Povinné životné poistenie dlžníka pri kúpe bytu na hypotéku Sberbank je možné získať tak od dcérskej spoločnosti finančného ústavu, ako aj od akreditovanej poisťovacej spoločnosti. Kde je však lepšie a lacnejšie to urobiť a koľko bude politika stáť?
Tí, ktorí chcú získať hypotéku na Sberbank na byt alebo dom, musia vedieť, že v podmienkach poskytnutia pôžičky je povinnou položkou poistenie nehnuteľnosti. Kúpené bývanie sa prevádza do banky ako kolaterál, takže finančná inštitúcia si musí byť istá návratnosťou svojich finančných prostriedkov v prípade nepredvídaných okolností.
Životné a zdravotné poistenie dlžníka je dobrovoľné, ale keď je pre tento typ poistenia spísaná dohoda, úrokovú sadzbu hypotéky Sberbank zníži o 1% ročne... Odporúčame odstrániť tieto zásady. Okrem zrejmých výhod bude v závislosti od výskytu poistných udalostí stáť aj finančne výrazne menej. Ročne vám ako úrok bude účtované 1% z pôvodne získanej sumy pôžičky a za životné poistenie zaplatíte najviac 1% (v závislosti od tarify a poisťovacej spoločnosti) zo zostatku hypotekárneho dlhu.
Sberbank vám umožňuje uzavrieť poistenie v nasledujúcich akreditovaných spoločnostiach:
- LLC IC poistenie Sberbank;
- LLC „Absolútne poistenie“;
- LLC "SF" Adonis ";
- OJSC AlfaStrakhovanie;
- JSC „VSK“;
- LLC IC VTB poistenie;
- LLC „Poistenie Zetta“;
- Ingosstrach SPJSC;
- Poistenie slobody (JSC);
- IC Independent Insurance Group LLC;
- JSC "IC" PARI ";
- Renaissance Insurance Group LLC;
- SPAO RESO-Garantia;
- LLC IC „Rezervácia ROSINKOR“
- CJSC IC RSHB-poistenie;
- SOGAZ JSC;
- LLC SO Surgutneftegaz;
- Chulpan IC JSC;
- PJSC "SAC" ENERGOGARANT ".
Môžete ponúknuť akúkoľvek inú spoločnosť, ale najskôr musíte banke dokázať, že spĺňa všetky ich požiadavky. Bude to trvať, čo nemusí, pretože akcia ponuky po kladnej odpovedi na hypotéku má obmedzenú dobu platnosti. Okrem toho sa klientom ponúka predovšetkým „poistenie Sberbank“ ako 100% dcérska spoločnosť finančného ústavu.
Medzi výhody poistenia Sberbank patria:
- Jednoduchosť a jednoduchosť dizajnu. Registrácia prebieha priamo na pobočke pri uzatváraní hypotekárnej transakcie a pri obnove nemusíte do banky prinášať podporné dokumenty.
- Všetky operácie (vrátane registrácie) je možné vykonávať online.
- Pri automatickom obnovení zmluvy na druhý a ďalšie roky náklady klesá o 10% z originálu.
- V prípade vzniku poistnej udalosti sa môžete so všetkými otázkami obrátiť na najbližšiu bankovú pobočku.
Poistenie bytu alebo domu v Sberbank
Registrácia povinného poistenia bytu alebo domu kúpeného na hypotéku zabezpečuje poškodenie bývania (steny, stropy, okná a dvere), jeho úplné zničenie alebo stratu vlastníctva v poisťovni Sberbank. Zoznam možných situácií sa môže líšiť, ale dnes obsahuje požiare, výbuch domáceho plynu, prírodné katastrofy, úmyselné ublíženie neoprávnenými osobami, stavebné priestupky a mnoho ďalších. Kompletný zoznam nájdete na oficiálnych webových stránkach spoločnosti.
Náklady na politiku závisia od mnohých faktorov vrátane regiónu, v ktorom sa byt nachádza, jeho stavu, prítomnosti nebezpečných predmetov v okolí a mnohých ďalších. Cena poistenia bytu je spravidla 0,12% z poistenej sumy,čo bude predstavovať 1 200 rubľov z každého 1 000 000 rubľov. Výška poistnej sumy je stanovená individuálne, ale nemôže byť vyššia ako odhadovaná hodnota nehnuteľnosti a nižšia ako zostatok hypotekárneho dlhu. Je to druhý prípad, ktorý je bežnejší, preto by sa s ním malo počítať.
Registrácia prebieha v pobočke Sberbank pri uzatváraní hypotekárnej transakcie. Pôvodná politika po vypracovaní bude zaslaná poštou na adresu hypotekárnej nehnuteľnosti, ktorá je uvedená v hypotekárnej zmluve. Poistenie si môžete predĺžiť na svojom bankovom účte online, pomocou príkazov SMS alebo prostredníctvom správcov.
Životné poistenie hypotéky
Životné poistenie je dobrovoľné, ale umožňuje vám znížiť úrokovú sadzbu hypotéky. Jeho registráciou v poistení Sberbank budete chránení v prípade invalidity (zaradenie skupín zdravotného postihnutia 1 a 2) alebo smrti. Životné poistenie zaručuje v týchto prípadoch úplné splatenie hypotekárneho dlhu na byt a žiadne prevody dlhov na vašich blízkych.
Pre dlžníkov existujú vekové obmedzenia. Na vydanie životnej politiky musí mať jednotlivec 18 rokov a v čase vypršania zmluvy nesmie mať viac ako 55 rokov pre ženy a nie viac ako 60 rokov pre mužov. Hlavným faktorom ovplyvňujúcim náklady na poistenie je práve vek dlžníka. Základná sadzba pre ženy je nižšia ako pre mužov. Vo veku 20 až 40 rokov sú náklady na životné poistenie v rámci od 0,326% do 0,767% poistenej sumy, teda zo zostatku hypotekárneho dlhu. S tarifami sa môžete podrobnejšie zoznámiť kliknutím na obrázok. Ovplyvňuje aj cenu poistky zdravotný stav... V prípade problémov sa základná sadzba zmení smerom hore.
Životné poistenie sa uzatvára online na oficiálnych webových stránkach poistenia Sberbank. Existuje aj kalkulačka, ktorá vám umožní okamžite zistiť cenu služby. Po vyplnení formulára sa politika okamžite odošle na váš e-mail. Platí sa prostredníctvom bankovej karty. Po zaplatení začne zmluva fungovať o polnoci nasledujúceho dňa. Teraz je váš život a zdravie finančne chránené.
Napriek všetkému pohodliu väčšina zákazníkov v recenziách na tematických fórach neodporúča uzavrieť poistenie v Sberbank. Navyše to platí ako pre hypotéku na byt, tak aj pre život a zdravie. Argumentujú, že ide predovšetkým o vyššie tarify finančného ústavu. Po zobratí hypotekárneho úveru môžu „nalákať“ klientov na svoju dcérsku spoločnosť, pričom stanovia vyššie ceny.
Tvrdia to všetci dlžníci čage lacnejšie vydať v „poistení Absolut“. Na ich oficiálnych webových stránkach, bezprostredne pred registráciou, môžete predbežne vypočítať ročné náklady na zvolený program na kalkulačke. Pri registrácii hypotéky bude poistenie bytu stáť 900 rubľov ročne z každého 1 milióna poistenej sumy. A podľa programu na ochranu zdravia a života je približný poplatok 3 500 rubľov ročne z každého 1 milióna hypotekárnych dlhov, čo je výrazne menej ako v Sberbank. Často sa spomína aj Ingosstrach a Liberty.
Ak pri žiadosti o hypotéku potrebujete vybrať životné poistenie a byt, nemali by ste okamžite súhlasiť s návrhmi manažéra Sberbank. Odošlite žiadosti spoločnostiam akreditovaným finančným ústavom a vyberte si, kde to bude lacnejšie. Nebojte sa stráviť trochu času, nakoniec budete stále v čiernych číslach.
