Zálohová hypotéka Sberbank

Na kúpu vlastného domu spravidla väčšina občanov našej krajiny potrebuje ušetriť peniaze a viac ako jeden rok. Ale pre tých, ktorí majú záujem o kúpu nehnuteľností na bývanie v krátkom období, banky poskytujú hypotekárne pôžičky.

Keď hovoríme o programe hypotekárnych úverov, vyvstáva otázka o počiatočnej platbe, ktorá je často jej konštantnou súčasťou a pre bežného Rusa je to veľmi významná čiastka.

V rôznych bankách v Rusku sa zložka tohto príspevku pohybuje od 10% do 30% nákladov na bývanie. Môžete napríklad študovať na. Ak urobíme stručný prehľad všetkých hypotekárnych „produktov“, ktoré ponúka bankový sektor, treba poznamenať, že v tomto ohľade sú úverové programy Sberbank najvhodnejšie. Počiatočná splátka hypotéky v Sberbank je teda vo väčšine prípadov 10% z celkovej ceny získaného bývania.

Existuje aj možnosť nákupu domu na úver bez akontácie. Predstavuje ho: hypotekárny program s podporou štátu; poskytovanie finančných prostriedkov za výhodných podmienok na opätovné vydanie existujúceho úveru poskytnutého inými bankami; požičiavanie s pripočítaním osobných prostriedkov nahromadených dlžníkom; programy pôžičiek na bývanie pre armádu.

Poskytované iba občanom Ruskej federácie; osoby registrované v Ruskej federácii vo veku 21 až 75 rokov (výnimky pre armádu - do 45 rokov). Povinná prax je až rok na päťročné obdobie a prax v poslednom zamestnaní najmenej 6 mesiacov.

Pôžičky na bývanie bez akontácie hypotéky v Sberbank

V sektore nehnuteľností vláda vyvinula pre Rusov množstvo projektov na získanie dostupného bývania na úver. Ich výraznými výhodami sú nižšie úrokové sadzby, absencia bankových nákladov na registráciu a vydávanie finančných prostriedkov a nepovinné životné poistenie požičiavaných. V tomto prípade je poskytnutá záloha, ale jej platbe sa dá vyhnúť v prípade, že dlžník vydá záložný list predstavovaný osobnou nehnuteľnosťou.

Pre hypotekárny úver v rámci tohto programu sú charakteristické nasledujúce ustanovenia:

vyplácanie finančných prostriedkov iba v rubľoch;
hypotéka sa poskytuje bez akontácie, ak existuje zabezpečenie;
úrok z pôžičky je najmenej 10,5%;
hypotéka je vydaná až na 30 rokov;
finančné prostriedky sú vydané vo výške 45 tisíc rubľov až 8 miliónov rubľov;
telo a úroky z pôžičky sa splácajú pravidelnými splátkami.

Banková služba na opätovné vydanie hypotéky bez počiatočnej platby v Sberbank je platná, ak má dlžník pôžičku na bývanie, ktorá nie je vydaná v Sberbank. Môžete tiež zistiť, ako sú prepojené, aby sa mohli správne finančne rozhodnúť ohľadom danej transakcie. Jeho použitím môžete refinancovať nehnuteľnosť za výhodnejších podmienok. To sa robí s prihliadnutím na nasledujúce ustanovenia: financovanie sa vykonáva iba v rubľoch; dohoda neustanovuje počiatočnú platbu; percento pôžičky - 13,25% ročne; vydanie finančných prostriedkov poskytuje obdobie až 30 rokov; telo pôžičky sa pohybuje od 15 000 rubľov do 80% z ceny bývania alebo zostatkovej sumy predtým poskytnutého úveru; pôžička sa spláca mesačnými splátkami.

Hypotéka so zavedením osobných fondov sa týka tak nového bývania, ako aj nahradenia existujúcich nehnuteľností inou možnosťou. Tu je analógom počiatočnej platby kapitál požičiavaného majetku, ktorý je najmenej 10% z ceny nadobudnutej nehnuteľnosti. Pôžička je poskytovaná za nasledujúcich podmienok:

vydávanie finančných prostriedkov v rubľoch;
osobné prostriedky dlžníka vo výške 10% z hodnoty predmetu hypotéky;
úrok z hypotéky predstavuje minimálne 9,5%;
doba splácania pôžičky je až 30 rokov;
množstvo finančných prostriedkov od 15 000 do 8 miliónov rubľov;
pôžička sa vypláca v pevných splátkach.

Bývanie na úver pre armádu je zabezpečené štátnym programom, ktorý spočíva v tom, že finančné prostriedky sú čerpané z príslušného fondu na hypotekárny predmet bez zapojenia osobných financií vojaka. Na účasť v tomto programe je potrebné predložiť žiadosť 3 roky vopred, aby sa akumulovala výška počiatočného príspevku.

Hypotéka sa poskytuje armáde v rubľoch za týchto podmienok: