Rusiyadakı pensiyaçılar üçün mənzildə vergi varmı? Bu sual çoxları maraqlandırır. Və həmişə birbaşa təsir göstərmir. Təcrübədə bu məsələlər mənzildə vergi ödəməmək üçün yaşlıların yaxınları ilə məşğuldur. Bəs bunu etməyə dəyərmi? Yaxşı layiqli bir istirahətə getmiş insanlar bütövlükdə daşınmaz əmlak və əmlakla bağlı müəyyən imtiyazlara malikdirlərmi? Bu barədə danışmağa dəyər. Axı, bugünkü sualımızın nüansları hər kəsə məlum deyil. Çox vaxt heç kim onlarla deyil.
Həmişə ödəyin
Əvvəlcə təqaüdçülərin və ya olmamaqla faydalar olub olmadığını öyrənməlisiniz. Yoxdursa, hansı hallarda müvafiq ödənişlər istehsal etməyə dəyər.
Bu suala cavab vermək asan deyil. Axı, çox konkret vəziyyətdən asılıdır. Əmlak vergisi (mənzillər, evlər, kotteclər) Rusiya qanunvericiliyində çox incə bir andır. Və yalnız bütün müsbət halları nəzərə alaraq müvafiq nəticələr etmək mümkündür.
Hər halda, dəqiq bir şəkildə deyə bilər - pensiyaçılar üçün bir mənzildə vergi, prinsipcə, mövcuddur. Ancaq həmişə ödənilmir. Faydalar əldə etməyə kömək edən və ya ödəməyə kömək edən bir çox məqam var. Bütün bunları bilmək lazımdır.
Əmlak
Məsələn, sözdə əmlak vergisi var. Əhali arasında bir əmlak vergisi kimi tanınır. Ən çox mənzillərə və evlərə münasibətdə hərəkət edir. Vergi ödəyicilərindən illik töhfələr tələb edir.
Ancaq bizim vəziyyətimizdə deyil. Təqaüdçülər üçün mənzildə vergi (əmlak) tamamilə yox. Hər hansı bir ssenari ilə. Bu barədə yalnız bir neçə nəfər bilir. Vergi orqanları ildən-ilə müvafiq ödəniş sənədlərini ildən-ilə göndərməyə davam edir. Bu fenomeni dayandırmaq üçün bir qayda olaraq, tətbiq və onun faydalarının sübutu ilə müraciət etmək lazımdır. Unutmayın ki, təqaüdçülər tərəfindən əmlak vergisi hazırda ödəmir. Heç vaxt. İstisnasızlıqla.
Satınalma
Daşınmaz əmlakla əlaqəli ola biləcək aşağıdakı vəziyyət onun satın alınmasıdır. Çox tez-tez vətəndaşlar mükəmməl bir razılaşmadən çıxmaq hüququ vardır. Mənzil alarkən vergi təqaüdçü tərəfindən ödənilmir. Yaşlı insanların işləməsi göstərilən müddət üçün müvafiq bir endirim almaq hüququna malikdir.
Bu tamamilə sadə bir prosesdir. Onun üçün, bütün bəyanatları, eləcə də xərcləmə sertifikatları, sahiblik hüququ haqqında. Və mükəmməl əməliyyatın 13% -i geri alacaqsınız.
Təcrübədə belə bir fürsət çox tez-tez istifadə olunur. Heç kim onu \u200b\u200bəldən vermək istəmir. Ancaq tələsmək məsləhət görülür - pensiyaçı bir mənzil almaqdan vergi endirimi üçün yalnız 3 ildir. Bu dövrdən sonra bu düzgün yanır. Və onu geri qaytarmaq mümkün olmayacaq.
İşsiz
Yeri gəlmişkən, işləməyən pensiyaçılar üçün bir mənzil vergisi də öz nüansları da var. Yaşlı bir insan birdən əmlak alırsa, yuxarıda təsvir olunan halda, müvafiq endirim. Bənzər bir vəziyyətlə, bir çox şərtləri nəzərə almalı olacaqsınız.
Məsələn, alışdan əvvəlki il üçün bir ayırma etmək mümkündür, ancaq 3 ildən çox deyil. Bundan əlavə, mükəmməl əməliyyatın 13% -ni geri qaytarmaq hüququnuz var. Eyni zamanda, endirimin maksimum miqdarı 2 milyon rubldan çox ola bilməz. Müasir qanunvericilikdə mövcud olan bu qaydalardır.
Diqqəti layiqli bir istirahətə gedən vətəndaşın mənzil və torpaq almasa, bütün vergiləri tam ödəməlidir. Bu baxımdan dövlət heç bir narahatlıq vermir. Torpaq vergisi bütün vergi ödəyiciləri tərəfindən tam olaraq ödənilir. Və kim olduğunuzdan asılı olmayaraq bir pensiyaçı və ya işləyən bir vətəndaş.
Silmək
Çox vaxt yaşlı insanlar daşınmaz əmlaklarını satmağa razıdırlar. Bu tamamilə ümumi bir haldır. Və bir çoxları təqaüdçüləri ödəməyə ehtiyacınız olub olmadığını düşünürlər. Axı, əmlak töhfələri belə vətəndaşlara pul vermir!
Bu heç nəyi dəyişmir. Əmlak vergisi (daşınmaz əmlak) satış müqaviləsi ilə heç bir əlaqəsi yoxdur. Müasir qanunlara görə, bütün vergi ödəyiciləri gəlir töhfələrini ödəməlidirlər. Yəni bunlar vətəndaşların qəbul etdiyi gəlir üçün hesablanır.
Heç kim onlardan pensiyaçıları azad etmir. Məlum olur ki, hətta yaşlı insanlar da gəlir vergisini tam ödəməlidirlər. Daşınmaz əmlak və ya başqa bir əmlak satarkən görünür. Ondan abunə olmaq işləməyəcək. Rusiyada bu qayda bütün vergi ödəyicilərinə aiddir.
Nə qədər ödəyəcək
Bir mənzil vergisini necə hesablamaq olar? Hər şey çox asan və sadədir. Artıq bir mənzil alarkən, bütün pensiyaçıların əməliyyata sərf olunan müəyyən miqdarda vəsait qazanmaq hüququ olduğunu bildik. Və nə satılır? Nə qədər ödəyəcək? Bu vəziyyətdə bir mənzildə vergi nədir? Hesablama son dərəcə sadədir.
Müasir qanunvericiliyə istinad etmək kifayətdir. Rusiyada, məlum olduğu kimi, gəlir vergisi 13% -i tərk edir. Sadəcə əməliyyatdan bu məbləğ vergi orqanlarını sadalamalı olacaq. Bu ödəniş heç bir məna və qanuni əsas vermədiyi zaman qaydalara bir az istisna var. Və yalnız pensiyaçılara münasibətdə deyil. Ancaq bir az sonra onun haqqında.
"Repel" üçün hansı məbləğ lazımdır? Daşınmaz əmlakın 2 fərqli xərcləri - kadastr və bazar. Bu mənada cavab vermək çətindir. Qanunlara görə, mənzildə 13% çıxışı edilməlidir. Ancaq vergi orqanlarında başqa cür hesab edirlər. Və mənzilin bazar qiymətində yenidən hesablaşmağı tələb edir. Bununla razılaşmayın, bu birbaşa hüquqlarınızın pozulmasıdır. Unutmayın, hesablamalar yalnız kadastr dəyərində aparılır. Bu məlumatlardan pensiyaçıları "dəf etmək" lazımdır.
Qayda üçün istisna
Nədən çox danışırıq? Pensiyaçılar üçün bir mənzildə vergi olmaya bilər. Bu artıq deyildi. Ancaq bir müqəddəs qaydaya riayət etməlisiniz. Hansı növ?
Əmlak ən azı 3 il yaşlı bir insanda olmalıdır. Bu termin daha çox olması arzu olunur. Bu vəziyyətdə, mükəmməl əməliyyata qarşı gəlir vergisi ödənilmir. Beləliklə, bir mənzil satarkən pensiyaçıdan nağd pulun bərpası olmayacaqdır. Uzun müddət belə bir razılaşma qərarı verməyənlər üçün çox yaxşı xəbər. Alınan bütün vəsaitlər tam olacaqdır. Bunu başa düşmək üçün çətin bir şey yoxdur. Yalnız yadınıza salın - bir mənzilin satılması üçün vergi ödəmədən əmr etmək üçün əmlaka alındığı gündən ən azı 3 il gözləməli olacaq.
Faydaları üçün necə müraciət etmək olar
Son sual qalır. Bir mənzildə vergi olduqda başa düşdük. Pensiya müavinəti də təmin edilir. Onları əldə etmək üçün müəyyən sənədlərin siyahısı ilə əlaqə qurmalısınız. Və hüquqlarınızı elan edin. Dövriyyə qaydası nədir? Pensiyaçılar üçün daşınmaz əmlaka üstünlükləri əldə etmək üçün nə lazımdır? Özünüzü götür:
- faydalı üçün müraciət (vergi endirimi almaq üçün bir neçə mümkün variant varsa, yalnız biri seçilir);
- rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu;
- Reduss;
- bankdakı hesab məlumatları (endirim üçün);
- güzəştli hüquqlarınızı təsdiqləyən sənədlər;
- pensiyaçı şəxsiyyət vəsiqəsi;
- gəlir və ödənişlər sertifikatları;
- mülkiyyət sənədi.
Hamısı. Sənədlərin tam siyahısı ilə qeydiyyatınız (və ya yerləşmə) yerində vergi orqanları ilə əlaqə qurmağa dəyər. Və sizə imtiyazlara etibar ediləcəkdir. Əmlak vergisi üçün vəsaitin bir endirimi etmək lazımdırsa, yuxarıda göstərilən bütün qiymətli kağızlar ödəniş sənədlərini və hesablamanı təsdiqləyən bəyannamələri bağlayır. Son 3 ildə. Hamısı budur. İndi bütövlükdə mənzillərə və daşınmaz əmlakla bağlı pensiyaçılara vergi töhfələri ilə əlaqəli hər şeyi bilirik. Yeri gəlmişkən, nəqliyyat vergisi haqqında danışırıqsa, onda yaşlı insanlar sənəddə göstərilən məbləğin yalnız 10% -ni ödəməyə meyllidirlər. Dəzgah aşağı güc mühərriki ilə təchiz olunarsa, ümumiyyətlə heç bir şey yoxdur.
