Hypothekendarlehen ohne Einkommenszertifikat

Moderne Realitäten auf dem Arbeitsmarkt sind so, dass viele Arbeitgeber vorziehen, ihre Mitarbeiter in Umschläge in den Wunsch, Steuerzahlungen zu vermeiden. Wie sind solche Mitarbeiter zu mieten, wenn sie ein Darlehen benötigten? Es ist bekannt, dass die Nachfrage einen Vorschlag erzeugt, und dieser Fall hat sich nicht überschritten. Heute bietet eine große Anzahl von Bankeninstitutionen eine reiche Auswahl an Hypothekenprogrammen für Personen, die ihr blutverstärktes Geld "in Black" erhalten. In diesem Fall gibt es ein spürbares Anziehen der Bedingungen für den Kunden. Überlegen Sie, wie man eine Hypothek ohne minimale Risiken für Ihre eigene Brieftasche einnimmt.

Beachten Sie sofort, dass es möglich ist, diese Art der Kredite zu erhalten, um das offizielle Einkommen nicht zu bestätigen. Es lohnt sich jedoch, die Tatsache zu berücksichtigen, dass auf dem, was die Entscheidung der Bankenstruktur von mehreren Faktoren betroffen ist.

Sie beinhalten:

das Einkommen des Kreditnehmers
das Vorhandensein von Angehörigen in seiner Sorge;
familienstand;
altersmerkmale;
verfügbarkeit anderer Kreditverpflichtungen;
eigentum des Eigentums.

Trotz des Fehlens der Notwendigkeit, ein Einkommenszertifikat bereitzustellen, muss ein potenzieller Kreditnehmer, eine ein oder andere Weise, seine Fähigkeit, regelmäßige Darlehenszahlungen zu erweisen, nachzuweisen. Beispielsweise ist eine der Bestätigungsmethoden die Bereitstellung eines Dokuments, das nicht im Rahmen des Formulars 2-NDFL ist, sondern die kostenlose Registrierung eines Lohnzertifikats. Das heißt, das Dokument wird nach einem Modell der Bank erstellt und unterliegt einer Bühne der Zusicherungen der Lenkbehörde. Es schlägt eine Schlussfolgerung vor - es ist nicht schwierig, eine Hypothek zu erstellen, sondern die Möglichkeit zu erlangen, der Bank ein solches Darlehen an die Bank zu erhalten, müssen Sie die Fähigkeit zur Bezahlung von Konten erweisen.

Für wen ist relevant, um eine solche Art von Hypothek zu erhalten

Sie können Geld verdienen, indem Sie zwei Papiere anwenden. Dies ist ein spezielles Produkt, das erstellt wurde, um Kunden anzuziehen, die aufgrund zahlreicher Gründe keine Einkommenszertifikate bringen können. Es ist leicht zu erraten, dass das Zielpublikum solcher Bankenorganisationen folgende Kategorien enthält:

menschen, die dringend Geld brauchen und keine Zeit haben, Dokumente zu sammeln;
personen, die nicht in der Lage sind, Gewinne in einem Dokumentationsformular zu bestätigen.

Viele Banken als einer der Anforderungen steigen eine obligatorische Verfügbarkeit der Staatsbürgerschaft der Russischen Föderation auf. Die Persönlichkeit des Kreditnehmers unterliegt der Bewertung, dh der oben genannten Aspekte. Anforderungen an potenzielle Kreditnehmer, streng und hart. Eine weitere Autorität der Bank ist die Fähigkeit, das Vorhandensein von Erträgen durch informelle Methoden zu überprüfen.

Wenn Sie eine schöne attraktive Werbung von bestimmten Banken finden, die Sie ohne Referenzen ohne Referenzen erhalten können, ist eine Person, die keine offizielle Beschäftigung hat oder durch das Zufallseinkommen unterbrochen wird, sofort an das Kreditinstitut appelliert. Es kostet, sofort Klarheit in diesem Prozess zu vereinbaren, um die Essenz zu verstehen. Es ist unwahrscheinlich, dass die Banken so nett und aufrichtig sind, mehrere Jahrzehnte mehrere Millionen Rubel auszustellen, die ein ehrliches Wort des Kunden glauben. Bevor Sie also einen Kredit bekommen, muss der Kreditnehmer seine Fähigkeit bestätigen, eine Hypothekspflicht zu zahlen. Während der Einreichung der entsprechenden Anwendung zur Kreditvergabe an den Kunden ist es erforderlich, einen speziellen Fragebogen auszufüllen, in dem er angezeigt wird:

ort der Arbeit und Position besetzt;
die Liste der obligatorischen Daten beinhaltet auch Mitarbeiterzusagen;
die Anzahl der Firma, in der es funktioniert;
andere Kontakte und Koordinaten, für die Sie mit dem Handbuch wenden können;
informationen zur Zusammensetzung der Familie und des Gesamteinkommens.

Es ist also nicht einfach, ein Hypothekendarlehen ohne Einkommensschein zu erhalten. Wenn Sie dennoch den allgemeinen Regeln und Empfehlungen der Bank befolgen, können Sie ein gutes Ergebnis erreichen und der Eigentümer eines Darlehens an den Kauf von langem erwarteten Wohnen werden.

Liste der sicheren Papiere

Um ein geschätztes Ziel zu erreichen, ist es notwendig, bestimmte Dokumentationen zu sammeln, die den unbestrittenen Pass des Kreditnehmers umfasst. Für das zweite Papier tätigen Bankeinrichtungen völlig unterschiedliche Anforderungen: Sie sind traditionell entweder eine Bestätigung der Person neben dem Pass oder im Nachweis des Vorhandenseins von Geld für die Zahlung des Beitrags. Im ersten Fall sprechen wir über solche Papiere als ausländischer Pass, ein Pensionszertifikat und so weiter. Die zweite Situation bietet einen Auszug aus dem Konto, Wohnungszertifikat.

Beweisen Sie, dass Sie den Betrag für die Umsetzung der ersten Zahlung haben, denn es ist, da er auf seiner Grundlage der Bank und der angemessenen Entscheidung getroffen wird. Danach erhält der Kreditnehmer eine gewisse Zeit, um Wertpapiere zu sammeln. Nachdem die Bank die Genehmigung der Anwendung erklärt, ist es erforderlich, die Lieferung an das Amt der Dokumente bereitzustellen, um Sicherheiteneigenschaften zu gewährleisten. Die Dokumente sind wie folgt:

kopien, die das Eigentum angeben (Verträge und Zertifikate);
passdokument des Katasterwerts;
extrakt, der über 30 und weniger Tage zuvor erhielt, bevor es der Bank zur Verfügung gestellt wurde, trägt dieses Dokument zum Nachweis der Fehlen einer Schuldenbelastung bei;
ein vorläufiger Vertrag, der mit der Erfassung eines Einlagenobjekts verbunden ist;
vereinbarung mit einem Kauf- und Verkaufstransaktion.

Wie Sie beachten können, ist die Liste der Papiere, um den geschätzten Betrag zu erhalten, recht breit, aber sammle sie ziemlich echt. Insbesondere mit der Tatsache, dass ein potenzieller Kunde für diese Zwecke ausreichend Zeit erteilt wird. So ist die Hypothek ohne Information über das Einkommen in der Kaution des gekauften Wohnraums möglich und echt, wenn Sie den Schlüsselbankanforderungen befolgen.

Bedingungen für eine Hypothek ohne Einkommenszertifikate

Aufgrund der Tatsache, dass Bankengesellschaften bei der Erteilung eines Darlehens ohne den Nachweis des offiziellen Einkommens ein hohes Risiko auftreten, sind die Bedingungen härter. Obwohl die Anforderungen an Kreditnehmer in der Regel Hypothek sind und immer liberaler werden, gilt sie nicht für die Bereitstellung eines Darlehens ohne 2-Ndfl. Zur Klarheit können Sie vergleichende Ereignisse traditioneller Kredite mit einem Hypothekendarlehen ohne Referenzen umsetzen.

Geldzuschusszeiträume

Für eine gewöhnliche Hypothekendauer, die diese Art von Darlehen erhalten, wenig. Die maximale Zeit beträgt 30 Jahre und kann nicht in einem speziellen Programm reduziert werden. Dies gilt für die Sberbank von Russland. Für andere private Institutionen ist der übliche Darlehen seit 50 Jahren angegeben, während ein Darlehen ohne Referenz nur 20 Jahre erteilt wird.

Grundbedingungen bei der Erlangung eines Darlehens in der Sberbank

Erster Beitragsbetrag

Im Rahmen der bestehenden Marktvorschläge, an denen das Fehlen eines Zertifikats beteiligt ist, ist es möglich, die Raten zu erfüllen, die 50% erreichen, wobei der Mindestindikator 30% beträgt. Manchmal gibt es bestimmte Grenzen, die vom Darlehen bereitgestellt werden. Wenn der Darlehensbetrag beispielsweise klein ist, kann die Anfangszahlung nicht höher als 65% liegen. Darüber hinaus ist die klassische Hypothek derzeit bereit, beide Optionen anzubieten, die keinen ersten Beitrag implizieren. Manchmal unter Bankprodukten gibt es solche, die anfangs nur 20% der Größenordnung erfordern.

Zinssatz

Im Durchschnitt schwankt dieser Wert in der Russischen Föderation ab 2016 im Bereich von 12-12,5%. Die endgültige und spezifische Größe hat eine Abhängigkeit von den Indikatoren des anfänglichen Beitrags sowie von der Liquidität der gekauften Eigenschaft. Weitere Budgetvorschläge finden Sie. Zum Beispiel während des Kaufs des fertigen Gehäuses ist der Mindestsatz von Zinssatz% - 11 Einheiten.

Wenn Sie die Hypothekenkredite ohne 2 Einkommen in Betracht ziehen, sind die Preise hoch genug. In der wichtigsten russischen Bank - Sberbank - Bei anderen gleichberechtigten Sätzen übersteigt die Raten die Standardabmessungen um 0,5%. In den anderen Organisationen werden Abmessungen auf 13,8% eingestellt.

Maximaler Betrag zur Verfügung gestellt

In modernen Realitäten können Sie häufig ein Limit in Bezug auf den maximalen Kreditbetrag finden. Bei herkömmlichen Hypothekenbedingungen wird ein Indikator von 15.000.000 P angenommen. Für den betrachteten Typ der Kreditvergabe sinkt es nur auf 8.000.000 Rubel. Aber Sberbank zeichnete sich der Kundschaft aus, ohne den Höchstbetrag für die beiden größten Städte in Russland zu reduzieren.

Von hier aus können wir daraus schließen, dass sie eine Hypothek ohne Referenzen und Garantiegeber ergreifen kann. Es reicht aus, die Bedingung einzuhalten, mit etwa 30-35% Geld auf den Kauf von Wohnungen mitzunehmen und nicht in Form der Gesamtzahlung des Monats peinlich zu sein.

Welche Banken geben eine ähnliche Hypothek aus

Derzeit finden Sie im Finanzmarktraum mehrere Bankenorganisationen, bereit, ein Darlehen bereitzustellen, ohne die entsprechende Referenz anzubieten. Das erste, was Sie ansprechen müssen, ist mit der Anforderung der Präsentation der Identität der Zivilprobe. Der zweite Punkt, der besondere Aufmerksamkeit erfordern - zusätzliche Bestätigung der Person, die vom Kreditnehmer unabhängig von dem Kreditnehmer ausgewählt werden kann. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie die sofortige Genehmigung Ihrer Anwendung erhalten, da ein Komplex zusätzlicher Dokumente vorhanden sein muss. Aber die Liste der Organisationen, die bereit sind, Kredite für Favoriten für Sie bereitzustellen:

Sberbank;
Kommunikationsbank;
Gazprombanke;
Russische Bankhypothek;
Wohnungsförderungseinrichtung.

Dies ist keine vollständige Liste von Organisationen, sie werden von mehreren zuverlässigeren Banken verbunden, die in Moskau und in anderen Städten tätig sind. Die Bedingungen zu den Raten und dem Timing in ihnen sind enorm anders, daher lohnt es sich, sie direkt in Büros zu überprüfen.

Wir haben uns gezeigt, welche Bank ohne Einkommensbescheinigung eine Hypothek angibt, und wurde davon überzeugt, dass die Liste solcher Organisationen recht breit ist. Spezifische Kreditbedingungen finden Sie in einer bestimmten Organisation einer bestimmten Regelung.

Gibt es "Fallstricke" in Hypothek ohne Einkommenszertifikat?

Die Vorteile dieser Art von Kredite sind offensichtlich: Sie müssen nicht referenziert werden. Wenn Sie jedoch Ihr Einkommen inoffiziell erhalten, muss die Bank zusätzliche Informationen über Sie wissen. Wie bereits erwähnt, werden Hypothekenbedingungen festgezogen. Sie schlagen die folgenden Änderungen vor:

erhöhungsrate um 2-3%;
eine Erhöhung des ursprünglich gezahlten Betrags (über 30%);
verringerung der Kreditzeit;
obligatorische Nutzung des Versicherungsdienstes durch den Kreditnehmer;
komplikation des Prozesses der Erzielung von Immobilienabzug für Steuern.

Es stellt sich heraus, dass diese Art der Kredite kaum rentabel genannt wird. Andererseits können Sie durch die Verwendung dieses Programms ein glücklicher Besitzer von Wohnungen werden, während Sie nicht ein offizielles Gehalt haben. Daher kann diese Art von Dienst in dem Kreditmarkt vorhanden sein und gute Aussichten haben. Also haben wir in der Lage, eine Hypothek ohne Referenz 2-NDFL zu nehmen, und es ist leicht genug, um es zu tun. Es ist notwendig, mehrere aufeinanderfolgende Aktionen zu erledigen: