Lebensversicherung des Kreditnehmers und in der Hypothek in der Sberbank

Über die Rechtmäßigkeit des Versicherungsverfahrens sowie der Stadien ihres Designs in der Sberbank werden wir Ihnen heute erzählen.

Bundesgesetz "auf Hypotheken", das sich auf die Versicherung von hypothekiertem Eigentum bezieht

Nach Angaben der Rechtsvorschriften der Russischen Föderation, erworbenes Objekt, das erworben wurde, sowie andere Immobilien, wenn sie bei der Hypothek auf den Pfand der Bank übertragen wird.

Dieses Verfahren kann die Risiken des Verlusts von Eigentum für den Kunden verhindern, und für die Bank gibt es eine zusätzliche Garantie, dass ihr Geld zurückgegeben wird, da der Begünstigte von der Bank ernannt wird.

Wenn ein anderer Zustand im Hypothekenvertrag nicht vereinbart ist, sieht das Gesetz die Registrierung der Versicherung auf Kosten des Kunden vor.

Über die persönliche Versicherung des Kreditnehmers, dann ist dies laut dem Gesetz nicht unbedingt festgestellt.

Im Falle der Versicherung der Lebensversicherung und der Gesundheit wird der Kunde jedoch anfangs verpflichtet, die Versicherung in der Zukunft zu verlängern, und nach der Ablehnung dessen hat die Bank das Recht, auch nach Beginn der Gutschrift zu steigen.

Ist es notwendig, nach Erhalt der Hypothek eine Versicherung zu versichern?

Alle Banken in Übereinstimmung mit den Anforderungen der Gesetzen und aufgrund ihrer Interessen erstellen aufgrund ihres Interesses eine Regel der obligatorischen Versicherung zum Abschluss eines Hypothekenvertrags.

Es ist nicht unbedingt versichert, dass die Bank übertragen wird.

Während dein Leben und dein Gesundheit, kann der Kreditnehmer freiwillig versichern.

Das Versäumnis, diese Regel einzuhalten, wird jedoch den Zinsen des Zinssatzes von Sberbank pro 1% pro Jahr anziehen.

Die Versicherung ist keine Garantie für die Bank, sondern auch für den Kunden in schwierigen Situationen.

Verschmelze Risiken und Gültigkeit

Unvorhergesehene Situationen treten unerwartet auf, und der Kunde ist dann schwierig, um monatliche Zahlungen zu zahlen und gleichzeitig Probleme zu lösen, die aufgetreten sind.

Und wenn das Gehäuse, für das die Hypothek noch bezahlt wird, vollständig zerstört oder beschädigt ist, ist es schwieriger, eine solche Situation auszukommen, die Beziehungen zur Bank beibehalten. Versicherungszahlungen werden helfen.

In Bezug auf die Versicherung werden solche Risiken berücksichtigt:

• Finanzielle Risiken des Immobilienverlusts;
• Von Naturkatastrophen;
• Aus dem Wasser;
• Von Intervention von Drittanbietern;
• Von rechtswidrigen Aktionen von Dritten;
• Von Feuer, Explosion und anderen Katastrophen.

Es ist möglich, die Standardliste der Risiken in der Versicherung von Immobilien auf Antrag des Kunden zu erweitern.

Neben der Versicherung von Immobilien, die der Hypothek gekauft wird, kann der Kreditnehmer sein Leben und seine Gesundheit versichern, was die Risiken von Behinderungen, Verletzungen oder Krankheit umfasst.

Im Falle eines Todes des Kunden muss die Hypothek auch nicht an Verwandte oder Garantien zahlen müssen, und seine Versicherungszahlungen können abgedeckt werden.

Anforderungen der Sberbank für Versicherungshypothek

Voraussetzung für den Hypothekenvertrag in der Sberbank, ein paralleles Abschluss der Versicherungsverpflichtungen für gekaufte Immobilien.

Das Leben und die Gesundheit des Kreditnehmers ist jedoch von seinem Wunsch versichert, wenn diese Erkrankung erfüllt ist, senkt die Bank die Zinssätze pro 1% pro Jahr.

Versicherungszinsen in Sberbank

Für die Registrierung des Versicherungsvertrags in Versicherungsunternehmen, das von der Sberbank akkreditiert wurde, etabliert eine einzige Zinssatz in Höhe von 0,15% der Summe der Hypothek.

Große Prozentangaben der Versicherer können nicht etabliert werden, da sie für die Zusammenarbeit mit der Bank Standard sind.

Nützliches Video.:

Wie viel kostet die Wohnungsversicherung für eine Hypothek?

Mit der Versicherung von in der Hypothek erworbenen Wohnungen wird die Stellungnahme der Bank berücksichtigt, was den Betrag angibt, der den Wert der Hypothek, die im Falle eines Versicherungsrisikos abdeckt, angibt.

Die Kosten einer solchen Versicherung können von verschiedenen Faktoren von 0,7% bis 1,5% der Summe der Hypothek abhängig sein.

Die Kosten der Versicherung von Leben und Gesundheit des Kreditnehmers

Da die Versicherung des Lebens des Kreditnehmers optional ist, kann er selbst den Versicherungsbetrag ermitteln, aus dem die Größe der jährlichen oder einmaligen Beiträge direkt abhängen wird.

Um den Höchstbetrag der Lebensversicherung und den Gesundheitsbetrag des Kreditnehmers zu ermitteln, werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, z. B. seines Alters, das Vorhandensein von schweren Krankheiten, der Arbeitsweise, die Möglichkeit der Verletzung sowie der Hypothekengröße.

Grundsätzlich beträgt die Kosten der Lebensversicherung und der Gesundheit des Kreditnehmers 0,3% auf 1,5% des Betrags, der in der Hypothek erteilt wurde.

Es kann sofort bei einer Hypothek bezahlt werden und kann jährlich berechnet werden.

Liste der in der Sberbank akkreditierten Versicherungsgesellschaften

Nun kooperiert die Sberbank von Russland mit bestimmten Versicherungsgesellschaften (mit einer Liste, die unten gefunden werden kann), deren Dienstleistungen Kreditnehmer sowohl im gesamten Land als auch ausschließlich in den Regionen ihrer Dienstleistungen nutzen können.

Der Kreditnehmer kann auch sein eigenes Unternehmen anziehen, aber zunächst muss seine Akkreditierung die Bank bestätigen.

Eine Liste der von der Sberbank akkreditierten Versicherungsunternehmen umfasst:

Wo ist billiger, um eine Versicherung zu arrangieren?

Die günstigsten Bedingungen werden in der Sberbank-Lebensversicherung angeboten, da diese Organisation genau für die Ziele der Versicherung derjenigen erstellt wurde, die einen Hypothekenvertrag abschließen.

Das Unternehmen hat kein Recht, Beträge und Zinsen festzulegen, das groß ist als der Standard.

Registrierung der Versicherungspolice

Das Hauptdokument bei der Erstellung einer Versicherung zum Abschluss des Hypothekenvertrags ist die Erlaubnis der Bank zu einem solchen Verfahren, und für die persönliche Versicherung erfordert ein Zertifikat für eine vollständige ärztliche Untersuchung oder einen Auszug aus der medizinischen Aufzeichnung.

Es ist besser, dieses Dokument dem Versicherer bereitzustellen, da er das Fehlen chronischer oder tödlicher Krankheiten bestätigt, was die Anzahl der Versicherungszahlungen erhöht.

Am häufigsten sind Sberbank-Spezialisten an der Ausführung des Versicherungsvertrags unabhängig voneinander zu der Hypothek tätig. Der Kunde muss nur die erforderlichen Unterlagen bereitstellen und die Art der Versicherung auswählen.

Bei bevorzugten Bedingungen werden jedoch einige Elemente und das Hinzufügen neuer Hinzufügen von all diesen Nuancen mit dem Kunden diskutiert. Stimmt auch den Versicherungsfällen und der Amtszeit der Versicherungspolice ein.

Der Versicherungsvertrag wird mit der Hypothek abgeschlossen und vom Kunden persönlich unterzeichnet. Die Versicherungspolice sollte jährlich aktualisiert werden.

Wie arrangiere ich eine Versicherung online?

Einige Versicherungsgesellschaften bieten Online-Versicherungen an.

Dies ist möglich, auf Kosten, um alle erforderlichen Informationen beim Ausfüllen des Internet-Fragebogens bereitzustellen.

Online-Profil zur Berechnung / Registrierung der Hypothekenversicherung in SPA «Ingosstrakh»

Der Kunde muss jedoch trotzdem im Büro der Versicherungsgesellschaft erscheinen, wenn er den Wunsch hat, einige Bedingungen zu ändern.

Wenn nicht, werden alle erforderlichen Vorbereitungen Spezialisten erstellen, und der Kunde wird nach Abschluss des Hypothekenvertrags eine Vereinbarung im Bankamt unterzeichnen.

Erforderliche Dokumente

Um einen Versicherungsvertrag abzuschließen, ist es notwendig, zwei verschiedene Dokumentepakete vorzulegen - eine in Bezug auf die Persönlichkeit des Kreditnehmers und die zweite Immobilien, die in der Hypothek erworben wird.

Ein Kredit-Dokumentpaket beinhaltet:

• Gefüllt in Form eines Binder-Fragebogens über die Versicherung von Immobilien, die in einer Hypothek oder einer persönlichen Versicherung erworben wurden;
• Benachrichtigung der Bank über die Erteilung der Hypothek;
• Eine Kopie aller Kreditnehmerpassseiten;
• Zertifikat für eine vollständige ärztliche Untersuchung (für Lebensversicherung und Gesundheit).

Die Versicherungsgesellschaft erfordert möglicherweise zusätzliche Unterlagen, abhängig von den Bedingungen der Hypothek, der Verfügbarkeit der öffentlichen Nutzen.

Video vom Experten:

Ein Paket von Dokumenten in Bezug auf das in der Hypothek erworbene Immobilie umfasst:

• Eine Kopie des Dokuments, das das Recht oder die Übergangsrechte des Eigentums bestätigt (eine Kopie des Verkaufsvertrags);
• Akt der Annahme dieser Verträge;
• Zertifikat der staatlichen Registrierung von Eigentumsrechten mit einer Note von Belastung der Bank aufgrund der Hypothek;
• Eine Kopie des technischen Passs der Wohnung;
• Eine Kopie des Evaluierungszertifikats und der Schlussfolgerung von Experten;
• Eine Kopie der Entlassung aus dem Hausbuch, in der alle darin registrierten Einwohner enthalten sind.

Je nach Situation kann die Versicherungsgesellschaft andere Dokumente des Kreditnehmers persönlich oder durch die einschlägigen Behörden anfordern.

Um ein in der Hypothek erworbenes Landgut zu gewährleisten, wird ein weiteres Paket von Dokumenten eingerichtet, deren Zusammensetzung persönlich im Versicherer gefunden werden sollte.

Was ist im Vertrag geschrieben?

Der Versicherungsvertrag ist parallel zur Hypothek, und dementsprechend weist dies darauf hin, dass der Begünstigte der Versicherungszahlungen von der Bank ernannt wird. Verschreiben Sie auch alle personenbezogenen Daten des Kunden und rechtlichen Informationen zum Gläubiger. Der Versicherer und die Lizenznummer sind angegeben.

Standardbedingungen, die im Versicherungsvertrag verschrieben werden, ist eine Beschreibung der Risiken, aus denen der Kunde Immobilien oder ihr eigenes Leben und Gesundheit versichert. Neben obligatorisch können auch andere Risiken, die für einen bestimmten Bereich oder der Umfang des Kunden charakteristisch sind, ebenfalls bereitgestellt werden.

Der Vertrag sorgt für die Optionen, in denen die Expertenkommission den Fall der Versicherung erkennen und Zahlungen vornehmen kann. Versicherungszahlungen werden in der Regel für jedes Versicherungsrisiko separat angegeben.

Mit einer Probe der "Hypothekenversicherung" -Politik für die PJSC-Sberbank können Sie sich detaillierter vertraut machen.

Die verbindlichen Versicherungsprämien werden ebenfalls berechnet, den der Kunde jährlich oder in einem anderen Zeitraum beitragen muss. Da der Immobilienversicherungsvertrag ein wesentlicher Bestandteil des Hypothekenvertrags ist, sieht es für das obligatorische regelmäßige Update vor.

Verlängerung der Versicherung für eine Hypothek

Jedes Jahr ist der Kreditnehmer verpflichtet, sich an die Versicherungsgesellschaft zu wenden, um die Versicherung in die Hypothek zu verlängern.

Um dies zu tun, reicht es aus, einfach regelmäßig Versicherungssumme auf dem im Vertrag geschriebenen Rechnung zu machen, hängen sie von der Menge der ausgestellten Hypothek ab.

Wenn sich das Betrag des Restbetrags der Hypothek-Schulden aufgrund der frühen Rückzahlung verändert hat, ist es notwendig, die Versicherung von Versicherungszahlungen vorzunehmen.

Mit einer Erklärung sollte dies 10 Tage vor der geplanten Zahlung der Zahlung auf die vollständige oder teilweise Rückzahlung der Hypothek verwiesen werden.

Danach wird der Kunde mit dem Abschluss der Hypothekenzahlung einen aktualisierten Zeitplan von Rückzahlungen oder Versicherungsstopps erteilt.

Was passiert bei Verspätung in der Versicherung?

Die Versicherung, die mit dem Hypothekenvertrag erstellt wird, sollte während der gesamten Kreditsendigkeit handeln.

Wenn der Kreditnehmer eine Wahl hat, bevor Sie einen Hypothekenvertrag abschließen, machen Sie einen persönlichen Versicherungsvertrag, dann ist es nach der Unterzeichnung erforderlich, seine aktuelle Aktion während des gesamten Darlehenszeitraums zu überwachen.

Wenn der Kreditnehmer die Versicherungspflicht nicht in der vorgeschriebenen Zeitraum verlängert, hat die Sberbank das Recht auf Nachfrage nach Hypotheken.

Bei Nichtverweis auf unbezahlte Hypothekenbeträge ist es notwendig, dieses Problem so schnell wie möglich zu lösen, andernfalls kann Sberbank Sanktionen auf das Objekt des Versprechens auferlegen, das sich vor dem Rückzug unter der Belastung befindet.

Video zum Thema:

Vorteile und Nachteile

Vor- und Nachteile der Versicherung für Sberbank-Kunden werden in der nachstehenden Tabelle angezeigt.