So nehmen Sie eine Hypothek in Sberbank ohne Anzahlung: Optionen

Um ein Hypothekendarlehen zu erstellen, ist es normalerweise notwendig, von 10% bis 30% der Kosten des gekauften Zuhauses oder der Wohnung zu verdienen. Dies gilt für fast alle Sberbank-Produkte für einige Ausnahmen. Es gibt jedoch mehrere Möglichkeiten, die Nachfrage zu umgehen und Geld zu übernehmen, ohne Investitionen zu beginnen, selbst wenn sie zunächst unter obligatorischen Bedingungen ausgeschrieben werden.

Welche Optionen sind der Kreditnehmer von Sberbank?

Zunächst fehlen die Bedingungen für die Zahlung des anfänglichen Beitrags (PV) in zwei Kreditprogrammen:

• Hypothek für NIS-Soldaten.
• Guthaben, das von eigenen Immobilien gesichert ist.
• Refinanzierung des aktiven Hypothekendarlehens, in einer anderen Bank dekoriert.

Im ersten Fall zahlt der Staat für den Kunden. Militärhypothek - ein separates spezifisches Produkt, das ausschließlich für Soldaten entworfen wurde. Die Bedingungen und Preise unterscheiden sich praktisch nicht von allen Banken, die ein solches Programm eingegeben haben. In der zweiten Bestimmung ist ein anderes Eigentum und Geld erteilt mit Null Rate. Der Zweck des Geldaufwands ist nicht angegeben, daher können sie vollständig oder teilweise gesendet werden, um den Gehäuse zu bezahlen. Die Vorteile dieser Option sind das Fehlen von Anforderungen an das erworbene Objekt, die Fähigkeit, einen Vertrag einer Person ohne die Anziehung von Dritten auszugeben. Nachteil - begrenzte Menge an Auslieferung.

Separat über staatliche Unterstützung

Derzeit beteiligt sich die Sberbank an mehreren Bundeswohnungen, Assubsydia kann als erste Rate verwendet werden. Im Jahr 2018 haben die Bürger der Russischen Föderation vorgeschlagen:

• Unterstützung für junge Wissenschaftler.
• Finanzierung von Bürgern, die in Norilsk und Dudinka leben.
• Für Bürger, die dauerhaft in ländlichen Gebieten wohnen.
• Soziale Zahlungen für junge Familien, die die Lebensbedingungen verbessern müssen.
• Mütterliches Kapital für die Geburt des zweiten Kindes.

Im Allgemeinen werden die Bedingungen für alle Arten von Hypotheken häufig sein, da sie im Rahmen von grundlegenden Hypothekenprogrammen umgesetzt werden, außer:

• Das Eigentum der Unterstützung für junge Familien, die vom Staat im Rahmen des Programms der Federal-Unterstützung ausgestellt wurden, bietet die Möglichkeit, Fonds zu erhalten und sie sowohl auf die erste Rate als auch auf die Rückzahlung eines Teils des Darlehens zu senden.
• Familienhauptstadt kann nur als Beitrag zur fertigen oder errichteten Wohnung verwendet werden.

Voraussetzung für das Erhalten eines solchen Kredits ist das Vorhandensein eines Kreditnehmers der russischen Staatsbürgerschaft und der Fähigkeit, sein regelmäßiges Einkommen zu bestätigen, was für monatliche Zahlungen ausreichend sein sollte. Nur Servicemen arrangieren einen Vertrag ohne Einkommensarbeit.

Um detailliert über die im Jahr 2018 operativen Programmen zu lernen, sollten die notwendigen Unterlagen und Anforderungen an die Teilnehmer an die Verwaltung am Ort der Registrierung oder des Wohnsitzes wenden. Sie müssen jedoch zwei Punkte in Betracht ziehen:

1. Das Verfahren zum Entwerfen und Empfangen von Gosusssidien ist ein relativ langer Prozess, der möglicherweise die Sammlung eines umfangreichen Dokumentenpakets erfordern und auf seine Wende warten kann. Die Ausnahme ist hier, um mütterliches Kapital zu erhalten, der Prozess ist so vereinfacht so vereinfacht wie möglich und impliziert das Minimum an Dokumente und Instanzen.
2. Nicht jeder Kreditnehmer kann für Nutzen anwenden. Die staatlichen Programme haben eine Reihe von Reservierungen und Finanzierungsbedingungen. Sie können mit einer Bürgerkategorie oder einer Standortregion verbunden sein.

Anmeldebedingungen und jährlicher Prozentsatz

Detaillierte Bedingungen für die Erhalt der militärischen Hypothek werden Sie lernen. Das zweite verfügbare Darlehen in der Sberbank ist durch eigene Immobilien gesichert. Die Parameter des Hypothekenprogramms sind wie folgt:

1. Die Menge von 500 Tausend bis 10 Millionen, jedoch nicht mehr als 60% des geschätzten Wertes des Versprechens.
2. Laufzeit von 1-20 Jahren.
3. Rate 12-13,5% pro Jahr.

Darlehen, das von eigenen Immobilien gesichert ist

Kreditbetrag

von 500 Tausend Rubel bis
10 Millionen Rubel

kreditszeit

von 1 bis
20 Jahre

kreditrate

ab 12%
jährlich *

* - Für Teilnehmer des Wohnungsstatus-Programms von 9-10%

Die Hypothek an die primären oder sekundären Unterbringungsbedingungen wird wie folgt sein:

1. Wenn der Kunde ein Teilnehmer in einem regionalen oder staatlichen Programm ist, das auf die Entwicklung von Wohnungen abzielt, beträgt die Rate 9-10%.
2. Für Neubauten: Preise 8,9-11,0%, der Betrag von 300 Tausend, Zeit bis 30 Jahre.
3. Auf fertigen Immobilien im Sekundärmarkt: Preise 10.1-11,0%, der Betrag von 300 Tausend, bis zu 30 Jahren.

Die einzige Ausnahme ist die Kreditnehmer der Soldaten, die bis 45 Jahre lang ein Darlehen zahlen sollten.

Die Verringerung der Basisrate erfolgt in den folgenden Situationen: um 0,5%, wenn der Kreditnehmer ein Gehalt an einer Sberbank-Karte und um 1% bei der persönlichen Versicherung erhält.

Obligatorische Dokumente und Anforderungen an Kreditnehmer

Sberbank gibt bei der Erteilung einer Hypothek:

1. Der unterzeichnete Fragebogenantrag mit einem Hinweis auf ein Darlehen, das einen Kunden erhalten möchte.
2. Zivilpass des Kreditnehmers und des Trainers und deren Kopien.
3. Zertifikate am Wohnort (wenn es keine permanente Registrierung gibt).
4. Auszüge aus der Arbeit oder Kopie des vom Arbeitgeber zertifizierten Arbeitsvertrags.
5. Hilfe des Arbeitgebers, um die Beschäftigungserfahrung zu bestätigen.
6. Lohnzertifikat (auf Bankform oder 2-NDFL).

Kann ich brauchen. zusätzliche DokumenteAbhängig vom gewählten Kreditprogramm:

• NIS-Zertifikat (für Militär).
• Bescheinigung des Familienkapitals.
• Zertifikat des Erhalts von GossUBDY auf einem der Arten von Bundesprogrammen.

Darüber hinaus sammelt der Kreditnehmer ein Paket von Dokumenten auf das Objekt der Akquisition und des Verkäufers. Die Bank hat auch das Recht, zusätzliche Papiere anzufordern.

Um einen Hypothek-Kreditnehmer zu erhalten, brauchen Sie:

• Habe russische Staatsbürgerschaft.
• Älter als 21 und unter 75 Jahre (zum Zeitpunkt der Rückzahlung des Darlehens) oder bis zu 45 - für die militärische Hypothek.
• Mindestens ein Jahr der Beschäftigungseinführung in den letzten fünf Jahren und mindestens sechs Monate vom letzten Arbeitgeber zu haben.

Bevor Sie ein Darlehen annehmen, muss sich der Kunde mit den Bedingungen der Hypothekenkredite auf der offiziellen Website oder in der Sberbank detailliert vertraut machen. Sie können den Betrag der monatlichen Zahlung mit einem Kreditrechner vorläufig berechnen. Optional wird eine Online-Anwendung in elektronischer Form über die Domklik-Ressource serviert. Zertifikate und Zertifikate für Vorteile aus dem Staat werden gesammelt und vorab erarbeitet, bevor Sie sich an die Bank wenden.

Umgehen der elektronischen Registrierung des Geldantrags mit dem persönlichen Kontakt der Sberbank-Abteilung:

• am Ort der Registrierung eines Kreditgebers;
• am Standort des Gehäuses;
• am Ort der Registrierung des Arbeitgebers des Kreditgebers.

Die eingereichte Anwendung für 2-5 Banktage Nachdem Sie alle notwendigen Dokumente übermittelt haben. Beim Erhalt einer positiven Lösung wird der Darlehensbetrag von einer Zahlung oder Teile (abhängig von den Vertragsbedingungen) übertragen.

Alternative Methoden

Wenn keiner der oben beschriebenen Optionen geeignet ist, kann alternativ in Betracht gezogen werden. Die gesamte Aufgabe wird reduziert, um den erforderlichen Betrag zu erhalten, der die Größe des anfänglichen Beitrags blockiert. Zunächst ist es notwendig, annähernd zu entscheiden, welchen Geldbetrag wir reden, dafür ist es notwendig, die durchschnittlichen Marktpreise für Immobilien zu verstehen, sich mit den allgemeinen Bedingungen der Hypothekenleihe in der Sberbank vertraut zu machen, um vorläufige Berechnungen zu erstellen.

Neben der Hypothek unter einem eigenen Gehäuse können alternative Methoden, die keine Gesetzgebung widersprechen, zugeordnet werden:

• Schlussfolgerung eines Verbraucher-Kreditvertrags. Es ist viel einfacher, es anzuordnen, aber der Zinssatz kann etwas höher sein. Plus - Die monatliche finanzielle Belastung steigt erheblich an, was notwendigerweise den Hypothekenmanager berücksichtigt wird. Infolgedessen kann ein Wohnungskredit nicht zu geringe Mengen geben oder genehmigen. Die Ausgabe ist das Design eines solchen Kredits auf einem Verwandten.
• Rate vom Entwickler. Ein ähnlicher Vertrag zeichnet sich durch reduzierte Zinssätze und das Fehlen eines ersten Beitrags aus. Der Kreditnehmer muss ein geeignetes Unternehmen finden und ein Objekt aus dem Vorschlag auswählen. Das Spektrum der Optionen ist zunächst begrenzt.

Eine der Möglichkeiten, eine Hypothek ohne einen Beitrag zu tätigen, hat seine Vorteile und Nachteile. Wählen Sie auf der Grundlage Ihrer eigenen Fähigkeiten und Anforderungen am besten geeignete aus. Wenn die Gehäusefrage nicht scharf ist, lohnt es sich, solche Wege in Betracht zu ziehen, um eine Subvention zu erhalten, die Sberbank-Aktien zusammen mit Entwicklern verfolgen, die direkt nach einem Entwickler suchen. Wenn das Problem eine dringende Lösung erfordert - als Option, legen Sie eine andere Eigenschaft ein oder machen Sie ein Verbraucherdarlehen.