Daşınar və ya daşınmaz əmlakın birisindən başqa bir nəfərdən etibarən köçürülməsi bir ianə adlanır. Qanuna görə, hədiyyə olaraq alınan şey gəlir hesab olunur, vergi ödəməsi paylanır. Hər kəsi tanımaq faydalıdır, bu ödənişin miqdarı nədir və bu ödənişin miqdarı nədir və bu, dövlət xidmətləri ilə bağlı problemlər olmaması üçün düzgün hesablayın.
Vergi bağışlanma müqaviləsi ilə ödənilir
Bir mənzildə hədiyyə ilə verginin ödənildiyini öyrənmək üçün, hər hansı bir vətəndaşın gəlirlərinin onlara tabe olduğu aydın şəkildə yazıldığı ölkənin vergi kodeksinə kömək istəməlisiniz. Bir mənzil və ya bir avtomobil versəniz, istedadlılar gəlir vergisinin ödənilməsinə səbəb olacaq gəlir alacaq, bunun məbləği əmlakın dəyərinin 13% -idir. Belə bir qiymət verilmiş və ya hədiyyə müqaviləsində müəyyən edilmiş və ya dərhal hesablanmış əmlak növünə əsasən hesablanır. Qohumlardan və ya digər insanlardan alınan pullar ödənişlərə məruz qalmır, təşkilatlar arasında ianələr qadağandır.
Daşınmaz əmlak
Daşınmaz əmlak hədiyyəsində vergi bağlama yaxınları müqavilədə göstərilən mənzilin dəyərindən asılıdır. Bu məlumatların xətti orada olmadıqda, yoxsa donor obyektin dəqiq dəyərini bilmirsə, ödəniş BTI inventar qiymətləndirməsindən hesablanır. Bütün ev verilməsə də, bir hissəsi, bir kommunal mənzildən olan bir otaq, ödənişlər yalnız bu hissənin nağd dəyərindən hesablanacaqdır.
Avtomobil
Avtomobil hədiyyə vergisi də ödənilir, çünki avtomobil gəlir növünə tabe olan əmlak hesab olunur. Ödənişin miqdarı avtomobil agentinin bazar dəyərindən hesablanır, onlardan 13% -i alınır. Qanunvericiliyə düzgün uyğun olmaq üçün fiziki şəxs vergi xidmətinə təqdim olunur. Gələn ilin aprel ayının sonuna qədər 3-NDFL-ə kömək edin və ödəniş iyulun ortalarına qədər davam edir. İstedadlı lotereya və ya püşkatma nəticəsində bir avtomobil alırsa, bu da bu ödəməni də edir.
Səhmlər, Pai və Səhmlər
Tarixi vergi ödənilir və istedadlılar, səlahiyyətli müəssisədəki qiymətli kağızlar, səhmlər, səhmlər və səhmlər aldıqda. Gəlir vergisi istedadlığa ödənilir, donator ödəniş etmir, lakin vergi xidmətindən bir məktub ala bilər. Bir hədiyyə müqaviləsi olduğuna dair bir qeyd göndərməlidirlər. Səhmlərə gəlir vergisinin miqdarını ödəmək, hər cür ianə üçün standart norma 13% dərəcəsi ilə qiymətləndiriləcəkdir.
Qohumları bağlamaq üçün daşınmaz əmlak üçün vergi
İnsanlar mənzilin qohumuna qəbul edilməsi üçün verginin ödənilməsini düşünə bilərlər. Bu maddə yadda saxlamaq üçün vacibdir, çünki donor yaxın qohumdursa, hədiyyə ödəmədən azaddır. Yaxın qohumlara aşağıdakılar daxildir:
- ər, arvad, valideynlər, qızlar, oğullar, hətta qəbul edildi;
- qardaşlar, bacılar, nənələr, babalar.
Vərəsəlikdəki miras fərqi, sonuncunun, çünki dərhal əmlak aldığı və əməliyyatdan sonra sərəncam verə biləcəyi üçün sonuncunun faydası hesab olunur. İradənin sözlərinə görə, əmlakın sahibi, mənzilin və ya maşının istifadəsi ilə əlaqədar varislərin hüquqlarını məhdudlaşdıran ölməyəcəyi müddətcə ölməyəcəkdir. Sahibi yalnız bir əmlak alıcısı yazsalar da, digər yaxın qohumları tətbiq etmək olar.
Qohum deyil
Xala, əmi, əmiuşağı və qardaşlar yaxın qohumları deyil və buna görə də onların iştirakı ilə ianə üçün vergi dərəcəsi tamamlandı. Doğrudan da bir ianə aktı etməklə - xala və bacı arasında - xala - bacı, anadan olan iki əməliyyat arasında bir hədiyyə aktı və iki əməliyyat etməklə. Əməliyyatları, onların qüvvəyə minməsi, ancaq ödənişsiz etməyə kömək etmək üçün bir az vaxt lazımdır.
Daşınmaz əmlak üçün hansı vergi ödənilir
Təqdim olunan əmlakın alındıqdan sonra ödəməsi üçün lazım olan məbləğin hesablanması 13% -i müəyyən dərəcədə həyata keçirilir. Faydaları buna aid deyil ki, sevgilisi təqaüdçü və ya əlil bir insandırsa, tam dərəcədə ödəniş etmək məcburiyyətindədir. Bağış müqaviləsini qeydiyyata aldıqdan başqa, işçiləri ailələrinin üzvləri ilə birlikdə birlikdə Vienna Konvensiyasını həll etmək üçün vergidən azad etmək hüququdur.
Müqavilədə təqdim olunan daşınmaz əmlakın qiymətinin bazarda nə qədər dayandığını, 20 və ya daha çox faizlə fərqlənməməsi şərtləri var. Belə bir fərq varsa, ödəniş daha böyük bir məbləğlə hesablanır - BTI tərəfindən müəyyən edilmiş inventar dəyəri. Evlə torpaq sahəsi verilirsə, hər iki obyektin hər iki obyekti də daxil olacaq və ərazinin verilənlər bazası bölünmənin qiymətinə bərabər olacaqdır.
Qanun, bir bəyannamə təqdim etmək və bir ödəmə etmək üçün sabit tarixləri, cərimə edə biləcəyiniz uyğunluğu ilə bir ödəniş etmək üçün sabit tarixlər yaradır. Bəyanat gecikirsə, cəza 100 rubl, əgər nəzərə alınarsa, alıcının vaxtında məbləği ödəməyəcəyi təqdirdə, ödənişin 20% -ə bərabər olan bir cəza alacaq. Uyğun olmayan ödəniş yenidən təxirə salındıqda hesab olunur ki, bu da, ödənişin 40% -ə bərabər olan cərimənin hesablanmasına səbəb olur.
Ödəniş sənədləri vergi xidmətinə təqdim etməklə edilir:
- əmlak mülkiyyəti üçün sənədlər;
- əmlakın özü hədiyyə üçün müqavilə;
- daşınmaz əmlak verildiyi təqdirdə BTİ-nin qəbul və istinad aktı;
- bütün cəlb edilmiş partiyaların pasportları;
- müqavilə həyat yoldaşları arasında olduqda evlilik sertifikatı;
- İl üçün bəyannamə.
Vergi xidməti işçiləri sənədləri alır, vergi miqdarını hesablayır və qəbzlə göndərir. Bir tarix olacaq, bundan sonra ödəniş vaxtı keçmiş hesab ediləcəkdir. Hər hansı bir bank vasitəsilə qəbz üçün ödəyə bilərsiniz. Bəzi insanlar gəlir vergisini ödəməməyə, hədiyyə müqaviləsi deyil, həm də şərti köçürmə ilə uydurma bir alqı-satqı etmələrini və satışını ödəməyi tələb edə bilərlər.
Belə bir əməliyyatın sonunda satıcı, 3 il ərzində daşınmaz əmlaka sahib olduğu vergi ödəməsini ödəmir. 3 ildən az sahibi sahibinə qoyulan daşınmaz əmlak satarkən mənzillərin qiymətindən 1 milyon rubl dəyərinin 13% -i məbləğində bir ödəniş edilir. Belə bir əməliyyatın dezavantajı, Cinayət Məcəlləsi tərəfindən hər iki tərəfin müvafiq cəzası ilə təqib olunan uydurma xarakteridir.
Əməliyyatdan imtina edə bilərsiniz, bunun üçün bir şərh yazmalısınız. Müqavilə imzalanacaq və qeydiyyat kamerasında veriləcək, əks halda imtina ediləcək bir izahat verməyinizdən əvvəl bunu etmək lazımdır. Yalnız istedadlı deyil, sövdələşmədən imtina edə bilməz - bu səbəbdən müqavilənin rəsmi qeydiyyatına bir donor həyata keçirmək hüququ vardır.
- sağlamlıq, mövqe, yaşayış səviyyəsinin dəyişməsi;
- məhkəmədə sübut edilmiş, istedadlıların qanunsuz hərəkətləri, onun donoru və ya ailəsi üzvləri ilə əlaqədar onunla törədilmiş qanunsuz hərəkətlər;
- İnandırılmaq hərəkətləri səbəbiylə daşınmaz əmlakın zərər və ya itkisi.
Rusiya Federasiyasının NDFL sakini
Bir şəxs Rusiyanın sakini hesab olunursa, onda NDFL məzənnəsi heç bir faydası və ayırmalar olmadan 13% hesab olunur. Ölkənin vətəndaşı olan insanın pasportu olan və burada 183 gündən yuxarı olan sakinin yaşadı. Vətəndaşın rəsmi iqamətgahı ölkədən kənarda olduqda, bir ödəniş etmək üçün, mənzilin mənzilə keçməsinə qədər edilməlidir.
Qeyri-rezidentlər üçün NDFL dərəcəsi
Rusiya Federasiyasının qeyri-rezidenti tərəfindən ianə vergisinə görə vergi ödəyərkən, onun nisbəti daşınmaz əmlakın ümumi dəyərinin 30% -ə qədər artır. Rusiya Federasiyasının vətəndaşı qeyri-rezident ola bilər, əgər burada 183 gün ərzində burada deyilsə, bahisin azaldılması üçün bu amilin azaldılması üçün bu amil nəzərə alınmalıdır Bir ölkə pasportunun iştirakı ilə 13%. Bir əcnəbi verilsə, ödəniş dərəcəsi bu ölkələr arasında müəyyən edilmiş müqavilələrdən asılı olaraq dəyişə bilər.
