จะทำการจำนองสองเอกสารได้ที่ไหน

การออกแบบที่อยู่อาศัยเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและระยะยาวที่ผ่านไปหลายขั้นตอน ในตอนแรกผู้กู้ที่มีศักยภาพส่งใบสมัครไปยังธนาคารแล้วเลือกคุณสมบัติที่เหมาะสม หลังจากรวบรวมเอกสารและการอ้างอิงที่จำเป็นทั้งหมด การรอธนาคารจะศึกษาเอกสารทั้งหมดและตัดสินใจ ทุกอย่างสามารถไป 30 วัน

เพื่อลดกำหนดเวลาสำหรับการจำนองและรายการเอกสารคุณสามารถใส่ใจกับโปรแกรมดังกล่าวเป็น "การจำนอง 2 เอกสาร" ใครให้สินเชื่อที่คล้ายกันและประโยชน์ของความได้เปรียบต่อไป

เอกสารสำหรับการจำนอง: รายการหลัก

ธนาคารเสนอเงื่อนไขการให้สินเชื่อต่าง ๆ อัตราดอกเบี้ยมีความโดดเด่นจำนวนเงินกู้จำนวนเงินสูงสุด ฯลฯ คล้ายกับผู้ให้กู้ทั้งหมดเป็นแพ็คเกจเอกสารที่จำเป็นสำหรับการจำนอง สำหรับการออกแบบการจำนองต้องใช้เอกสารหลักสองฉบับ: หนังสือเดินทางและเอกสารข้อมูลประจำตัวที่สองให้เลือก:

• ใบขับขี่;
• เรียดซ์;
• หนังสือเดินทางต่างประเทศ
• รหัสทหาร

จากนั้นที่ไม่มีภาคบังคับลูกค้าที่มีศักยภาพจะต้องยืนยันการละลายของตัวเอง ใบรับรองมีให้ในแบบฟอร์ม 2 NDFL หรือในรูปแบบของ Sberbank อันสุดท้ายมีให้ที่จะได้รับผู้เข้าร่วมโครงการเงินเดือนรับเงินบนแผนที่ของโลกของ Sberbank

จากนั้นเก็บเอกสารเพิ่มเติมของเอกสาร:

• สำเนาหน้าของสมุดงานทั้งหมดที่มีตราประทับขององค์กร;
• เอกสารยืนยันแหล่งรายได้เพิ่มเติม (ตัวอย่างเช่นสัญญาเช่าให้เช่า);
• เอกสารในอพาร์ทเมนท์ถ้าคุณตั้งใจจะให้เงินกู้ในการประกันตัว

นอกจากนี้พนักงานขององค์กรทางการเงินที่คุณกำลังส่งการจำนองสามารถขอบัญชีของบัญชีที่คุณมีจำนวนเงินที่จำเป็นของการมีส่วนร่วมเริ่มต้น ตามกฎเมื่อทำการจำนองมีความจำเป็นต้องใช้จำนวน 10-20% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์

คุณสมบัติของการจำนองในเอกสารสองฉบับ

Mortgage 2 Documents - โปรแกรมที่อยู่ไกลจากธนาคารทั้งหมดของสหพันธรัฐรัสเซีย ลักษณะเฉพาะของข้อเสนอดังกล่าวคือผู้ให้กู้เสนอที่จะจำนองตามหนังสือเดินทางและเอกสารที่สองที่รับรองบุคลิกภาพนั่นคือหากไม่มีใบรับรองรายได้

การจำนองโดยไม่ได้รับการยืนยันรายได้ในวันนี้อาจจำเป็นสำหรับประชาชนประเภทสังคมที่แตกต่างกัน:

• ว่างงานอย่างเป็นทางการ
• ลูกจ้างน้อยกว่า 6 เดือนที่ผ่านมา;
• มีเงินเดือนอย่างเป็นทางการเล็ก ๆ ฯลฯ

เงื่อนไขหลักของการจดจำนอง 2 เอกสารโดยไม่มีการยืนยันรายได้คือการจ่ายเงินสมทบเริ่มต้น 40-50% หรือมากกว่าของต้นทุนของอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อ

ข้อดีและข้อเสีย

การจำนองในเอกสารสองฉบับมีทั้งข้อดีและข้อเสีย ข้อดี ได้แก่ :

• ไม่จำเป็นต้องยืนยันรายได้อย่างเป็นทางการ
• ชุดเอกสารขั้นต่ำ
• การลงทะเบียนสินเชื่อจำนองใน 2-3 วัน

minuses คือ:

• อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นในการให้กู้ยืมเมื่อเทียบกับดอกเบี้ยของโปรแกรมการจำนองมาตรฐาน โดยเฉลี่ยแล้วอัตราเพิ่มขึ้น 0.5% ในบางธนาคาร 0.6% หรือ 1%;
• ค่าธรรมเนียมเริ่มต้นขนาดใหญ่คือ 40-50%

การจำนอง 2 เอกสารสามารถ นูนสำหรับทุนการคลอดบุตร ด้วยการปรากฏตัวของจำนวนเงินสดเพิ่มเติม วันนี้ขนาดของ Matkapital คือ 453026 รูเบิลและตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2020 จะมีการจัดทำดัชนีที่รอคอยมานานและปริมาณการชำระเงินจะเป็น 470241 รูเบิล อย่างไรก็ตามจำนวนเงินนี้สำหรับการจ่าย 50% ของต้นทุนของอสังหาริมทรัพย์แทบจะไม่เพียงพอดังนั้นจึงไม่มีการเงินเพิ่มเติมไม่ทำ

การออกแบบการจำนองขั้นตอน 2 เอกสาร

แอปพลิเคชันสำหรับการจำนองเอกสาร 2 เอกสารสามารถส่งไปยังแผนกส่วนตัวที่เลือกโดยธนาคาร บางคนยังคงนำเสนอผ่านการธนาคารทางอินเทอร์เน็ตเช่น Domklik จาก Sberbank แต่ถ้าคุณตัดสินใจที่จะทำหน้าที่ที่เครื่องและไปที่ธนาคารนี่คือคำแนะนำ:

1. ที่นี่คุณกรอกแบบฟอร์มและรับรายการเอกสารที่จำเป็นเพื่อให้เอกสาร
2. ภายใน 1-7 วันธนาคารจะแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับการตัดสินใจเบื้องต้น
3. หากเป็นบวกคุณมี 30-60 วัน (ขึ้นอยู่กับธนาคาร) เพื่อรวบรวมรายการเอกสารทั้งหมดและนำไปที่ธนาคาร แต่เนื่องจากคุณใช้การจำนองเพียง 2 เอกสาร - เวทีนี้มองข้ามไป
4. ตอนนี้คุณต้องเลือกอสังหาริมทรัพย์และสรุปสัญญาการขายเบื้องต้น
5. ทำค่าธรรมเนียมเริ่มต้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่เลือก
6. ต่อไปคุณต้องมาที่ธนาคารด้วยการรับงวดและเอกสารแรกสำหรับพาร์ทเมนต์ที่ซื้อแล้ว จากการกระทำส่วนบุคคลต้องใช้หนังสือเดินทางและเอกสารรับรองที่สอง

ธนาคารใดที่คุณสามารถทำการจำนองในเอกสารสองฉบับได้

เพื่อทำการจำนองในเอกสารสองฉบับและไม่มีการยืนยันรายได้สามารถอยู่ในองค์กรการเงินที่สำคัญจำนวนมาก ในบรรดาผู้ให้กู้:

• Sberbank;
• ธนาคาร VTB;
• Gazprombank;
• Raiffeisenbank;
• Rosselkhozbank

เพื่อให้ได้รับการอนุมัติจากแอปพลิเคชันคุณต้องปฏิบัติตามข้อ จำกัด อายุของธนาคาร พวกเขามักจะเหมือนกันและชี้ให้เห็นว่าผู้กู้จะมาจาก 21 ถึง 65 ปี ตั้งแต่อายุ 18 ปี, ธนาคารของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้ออก, ไม่ใช่เครดิตของผู้รับบำนาญที่มีอายุมากกว่า 65 ปีโดยไม่มีหลักประกัน นั่นคือการจำนองอายุมากกว่า 65 ปีต้องมีอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมสำหรับการจำนอง

สเบอร์แบงก์

การจำนองในเอกสาร Sberbank 2 สามารถออกในโปรแกรม "การสร้างที่อยู่อาศัย" และ "การซื้อที่อยู่อาศัยเสร็จสิ้น - เดิมพันเดียว" ในกรณีแรกอัตราดอกเบี้ยจะเป็น 9.5% และที่อยู่อาศัยรองสำเร็จรูปสามารถซื้อได้ต่ำกว่า 10.3% ต่อปี

ประกันอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อกำหนดเบื้องต้น และชีวิตของเขาเองก็จะ แต่เมื่อปฏิเสธที่จะประกันชีวิตและสุขภาพของผู้กู้ธนาคารเพิ่มอัตราดอกเบี้ยพื้นฐาน 1% ค่าเผื่อ 0.1% มีให้หากการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ปฏิเสธ

ค่าธรรมเนียมเริ่มต้นควรมีราคาอย่างน้อย 50% ของราคาของอพาร์ทเมนท์ที่ซื้อหรือที่บ้าน จำนวนเงินกู้สูงสุดขึ้นอยู่กับที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ - ในมอสโกและภูมิภาคถึง 15 ล้านในภูมิภาคอื่น ๆ - สูงถึง 8 ล้านรูเบิล ระยะเวลาเปิดตัว - สูงสุด 30 ปี

ธนาคาร VTB

ในการจัดให้มีการจำนองในเอกสารสองฉบับนำเสนอผู้ให้กู้รายใหญ่ที่สุดรายใหญ่ที่สุดของรัสเซีย - ธนาคาร VTB ที่นี่ไม่มีการยืนยันรายได้เงื่อนไขสำหรับสินเชื่อจำนองมีดังนี้:

• จำนวน: จาก 600,000 ถึง 30 ล้านรูเบิล;
• อัตราดอกเบี้ย: จาก 10.7%;
• ระยะเวลาชำระคืนเงินกู้ - สูงสุด 20 ปี
• ผลงานเริ่มต้น: ไม่น้อยกว่า 30% ของมูลค่าทรัพย์สินที่ได้รับทรัพย์สิน

gazprombank

Gazprombank เสนอพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อออกการจดจำนองเอกสาร 2 ฉบับภายใต้การบริจาคครั้งแรกของอสังหาริมทรัพย์ในจำนวนจาก 40%

• จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำคือ 500,000 รูเบิล;
• จำนวนเงินสูงสุด: 10 ล้านรูเบิลหากวัตถุอยู่ในมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและ 7 ล้านรูเบิลสำหรับส่วนที่เหลือของภูมิภาคของประเทศ
• ระยะเวลาการชำระเงินกู้ยืมแตกต่างกันไป: จาก 1 ถึง 30 ปี;
• คณะกรรมาธิการสำหรับการจัดหาเงินจะไม่ถูกเรียกเก็บเงิน

Raiffeisenbank

Raiffeisenbank มอบสิทธิ์ในการออกการจำนองในเอกสารสองฉบับ: หนังสือเดินทางและ Snils สำหรับสิ่งนี้คุณต้องปฏิบัติตามข้อกำหนด:

• ทำงานในที่เดียวอย่างน้อยสามเดือนและมีประสบการณ์การทำงานทั่วไป - มากกว่าหนึ่งปี
• ลูกค้าไม่ควรจดทะเบียนโดยผู้ประกอบการรายบุคคลหรือเจ้าของธุรกิจนั่นคือข้อเสนอเป็นพิเศษสำหรับบุคคล

Rosselkhozbank

Rosselkhozbank เปิดตัวโปรแกรมในปี 2562 ซึ่งอัตราดอกเบี้ยจาก 10.25% ต่อปีและเวลากลับมาถึง 25 ปี

ดังนั้นตามเงื่อนไขของโปรแกรมใน Rosselkhozbank คุณสามารถรับสูงถึง 8,000,000 รูเบิลเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในมอสโกเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก หากซื้ออพาร์ทเมนท์ทาวน์เฮ้าส์บ้านพร้อมที่ดินตั้งอยู่ในภูมิภาคอื่น ๆ ธนาคารจะอนุมัติสูงถึง 4 ล้านรูเบิล

ผลรวมของการมีส่วนร่วมเริ่มต้นควรอยู่ที่ 40-50% ขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินที่ได้มา 40% - สำหรับการก่อสร้างหรือที่อยู่อาศัยรอง 50% - เมื่อซื้อบ้านหรือทาวน์เฮ้าส์

ในบรรดาข้อได้เปรียบการขาดงานของคณะกรรมาธิการที่ให้เงินและความเป็นไปได้ของผู้กู้เลือกโครงการชำระคืนเงินกู้เป็นอิสระหรือการชำระเงินงวด

แอปพลิเคชันแอปพลิเคชันที่รวดเร็ว

กรอกใบสมัครตอนนี้และรับเงินหลังจาก 30 นาที