Program renowacji zapewnia przesiedlenie najemców starego pięciopiętrowego budynków w nowych apartamentach. Zgodnie z projektem ustawy program renowacji zostanie zakończony do 2032 r. Jednak dziś prezentacja odbywa się w VDNH, co może obserwować przykłady planowania przyszłych mieszkań. Planowanie apartamentów jest reprezentowane przez pięć rozwiązań: (z kombinowaną łazienką i oddzielną łazienką), (władca i nieintelitence) i.
Aby ocenić wszystkie zalety nowego planowania, zostanie porównywany z planowaniem przeciętnego mieszkania pięciopiętrowego budynku. Dla wygody godności są dystrybuowane za pośrednictwem punktów.
- Całkowita powierzchnia Odnushki przez renowację - 44 - 45 m.
- Rozmiar kuchni wzrośnie faktycznie dwa razy i stanie się prawie 11 m².
- Na balkonie będzie zainstalowany kosz do klimatyzacji.
- W salonie wzrośnie również ze względu na fakt, że garderoba (1,77 m²) i korytarz (5,53 m²) w nowym projekcie znajduje się oddzielnie. A teraz jego okolicy wyniesie 44,5 m², w przeciwieństwie do starych apartamentów z jedną sypialnią, gdzie salon wykonuje rolę holu wejściowego.
- Liczba metrów kwadratowych w korytarzu wzrośnie połowę.
- Istnieją dwa warianty łazienki: połączone i rozdzielone. W opcji z kombinowaną łazienką obszar salonu wzrasta o kilka metrów kwadratowych.
- Na granicy między salonem a kuchnią będzie nisza dzieląca. Może być zdemontowany, jeśli właściciel mieszkania jest pożądany.
Planowanie 2-pokojowe mieszkanie
- Całkowita powierzchnia Renowacji Dvuance - 57 - 58 m.
- Wielkość kuchni wzrośnie prawie dwa razy w 1-pokojowym mieszkaniu. Jednak jego rozmiar wynosi 9,42 m².
- W kuchni znajduje się okno, kosz do klimatyzatora jest naprawiony. I to nie jest przypadkiem, ponieważ jest to kuchnia, która wymaga częstej wentylacji.
- Obszar korytarza stanie się więcej - 7,02 m². Jednak w wersji linii linii nie będzie szafy.
- W łazience wzrośnie również w okolicy. Ale w apartamentu-Unintelligence jest podzielony na dwa pokoje, w których toaleta będzie 1,29 m², a łazienka wynosi 3,76 m². W tym samym czasie w pokoju będzie łazienka między salonem a sypialnią.
3-pokojowe planowanie
- Całkowita powierzchnia Trereski w remoncie - 77 - 78 m.
- Rozmiar kuchni jest prawie dwukrotnie - 11,9 m². I można powiedzieć, że jest to ogólna cecha wszystkich układów nowego typu.
- W oknach kuchni i sypialni znajdują się kosze do klimatyzatorów. W 3-pokojowym mieszkaniu liczba metrów kwadratowych jest wyższa niż w 2-pokojowym, a zatem konieczna jest dodatkowa wentylacja.
- Szafa, która nie znajduje się w typowym mieszkaniu pięciopiętrowego domu, jest. Jest 2,2 m². Dlatego korytarz ma więcej - około 4 m².
- W przeciwieństwie do starych domów, w których salon wykonuje funkcję przechodzenia, tutaj każdy pokój jest izolowany. A salon wynosi 16,1 m².
Warto rozważyć, że pomimo faktu, że obszar pokoi mieszkalnych nie zmienia się, pomieszczenia publiczne (łazienka, korytarz i balkon) będzie znacznie większy niż kiedyś widzimy w typowym budynku pięciogwiastkowym.
Szczegóły Planowanie
Najemcy zachwycą poniższe dane nowego układu:
- Wysokość apartamentu sufitowego do renowacji wynosi teraz 2,75 m, a nie 2,65 m, co wcześniej;
- Kuchnia i balkon nie ma powłoki laminowanej, ale wyłożone płytką;
- Łazienka jest teraz wyposażona w wyloty wyizolowane z wody;
- Przestrzeń przed drzwiami wejściowymi jest również wyłożona kawiarnią. Pomoże to hostessie szybko oczyścić brud przyniesiony z ulicy.
Apartament w budynku mieszkalnym
W każdym domu będzie:
- Kamera. Dla bezpieczeństwa mieszkańców dom jest wyposażony w kamery wideo, które usuwają wszystko, co dzieje się w paradzie.
- Minimum 2 windy. Każde wejście będzie wyposażone w windy: jeden do ładunku i prędkości dla pasażerów.
- Wygodna sala: wyłożona płytkami ceramicznymi, wyposażonymi w domofon, a także skrzynki pocztowe do poczty nowego poziomu.
- Sektor parkowania wózków dziecięcych w holu.
- Miejsca strony, Bank Oddziały Centrum rozrywki dla dzieci.
Warto również wspomnieć o efektywności energetycznej tego budynku. Dzięki ogrzanym panelom na elewacji można przechowywać więcej ciepła w pomieszczeniach. Ponadto zainstalowane są specjalne podwójne okna, aby utrzymać ciepło. Zapewniają również izolację dźwiękową.
Ponadto w każdym apartamencie zainstalowano "Smart" liczniki do prądu i wody. System grzewczy jest automatyczny. Dzięki programom wbudowane ogrzewanie jest rozprowadzane tak skutecznie, jak to możliwe. Tak więc, do 60% ciepła i do 40% energii elektrycznej.
Jednocześnie korzyści należy przypisać niewielki spadek czynszu.
Apartamenty i układ apartamentów
W każdym mieszkaniu będzie:
- Balkon, loggia i okno z koszykiem elewacyjnym do klimatyzatora.
- Na ścianach gotowych do malowania w dowolnej tapety. Możesz pomalować ściany w jednym zdefiniowanym kolorze. Ale możesz wybrać kombinację kolorów, na przykład, biały z brązowym. Ta kombinacja przyczynia się do szybkiego spokój i zazwyczaj jest wybrana do sypialni.
- Sufit jest malowany farbą lateksową, a zatem jest łatwy do czyszczenia.
- Na podłodze - laminat podłożem z materiałów izolacyjnych. Nie usłyszędzie ciężkich kroków sąsiadów z góry.
- Każda bateria ma swój własny licznik. Dlatego można szybko określić, gdzie wystąpił awarię. A także, jakie miejsce w domu powinno być dodatkowo izolowane.
- Na oknach znajduje się mała siatka z owadów na każdym ze skrzypienia. Można je otwierać w taki sam sposób jak zwykły skrzydło. Dlatego nie będzie żadnych problemów z instalacją moskitiery.
- W takich pomorzeniach, jak salon i sypialnia, żyrandole są zainstalowane.
- Gniazda i przełączniki są instalowane z wyprzedzeniem w wystarczających ilościach ilości.
- Drzwi między pomieszczeniem będą wykonane z litego drewna lub kilku warstw forniru, który jest również naturalnym drewnem. W kuchni, a także w salonie, będzie na górze, aby mieć przeszklenie.
- Cokół wykonany jest z PVC i wyposażony w kanał kablowy.
Jeśli chodzi o łazienkę, warto wspomnieć, że licznik zostanie zainstalowany na każdym elemencie hydraulicznym. Pozwoli to lepiej postępować zgodnie z konsumpcją wody w domu. Licznik ten automatycznie wysyła dane dotyczące zużycia wody, a nie będziesz musiał martwić się o raportowanie. Planuje się, że raport i energia elektryczna zostaną również wysłane.
Kuchnia będzie wyposażona w sferyczny sposób nervas, a także stolik nocny pod nim z laminowanych tyrsopletów. Aby ułatwić czyszczenie przez całą długość powierzchni roboczej, odłożono płytkę.
W układach nowych apartamentów w porównaniu do konwencjonalnych apartamentów w pięciopiętrowych domach, znaczny wzrost wielkości łazienki i kuchni. Jest hol wejściowy i prawie wszędzie znajduje się szafa. Aby wybrać, znajduje się układ z oddzielną toaletą i łazienką lub połączonym. Zaletą połączonej łazienki jest to, że salon ma kilka metrów kwadratowych z taki układ. Jeśli chodzi o wszystko, co robi się ze smakiem, a jednocześnie wybór pozostaje za nowym właścicielem mieszkania, w jakim kolorze malowania ścian. Wszystko jest wyposażone w praktyczne i wygodnie. I układ jest skierowany do izolacji każdego z pokoi. Dlatego możemy powiedzieć, że nowe apartamenty są na poziomie powyżej radzieckich analogów. I to, bez rozważania takich szczegółów jako kompletna izolacja dźwiękowa ścian, okien i płci. Jak również maksymalna możliwa efektywność energetyczna dzisiaj. W końcu oprócz wszystkich środków do oszczędzania ciepła i energii elektrycznej istnieją środki lokalnej kontroli zużycia zasobów.
Seria P-44T w domu może mieć wysokość od 9 do 25 pięter, liczba wejść wynosi od 1 do 8. Ale najczęściej opcja jest w domu 14- i 17-piętrowym. Technologia "zamkniętego złącza" stosowanego w budowie takich domów przyczynia się do izolacji o wysokiej izolacji ciepła i dźwięku. Warto zauważyć niezawodny system bezpieczeństwa: kontrola wejścia do piwnicy, na rozdzielnicy, na poddaszu. Istnieje system ostrzegawczy dla ognia lub powodzi. Zewnętrzne ściany takich budynków są wykończone "pod cegłą" i "pod kamienia naturalnego".
Seria P-111M
P-111m - seria dużych budynków o wysokości 10, 12, 14 i 17 pięter. Domy tej serii składają się z bezpośrednich sekcji. Charakterystyczna cecha budynków - zaokrąglone balkony wokół krawędzi. Różne materiały są używane podczas wykańczania i budowlanych fasadami - dlatego domy tej serii są zarówno panelem, jak i cegieł panelu. Seria P-111M spełnia wszystkie oporność na ogień i standardy bezpieczeństwa.
Seria P-44K
P-44K - seria 17-piętrowych domów z 1- i 2-pokojowymi apartamentami. Pierwsze piętro w takich budynkach jest niemieszkalne, od 2 do 17 jest 64 apartamenty. Na miejscu 4 apartamentów: dwie 2 sypialnie i dwie 1 sypialnie. Wysokość sufitów wynosi 2,7 m. Zaletą tej serii jest przestronna kuchnia. Po raz pierwszy w domu ta seria zaczęła budować w 2005 roku.
Seria Peak-1
Peak-1 to nowa seria przemysłowa, wykorzystuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne: jasne fasady, zmodernizowany rodzaj bloków okien, bez szwów interpanowych, istnieje miejsce na pomieścić klimatyzatory. Szczególną uwagę w serii PIC-1 daje rozwój rozwiązań planistycznych. Wejście do wejścia jest wykonywane bez kroków i ramp.
Seria domu
Domy z serii Dommoms zostały opracowane przez Centrum GVSU. Termin budowy budynków tej serii wynosi 6-12 miesięcy, wysokość domów wynosi 6-9 piętra. W obliczu jest wykonywane przez niemieckie płytki klinkierowe. Proces produkcji jest całkowicie robotyczny. Cechą tej serii jest obecność balkonów francuskich, dodatkowo wszystkie apartamenty wyposażone są w balkony i loggii. Witrażowe okna są wykonywane w wiązaniach aluminiowych.
Seria Copser.
Prezentowane jest łącznie 7 serii CEPS, wśród nich: Copy Tower-M, CEP-80, 85, 87, 2000 r. Różnice między tymi gatunkami nieistotnymi, najczęściej objawiającymi się liczbą mieszkań. Ogólnie rzecz biorąc, domy tej serii są budynkami o wysokości 10 do 22 piętrach składających się z kilku sekcji. Najczęściej w budowie znajdują się 18- i 22 piętrowe domy serii CEP.
COPE Tower Series.
The Kope Tower jest wersją jednopoziomowej serii Kope-M-Par. Domy tej serii zaczęły budować w 2008 roku. Liczba pięter - 23-25. Pierwsze podłogi są niemieszkalne, istnieją w nich pomieszczenia handlowe. Cechą wieży Kope jest obecność zaokrąglonych loggii, Erkers i pół-eretów. Ponadto w apartamentach tej serii, obszar kuchni, w apartamentach 2-, 3- i 4-pokojowych, w korytarzu pojawił się małe okno.
Seria P-3M
Domy serii P-3M pojawiły się po raz pierwszy w 1996 roku. Są to 8-17 kondygnacyjne budynki, z jasnymi fasadami i 1-4-pokojowymi apartamentami. Istnieje również konstrukcja domów serii P-3M z parkingiem podziemnym. Używany jest nowoczesny system bezpieczeństwa, automatyczne włączenie usuwania dymu podczas ognia. Dwupoziomowe dopływ wody.
Flagowe serie P-3MK
Seria flagowa P-3MK jest modyfikacją P-3M. Po raz pierwszy domy tej serii zaczęły budować w 2004 roku. Jest to 17-18-kondygnacyjne budynki składające się z kilku sekcji (od 3 do 6). Charakterystyczną cechą jest zwiększona izolacja termiczna paneli zewnętrznych, dodatkowo ulepszona planowanie mieszkań jest prezentowane w domach, możliwe jest przebudowa.
Euro Series "PA
Domy panelowe Serii Euro "PA zaczęło budować w 2009 roku. Pierwsze podłogi zajmują zarówno mieszkaniowe, jak i niemieszkalne. Na podłodze z 4 lub więcej mieszkań. W domach serii euro nie ma pomieszczeń przechodzących, zwiększonej izolacji dźwiękowej i termicznej.
Seria i-155
Seria I-155, opracowana w 2000 r., Umożliwia budowanie domów o różnych konfiguracjach (zarówno wielu, jak i wieży), od 10 do 24 pięter wysokości. Głównymi elementami tej serii są trójwarstwowe panele zewnętrzne (ich długość wynosi 7,2 m), w budynkach wieżowych do 8 pięter - monolityczna. Grubość zewnętrznych ścian elewacyjnych wynosi 320-400 mm, koniec - 440-540 mm.
Seria Euro.
Euro - panelowe budynki, w regionie Moskwy producentem jest OJSC ZHBI-6 roślina. Główną różnicą z drugiej serii jest technologia wykończenia elewacji, która gwarantuje brak szwów interpanowych w budynkach, co przyczynia się do dobrej izolacji termicznej i trwałości. Istnieją dwa główne typy domów tej serii - Euro-8 i Euro-12.
RD-17.04 Series
Rd-17.04 jest modyfikacją serii RD-90. Domy tej serii mają wysokość od 9 do 17 piętra (najpopularniejsze są 17 piętrowych budynków), pierwsze piętra są głównie mieszkaniami. Fasady są wykonywane w różnych kolorach, możliwe jest zainstalowanie wentylowanej fasady. Domy z serii RD-17.04 są wykorzystywane zarówno w rozwoju punktu, jak iw budowaniu kompleksów na dużą skalę.
Seria LIMIN.
Seria wapna zaczęła budować stosunkowo niedawno - w 2014 r. Są to wielokresycyjne budynki (2 lub więcej sekcji), do 25 pięter wysokości. Podczas budowy zastosowana jest bezszwowa technologia izolacji elewacji. Główna różnica w tej serii znajduje się w układzie, apartamenty odbywają się salon i kuchnię.
Seria Grad-1M
Seria HRAD-1M została opracowana przez DSC "Grad". W domu zbudowane są zgodnie z zasadą modułową, istnieje wiele opcji planowania rozwiązań. Wysokość budynku - do 17 pięter. Budowa tej serii wyróżnia się wysokim poziomem hałasu i izolacji termicznej, dodatkowo można zauważyć wysoką jakość wykończeń i różnorodność roztworów fasadowych.
Seria 349-Pdsh
Od 2004 r. Rozpoczęła się budowa 349-pds serii domów. Są to wysokość budynku 12 lub 17 pięter składająca się z kilku sekcji. Na podłodze jest od 4 do 6 apartamentów, oferowanych jest kilka opcji układu. W obliczu ścian zewnętrznych używanych jest cegła, sztuczny kamień, kolorowy beton lub starożytną teksturę. Wysokość sufitów wynosi 2,7 m.
Jakie są planowanie próbek apartamentów w nowoczesnych nowych budynkach? Jakie są ich korzyści i minusy?
Typowe domy serii są panel, cegła i monolityczna. Nowoczesne układy domów panelowych stają się coraz bardziej komfortowe i wygodne dla zakwaterowania, podczas gdy maksymalny stawka budowy domu jest zachowana, co jest korzystne dla deweloperów. Obecnie apartament z 1 sypialnią lub studio w typowych domach panelowych obejmuje duży pokój, kuchnię, balkon, loggię, a dość często - pomieszczenie przechowywania.
Według Mary Latinetsk, dyrektor generalny grup metrycznych, niedawno konserwuje się tendencję zmniejszenia średniego obszaru mieszkań w klasie biznesowej i ekonomicznej. Jakiś czas temu, jednoosobowe apartamenty o powierzchni 40-52 m2 w segmencie klasy ekonomicznej zostały aktywnie kupowane, a teraz mieszkanie staje się mieszkaniem o powierzchni 30-40 mkw. Alexander Kovalev, dyrektor generalny DSK Grad (Morton Group of Company) zauważa, że \u200b\u200bkupujący mają teraz znacznie bardziej zainteresowani racjonalne wykorzystanie obszarów publicznych, zmniejszając koszty operacyjne i atrakcyjny wygląd budynków. GC "MIC" oferuje klientom w jednym kompleksie mieszkalnym innym w okolicy i planowanie mieszkania: 1st Apartment - od 38 do 53 metrów kwadratowych. M, dwupokojowy - od 65 do 90 metrów kwadratowych. m, trzypokojowy - od 87 do 125 metrów kwadratowych. m.
Najlepsze planowanie apartamentów w nowych budynkach, które najczęściej występują w domach w budowie Moskwy i regionu Moskwy
Rocznica
Typ domu - panel
Podłogi - 3,14.
Wysokość mieszkalna - 308 cm
Mieszkanie:
1st k-ra: obszar 45-52 mkw. M. m, żyjąc 20 metrów kwadratowych. m, kuchnia 14.6 metrów kwadratowych. m.
2nd K-Ra: powierzchnia 69-99 metrów kwadratowych. m, żyjący 36-51 metrów kwadratowych. m, kuchnia 12-15.4 metrów kwadratowych. m.
3rd k-ra: powierzchnia 89-135 kwadratu. m, żyjąc 49-74 metrów kwadratowych. M, kuchnia 15-16.2 metrów kwadratowych. M.
Sprostać
Masywnie zbudowany w większości mikrodines Moskwy: Butovo, Lyubertsy Pola. Otradny, Maryino itp.
1st k-ra: powierzchnia 38-39 metrów kwadratowych. m, żyjący 17-20 kv. m, kuchnia 10-10,4 metrów kwadratowych. m. Opcja samonoszona 33/14.8 / 10.1.
2nd K-Ra: powierzchnia 55-62 metrów kwadratowych. M, żyjący 32-38 metrów kwadratowych. m, kuchnia 10-10,5 metrów kwadratowych. m.
3rd k-ra: powierzchnia 75-82 metrów kwadratowych. M, żyjące 43-54 metrów kwadratowych. m, kuchnia 10-13 metrów kwadratowych. m.
4 K-RA: Dwa rozmiary. Powierzchnia 100-102 mkw. M. m, żyjące 65-70 metrów kwadratowych. m, kuchnia 10.3-19 metrów kwadratowych. m.
6 K-Ra: powierzchnia 133 metrów kwadratowych. m, żyjące 97 metrów kwadratowych. m, kuchnia 19 metrów kwadratowych. m.
Copon Tower.
Jednolita wersja kopii-m-par. Wysokość domu 23-25 \u200b\u200bpiętra. Wysokość sufitów w apartamentach wynosi 2,64 m. Wszystkie pokoje odizolowane.
1st K-Ra: obszar 42 - 44 metrów kwadratowych. m, żyjąc o powierzchni 17-18 metrów kwadratowych. m, kuchnia 10,3 metrów kwadratowych. m.
2nd K-RA: Powierzchnia 85-89 Plac. m, żyjący 38-39 metrów kwadratowych. m, kuchnia 13-13.8 metrów kwadratowych. m.
3rd k-ra: powierzchnia 107-109 placu. m, żyjący 54-55 metrów kwadratowych. m, kuchnia 13-13.8 metrów kwadratowych. m.
4 K-RA: obszar 130-133 metrów kwadratowych. M, żyjąc 68-69 metrów kwadratowych. m, kuchnia 14.7 metrów kwadratowych. m.
Radzić sobie z m-par
Dwóch ciężarowych pasażerów i jednej windy pasażerskiej. Wysokość sufitów w apartamentach wynosi 2,64 m.
1-Aya-Ra: powierzchnia 38-43 metrów kwadratowych. m, mieszka o 18-19 metrów kwadratowych. m, kuchnia 10-10,4 metrów kwadratowych. m.
2nd K-Ra: obszar 54-62 kwadratowy. m, mieszka 34-38 metrów kwadratowych. m, kuchnia 10-10,5 metrów kwadratowych. m.
3rd k-ra: łączna powierzchnia 76-82 m2 M. m, żyjąc 46-54 metrów kwadratowych. m, kuchnia 10-13 metrów kwadratowych. M.
4. K-RA: Całkowita powierzchnia 100-103 metrów kwadratowych. m, żyjące 58-63 metrów kwadratowych. m, kuchnia 10.3-13 metrów kwadratowych. m.
Inne planowanie mieszkań w nowych budynkach
P-44.
Dom panelowy. Wysokość domu od 8 do 17 pięter. Wysokość sufitów w apartamentach 2,64 m. Solidne łazienki, standardowe kąpiele
1st K-RA: powierzchnia 37,8 metrów kwadratowych. m., 2nd k-ra: powierzchnia 50,2 kwadratowa. m (liniowy) -57,8 metrów kwadratowych. M (Spaschonka), 3rd K-RA: powierzchnia 73,8 metrów kwadratowych. M.
P-44 tm
W domu serii P-44TM, 17 i 25 piętra, składa się z sekcji, bezpośrednich i kątowych, z przeszklonymi balkonami i loggami. Pierwsze piętro niemieszkalne, projekt przewiduje umieszczenie w tej dziedzinie pomieszczeń technicznych.
Wysokość sufitów w apartamentach wynosi 2,7 m.
1. K-RA: Całkowita powierzchnia 39,2 metrów kwadratowych. m.
2nd K-Ra: łączna powierzchnia 66,9 metrów kwadratowych. m.
3rd k-ra: łączna powierzchnia 85,6 metrów kwadratowych. m.
4 K-RA: łączna powierzchnia 103.3 metrów kwadratowych. m (dwa-poziom na piętrze).
P-3MK "FLAGMAN"
Budynek GC "Peak". Liczba pięter: 8-17. Wysokość sufitów: 2,64 m. Charakterystyczna cecha tego układu jest możliwość dopuszczenia mieszkania (na przykład kuchnia może być podłączona do salonu). Panele energooszczędne i wysoka izolacja szumów.
Uważa się, że domy panelowe tracą monolityczną i cegłę ze względu na brak wolnych układów, niskiej izolacji hałasu i termicznej i monotonnych fasad. Ale ze względu na tanie i wysoką prędkość budowlaną Moskwa została zbudowana z domami panelowymi od 1947 roku. Teraz, według głównego architekta Moskwy, Siergiej Kuznetsova, około 40% nowych budynków w mieście - Typ panelu.
W ubiegłym roku Moskwa Mayor Siergiej Sobyanin zatwierdził ulepszone standardy typowej obudowy. Była więc nowa seria budynku panelu - przykład wykonania zgłoszeń urzędników i architektów o wygodnym mieście. Ich wygląd poprzedził modernizację związków budowlanych i rozwoju koncepcji architektonicznych. Wioska postanowiła dowiedzieć się niż nowe domy panelowe różnią się od poprzednich projektów. Aby to zrobić, odwiedziliśmy roślinę, gdzie tworzą panele do nowych domów, poszły do \u200b\u200bćwiartki eksperymentalnej i rozmawiali z architektami.
Nowe panele.
Typowe domy mogą być montowane jako duży projektant. Sekcje blokowe działają jako szczegóły - przedziały z kilku apartamentów. Są one zwykłe, obracające, nawierzchniowe, a na tym, jak składają się, konfiguracja domu zależy. Głównym wymogiem władz Moskwy do nowych domów jest możliwość łączenia różnych sekcji blokowych i korzystania z innego zestawu apartamentów na podłodze.
Inne szczegóły projektanta są kolory. Różnorodne rozwiązania fasadowe to kolejny element ulepszonych standardów. Ponadto wysokość sufitów do trzech metrów jest zwiększona w nowych domach, a wejście dla osób o niskich przyjaznych jest wyposażony.
Pierwsze piętra w nowych domach są niemieszkalne, są one przeznaczone do ulicznych sklepów detalicznych, kawiarni, elementów usług konsumenckich, przestrzeni publicznych. Wreszcie, będzie to, gdzie umieścić infrastrukturę, która tradycyjnie brakuje bloków panelu wieżowców, mówią projektantów.
Zatwierdzenie Rady Architektonicznej Moskwy minęło tylko pięć propozycji z zakładów budowlanych domowych, z których dwie - Seria Domrick i Dominan - są produkowane w zakładach budownictwa domowego nr 1 (DSC-1).
Kombine
W zakładzie Krasnopresnensky z zakładu budowlanego w domu nr 1, która miała 19 hektarów naraz na trzeci pierścień, główny inżynier Igor Anatolyevich Pavlov spotyka nas. Pierwszą rzeczą, którą widzimy, jest "Wystawa miniatur", na której został zebrany na tym samym panelu z każdego typowego domu wykonanego na DSC-1. Trudno nie znać swojego domu, wewnętrznego domu i wielu innych domów, które są w pełni w każdym obszarze.
Jeśli przedstawisz panel jako kanapkę, składa się z kilku warstw: okładziny, betonu żelbetowego, izolacji i zbrojonego betonu. Warstwy odrębnego żelbetowego łącza są podłączone - w tym celu izolacja wykonana jest z przycinania, w którym wstawiany jest zawór. Więc luki nie są utworzone między warstwami, co sprawia, że \u200b\u200bpanel jest bardziej energooszczędny. Zewnętrzna warstwa panelu może być wyłożona płytkami, bądź gładka lub mieć wykończenie pomostowe. Wewnętrzna powierzchnia musi być przetwarzana do dalszego wykończenia tapetą.
Paleta z betonami ruchami na przenośniku, a na dziesięć operacji panel jest gotowy. Rozpoczyna się produkcja formowania, a następnie płytka jest ułożona. Każdy kolor płytki i jest 26 z nich 26, ma swoje oznaczenia. Pod jednolitym przenośnikiem kiełkowania, na którym wykonane są części wzmacniające, główny inżynier zawiera listę kolorów, jak gdyby rysuje akwarela: szczaw, morela, lazurowy, turkusowy, niebiański ...
Po płytek warstwy betonowe są umieszczone beton, jest izolacją i ponownie beton. Ostatnia operacja kończy: urządzenie, które naśladuje ruch narciarza wyrównuje powierzchnię betonową. Cały panel przenośnika przechodzi w 19 minut, a następnie przechodzi do obróbki cieplnej, gdzie suszy się kilka godzin. Po przetworzeniu panel jest gotowy do pracy na placu budowy.
Oddzielnie DSC-1 działa sklep zbrojeniowy, gdzie ramy są wykonane na przenośniku i ręcznie. Szczególnie tutaj są dumne przez samochód, który automatycznie wieje części wzmacniające, które są potrzebne do dyskretnej komunikacji. Rok na DSC produkowany 440 tys. Paneli. Również w wałach windy budowy roślin, panele do dachów, marek schodów i placów zabaw.
Jakie nowe domy różnią się od siebie
Domrick.
Standardowa wysokość sufitu w nowych domach wynosi 2,8 metra. Kolejna innowacja jest dachem płaskim inwersji, który pozwala lepiej oszczędzać ciepło. Domrick można znaleźć na płaskiej elewacji (loggii, ponieważ miało być wpuszczone na fasadzie budynku), przejścia kolorów na fasadzie i prawie panoramiczne oglądane okna. W układzie nowej serii - kompaktowy Odnushki i podwójnie. Obszar mieszkania - od 30 do 60 metrów kwadratowych. Są niedrogie i odpowiadają dzisiejszym zakwaterowaniu na mieszkania, liczone w zakładzie. Według portalu Cian, ceny mieszkań w takim domu zaczynają się od 3,8 miliona rubli.
Boofil Ricardo, autor koncepcji serii Domrick: "Prefabrykowane domy panelowe - nie znaczy gorzej niż monolityczne. Negatywne postrzeganie wiąże się z dużą liczbą budynków niskiej jakości w ciągu ostatnich 30 lat. Jakość rozpoczyna się od rekonstrukcji produkcji, nowoczesnego sprzętu, nowych kolorów i przemyślanego procesu transportu i montażu paneli. W Europie coraz częściej odmawia ciężkich kanapek na rzecz materiałów ultralekkich.
Rozwój Serii Domrick zabrał od DSC-1 i Bourdio Bofill de Arquitectura Bofill de Arquitectura. Cechą domricka jest sposób uzyskiwania konstrukcji elewacji z konstrukcji każdego panelu. Panele można łączyć w kolorze i lokalizacji na fasadzie, zgodnie z prostymi zasadami kompozycji. Okazało się uniwersalnego słownika architektonicznego.
Zniknięcia między paneli zniknęli wizualnie, co oznacza, że \u200b\u200bpostrzeganie domu jako panel zniknął. Wykonaliśmy również płaskie fasady - głównie ze względu na względy gospodarcze i możliwości linii produkcyjnych w fabryce.
Idealny dom panelu nie wygląda jak panel. Duże miasta wymagają różnych domów - nie tylko w kolorze, ale także wysokości, tekstury, kompozycji. Każdy rezydent powinien rozpoznać jego dom między innymi. To zależy nie tylko na samych domach, ale także z rozdziałów planistycznych urbanistycznych ".
Domannan.
W domach serii "Domannan" znajdują się odnushki, podwójnie i obszar Treeski od 39 do 81 metrów kwadratowych. Kolory "Domannan" są bardziej ograniczone niż jasne odcienie serii Domrick. Na północnej fasadzie domu jest płaskie i dekoracyjne elementy architektoniczne (Friezes) i wystająca loggia są używane na południu.
Alexander NadyShev, autor koncepcji serii Dominan: "Początkowo warsztaty miały modyfikację 17-piętrowego domu serii P-44 i ostatecznie okazało się nowego domu. Wszystko o wszystkim było trzy miesiące. Pierwszy dziewięć piętrowy dom został zbudowany równolegle z koordynacją w MoskarMarchitecture. Architekci, projektanci, inżynierowie i wielu podwykonawców pracowali nad projektem domu.
Mieliśmy wiele ograniczeń technologicznych, ale wierzę, że dom okazał się zaprojektowany pod względem rozwiązań architektonicznych i wygodnych. Na przykład apartamenty z trzema sypialniami o ulepszonym układzie będą w takich domach.
Poniższe modyfikacje będą miały na celu poprawę komfortu w mieszkaniach kosztem Erkers różnych form. Dają dodatkową powierzchnię, komfortowy widok z okna i dobre oświetlenie. "
Na placu budowy
W przypadku budowy dziewięciopiętrowego budynku wymaga około 450 paneli. Budowa domów panelowych jest superszybe: sekcja podłogi odbywa się dziennie, a ze sceny dołu do momentu rozliczenia przechodzi siedem lub dziesięć miesięcy.
Istnieją trzy główne typy paneli: zewnętrzne panele ścienne, wewnętrzne panele ścienne i panele nakładające się. Technologia budowlana jest prosta: panele są połączone ze sobą ze specjalnymi metalowymi połączeniami za pomocą spawania. Złącza między paneli są wypełnione roztworem cementowo-piaszczystym lub specjalną izolacją. Po pierwsze, zewnętrzne panele ścienne są zamontowane wzdłuż konturu, a następnie - wewnętrzne ściany, a następnie nakładają się na siebie.
Nowe Domy DSC-1 zostały już zbudowane w kompleksie mieszkalnym "Nekrasovka Park" na polach Lyubertsy. Są tam także dwa kolejne, a jeden w porządku miejskim jest zbudowany w południowym Medvedkov. Do 2018 r. Władze Moskwy planują budować 80 domów nowej serii.
Jakie nowe domy panelowe są lepsze niż stare
Artem Dropov, Megabudka Biuro architektoniczne: "Typowe panele, które zostały opracowane wcześniej, dawno temu, moralnie przestarzałe. I innowacje, na których oparte są nową serię, miejscowe. Szklanie pierwszych piętra, dostęp do wejść z poziomu gruntu i innych rozwiązań jest w stanie wpływać na jakość mieszkańców tych domów. Staje się więc bezpieczniejszym i wygodniejszym. Od dawna mówi się, ale wreszcie zyskała inkarnację fizyczną.
Było też narzędzie, które jest wygodniejsze w użyciu projektantów, palety odmian rozwiązań fasadowych. Ważne jest, aby pamiętać, że jest to tylko narzędzie, główną rzeczą jest wykorzystanie możliwości używania tego, co często jest kulawe.
Każdy, kto kiedykolwiek natknął się na projekt domów panelowych natknął się w ograniczony projektant. Teraz wariacje w projektancie stały się większe, dodali nowe niezbędne szczegóły. Oczywiście problem budynku panelu jest bardziej konstrukcyjny, ale nawet te szczegóły są małym zwycięstwem, mimo że już teraz istnieją bardzo dobre interpretacje przy użyciu zaktualizowanego projektanta. "
Ekaterina Stepanova, Projektowanie wnętrz Studio Variatika: "Domy panelowe trafiły daleko i niewiele podobne do zimnych shutów z cienkich ścian i minimalnej powierzchni pokoju. Nowoczesna seria domów panelowych w wielu parametrach osiąga jakość monolitu. Planowanie stało się bardziej zróżnicowane, pokoje wzrosły. W niektórych seriach, bezpłatne planowanie jest nawet możliwe.
Izolacja termiczna stała się bardziej przemyślana, teraz ulica stała się nieopłacalna dla wszystkich. W niektórych seriach stosuje się dodatkową izolację elewacji. Technologia pozwala na rezygnację do szwów interpanulowych, najsłabsze miejsce w izolacji ciepła i dźwięku.
Zgodnie z cechami, niektóre domy zbliżają się do klasy komfortu: pierwsze piętra to parking nie mieszkalny, podziemny, wolny od dziedziniec samochodów, dużych okien, wysokich sufitów, wielu opcji projektowania fasad.
Ogólnie rzecz biorąc, możemy powiedzieć, że usuwa się wyraźny aspekt pomiędzy panelu ekonomicznego o niskiej jakości i elitarnych monolitycznych domach. Zwłaszcza, biorąc pod uwagę, że jakość budowy domów monolitycznych często nie jest najwyższa. Mimo to stereotypy są silne. Inne rzeczy są równe, wielu wybierze monolitu.
Anton, Kupujący mieszkanie w Domrick: "Kupiłem mieszkanie w 11. czwarte non-nadgarstka i wydał go w hipotecznym zgodnie z programem państwowym. Mam apartament typu studio, 32, 5 metrów. W mieszkaniu, planowanie funkcjonalne - na przykład kuchnię mam 7,7 metrów kwadratowych, jest wiele dla takiego mieszkania. Pokój wzrasta również, jeśli jest to pożądane, przenosząc partycję i zmniejszyć korytarz.
Wygląd - wizytówka w domu. Mam mieszkanie w turkusowym "Domrik" i pojawia się na wszystkich zdjęciach bez zmarszczek i jest na ogół bardzo godne uwagi. Pomarańczowe kolory drugiego "Domrika", moim zdaniem, nie jest tak interesujące. Fasada domu jest gładka, loggia z 4 do 17. piętra. Do 15 piętra w domu panoramiczne okna - naprawdę lubię oświetlenie.
Dom jest ciepły, nawet wiszący nazwę "B +", która mówi o wysokiej klasy efektywności energetycznej. Mówi się, że izolacja hałasu w domu nie jest zbyt - nie mogę jeszcze powiedzieć na pewno. Ale ogólnie jestem zadowolony. "
