Gibt es eine Steuer in der Wohnung für Rentner in Russland? Diese Frage interessiert viele. Und nicht immer direkt Implikationen. In der Praxis sind diese Fragen an Angehörigen der älteren Menschen beteiligt, um Steuern in der Wohnung zu vermeiden. Aber ist es wert, das zu tun? Sind Menschen, die in eine wohlverdiente Ruhe gegangen sind, bestimmte Privilegien in Bezug auf Immobilien und Eigentum als Ganzes haben? Es lohnt sich, darüber zu reden. Immerhin sind die Nuancen unserer heutigen Frage an jeden nicht bekannt. Am häufig ist niemand von ihnen.
Zahlen Sie immer
Zuerst müssen Sie herausfinden, ob es Vorteile von Rentner in Bezug auf oder nicht gibt. Wenn nicht, in welchen Fällen lohnt es sich, angemessene Zahlungen herzustellen.
Es ist nicht einfach, diese Frage zu beantworten. Schließlich hängt viel von der jeweiligen Situation ab. Die Immobiliensteuer (Apartments, Häuser, Hütten) ist ein sehr subtiler Moment in den russischen Rechtsvorschriften. Und es ist möglich, die entsprechenden Schlussfolgerungen nur unter Berücksichtigung aller gleichzeitigen Umstände zu berücksichtigen.
In jedem Fall kann man genau sagen - die Steuer auf einer Wohnung für Rentner ist grundsätzlich vorhanden. Aber es wird nicht immer bezahlt. Und es gibt viele Momente, die dazu beitragen, Vorteile zu bekommen oder Sie von der Zahlung vollständig auszubessern. Es ist notwendig, all das kennenzulernen.
Eigentum
Zum Beispiel gibt es eine sogenannte Sachsteuer. Unter der Bevölkerung ist eher als Grundsteuer bekannt. Am häufig handelt es sich in Bezug auf Wohnungen und Häuser. Erfordert jährliche Beiträge von Steuerzahlern.
Aber nicht in unserem Fall. Die Steuer auf der Wohnung für Rentner (Eigentum) ist völlig abwesend. Mit jedem Szenario. Nur wenige Leute wissen darüber. Die Steuerbehörden senden weiterhin relevante Zahlungsdokumente von Jahr zu Jahr, die bezahlt werden. Um dieses Phänomen zu stoppen, ist es in der Regel notwendig, mit der Anwendung und den Nachweis seiner Vorteile zu gelten. Denken Sie daran, dass die Grundsteuer von Rentner derzeit nicht zahlt. Niemals. Ohne Ausnahmen.
Kaufarbeiten
Die folgende Situation, die sich auf Immobilien beziehen kann, ist ihr Kauf. Sehr oft haben die Bürger das Recht, von einem perfekten Deal abzuziehen. Und die Steuer beim Kauf einer Wohnung wird von einem Rentner nicht bezahlt. Arbeiten ältere Menschen haben das Recht, einen angemessenen Abzug für den angegebenen Zeitraum zu erhalten.
Dies ist ein völlig einfacher Prozess. Für ihn muss es alle Erklärungen sowie Ausgabenzertifikate über das Eigentum rechts machen. Und Sie erhalten 13% der perfekten Transaktion zurück.
In der Praxis wird eine solche Gelegenheit sehr oft verwendet. Niemand will es vermissen. Es ist jedoch ratsam, sich zu beeilen - der Rentner wird nur 3 Jahre haben, um einen Steuerabzug vom Kauf einer Wohnung zu erstellen. Nach dieser Zeit verbrennt dieses Recht. Und es ist nicht möglich, es zurückzugeben.
Für nicht arbeitende
Übrigens hat auch ein Apartmentsteuer für Rentner, die nicht arbeiten, auch ihre eigenen Nuancen. Wenn eine ältere Person plötzlich Immobilien kauft, kann er wie in dem oben beschriebenen Fall den entsprechenden Abzug bekommen. Mit einer ähnlichen Situation müssen Sie viele Bedingungen berücksichtigen.
Zum Beispiel ist es möglich, für jedes Jahr einen Abzug vor dem Kauf vorzunehmen, jedoch nicht mehr als 3 Jahre. Darüber hinaus haben Sie das Recht, 13% der perfekten Transaktion zurückzugeben. Gleichzeitig kann der Höchstbetrag des Abzugs nicht über 2 Millionen Rubel hinausgehen. Es sind diese Regeln, die in modernen Rechtsvorschriften verfügbar sind.
Überlegen Sie, ob der Bürger, der zu einer wohlverdienten Ruhe gegangen ist, keine Wohnung, und das Land, er muss alle Steuern in vollen Zügen zahlen. In dieser Hinsicht gibt der Staat keine Anlässe. Die Landsteuer wird von allen Steuerzahlern vollständig gezahlt. Egal wer Sie ein Rentner oder ein arbeitender Bürger sind.
Verkauf
Oft stimmen ältere Menschen damit einverstanden, ihre Immobilien zu verkaufen. Dies ist ein vollständig gewöhnlicher Fall. Und viele denken, ob Sie Rentner bezahlen müssen. Immerhin zahlen Immobilienbeiträge solche Bürger nicht!
Dies ändert nichts. Die Immobiliensteuer (Immobilien) hat nichts mit dem Verkaufsvertrag zu tun. Nach modernen Gesetzen sollten alle Steuerzahler Einkommensbeiträge zahlen. Das heißt, diese werden für das Einkommen von Bürgern aufgelaufen.
Niemand hat Rentner von ihnen. Es stellt sich heraus, dass selbst die älteren Menschen die Einkommensteuer vollständig zahlen müssen. Es erscheint beim Verkauf von Immobilien oder anderen Anwesen. Abbestellen von ihm wird nicht funktionieren. In Russland gilt diese Regel für alle Steuerzahler.
Wie viel zu zahlen
Wie berechnet man eine Apartmentsteuer? Alles ist sehr einfach und einfach. Wir haben bereits herausgefunden, dass alle Rentner beim Kauf eines Apartments das Recht haben, einen gewissen Betrag der für die Transaktion aufgegebenen Mittel zu gewinnen. Und was ist mit dem Verkauf? Wie viel zu zahlen? Was ist in diesem Fall die Steuer in einer Wohnung? Die Berechnung ist extrem einfach.
Es reicht aus, sich auf moderne Gesetze zu beziehen. In Russland lässt die Einkommensteuer, wie es allgemein bekannt ist, 13%. Nur dieser Betrag von der Transaktion muss die Steuerbehörden auflisten. Es gibt eine leichte Ausnahme der Regeln, wenn diese Zahlung keine Sinn- und Rechtsgründe macht. Und nicht nur in Bezug auf Rentner. Aber noch etwas später.
Welchen Betrag müssen Sie "abstoßen"? Es gibt zwei verschiedene Kosten für Immobilien - Kataster und Markt. In diesem Sinne ist es schwierig zu antworten. Nach den Gesetzen sollte der Abzug von 13% in der Wohnung erfolgen. In den Steuerbehörden halten sie jedoch ansonsten. Und erfordern die Neuberechnung zum Marktpreis der Wohnung. Stimmen Sie dem nicht zu, dass dies ein direkter Verletzung Ihrer Rechte ist. Denken Sie daran, dass die Berechnungen nur im Katasterwert durchgeführt werden. Aus diesen Daten ist es notwendig, Rentner "abstoßen".
Ausnahme von der Regel
Worüber sprachen wir darüber? Die Steuer auf einer Wohnung für Rentner kann abwesend sein. Das wurde bereits gesagt. Aber Sie müssen eine heilige Regel beobachten. Was für?
Die Unterkunft sollte mindestens 3 Jahre lang in älterer Menschen sein. Es ist wünschenswert, dass dieser Begriff mehr ist. In diesem Fall wird die Ertragsteuer gegen die perfekte Transaktion nicht bezahlt. Also wird es beim Verkauf einer Wohnung keine Cash-Erholung des Rentners geben. Sehr gute Nachrichten für diejenigen, die sich seit langem nicht für einen solchen Deal entschieden haben. Alle erhaltenen Fonds werden voll sein. Es ist nichts schwer dafür zu verstehen. Denken Sie daran, dass Sie sich für den Verkauf einer Wohnung ohne Bezahlsteuern für die Transaktion, mindestens 3 Jahre ab dem Datum des Erwerbs des Erwerbs auf die Immobilie, warten.
So bewerben Sie sich für Vorteile
Die letzte Frage bleibt. Wir haben herausgefunden, wann es eine Steuer in einer Wohnung gibt. Die Pensionsvorteile sind ebenfalls vorhanden. Um sie zu bekommen, müssen Sie mit einer bestimmten Liste von Dokumenten in Verbindung setzen. Und erklären Sie Ihre Rechte. Was ist die Reihenfolge des Umlaufs? Was ist erforderlich, um Immobilienleistungen für Rentner zu erhalten? Nimm mit:
- antrag auf Nutzen (Wenn mehrere mögliche Optionen zum Erhalten eines Steuerrabatts vorhanden sind, ist nur ein ausgewählt);
- reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation;
- Reduss;
- kontodetails in der Bank (zum Abzug);
- dokumente, die Ihre bevorzugten Rechte bestätigen;
- iD des Rentners;
- einkommenszertifikate und Zahlungen;
- eigentumsurkunde.
Das ist alles. Mit einer vollständigen Liste der Dokumente ist es wert, die Steuerbehörden am Ort Ihrer Registrierung (oder der Unterkunft) zu kontaktieren. Und Sie erhalten angeordneten Privilegien. Wenn Sie einen Abzug von Mitteln für die Grundsteuer vornehmen müssen, fügen alle oben genannten Wertpapiere Zahlungsdokumente und Erklärungen an, die die Überzahlung bestätigen. In den letzten 3 Jahren. Das ist alles. Jetzt wissen wir alles mit Steuerbeiträgen für Rentner in Bezug auf Apartments und Immobilien insgesamt. Wenn wir übrigens über Transportsteuer sprechen, zahlen ältere Menschen dazu, nur 10% des im Dokument angegebenen Betrags zu zahlen. Entweder überhaupt nichts, wenn die Maschine mit einem Niedergießmotor ausgestattet ist.
