İnşaat işləri üçün müqavilə müqaviləsi Müştəri, müəyyən bir müddət üçün bir obyekt qurmaq və ya tikinti işləri aparmaq üçün bir podratçı üçün bir vəzifə qurur. Yüklənə bilən tikinti işləri üçün bir nümunə müqaviləsini nəzərdən keçirin.
Məqalədə oxuyun:
İnşaat işləri üçün əhəmiyyətli müqavilə şərtləri
Sənəddə mütləq əhəmiyyətli şərtlər olmalıdır. Tərəflər imzalamadan əvvəl onları əlaqələndirməlidirlər. Əks təqdirdə, məhkəmə mübahisəsi halında, müqavilə anlayışsız olaraq tanınmaq olar.
Bu, müştərinin işinin podratçısından öhdəliklərin yerinə yetirilməsini tələb etmək və müqavilənin şərtləri ilə nəzərdə tutulmuş sanksiyaların tətbiq edilməsi fürsəti deməkdir. Bənzər xüsusiyyətlər podratçıdan kənarda qalacaq.
Rusiya Federasiyası əvvəllər 24.01.2000 nömrəli məlumat məktubunda mümkün nəticələr aydınlaşdırdı. 51 (4-cü abzasa bax). Beləliklə, "Müştərinin sənədləri ötürmək məcburiyyətində deyil", buna görə də sənədlərin ötürülməsi öhdəliyi yox idi. Buna görə bu müqavilənin qurulduğu cəzalara tabe deyil ".
Lakin tərəflər müqavilənin şərtlərini, xüsusən də tam və ya qismən icra ilə təsdiqləyə bilərlər. Ancaq bu vəziyyətdə, hərəkətlərin yaxşı iman prinsipinə zidd olduqda, müqaviləni pozulmaması tələb etmək mümkün deyil. 25.02.2014 nömrəli məlumat məktubu olan Rusiya Federasiyası 165 nömrəli, hakimlərin müqavilənin qorunmasının lehinə dəlilləri qiymətləndirməlidir. Yəni razılaşdırılmamış, lakin yerinə yetirilmiş şərtlər əlavə sığorta ehtiyacı ilə itirilir.
Tikinti işləri üçün müqavilənin əsas şərtləri aşağıdakılardır:
- şey;
- onun icrasının vaxtı;
- texniki sənədlərin tərkibi və istismarı;
- tərəflərdən hansını və nə vaxt texnoocament təmin etməlidir.
Bundan əlavə, hakimlər işin qiyməti üçün zəruri bir vəziyyəti (postu. / 2016).
Müqavilə müqaviləsinin digər şərtləri
Digər şərtlərin razılığı müqaviləyə səbəb olmayacaqdır. Ancaq dizaynda hələ də diqqət yetirin. Ətraflı və dəqiq təsvir gələcəkdə maliyyə xərclərinin və məhkəmə proseslərinin qarşısını almağa imkan verəcəkdir. Podratçının təklif etdiyi şərtləri diqqətlə nəzərdən keçirin. Bunlar şərt ola bilər:
- ödəniş haqqında;
- obyektlərin və işlərin qəbulu;
- tikinti materialları və avadanlıqlarının təmin edilməsi;
- çatışmazlıqların aradan qaldırılması üçün tikinti, zəmanət və prosedurun keyfiyyəti;
- sığorta;
- müştərinin əlavə vəzifələri;
- monitorinq
- obyektin işini təmin etmək.
Xahiş edirik unutmayın: Müqavilədə onlara təklif olunan şərtlərin daxil edilməsi ilə podratçıdan imtina edərkən hakimlər bunun əhəmiyyətli bir vəziyyət olmadığını düşünə bilər. Podratçı müqaviləni razılaşdırarkən bu cür şərtləri elan etmək hüququna malikdir (İncəsənət 1-ci bəndləri. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 432).
Tikinti işləri üçün nümunə müqavilə
Yükləmə üçün mövcud olan müxtəlif vəziyyətlərdə nümunələrinizə diqqət yetiririk:
- İnşaat işləri üçün müqavilə müqaviləsinin Blanc, əlverişli müştəri yükləmək
- Tikinti işləri üçün doldurulmuş nümunə müqavilə müqaviləsi
- İnşaat işləri, əlverişli bir podratçı üçün müqavilənin Blancını yükləyin
- İnşaat podratçısı, əlverişli podratçı tərəfindən tamamlanmış bir nümunə müqaviləsini yükləyin
- Zəmanət tutma ilə tikinti işləri üçün müqavilə müqaviləsi Blanc
- Zəmanət saxlama ilə tikinti işləri üçün nümunə müqavilə müqaviləsi
- Müştəri-fiziki üçün tikinti işləri müqaviləsinin forması
- Müştəri-fiziki üçün nümunə tikinti iş müqaviləsi
Müqavilənin nümunəsi ilə də tanış olun, şərtlər müştəri üçün faydalı olacaqdır
Saziş
tikinti müqaviləsi nömrəsi 1"Podratçı" olaraq, "Podratçı" olaraq, Vasilvesin baş direktoru Irina Dmitrievna'nın qarşısında, nizamnamənin əsasında hərəkət edən bir tərəfdən və MMC-nin passivi, baş direktoru tərəfindən təmsil olunan "Müştəri" adlanır Nizamnaməyə əsaslanan Smirnova Peter Petrovich, digər tərəfdən, digər tərəfdən "Tərəflər" olaraq adlandırılan bu müqaviləni bu Sazişi bağladı:
1. Müqavilənin mövzusu
1.1. Müştəri ittihamları və podratçı bu Saziş tərəfindən müəyyən edilmiş müddət ərzində texniki sənədlərə və qiymətləndirmələrə uyğun olaraq "A" yaşayış binasının inşası ilə bağlı iş görməyi öhdəsinə götürür.
1.2. Müştəri, işin həyata keçirilməsi üçün lazımi şərait yaratmağı, nəticələrini götürməyi və podratçı tərəfindən hazırlanan bu Sazişin 1.1-ci bəndində görülən işləri ödəməyi öhdəsinə götürür.
1.3. Texniki sənədlər bir podratçı inkişaf edir və bu Sazişin Tərəfləri tərəfindən imzalandığı gündən etibarən 10 iş günüdən gec olmayaraq müştərinin razılığını köçürür.
2. İşin dəyəri və hesablamalar üçün prosedur
2.1. Bütün işlərin, materialların və avadanlıqların bu Saziş əsasında yerinə yetirilməsi üçün lazım olan materialların və avadanlıqların ümumi qiyməti möhkəm və 5000.000 (beş milyon) rubl məbləğindədir. 00 polis., ƏDV daxil olmaqla, 18 faizi - 762 711 rub. 86 qəpik
Müqavilənin qiyməti, istehsal və əməliyyat xərcləri, yerüstü, avadanlıq, əmək haqqı, maliyyə ayırmalarının, vergilərin, səyahət, səyahət, səyahət, gündəlik və tətil, gündəlik və tətil xərclərinin dəyəri ilə əlaqəli podratçının bütün xərcləri daxildir yanacaq, avadanlıq və avadanlıqların saxlanması və təmiri, müvəqqəti materialların dəyəri.
Bu Sazişə əsasən qiymətlərin hesablanması tikinti üçün smetada (bu razılaşmaya əlavə). Podratçı tərəfindən edilən səhvlər, smetada göstərilən nisbətləri hesablayarkən tam olaraq podratçının hesabında deyilir və müqavilə qiymətinin dəyişdirilməsi üçün əsas deyildir.
2.2. İş Podratçı tərəfindən yerinə yetirildiyi və işlərin qəbulu aktına tərəf imzalandıqdan sonra müştəri tərəfindən qəbul edildiyi hesab olunur.
2.3. Müştəri işin iki günlük dövrdə görülən işlərini iki gün müddətində yerinə yetirdiyi işin işini imzaladığından və bu Sazişdə müəyyən edilmiş müddətdə və ya bunun razılığı ilə müəyyən edilmiş müddətdə Müştəri, erkən.
2.4. İşin ödənişi bu Sazişin 2.1-ci bəndində göstərilən məbləği Podratçının cari hesabına ötürməklə həyata keçirilir.
3. İşin və mərhələləri
3.3. Performansın aralıq mərhələlərinin çatdırılma şərtləri:
4. Müqavilənin müddəti
4.1. Bu Saziş müştəri və podratçı tərəfindən imzalandığı gündən qüvvəyə minir.
4.2. Bu müqavilə 17 avqust 2020-ci il tarixinə bağlandı. Podratçı göstərilən müddətdə səsləndirilən müştəri keçməzsə, müştəri bu Sazişi birtərəfli qaydada ləğv etmək hüququna malikdir.
4.3. Bu Sazişdən irəli gələn öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi ilə icrası ilə edam edildikdən sonra müqavilənin müvafiq şərtləri güclərini qoruyur.
5. material və avadanlıqların təmin edilməsi
5.1. İnşaat işləri podratçının asılılığı həyata keçirilir.
6. Tərəflərin məsuliyyəti və mübahisələrin həlli qaydası
6.1. İşin həyata keçirilməsində gecikmənin gecikməsi üçün podratçı, hər gecikmə günü müqavilənin miqdarının yüzdə 0,5 faizinin yüzdə 5 faizinin cəriməsi ödəyir.
6.2. Texniki sənədlərdə nəzərdə tutulmuş və ya bu Sazişin Tərəfləri üçün nəzərdə tutulmuş tələblərdən, tikinti norma və qaydalarının, bu tələblərin hər hansı bir ehtimalı olan bir podratçı müştəriyə müqavilənin məbləğinin 5 faizinin cərimə olunmasına borcludur .
6.3. Bu Sazişin icrasında yarana biləcək mübahisələr və fikir ayrılıqları, tərəflər məhkəmə öncəsi (iddia) həll etməyə çalışacaqlar.
Haqqı pozulan tərəf, arbitraj məhkəməsinə müraciət etməzdən əvvəl şikayəti onun iddialarının təqdimatı ilə təqdim etmək məcburiyyətindədir.
İddia e-poçtla göndərilir və eyni zamanda çatdırılma barədə qeydiyyatdan keçmiş məktubla poçtla göndəriləcəkdir. İddianın alınması tarixi e-poçtla köçürüldüyü gündür. Bir iddia iddiası üçün müddəti, qəbzinin tarixindən 14 təqvim günü təyin edir.
İddianın cavabı elektron poçtla göndərilir və eyni zamanda təqdimat barədə bildirişlə qeydiyyatdan keçmiş məktubla poçtla göndəriləcəkdir. İddialarda göstərilən bir müddət, iddialar (bütövlükdə və ya qismən), hüququ pozulmayan tərəf, arbitraj məhkəməsinə qanun qəbul etmək hüququna malikdir.
6.4. Tərəflər arasında şikayət edilə bilən razılıq əldə olunmasa, mübahisə, Mövcud qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada Smolensk rayonunun Arbitraj Məhkəməsində mübahisəyə məruz qalır.
7. İşin çatdırılması və qəbul edilməsi
7.1. Podratçı bu Sazişin 3.3-cü bəndində və bütün tikinti işlərinin sonunda göstərilən hər bir aralıq tikinti mərhələsi başa çatdıqdan sonra müştəriyə yazılı bildiriş göndərməyə borcludur.
7.2. Nəticələrin qəbulu əvvəlcədən sınaqlardan əvvəl olmalıdır.
Testlər, işin sonundan 30 iş günü ərzində müştəri nümayəndələrinin iştirakı ilə podratçı keçirir.
7.3. Aralıq inşaat mərhələsinin başa çatması barədə bildiriş alındığı gündən üç gün ərzində müştəri müvafiq mərhələni qəbul etməyə başlamalıdır.
Müştəri müsbət ilkin test nəticəsi əldə edildiyi gündən üç gün ərzində bütün işlərin (obyektin bitmiş inşası) qəbuluna başlamalıdır.
7.4. Hər işin hər mərhələsinin qəbulu və bir obyektin inşasını başa çatdıran Passiv MMC-nin baş direktoru tərəfindən abunə olan ikitərəfli qəbul aktı ilə verilir
P.P. Smirnov müştəri və MMC-nin baş direktoru "AKT" i.D. Podratçıdan Vasilyevoyi.
8. Əlavə şərtlər
8.1. Müştəri tikinti sahəsinə 17 avqust 2018-ci il tarixinədək podratçı təmin edir. Podratçı iş yerinə yetirmək üçün tikinti sahəsinin hazırlanması üçün aşağıdakı işləri müstəqil şəkildə yerinə yetirməyə borcludur:
- Mövcud torpaq çirklənməsinin aradan qaldırılması (əgər varsa);
- Quruluşun sökülməsi, sökülməsi, rabitə köçürülməsi, iş görərkən müdaxilə yaratmağa qadir olan əkinlərin transeksiyası;
- Tikinti saytını zibildən təmizləmək.
8.2. Müştəri, işin gedişatını və (və ya) müştəri adından bu Sazişdə qərar qəbul etmək və (və ya) qərar qəbul etmək üçün bir mühəndis (mühəndislik təşkilatı) bir müqavilə bağlamaq hüququna malikdir.
Müştəri bir mühəndis (mühəndislik təşkilatı) təyin edilməsi üzrə podratçıya məlumat verməyə borcludur. Funksiyalarda, bu Sazişin icrası ilə əlaqədar mühəndis (mühəndislik təşkilatı) səlahiyyətləri, Müştəri mühəndisin (mühəndislik təşkilatının) nümayəndəsinin (nümayəndələrinin) vəkilinin verilməsi ilə yazılı şəkildə yazılı şəkildə yazılmasında xəbər verir.
8.3. Podratçı bu Sazişin icrası və müddətində bu Sazişin icrası müddəti ərzində, 3000.000 rubl məbləğində digər şəxslərin inşası nəticəsində yaranan zərərin sığortası müqavilələrinin aparılması təmin edir. Podratçı, bu Sazişin sonunda 30 iş günü ərzində Sığortaçının namizədliyini müştəri ilə razılaşmaq məcburiyyətindədir.
8.4. Görülən işlər üçün zəmanət müddəti, obyektin tamamlanmış inşaatının qəbul edilməsi aktı imzalandığı gündən beş ildir.
8.5. İşin işi zamanı və ya obyektin obyekti və ya hər hansı bir hissəsindəki zəmanət müddəti ərzində hər hansı bir qüsur, zərər, uyğunsuzluqlar) aşkar edilərsə, bunun üçün podratçı məsuliyyət daşımır Podratçını bu qədər çatışmazlıqları sadalayacaq bir bildiriş göndərmək hüququ. (Qüsurlar). Belə bildiriş alındığı gündən 10 iş günü ərzində podratçı, müştəri ilə müştəri hesabına bu çatışmazlıqların aradan qaldırılması ilə bağlı müştəri ilə əlavə bir müqavilə bağlamağı öhdəsinə götürür.
8.6. Bu Sazişdə birbaşa nəzərdə tutulmuş tərəflərin hüquq və vəzifələri Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə uyğun olaraq müəyyən edilir.
9. Tərəflərin ünvanları və bank məlumatları
Müştəri:
MMC "passiv"
Ünvan: 317020, Tver, ul. Moskva, d. 17
Tin 6932000017, Pat 693201001,
r / S 40702810400000000000001234
aKB "sağ",
k / S 301018104000000000123,
Çimərlik 044585123.Podratçı:
MMC "AKT"
Ünvan: 317020, Tver, ul. Leninqrad, 45
Tin 6908123456, PPC 690801001,
p / S 40702810400000000011111
aKB "sağ",
k / S 301018104000000000000222,
Çimərlik 044583222.Bu Saziş rus dilində iki nüsxədə tərtib edilmişdir. Hər iki nümunə eynidır və bərabər hüquqi qüvvəyə malikdir. Hər bir partiyanın bu Sazişin bir nümunəsi var.
10. Tərəflərin imzaları:
İnşaat işləri üçün müqavilənin nəticəsi üçün təlimatlar
Məqalədə nəzərə alınan sənədin qeydiyyatı üçün Rusiya Federasiyasında tikinti üçün müqavilələrin hazırlanması üçün faydalı olacaq və Rusiya Daxili İşlər Nazirliyinin 10.06.1992 nömrəli məktubu BF-558/15). Mənzilin inşası, habelə sənaye və mədəni və sosial məqsədli obyektlərin inşası və hazırlanması üçün metodik bir təlimatdır. İdarəetmə istifadə üçün məcburi deyil. Lakin bu, tikinti işlərinin və ya digər əşyaların konkret formulaları üçün müqavilə nümunələri var.
İnşaat müqaviləsinin beynəlxalq şərtlərindən də faydalana bilərsiniz (1977). Sənəd Beynəlxalq Məsləhətçilərlər Federasiyası tərəfindən hazırlanmışdır. İstifadəsi də tələb olunmur. Bir qayda olaraq, onlar xarici iştirakla inşaatı idarə edirlər. Baxmayaraq ki, onun bəzi müddəaları daxili tikintidə faydalı olacaqdır.
Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi
Maddə 740. Tikinti müqaviləsi
- Tikinti müqaviləsi çərçivəsində podratçı müəyyən bir obyekt qurmağı və ya müqavilə ilə qurulan müştərinin vəzifəsi ilə bağlı digər tikinti işlərini həyata keçirməyi və ya digər tikinti işlərini həyata keçirdiyini və müştərinin iş üçün lazımi şərait yaratmağı öhdəsinə götürməsini öhdəsinə götürür nəticələrini və lazımi qiyməti ödəyirlər.
- İnşaat müqaviləsi müəssisənin inşası və ya yenidən qurulması, binanın (yaşayış binaları), o cümlədən yaşayış binaları), obyektlərin və digər obyektlərin də quraşdırılması, istifadəsi, istismara verilməsi, istismara verilməsi və digər ayrılmayan iş obyektlərinin icrası üçün bağlanır. Tikinti müqaviləsi ilə bağlı qaydalar, müqavilə ilə başqa hal nəzərdə tutulmadıqda, binaların və tikililərin əsaslı təmiri üzrə işlərə də tətbiq olunur. Müqavilədə nəzərdə tutulmuş hallarda, podratçı müəssisənin müqavilədə göstərilən müddət ərzində qəbul edilməsindən sonra qurucağın işinin təmin edilməsinin təmin edilməsinin öhdəliyini özündə cəmləşdirir.
- İnşaat müqaviləsi altında olan işlərdə, bir vətəndaşın (müştəri) ev təsərrüfatının və ya digər şəxsi ehtiyacları ilə iş görülən işlərdə, istehlak müqaviləsi müqaviləsi ilə müştərinin hüquqları üzrə bu fəslin 2-ci bənd qaydaları müqaviləyə əsasən tətbiq olunur .
- Şikayətə (nümunə) üçün necə cavab verməyi öyrənin
- İcarə müqaviləsi (nümunə) üçün necə olacağına baxın \u003e\u003e
İçli fayllar
- Bir vətəndaş üçün tikinti işləri üçün müqavilə müqaviləsinin blankı
- İnşaat işləri üçün müqavilənin blankı
- Podratçının tikinti işləri üçün müqavilə forması. Sənəd
- Tikinti işləri üçün müqavilə müqaviləsinin blankı. Müştərinin faydası .doc
- Bir vətəndaş üçün tikinti işləri üçün nümunə müqavilə müqaviləsi
- Tikinti işləri üçün nümunə müqavilə müqaviləsi. Holding.doc
- Podratçının müavinətinin tikinti işləri üçün bir nümunə müqaviləsi .doc
- Müştərinin faydası.doc inşaat işləri üçün müqavilənin nümunə müqaviləsi
"İnşaat müqaviləsi (nümunə) müqaviləsi sənədinin forması" ailənin, icarə, tikinti müqaviləsinin "başlığına aiddir. Sosial şəbəkələrdə sənədin bağlantısını qeyd edin və ya kompüterinizə yükləyin.
tikinti müqaviləsi
______________ "___" ___________ 20__G.
________________________________________________________________________,
(şirkətin adı)
gələcəkdə __ __ "Podratçı" adlandırırıq, ____________________________,
(Mövqe, tam ad)
Əsaslı davranmaq ________________________________________________________
(nizamnamə, mövqe, vəkilin gücü)
bir tərəfdən və __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(Təşkilatın adı, FM.O. Vətəndaş)
gələcəkdə __ __ adlandırırıq "Müştəri", Üzündə _____________________________,
(Mövqe, tam ad)
digər tərəfdən ____________________ əsasında hərəkət etmək,
bu Müqaviləni aşağıdakılar üzərində apardı:
1. Müqavilənin mövzusu
1.1. Müştəri ittihamı və podratçı riskini yerinə yetirməyi öhdəsinə götürür
İnşaat işləri _________________________ (obyekt adı)
tikinti) təqdim olunan texniki sənədlərə uyğun olaraq
Müştəri, vaxtında bu Saziş tərəfindən təyin edildi.
Layihə ______________________ (geliştirici adı) hazırlanmışdır
və təsdiq edilmiş __________________________________ (kim tərəfindən, təsdiq tarixi).
Müştəri tərəfindən texniki sənədlərin təqdim edilməsi müddəti:
________________________________________________________________________.
Torpaq sahəsi ilə əlaqədar müştərinin hüququ,
tikinti üçün təmin edildi _______________________
obyekt) təsdiqləndi ________________________________________________
______________________________________________________________ (ad və
başlıq sənədinin rekvizitləri - Torpaq Bəyannaməsi haqqında ACT
süjet, mülkiyyət sertifikatları, müqavilə və s.).
Tikinti icazəsi verildi ________________________________
__________________________________________________ (orqan adı,
ad, nömrə sənədinin verilməsi tarixi).
1.2. Müştəri podratçıya lazımi şərtlər yaratmağı öhdəsinə götürür
İş yerinə yetirmək, nəticə və podratçı tərəfindən ödəmələrini nəzərdə tutur
bu Sazişin 1.1-ci bəndində göstərilən işlər.
2. İşin dəyəri və hesablamalar üçün prosedur
2.1. Bu Sazişin 1.1-ci bəndinə uyğun olaraq tamamlandı
müştəri və Podratçı tərəfindən razılaşdırılmış qiymətlə ödənilir. Dəyəri
bu Sazişə əsasən işlər _________________ məbləğində qurulur
rubl, işin qiymətini təyin edən təxminlərə uyğun olaraq.
Təxmini bu Müqaviləyə ayrılmaz bir tətbiqdir.
Müştəri tərəfindən ödəniş podratçı tərəfindən edilən bütün işlərə tabedir
texniki sənədlərə və qiymətləndirmələrə uyğun olaraq.
2.2. İş podratçı tərəfindən edildiyi və müştəri tərəfindən qəbul edilmiş hesab olunur
İşlərin qəbul edilməsi aktının tərəfləri tərəfindən imzalandıqdan sonra ödənişlə.
2.3. Müştəri Podratçıya ödəməyi və podratçı tərəfindən qəbul edilməsini öhdəsinə götürür
qəbul aktı imzalandığı gündən ______ vaxtında iş üçün ödənişlə
işin düzgün və vaxtında yerinə yetirilməsini təmin etdi,
bu Sazişə quraşdırılmış və ya, Müştərinin razılığı ilə erkən.
2.4. İşin ödənişi məbləği müştəri tərəfindən ötürməklə edilir
bu Sazişin 2.1-ci bəndində, podratçının hesabına.
3. İşin və mərhələləri
3.1. İşin başlanğıcı qurulub: ___________________________.
3.2. İşin başa çatması üçün son tarix qurulur: ________________________.
3.3. Performansın aralıq mərhələlərinin çatdırılma şərtləri:
3.3.1. ____________________________________________________________.
3.3.2. ____________________________________________________________.
3.3.3. ____________________________________________________________.
3.3.4. ____________________________________________________________.
4. Müqavilənin müddəti
4.1. Bu Saziş imzalandığı gündən qüvvəyə minir
Müştəri və podratçı.
4.2. Bu Saziş bir müddət _____________ üçün bağlanır. Nə vaxt,
podratçı bu dəfə həyata keçirilən müştəri keçməzsə,
Müştəri bu Sazişi birtərəfli qaydada ləğv etmək hüququna malikdir.
4.3. Tərəflər tərəfindən öhdəliklərinin yerinə yetirilməsinə başlamazdan əvvəl,
bu Sazişdən Müqavilənin Müvafiq şərtləri
gücünüzü qoruyun.
5. material və avadanlıqların təmin edilməsi
5.1. İnşaat işləri podratçının asılılığı həyata keçirilir.
5.2. Müştəri aşağıdakı materialları təmin etməyi öhdəsinə götürür və
İnşaat üçün tələb olunan avadanlıqlar: _____________
________________________________________________________________________.
5.3. Materialların və avadanlıqların növü ilə genişləndirilməsi şərtləri: ____
________________________________________________________________________.
5.4. Material və avadanlıqların çatdırılması və boşaldılması dəyəri
Müştəri.
5.5. Material və avadanlıqların qəbulu aparılır
müştəri və podratçı nümayəndələri və qəbul aktı kimi verilir.
6. Partiyanın məsuliyyəti
və mübahisələrin həlli qaydası
6.1. İşin işinin gecikməsi üçün podratçı müştəriyə ödəyir
müqavilənin məbləğinin və cərimənin məbləği məbləği miqdarda cəza
gecikmə günü üçün müqavilə.
6.2. Müştəri materialları tərəfindən idxal olunan filiallar üçün və
avadanlıq podratçısı ________ şəklində məsuliyyət daşıyır
________________________________________________________________________.
6.3. Təqdim olunan tələblərdən həsr olunmuş sapmalar üçün
texniki sənədlər və bu müqavilənin tərəfləri üçün məcburidir
hər bir işarə işi üçün bina standartları və podratçı qaydaları
bu tələblər müştərini yaxşı ödəməyə borcludur
________________.
6.4. Bunun üçün verilmədiyi partiyaların məsuliyyəti
mülki qanuna uyğun olaraq tətbiq olunan müqavilə
rusiyada fəaliyyət göstərən qanunvericilik.
6.5. İfa edərkən baş verə biləcək mübahisələr və fikir ayrılıqları
bu müqavilənin danışıqlar yolu ilə həll edilməsinə icazə veriləcək
tərəflər arasında.
6.6. Danışıqlar ilə mübahisələrin həll olunmasının mümkün olmadıqda
tərəflər onları ____________-də nəzərə alaraq çatdırırlar (yeri göstərin)
arbitraj məhkəməsi axtarır).
7. İşin çatdırılması və qəbul edilməsi
7.1. Podratçı müştəriyə yazılı bildiriş göndərməyə borcludur
müəyyən edilmiş hər ara tikinti mərhələsinin tamamlanması
bu Sazişin 3.3-ü və bütün tikinti işlərinin sonunda.
7.2. Vaxtında _________________ bildiriş müştərisinin alındığı gündən
müvafiq mərhələni və ya bütün işləri qəbul etməyə başlamalıdır
(obyektin inşası ilə tamamlandı).
7.3. Hər iş mərhələsinin qəbulu və tikinti ilə tamamlandı
obyekt, ikitərəfli qəbul aktı ilə tərtib edilir, abunə edildi
Podratçıdan və _______________________
müştəridən.
7.4. Aydın dezavantajlarla işləyən müştəri itirmir
onları qəbul tarixindən ____________________ daxilində elan etmək hüquqları
müvafiq mərhələ və ya obyektin inşası ilə tamamlandı.
8. Əlavə şərtlər
8.1. Tərəflərin birbaşa verilmədiyi hüquq və vəzifələri
bu müqavilə Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə uyğun olaraq müəyyən edilir.
8.2. Müştərinin inşaat altındakı müştərinin nümayəndəsidir
Kim hüququ var
İnşaatın nəzarəti və nəzarəti və nəzarətini həyata keçirmək
müştərinin aşağıdakı məsələlər barədə qərarının adı və maraqları:
________________________________________________________________________.
8.3. Risklər sığortalanır _______________________________
_________________________________________________________________ (nə cür,
sığorta təşkilatının adı, sığorta müqaviləsi nömrəsinin tarixi və sayını və sayını və
dr.) _______________ rubl məbləğində.
və tərəflərin bank məlumatları
Müştəri: __________________________________________________________________
Podratçı: _____________________________________________________
Bu Saziş rus dilində iki nüsxədə tərtib edilmişdir. Hər ikisi
nüsxələr eynidır və eyni gücə malikdir. Hər tərəf
bu müqavilənin bir nümunəsi var.
Tərəflərin imzaları
Müştəri ______________________________________________.
Podratçı ________________________________________ M.P.
Qalereyada sənəd baxın:
-
Heç kimə sirr deyil ki, ofis işinin fiziki və zehni vəziyyətinə mənfi təsir göstərir. Faktları təsdiqləyən bir çox fakt var. -
İşdə, hər bir insan həyatının əhəmiyyətli bir hissəsini keçirir, buna görə də onunla əlaqəli olan deyil, həm də onunla ünsiyyət qurduğu da çox vacibdir. -
İşçi heyətində dedi-qodu, yalnız qadınlar arasında deyil, adət olduğu kimi adi bir fenomendir. -
Ofis işçisinin başçısı ilə necə danışacağını söyləyəcək anti-sovet xalqı ilə tanış olmağa dəvət edirik.
Sənəd haqqında məlumat:
Əlavə edilmiş fayl:
1. Müqavilənin mövzusu
1.1. Müştəri imtina edir və Podratçıların performansını və çatdırılma üçün son tarixlərin (mərhələli) əlavə edilmiş siyahı və müqavilənin ayrılmaz hissəsi olan təxmini sifarişlə müəyyənləşdirilmişdir.
1.2. Müqavilə üzrə işlərin təxmini dəyəri rublun miqdarında müqavilə qiyməti ilə müəyyən edilir. Ödəniş, dörddəbirdən aşağı olan ödəniş sifarişləri ilə ara obyektlər (iş növləri) kimi aparılır.
1.3. Təsdiq edilmiş dizayn və smeta və digər texniki sənədlərin müddəti müştəriyə "" ilinə verilir.
2. Tərəflərin hüquq və vəzifələri
2.1. Podratçı:
- dizayn və smeta və digər texniki sənədlərə uyğun olaraq, özləri, alətləri, mexanizmləri və materiallarına uyğun olaraq tikinti standartlarına və qaydalarına uyğun olaraq həvalə edilmiş bir işi etmək və müştəri ilə tam başa çatdırmaq üçün. İşin son icrası üçün son tarix qurulur "" ". Fərdi mərhələlərin yerinə yetirilməsi üçün son tarixlər əlavə edilmiş təqvim planı ilə müəyyən edilir.
- aralıq işin hazırlıq mövzusunda müştərini günlərlə bildirmək üçün yazılı şəkildə təqdim ediləcək.
- ona həvalə olunan əmlakın təhlükəsizliyini təmin etmək üçün tədbirlər görmək.
- xərclərin hesablamalarını, eləcə də işin işinə mane olan halların meydana gəlməsini, bu barədə sonrakı bu barədə daha gec olmayaraq, işin yerinə yetirilməsinə mane olur.
2.2. Müştəri öhdəlik götürür:
- podratçıdan sonuna görə ondan yazılı bildiriş alındığı gündən bir gün işləməsi.
- müqavilənin təyin etdiyi müddətdə podratçının işini ödəyin.
3. Partiyanın məsuliyyəti
3.1. Müqavilədə qəbul edilmiş öhdəliklərin yerinə yetirilməməsi və ya düzgün yerinə yetirilməməsi üçün əmlak məsuliyyəti;
- son tarixləri (başlanğıc və son) pozduğuna görə, podratçı, yerinə yetirilməmiş işin dəyəri miqdarına görə cəza ödəyir;
- Əhəmiyyətli çatışmazlıqlar aşkar edildikdə, bir iş olaraq, müştəri, işin ümumi dəyərinin ümumi dəyəri daxilində podratçı hesabına yüksəlişləri düzəltmək hüququna malikdir;
- müqavilənin müəyyən edilmiş müddətlərdə dizayn və smeta sənədlərinin və digər texniki sənədlərin transferinin gecikməsi üçün, müqavilə tərəfindən müəyyən edilmiş müddətlərdə, müştəri hər təxirə salınma günü üçün bir rubl ödəyir.
4. Əlavə şərtlər
4.1. Müştəri işin istehsalında istifadə olunan material və alətlərin təhlükəsizliyini təmin etmək üçün öhdəlik götürür.
4.2. Bu Sazişin etibarlılığı dövrü "" İL "İLİNƏ" İLİNDƏN ".
5. Tərəflərin hüquqi ünvanları və bank məlumatları
Podratçı
- Qanuni Ünvan:
- Poçt ünvanı:
- Telefon faksları:
- Inn / pişik:
- Hesabın yoxlanılması:
- Bank:
- Müxbir hesabı:
- Çimərlik:
- İmza:
Müştəri
- Qanuni Ünvan:
- Poçt ünvanı:
- Telefon faksları:
- Inn / pişik:
- Hesabın yoxlanılması:
- Bank:
- Müxbir hesabı:
- Çimərlik:
- İmza:
Ayrı-ayrılıqda göstərilən tərəflərlə müqavilələr.Bir sıra ümumi, ümumi müqavilə üçün müqavilə.
Xüsusilə qurulmuş şərtlərlə müqavilələr.
Müqavilələrin təmin edilməsi (hazırlanması və əsaslandırılması).
Layihə və / və ya sorğu işləri üçün müqavilə.
Fizlisonun partiyalardan birini danışdığı razılaşma.
Müqavilə müqavilələri üçün tətbiqlər (şablonlar).
"İnşaat" icarəsi (texnika, alət və s.) Müqaviləsi.
Sazişləri icarəyə vermək üçün tətbiqlər (şablonlar).
|
Səriştəli işlər Komandalar Təcrübəli vəkillər |
İnşaat müqavilələrinin yeni nümunələri, yenilənmiş naxışlar.
Ümumi müqavilə müqaviləsi, tikinti işləri. Ödəniş işləri.Müştəri götürməkdən imtina edir
İş, ağılsız
İşi necə keçmək olar, işarə edir
və vaxtında ödənilir
Müştəri əsassız hesablanmışdır
və "nəhəng" cəzalar qoydu
Cərimələri və cərimələri necə istisna etmək olar
ya da onları azaldın
Müştəri əvəz etməyə razı deyil
İş zamanı materiallar
Müştəridən necə almaq olar
bu dəyişdirmə əlaqələndirilməsi
Müştəri nəticələrə "putsure"
işləri, ağılsız
Bu vəziyyətdə necə imzalayacaqsınız
cS-2 hərəkət edir və pullu olur
İnşaat üçün ümumiyyətlə qəbul edilmiş müqavilələrin nümunələri.
Ümumi tipli müqavilə (tikinti).Ümumi tipli müqavilə (tikinti). Müqavilənin "təxmini qiymət" üçün bir şərt var, faktiki həcmlərə görə, qiymətin özü də iş zamanı göstərilib.
Müqavilənin müqaviləsi (inşaat) ümumi tip, işin əmlakı asılılığı aparılır.
Müqavilə müqaviləsi (tikinti) ümumi tipli, iş podratçının asılılığı aparılır.
Ümumi tipli müqavilə (tikinti) (öhdəliklər mövzusunun bölünməsi üçün bir şərt var; bir neçə nəfər Podratçıdan çıxış edir).
Ayrı-ayrılıqda göstərilən tərəflərlə müqavilələr.
Müqavilə Sazişi (İnşaat), obyektin inşasının icrası (istehsalı). Quraşdırılmış qiymət - bərk. LSM tərəfindən razılaşdırılmışdır (hesablamalar). Material (lar) ı təmin etmək üçün bir şərt var. Obyektin qorunması üçün öhdəliklər təyin olunur. Ayrı-ayrılıqda, LSM, qiymətləndirmələrdə, bunlar dəyişikliklərin edilməsi qaydasını müəyyən etdi. sənədlər.
Müqavilə Sazişi (İnşaat), obyektin inşasının icrası (istehsalı). Quraşdırılmış qiymət - bərk. LSM tərəfindən razılaşdırılmışdır (hesablamalar). Material (lar) ı təmin etmək üçün bir şərt var. Xüsusi şərtlər təyin olunur.
Müqavilə Sazişi (İnşaat), obyektin inşasının icrası (istehsalı). Quraşdırılmış qiymət - bərk. LSM tərəfindən razılaşdırılmışdır (hesablamalar). Material (lar) ı təmin etmək üçün bir şərt var. Materialların istehlakı üçün tərəflərin nəzarəti üçün müəyyən şərtlər.
Müqavilə müqaviləsi (tikinti), yaşayış binasının inşasının icrası (istehsalı).
Bir sıra ümumi, ümumi müqavilə üçün müqavilə.
Baş podratçı Təşkilatı və müştəri arasında bağlanmış tikinti müqaviləsinin tipik bir müqaviləsi (şablonu).
Xüsusilə qurulmuş şərtlərlə müqavilələr.
Müqavilə müqaviləsi (tikinti), işlərin icrası (istehsalı). Müştəri tərəfindən material (lar) ı təmin etmək üçün ayrıca (xüsusilə) şərtləndirilmiş şərtlər.
Müqavilə müqaviləsi (tikinti), işlərin icrası (istehsalı). Müştəri tərəfindən material (lar) ı təmin etmək üçün ayrıca (xüsusilə) şərtləndirilmiş şərtlər. Əlavə müqavilələrdə (DS), iş həcmi, onların növləri və / və ya son tarixləri ayrıca qurulur.
Müqavilə müqaviləsi (tikinti), işlərin icrası (istehsalı). Podratçı tərəfindən material (lar) ı təmin etmək üçün ayrıca (xüsusilə) şərtlər nəzərdə tutulur. Qiymət sabitdir. Təqdimat sabitdir. Öncədən, yüz faiz.
Müqavilə müqaviləsi (tikinti), işlərin icrası (istehsalı). Podratçı tərəfindən material (lar) ı təmin etmək üçün ayrıca (xüsusilə) şərtlər nəzərdə tutulur. Qiymət sabitdir. İş üçün ödənişin quraşdırılması planlaşdırılır.
Müqavilə müqaviləsi (tikinti), işlərin icrası (istehsalı). Podratçı tərəfindən material (lar) ı təmin etmək üçün ayrıca (xüsusilə) şərtlər nəzərdə tutulur. Əlavə müqavilələrdə (DS), iş həcmi, onların növləri və / və ya son tarixləri ayrıca qurulur.
Müqavilə müqaviləsi (tikinti), işlərin icrası (istehsalı). Podratçı tərəfindən material (lar) ı təmin etmək üçün ayrıca (xüsusilə) şərtlər nəzərdə tutulur. Qiymət sabitdir.
Təmir və / və ya bitirmə işləri üçün müqavilə.
Müqavilə müqaviləsi, tikinti və bitirmə işləri podratçısı tərəfindən icra.
Müqavilə Sazişi, Podratçının təmiri (cari təmir) tərəfindən icra, ofis sahəsində işləyir. Ödəniş işin qəbulu aktlarının imzalanması faktında edilir.
Müqavilə Sazişi, yaşayış binalarının hazırkı təmirinin podratçısı tərəfindən yerinə yetirilməsi (iş - müştərinin asılılığı).
Müqavilə Sazişi, binanın hazırkı təmiri çərçivəsində işin podratçısı tərəfindən icra. Qiymət, əslində iş zamanı təxminən təmizlənmişdir.
İş müqaviləsi. Baxım. Zəmanət öhdəlikləri üçün quraşdırılmış (vurğulanmış) şərtlər.
İş müqaviləsi. Baxım. Avansın ödənilməsi üçün quraşdırılmış (vurğulanmış) şərtlər.
İş müqaviləsi. Baxım. Subpodratçı təşkilatların işinə bir cazibə var.
İş müqaviləsi. Baxım. İş - podratçıdan asılı olaraq. Subpodratçıları cəlb edə bilməzsiniz. Məxfilik.
İş müqaviləsi. Baxım. Bir neçə podratçı. Subpodratçıları cəlb edə bilməzsiniz.
İş müqaviləsi. Baxım. Yaşayış olmayan otaqlar. Müqavilədə ümumiyyətlə qəbul edilmiş şərtlər.
Müqavilə müqavilələrinin müddəası (tətbiqi və əsaslandırılması).
Layihələr (dizayn) və / və ya sorğu (tədqiqat) işləri üçün müqavilə.
Dizayn və / və ya kəşfiyyat müqaviləsi müqaviləsi.
Layihə Müqaviləsi Müqaviləsi. Müştəri adından dizayn işi, TK (layihə tapşırığı) dizaynerin özü tərəfindən istehsal olunur.
İnşaat işləri üçün müqavilə müqaviləsi - Bu sənədin nümunəsi oxucu məqalənin sonundakı linki yükləyə bilər. Bu əməliyyat növü tikinti işlərinin və onları yerinə yetirən podratçı arasındakı əlaqəni tənzimləyir. Sənədi necə etmək olar, onun əsas şərtləri nədir, tərəflərin razılığa, onların məsuliyyətini və vəzifələri, onların məsuliyyəti, daha sonra deyək.
Hüquqi şəxslər və ya fərdi və hüquqi şəxs arasında tikinti müqaviləsi müqaviləsi haqqında ümumi müddəalar
Qanunvericilik səviyyəsində müqavilənin müqaviləsi haqqında Əsasnamə Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 37-ci fəslində (bu fəslin 5-ci bəndində) bölünür. Bu əməliyyata görə, podratçı tərəflərin müəyyən edilmiş müştərinin vəzifəsinə və ya digər tikinti işlərini yerinə yetirməsi üçün bir obyekt qurmalıdır və müştəri tikinti üçün şərait yaratmalı, işin nəticəsini götürməli və ödəməlidir.
Əməliyyatın mövzusu ola bilər:
- Evlərin, binaların və quruluşların tikintisi.
- Onların yenidən qurulması.
- Müxtəlif iş növləri, xüsusən də avadanlıqların quraşdırılması, avadanlıqların quraşdırılması, istismara verilməsi və s. Yeganə şərt, işin tikinti obyekti və ya yenidən qurulması ilə əlaqəli olmasıdır.
- Binaların və quruluşların əsaslı təmiri.
Müqavilə, əməliyyatın ən azı birinin təşkilatı təşkilatdırsa, razılaşma yazılı şəkildə yazılır. Müqavilə vətəndaşlar bağlayırsa, onda yazılı forma bir əməliyyatın qiyməti 10.000 rubldan çoxdur. Təcrübədə, bütün hallarda yazılı bir müqavilə tərtib etmək tövsiyə olunur. Müqavilə forması, mübahisənin iştirakı ilə, əməliyyatın yekunlaşdığını və işin əslində həyata keçirildiyini sübut etməli olacaqsınız.
Sazişin tərəfləri podratçı və müştəridir. Tərəflərin vəziyyəti hər hansı bir ola bilər və əməliyyat həm qanuni, həm də şəxs ola bilər. Bununla birlikdə, bu anda xüsusi diqqət ödənilməlidir, çünki podratçı bir şəxs olduqda, istehlakçı mühafizə qanunvericiliyinin müddəaları tətbiq edilmir.
Bundan əlavə, bəzi hallarda, sənət tələblərinə görə. Rusiya Federasiyasının 52 Şəhər Planlaşdırma Kodu SRO-da podratçıların məcburi iştirakını tələb edir. Nümunə tikinti müqaviləsi müqaviləsi məqalənin sonunda arayışla yüklənə bilər.
Müqavilənin vacib şərtləri nələrdir? Tikinti işləri üçün tipik bir müqavilə müqaviləsi varmı?
Tikinti işləri üçün müqavilə bağlamasının əsas şərtləri razılığa görə məcburi olmalıdır. Bu bəndlərin 3-cü bəndinin tələblərinə görə bu kimi abzas olmadıqda. Rusiya Federasiyasının 432 Mülki Məcəlləsi Müqavilə yekun hesab edilə bilməz, buna görə əməliyyatın hər hansı bir hissəsi onu məhkəmədə kimi tanıya biləcək.
Nəticəsiz əməliyyatın tanınması müqavilənin bağlanmasından əvvəl olan ilkin vəziyyətlərə geri dönüş səbəb olur. Məqalənin sonunda yüklənə bilən tikinti işləri üçün nümunə müqavilə müqaviləsi, əməliyyatın bütün vacib şərtlərini ehtiva edir.
Tikinti müqaviləsi çərçivəsində əhəmiyyətli şərtlər tanınır:
- Əməliyyatın mövzusu, sənətin 1-ci bəndinin tələblərinə görə. Rusiya Federasiyasının 432 Mülki Məcəlləsi. Bu vəziyyətdə mövzuda tikinti işlərinin həcmi və məzmunu və əmək nəticəsi, məsələn, hazır tikinti kimi başa düşülür.
- Son tarix. İşin təhvil verildiyi zaman deyil, həm də podratçı inşaatın başlayacağı müddətdə deyil, eyni zamanda müəyyən edilir. Vaxtında diqqət yetirmək lazımdır.
Qanunun fəziləti ilə, digər vacib şərtlər verilmir, lakin əsərlərin qiyməti, onların icrası qaydası (müştəri və ya podratçı materiallarından) məsuliyyəti kimi həyata keçirilməsi qaydasında nəzərə almaq lazımdır Tərəflər məqbul olacaq; hüquq və vəzifələri; zəmanət müddəti; Mübahisələrin həlli qaydası.
Qanunvericilik səviyyəsində standart müqavilə müqaviləsi təsdiqlənmir, müvafiq olaraq, məqalənin sonundakı linkdə sadalanan müqavilənin nümunəsini istifadə edə bilərsiniz.
Müqavilənin mövzusunu necə təsvir etmək olar?
Sənət tələblərinə görə. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 743-ü müqavilənin mövzusunu dəqiq müəyyənləşdirə biləcək iki sənəd təqdim edir. Bunlar texniki sənədlər və qiymətləndirmələrdir. Hər iki sənəd razılaşmaya müraciət edir. Beləliklə, müqavilənin predmetinin ümumi xüsusiyyətlərini müqavilədəki ümumi xüsusiyyətlərini təyin etmək və konkret xüsusiyyətlərin smetada və ya bunların olduğu barədə bir istinad etmək tövsiyə olunur. sənədlər.
Göstərilən obyektdən kənara çıxmaq ehtiyacı varsa, podratçı bu məsələ ilə bağlı qərar verən müştəriyə məlumat verməlidir. Mövzu müştərini dəyişdirməyə qərar verərsə, müəyyən bir çərçivə ilə məhdudlaşır. Əməliyyatın qiyməti 1/10-dan çox hissəsi ilə dəyişdirilə bilməz və işin xarakteri əhəmiyyətli dərəcədə dəyişməməlidir.
İşin mövzusunu mümkün qədər aydın şəkildə xarakterizə etmək lazımdır. Məsələn, müqavilədə bir ev tikərkən təyin edilməlidir:
- Tikinti işlərinin aparıldığı ünvan.
- Obyektin kadastr sayı və tikinti işləri aparıldığı torpaq sahəsi.
- Döşəmələrin sayı.
- Otaq sahəsi.
- İstifadə olunan materiallar.
- Rabitə iclası qaydası.
Turnaround vaxt
Tarixlər mümkün qədər aydın şəkildə göstərilməlidir. Bunu etmək üçün ən azı iki tarix göstərməlisiniz:
- İşin başlanması tarixi.
- Onların icrasının sonunun tarixi.
Düzgün təsvir edildiyi kimi, məqalənin sonunda tikinti işlərinin inşası üçün bir nümunə müqaviləsi ilə vaxtın yüklənməsi ilə tədqiq edilə bilər.
İşləri addımlarla bölüşməyə icazə verilir. Bu vəziyyətdə, hər biri, başlanğıc və sonun sonu tarixlərinin hər biri haqqında məlumatı təyin etmək lazımdır. Bu mütləq deyil, lakin işlərin çatdırılmasını və icrasına nəzarət etməyi asanlaşdırır. Beləliklə, mərhələlərin hər birinin başa çatdıqdan sonra qəbul etmək aktı edə bilərsiniz. .
Tərəflərin razılaşmanın hüquq və vəzifələri, müqavilənin qiyməti
Tərəflərin hüquq və vəzifələrə gəldikdə, onlar razılaşmanın mətninə daxil olmaq tövsiyə olunur, baxmayaraq ki, lazım deyil. Sənətdə. Rusiya Federasiyasının 745 Mülki Məcəlləsi ümumi bir qayda təmin edir, buna görə Podratçının özünün satın aldığı materiallardan istifadə edərək, bütün lazımi işləri yerinə yetirir. Bununla birlikdə, müqavilənin mətnində, müştərinin tikinti üçün material verdiyi vəziyyəti qeyd edə bilərsiniz.
Bundan əlavə, saziş hansı bağırsaqları və snivanın fəaliyyətində podratçıdan istifadə edəcəyini müəyyənləşdirə bilər. Bu cür standartlardan istifadə etmək öhdəliyinin bu cür standartlardan istifadə etməsi, ilk növbədə, zəruri hallarda tənzimləyici sənədlərin tələbləri Podratçını hesabının tələblərinə uyğun olaraq gətirməyə məcbur edə biləcək.
Müştərinin hüququ, işin hər birinin, o cümlədən müqavilənin bütün şərtlərinin yerinə yetirilməsini, o cümlədən vəzifələrin podratçısı tərəfindən icra keyfiyyətinə nəzarət etmək, o cümlədən vəzifələrin icrasının keyfiyyətinə nəzarət etməkdir. Müştərinin nəzarət etmək üçün biliyi və bacarıqları yoxdursa, bir mütəxəssisin xidmətlərindən istifadə edə bilər. Bu qayda sənətdə nəzərdə tutulmuşdur. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 749.
Podratçı, sənətin 1-ci bəndinin tələblərinə görə fərdi işləri yerinə yetirmək üçün subpodratçıları cəlb edə bilər. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 706. Bununla birlikdə, müqavilənin yazılacağı, podratçının bu cür hərəkətlərinin qadağan olunduğu və bütün işləri müstəqil şəkildə yerinə yetirməlidir.
Sazişin qiyməti, sənət tələblərinə görə, əsas müqavilənin üçün əlavəsi olan smeta ilə müəyyən edilməlidir. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 746. Müqavilə faktı, vəsaitin köçürülməsinin proseduru və vaxtı müəyyən edilə bilər. Əslində həm ilkin ödəniş, həm də ödənişdən sonrakı ödənişlərə icazə verilir. Bundan əlavə, mərhələli bir ödəniş var. Məsələn, evin bir qutusu tikildikdə, vəsaitin birinci hissəsi sadalana bilər və bütün bina tikildikdə - qalan.
İşlərin keyfiyyəti və tərəflərin məsuliyyəti
İnşaat obyekti, müqavilənin tələblərinə, texniki sənədlərin tələblərinə uyğun olaraq bu sənətdə göstərişlərə görə qurulmalıdır. Mülki Məcəllənin 754-ü. Müştəri, keyfiyyətə nəzarət etməklə yanaşı, sənətə görə, çatışmazlıqların aradan qaldırılmasını tələb etmək hüququna malikdir. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 755, 756. Şikayətlər üçün son tarix - 5 il.
İşin düzgün olmaması üçün, Culprit müştəriyə cavabdehdir. Məsuliyyət fərqli ola bilər. Məsələn, sənət tələblərinə görə zərərlər ödənilə bilər. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 15, 393-ü, cərimə, sənət tələblərinə görə. 330 Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi.
Fərdi və hüquqi şəxs arasında bir nümunə müqaviləsini yükləyin
Hüquqi şəxslər arasında bir tikinti müqaviləsinin bir nümunəsini yükləyin
Beləliklə, müqaviləni yazılı şəkildə yekunlaşdırılmalıdır, əgər əməliyyat tərəflərindən ən azı biri Yur. Üz və ya əməliyyatın qiyməti 10.000 rubldan çox olarsa. Bundan əlavə, bu, əsas şərtlər olmalıdır - müddət və mövzu. İnşa edilmiş obyektin transferi qəbul və ötürmə aktı üzərində aparılır.
