Größere Reparaturen, wenn das Haus nicht 5 Jahre alt ist. Muss die Renovierung eines Mehrfamilienhauses bezahlt werden? Video: Für größere Reparaturen können Sie keine Beiträge zahlen

• Gesetz erklären
• Muss ich bei Neubauten Wartungsgebühren zahlen? Sind die Gebühren legal und müssen Mieter eine Kapitalreparaturgebühr zahlen, wenn das Haus neu und weniger als 5 Jahre alt ist?
• Müssen Bewohner von Neubauten für größere Reparaturen aufkommen?
• Kapitalinstandsetzung im neuen Baurecht 2015
• Bewohner der Ural-Neubauten wurden von Beiträgen für die Überholung befreit

Gesetzliche Klärung bis 2018? Welche Leistungen und bevorrechtigten Kategorien von Bürgern sieht das Bundesgesetz für diese Art der Zahlung vor? Antwortet der stellvertretende Staatsanwalt der Stadt Kursk Pyatnitskaya M.A. Gemäß Teil 1 der Kunst. 169 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation müssen Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus monatliche Beiträge für die Renovierung von Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus zahlen, mit Ausnahme der Fälle, die im Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation vorgesehen sind.

Zahlung für die Überholung von Neubauten: wichtige Punkte

Aufmerksamkeit

Für St. Petersburg lautet die Adresse der Seite mit dem Formular beispielsweise wie folgt: http://fkr-spb.ru/house Nach Ablauf der Laufzeit bestimmen die Eigentümer auf der Hauptversammlung durch Abstimmung die Verwaltungsgesellschaft die sich mit der Vorbereitung der Überholung befassen wird.

Die Info

Wann und wofür zu bezahlen Die Überholung in einem Mehrfamilienhaus kostet etwa 5.000 bis 6.000 Rubel pro Quadratmeter.

Quadratmeter jeder Wohnung. Folglich beträgt die monatliche Gebühr für Moskau etwa 15 Rubel.
pro qm Meter, z

Woronesch 6,6 Rubel. pro Quadrat, für Tjumen 20 Rubel. Mit der Erwartung, dass sich der erforderliche Betrag über 30 Jahre ansammelt.

Die Höhe der Beiträge für die Sanierung von Mehrfamilienhäusern errechnet sich nach der Formel: S Wohnungen (in qm.

m) *für den festgelegten Zahlungsbetrag (pro Quadratmeter) Der Betrag kann je nach Verfügbarkeit eines Aufzugs und Alter des Gebäudes variieren.
Der Endbetrag wird für jedes Haus auf Basis des Projekts und der Erhebung des technischen Zustands separat berechnet.

Gibt es eine Renovierungsgebühr für Neubauten, die weniger als 5 Jahre alt sind?

Wichtig

Ist es möglich, eine Art von Reparaturarbeiten zu ändern oder hinzuzufügen? Wenn Sie im Haus zusätzlich zu den in der Liste der Arbeiten angegebenen Reparaturarbeiten eine andere Art von Reparatur hinzufügen oder von einer Art zu einer anderen wechseln müssen.

Dazu muss die Eigentümerversammlung über die Notwendigkeit dieser Arbeiten entscheiden.
Danach wird eine Kopie der Entscheidung an den Überholungsfonds gesendet. Die Eigentümer stimmen entweder den spezifizierten Arbeiten zu, die in der Mitteilung des regionalen Betreibers enthalten sind, oder nehmen ihre eigenen Anpassungen vor. Wenn die Forderungen nicht schriftlich übermittelt werden, wird davon ausgegangen, dass die Eigentümer mit der von den Gemeindebehörden festgelegten Liste einverstanden sind. Wenn auf der Eigentümerversammlung die Höhe der Überholungsgebühren über dem Mindestbetrag festgelegt wird, können sie die Erbringung zusätzlicher Dienstleistungen verlangen (Artikel 170 der LC RF).
Wie man die Renovierung bezahlt Viele Leute fragen, wie man die Renovierung von Mehrfamilienhäusern bezahlt.

Muss ich bei Neubauten Wartungsgebühren zahlen?

Welche Häuser gelten als Neubauten Nach den Änderungen des Wohnungsgesetzes im Jahr 2015 gilt ein Neubau als ein nach dem 1. Juli 2016 in Betrieb genommenes Haus.
Der Bauherr gibt eine Baugarantie von 5 Jahren. Während dieser Zeit trägt er die volle Verantwortung für das Objekt.

Es ist verpflichtet, die Räumlichkeiten bei Vorhandensein von Baumängeln, Ausfällen von Aufzügen, Kommunikationslecks usw. zu reparieren.

In diesem Fall stellt sich die Frage, ab wann die Sanierung von Neubauten zu bezahlen ist. Die Gewährleistungsverpflichtungen des Bauträgers und die Überholungsgebühr in einem neuen Haus sind zwei verschiedene, voneinander unabhängige Konzepte. Nach dem Wohngesetzbuch müssen Bewohner von Neubauten Gebühren für teure größere Reparaturen zahlen, obwohl sie nicht bald benötigt werden.

Unterschiedliche Regionen legen gesetzlich eigene Fristen für den Zeitraum der Beitragsberechnung nach Inbetriebnahme des Hauses fest.

Muss ich Gebühren für größere Reparaturen in einem Neubau zahlen?

Die von der Verwaltung getroffene Entscheidung kann nicht rückgängig gemacht werden. Wenn Sie also eine Ablehnung erhalten, verzweifeln Sie nicht, sondern freuen Sie sich über die Möglichkeit, vorzeitig mit der Bildung des Überholungsfonds zu beginnen. Die Stundung kann nicht für Gebäude gewährt werden, deren Nutzungsdauer fünf Jahre überschritten hat. In diesem Fall wird die Überholungsgebühr in jedem Fall erhoben, da es im Wohnungsrecht einen Wertminderungsbegriff gibt. Wenn Sie Bewohner eines Neubaus sind, dann können Sie Ihre Rechte und Finanzen sicherlich problemlos wahren. Erfreulicherweise geht die Gesetzgebung im Bereich des Wohnungsrechts allmählich in die richtige Richtung und verschlankt sich.

Muss ich für die Überholung bezahlen: die Realitäten von 2018 für die Bewohner russischer Hochhäuser

Daher sollten bei diesem Treffen Fragen im Zusammenhang mit dem Fonds zum Sammeln von Beiträgen für die Überholung sowie die Notwendigkeit zukünftiger Arbeiten gelöst werden.

Wenn Mieter kein Geld für größere Reparaturen ausgeben wollen und glauben, dass ihr Haus in ausgezeichnetem Zustand ist, dann verstoßen sie gegen Artikel 168 des LCD, der sich auf die Verpflichtung aller Bürger bezieht, diese Zahlungen zu leisten.

Muss ich größere Reparaturen in einem Neubau bezahlen? Wenn Sie in einem neuen Haus leben, müssen Sie bei der Auswahl einer Verwaltungsorganisation sorgfältig vorgehen. Sie kann verschiedene Organisations- und Rechtsformen haben – eine Wohnungseigentümergemeinschaft, eine Verwaltungsgesellschaft und so weiter.

Diese Stelle ist notwendig, um für die Instandhaltung eines Mehrfamilienhauses verantwortlich zu sein, saisonale Arbeiten durchzuführen und auch einen Plan für zukünftige größere Reparaturen zu erstellen.

Beiträge für Kapitalreparaturen in einem neuen Gebäude

Welche Häuser werden als Neubauten anerkannt Mal sehen, welche Häuser Neubauten sind? Muss ich größere Reparaturen bezahlen, wenn das Haus neu ist, bis zu 5 Jahre? Es spielt keine Rolle, wie das Haus aussieht, wie seine Kommunikation ist und wie seine Infrastruktur ist. Das Wichtigste ist die Frist. Gemäß den Änderungen des Wohnungsgesetzbuchs im Jahr 2015 wird ein Gebäude, das nach dem 1. Juli 2016 in Betrieb genommen wurde, als Neubau anerkannt. Das Wohnungsrecht ist heute nicht sehr gestrafft und unterliegt einem ständigen Wandel.

Daher kommt es sehr häufig vor, dass in einigen Häusern, die gerade in Betrieb genommen wurden, ständig Zahlungen für größere Reparaturen eingehen und in anderen überhaupt nicht.

Anwohner, die nicht wissen wie und das Gesetz nicht anwenden wollen, zahlen entweder regelmäßig Beiträge für größere Reparaturen in Neubauten oder sind grundlos empört.

Kapitalinstandsetzung im neuen Baurecht 2018

Darin heißt es, dass, wenn das Haus nach seiner Genehmigung in das Programm aufgenommen wurde, während der nächsten Aktualisierung das Gesetz über das Thema des Beginns der Beitragserhebung verschoben werden kann. Die maximal mögliche Dauer einer solchen Verzögerung beträgt fünf Jahre.

Aber nicht ab dem Moment der Hausübergabe, sondern ab dem Datum, an dem das Haus in die letzte Version des Programms aufgenommen wurde.

Maximal möglich bedeutet nicht zwingend. Die Behörden des Fachs können durchaus entscheiden, dass es möglich ist, nach drei oder einem Jahr mit dem Sammeln von Mitteln für die Überholung zu beginnen.

Oder sogar in dem Monat, der nach der Genehmigung des Programms kommt.

Es widerspricht nicht der Wohnungsbauordnung. Der Zeitraum von fünf Jahren wurde nicht zufällig gewählt.

Dies ist die Mindestgarantiezeit, die für einen Neubau vorgesehen ist. (Teil 5 von Artikel 7 des Gesetzes Nr. 214-FZ). Wenn während dieser Zeit Mängel im Haus auftreten, die größere Reparaturen erfordern, werden sie höchstwahrscheinlich mit Baumängeln in Verbindung gebracht.
Die Einwohner der Region Samara hatten das größte Glück: Teil 6.1 von Artikel 8 des Gesetzes der Region Samara vom 21.06.2013 Nr. 60-GD „Über das System größerer Reparaturen von Gemeinschaftseigentum in Mehrfamilienhäusern auf dem Hoheitsgebiet der Region Samara“ (geändert durch das Gesetz der Region Samara vom 01.11.2016 Nr. 9-GD), beträgt die maximale Nachfrist 5 Jahre. Nützliches Video Diese Geschichte wird Ihnen helfen, die Situation über die Rechte und Pflichten von Hausbesitzern bei Neubauten zu klären: Abschließend können wir feststellen, dass die glücklichen Eigentümer neuer Wohnungen genauso wie alle anderen Wohnungen Zahlungen an die Kapitalreparaturkasse leisten müssen Besitzer. Hinsichtlich der Stundung wird dieses Recht den Landesbehörden eingeräumt. Die Verzögerungszeit wird jeweils individuell vergeben.

Muss ich für die Überholung bezahlen, wenn das Haus bis zu 5 Jahre neu ist?

Bei einigen Wohnungseigentümern stellt sich bei der Betrachtung von Zahlungen die Frage, ob größere Reparaturen bezahlt werden müssen, wenn das Haus bis zu 5 Jahre neu ist. Dieses Dilemma bleibt ein ernstes, da es Artikel 168 des LC gibt, der obligatorische regelmäßige Überweisungen vorschreibt. Äußerlich weist der hervorragende Zustand des Gebäudes darauf hin, dass kein Instandhaltungsbedarf besteht. Inhaltsverzeichnis

• Ab wann zahlen Sie für die Überholung von Neubauten?
  • Garantie des Entwicklers
  • Das Haus wurde nach dem 1. Juli 2016 übergeben
  • Regionale Gegebenheiten
• Wie wird der Zahlungsbedarf für die Überholung ermittelt?
• Kann die Frist geändert werden?
• Betrügen Verwaltungsgesellschaften immer?

Ab wann zahlen Sie für die Überholung von Neubauten? Obligatorische Zahlungen für die Überholung werden von allen Bewohnern von Mehrfamilienhäusern diskutiert.

Sie sehen große Summen vor sich, verstehen aber, dass sie zur Zahlung verpflichtet sind, und überweisen Geld oft kleinlaut.

Wenn die Eigentümer entschieden haben, dass auf dem Konto ein größerer Betrag als von den Behörden festgelegt angesammelt wird, kann das Geld für Arbeiten ausgegeben werden, die nicht in den Bundesnormen festgelegt sind.

Es ist jedoch hilfreich zu wissen, welche Werke aktuell sein werden und welche vom Fonds bezahlt werden können. Lesen Sie in einem separaten Artikel über die Unterschiede zwischen den beiden Reparaturarten, die für Besitzer von Bedeutung sind.

Wie viele Jahre nach der Anmeldung zum Programm fallen größere Reparaturkosten an? Bundes- und Landesrecht

Im Juni 2016 wurden einige wohnungsbezogene Gesetze geändert. Diese Änderungen betrafen das Verfahren zur Bildung von Sonderprogrammen, einschließlich der Erhebung von Gebühren für größere Reparaturen eines Hauses mit einer Lebensdauer von bis zu 5 Jahren.

Guten Tag liebe Freunde. In diesem Artikel werden wir über ein sehr wichtiges Thema sprechen, das das ganze Land seit einigen Jahren beschäftigt: Beiträge für größere Reparaturen. Besonders beleidigend ist es, Bewohner von Neubauten zu bezahlen: Sie müssen mindestens 20 Jahre auf eine Generalsanierung warten, und das Geld muss jetzt bezahlt werden.

Und das Geld ist nicht so gering: Für eine Wohnung von 45 Quadratmetern in verschiedenen Regionen müssen Sie 100 bis 700 Rubel pro Monat bezahlen. Da stellt sich die Frage: Soll ich die Sanierung eines Mehrfamilienhauses bezahlen? Und vor allem: Welche Sanktionen drohen, wenn Sie nicht zahlen? Finden wir es heraus.

Wohin fließt das Geld

Artikel 169 des Wohnungsgesetzbuchs (LC) der Russischen Föderation besagt, dass die Eigentümer von Wohn- und Nichtwohngebäuden verpflichtet sind, Beiträge für größere Reparaturen zu zahlen. Lediglich Bewohner von Notunterkünften, die dem Abriss unterliegen, und Bewohner, denen das Land unter ihren Häusern auf Beschluss der Kommunalverwaltungen entzogen werden sollte, zahlen diese Beiträge nicht. Wenn das Haus neu ist, zahlen seine Bewohner in den ersten 5 Jahren ebenfalls keine Beiträge, aber gemäß den 2015 vorgenommenen Änderungen im Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation wird ein nach dem 1. Juli 2016 in Betrieb genommenes Haus als ein anerkannt neues Gebäude.

Und es gibt solche Konflikte: Sie haben das Haus am 29. Juni 2015 übergeben - die Mieter zahlen für die Renovierung, übergeben am 2. Juli - nicht mehr. Und die Häuser sind gleichaltrig, was auch immer man sagen mag. Und wenn das Haus nicht in Betrieb genommen wird, beginnt die Zahlung an den Überholungsfonds 5 Jahre nach dem Datum der Inbetriebnahme.

Hausbesitzer in Häusern, die von einer HOA oder TSN verwaltet werden, haben es einfacher, dieser Zahlung zuzustimmen: Sie haben zuvor Geld gesammelt, um einen Aufzug oder ein Dach zu reparieren. Nur war es in der Vergangenheit meist eine Zielsammlung: Reparaturen wurden veranschlagt und die Beträge je nach Gebiet auf die Wohnungen verteilt.

Dann wurde während eines bestimmten Zeitraums die erforderliche Menge gesammelt und Reparaturen durchgeführt. Oder es wurde für die Arbeiten ein Bankdarlehen aufgenommen, das die Mieter langsam abbezahlt haben. Jetzt werden die Beiträge auf ein Sonderkonto des Hauses überwiesen und können nur für größere Reparaturen desselben Hauses verwendet werden.

Konto für Heim- oder regionalen Betreiber

Bei Häusern, die von einer Verwaltungsgesellschaft (MC) verwaltet werden, ist alles anders. Dort wird meist auf das Konto eines regionalen Betreibers eingesammelt. Damit Beiträge auf dem Konto des Hauses eingezogen werden können, ist es notwendig, eine Eigentümerversammlung abzuhalten. Dann erinnern Sie sich, wann Sie das letzte Mal an einem solchen Treffen teilgenommen haben? Die Antwort für die meisten Besitzer ist nie. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich nicht um die Abhaltung von Sitzungen und trifft unabhängig die für sie geeigneten Entscheidungen.

Und wirklich, warum zusätzliche Arbeit: Eröffnen Sie ein Konto, erstellen Sie Berichte darüber, und Gott bewahre, sie werden Sie bitten, Reparaturen durchzuführen. Aber gut: Das Geld ist weit weg und die Reparatur für Sie, liebe Anwohnerinnen und Anwohner, nur planmäßig, schauen Sie doch mal auf der Website der Gemeindeverwaltung nach und machen Sie sich nichts vor.

Der regionale Betreiber ist eine so große Struktur unter der lokalen Verwaltung, die alle Häuser in der Region vereint, einen Zeitplan für die Priorität der Renovierung des Hauses mit der Liste der Arbeiten erstellt, einen Arbeitsvertrag mit dem Auftragnehmer abschließt und die Qualität überwacht der Arbeit und den Zeitpunkt ihrer Umsetzung.

Sie müssen auch bezahlen, auch wenn Sie keinen Vertrag mit einem regionalen Betreiber haben. Prompt eingeführte Änderungen von Artikel 181 der LC RF besagen, dass die Eigentümer selbst schuld daran sind, dass sie keine Entscheidung über die Form der Fondsbildung treffen, und verpflichtet sind, Beiträge zu zahlen.

Zuhause, mein süßes Zuhause

Jetzt verstehen Sie, was für ein Hinterhalt das ist: Es gibt Tausende (wenn nicht Millionen) von Häusern in der Region, und wenn es Ihr Haus erreicht, kann es für das Haus zu spät sein. Ja, und das Leben mit einem undichten Dach und einem häufig kaputten Aufzug ist nicht sehr angenehm. Aber wenn Sie sich beeilen, die Nachbarn zu bewegen, um eine Hauptversammlung abzuhalten, dann beeilen Sie sich nicht, Sie sind bereits zu spät: Sie können ein Konto nur innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum der Annahme des regionalen Programms für größere Reparaturen eröffnen. Und das Programm für alle Regionen wurde bereits 2014-2015 angenommen. Und für Wohnungseigentümer, deren Häuser noch nicht in das Programm aufgenommen wurden, wurde eine Lücke gelassen.

Einige Kategorien von Bürgern erhalten Vergünstigungen auf Beiträge zur Überholung. Dies gilt insbesondere für Familien mit vielen Kindern und Familien mit einem behinderten Kind, Veteranen von Arbeits- und Militäreinsätzen, Landlehrer und Rentner über 70 Jahre. Eine vollständige Liste der Begünstigten kann am besten auf der Website der lokalen Verwaltung eingesehen werden.

Wir haben bereits herausgefunden, dass Beiträge für größere Reparaturen obligatorisch sind. Artikel 155 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation teilt mit, dass Schuldner solchen Maßnahmen wie Strafverfolgung, dann Verhaftung, gefolgt von Beschlagnahme von Eigentum sowie einem Verbot des Überschreitens der Grenze der Russischen Föderation unterworfen werden können. Das Inkassoverfahren verläuft in drei Phasen: zuerst mehrere Bescheide über die Notwendigkeit der Schuldentilgung, dann eine Klage.

Sie verlieren das Gericht auf jeden Fall und erhalten neben der Höhe der Forderung eine Vertragsstrafe in Höhe von einem Dreihundertstel für jeden Verzugstag sowie eine Gebühr für das Vollstreckungsverfahren in Höhe von 7 % der Forderung Schulden kommen hinzu. Aber wenn der Eigentümer beschließt, seine Wohnung zu verkaufen, gehen alle seine Schulden auf den neuen Eigentümer über.

Zahlen oder nicht zahlen – das ist hier die Frage

Viele rechtlich versierte Bürger achten darauf, dass Kapitalreparaturen nicht als Zahlung für Versorgungsunternehmen angesehen werden können, da diese Dienstleistungen noch nicht erbracht wurden. Und der Name - Beiträge - deutet darauf hin, dass diese Zahlungen freiwillig sein sollten, und die Zahlungen selbst gehen an einen speziellen Fonds und nicht an eine mächtige Armee von Beamten, die ihren Apparat wieder einmal für unser Geld aufgeblasen haben. Zudem gibt es keine Garantien, vor allem vom Staat, dass das Geld nicht geplündert oder für andere als gezielte Aufgaben ausgegeben wird.

Und wer sind die Richter?

Viele haben von der Resolution des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation vom 12. April 2016 in Bezug auf einige Artikel des RF Housing Code in Bezug auf größere Reparaturen gehört oder gelesen. Und sofort fingen sie an zu schreien, dass das Gericht auf unserer Seite sei und Beiträge für die Überholung nicht gezahlt werden könnten. Und das Gericht erklärte lediglich, dass diese Beiträge keine Steuern seien. Und die Sanierung von Häusern, die zum Zeitpunkt der Einführung der Beiträge erforderlich war, muss die Gemeinde in erster Linie und auf eigene Kosten durchführen.

Die Anordnung der Unterbringung von Häusern für größere Reparaturen kann vor Gericht angefochten werden. Das Programm selbst sollte transparent sein, und die Kontrolle über die Verwendung der Mittel aus dem gemeinsamen Pool sollte von der lokalen Verwaltung übernommen werden.

Und rechnen wir weiter: Unser Haus ist im Kapitalsanierungsplan 2033 enthalten. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 9341 m2. Die Höhe des Beitrags beträgt 7,5 Rubel pro m2 (unsere Gemeinde hat dies beschlossen). Wir multiplizieren also: 7,5 * 9341 * 12 Monate. = 840 690 Rubel. Die Mieter unseres Hauses zahlen diesen Betrag für ein Jahr. Wir zahlen von 2015 bis 2033: 18 Jahre insgesamt. Vor Beginn der Überholung sammelt unser Haus für die Überholung: 840,7 * 18 = 15,1 Millionen Rubel.

Und sie planen, die Aufzüge und das Dach zu reparieren. Wahrscheinlich mit Gold überzogen. Am meisten empört man sich gerade über diese Diskrepanz zwischen der Höhe der gesammelten Mittel und den Kosten der geplanten Reparaturen.

Zu Sowjetzeiten kümmerte sich der Staat, vertreten durch die lokale Verwaltung und die ZhEK, um größere Reparaturen. Es war auch der Eigentümer der Wohnungen. Um uns von dieser Last zu befreien, wurden wir zunächst in die Privatisierung gelockt und dann gezwungen, größere Reparaturen zu bezahlen. Alles ist logisch, wenn da nicht unsere Taschen wären.

Damit verabschiede ich mich. Es scheint, dass das Gespräch noch nicht beendet ist, also abonnieren Sie neue interessante und aktuelle Artikel auf unserer Website und geben Sie Links zu ihnen an Ihre Freunde und Verwandten in sozialen Netzwerken weiter.

Für Bewohner neuer Häuser werden Zahlungsferien für einen Zeitraum von 3 bis 5 Jahren eingeführt - während dieses Zeitraums (die genaue Dauer wird von den regionalen Behörden festgelegt) müssen sie keine größeren Reparaturen bezahlen. Wie Izvestia herausfand, wurden diese Woche die entsprechenden Punkte in den vom Bauministerium vorbereiteten Satz von Änderungen des Wohnungsgesetzes aufgenommen. Der Staatsduma-Ausschuss für Wohnungspolitik und Wohnungswesen und öffentliche Einrichtungen hat sie bereits geprüft und zur Annahme in zweiter Lesung empfohlen.

Die Zahlungsfrist beträgt 3 bis 5 Jahre. Die genaue Dauer wird von den Subjekten der Russischen Föderation unabhängig festgelegt, mindestens jedoch 3 Jahre. So werden neue Häuser, die nach dem Startdatum des regionalen Renovierungsprogramms in Betrieb genommen wurden, von der Zahlung für die Renovierung befreit, - sagte Pavel Kachkaev, stellvertretender Vorsitzender des Staatsduma-Ausschusses für Wohnungspolitik und Wohnungs- und Kommunaldienste.

Derzeit müssen Bewohner von Neubauten für größere Reparaturen gleichberechtigt mit allen anderen aufkommen.

Wir haben oft Beschwerden darüber erhalten. Das Haus wurde gerade gebaut, und es ist den Menschen nicht klar, warum sie sofort für die Reparatur bezahlen sollten, - sagt Svetlana Razvorotneva, Geschäftsführerin von NP ZhKKH-Control.

Sie erklärte, dass es für Neubauten eine Garantiezeit gibt, während der der Entwickler mit Reparaturen beschäftigt ist.

Die Laufzeiten variieren, aber der Durchschnitt beträgt 3 Jahre. Dies erklärt die ähnliche Dauer der vorgeschriebenen Feiertage. Daher sind beispielsweise für kürzlich renovierte Häuser nicht die gleichen Feiertage vorgesehen - schließlich gibt es bei der Reparatur eines alten Hauses niemanden, der kostenlose Garantiereparaturen durchführt. Es gab ähnliche Vorschläge, aber sie wurden abgelehnt, - sagte Razvorotneva. - Natürlich gibt es Fälle, in denen die Garantiezeit die Zahlungsferien abdeckt und das Haus vor Beginn des Programms in Betrieb genommen wurde - in solchen Situationen müssen die Bewohner dennoch für größere Reparaturen bezahlen. Diese Häuser sind bereits in den regionalen Sanierungsprogrammen enthalten. Die Änderungen werden nur Bürgern helfen, deren Häuser gerade in Betrieb genommen werden.

Tatsächlich lohnt es sich, diese Änderungen hinzuzufügen, - sagte Igor Shpektor, Präsident der Union der Städte der Arktis. - Die Idee, für Kapitalreparaturen zu bezahlen, hat viele Gegner. Ich unterstütze sie nicht, ich denke, dass die Einziehung von Zahlungen notwendig ist, aber für Häuser, die in gutem Zustand sind, kann es auf 2020 verschoben werden. Zum anderen ist es unfair, dass Steuererleichterungen nur für einen engen Kreis von Bürgern vorgesehen sind. Unklar ist, warum die Bewohner des Hauses, das ein halbes Jahr vor Beginn des Sanierungsprogramms in Betrieb genommen wurde, bereits zahlen sollen oder die Bürger, die die Sanierung bereits auf eigene Kosten durchgeführt haben. Aber ich fürchte, hier ist nichts zu machen und die Änderungen werden in dieser Form in Kraft treten.

Der Gesetzentwurf zur Änderung des Wohnungsgesetzes, der vom Duma-Ausschuss für Wohnungspolitik eingebracht und bereits im September 2014 in erster Lesung angenommen wurde, wird geändert. Der Gesetzentwurf regelt eine Vielzahl von Fragen im Zusammenhang mit Wohnen und kommunalen Dienstleistungen. Zum Beispiel legt es das Verfahren für die Abhaltung von Hausbesitzerversammlungen, die Verantwortung der öffentlichen Versorgungsunternehmen für die Erbringung von Dienstleistungen schlechter Qualität und eine Erhöhung der Strafen für verspätete Zahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen fest. Der letzte Absatz wurde aus der Neuauflage entfernt.

Darüber hinaus wurde in den Änderungsanträgen der zweiten Lesung festgelegt, dass Auftragnehmer für Reparaturen nur auf Wettbewerbsbasis durch im Internet veröffentlichte Ausschreibungen ausgewählt werden können. Zuvor waren Käufe von einem einzigen Auftragnehmer ohne Gebot erlaubt; Wie Kachkaev erklärte, wurde in der Neuauflage der Wortlaut präzisiert, der vorschrieb, dass Einkäufe auf Wettbewerbsbasis erfolgen sollten. Razvorotneva sagt, dass es bisher keine Beschwerden von Anwohnern über die Qualität der Reparaturen gegeben habe.

Die Situation ist zweigeteilt. Einerseits schafft eine intransparente Beschaffung Möglichkeiten für Korruption. Andererseits gebe es viele traurige Beispiele, bei denen nicht-professionelle Unternehmen Wettbewerbe gewinnen und Preise drücken, was sich letztendlich auf die Qualität der Arbeit auswirke, stellte sie fest.

Kirill Kabanov, Vorsitzender des Nationalen Antikorruptionskomitees, erinnerte daran, dass die Einführung solcher Verfahren notwendig sei, da Wohnen und kommunale Dienstleistungen sowie Bauwesen einer der Hauptbereiche der Korruptionsbekämpfung seien.

Shpektor sprach sich scharf negativ gegen die Idee der Einführung des elektronischen Handels aus.

Ich bin gegen die Idee des elektronischen Handels. Infolgedessen fallen Aufträge in die Hände beliebiger Unternehmen, die einfach einen niedrigen Preis angeboten haben, und die Behörden haben im Gegenteil keine Wahl - und müssen ihnen den Auftrag erteilen. Und dann wird es niemanden geben, den man fragen kann. Als ich Bürgermeister von Workuta war, habe ich nur mit bewährten Teams zusammengearbeitet, die sich bereits gut bewährt haben. Ich wusste, was ich von ihnen zu erwarten hatte, und konnte mich auf sie verlassen, - sagte Spector.

Kabanov räumte ein, dass das Problem unprofessioneller Preissenkungen durch Unternehmen ebenfalls akut sei.

Leider ist diese Praxis weit verbreitet. Es gibt Deponieprofis, die gehen nach Vertragsabschluss oft auseinander, der Vertrag ist gebrochen. Dies kann vermieden werden, wenn man einen verantwortungsvollen Ansatz bei der Vertragsgestaltung verfolgt, klare Anforderungen für Unternehmen vorschreibt und Anforderungen für finanzielle Garantien des Lieferanten hinzufügt, glaubt Kabanov.

Die Zahlung für die Renovierung des Wohnungsbestands wurde den Mietern im Dezember 2012 zugewiesen, dann wurden Änderungen des Wohnungsgesetzes verabschiedet. Eigentümer sind verpflichtet, Beiträge für die Überholung nach Genehmigung des regionalen Überholungsprogramms zu zahlen. Regionale Überholungsprogramme und -tarife wurden von allen Regionen (mit Ausnahme des Föderationskreises Krim) genehmigt und in den meisten von ihnen wurden seit Anfang 2014 Gebühren erhoben. Im Durchschnitt betragen die monatlichen Zahlungen 6-7 Rubel pro 1 m². m, aber zum Beispiel in der Region Leningrad ist die Rate eine der niedrigsten in Russland - nur 2 Rubel pro 1 m². m. In Moskau beträgt die Zahlung 15 Rubel (Geldsammlung beginnt im Juli 2015), in der Amur-Region 20 Rubel und im Autonomen Kreis Khanty-Mansiysk - je nach Haustyp 8,55 bis 15,5 Rubel .

Welche Häuser werden als Neubauten anerkannt Mal sehen, welche Häuser Neubauten sind? Muss ich größere Reparaturen bezahlen, wenn das Haus neu ist, bis zu 5 Jahre? Es spielt keine Rolle, wie das Haus aussieht, wie seine Kommunikation ist und wie seine Infrastruktur ist. Das Wichtigste ist die Frist. Gemäß den Änderungen des Wohnungsgesetzbuchs im Jahr 2015 wird ein Gebäude, das nach dem 1. Juli 2016 in Betrieb genommen wurde, als Neubau anerkannt. Das Wohnungsrecht ist heute nicht sehr gestrafft und unterliegt einem ständigen Wandel. Daher kommt es sehr häufig vor, dass in einigen Häusern, die gerade in Betrieb genommen wurden, ständig Zahlungen für größere Reparaturen eingehen und in anderen überhaupt nicht. Anwohner, die nicht wissen wie und das Gesetz nicht anwenden wollen, zahlen entweder regelmäßig Beiträge für größere Reparaturen in Neubauten oder sind grundlos empört. Aber sind die Maßnahmen der lokalen Regierungen, die eine Gebühr für die Überholung eines neuen Gebäudes erheben, legal? Bei Kapitalreparaturen sind viele Nuancen zu beachten. Wann beginnt die Zahlung für größere Reparaturen in neuen Häusern? Manchmal entsteht eine Situation, wenn das Haus vor dem 1. Juli 2016 in Betrieb genommen wurde. In den nächsten fünf Jahren unterliegt das Gebäude jedoch einer Garantie des Bauträgers, was bedeutet, dass der Bauträger im Falle von Pannen im Gemeinschaftseigentum die Störungen ohne die Hilfe von Verwaltungsorganisationen beseitigen wird, und noch mehr - die Überholungsfonds. Angesichts solcher Situationen weigern sich die Bürger, größere Reparaturen zu bezahlen, weil sie nutzlos sind. Wenn das Haus vor dem 1. Juli 2016 in Betrieb genommen wurde und keine Bürgschaft besteht, müssen die Mieter eine Besprechung abhalten. Daher sollten bei diesem Treffen Fragen im Zusammenhang mit dem Fonds zum Sammeln von Beiträgen für die Überholung sowie die Notwendigkeit zukünftiger Arbeiten gelöst werden. Wenn Mieter kein Geld für größere Reparaturen ausgeben wollen und glauben, dass ihr Haus in ausgezeichnetem Zustand ist, dann verstoßen sie gegen Artikel 168 des LCD, der sich auf die Verpflichtung aller Bürger bezieht, diese Zahlungen zu leisten. Muss ich größere Reparaturen in einem Neubau bezahlen? Wenn Sie in einem neuen Haus leben, müssen Sie bei der Auswahl einer Verwaltungsorganisation sorgfältig vorgehen. Sie kann verschiedene Organisations- und Rechtsformen haben – eine Wohnungseigentümergemeinschaft, eine Verwaltungsgesellschaft und so weiter. Diese Stelle ist notwendig, um für die Instandhaltung eines Mehrfamilienhauses verantwortlich zu sein, saisonale Arbeiten durchzuführen und auch einen Plan für zukünftige größere Reparaturen zu erstellen. Nur wenn wir die gewählte Organisation als Manager sowie einen Kapitalreparaturfonds haben, der in einer kommerziellen oder gemeinnützigen Struktur aufgelegt ist, können wir darüber sprechen, das Haus für eine umfassende Überholung vorzubereiten. Laut Gesetz ist dies nach 3 bis 5 Jahren ab Übergabe des Hauses möglich. Das heißt, wenn das Haus am 1. Juli 2016 in Betrieb genommen wurde und unter das Gesetz zur Befreiung von Zahlungen für größere Reparaturen fällt, können Sie Reparaturen erst 2019 durchführen. Wenn Sie sich fragen: Müssen wir größere Reparaturen bezahlen, wenn unser Haus jünger als 5 Jahre ist, dann bedenken Sie, dass jede Region und jedes Fachgebiet ihre eigene regionale Gesetzgebung hat, die bestimmt, wie lange nach der Lieferung die Beitragsfreiheit gilt eine Generalüberholung. Zum Beispiel in der Region Saratow von solchen Zahlungen für einen Zeitraum von 3 ½ Jahren befreit. Bis zum Ende dieses Zeitraums bereiten sich die Mieter in der Sitzung auf die anstehenden Zahlungen vor und entscheiden, in welcher Struktur sie einen Fonds bilden. Ist es legal? Trotz der Änderungen, die sich dadurch ergeben haben, dass in den ersten Jahren nach der Inbetriebnahme des Hauses keine Zahlungen erfolgten, werden diese Zahlungen von einigen Verwaltungsorganisationen bei Neubauten weiterhin angesammelt. Viele Organisationen, die für die Reparatur und Wartung des Hauses verantwortlich sind, bilden daher das sogenannte „Kontrollpolster“, falls die Frist für das Subjektgesetz abläuft und das Haus kaputt geht – stellen Sie sich sofort zur Überholung an. Aber viele kassieren diese Zahlungen illegal und füllen damit ihre Taschen. Oft wird dies von skrupellosen Verwaltungsorganisationen durchgeführt. Nur das Recht des Subjekts kann in besonderen Fällen, beispielsweise wenn sich herausstellt, dass das neue Haus einen erheblichen Mangel aufweist, die Einziehung von Zahlungen vor Fälligkeit zulassen. Außerdem können Mieter selbst vor Ablauf der Frist Zahlungen von den Eigentümern einziehen. Dies geschieht, um bei unvorhergesehenen Pannen so früh wie möglich einen öffentlichen Reparaturfonds zu bilden. Zahlen oder nicht? Wenn ohne Beschluss beider Mieter auf einer Mitgliederversammlung Zahlungen auf Quittungen aufgelaufen sind, dürfen Sie nicht zahlen, sondern nur unter der Bedingung, dass es sich bei Ihrem Haus noch um einen Neubau handelt. Diese Aktion der Managementorganisationen ist illegal. Um zu verstehen, ob Sie größere Reparaturen für ein neues Zuhause bezahlen müssen, sollten Sie sich auch mit der Gesetzgebung zu diesem Thema vertraut machen. Finden Sie Artikel, die für die Zahlen und Daten verantwortlich sind, wann die Nebenkostenabrechnungen zum ersten Mal für ein neues Gebäude festgelegt werden können. Wenn die Zahlungsbedingungen für Versorgungsunternehmen pünktlich aufgelaufen sind, nehmen Sie Abzüge vor. Wenn die Zahlung für größere Reparaturen im Neubau zu einem Zeitpunkt bestimmt wurde, an dem sie grundsätzlich nicht berechnet werden konnte, müssen Sie dies unbedingt der Verwaltung und den Strafverfolgungsbehörden mitteilen. Betrüger müssen bestraft werden. Ist eine Stundung möglich? Oft kommt es vor, dass die vom Staat gesetzten Fristen den Mietern nicht passen. Beispielsweise beginnt die Überholungsgebühr gemäß dem regionalen Gesetz der Region Tula drei Jahre nach der Übergabe des Hauses zu entstehen. Doch auf den Bau gibt der Bauträger fünf Jahre Garantie, sodass die Bewohner keinen Sinn darin sehen, für eine Generalsanierung des Neubaus vorzeitig zu bezahlen. Ähnliche Situationen treten überall auf, aber leider sind nicht alle Mieter bereit, die Gesetze und Zeitrahmen, die durch Bundes- oder Regionalgesetze festgelegt sind, gründlich zu verstehen. Wie in einer solchen Situation sein? Wenn Mieter sicher sind, dass sie in den nächsten Jahren keine größeren Hausarbeiten erledigen müssen, können sie eine Stundung beantragen. Diese Entscheidung sollte auf einer Hauptversammlung der Hauseigentümer diskutiert werden. Wenn alle Mieter für einen Zahlungsaufschub für größere Reparaturen stimmen, dann werden sie sich sicher mit der Verwaltung treffen. Ein Antrag im Namen aller Einwohner wird bei der örtlichen Verwaltung eingereicht, wo er von der Kommission für Wohnungsfragen geprüft wird. Nachdem der Zustand des Hauses beurteilt und die Argumente der Bewohner berücksichtigt wurden, wird entweder eine schriftliche Ablehnung in Bezug auf den Antrag der Eigentümer der Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus erteilt oder eine Verzögerung ausgesprochen. Die von der Verwaltung getroffene Entscheidung kann nicht rückgängig gemacht werden. Wenn Sie also eine Ablehnung erhalten, verzweifeln Sie nicht, sondern freuen Sie sich über die Gelegenheit, vorzeitig mit der Bildung eines Fonds für umfassende Überholungen zu beginnen. Die Stundung kann nicht für Gebäude gewährt werden, deren Nutzungsdauer fünf Jahre überschritten hat. In diesem Fall wird die Überholungsgebühr in jedem Fall erhoben, da es im Wohnungsrecht einen Wertminderungsbegriff gibt. Wenn Sie Bewohner eines Neubaus sind, dann können Sie Ihre Rechte und Finanzen sicherlich problemlos wahren. Erfreulicherweise geht die Gesetzgebung im Bereich des Wohnungsrechts allmählich in die richtige Richtung und verschlankt sich. Hoffen wir, dass die Fristen für die erste Rate nach Übergabe des Hauses sehr bald nicht von jeder Region nach eigenem Wunsch, sondern von einer einzigen staatlichen Stelle und dem entsprechenden Gesetz festgelegt werden.

Mal sehen, welche Häuser Neubauten sind? Muss ich größere Reparaturen bezahlen, wenn das Haus neu ist, bis zu 5 Jahre?

Es spielt keine Rolle, wie das Haus aussieht, wie seine Kommunikation ist und wie seine Infrastruktur ist. Das Wichtigste ist die Frist.

Gemäß den Änderungen des Wohnungsgesetzbuchs im Jahr 2015 wird ein Gebäude, das nach dem 1. Juli 2016 in Betrieb genommen wurde, als Neubau anerkannt.

Das Wohnungsrecht ist heute nicht sehr gestrafft und unterliegt einem ständigen Wandel.

Daher kommt es sehr häufig vor, dass in einigen Häusern, die gerade in Betrieb genommen wurden, ständig Zahlungen für größere Reparaturen eingehen und in anderen überhaupt nicht.

Anwohner, die nicht wissen wie und das Gesetz nicht anwenden wollen, zahlen entweder regelmäßig Beiträge für größere Reparaturen in Neubauten oder sind grundlos empört.

Aber Sind die Maßnahmen der lokalen Regierungen, die eine Gebühr für die Überholung eines neuen Gebäudes erheben, legal?? Bei Kapitalreparaturen sind viele Nuancen zu beachten.

Wann beginnt die Zahlung für größere Reparaturen in neuen Häusern?

Manchmal entsteht eine Situation, wenn das Haus vor dem 1. Juli 2016 in Betrieb genommen wurde. Aber in den nächsten fünf Jahren ist das Gebäude vom Bauträger gewährleistungspflichtig, was bedeutet, dass der Entwickler im Falle von Pannen im Gemeinschaftseigentum die Fehlfunktionen ohne die Hilfe von Verwaltungsorganisationen und vor allem des Kapitalreparaturfonds beseitigen wird.

Angesichts solcher Situationen weigern sich die Bürger, größere Reparaturen zu bezahlen, weil sie nutzlos sind.

Wenn das Haus vor dem 1. Juli 2016 in Betrieb genommen wurde und keine Garantie hat, dann müssen die Mieter eine Versammlung abhalten.

Daher sollten bei diesem Treffen Fragen im Zusammenhang mit dem Fonds zum Sammeln von Beiträgen für die Überholung sowie die Notwendigkeit zukünftiger Arbeiten gelöst werden.

Wenn Mieter kein Geld für größere Reparaturen ausgeben wollen und glauben, dass ihr Haus in ausgezeichnetem Zustand ist, widersprechen sie Artikel 168 des LC, der sich auf die Verpflichtung aller Bürger bezieht, diese Zahlungen zu leisten.

Muss ich größere Reparaturen in einem Neubau bezahlen? Wohnen in einem neuen Haus Bei der Auswahl einer Verwaltungsorganisation ist Vorsicht geboten. Sie kann verschiedene Organisations- und Rechtsformen haben – eine Wohnungseigentümergemeinschaft, eine Verwaltungsgesellschaft und so weiter.

Diese Stelle ist dazu verpflichtet für die Instandhaltung des Mehrfamilienhauses verantwortlich sein, saisonale Arbeiten ausführen und einen Plan für zukünftige größere Reparaturen erstellen.

Nur wenn wir die gewählte Organisation als Manager sowie einen Kapitalreparaturfonds haben, der in einer kommerziellen oder gemeinnützigen Struktur aufgelegt ist, können wir darüber sprechen, das Haus für eine umfassende Überholung vorzubereiten.

Laut Gesetz ist dies nach 3 bis 5 Jahren ab Übergabe des Hauses möglich. Das heißt, wenn das Haus am 1. Juli 2016 in Betrieb genommen wurde und unter das Gesetz zur Befreiung von Zahlungen für größere Reparaturen fällt, können Sie Reparaturen erst 2019 durchführen.

Wenn Sie sich fragen: Müssen wir größere Reparaturen bezahlen, wenn unser Haus jünger als 5 Jahre ist, dann bedenken Sie, dass jede Region und jedes Fachgebiet ihre eigene regionale Gesetzgebung hat, die bestimmt, wie lange nach der Lieferung die Beitragsfreiheit gilt eine Generalüberholung.

Zum Beispiel in der Region Saratow von solchen Zahlungen für einen Zeitraum von 3 ½ Jahren befreit.

Bis zum Ende dieses Zeitraums bereiten sich die Mieter auf der Sitzung auf anstehende Zahlungen vor und entscheiden, in welcher Struktur ein Fonds gebildet werden soll.

Ist es legal?

Trotz der Änderungen, die sich dadurch ergaben, dass in den ersten Jahren nach der Übergabe des Hauses keine Zahlungen erfolgten, Einige Verwaltungsorganisationen sammeln diese Zahlungen weiterhin in neuen Gebäuden an.

Viele Organisationen, die für die Reparatur und Wartung des Hauses verantwortlich sind, bildet somit das sogenannte "Control Pad" Für den Fall, dass die gesetzlich vorgeschriebene Zeit abgelaufen ist und im Haus eine Panne auftritt, müssen Sie sich sofort für eine Generalüberholung anstellen.

Aber Viele ziehen diese Zahlungen illegal ein damit seine eigenen Taschen füllen. Oft wird dies von skrupellosen Verwaltungsorganisationen durchgeführt.

Nur die Rechtsvorschriften des Subjekts können die Einziehung von Zahlungen vor dem Fälligkeitsdatum zulassen im Zusammenhang mit Sonderfällen, zum Beispiel wenn sich herausstellt, dass das neue Haus einen großen Nachteil hat.

Ebenfalls Mieter können bereits vor Ablauf der Frist Zahlungen von den Eigentümern selbst einziehen. Dies geschieht, um bei unvorhergesehenen Pannen so früh wie möglich einen öffentlichen Reparaturfonds zu bilden.

Zahlen oder nicht?

Wenn ohne Beschluss beider Mieter auf einer Mitgliederversammlung Zahlungen auf Quittungen aufgelaufen sind, dürfen Sie nicht zahlen, sondern nur unter der Bedingung, dass es sich bei Ihrem Haus noch um einen Neubau handelt. Diese Aktion der Managementorganisationen ist illegal.

Um zu verstehen, ob Sie größere Reparaturen für ein neues Zuhause bezahlen müssen, sollten Sie sich auch mit der Gesetzgebung zu diesem Thema vertraut machen. Finden Sie Artikel, die für die Zahlen und Daten verantwortlich sind, wann die Nebenkostenabrechnungen zum ersten Mal für ein neues Gebäude festgelegt werden können.

Wenn Zahlungen für Nebenkosten rechtzeitig aufgelaufen sind dann Zahlungen leisten.

Wenn die Zahlung für eine Generalüberholung in einem Neubau zu einem Zeitpunkt festgelegt wurde, zu dem sie grundsätzlich nicht in Rechnung gestellt werden konnte, müssen Sie dies unbedingt der Verwaltung und den Strafverfolgungsbehörden mitteilen.

Betrüger müssen bestraft werden.

Ist eine Stundung möglich?

Oft kommt es vor, dass die vom Staat gesetzten Fristen den Mietern nicht passen. Beispielsweise beginnt die Überholungsgebühr gemäß dem regionalen Gesetz der Region Tula drei Jahre nach der Übergabe des Hauses zu entstehen.

Doch auf den Bau gibt der Bauträger fünf Jahre Garantie, sodass die Bewohner keinen Sinn darin sehen, für eine Generalsanierung des Neubaus vorzeitig zu bezahlen.

Ähnliche Situationen gibt es überall, aber leider sind nicht alle Mieter bereit, die Gesetze und Zeitrahmen, die durch Bundes- oder Regionalgesetze festgelegt sind, gründlich zu verstehen.

Wie in einer solchen Situation sein? Wenn Mieter sicher sind, dass sie in den nächsten Jahren keine größeren Hausarbeiten erledigen müssen, können sie eine Stundung beantragen.

Diese Entscheidung sollte auf einer Hauptversammlung der Hauseigentümer diskutiert werden.

Ein Antrag wird im Namen aller Einwohner bei der Gemeindeverwaltung gestellt, wo es von der Kommission für Wohnungsfragen geprüft wird.

Nach Beurteilung des Zustands des Hauses sowie unter Berücksichtigung der Argumente der Bewohner in Bezug auf die Anfrage der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus Entweder wird eine Ablehnung geschrieben oder eine Verzögerung ausgesprochen.

Die von der Verwaltung getroffene Entscheidung kann nicht rückgängig gemacht werden. Wenn Sie also eine Ablehnung erhalten, verzweifeln Sie nicht, sondern freuen Sie sich über die Möglichkeit, vorzeitig mit der Bildung des Überholungsfonds zu beginnen.

Die Stundung kann nicht für Gebäude gewährt werden, deren Nutzungsdauer fünf Jahre überschritten hat.

In diesem Fall wird in jedem Fall die Überholungsgebühr erhoben., da es im Wohnungsrecht einen Begriff der Abschreibung gibt.

Wenn Sie Bewohner eines Neubaus sind, dann können Sie Ihre Rechte und Finanzen sicherlich problemlos wahren. Erfreulicherweise geht die Gesetzgebung im Bereich des Wohnungsrechts allmählich in die richtige Richtung und verschlankt sich.

Hoffen wir sehr bald Die Fristen bis zur ersten Rate nach Übergabe des Hauses werden nicht von jeder Region nach Wunsch festgelegt, sondern von einer einzigen staatlichen Stelle und dem jeweiligen Gesetz.