Die Immobiliensteuer, die vom laufenden Jahr betrieben begann, impliziert die Berechnung der Größe des Katasterwerts und der Einbeziehung der Besteuerung neuer Eigentumseinheiten in die Objekte.
Andernfalls blieb das Prinzip der Berechnung und Herausforderung gleich. Erhaltende frühere Vorteile für die Zahlung. Immobiliensteuer für Rentner ist immer noch nicht zahlbar.
Bedingungen des Erhalts der Vorteile
Sind im Jahr 2015 eine pensionierte Immobiliensteuerzahlung und in welcher Höhe? Diese Frage beunruhigt viele, insbesondere nach Inkrafttreten des neuen Gesetzes. Das Objekt, an dem die Immobiliensteuer im Jahr 2015 verteilt ist, wirkt sie als Eigentum:
- wohnungsräume - Privathaus, Zimmer, Ganze Wohnung;
- maschinen oder Garage;
- landhäuser, Gartenhäuser;
- aktien an einem dieser Objekte, deren Größe dokumentiert ist.
Die Nuancen der Bestimmung seit 2016 Vorteile für Immobiliensteuern für Rentner:
- Beim Besteuerung ist die Zahl der Immobilieneinheiten im Besitz von Rentner wichtig. Der Nutzen wird an ein Objekt verteilt, das einen Rentner auswählen wird, aus jeder Art von Eigentümer. Zum Beispiel können Sie die Steuer nicht aus der Wohnung und der Garage zahlen, jedoch nicht von zwei Wohnungen des Zahlers.
- Damit die Immobilie nicht besteuert hat, muss der Rentner zwei Bedingungen erfüllen: ein Eigentumszertifikat und keine Wohnung oder ein Haus für kommerzielle Zwecke verwenden.
- Wenn der Rentner nur einen Teil der Immobilie besitzt, wird dieser Anteil von der Besteuerung freigegeben.
- Sonderverfahren für die Ungültigmachung der Steuer mit gemeinsamen Eheal Estate. Beispiel: Einer der Ehepartner ist bereits Rentner geworden, der zweite ist noch nicht. Dieser Teil der Ehegut ist besteuert, der zum Ehepartner gehört, ist kein Rentner. Es wird bestimmt, dass der Anteil, der "bewegt", ein Ehepartner mit einer Scheidung wäre.
- Elite-teure Immobilien können nicht aus der Besteuerung freigegeben werden, auch wenn der Eigentümer ein Rentner ist. Wir sprechen von einem solchen Eigentum, dessen Katasterwert höher als 300 Millionen ist.
Wählen Sie ein Objekt aus, das nicht besteuert wird, kann der Rentner selbst. Gleichzeitig unterliegt der Rest der Immobilie im Allgemeinen einer Besteuerung. Das teuerste Objekt wird normalerweise ausgewählt - ein privates Haus oder ein Wohnung, deren Katasterwert bereits installiert ist.
Der Rest der Immobilie kann Gegenstand von Steuerabzug sein:
- in Bezug auf die Wohnung kann der Bereich, mit dem die Gebühr erhoben wird, um 20 Meter Platz reduziert werden.
- ein separater Raum im Besitz des Rentner ist 10 Meter Platz.
- privathaus - 50 Meter.
Infolgedessen kann jeder Rentner einen doppelten Rabatt erhalten: Wählen Sie ein Immobilienobjekt, von dem die Steuer überhaupt nicht in Rechnung gestellt wird und einen Abzug aufrechterhalten und auf der zweiten Eigentumseinheit weniger zahlen kann. Die Zahlung von Immobiliensteuern von Rentnern wird auf dieselbe Weise wie andere Zahler durchgeführt.
Vorteile erhalten.
Vorteile können nur nach Erhalt der PNFs der Aussagen des Rentners bereitgestellt werden und bieten ihnen alle erforderlichen Unterlagen. Automatisch startet der Rabatt nicht. Eine kleine Liste von Dokumenten ist erforderlich:
- eigentlich eine Erklärung, in der es notwendig ist, auf das Objekt der Immobilien zu zeigen, in Bezug auf den der Rentner, der Nutzen bekommen möchte
- reisepass;
- zertifikat eines Rentner als Bestätigung des bevorzugten Status.
Die Frist für die Einreichung der Anwendung ist der 1. November dieses Jahres, für das die Steuer aufgelaufen ist. Der Zeitraum in diesem Fall beträgt ein Jahr, daher muss der Antrag bis November des laufenden Jahres erstellt werden.
In Ermangelung einer solchen Erklärung bestimmen die FTS-Mitarbeiter unabhängig voneinander das Objekt, an das der Rabatt wirkt. Nach Angaben der Rechtsvorschriften der FNS werden auch die teuersten Immobilien für Vorteile ausgewählt, sodass der Anruf der Steuerstruktur nicht immer notwendig ist.
Rentnerstatus - der Hauptbedingung für den Erhalt eines Rabatts. Gleichzeitig spielt es egal, welchen Gründen für die Freilassung einer wohlverdienten Ruhe auf dem Zahler waren - die Länge der Jahre, der Erreichung eines bestimmten Alters oder anderer. Die Vorteile werden auch mit Arbeitsrentner im Allgemeinen versehen.
Änderungen im Jahr 2015.
Seit Anfang 2015 werden Leistungen für Rentner in Bezug auf Immobiliensteuern nur zu Hause und in Wohnungen, Garagen und Landhäusern verteilt. Die Festlegung von Katasterwert ist nun obligatorisch. Und es bedeutet, dass Sie andere Gebäude registrieren müssen: Bäder, unfertige Baustellen, Schuppen und Bezahlung für die entsprechende Steuer.
In Bezug auf unvollendete Konstruktion, die bereits auf dem Rentner registriert wurde, werden die gleichen Tarife wie für andere Objekte angewendet. Und es spielt kein Rolle des Grades der "Beeinträchtigung". Die Rate wird je nach Art der Immobilie festgelegt: Die maximal 0,1% der Katasterbewertung gilt für das Wohngebäude, das Grundstück, das Grundstück, die unfertige Konstruktion, die Garage, den Parkplatz und 0,5% für den Rest der Immobilie .
Die Steuerberechnung bis 2020 wird mit speziellen Koeffizienten durchgeführt. Dies ist notwendig, um einen scharfen Sprung in die Menge der Sammlung zu verhindern. Somit erhöht sich die Größe des Koeffizienten allmählich von der Größe 0,2, bis das gesamte Land zur Berechnung der Immobiliensteuer auf den neuen Regeln berechnet wird.
