Životné poistenie dlžníka a bývania prevzaté do hypotéky v Sberbank

O zákonnosti poistného postupu, ako aj etapy jeho dizajnu v Sberbank vám dnes povieme.

Federálny zákon "na hypotéku", ktorý odkazuje na poistenie hypotegovaného majetku

Podľa právnych predpisov Ruskej federácie, predmet nadobudnutého majetku, ako aj ďalšie nehnuteľnosti, ak sa pri vytváraní hypotéky prevedená do sľub banky.

Tento postup môže zabrániť rizikám straty majetku pre klienta a pre banku poskytne dodatočnú záruku, že jej peniaze budú vrátené, pretože príjemca vymenuje banka.

Ak sa v zmluve hypotéky nedohodne iná podmienka, zákon stanovuje registráciu poistenia na úkor klienta.

O osobnom poistení dlžníka, potom podľa zákona, nebolo stanovené nevyhnutne.

V prípade poistenia životného poistenia a zdravia však Klient bude spočiatku povinný predĺžiť poistenie v budúcnosti a po odmietnutí má banka právo na zvýšenie aj po začatí pripísania.

Je potrebné, aby poistenie po prijatí hypotéky?

Všetky banky v súlade s požiadavkami zákonov a na základe ich záujmov zavedú pravidlo povinného poistenia na uzavretí hypotekárnej zmluvy.

Nevyžiadajte si nehnuteľnosť, ktorú banka prenáša.

Kým váš život a zdravie, dlžník sa môže dobrovoľne poistiť.

Nedodržanie tohto pravidla však pritiahne zvýšenie úrokovej sadzby Sberbank na 1% ročne.

Poistenie je zárukou nielen pre banku, ale aj pre klienta v ťažkých situáciách.

Riziká a platnosť

Neočakávane sa vyskytujú nepredvídané situácie a potom je klient ťažký s finančným zmyslom na zaplatenie mesačných platieb a zároveň riešiť problémy, ktoré vznikli.

A ak je bývanie, pre ktoré je hypotéky stále zaplatená, je úplne zničená alebo poškodená, potom je ťažšie dostať sa z takejto situácie, zachovanie vzťahov s bankou. Poistné platby pomôžu.

Pokiaľ ide o poistenie, tieto riziká sa zohľadňujú:

• Finančné riziká straty nehnuteľností;
• Z prírodných katastrof;
• Z vody;
• Z intervencie tretej strany;
• Z nezákonných činností tretích strán;
• Z požiaru, výbuchu a iných katastrof.

Na žiadosť klienta je možné rozšíriť štandardný zoznam rizík v poistení majetku.

Okrem poistenia nehnuteľností, ktorý je zakúpený na hypotéku, môže dlžník zabezpečiť svoj život a zdravie, ktoré zahŕňajú riziká zdravotného postihnutia, zranenia alebo choroby.

Tiež v prípade smrti klienta, hypotéka nebude musieť zaplatiť príbuzným alebo ručiteľom a jeho poistné platby môžu byť pokryté.

Požiadavky na Sberbank pre poisťovníctvo hypotéky

S nevyhnutným predpokladom pre uskutočnenie hypotekárnej zmluvy v Sberbank, paralelné uzavretie poistných povinností zakúpených nehnuteľností.

Život a zdravie dlžníka je poistený jeho túžbou, avšak, keď je táto podmienka splnená, banka znižuje úrokové sadzby na 1% ročne.

Úrokové sadzby poistenia v SBERBANK

Na registráciu poistnej zmluvy v poisťovniach, ktoré akreditované spoločnosťou SBERBANK, vytvára jednotnú úrokovú sadzbu vo výške 0,15% súčtu hypotéky.

Veľké percentá poisťovateľov nemožno stanoviť, pretože sú štandardom pre spoluprácu s bankou.

Užitočné video:

Koľko je poistenie bývania hypotéky?

So poistením bývania nadobudnutého v hypotéke sa zohľadňuje stanovisko banky, čo naznačuje sumu, ktorá je schopná pokryť hodnotu hypotéky vydaného v prípade poistného rizika.

Náklady na takéto poistenie môžu závisieť od rôznych faktorov z 0,7% na 1,5% súčtu hypotéky.

Náklady na poistenie života a zdravia dlžníka

Keďže poistenie života dlžníka je nepovinné, on sám môže určiť výšku poistenia, z ktorej bude veľkosť ročných alebo jednorazových príspevkov priamo závisieť.

Na určenie maximálnej výšky životného poistenia a zdravia dlžníka sa zohľadňujú rôzne faktory, ako je jeho vek, prítomnosť vážnych chorôb, miesta práce, možnosť ujmy, ako aj veľkosť hypotéky.

Náklady na životné poistenie a zdravie dlžníka sú v podstate od 0,3% do 1,5% sumy, ktorá bola vydaná v hypotéke.

Môže byť zaplatená okamžite pri použití hypotéky a môže byť vypočítané ročné platby.

Zoznam poisťovne akreditované v SBERBANK

Teraz Sberbank z Ruska spolupracuje s určitými poisťovňami (s ktorým je možné nájsť nižšie), ktorých služby môžu využiť dlžníkov v celej krajine, ako aj výlučne v regiónoch ich služieb.

Dlžník môže tiež priťahovať svoju vlastnú zvolenú spoločnosť, ale najprv jej akreditáciu bude musieť potvrdiť banku.

Zoznam poisťovní akreditovaných spoločnosťou SBERBANK obsahuje:

Kde je lacnejšie na zabezpečenie poistenia?

Najpriaznivejšie podmienky sú ponúkané v SBERBANK-Životné poistenie, pretože táto organizácia bola vytvorená presne pre ciele poistenia tých, ktorí uzavreli hypotekárnu dohodu.

Spoločnosť nemá právo stanoviť sumy a záujem, ktorý by bol veľký ako štandard.

Registrácia poistnej zmluvy

Hlavným dokumentom pri prijímaní poistnej zmluvy na uzavretí hypotekárnej zmluvy je povolenie banky na takýto postup, a pre osobné poistenie si bude vyžadovať osvedčenie o úplnom lekárskom vyšetrení alebo extraktu zo zdravotného záznamu.

Je lepšie poskytnúť tento dokument poisťovateľovi, pretože potvrdzuje nedostatok chronických alebo smrteľných chorôb, čo zvyšuje výšku poistných platieb.

Najčastejšie sa špecialisti Sberbank zúčastňujú na vykonaní poistnej zmluvy nezávisle paralelne s hypotékou. Klient bude potrebovať len potrebné dokumenty a vybrať si druh poistenia.

Avšak v prípade preferenčných podmienok alebo zmenu niektorých položiek a pridaním nových - všetky tieto nuansy sú diskutované s klientom. Súhlasím aj na poistných prípadoch a pojmom poistnej zmluvy.

Poistná zmluva je uzatvorená s hypotékou a podpisuje klient osobne. Poistná zmluva by sa mala každoročne aktualizovať.

Ako zabezpečiť poistenie online?

Niektoré poisťovne ponúkajú online poistenie.

Pri vypĺňaní internetového dotazníka je to možné na úkor poskytovania všetkých potrebných informácií.

Online profil pre výpočet / registráciu politiky hypotekárneho poistenia v kúpeľoch «Ingosstrakh»

Klient však bude musieť byť v žiadnom prípade objaviť v kancelárii poisťovne, ak má túžbu zmeniť niektoré podmienky.

Ak nie, všetky potrebné prípravy urobia špecialisti a Klient podpíše dohodu v kancelárii banky po uzavretí dohody o hypotéke.

Požadované dokumenty

Na uzavretie poistnej zmluvy je potrebné predložiť dva rôzne balíky dokumentov - jeden o osobnosti dlžníka a druhý - nehnuteľnosti, ktoré sa získavajú v hypotéke.

Balík dokumentov dlžníka obsahuje:

• Vyplnené vo forme dotazníka spojív o poistení majetku získaného v hypotéke alebo osobnom poistení;
• Oznámenie banky o vydávaní hypotéky;
• Kópia všetkých stránok dlžníka pasu;
• Osvedčenie o absolvovaní úplnej lekárskej prehliadky (pre životné poistenie a zdravie).

Poisťovňa môže vyžadovať dodatočné dokumenty v závislosti od podmienok hypotéky, dostupnosť verejných výhod.

Video od experta:

Balík dokumentov týkajúcich sa majetku získaného v hypotéke zahŕňa: \\ t

• Kópia dokumentu potvrdzujúceho práva alebo prechodné práva vlastníctva (kópia kúpnej zmluvy);
• Akt o prijatí týchto zmlúv;
• Osvedčenie o štátnej registrácii vlastníckych práv s poznámkou bremena bankou z dôvodu hypotéky;
• Kópia technického pasu bytu;
• Kópia hodnotiaceho osvedčenia a uzavretie expertov;
• Kópia vypúšťania z domácnosti, ktorá zahŕňa všetkých obyvateľov registrovaných v ňom.

V závislosti od situácie môže poisťovňa požiadať o iné dokumenty z dlžníka osobne alebo prostredníctvom príslušných orgánov.

Ak chcete poistiť pozemný pozemok nadobudnutý v hypotéke, je zriadený iný balík dokumentov, ktorého zloženie by sa malo nájsť v poisťovacom osobe.

Čo je napísané v zmluve?

Poistná zmluva je paralelne s hypotékou a podľa toho to uvádza túto skutočnosť, že príjemca poistných platieb je menovaný bankou. Tiež predpísať všetky osobné údaje klienta a právne informácie o veriteľovi. Uvádza sa poisťovateľ a číslo licencie.

Štandardné podmienky, ktoré sú predpísané v poistnej zmluve, je opis rizík, z ktorých klient zabezpečuje nehnuteľnosť alebo vlastný život a zdravie. Okrem povinných, iných rizík, ktoré sú charakteristické pre konkrétnu oblasť alebo rozsah klienta, môžu byť tiež poskytnuté aj iné riziká, ktoré sú charakteristické pre konkrétnu oblasť alebo rozsah klienta.

Zmluva stanovuje možnosti, v ktorých môže odborná komisia uznať prípad poistenia a uskutočniť platby. Poistné platby sú zvyčajne uvedené pre každé poistné riziko samostatne.

So vzorkou "Hypotekárne poistenie" pre PJSC Sberbank sa môžete podrobnejšie oboznámiť.

Povinné poistné sú tiež vypočítané, ktoré Klient musí každoročne prispievať alebo počas celého obdobia. Keďže Zmluva o poistení nehnuteľností je neoddeliteľnou súčasťou dohody o hypotéke, zabezpečuje jeho povinnú pravidelnú aktualizáciu.

Rozšírenie poistenia pre hypotéku

Dlžník je každý rok povinný kontaktovať poisťovňu, aby rozšíril poistenie na hypotéku.

Na to stačí, stačí pravidelne pravidelne vykonávať poisťovacie sumy na účte spoločnosti, ktorý bol napísaný v zmluve, závisia od množstva emitovanej hypotéky.

Ak sa za rok zmenila výška bilancie hypotekárneho dlhu z dôvodu predčasného splatenia, potom je potrebné vykonať prechod poistných platieb.

S vyhlásením by sa to malo uvádzať do 10 dní pred plánovanou platbou platby o plnom alebo čiastočnom splácaní hypotéky.

Potom sa klient vydáva aktualizovaný harmonogram splátok alebo poisťovní vôbec s ukončením hypotekárnej platby.

Čo sa deje v prípade oneskorenia v poistení?

Poistenie, ktoré je vypracované s hypotekárnou zmluvou, by malo konať počas celého úveru.

Ak má dlžník na výber pred uzavretím hypotekárnej zmluvy, urobte osobnú poistnú zmluvu, potom po jej podpísaní je potrebné monitorovať svoju súčasnú činnosť počas celého úveru.

Ak dlžník nepredkladá poistnú povinnosť v predpísanej lehote, Sberbank má právo požadovať hypotéky.

V prípade non-odkazu na neplatené sumy hypoték je potrebné túto otázku vyriešiť čo najskôr, inak môže Sberbank uložiť sankcie na predmet sľub, ktorý je pod zaťažením, mäso pred jeho stiahnutím.

Video na tému:

Výhody a nevýhody

Výhody a nevýhody poistenia pre zákazníkov Sberbank sa zobrazujú v nasledujúcej tabuľke.