Ao comprar imóveis, você tem o direito de receber deduções de propriedade e o retorno do NDFL pago anteriormente. Como obter uma dedução, e quem pode obtê-lo, ler o artigo: "". Para a dedução da propriedade e devolução do imposto de renda, você precisa realizar uma série de ações, uma das quais é o preenchimento da declaração de 3 NDFL. Como preencher 3-NDFL ao comprar um apartamento, você aprenderá abaixo. Também uma amostra de preenchimento de 3 ndfl para receber deduções de propriedade ao comprar habitação, que pode ser encontrado no final do artigo. Usando as recomendações abaixo e o exemplo preenchido da declaração, você pode facilmente preencher um formulário de 3 ndfl para o seu caso.
Quem não tem o direito de receber uma dedução fiscal em infográficos
Na figura abaixo, o infográficos abordou as categorias de cidadãos que têm e não têm o direito de receber uma dedução fiscal. ⇓.
Os prazos para apresentar uma declaração para receber uma dedução ao comprar um apartamento:
Se você quiser entregar uma declaração de 3 ndfl para devolver o imposto de renda ao comprar um apartamento e outro alojamento, você pode fazer isso a qualquer momento durante o ano. Você pode relatar por 3 anos anteriores. Por exemplo, se você comprou um apartamento, uma casa, uma sala ou outra habitação em 2014, preencha e enviando 3-NDFLs para obter deduções de propriedade possíveis durante 2015 em um tamanho não excedendo sua renda para o ano de referência (neste exemplo 2014).
Preencha a forma da declaração ordenadamente, não coma, caso contrário, todos terão que começar de novo. Cada célula é um caractere, todas as letras devem ser grandes e impressas. Se as células vazias permanecessem, coloque as batalhas nelas.
Se você fizer dados à mão com uma alça, use uma pasta azul ou preta.
Em uma declaração de 23 folhas, não é necessário preencher todas as páginas necessárias, não necessárias, apenas as páginas preenchidas são submetidas ao imposto.
Em resposta ao desenho do documento, porque é precisamente a quantidade de imposto de renda que você pode retornar do Estado com uma decisão positiva da autoridade fiscal.
Estas são as regras básicas para preencher a declaração, agora nos voltamos para o design da página de 3-NDFR para receber dedução ao comprar um apartamento.
Lista de documentos necessários para 3 ndfls em infográficos
A figura abaixo examina a lista necessária de documentos servidos juntamente com a Declaração de 3-NDFL. ⇓.
Amostra de preenchimento 3-NDFL ao comprar um apartamento
Quais lençóis e páginas precisam preencher? Toda a declaração consiste nas páginas seguintes:
- lista de títulos (p.1 e p.2);
- seção 1;
- seção 6;
- folha a;
- folha G1;
- folha I.
Total das 23 folhas da Declaração, você precisa preencher apenas 7.
A página de título consiste em 2 páginas e contém informações gerais sobre o contribuinte. Uma linha detalhada de completar estas duas páginas é considerada no artigo: "". Você pode ir no link e usar as recomendações fornecidas lá. A figura abaixo mostra um exemplo de preencher a folha de título da declaração de 3 ndfl.
Na página do título da Declaração, você deve especificar os principais dados do contribuinte e assinar esta folha.
Preenchendo uma folha de LS1 3-NDFL. Amostra
Agora nos voltamos para o mais para a leste. Aqui está o cálculo fornecido no trabalho.
Esta folha é preenchida com base em que seu empregador deve lhe dar.
Na Cláusula 1.1 Nas linhas 010-120 desta folha, você precisa refletir sua renda em meses, e a renda é indicada por um resultado crescente desde o início do ano, ou seja, primeiro indicar renda em janeiro, então para janeiro -Fevereiro, então em janeiro a fevereiro-março, e assim por diante. D. Indica apenas a renda tributada pela NDFL a uma taxa de 13%. Os dados devem ser refletidos para o ano civil em que o apartamento ocorreu.
Na linha 130 você precisa especificar o número de meses em que sua renda não excedeu 40000 rublos.
Na linha 140, o número indica o número de meses em que a renda não excedeu 280.000 rublos. O montante de 280.000 - antes que este valor em relação ao funcionário seja aplicado dedução para as crianças. Após a renda do funcionário recebido pelo resultado crescente desde o início do ano chegou a 280000 rublos, as deduções para crianças não se aplicam.
Cálculo da amostra de deduções fiscais para 3 ndfl
O parágrafo 2 indica deduções fiscais padrão feitas pelo funcionário.
Preste atenção à dedução de 400 rublos. Na linha 170 de 01/01/2012 não se aplica.
A dedução resultante nas linhas 150 e 160 é multiplicada pelo número de meses. Além disso, apenas uma dessas duas deduções pode ser aplicada ao funcionário.
As demais deduções nas linhas 180-210 são aplicadas a crianças, a dedução definida é multiplicada pelo valor da linha 140.
A linha 220 indica o valor total do funcionário fornecido para o ano das deduções, acaba por adicionar valores nas linhas 150-210.
Preenchendo uma folha de dedução fiscal da declaração de Formulário 3 NDFL
Folha de enchimento e 3-ndfl. Amostra
Esta folha é projetada para calcular diretamente a dedução da propriedade ao comprar, bem como a construção de imóveis residenciais.
O parágrafo 1 indica informações sobre o apartamento construído ou comprado, casa e outros imóveis residenciais.
010 - código de objeto, é retirado do Apêndice 5 à ordem de preenchimento de 3 ndfl:
020 - Tipo de propriedade, selecionou uma das opções propostas.
030 - Um sinal do contribuinte, é indicado Quem é um contribuinte, cujas receitas são refletidas nesta declaração: o proprietário da habitação ou a sua (dela) cônjuge (a).
040 - O endereço dos imóveis adquiridos.
050 - Data do ato na transferência de habitação.
060 - Data do Registro de Propriedade da Habitação.
070 - Data de registro de propriedade do enredo da terra.
080 - Data de aplicação para a distribuição de dedução, se o apartamento é uma propriedade comum (sem parte).
090 - Compartilhe no alojamento adquirido.
100 anos do início do uso de dedução.
110 - A quantidade de despesas relacionadas com a compra de um apartamento não deve ser mais do que a quantidade de dedução da propriedade (2000.000 rublos.) Excluindo juros sobre empréstimos.
120 - A quantidade de juros pagos em empréstimos tomados para comprar habitação.
A figura abaixo mostra um exemplo de preenchimento de uma folha_a na declaração fiscal.
Amostra de preenchimento 3 NDFL quando comprar um apartamento
Cálculo da dedução da propriedade na declaração fiscal
Fileiras 130-180 - Indique a quantidade de deduções de propriedade sobre o custo de compra de habitação e pagar juros sobre empréstimos para períodos fiscais passados.
Linha de 190-200 - o equilíbrio de deduções para os custos de compra e o pagamento de juros que passou do período fiscal passado.
As linhas 130-200 são preenchidas quando você já recebeu uma dedução nos anos anteriores, mas ainda não completamente, porque a dedução por ano pode ser fornecida em um valor que não exceda sua renda anual.
Row 210 - a quantidade de deduções para os custos de compra fornecidos pela notificação.
Linha 220 - a quantidade de dedução para a porcentagem paga, fornecida pela notificação.
Na linha 210-220, há em mente essas somas de deduções que você recebe do seu empregador com base em um aviso fiscal emitido. Afinal, ele pode ser obtido por duas maneiras: ao mesmo tempo, submetendo uma declaração de renda para a autoridade fiscal, ou gradualmente todos os meses, neste caso, o empregador não assume a quantidade de imposto de renda do seu salário.
Row 230 - O montante da base fiscal para algumas deduções menos, resultece como uma renda total para o ano de referência da string 120 da folha Z1 menos a dedução total da folha 220, bem como menos dedução Fornecido pela notificação das linhas 210 e 220 folha I. Com os montantes resultantes e o imposto de renda será calculado, que você pode retornar em um ano de referência. Se este valor for menor que sua dedução da propriedade, então o saldo de dedução irá para o próximo ano, você pode obtê-lo no próximo ano, preenchendo a declaração mais uma vez. O equilíbrio de dedução será adiado para o ano seguinte até obter uma dedução de propriedade totalmente permitida.
Row 240 - A quantidade de despesas utilizadas para fins da dedução da propriedade para o ano de referência não pode ser mais tributável calculada na Linha 230.
Row 250 - A soma da porcentagem paga do empréstimo hipotecário utilizado para fins da dedução da propriedade, pode não ser mais do que a diferença nas strings 230 e 240.
Row 260 - o restante da dedução da propriedade no custo de comprar um apartamento. Se a renda para o ano de referência não for suficiente para receber dedução na quantidade necessária (ou seja, sua renda por ano é menor que a dedução da propriedade), então o resíduo de dedução passa no próximo ano. O valor é obtido como string 110 - (130 + 210 + 240).
Row 270 - O restante da dedução da propriedade para o pagamento de juros sobre o empréstimo, passa no próximo ano.
Preenchendo a declaração de imposto. Cálculo na dedução da propriedade
Preenchendo a folha f e, verifique:
- (linha 240 + linha 250) não deve ser maior que a linha 230;
- (Linha 130 + 210 + 240 + 260) Não deve haver mais dedução de propriedade para a qual você tem direito.
Folha de enchimento um 3-ndfl. Amostra
Esta folha calcula a quantidade total de renda e imposto. O parágrafo 1 indica sua renda para o ano de referência. Se sua fonte de renda é um empregador, você deve especificar.
010 - Inn Employer.
020 - PPC do empregador.
021 - Código de Okato.
030 - Nome da organização do empregador.
040 - A quantidade de renda por ano, o valor deve coincidir com a linha 120 da folha Z1.
050 - A quantidade de renda para o ano, o imposto sobre o rendimento tributado a uma taxa de 13%, é obtido como uma string de 120 folhas Z1 menos string 220 folha Z1.
060 - A quantidade calculada de NFFL é obtida como 13% do valor da linha 050 desta folha.
070 - O valor da linha 060 é repetido.
Se várias fontes forem um pouco, cada linhas individuais 010-060 são preenchidas separadamente.
A figura abaixo mostra um exemplo de preenchimento do retorno de imposto da folha_ nas fontes de renda.
Amostra de preenchimento de dados sobre a fonte de renda em 3-NDFL
O parágrafo 2 calcula os valores finais.
080 - a quantidade total de renda obtida pela somação de todos os valores da linha 110.
090 - a quantidade total de renda tributável.
100 - Imposto de renda total.
110 - a quantidade total de aumento do imposto de renda.
Cálculo da amostra do valor final de 3-NDFL
Preenchendo a seção 1 3-ndfl. Amostra
010 - Renda total da Linha 080 Lista A.
030 - a quantidade total de renda com a qual o imposto deve ser calculado.
040 - A quantidade total de custos e deduções é obtida como (linha 220 da folha Folha Z1 + Linha 210 e + Linha 220 Folha e + Linha 240 Folha e + Linha 250 Folha e).
050 - Base de imposto \u003d linha 030 minus linha 040 desta seção.
070 - A soma do imposto retido da folha uma linha 110.
100 - O imposto a ser devolvido do orçamento é igual à linha 070.
Secção de preenchimento de amostra 1 da declaração fiscal
