Projekt domu podpiwniczonego z poddaszem użytkowym pozwala na realizację wielu pomysłów nawet na ograniczonej powierzchni działki. To oszczędność powierzchni użytkowej i budżetu przeznaczonego na prace budowlane. Przestrzeń piwniczną zawsze łatwo zaadaptować na garaż lub saunę z małym basenem. A strych w parterowym domku będzie o rząd wielkości tańszy niż budowa dwupiętrowej wiejskiej rezydencji.
Cechy projektów domów z piwnicą i poddaszem
Ważne jest, aby zrozumieć, że piwnica w domku będzie wymagała dodatkowej izolacji. Zwłaszcza jeśli piwnica jest przystosowana do łaźni parowej. Tutaj będziesz potrzebować nie tylko warstwy izolacji termicznej, ale także dodatkowej ochrony przed wilgocią lub parą dla sąsiednich pomieszczeń. Jeśli piwnica nie jest odpowiednio ocieplona, możliwe są duże straty ciepła, dlatego takim pracom powinni zaufać tylko doświadczeni fachowcy.
Standardowy plan projektu domku z piwnicą lub poddaszem obejmuje następujące cechy układu:
- na parterze znajduje się gabinet, salon i kuchnia połączona z jadalnią;
- strych jest przeznaczony na pokój dziecięcy lub sypialnię, które mogą mieć nawet 2, w zależności od powierzchni mieszkalnej;
- piwnica przeznaczona jest na pomieszczenia gospodarcze, saunę, siłownię lub garaż, do którego wejście jest bezpośrednio z samego domu, co zimą jest bardzo wygodne.
Każdy plan projektu odpowiedni dla klienta może być łatwo dostosowany przez architekta. Możesz porównać układ projektów domów z podłogami piwnic i poddaszy korzystając z katalogu naszej firmy. Cena gotowej dokumentacji projektowej zależy bezpośrednio od powierzchni domku, układu, ilości pokoi w nim oraz konieczności dokonania dodatkowych korekt w pierwotnym planie architektonicznym.
Każdy człowiek marzy o posiadaniu własnego domu. Czas płynie, marzenia nabierają kształtu, pojawiają się plany. A teraz długo oczekiwany moment – zapadła decyzja o rozpoczęciu budowy. Od razu pojawia się wiele pytań:
- jak postawić przestronny dom na małej działce, aby wszyscy domownicy i goście czuli się komfortowo;
- jak wyposażyć garaż, warsztat, kotłownię, wannę;
- gdzie umieścić siłownię, ogród zimowy;
- czy dzieciom potrzebny jest plac zabaw, a żona klomby i altana.
Możesz połączyć wszystkie życzenia budując dom z piwnicą i poddaszem. Obecnie coraz więcej programistów wybiera właśnie takie projekty. Na rynku jest wiele ofert. Aby nie popełnić błędu przy wyborze, warto zrozumieć niuanse takiej konstrukcji.
Osobliwości
Budowa parteru
Przed rozpoczęciem pracy musisz wiedzieć:
- jaka jest głębokość wód gruntowych;
- czy istnieje duże prawdopodobieństwo powodzi podczas wiosennej powodzi;
- jaki rodzaj gleby znajduje się na terenie: glina, piasek, kamienie (od tego będzie zależał koszt wykopu).
Jeśli przemyślałeś wszystko i zdecydowałeś, możesz zacząć budować. Praca wykonywana jest w określonej kolejności:
- Wykop dół o pożądanym rozmiarze.
- Wypoziomuj i zwiń dno.
- Wsypać piasek - mieszankę kruszonego kamienia lub betonu warstwą co najmniej 20 cm.
- Ułóż wzmocnione podkładki fundamentowe o standardowym rozmiarze (długość 110 cm, szerokość 70 cm, wysokość 40 cm). Jest to konieczne, aby zapewnić lepszą stabilność budynku.
- Wypełnij podłogę z ciągiem (płyta). Do wykończenia posadzki, zwłaszcza dekoracyjnej, stosuje się cement wysokiej jakości (700, 800 i więcej).
- Ściany fundamentowe zbuduj z bloczków betonowych i zaprawy cementowej (cement 300, 400). Po osiągnięciu poziomu zerowego ich grubość musi wynosić co najmniej 60 cm (dla niezawodnej ochrony przed wilgocią i zamarzaniem w zimnym klimacie).
- Zrób wydech, wentylację.
- Ułożyć płyty podłogowe (pustki) na suficie na zaprawie betonowej. Jeśli długość płyt jest mniejsza niż szerokość budynku, konieczne jest ułożenie dodatkowej głównej ściany z cegły w piwnicy, podpory.
- Wykonać pełną izolację termiczną i hydroizolacyjną na zewnątrz i wewnątrz pomieszczenia.
Warto pamiętać, że wyposażając piwnicę, należy zadbać o dobry kaptur. Wentylacja zapewnia cyrkulację powietrza, zapobiega powstawaniu nieprzyjemnego zapachu i wilgoci.
Lepiej zrobić schody do piwnicy marszowe. Dla wygody i bezpieczeństwa musi mieć balustradę o szerokości co najmniej jednego metra.
Aranżacja piwnicy to kosztowna przyjemność. Jego koszt to 25-30% budżetu projektu. Są jednak plusy - oszczędza się miejsce na stronie.
Wszystkie budynki gospodarcze i gospodarcze będą „ukryte” i nie zajmą powierzchni użytkowej.
Murowanie
Domy podpiwniczone budowane są z cegły budowlanej i silikatowej, betonu komórkowego i bloczków piankowych. Bloki znacznie lepiej zatrzymują ciepło niż cegły. Są też większe, co oznacza, że praca pójdzie szybciej. Przy wznoszeniu ścian nad otworami okiennymi stosuje się nadproża okienne wykonane z betonu.
Ponieważ strop domu będzie służył jako podłoga na poddaszu, należy go również dobrze wzmocnić. Aby to zrobić, połóż betonowe płyty podłogowe lub drewniane belki.
Preferowana jest druga opcja, ponieważ zmniejsza obciążenie fundamentu. Pomiędzy drewnem a wykończoną podłogą umieszcza się grzejnik.
Konstrukcja podłogi na poddaszu
Budując strych, musisz wziąć pod uwagę kilka ważnych punktów:
- Należy stosować lekkie materiały, aby nadwaga nie zawaliła konstrukcji.
- Konieczne jest dodatkowe ocieplenie dachu i skarp bocznych. Teraz w sklepach budowlanych można znaleźć wiele nowoczesnych materiałów wysokiej jakości o wysokich właściwościach termoizolacyjnych.
- Sufit i ściany poddasza są osłonięte. Istnieją dwie opcje wykończenia: tradycyjne (przy użyciu różnych gatunków drewna: okładzina, imitacja drewna, bunkra) oraz nowoczesne (przy użyciu płyt kartonowo-gipsowych, płyt korkowych itp.). Boazeria z drewna tworzy w pomieszczeniu zdrowy mikroklimat i wyjątkową „rustykalną” atmosferę. Nowoczesne materiały są łatwiejsze do zainstalowania, z ich pomocą możesz stworzyć wnętrze o dowolnej złożoności.
- Ważne jest, aby wziąć pod uwagę rozmieszczenie okien. Jeśli pomieszczenie jest małe, otwory okienne wykonuje się nie w ścianach bocznych, ale na zboczu dachu.
- Schody mogą być zaprojektowane marszowo lub spiralnie. Najważniejsze, że wygodnie jest po nim chodzić.
Zalety poddasza są oczywiste:
- Dodatkowa podłoga pozwala na zwiększenie powierzchni niewielkim kosztem. Na przykład przy budowie parterowego domu o wymiarach 9 na 9 metrów jego powierzchnia wyniesie 81 metrów kwadratowych. Podczas instalowania strychu zwiększy się 1,5 raza i wyniesie 130-140 metrów kwadratowych.
- Dzięki temu możesz efektywnie wykorzystać zwykle pustą przestrzeń na poddaszu. Na poddaszu można wyposażyć sypialnię, pokój dla dziecka w wieku szkolnym, pracownię twórczą itp.
- W porównaniu z prostym domem parterowym koszty ogrzewania są niższe. Powodem jest dodatkowa izolacja dachu.
Jednak są też wady:
- Ze względu na wielopoziomowy sufit i łamane linie wykończenie takiego pomieszczenia jest trudniejsze niż zwykłego pomieszczenia o prostych i równych ścianach.
- Nie będziesz w stanie uniknąć dodatkowych kosztów izolacji i hydroizolacji skarp bocznych i szczytów, a także montażu okien.
układ
Projekt małego parterowego domu podpiwniczonego, bez strychu
Ta opcja jest odpowiednia dla małej rodziny. W piwnicy można urządzić garaż, warsztat, piec. W przyszłości, jeśli zajdzie taka potrzeba, strych można przekształcić w podłogę na poddaszu. Aby zapewnić możliwość takiej przebudowy, strop budynku jest od razu dodatkowo wzmacniany.
Jednym z najtańszych sposobów na rozbudowę domu bez zajmowania dużej ilości miejsca na działce i bez naruszania norm liczby kondygnacji w zabudowie podmiejskiej jest aranżacja przestrzeni pod domem i stworzenie piwnicy. Takie podejście umożliwia w trakcie budowy wyjęcie wszystkich pomieszczeń o charakterze pomocniczym i oddzielenie ich od pomieszczeń mieszkalnych. Ponieważ dla zdrowia ludzkiego nie jest przydatne przebywanie na poziomach poniżej zera (to znaczy zakopanie pod ziemią) przez więcej niż cztery godziny dziennie, nie warto umieszczać jadalni, salonu, a zwłaszcza sypialni na piętrze piwnicy .
Cechy konstrukcyjne
- Należy pomyśleć o wystarczającej wentylacji, aby nie dopuścić do stagnacji powietrza i wzrostu wilgotności, w przeciwnym razie istnieje niebezpieczeństwo zagrzybienia ścian.
- Ponieważ światło słoneczne nie wnika pod ziemię, wymagane będzie wzmocnione sztuczne oświetlenie, które należy wziąć pod uwagę przy obliczaniu obciążenia sieci na etapie tworzenia rysunków.
- Podczas instalacji sauny, pryszniców i łazienek konieczne będzie zainstalowanie specjalnej pompy do ścieków, ponieważ naturalny odpływ pod ziemią nie jest możliwy.
- Wysokość piwnic musi wynosić co najmniej 2,2 m, co jest normą zarówno dla fizycznego, jak i psychicznego komfortu mieszkańców.
- Na obszarach o wilgotnych glebach koszt hydroizolacji będzie znacznie wyższy niż na glebach piaszczystych lub kamienistych.
Z Należy pamiętać, że urządzając w piwnicy pomieszczenia, w których będą przebywać ludzie, konieczne jest utrzymanie temperatury od 16 do 22 0 C. W spiżarniach czy garderobie wystarczy ogrzewanie do 8 0 C.
Przypadków użycia
Aranżacja garażu w piwnicy to świetna okazja do stworzenia wygody jednocześnie dla wszystkich członków rodziny. To wygodny parking, oszczędność miejsca na terenie i bezpieczeństwo pozostałych członków rodziny. W katalogu jest sporo projektów z takim rozwiązaniem:
- oryginalny dom z bali na wysokim kamiennym cokole;
- trzykondygnacyjny z garażem na dwa samochody, umożliwiający zabudowę na niewielkiej działce;
- kompaktowy nowoczesny domek
- wyjątkowy, niezrównany
W piwnicy można umieścić domowe siłownie i minisiłownie:
- gdzie „symulator” sąsiaduje z sauną i pralnią, a pomieszczenie techniczne oddziela od nich zimną spiżarnię;
- domek z narożnym tarasem, gdzie wielkość piwnicy pozwala na zaplanowanie obszernej sali bilardowej przy boisku sportowym;
- arystokratyczny, gdzie klatka schodowa oddziela salę gimnastyczną od dużej sali rekreacyjnej z kinem domowym.
Rozsądnym rozwiązaniem jest wyposażenie sauny lub łaźni parowej w pomieszczenie relaksacyjne w piwnicy, gdzie o każdej porze roku można skorzystać z różnych zabiegów wellness. Są to projekty takie jak:
- domek z małym poddaszem, gdzie po obu stronach prysznica znajduje się łaźnia parowa i sauna sucha;
- reprezentacyjny trzykondygnacyjny budynek, w którego podziemiach znalazły się zarówno strefa sportowa, strefa zabaw, jak i kącik, w którym można posłuchać muzyki lub obejrzeć film relaksując się po kąpieli fińskiej;
- dość ekonomiczne i kompaktowe » z dużą łazienką z prysznicem i jacuzzi, połączone z łaźnią parową w jednym tomie.
Dodatkowo podziemna przestrzeń może być całkowicie użytkowa lub przeznaczona na warsztat. Można go wypełnić spiżarniami o różnych celach, zarówno ogrzewanymi, jak i zimnymi do przechowywania żywności i konserwacji w domu. Przy wyborze projektu kieruj się potrzebami swojej rodziny, a my z przyjemnością Ci w tym pomożemy.
Możesz maksymalnie wykorzystać niewielki obszar, budując dom z poddaszem i piwnicą. Projektowanie budowa takich konstrukcji musi być powierzona profesjonalistom, ponieważ ich rozwój ma wiele niuansów. Siła i trwałość przyszłej konstrukcji zależy bezpośrednio od jakości tworzonego projektu.
Zalety domów z poddaszem i piwnicą:
1. Maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej domu. Na terenie poddasza można wyposażyć jeden z salonów, na przykład przedszkole lub sypialnię dla małżonków. Dodatkowo można tu zorganizować biuro lub pokój gościnny. piwnica piętro często używany jako miejsce do przechowywania różnych rzeczy.
2. Strych to nie tylko funkcjonalny dodatek do domu, ale także jego ozdoba. Nadaje konstrukcji szlachetny wygląd, czyni ją atrakcyjną estetycznie i harmonijną.
3. Do budowy takich konstrukcji można zastosować szeroką gamę różnych materiałów budowlanych. Stosują się do nich również niemal dowolne rozwiązania architektoniczne.
4. Poddasze i piwnica przyczyniają się do dodatkowego ocieplenia domu.
Jak pracują profesjonaliści, opracowując projekty domów z piwnicą i poddaszem
Rozwój projekty domów z poddaszem użytkowym i piwnicą specjaliści firmy „StroyExpress”. Na etapie projektowania budynku mieszkalnego brane są pod uwagę następujące punkty:
Cechy środowiska obszaru, na którym planowana jest budowa budynku;
rodzaj materiałów użytych w budownictwie;
liczba kondygnacji i powierzchnia budynku;
rodzaj dachu
układ domu.
Dostępność komunikacji inżynierskiej.
Przed sporządzeniem projektu specjaliści muszą zmierzyć wszystkie parametry przyszłego budynku, w tym piwnica podłogi. Na tym etapie ważna jest staranność i dokładność, aby w przyszłości nie było żadnych problemów. Po pomiarach eksperci przystępują bezpośrednio do sporządzenia rysunku, za pomocą którego można wizualnie zobaczyć, jak będzie wyglądać gotowa konstrukcja.
Obecnie na popularności zyskują domy z poddaszem i piwnicą. Takie budynki mają szczególne zalety dla ich właścicieli. Ponadto koszt budowy jest znacznie niższy niż w przypadku domów dwupiętrowych. Za pomocą piwnicy można wyładować plan domu na parterze i przenieść tam pomieszczenie techniczne, bez którego żaden dom się nie obejdzie.
Zaletą każdego domu jest piwnica
Najbardziej opłacalne są projekty domów z piwnicą i poddaszem, zwłaszcza jeśli masz małą działkę lub nie ma możliwości wybudowania drugiego piętra. Dzięki tym dwóm cechom można jak najbardziej racjonalnie zaaranżować pomieszczenia i zaoszczędzić miejsce. Z piwnicy można zrobić piwnicę na wino, warsztat, spiżarnię lub salon. Poddasze często ma charakter mieszkalny, zdobi elewację całego domu, a z funkcjonalnego punktu widzenia jest to pomieszczenie, które nie wymaga dużej ilości materiałów budowlanych.
Firma Cottage Projects zapewni Państwu szeroki wybór projektów domów z piwnicą i poddaszem. Jeśli nie znajdziesz niczego wśród gotowych planów, to specjalnie dla Ciebie opracujemy nowy, uwzględniając wszystkie Twoje życzenia i sugestie.
