงินเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผลิตภัณฑ์ที่ผลิตเองด้วย
อย่างไรก็ตาม ยังมีข้อจำกัดอีกด้วย ผู้ที่ได้รับการจำนองทางสังคมไม่มีสิทธิ์หยุดกิจกรรมด้านแรงงานของตนด้วยเหตุผลทั้งหมด ยกเว้น:

• ตามข้อตกลงกับนายจ้าง
• เกี่ยวกับการไม่สามารถทำงานด้วยเหตุผลด้านสุขภาพ
• เมื่อถึงวัยเกษียณตามกฎหมาย

นั่นคือเขาไม่สามารถออกจากภาครัฐด้วยเจตจำนงเสรีของเขาเองได้ ในขณะเดียวกันหลังจากเซ็นสัญญาคุณต้องทำงานอย่างน้อย 10 ปี

ในการรับจำนอง คุณต้องมีเงินทุนของตัวเองและเติมเงินในบัญชีออมทรัพย์จำนองของคุณทุกเดือน จำนวนเงินที่ชำระเริ่มต้นนั้นน้อยมาก การชำระเงินขั้นต่ำในปี 2019 น้อยกว่า 500 รูเบิล อย่างไรก็ตาม หลักการของการสะสมคะแนนนั้นง่าย - เงินมากขึ้น, คะแนนมากขึ้น, ดังนั้นการสะสมจะเร็วขึ้นและอันดับที่เพิ่มขึ้น ครอบครัวจะได้รับอพาร์ทเมนต์ที่ต้องการเร็วขึ้น ลำดับการส่งใบสมัครเป็นเรื่องรอง

หลังจากพิจารณาคู่กรณีและเรื่องของสัญญาแล้ว ผู้สมัครจะได้รับโปรโตคอลเบื้องต้นเกี่ยวกับการเลือกที่อยู่อาศัย ซึ่งระบุตำแหน่งและลักษณะของอพาร์ตเมนต์เฉพาะ แต่ยังเร็วเกินไปที่จะชื่นชมยินดี - หลังจากส่งเอกสารไปแล้ว การปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับผู้ยืมเป็นสิ่งสำคัญ ไม่มีการโอนเงินรายเดือนไปยังบัญชีออมทรัพย์การเติมเต็มน้อยกว่าจำนวนที่แนะนำออกจากภาครัฐ - ทั้งหมดนี้อาจเป็นสาเหตุของการรวมอยู่ในรายการบทลงโทษนำไปสู่การเพิกถอนโปรโตคอลและการลิดรอนสิทธิ ซื้ออพาร์ตเมนต์ หากผลประโยชน์ยังคงอยู่ ผู้เข้าร่วมจะต้องเริ่มต้นใหม่

โปรแกรมของสหพันธรัฐมีผลบังคับใช้ในปี 2019: และ.