Gənc ailə proqramının şərtləri - kimin iştirak etmək hüququ var, sənədlər, onların təqdim edilməsi və baxılması qaydası. Proqramın şərtləri “Gənc ailələr üçün güzəştli mənzil Dövlətdən mənzil alınmasına köməklik

Daşınmaz əmlakın qiymətlərinin davamlı artması səviyyəsində mənzil sahibi olmaq çətinləşir. Belə çətin şəraitdə yaranan problemlərin həllində dövlət qurumlarının iştirakı aktuallaşır. Gənclər subsidiya şəklində dəstək ilə əlverişli mənzil əldə etməyə kömək edən Gənc Ailə proqramının üstünlüklərini artıq qiymətləndiriblər. 2016-2020-ci illərdə bu layihənin həyata keçirilməsi üçün federal büdcədən 3,5 milyard rubldan çox vəsait ayrılıb.

Gənc Ailə proqramı nədir

Diqqət etməli olduğunuz ilk şey, bütün iştirakçılara ciddi təminat verən bu layihənin dövlət xarakteridir. Belə bir proqrama əsasən, ailə mənzil almaq və ya yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq üçün sosial ödənişlərə arxalana bilər. Bu proqram çərçivəsində dövlət müavinətlərinə uyğun olmaq üçün ərizəçilər müəyyən meyarlara cavab verməlidirlər. Bu, həyat yoldaşlarının yaşına, maddi vəziyyətinə və yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olanların sosial vəziyyətinə aiddir.

Dövlət gənc ailələrə necə dəstək verir

Mənzil hədəf proqramının icrasına 2002-ci ildən başlanılıb. Bu federal layihə ehtiyacı olan vətəndaşları mənzillə təmin etmək məqsədi ilə başlamış və bununla bağlı geniş spektrli məsələləri həll etmişdir (kommunal infrastrukturun modernləşdirilməsi və s.). Layihənin əsas istiqamətləri Gənc ailələrin mənzillə təminatı (qısaldılmış formada daha yaxşı tanınır - Gənc ailə proqramı) alt proqramının həyata keçirilməsi, sahibinə dövlətdən subsidiya almış mənzil sertifikatlarının paylanmasından ibarət idi.

Proqram Məqsədləri

Bu layihənin əsas məqsədi daşınmaz əmlakın alınması və ya tikintisinə dövlət dəstəyidir. Bu, müxtəlif yollarla, məsələn, mənzil kreditləri üçün subsidiya üçün müraciət etmək və ya ev tikmək üçün müqavilə ödəmək yolu ilə həyata keçirilir. Alt proqramda yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan və yaşı 35-ə çatmamış ər-arvad iştirak edə bilər.

Gənc ailələr üçün dövlət proqramları

Dövlət proqramının növbəti mərhələsinin icra müddəti 2011-2015-ci illər üçün müəyyən edilmiş, lakin sonradan əhəmiyyətli dəyişiklik edilmədən müddət 2020-ci ilə qədər uzadılmışdır. Bütün bunlar bizə bu barədə dəqiq müəyyən edilmiş hədəf auditoriyası və sosial yönümlü dövlət subsidiyalarının verilməsi üçün düşünülmüş məqsədyönlü federal layihə kimi danışmağa imkan verir. Rəsmi məlumatlara görə, həyata keçirilən ilk dörd ildə məqsədli proqramın 108,5 minə yaxın iştirakçısı mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına nail olub.

“Gənc ailə üçün əlverişli mənzil”

Mövcud sosial normalar və dövlətin demoqrafik vəziyyəti yaxşılaşdırmaq siyasəti nəzərə alınmaqla belə bir layihənin yaranması kifayət qədər proqnozlaşdırıla bilən idi. Qeyd etmək vacibdir ki, mənzil alt proqramı çərçivəsində siz nəinki öz daşınmaz əmlakınızı sıfırdan əldə edə, həm də mövcud şəraiti yaxşılaşdıra bilərsiniz. Bu, xüsusilə çox uşaqlı iştirakçılar üçün doğrudur - əgər onların qeydiyyatda olduğu mənzil standarta uyğun deyilsə (adam başına 18 kv.m-dən azdır) - bu, layihədə iştirak üçün müraciət etmək üçün əsasdır.

“Gənc ailələrin mənzil təminatı” regional proqramı

Sosial yardım proqramı federal xarakter daşısa da, subsidiyaların bölüşdürülməsi əsasən müəyyən bir bölgənin administrasiyasından asılıdır, çünki bu, yerli büdcələrin iştirakı ilə baş verir. Rayonun və ya respublikanın hakimiyyət orqanları subsidiyaların həcmini müəyyən edir, buna görə də müxtəlif regionlarda regional büdcələrdən sosial müavinətlərin verilməsi üçün müxtəlif normalar tətbiq edilir. Eyni zamanda, regionun gənclərin güzəştli mənzillə təmin edilməsi proqramına daxil olması müsabiqə əsasında həyata keçirilir.

Gənc ailələrə yardım nədir?

Dövlət alınan vəsaitin məqsədyönlü xərclənməsini təkid etməklə gənc ailələrə alınan subsidiyalardan istifadə etmək üçün geniş imkanlar yaradır. Sosial müavinətlər aşağıdakılar üçün istifadə edilə bilər:

• Mənzil alqı-satqısı - məsələn, dəyərin bir hissəsinin sosial müavinətlər vasitəsilə ödənildiyi bir inşaatçıdan mənzillər.
• Yaşayış binasının tikintisi - bu halda tikinti müqaviləsinin dəyəri ödənilir.
• İpoteka kreditinin alınması - ilkin ödəniş subsidiyadan istifadə etməklə ödənilir.
• Mənzil-tikinti kooperativi üçün ödəniş - bu, son ödəniş olmalıdır, bundan sonra yaşayış sahəsi proqram iştirakçısının mülkiyyətinə keçir.
• Daşınmaz əmlak kreditlərinin qaytarılması - həm əsas borc, həm də faiz. Bank kreditinin vaxtı keçmiş olmaması və 2011-ci il yanvarın 1-dən əvvəl alınmış olması, mənzilin iqtisadi sinifə uyğunluğunun yoxlanılması vacibdir.

Subsidiya məbləği

Dövlət ödənişləri məqsədli xərclər üçün nəzərdə tutulur (şəhadətnamənin alınması ilə təsdiqlənir) və buna görə də yalnız yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün istifadə edilə bilər. İştirakçının aldığı subsidiya məbləğini müəyyən edən əsas amillərdən biri əmlakın təxmini dəyəridir (RVN). Bundan əlavə, əgər:

• Həyat yoldaşları evlidirlər, lakin uşaqları yoxdur - sosial ödənişin məbləği RSN-nin ən azı 30 faizini təşkil edir.
• 1 və ya daha çox uşaq var (buraya tək valideynli ailələr daxildir) - RSN-nin 35 faizindən başlayaraq subsidiya verilir.

Daşınmaz əmlakın təxmini dəyəri RSN = NOP x NS1 düsturu ilə hesablanır, burada:

• NOP - standart ümumi sahə (məsələn, iki nəfər üçün - 42 kvadratmetr);
• NS1 – 1 kvadrat metrin standart dəyəri, yerli hökumət tərəfindən müəyyən edilir.

Böyük ailələr üçün əlavə güzəştlər

Üç və daha çox azyaşlı uşağı olan ailə çoxuşaqlı sayılır. Rusiya Federasiyası Hökumətinin "Federal Ünvanlı Mənzil Proqramı haqqında" Fərmanında çoxuşaqlı ailələrin prioritet kateqoriyalardan biri olduğu xüsusi vurğulanır. Onlara müavinət verilir - mənzilin təxmin edilən dəyərinə nisbətən daha böyük subsidiya. Məsələn, üç nəfərdən ibarət sadə icma birliyi sosial ipoteka üçün 600.000 rubl ala bilərsə, böyük bir qrup uşaqların sayından asılı olaraq 1.000.000 rubl və ya daha çox ala bilər.

2019-cu ildə proqramın iştirakçısı necə olmaq olar

Layihədə iştirak şərtləri ötən illər ərzində dəyişməyib ki, bu da bütün namizədlərə eyni hüquqlar verir. Lazımi tələblər yerinə yetirildikdə və bütün sənədlər təqdim olunarsa, iştirakçı subsidiyaya uyğun ola bilər. Gənc ailəyə ipoteka üçün mənzil, kredit üzrə ilkin ödəniş olacaq sosial müavinətlərdən ən çox istifadə olunur.

Gənc ailə üçün ipoteka şərtləri

“Gənc Ailə” proqramının geniş populyarlığını və kütləvi məlumatlandırılmasını nəzərə alaraq, bir çox banklar bu layihədə iştirak etməyə razı olanlar üçün nəzərdə tutulmuş ipoteka məhsulları təklif edirlər. Proqramın dövlət tərəfindən maliyyələşdirilməsini və yerli büdcələrdən əlavə subsidiyaları nəzərə alsaq, bu müştərilərin çox cəlbedici kateqoriyasıdır, buna görə də belə borcalana adi müştərilərdən daha çox həvəslə ipoteka veriləcəkdir.

Borcalanlar üçün tələblər

Gənc Ailə proqramı ilə maraqlananlar və iştirak üçün müraciət etmək istəyənlər bilməlidirlər ki, namizədlər üçün müəyyən tələblər var:

1. Hər bir həyat yoldaşının yaşı 35-dən çox deyil.
2. Əgər uşaq yoxdursa, ər və arvadın Rusiya vətəndaşlığı olması zəruridir. Ən azı bir uşaq varsa, o zaman həyat yoldaşlarından yalnız biri Rusiya vətəndaşı ola bilər.
3. Müraciət edənlər yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən mənzilə ehtiyacı olan şəxslər kimi tanınmalı və qeydiyyat normasından az əraziyə malik olmalıdırlar.
4. Müraciət edənlərin subsidiya ilə birlikdə daşınmaz əmlak almaq üçün kifayət qədər vəsaiti olmalıdır və ya ipoteka krediti almaq üçün kifayət qədər gəliri olmalıdır.

Hara müraciət etmək olar

Uyğun olan və bu subsidiya proqramının təklif etdiyi üstünlüklərdən yararlanmaq istəyən ərizəçilər yerli hökumət ofisinə ərizə təqdim etməlidirlər. Daha ətraflı məlumatı Daşınmaz Əmlak Departamentinin saytında əldə etmək olar - sənədləşmə işləri ilə bağlı hər hansı sualınız olarsa, onlarla elektron poçtla əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Hansı sənədlər lazımdır

Gənc Ailə proqramının iştirakçılardan tələb etdiyi sənədlərin siyahısı aşağıdakı kimi olacaq:

1. Müəyyən edilmiş formada ərizə.
2. Hər iki həyat yoldaşının pasportlarının, uşağın (uşaqların) doğum haqqında şəhadətnaməsinin surətləri.
3. Nikah şəhadətnaməsinin surəti (tək valideynli ailələrə şamil edilmir).
4. Yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması ehtiyacının sənədli sübutu.
5. Ər-arvadın maddi vəziyyəti haqqında sənədlər.

Sosial müavinətlərin ipoteka borcunu ödəməyə kömək edəcəyi planlaşdırılırsa, 1-3-cü bəndlərə əlavə olaraq sizə lazım olacaq:

1. Kredit müqaviləsinin surəti.
2. İpoteka vəsaitlərinin verilməsi zamanı mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasının zəruriliyini təsdiq edən sənəd.
3. Qalan əsas borcun və faizin məbləği ilə bağlı bankdan arayış.

Dövlət dəstəyi ilə gənc ailə üçün güzəştli ipoteka

Borcalanlar üçün kreditləşmənin bu formasının üstünlüyünü qiymətləndirmək çətindir - bu xidmətdən istifadə etməyə cəhd edən hər kəs bank krediti əldə etməyin çətinliklərini bilir. Subsidiya layihəsi kredit təşkilatı üçün əlavə zəmanətdir, çünki bu halda borcalanın ilkin ödəniş üçün artıq vəsaiti var, üstəlik onun ödəmə qabiliyyəti dövlət orqanları tərəfindən yoxlanılıb.

Hansı bankdan ala bilərəm?

Gənc Ailə proqramı bank seqmentində özünü yaxşı tərəfdən sübut etdi və əsas oyunçular - Sberbank, Rosselxozbank, VTB24 - iştirakçılara güzəştli şərtlərlə ipoteka krediti təklif edir. Məsələn, Sberbank-dan gənc bir ailə üçün ipoteka kredit üzrə aşağı faiz dərəcəsi ilə mənzilin dəyərinin yalnız 10 və ya 15% -ni (uşaqların olması və ya olmamasından asılı olaraq) tələb edəcəkdir. Kredit üçün müraciət etmək üçün bu təklifdən istifadə edənlər üçün bankın xüsusi üstünlüyü var - uşaq doğulduqdan sonra ödənişlər bir ilə qədər təxirə salına bilər.

Qeydiyyat proseduru

Layihə iştirakçıları üçün subsidiya proseduru və əlavə tədbirlər bir neçə mərhələdə həyata keçirilir:

1. Sənədlər paketinin yerli idarəetmə orqanına təqdim edilməsi, burada 10 gün ərzində namizədi qəbul etmək və ya imtina etmək barədə qərar qəbul etməlidirlər.
2. Cari ilin sentyabrın 1-dək bütün təqdim edilmiş ərizələr nəzərə alınmaqla iştirakçıların vahid siyahısı hazırlanır. Növbədə prioritet 2005-ci il martın 1-dək mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olanlar kimi qeydiyyata alınanlara və çoxuşaqlılara verilir.
3. Hökumət növbəti il ​​üçün sosial ödənişlərin məbləğini təsdiq etdikdən sonra ödənişlər üçün siyahılar təsdiq edilir. Siyahıda olan hər kəsə subsidiya veriləcəyi bildirilir.
4. Lazımi sənədləri doldurduqdan sonra iştirakçı sosial müavinət almaq hüququ haqqında arayış alır. Sertifikat yerli idarəetmə orqanının təyinatı üzrə istifadə üçün vəsait köçürdüyü hesabın açıldığı banka təqdim edilməlidir.
5. Layihə iştirakçısından sifariş aldıqdan sonra bank pulu təyinat yerinə köçürür (daşınmaz əmlak satıcısı, ipoteka kreditoru və s.).

Moskva sakinləri üçün gənc ailə layihəsi

Moskva Rusiyanın paytaxtı və mərkəzi olsa da, burada “Gənc ailə” proqramı formal olaraq həyata keçirilmir. Məsələ burasındadır ki, proqram federal büdcədən maliyyələşsə də, layihənin həyata keçirilməsində vəsaitin ayrıldığı bölgələrdəki işlərə diqqət yetirilir. Ancaq eyni zamanda, paytaxt sakinləri də kənarda durmadılar - onlar üçün bələdiyyə vəsaitləri hesabına maliyyələşdirilən şəhər təşəbbüsü adlandırıla bilən xüsusi Moskva proqramı işə salındı.

Kim müraciət edə bilər

Öz mənzillərini əldə etmək istəyən Moskvadan olan gənc ailələr üçün tələblər bölgələrə nisbətən bir qədər sərtdir. Namizədlər üçün tələb olunur:

• hər iki ər-arvadın Rusiya vətəndaşı olması və onlardan ən azı birinin Moskvada qeydiyyatı olması;
• mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün növbə siyahısında olmaq (və ya yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan kimi qeydiyyatda olmaq);
• ipotekanı ödəməyə və ya subsidiya verildikdə dərhal daşınmaz əmlak almağa imkan verən müvafiq gəlir səviyyəsinə malik olmaq.

Gənc Ailə proqramı çərçivəsində növbə necə formalaşır

Bu layihədə iştirak etmək istəyən moskvalılar ərizə hazırlamalı və sənədlər paketini toplayaraq Moskvanın Mənzil Siyasəti və Mənzil Fondu Departamentinə müraciət etməlidirlər. Fond işçisi nəinki sənədlərinizi qəbul edəcək, həm də ərizənin düzgün doldurulmasını yoxlayacaq və qəbz verəcək. Sənədlərin qəbulunu təsdiq edən imza ilə ərizənin ikinci nüsxəsi sizdə qalacağı üçün onu əvvəlcədən iki nüsxədə hazırlayın.

Şəhər mənzil proqramı üçün növbə ehtiyacı olan insanların bir neçə kateqoriyasını əhatə edir, prioritet çoxuşaqlı ərizəçilər, əlil uşaqları olanlar və s. daşınmaz əmlak endirimli qiymətə, hissə dəyərinin kompensasiyası (silinməsi) ilə. Məsələn, üç və ya daha çox uşağı (və ya ən azı bir əlil uşağı) olan valideynlər üçün 30% silinir. İştirakçılar mənzil almaq üçün öz vəsaitləri ilə yanaşı, analıq kapitalından da istifadə edə bilərlər.

Mənzil proqramı çərçivəsində alınan pulu hara xərcləyə bilərsiniz?

Nəzərdə tutulur ki, alınan məbləğ mənzillərin alınmasına xərclənəcək və alqı-satqı üçün iki variant mümkündür - sosial ipoteka və ya hissə-hissə istifadə etməklə. İkinci halda, müqavilə rüblük ödənişlər və azaldılması şərtlərinin çevik sistemi ilə 10 ilə qədər müddətə bağlanır. Məsələn, ilk ödəniş əmlakın dəyərinin 20-60% -ni təşkil edir, lakin iki uşağınız varsa 15%, üç uşaq varsa 10% olacaq.

Geri alışın ümumi məbləği və taksit planı üçün faizlərin məbləği Moskva şəhərinin qaydaları ilə müəyyən edilir. Mühüm tənzimləyici göstərici kvadrat metrə görə orta bazar qiymətidir - 2019-cu ilin ikinci rübündə 90,400 rubl təşkil etdi. Taksit planının sonuna qədər mənzilin bələdiyyəyə məxsus olması vacibdir - layihə iştirakçısı kommunal xərcləri ödəməlidir və gecikmə uzun olarsa, alqı-satqı müqaviləsinə xitam verilə bilər.

Gənc ailələrə kömək etmək üçün proqramın müsbət və mənfi tərəfləri

Bu sosial layihənin müsbət tərəfləri göz qabağındadır - bu, gənc həyat yoldaşlarına öz mənzillərini əldə etmələri üçün maddi və təşkilati yardımdır. Bu layihədə iştirak etməklə, mənzil probleminizin tezliklə yaxşılığa doğru həll olunacağını əsaslı surətdə gözləyə bilərsiniz. Siz yaşayış binalarının və ya mənzillərin sahəsinə məhdudiyyət qoyulmuş daşınmaz əmlak alacaqsınız, lakin bu sosial layihədir və lüks mənzilləri sevənlər üçün nəzərdə tutulmayıb.

Digər çatışmazlıqlar arasında, mənzil sertifikatı alanlara çox yüksək tələblər tez-tez istinad edilir - bu insanların ipoteka almaq üçün kifayət qədər gəlirləri olduğundan, onlara nə qədər subsidiya lazımdır? Bunu iki uşağı olan tək ananın bir uşaqlı iki həyat yoldaşı ilə eyni məbləği ala bilməsi ilə müqayisə etsək, layihədə hələ də təkmilləşdirmə üçün yerlərin olduğunu görmək asandır.

Video

Gənc ailə aşağıdakılar hesab olunur:

• hər iki ər-arvadın (tək valideynli ailədə - ana və ya ata) yaşı 35-dən çox olmayan (daxil olmaqla) uşaqları olan ailə;
• hər iki ər-arvadın 35 yaşdan (daxil olmaqla) yaşı olmayan və ən azı bir il nikahda olduğu uşaqsız ailə.

Moskvada mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması proqramında iştirak edə bilərsiniz, əgər:

• bütün ailə üzvləri Rusiya vətəndaşlarıdır;
• ər-arvaddan ən azı biri Moskvada 10 ildən artıq yaşayış yerində qeydiyyatdadır və 2005-ci il martın 1-dək mənzil qeydiyyatındadır (yəni mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan kimi qeydiyyata alınıb).

2. Gənc ailə həyat şəraitini yaxşılaşdırmaq üçün hansı yola arxalana bilər?

"Gənc ailələr üçün əlverişli mənzil" proqramı çərçivəsində gənc ailələr, 2005-ci il martın 1-dən əvvəl mənzil almaq üçün qeydiyyatdan keçmiş digər ailələr kimi, Moskvaya məxsus mənzilləri almağa ümid edə bilərlər. İpoteka kreditini təsdiqləyən istənilən bankdan mənzil krediti götürə bilərsiniz.

3. Bəs gənc ailələr üçün sosial ipotekanın özəlliyi nədir?

İlk olaraq “Gənc ailələr üçün sərfəli mənzil” proqramının iştirakçıları ayrıca növbəyə qoyulur. Bu, yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün gözləmə müddətini əhəmiyyətli dərəcədə azaldır.

İkincisi, üç və ya daha çox azyaşlı uşağı olan gənc ailələr üçün mənzilin alış qiyməti onun ümumi sahəsinin mənfi 30 faizi miqdarında hesablanır. (Əgər alqı-satqı müqaviləsi imzalanana qədər uşaqlar olubsa, dəyəri dərhal azaldılır. Müqavilə imzalandıqdan sonra doğulublarsa (övladlığa götürülüblərsə) 30% dəyərində kredit borcu silinir. yaşayış sahəsinin.Lakin silinmə məbləği mənzilin ödənilməmiş dəyərinin qalığından çox ola bilməz).

Üçüncüsü, proqramın qaydalarına əsasən, gənc ailənin əkiz, üçəm və daha çox uşağı və ya sağlamlıq imkanları məhdud uşağı olduqda, kredit borcunun qalığı (gənc ailənin müqavilə ilə müəyyən edilmiş ödəniş qrafikinə riayət etmək şərti ilə) silinir. tamamilə.

4. Gənc ailələrin növbəsi necə formalaşır?

Prioritet aşağıdakı prioritetlərə uyğun olaraq formalaşır:

• mənzilin qeydiyyata alındığı tarix;
• gənc ailədə uşaqların sayı və ya gənc ailədə əlil uşağın olması;
• mənzil müavinətlərinin mövcudluğu və ya gənc ailə ilə yaşayan vətəndaşların mənzil məsələlərinin həlli, onların ehtiyacı olanların reyestrindən çıxarılması imkanları;
• gənc ailədə adambaşına düşən ümumi sahənin kvadratmetrinin sayı;
• mənzil tipi: kommunal yaşayış, yataqxana, otel tipi, ayrı.

Əkiz, üçəm və s. olan ailələr, yaxud ailədə üç və daha çox uşaq olduqda, üstünlük hüquqları vardır.

5. Gənc ailənin üzvü ilə birlikdə mənzil reyestrində olanların aqibəti necə olacaq?

Hamısı gənc ailənin üzvü ilə birlikdə mənzil reyestrində olanların yaşayacağı yaşayış sahəsinin ölçüsündən asılıdır. Əgər onların hər biri gənc ailənin həyat yoldaşlarından biri təxliyə edildikdən sonra 18 və daha çox kvadratmetrə (mənzillə təminat norması) malikdirsə, o zaman onlar mənzil reyestrindən çıxarılacaqlar. Əgər azdırsa, o zaman növbədəki yerini itirmədən qeydiyyatda qalacaq, lakin onlarla birlikdə olan gənc ailə üzvü qeydiyyat faylından çıxarılacaq.

6. Gənc ailə hansı ölçülü mənzil ala bilər?

Müqavilə əsasında verilən mənzilin ölçüsü müəyyən edilərkən, gənc ailənin üzvləri üçün onların müstəqil istifadə hüququ olan mənzilin mövcudluğu nəzərə alınır. Eyni zamanda, mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan kimi qeydiyyatda olan gənc ailənin hər bir üzvü üçün bir otaq ayrılır.

Bu gün Rusiyada gənc ailələr üçün 2017-ci il üçün əlverişli mənzil üçün real bir proqram var. Bu layihə 2011-ci ildə fəaliyyətə başladı və 2014-cü ildə bəzi düzəlişlər edildi, beş il sonra dəyişməz qaldı.

Gənc ailələr üçün 2017-ci il üçün əlverişli mənzil proqramı insanlara daha az pul ödəməyə imkan verir, çünki dövlət ödənişlərin bir hissəsini öz üzərinə götürür. İndi 2017-ci ildə gənclər üçün mənzil proqramının necə işlədiyini sizə xəbər verəcəyik.

Gənc ailəyə mənzil almaqda yardım 2017: proqram şərtləri

Gənc ailələrin böyük bir hissəsi öz mənzilinə ehtiyac duyur. Bəziləri valideynləri ilə yaşayır, bəziləri mənzil kirayələyir, lakin öz evinə sahib olmaq məqsədi gənc ailələri heç vaxt tərk etmir. Buna görə də, Rusiyada doğum nisbətini artırmaq və normal həyat şəraitini təmin etmək üçün gənc cütlüklər üçün proqrama düzəlişlər edildi.

Bu gün hər bir gənc ailə belə bir proqram çərçivəsində mənzil almaq üçün subsidiya ala bilmir. Dövlət aşağıdakı səbəblərə görə maddi yardımdan imtina edə bilər:

• Ailənin mənzil almaq üçün şəxsi vəsaiti var.
• Yaşamaq üçün uyğun olmayan sosial şərait.
• Kommunal mənzili xəstə bir şəxslə bölüşmək.
• Sayğac standartları regiondakı kredit standartlarından fərqlənir.

2016-cı ildə gənc ailələr üçün mənzil subsidiyaları əhalinin aşağıdakı kateqoriyalarına verilir:

• Hər iki həyat yoldaşının yaşı 35-dən çox deyil.
• Belə bir proqramda yalnız ölkə vətəndaşları iştirak edə bilər.
• Müsbət cavab üçün bankdan maliyyə institutunun sizə göstərilən məbləği verməyə hazır olduğunu təsdiq edən sənəd gətirməlisiniz.

Gənc ailələr üçün mənzil proqramı 2016: dəyişikliklər və faydalar

2017-ci ildə proqramın strukturu bir qədər dəyişdi. Yeganə dəyişiklik odur ki, siz yalnız əsas ev alarkən subsidiya alacaqsınız. Proqramın əhatə etməyə hazır olduğu maksimum məbləğ mənzilin və ya evin ümumi dəyərinin 30%-ni təşkil edir. 1-dən çox uşaq olduqda və ya ailənin natamam (tək ana) olduğu hallarda 35% ödənilir.
Bir neçə vacib aspekt:

• Bu gün maliyyə yardımından istifadə edərək krediti qaytarmaq mümkün deyil. Əvvəllər subsidiyadan istənilən ödənişləri ödəmək üçün istifadə etmək mümkün idisə, bu gün artıq belə deyil.
• Proqramın nəzərdən keçirilməsinin əhatə dairəsi xeyli azaldılıb. İndi bu yolla mənzil almaq daha çətin olacaq.
• Uşaq sahibi olmaq vacibdir, əks halda proqramda iştirak edə bilməyəcəksiniz.

“Gənc ailələr üçün əlverişli mənzil 2016” proqramı hələ də pul limiti ilə məhdudlaşır. Üç nəfər üçün subsidiya 800.000 min rubla qədər artdı. Maksimum məbləğ 2 milyondan çox olmayacaq. 200 min rubl.

Gənc bir ailə 2017 üçün mənzil almaq üçün necə: sənədlər

Hazırda bu proqram 2020-ci ilə qədər davam edir. Buna görə də, ev almaq istəyən hər kəs artıq sənədlər paketini toplamalıdır. Təbii ki, indi mənzil almaq yalnız ilkin bazarda mümkün olduğundan, bu, adi vətəndaşın imkanlarını xeyli daraldır, lakin hökumət rəsmilərinin fikrincə, bu mənzil seçimi ailəni yaxşı yaşayış şəraiti ilə təmin edir.

Subsidiyadan başqa necə istifadə edə bilərsiniz? Vəsaitlərdən istifadə edilə bilər:

• Öz evinizi tikmək üçün.
• Mənzil almaq üçün mənzil-tikinti kooperativinə maliyyə töhfəsi verərkən.

Mənzil şöbəsinə getməzdən əvvəl əsas sənədlər paketini hazırlamalısınız, yəni:

• Hər iki ər-arvadın subsidiya alma məqsədini göstərməli olduğu ərizə.
• Hər iki həyat yoldaşının pasportlarının surəti.
• Nikah haqqında (şəhadətnamənin surəti).
• İş qeydlərinin surəti.
• Hər iki həyat yoldaşının gəliri haqqında arayış. Məbləğ ailənin ödəmə qabiliyyətinə malik olduğunu və uşaqlara zərər vermədən krediti qaytara biləcəyini göstərməlidir. Gəlirlərə sosial müavinətlər də daxil ola bilər.
• Ailə tərkibi haqqında arayış (ev kitabçası).
• Son yaşayış yeriniz haqqında məlumat. 5-7 il üçün məlumat.

Bütün lazımi sənədləri topladıqdan sonra "Gənclər üçün mənzil 2017" proqramı çərçivəsində mənzil idarəsi ilə təhlükəsiz əlaqə saxlaya bilərsiniz. 2016-cı il gənc ailə proqramı çərçivəsində mənzil, başınızın üstündə bir dam almağa kömək edə bilər. Sənəd məsələləri həyat yoldaşlarından biri tərəfindən həll edilə bilər. Bu gün bir ailə üzvünə (ər və ya arvad) baş çəkməyə icazə verilir.

Gənc ailə üçün ev almaq 2017

Əgər kifayət qədər şəxsi vəsaitiniz yoxdursa, əsəbləşməmişdən əvvəl proqrama müraciət edin. Gənc ailə əlverişli mənzil 2016 rəsmi veb saytı bütün kredit şərtlərini nəzərdən keçirməyi təklif edir. Ərizə 10 gün ərzində baxılır. Bundan sonra ya müsbət, ya da mənfi nəticə əldə edəcəksiniz. “Gənclər üçün mənzil 2016” proqramı sizin müraciətinizə baxır və layihənin şərtlərinə uyğunluğunu yoxlayır.

Proqramda kimlərin iştirak edə bilməyəcəyi yuxarıda yazılıb, lakin layihə gənc ailənin həyat şəraitinin o qədər də acınacaqlı olmadığını görsə, müraciəti rədd etmək hüququnu özündə saxlayır.

Bəzən ortaq ailə gəliri ər-arvadın müavinətsiz kredit və ya ipoteka almasına imkan verir, ona görə də dövlət belə ailələrə kömək etməyi zəruri hesab etmir. Bir tərəfdən, bu düzgündür, amma digər tərəfdən, "tam" ipoteka gənclər üçün daha baha başa gələcək və kiçik bir uşağınız varsa, özünüz ödəmək daha çətin olacaq.
Belə loyal proqramı hər kəsə təklif etmək mümkün deyil, ona görə də bələdiyyə qurumları köməyə ən çox ehtiyacı olan vətəndaşları seçirlər.

Gənc ailə üçün əlverişli mənzil 2016 rəsmi proqnozu

Əgər gəliriniz tələblərə cavab vermirsə, təəssüf ki, apriori iştirak edə bilməyəcəksiniz. Bu günə kimi aşağıdakı məbləğlər açıqlanıb:

• 2 nəfərlik bir ailənin gəliri ən azı 21.621 rubl olmalıdır.
• Üç nəfər üçün bu məbləğ 32.501 rubla qədər artır.
• Dörd nəfərin ümumi gəliri ən azı 43.350 rubl olmalıdır.

“Gənc Ailə Sərfəli Mənzil 2016” proqramı vətəndaşlar üçün əsas tələbləri sərtləşdirib, “seçilmişlərin” dairəsini daraldıb.

"Gənc Ailə Mənzili 2017" proqramı Rusiya Federasiyasının hər yerində fəaliyyət göstərir. İştirakçı olmaq və proqramda təsdiq almaq üçün təqdim olunan tələblər siyahısına tam əməl etməlisiniz. Yalnız bu halda dövlətin köməyinə arxalana bilərsiniz.

2002-ci ildə hazırlanmış federal Mənzil Proqramı hələ də aktuallığını itirməyib. Bu, müxtəlif kateqoriyalardan olan vətəndaşlara ailələri üçün yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmağa imkan verir.

Bu müddət ərzində görülən işlərə baxaq. Bir ev üçün subsidiya necə almaq olar? İştirakçılar üçün şərtlər necə dəyişdi?

“Mənzil” Dövlət Proqramının təsviri

"Mənzil" federal hədəf proqramı milli xarakter daşıyır, yəni onun fəaliyyəti bütün subyektlərin ərazisində həyata keçirilir. Gənc vətəndaşlar və ailələr arasında təbii olaraq yaranan mənzil problemlərinin həllinə yönəlib.

Layihə mərhələlərə bölünür. Cari 2010-cu ildə hazırlanmışdır, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 1050 saylı Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir. Bu sənəd fəaliyyətin şərtlərini, maliyyələşdirmə mənbələrini təsvir edir və güzəştli subsidiyalar almaq hüququ olan vətəndaşların kateqoriyalarını müəyyən edir.

25 avqust 2015-ci il tarixli 889 nömrəli Qərarla "Mənzil" Federal Hədəf Proqramı 2016-2020-ci illər üçün uzadıldı.

Bu sənəd yuxarıda göstərilən Federal Məqsədli Proqramın alt proqramlarının yaradılmasını tənzimləyir:

1. Bələdiyyə infrastrukturunun müasirləşdirilməsi.
2. Gənc ailələrin mənzillə təmin edilməsi.
3. Regionlarda mənzil tikintisinin inkişafı proqramlarının stimullaşdırılması.
4. Vətəndaşların müəyyən kateqoriyalarının mənzillə təmin edilməsi.
5. Federal qanunvericiliklə müəyyən edilmiş vətəndaşların kateqoriyalarını mənzillə təmin etmək üçün dövlət öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi.

Beləliklə, Federal Hədəf Proqramı fəaliyyətinin səmərəliliyini artırmaq üçün ətraflı şəkildə tərtib edilmişdir. Xüsusilə daha çox sayda gənc vətəndaşı əhatə etməyə başladı.

Bundan əlavə, proqram mənzil bazarını formalaşdıran müəssisələrin detallarını aktivləşdirir. Gənc ailələrin dövlətdən aldığı vəsait evlərə, mənzillərə tələbatı artırmalıdır. Bu da öz növbəsində daha yaşayışlı, ekoloji cəhətdən təmiz və rahat məkanların tikintisinə gətirib çıxarır.

Proqram iştirakçıları nə alırlar?

Vətəndaşların mənzillə təmin olunması problemi bu gün ən aktual problemlərdən biridir. Ev almaq, gənclərin əksəriyyətinin əli çatmayan bahalı bir təklifdir.

Federal qanunvericiliklə müəyyən edilmiş gənc ailələrin və vətəndaşların mənzillə təmin edilməsi üzrə alt proqramın fəaliyyətində iştirak bu şəxslərə dövlətin köməyi ilə güzəştli şərtlərlə öz mənzillərini almaq imkanı verir.

Onlar üçün vəsaitin bir hissəsini dövlət ödəyəcək, qalan proqram iştirakçıları isə özlərini tapmalıdırlar. Bu, ya öz əmanətiniz, ya da borc götürülmüş ipoteka vəsaitiniz ola bilər.

Dövlət gənc ailələr üçün ev və ya mənzil almaq xərclərinin 30-35%-ni maliyyələşdirməyi gözləyir. Alt proqramların digər iştirakçıları üçün də müəyyən bir məbləğ üçün pul sertifikatı verilir, onlar yalnız mənzil alınmasına sərf etmək hüququna malikdirlər. Xüsusi nömrələr üstünlük kateqoriyasından və digər başlanğıc şərtlərindən asılıdır. Bununla belə, proqram iştirakçısından öz ödəmə qabiliyyətini sübut etmək tələb olunur. Bütün pullar bunun üçün ödəməyəcək.

Əmlakın bazar dəyəri deyil, təxmini dəyəri nəzərə alınır.

Dövlət proqramı çərçivəsində verilən kreditin bir hissəsinin analıq kapitalı vəsaitləri hesabına ödənilməsi nəzərdə tutulur.

Mənzil tikintisinin inkişafının stimullaşdırılması alt proqramının bir hissəsi olaraq, dövlət Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarına, bələdiyyələrə və ekonom səviyyəli mənzillərin tikintisi, tikinti üçün nəzərdə tutulmuş torpaq sahələrini mühəndis infrastrukturu ilə təmin etmək üçün kredit almış hüquqi şəxslərə subsidiya verir. sosial infrastruktur obyektlərinin, yeni ərazilərdə avtomobil yollarının tikintisi və s. 3 və daha çox uşağı olan ailələrə də şəhadətnamələr verilə bilər.

Müəyyən kateqoriyadan olan vətəndaşların mənzillə təmin edilməsi alt proqramı çərçivəsində dövlət qulluqçuları, prokurorluq əməkdaşları, İstintaq Komitəsinin əməkdaşları, fövqəladə hallar xidmətinin əməkdaşları və s. kimi kateqoriyadan olan vətəndaşların mənzillə təmin edilməsi nəzərdə tutulur o cümlədən gənc alimlərə mənzil alınması üçün sosial müavinətlərin verilməsi. Bundan əlavə, proqramın məqsədlərinə tələbələr və gənc alimlər üçün yataqxanaların tikintisinin başa çatdırılması; İnquşetiyanın sürüşmə zonasında yaşayan vətəndaşların köçürülməsi, yaşayış üçün yararsız elan edilmiş yaşayış binalarından vətəndaşların köçürülməsi və digər sosial əhəmiyyətli vəzifələr. Bu proqramın məqsədləri üçün dövlət hər il Mənzil İpoteka Kreditləri Agentliyinə və Rusiya kredit təşkilatlarına subsidiya verir.

Kommunal infrastrukturun modernləşdirilməsi üzrə alt proqramın məqsədi kommunal infrastrukturun rahat yaşayış şəraitini təmin edən keyfiyyət standartlarına uyğunlaşdırılmasına şərait yaratmaqdır. Alt proqramın fəaliyyəti kommunal infrastruktur obyektlərinin tikintisi və yenidən qurulmasının başa çatdırılması üçün federal büdcədən birgə maliyyələşdirməni nəzərdə tutur.

Bu məsələ ilə bağlı məlumat lazımdırmı? və vəkillərimiz qısa zamanda sizinlə əlaqə saxlayacaq.

Dövlət qarşısına hansı məqsədlər qoyur?

Hökumət həssas vətəndaşların qayğısına qalmaqla yanaşı, iqtisadiyyatın bütün sahələrini inkişaf etdirməyə borcludur. “Mənzil” dövlət proqramı bu meyarlara cavab verir. Onun məqsədləri çoxşaxəlidir.

Qətnamədə onlar qısa şəkildə aşağıdakı kimi qeyd edilir:

1. Sərfəli və rahat ekonom sinif mənzil bazarının inkişafı üçün əlverişli şərait yaratmaq.
2. Artan mənzil qiymətlərini ehtiva edir.
3. Mənzilə səmərəli tələbatın saxlanması.
4. Mənzillərin istifadəyə verilməsinin həcminin artırılması və tikinti sənayesinin inkişafı.
5. Mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olan vətəndaşlara dövlət dəstəyinin göstərilməsi.
6. Gənc ailələrin və müəyyən kateqoriyalı vətəndaşların mənzillə təmin edilməsi üzrə dövlətin sosial öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi.
7. Torpaq sahələrinin mühəndis, sosial və yol infrastrukturu ilə təmin edilməsi də daxil olmaqla, mənzil tikintisi məqsədi ilə ərazilərin kompleks inkişafı.

Tədbirlərdə benefisiarlara xüsusi diqqət yetirilir. 35 yaşınadək gənc ailələr istisna olmaqla, vətəndaşların prioritet kateqoriyaları aşağıdakılardır:

• xidmət stajına görə təqaüdə çıxmış hərbi qulluqçular;
• polis, prokurorluq, istintaq komitəsinin əməkdaşları;
• elm adamları;
• Çernobıl AES-də baş vermiş qəzanın ləğvediciləri;
• xilasedicilər;
• qapalı hərbi şəhərlərdən, qəsəbələrdən, qapalı inzibati ərazilərdən köçürülməyə məruz qalan vətəndaşlar;
• Çernobıl AES-də baş vermiş fəlakət və “Mayak” İstehsalat Birliyində baş vermiş qəza nəticəsində radiasiyaya məruz qalmış vətəndaşlar;
• Uzaq Şimalı tərk edən məcburi miqrant kimi tanınan vətəndaşlar;
• Baykal-Amur magistral xəttinin ərazisində yaşayan, yararsız, aşınma səviyyəsi yüksək olan binalarda yaşayan vətəndaşlar.

Rusiya Federasiyası Prezidentinin qərarı və ya Rusiya Federasiyası Hökumətinin Fərmanı ilə benefisiarların siyahısı genişləndirilə və ya düzəldilə bilər.

Proqram ekonom sinif evlər və mənzillər haqqındadır!

İştirakçıların seçilməsi üçün əsas meyarlar

Subsidiya üçün yalnız Rusiya Federasiyasının vətəndaşları müraciət edə bilər. “Gənc ailələrin mənzillə təmin edilməsi” Dövlət Proqramı 35 yaşınadək gənclərə şamil edilir, mənzillə təmin olunması ilə bağlı digər tədbirlərdə iştirakçıların yaşı göstərilmir, təbii ki, onlar Qərarda nəzərdə tutulmuş kateqoriyalara uyğun olmalıdır. hər bir hədəf proqramın şərtləri.

Həmçinin, iştirakçılara ödəmə qabiliyyəti kimi əlavə şərtlər qoyula bilər, çünki gənc ailəyə mənzil almaq üçün vəsaitin yalnız bir hissəsi ayrılır, qalan məbləğ onların bank hesabında olmalıdır və ya bankın kredit proqramlarından biri üzrə razılıq almalıdır.

Vətəndaşların müəyyən kateqoriyalarının mənzillə təmin edilməsi proqramının iştirakçılarının yalnız vətəndaşların köçürülməsi nəzərdə tutulan tədbirlər planında göstərilən ərazilərdə proqrama uyğun iş yeri və ya qeydiyyat yeri olmalıdır.

Rusiya Federasiyasının hüquqi şəxsləri, bələdiyyələri və təsisçiləri üçün tələblər də əvvəllər qeyd olunan Qərarda ətraflı şəkildə müəyyən edilmişdir. Orada siz subsidiyalar üçün müsabiqələrdə iştirak etmək üçün onların seçilmə meyarları ilə də tanış ola bilərsiniz.

Potensial iştirakçılarla harada əlaqə saxlamaq olar

Vətəndaş öz niyyəti barədə qərar verərək, yaşadığı şəhərin (şəhərin, kəndin) idarəsinə gəlməlidir.

Bundan əlavə, yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılmasına ehtiyacı olanlar kimi qeydiyyatdan keçmək üçün lazım olan sənədlər sizinlə olmalıdır. Müraciətlərə komissiya əsasında baxılır. Dövlət orqanı 10 gün müddətində ərizəçiyə cavab verməyə borcludur. Müddət ərizənin verildiyi gündən hesablanır.

İşinə və ya xidmətinə görə mənzil ala bilən vətəndaşlar iş yerində müvafiq şöbəyə müraciət etməlidirlər.

Proqramda iştirakla bağlı tez-tez verilən suallar

Sənədlərdə göstərilir ki, gənc ailələrin mənzillə təminatı tədbirləri yalnız gənc ailələr üçün nəzərdə tutulub. Bununla belə, ərizə məhdudlaşdırıcı yaş meyarlarına düşən tək şəxs tərəfindən təqdim edilə bilər. Ailə Məcəlləsinə görə o, həm də cəmiyyətin ayrıca vahididir.

35 yaşından əvvəl niyyətləriniz barədə qərar vermək üçün vaxtınız olması vacibdir.

Mövcud federal proqrama görə, Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun icra hakimiyyəti orqanının bir idarənin fəaliyyətində iştirak edən gənc ailənin daxil edilməsi barədə qərar qəbul etdiyi gün tək valideynli ailədə hər bir həyat yoldaşının və ya bir valideynin yaşı. planlaşdırılan ildə sosial müavinət almaq üçün müraciət edənlərin siyahısında məqsədli proqram 35 ildən çox olmamalıdır.

İştirak üçün daha ətraflı şərtlər vətəndaşların xeyrinə federal proqramlardan bir qədər fərqlənə bilən regional proqramlarda təsvir edilmişdir.

Bununla belə, yadda saxlamaq lazımdır ki, federal proqramda regional hakimiyyət orqanlarına vətəndaşları artıq təsdiqlənmiş siyahılardan belə çıxarmağa imkan verən bir bənd var. Bu, Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müvafiq ildə sosial müavinət almaq üçün müraciət edən gənc ailələrin siyahılarını tərtib edərsə, gənc ailə üzvlərindən ən azı birinin yaşı 35-dən çox olarsa. , belə bir ailə Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən müəyyən edilmiş qaydada idarə məqsədli proqramın tədbirlərinin iştirakçıları olan gənc ailələrin siyahısından xaric edilməlidir.

Nəticələr əldə edildi

“Mənzil” Dövlət Proqramının əsas məqsədlərinə nail olunduğunu söyləmək hələ tezdir. Nə mənzillərin və evlərin qiyməti, nə də mənzil şəraiti qənaətbəxş olan gənc ailələrin faizində azalma baş verib.

Buna baxmayaraq, müəyyən uğurlar var. Belə ki:

• ruslar arasında fərdi mənzillərin payı getdikcə artır;
• ipoteka kreditləşməsi inkişaf edir;
• istifadəyə verilmiş mənzil fondunun həcmi artır;
• büdcə vəsaitlərinin və vətəndaşların istifadəsi hesabına şəhərlərin infrastrukturu müasirləşdirilir;
• Vətəndaşların qəzalı vəziyyətdə olan evlərdən, qəzalı evlərdən və Uzaq Şimal bölgələrindən köçürülməsi tədricən təşkil olunur.

Güzəştli kreditin maksimum məbləği 3 milyon rubl, paytaxtda və Sankt-Peterburqda isə 8 milyon rubl təşkil edir.