Solche Objekte wie industriell und. Industrielles Objekt. Klassifizierung nach Art der Arbeit

Klassifizierungen von Immobilienobjekten Es gibt viele. Sie können gemäß den Merkmalen der Verwendung eines Objekts in Termin- und Verbraucherfunktionen unterteilt werden, nach rechtlichen Beziehungen, die mit dem Objekt auftreten.

Konditionell können alle Eigenschaften in zwei Klassen von Wohnimmobilien und Nichtwohnungs-Immobilienobjekten unterteilt werden. Letzteres umfasst kommerzielle Immobilien, Freizeit- und institutionelle Immobilien. Jeder davon kann in weitere kleine Unterarten unterteilt werden.

In diesem Artikel sprechen wir über die Einstufung von Gewerbeimmobilien.

Gewerbliche Immobilien umfassen Handels- und Industrieanlagen.

Industrie- oder anderweitig industrieller Immobilien sind Gebäude und Strukturen, die verschiedene Prozesse ausgelegt sind, um eine bestimmte Art von Produkt zu erhalten.

Industrieeinrichtungen umfassen:

• Produktionsgebäude und -strukturen,
• Utility-Räumlichkeiten für die Produktion,
• Energieobjekte,
• Warehäuser und Transportmöglichkeiten
• Hilfsgebäude.

Klassifizierung von funktionalen Objekten von Objekten

Nach Vereinbarung können Immobilien-Produktionsanlagen in die folgenden Kategorien unterteilt werden:

• Produktionsstätten, die Räumlichkeiten für die Platzierung von Workshops sind, die direkt fertigen Produkte herstellen. Zum Beispiel Gießerei, Holzbearbeitung, Spinnen oder Weberei.
• Subventionierte Objekte für die Produktion, die zur Umsetzung der Funktionen der zusammenhängenden Primärproduktion verwendet werden, die die Optimierung der Produktion selbst unterstützen, reparieren Produktionsgeräte, Engineering und technische Kommunikation. Beispielsweise für die Reparatur von Geräten, Designbüro, experimenteller Werkstatt, Labor und so weiter.
• Energieobjekte, die ein Unternehmen mit der notwendigen Energie von verschiedenen Zwecken (Licht, Strom, Dampf usw.) bereitstellen sollen. Zum Beispiel thermische Kraftwerke, Kompressorstationen, Gaserzeugungsanlagen, Transformatorkabinen usw.
• Konstruktionen für Lager- und Transportdienste, die mit der Wartung und Lagerung von in der Produktion verwendeten Fahrzeuge beschäftigt sind. Zum Beispiel Garagen, Ladedepot für Elektro- und Ausrüstung, Reparaturgeschäfte, Lagerhäuser, die zur Lagerung von Rohstoffen und fertigen Produkten und Halbzeugen von Produktion, Bauteilen und Hilfsmitteln, Kraftstoff und Schmiermitteln vorgesehen sind.
• Sanitär - technische Objekte, die das Funktionieren von Wasser- und Kanallinien gewährleisten. Dazu gehören Pumpstationen, Kühltürme, Wassertürme, Reinigungsmöglichkeiten.
• Zusatzanlagen, in denen Haushalts- und Verwaltungsstrukturen, wie Garderobe- und Duschräume, Wäscherei, medizinische Einlagen, Bibliotheken, Essräume, Kontrollpunkte gehören.

Die aufgelisteten Gruppen von Objekten sind für jeden Industriekomplex nicht obligatorisch, sie können in verschiedenen Kombinationen in Abhängigkeit von den Produktionsgruppen kombiniert werden.

Spezifikationen unterliegen industriellen Immobilienobjekten:

• Das Design und das Layout des Objekts sollten optimale Arbeitsbedingungen von Arbeitnehmern bieten, die am Produktionsprozess teilnehmen,
• Alle Anlagen, die in der Anlage verwendet werden, müssen ordnungsgemäß sein. Darüber hinaus muss die Sicherheit des Objekts von der Verwaltung des Unternehmens gemäß den Regeln der Brandschutzmittel bereitgestellt werden,
• Das Erscheinungsbild der Produktionsstätte muss dem Standort entsprechen, derselben gilt für die inneren Arten und der Möbel der Räumlichkeiten. Darüber hinaus sollte der innere Interieur dazu beitragen, die Arbeitskapazität der Arbeiter zu verbessern,
• Konstruktive Bauentscheidungen in Bezug auf den Bau und den Betrieb des Gebäudes sollten wirtschaftlich gerechtfertigt sein.

Gefahrenkategorie Klassifizierung.

Im Zuge der industriellen Produktion werden in der industriellen Produktion ein oder ein anderer, gefährliche Chemikalien verwendet. Ihre unangemessene Nutzung oder späte Entsorgung führt zur Entstehung von künstlichen Katastrophen und Unfällen, deren Folgen, der das Leben und die Gesundheit von Menschen ernsthaft beeinträchtigen kann, sowie auf den Umweltzustand der Umwelt ernsthaft beeinträchtigen.

Um das Risiko schwerwiegender Produktionsunfälle zu verringern, wurde eine obligatorische Beurteilung der Industrieeinrichtung und ihre Tätigkeit auf der Grundlage dieser Bewertung der Regeln für die Sicherheit der Anlage und des Verhaltens während der Arbeit an der Arbeit eingeleitet. Dieses Problem wird vom Bundesgesetz Nr. 116 von 21.07,97 "zur industriellen Sicherheit von Produktionsstätten" reguliert.

Die Bewertung des Grads der Gefahren und Zuweisung des relevanten Status erfolgt zum Zeitpunkt der Registrierung im staatlichen Register der gefährlichen Produktionsanlagen. Die Gefahrenkategorien des Objekts werden abhängig von der Anzahl der gefährlichen Substanzen des Objekts ermittelt. Eine detailliertere Klassifizierung ist in Anhang 2 dem oben genannten Bundesgesetz Nr. 116 beschrieben.

• I. Unternehmen extrem hohe Gefahr des Objekts. Die Entstehung von Unfällen auf eine ähnliche Art von Objekten kann zu einer ökologischen Katastrophe eines Bundes- oder interregionaler Ebene führen und das Leben einer großen Anzahl von Menschen bedroht. Zu diesen Objekten gehören Gebäude für die Lagerung und Herstellung von chemischen Waffen, speziellen Chemie, Einrichtungen, die zur Zerstörung von chemischen Waffen, Kohlebergminen verwendet werden. Darüber hinaus umfassen diese Gefahrenkategorie Objekte, in denen solche Substanzen wie Ammoniak, Ammoniumnitrat, Chlor, Schwefeldioxid, Ethylenoxid, Phosgen usw. (vollständige Liste in Anhang 2 bis Fz Nr. 116)
• II. Hohe Risikounternehmen, die Unfälle, auf denen sich zu einem notfalls regionalen Maßstab führen können. Solche Objekte umfassen Unternehmen, die mehr als 6% des Schwefelwasserstoffs in der Luft in der Luft emittieren, aufeinandersetzende Gegenstände, die mit dem Transport von verflüssigem Gas unter Druck von 1,2 Megapascal eingingen, engagierten Unternehmen, die auf Schmelzgeräte gleichzeitig mehr als 10 Tonnen Material schmelzen, Minen und offene Entwicklung des brennbaren Schiefers.
• III. Die Herstellung des durchschnittlichen Gefahrengrades. Notfallsituationen an solchen Objekten können zu den Katastrophen der kommunalen Skala führen. Solche Unternehmen umfassen Unternehmen, die in Luft 1-6% Schwefelwasserstoff, Gasleitungen geworfen werden können, das natürliche oder verflüssigtes Gas unter Druck auf 1,2 Megapascal, Strukturen, die für die Wärmeversorgung der Bevölkerung, aufgehängten Seilbahnen, Aufzüge, Bergbauunternehmen mit Bände mit Bänden konzipiert werden Volumesentwicklung von mehr als 100.000 Kubikmeter pro Jahr.
• IV-Produktionsanlagen, die eine geringe Gefahr darstellen. Beim Auftreten von Unfällen in solchen Unternehmen ist ein lokaler Notfall möglich. Solche Objekte umfassen Unternehmen in offener Entwicklung von Felsen bis zu 100.000 Kubikmeter jährlich, Öl produzierende Unternehmen mit Produktion von Schwefelwasserstoffemissionen bis zu 1%, Rolltreppen in der U-Bahn, der Seilbahn, usw.

Klassifizierung durch Baukapital

Capture-Produktionsstätten sind üblich, um für 4 Hauptklassen zu teilen. Die erste Klasse umfasst Gebäude mit den höchsten Anforderungen an Kraft und Haltbarkeit des Baues (Lebensdauer von mindestens 100 Jahren), und die vierte Klasse unterliegt den Mindestanforderungen (der etablierten Die Norm der Operation ist nicht vorhanden).

Für jede Stärke der Stärke der Oppia-Konstruktion wird eine bestimmte Betriebsqualität festgelegt, der Grad der Haltbarkeit und der Feuerwiderstand für die Hauptstützstrukturen. Die operativen Eigenschaften werden von den etablierten Größen der Spannweiten und Schritte der Spalten sowie der Installation und des Komforts der Installation der notwendigen technologischen Geräte, der Qualität der Fertigstellung, der ergonomischen Umgebung für die Arbeiter und der Qualität der technologischen Prozesse .

Um die Haltbarkeit und die Feuerwiderstand der Hauptkonstruktionen während des Aufbaus zu gewährleisten, werden spezielle Materialien und Strukturen verwendet, die während des Betriebs vor der Zerstörung geschützt sind. Die Klasse der Kapitalleistung wird unter Berücksichtigung der folgenden Faktoren festgelegt: Die Bezeichnung des Gebäudes, der Größe und der Kapazität der Industrieanlage, die ein bestimmtes Gebäude, die Einzigartigkeit der technologischen Geräte umfasst, die im Gebäude installiert ist, der Grad der moralischen Abschreibungen des Bau- und Stadtplanungsziels.

Als Teil eines Komplexes von Industrieunternehmen kann es ein Gebäude mit verschiedenen Kapitalgradien geben.

In Bezug auf die Feuerwiderstand sind Strukturen in 5 Hauptgrade unterteilt. Unter dem Brandwiderstand bedeutet eine Gruppe von Zündung und die Grenze des Widerstands der Gebäudestrukturen vor dem Feuer.

Die folgenden Typen werden für die Feuerwiderstand von Strukturen und Baustoffen zugeordnet:

• Nicht verschlimmert, wie Ziegel oder Beton,
• Leer, zum Beispiel Asphaltbeton oder Fibrolinit, solche Materialien unter der Wirkung von hohen Temperaturen sind ziemlich schwierig, sich zu entzünden, und können optimiert und verkohlt sein,
• Bohrung, zum Beispiel ein Baum, Gummioid, nur solche Materialien sind schnell brennbar, verbrennen und zertrümmert.

Die Feuerwiderstand wird als Dauer der Dauer der Materialwiderstandsbeständigkeit, ohne Manifestation von Zerstörungszeichen, in der Regel, in der Takte der Uhr abzulehnen.

Klassifizierung von Gebäuden auf geometrischer Basis

• Volumetrische Strukturen (die meisten Gebäude, unabhängig vom funktionalen Zweck),
• Spieleinrichtungen (Einrichtungen wie Spielplatz oder Feldfilterfeld),
• Lineare Strukturen (Straßen oder Linien verschiedener Typen - Kraftübertragung, Massepipelines),
• In Bezug auf die Planungsmarken des Territoriums werden Overhead-Strukturen (z. B. Türme), Boden (Straßen und Pipelines) und U-Bahn (Keller, Speicher, Brunnen und Brunnen) unterschieden. Unterschiedliche Kategorien von Strukturen können miteinander kombiniert werden, zum Beispiel können Rohrleitungen auf einem Objekt gleichzeitig in der Nähe von Boden und unterirdisch und oberirdisch sein.

Industrieobjekt - Immobilienkomplex, der vom Thema Industrieaktivitäten für seine Umsetzung verwendet wird

Quelle: Gesetz von Moskau datiert 06/16/1999 № 21

"Zur industriellen Tätigkeit in der Stadt Moskau"

Industrial Object - Enterprise, Workshop, Plot, Einheit und andere Produktionseinheiten, die für industrielle Aktivitäten verwendet werden

Quelle: "Anforderungen an die Bewertung der Sicherheit des Betriebs von Produktionsgebäuden und -strukturen der überwachten Industrieindustrie und -objekte (Untersuchung von Baustrukturen durch spezialisierte Organisationen). RD 22-01-97"

(app. Aoft "Tsniproitztalkonstruction" 11.12.1997)

Verweise auf die Definition des Konzepts des "Industriellen Objekts"

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Die Aufrechterhaltung der lebenswichtigen Tätigkeit der menschlichen Gesellschaft auf der heutigen Ebene wäre ohne die Errungenschaften der Industriewirtschaft unmöglich. Dies ist das wichtigste Segment der Herstellung von Arbeitswerkzeugen, Rohstoffen und Materialien, auf denen der Weltmarkt basiert. Gleichzeitig gibt es viele Aspekte, die bei der Ermittlung des Begriffs "Industrie" berücksichtigt werden müssen. Aus Sicht einer gewöhnlichen Person? Zumindest ein Mittel zur Herstellung von Produkten, ohne das er heute nicht sein Leben darstellt. Es gibt jedoch auch viele Produktionsbereiche, die überhaupt nicht das Leben bestimmter Gruppen von Menschen beeinflussen. Daher erfordert dieses Konzept eine detailliertere Entschlüsselung.

Industrielendition

In einem breiten Sinne, unter der Industrie, sollte einer der Sektoren der Volkswirtschaft verstanden werden. Wenn wir über seine Aufgaben sprechen, wird die Erbringung der Fertigungsbranche durch technische Mittel und Materialien bereitgestellt, sodass die Leistung von Unternehmen aufrechterhalten wird. Die Herstellung von Waren für den persönlichen Gebrauch ist auch ein wichtiger Bestandteil der Produktionsaktivitäten, die die moderne Industrie abdeckt. Was ist aus einem technologischen Standpunkt? Dies ist eine Kombination von Unternehmen, die von technischen Mitteln und Materialien für die Ausgabe eines Produkts bereitgestellt werden. Gleichzeitig ist es notwendig, die Verarbeitung und diese Wirtschaft zu teilen. Im ersten Fall können Unternehmen, die an der Verarbeitung bereits erhaltener Rohstoffe oder Billets beteiligt sind, in Betracht gezogen werden. In der zweiten - direkterzeugenden Aktivität wird durchgeführt. Und weit von der immer bearbeiteten Objekte am Ausgang liefern eher auf den endgültigen Einsatz, anstatt dem Bergbau, vorbereitet.

Arten von Branchen

Die Industrie deckt viele Branchen aus traditionellen, extraktiven Gebieten bis hin zu High-Tech-Gebieten ab. Kenntnis und Klassiker können der Holzbearbeitungs-, Berg- und Lebensmittelindustrie zurückgeführt werden. In XX, in dem Anstieg des Hintergrunds intensiver technologischer Entwicklung, solcher Gebiete wie Metallurgie, Maschinenbau, Energie, der Produktion von Baustoffen usw. vor diesem Hintergrund, wurde der Bündel, in dem die Industrie und ihre Produktion eine ergänzende Rolle spielten, gestärkt . Die aktuelle Stufe zeichnet sich durch die Entwicklung der spezialisierten Branchen aus. Dazu gehören elektrische Energiewirtschaft, chemische und mikrobiologische Industrie, Instrumentenherstellung usw.

Viele Bereiche können nach den Anzeichen von Licht und Schwerindustrie aufgeteilt werden. Die erste Gruppe enthält Ziele, an denen Produkte oder Produkte mit feiner Format erhältlich sind - hauptsächlich für den persönlichen Verbrauch. Unternehmen aus der zweiten Kategorie erstellen Maschinen, Aggregate, Turbinen, Strukturen und Rohstoffe in großen Bänden. Dazu gehört eine schwere Ingenieurindustrie, die eng mit Metallurgie und Metallverarbeitung zusammenhängt. Im Wesentlichen handelt es sich um ein kleines Konglomerat von Branchen, Ressourcen und Macht, mit denen nicht nur Maschinen mit Metallrollen, sondern auch High-Tech-Geräten, Materialien für den Forschungskomplex usw. hergestellt werden können.

Endprodukte

Am häufigsten bietet der Industriesektor nur das Werkstück für die anschließende Verarbeitung an hochspezialisierten Unternehmen als Produkt. Es kann das gleiche Holz, Erz, Koks, Kunststoff usw. sein. Das heißt, um zu dem Zeitpunkt, in dem sie freigeben, sind sie nicht aus einem Verbraucherpunkt von Gütern bereit. Trotzdem gibt es in demselben Industriesektor ein erheblicher Prozentsatz der Unternehmen, dass der Produktionszyklus abgeschlossen ist, die Freigabe des Endprodukts. Diese können Autos, Werkzeugmaschinen, Baustoffe, Glas- und Porzellanprodukte, Geräte usw. sein. Das separate Segment ist die Kraftstoff- und Energieerzeugnisse der Industrie, unter der Kohle, Öl, Gas und einige Biomaterialien verstanden werden. Die Energieerzeugung in verschiedenen Arten ist auch eine Art von Produkten, die die Leistung derselben Industrieunternehmen als anspruchsvollste Verbraucher gewährleisten. In diesem Bereich werden thermische, atomare und hydrologische Stationen unterschieden.

Industrieanlagen

Das Konzept des Objekts ist auch ziemlich umfangreich. In dieser Kapazität ist es möglich, sowohl die Unternehmen (Fabriken, Kombination, Fabriken, Verarbeitungskomplexe, Workshops usw.) als auch Komponenten in Betracht zu ziehen, die eine industrielle Infrastruktur im Rahmen einer Organisation bilden. Aus technischer Sicht können Aggregate, Förderleitungen, Geräte und Strukturen auf Objekte wirken, dank der Produktion oder Verarbeitung des Produkts. Die Maschinen, Presse und Förderer bestimmen jedoch meistens nur das leistungsstarke Potenzial, auf dem das Unternehmen der Branche basiert. Was ist ein Objekt der Industriewirtschaft in Bezug auf den Bau? Es kann eine ganze Reihe von Designs, Räumlichkeiten, Geschäften und Hangars sein, in denen verschiedene Prozesse umgesetzt werden. Wieder kann eine Energieerzeugungsstation auf eine separate Kategorie von Objekten von solchen zugeschrieben werden. Die Wasserkraftwerk ist beispielsweise eine Kapitalstruktur, deren Ergebnis von Stromleitungen transportiert wird.

Auswirkungen auf die Wirtschaft

Die Entwicklung der Wirtschaft des modernen Staates spiegelt direkt den Zustand des Industriesektors wider. Darüber hinaus umfassen die einflussreichsten Industrien zur elektrischen Energiewirtschaft, der Engineering und der chemischen Kugel. Und quantitativ und von solchen Unternehmen hergestellt, zeichnen sie wiederum ihre Wettbewerbsfähigkeit bei den Marktbedingungen an - dementsprechend beeinflusst dies Produktivität und Ökonomie. Natürlich kann der Wert der Industrie für eine bestimmte Wirtschaft einen negativen Farbton tragen. Dies betrifft hauptsächlich Branchen mit einer Vorspannung im Rohstoffsektor. In der Regel zeichnen sie sich durch ein niedriges Niveau an technischer Basis und bescheidenen Industriefonds aus.

Zukünftige Industrie

Wie die Konstruktion spiegelt die Industrie hell die Vorteile wider, die moderne Technologien geben. Die Einführung neuer Ideen und Lösungen trägt zur Verbesserung der Leistung, Optimierung von Logistikprozessen bei und senkt die Kosten. Technologien prognostizieren bereits in naher Zukunft einen umfassenden Übergang der meisten Unternehmen in das computerautomatisierte Betriebsmanagement. Daher kann das schwere Engineering vollständig auf die Roboterwartung von Förderlinien wechseln, und Energiestationen erhalten ein intelligentes Steuerungssystem für den Transport-, Verteilungs- und Energieumwandler.

Fazit

Trotz der intensiven Entwicklung in verschiedenen Branchen und Anweisungen gibt es viele Faktoren, die dieses Wachstum einschränken. Eine solche kann den Problemen der Umweltsicherheit und des Fehlens der Finanzierung zurückzuführen sein. Was ist die Industrie im modernen Verständnis? Dies ist notwendigerweise ein wettbewerbsfähiges, sicheres und praktikables Unternehmen auf dem Markt, das dem Verbraucher ein Qualitätsprodukt liefern kann. Dementsprechend sollte es der Umwelt nicht schaden, nach der Möglichkeit, alternative technologische Lösungen anzuwenden, und natürlich, um den Übergang der Kosten aufgrund des Übergangs zu neuen technischen Mitteln mit dem Übergang zu bewältigen.

Der industrielle Bereich der Länder Russlands und der Ukraine ist äußerst in diesen Ländern äußerst unterschieden, verfügen über alle möglichen organisatorischen Formen der Geschäftseinführung und aller verschiedenen Aktivitäten.

Der Industriesektor der GUS-Länder ist in vielen Tätigkeitsbereiche inhärent und nicht spezialisiert auf einzelnen Branchen. Wenn wir die empfangenen Programme in den vorrangigen Bereichen der Aktivitäten des Landes berücksichtigen, können Sie mit der multirektionalen Industrie der Branche nicht einverstanden sein!

Die Existenz einer Vielzahl von Formen und Unternehmen der Industrie ist ohne Möglichkeiten verbunden, Aktivitäten in den Prioritätsbereiche der Volkswirtschaft ohne Infrastruktur durchzuführen, die das reibungslose Funktionieren der Industriekugel und jedes einzelne Produktionsgegenstand im Land sicherstellen. Daher sollten unter Produktionsanlagen nicht nur industrielle Unternehmensunternehmen verstanden werden, sondern auch kleine private Unternehmen, Staat, Dienstprogramme, ohne die der Industriekugel nicht normal und effizient funktionieren konnte.

Insbesondere Russland und der Ukraine werden in den GUS-Ländern ein großes Maß an Produktionsstätten präsentiert, da die Tiefen dieser Länder ungewöhnlich an natürlichen Ressourcen sind. Wie für die Verarbeitungsbranche verfügen seine Einrichtungen ein enge Spezialisierung in den GUS-Ländern, während sie sich in einem ungünstigen Wettbewerber in Bezug auf EU-Länder, Asien und den Vereinigten Staaten befinden. Dies wird hauptsächlich durch den großen Verschleiß von Gebäuden, Strukturen und Ausrüstung von Geschäftsobjekten verursacht. Die Abschreibungen des Anlagevermögens von Unternehmen, Organisationen und Institutionen reduzieren die Effizienz von Industrieunternehmen und Gegenständen.

Industrieanlagen konzentrieren sich auf drei Hauptbereiche: die Rohstoffbasis, die Arbeitsressourcen, die Verkaufsmärkte. Auf diese Weise sollen wirtschaftliche Unternehmen ihre Kosten und Kosten für die relevanten Elemente (Transport, Löhne, Werbung) senken. Es sei darauf hingewiesen, dass die Hersteller von Industriegütern und -produkten aufgrund der großen Existenz von Zwischenmitteln ungewöhnlich sind, was der Preis dieser Waren in Form von Handelsgelände in jeder Phase der Lieferung des GP an den Käufer überschätzt werden . Um diesen Widerspruch loszuwerden, sollten die kleinen Unternehmen mit der Branche verbunden sein, die mit kleineren Handelsmargen arbeitet und den Preis der Waren, Produkte, die zu einer Erhöhung des Preiswettbewerbs der Ware führen können, senken.

Wenn die Ukraine in die EU geht, muss es fast alle Prioritätsproduktionsgebiete verlieren, da in der EU eine klare Spezialisierung in der EU, beispielsweise Weinproduktion, in Frankreich stammt, die Ukraine das Recht hat, diese Art von Produkt zu erstellen, wenn Es wird ein Teilnehmer an der EU. Die Erstellung von engen Beziehungen mit einer Vielzahl von Ländern wird viel größere GUS-Länder geben als die Zusammenarbeit mit einem der Organisationen der Länder der Welt. Zum Beispiel Zusammenarbeit mit einer großen Anzahl von Ländern, um den Vertriebsmarkt zu steigern, sowie die Fähigkeit, günstige Ressourcen für Industriegebiete zu gewinnen, neu