Możesz znaleźć swoje miejsce w kolejce, wysyłając żądanie usługa jednego okna Departamentu Własności Moskwy. Odpowiedź zostanie dostarczona na piśmie przez 30 dni.
19 marca 2019 r
Dla wielu naszych rodaków nabywanie ich mieszkania jest wyzwaniem. Koszt nieruchomości jest silnie przeceniony.
Ponadto skontaktowanie się z bankami kredytów hipotecznych, obywatele są zmuszeni zapłacić wysokie zainteresowanie. Jakie wyjście jest dostępne w tej sytuacji?!
W celu zapewnienia pożyczki Bank podejmuje zainteresowanie pożyczonymi środkami od Klienta. Procenty są podejmowane niezależnie od tego, jaki rodzaj kredytu jest zdobione - hipoteka lub konsument.
Zainteresowanie jest zyskiem banku, który otrzymuje do wydawania środków kredytowych. Doskonałe pożyczki nie istnieją, ponieważ są one w niekorzystnej sytuacji banków.
Ale wielu obywateli zastanawia się, czy można kupić mieszkanie na kredyty hipoteczne, nie płacisz wysokiego zainteresowania ani nie płacić im w niższej stawce?
Ta funkcja jest przewidziana w ramach wsparcia państwa dla naszych obywateli.
Istotą takiego wsparcia jest to, że bank hipoteczny jest wydawany z odsetkami, ale klient płaci go bez procentu. W rezultacie korzystny jest dla obu stron Traktatu.
Pomoc państwa odbywa się w ramach programu społecznego "niedrogie mieszkania"
Okazuje się w ramach programu mieszkaniowego dla rosyjskiej rodziny.
Pomoc państwa na zakup nieruchomości jest realizowany przez JSC "Houserf" (do marca 2018 r. - "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" (AHML))
Ta organizacja we współpracy z bankami wprowadziła kilka programów hipotecznych dla obywateli, którzy nie mają wysokich dochodów, a które nie mogą sobie pozwolić na ponowne wykonanie kredytów hipotecznych.
Istnieje kilka rodzajów programów hipotecznych. Udział w konkretnym programie społecznym wiąże się z regionem wybranym przez Bank i kwotę dotacji, którą zapewnia budżet.
Obecnie istnieją różne opcje wsparcia państwa.
Co zawiera:
Ktokolwiek opiera się
Wsparcie państwowe nie jest dozwolone wszystkim obywatelom rosyjskim, ale tylko beneficjentom.
Warunki wydania
Kredyty hipoteczne na preferencyjnych warunkach dla obywateli o niskich dochodach są wydawane z zastrzeżeniem następujących wymogów:
Jak zdobyć kredyt hipoteczny dla biednych
Aby uzyskać kredyt hipoteczny do zakupu mieszkania z wsparciem państwowym, powinny one stanowić najpierw do Departamentu Terytorialnego Agencji kredytu hipotecznego i mieszkaniowego.
Po rozważeniu przez aplikację kredytobiorca musi wybrać odpowiedni bank współpracujący z JSC Dom.RF.
Ponadto AHML może bezpośrednio współpracować z firmami budowlanymi-deweloperzy w programach kredytowych kredytów hipotecznych.
Podczas rozpatrzenia dokumentów z instytucją kredytową kredytobiorca powinien wybrać przedmiot nieruchomości, który zobowiązuje się do banku.
Banki chętnie wydają pożyczki dotyczące preferencyjnych kategorii ludności, ponieważ państwo zapewnia zwrot kredytu.
Po zaakceptowaniu pozytywnej decyzji przez bank w sprawie wniosku, konieczne jest wydanie umowy mieszkaniowej i rejestrujących kredytów hipotecznych.
Samotne matki
Inna matka (samotna matka) jest uważana za kobietę, która urodziła i podnosi dziecko, w przypadku małżeństwa i bez wspólnego oświadczenia rodziców do ustalenia ojcostwa w organach zapisów aktów stanu cywilnego.
Po otrzymaniu odpowiedniej tożsamości samotnej matki, kobieta może ubiegać się o korzyści. Certyfikat można uzyskać w dziale ochrony socjalnej w miejscu zamieszkania.
Kopia certyfikatu jednolitych jest stosowana do wniosku banku i agencji kredytowej hipotecznej.
Duża rodzina
Specjalny program na poziomie federalnym przyjęty w celu zapewnienia, że \u200b\u200bmieszkania o duże rodziny nie jest dostępne.
Dlatego duże rodziny często otrzymują korzyści przy zakupie mieszkania w innych programach społecznych, takich jak młoda rodzina lub za pomocą środków macierzyńskich.
Jednak w niektórych regionach programy finansowania są ważne dla dużych rodzin w celu zakupu mieszkania.
Znaczenie takich programów jest ta część długu jest wypłacana z budżetu regionalnego. Procedura dokonywania hipoteki na zakup mieszkania jest taka sama jak w zwykłym kredytom hipotecznym.
Potrzebujesz pożyczkobiorcy:
Po urodzeniu (lub adopcji) w rodzinie o niskich dochodach inny dziecko można odpisać część długu.
Przy dokonywaniu preferencyjnego kredytu hipotecznego może przyciągnąć gwarantów i trenerów, w tym przypadku warunki kredytów mogą być najbardziej korzystne.
Młodzi profesjonaliści
Młodzi profesjonaliści są uważani za twarze, które otrzymały wyższą lub bardziej szkodliwą edukację, nie osiągając 35 lat.
Ponadto konieczne jest pracowanie przez ponad trzy lata w specjalności.
Z reguły poziom dochodów młodych profesjonalistów pozostawia wiele do życzenia, dlatego państwo i są specjalnymi środkami wsparcia mające na celu zakup mieszkania.
Na przykład jest preferencyjny program dla nauczycieli. Programy wsparcia istnieją również dla pracowników instytucji naukowych.
Możesz wybrać pożyczkę w Sberbank lub składając wniosek do agencji kredytowej hipotecznej i mieszkaniowej. Proces mapowania kredytu hipotecznego jest taki sam jak w przypadku standardowej kredytu hipotecznego.
Pracownicy państwowe
Pracownicy państwowi mogą również podlegać kategorii ubogich.
W warunkach kryzysu gospodarczego ich wynagrodzenie jest małe.
Taki obywatele mają również możliwość ubiegania się o świadczenia przy zawieraniu umowy hipotecznej na zakup mieszkania.
W celu rejestracji pożyczki preferencyjnej przez pracownika sektora budżetowego, konieczne jest spełnienie następujących warunków:
Pracownicy państwowi, którzy kwalifikują się do preferencyjnych warunków hipotecznych, są nauczycielami, pracownikami medycznymi i innymi.
Ważne jest, aby pamiętać, że zdolność do tworzenia funduszy kapitałowych matek jako spłaty kredytu hipotecznego ma wszystkie kategorie ubogich kredytobiorców.
Ponadto, jeśli istnieją warunki uczestnictwa w kilku preferencyjnych programach, kredytobiorcy mogą uzyskać kredyt hipoteczny na korzystniejszych warunkach. Na przykład, zgodnie z programami "Młoda rodzina" i "hipoteka dla młodych profesjonalistów".
Etap rejestracji
Projektowanie kredytu hipotecznego jest spełnienie pewnych etapów.
Mianowicie:
| Złóż wniosek o przypisanie statusu potrzebujących w poprawie warunków mieszkaniowych | Dla których konieczne jest skontaktowanie się z administracją lokalną lub działem SOC. ochrona. Oświadczenie jest dołączone do niezbędnych dokumentów potwierdzających obecność złożonych warunków. Po zatwierdzeniu beneficjent wydał certyfikat na mieszkania |
| Odwołaj się do House.RF, wybór programu państwowego | Często preferencyjne kategorie zatrzymują ich wybór na uzyskanie dotacji państwowej, tj. Spłata z budżetu wkładu pierwotnego. Główna ilość długu jest spłacana przez kredytobiorcę. W niektórych regionach wielkość dotacji państwa jest zróżnicowana, może osiągnąć 50% kosztów mieszkania |
| Rejestracja z bankiem umowy hipotecznej | Agencja ma banki partnerskie, w których specjalne programy hipoteczne dla beneficjentów. |
| Wybór obudowy i rejestracji | Ponadto Agencja współpracuje w programistach. Wybierz zakwaterowanie następujące z istniejących sugestii takich firm budowlanych. |
Jakie dokumenty potrzebujesz?
Aby zebrać niezbędne dokumenty, będą wymagały pewnego czasu.
Aby dokonać preferencyjnej hipoteki w Moskwie i regionie, musisz przygotować następujące dokumenty:
Rejestracja aplikacji
Aby uzyskać pożyczkę, będziesz musiał złożyć oświadczenie. Przykładowa aplikacja jest ustalana w określonych bankach.
W takim przypadku istnieją ogólne dane, które należy wskazać ogólnie.
Obejmują one:
| Dane osobowe na kredytobiorcy |
|
| pozycja finansowa |
|
| Informacje o programie pożyczkowym | Ta sekcja jest wypełniona pracownikiem banku. W nim jest wskazany:
|
| Sekcja informacyjna. | potwierdzenie informacji w aplikacji |
Jak dokonać usunięcia obciążenia hipotecznego :.
Wideo: Hipoteka dla słaba w 2020 roku
Problem mieszkaniowy nie traci znaczenia w ciągu kilku dekad. Nie wszyscy obywatele Federacji Rosyjskiej mają możliwość zdobycia własnego mieszkania. Istnieje wiele przyczyn tego - niskie płace, brak oszczędności, bezrobocia. Jednym z głównych zadań państwa jest zapewnienie takich obywateli przystępnych nieruchomości. Specjalne kredyty hipoteczne dla ubogich nie istnieją, ale istnieje kilka programów społecznych. Pożyczka kredytowa podjęta z Banku w ramach takiego programu, oznacza przyciąganie środków finansowych państwa. Możesz dowiedzieć się o funkcjach kredytów hipotecznych, opcji uzyskiwania i wymaganych dokumentów poniżej.
Społeczna hipoteka - specjalna pożyczka mieszkaniowa, wydana w instytucji bankowej na preferencyjnych warunkach, gwarantowi kredytobiorcy jest stanem. Program jest rodzajem wzajemnie korzystnej współpracy między Bankiem, biednym obywatelem a państwem.
Jak wspomniano powyżej, nie ma konkretnego produktu bankowego dla osób z niewystarczającym dochodem. Mówimy o kilku programach z udziałem konkretnych banków zaangażowanych w realizację projektów państwowych. W ramach jednego z tych projektów ludzie, którzy potrzebują nabycia mieszkaniowego, mogą wydać hipotekę w atrakcyjnych warunkach.
Jakie korzyści oferuje program
Obecnie pomyślnie wdrożone są następujące programy:
- Dotacja mieszkaniowa. W ramach programu państwo przejmuje zapłatę pewnej części kredytu hipotecznego. Z reguły mówimy o początkowym wkładie. Kwota dotacji zależy od regionu. Na przykład w Moskwie biedni ludzie mogą liczyć na spłatę 20% kwoty pożyczki, w regionach wskaźnik ten może osiągnąć do 60%.
- Sprzedaż mieszkań w niskiej cenie od dostępnego funduszu miejskiego.
- Pełny lub częściowy procent kredytu kredytu hipotecznego. Każda pożyczka implikuje spłatę interesów, państwo płaci bankowi określoną kwotę w określonym czasie. Ilość głównego pożyczkobiorcy długów sięga niezależnie.
Preferencyjne warunki projektowania hipotecznego nie są dostępne dla wszystkich. Obywatel, który chce poprawić warunki mieszkaniowe i uzyskanie pomocy państwa będzie musiał udokumentować swoje przynależność do jednej z istniejących preferencyjnych kategorii.
Kim są korzyści
Zgodnie z prawem federalnym nr 178 obywatele o niskich dochodach kwalifikują się do różnych rodzajów wsparcia państwa. Przede wszystkim mówimy o biednych rodzinach. W tej definicji obywatelom spadają, których skumulowany poziom dochodu nie przekracza minimum utrzymania (jego rozmiar zależy od konkretnego regionu zamieszkania). Poniższe kategorie obywateli mogą być również stosowane w sprawie statusu beneficjentów:
- Nieruchomości nieruchomości.
- Uznany za potrzebę poprawy warunków mieszkaniowych.
- Zmuszony do życia w domach uznanych przez zniszczoną lub nagłych wypadków.
- Młode rodziny, w których każdy z małżonków nie mieli 35 lat.
- Duże rodziny z trzema i bardziej nieletnimi dziećmi. Jeśli jeden z dzieci miało już 18 lat i studiuje w Departamencie Pełny etatu Uniwersytetu, a następnie taka rodzina jest równa na dużą skalę. Status zostanie utrzymany, aż starsze dziecko ma 23 lata.
- Matka singla. Status ten musi zostać potwierdzony udokumentowany, kobiety w rozwodzie nie mają prawa do korzyści. W certyfikacie urodzenia dziecka w kolumnie "Ojciec" powinien być włóknem.
- Pracownicy sektora budżetowego. Najczęściej młodzi profesjonaliści, lekarze i nauczyciele korzystają z pożyczek preferencyjnych. Dla obywateli, którzy są gotowi na przeprowadzkę na wsi, obowiązują najkorzystniejsze warunki kredytowe.
- Serviceremen. Dla nich są specjalne programy mieszkaniowe. Najczęściej, państwo wysyła środki na specjalne konto w banku, mogą być stosowane jako początkowy składka hipoteczna lub zapłacić odsetki. Jedyny warunek - w momencie ostatniej płatności kredytu, kredytobiorca powinien być nie więcej niż 45 lat.
Przy projektowaniu pożyczki docelowej możesz użyć stolicy matki. Władze regionalne są zwykle przyciągane do świadczenia obywateli ubogich obywateli. To oni ustanawiają określoną listę wymagań dla kredytobiorcy. Również władze regionalne określają kwotę płatności i kontrolować dystrybucję magazynów mieszkaniowych.
Warunki świadczenia
Ponieważ kwota środków przeznaczonych na wspieranie kategorii obywateli o niskich dochodach jest ściśle ograniczona, aby uzyskać pomoc, nie jest łatwe. Kandydat musi przestrzegać pewnych wymagań:
- Wiek pożyczkobiorcy. Alternatywnie, tylko te obywatele, których wiek nie przekracza 35 lat, mogą liczyć na uzyskanie kredytu hipotecznego w warunkach preferencyjnych. Ten próg wieku jest ustawiony wraz z obliczeniem maksymalnego możliwego okresu spłaty (30-35 lat). Tak więc w momencie wprowadzenia ostatniej płatności kredytobiorca nie osiągnie wieku emerytalnego.
- Wielkość początkowego wkładu. Większość banków oferuje kredytobiorcom standardowe warunki - jednorazowe wprowadzenie od 10 do 40% kosztów zakupionej mieszkania. W tych celach stosuje się ich nagromadzenia, ale dla słabego stanu zapewnia dotację (w zależności od regionu, ilość pomocy może być inna). Kwota ta będzie wystarczająca dla całkowitej lub częściowej spłaty początkowego wkładu.
- Dobra historia kredytowa. Obywatel należący do preferencyjnej kategorii ludności nie oznacza możliwości braku pozytywnej historii kredytowej. Potencjalny kredytobiorca nie powinien być zaległych płatności na innych pożyczkach lub innych długach (na przykład na karcie kredytowej).
- Dopuszczalna ilość skumulowanego dochodu rodzinnego. Spłata kredytu hipotecznego należy podać nie więcej niż 55% skumulowanych zarobków wszystkich członków rodziny. Kwota ta obejmuje nie tylko wynagrodzenie, ale także emerytury, płatności społeczne, stypendia.
- Preferencyjny hipoteka jest przeznaczona do zakupu mieszkania w nowym budynku, budynku mieszkalnym lub jego części, działki. Zakup mieszkania na rynku wtórnym nie będzie działać.
Pełna lista warunków jest ustalana przez każdy obszar niezależnie. Dowiedz się określone warunki dotyczące świadczenia kredytu hipotecznego dla ubogich, kontaktując się z administracją ugody w miejscu zamieszkania.
Lista dokumentów
Kolekcja dokumentów jest raczej trudnym etapem w drodze do własnej obudowy. W celu dokonania kredytów hipotecznych na preferencyjnych warunkach, proces trwa dłużej, ponieważ wymaga dużego pakietu wszelkiego rodzaju certyfikatów potwierdzających status beneficjenta. Standardowy zestaw dokumentacji jest następujący:
- Paszport i wniosek o kredyt hipoteczny w próbce ustalonej przez Bank.
- Certyfikaty narodzin dzieci i ich paszportu (jeśli jest dziecko powyżej 14 lat).
- Akt małżeństwa.
- Pisemna i notarialna zgoda drugiego małżonka w celu popełnienia transakcji sprzedaży.
- Certyfikat potwierdzający fakt potrzebę poprawy warunków mieszkaniowych.
- Dokument potwierdzający obecność stałego dochodu.
- Wyciąg z książki domowej.
- Historia zatrudnienia.
- Dyplom istniejącej edukacji (jeśli istnieje).
- Certyfikat potwierdzający prawo do otrzymywania stolicy matki (jeśli istnieją).
Ostateczna lista dokumentów może się różnić i uzupełnić. Wszystko zależy od konkretnej instytucji bankowej. Ma również znaczenie kategorii kredytobiorcy i obecnej sytuacji.
Gdzie i jak to zrobić
Kredyt na zakup mieszkania oznacza spójną realizację kilku etapów. Preferencyjna hipoteka nie jest wyjątkiem.
- Ustawianie kolejki w potrzebie poprawy warunków mieszkaniowych. Aby to zrobić, odwiedź lokalną administrację i napisz oświadczenie o ustalonym wzorze. Aplikacja musi być dołączona do odpowiedniego pakietu dokumentów. Po rozważeniu wniosku wydano certyfikat potwierdzający status beneficjenta.
- Drugi etap to wizyta w oddziale AHML. Będzie musiało zdecydować o programie pomocy z listy oferowanych przez państwo. Najczęściej, beneficjenci wybierają program dotacji.
- Zawarcie umowy hipotecznej z bankiem współpracującym z AHML.
- Ostatni etap jest wyborem odpowiedniej obudowy i rysowanie go do nieruchomości. Najczęściej wybór jest mały, a beneficjenci muszą wybrać optymalną opcję od zaproponowanego. Z reguły banki współpracują z pewnymi deweloperami - to ich apartamenty, które będą dostępne do zdobycia.
Na każdym etapie musisz być przygotowany do świadczenia dodatkowych dokumentów. Najdłuższy etap jest uważany za uzyskanie certyfikatu uznania obywatela do ubogich, pozytywna decyzja musi czekać kilka miesięcy.
Plusy i minusy
Hipoteka hipoteczna - prawdziwa okazja do zakupu własnej obudowy w przypadku braku dobrych dochodów. Z drugiej strony, środki przydzielone przez państwo wspierające preferencyjne kategorie ludności nie jest w ogóle wystarczające. Skarżący będzie musiał być cierpliwy i fragment, aby zebrać cały wymagany papier. Należy również pamiętać, że gwarancje i pomoc państwa nie uwzględniają potrzeby regularnego dokonania własnych środków w wypłaty kredytu hipotecznego. Brak płatności lub regularnych opóźnienia może spowodować sprzedaż nabytych mieszkaniowych do zadłużenia.
Hipoteka społeczna jest kompleks programów federalnych i regionalnych, które mają na celu poprawę warunków mieszkaniowych segmentów niechronionych społecznie populacji. Rozumiemy to, kto może liczyć na pomoc państwa i jak go zdobyć.
Rodzaje pomocy dla kredytobiorców w ramach programów hipotecznych społecznych
Społeczny hipoteka jest wyposażona w obywateli o niskich dochodach w ramach programu państwowego "Rezydencja", a także programy działające na poziomie regionalnym. Jakie opcje pomocy państwa mogą być dostarczone:
- preferencyjna stopa procentowa - państwo kompensuje część zainteresowania od pożyczki;
- częściowa rekompensata za koszt zakupionego mieszkania - dotacji, która jest wypłacana na podstawie certyfikatu mieszkaniowego lub innego dokumentu;
- sprzedaż mieszkań z Fundacji Regionalnej w preferencyjnej cenie.
W każdym regionie warunki programów hipotecznych społecznych mogą się różnić. Istnieje jednak ogólna reguła - pomoc jest przeznaczona tylko dla tych obywateli, którzy potrzebują poprawy warunków mieszkaniowych. Na przykład obszar istniejącego mieszkania jest mniejszy niż ustalona norma lub nie ma własnej obudowy.
Hipoteka społeczna jest skierowana tylko do kategorii o niskich dochodach populacji. Młode rodziny, pracownicy instytucji budżetowych, młodzi profesjonaliści mogą wziąć udział w programach.
Hipoteka dla młodych rodzin
W preferencyjnym programie rodziny, w których oboje małżonkowie nie mieli 35 lat, w tym rodziny, w których dzieci są wychowywane przez jednego rodzica.
Pomoc jest zapewnienie dotacji w wysokości 30% kosztów mieszkania nabytych w hipotece. Jeśli w rodzinie znajduje się co najmniej jedno dziecko, wtedy rozmiar dotacji wzrasta do 35%. Na poziomie regionalnym płatności można zwiększyć, jeśli koszty te są układane w budżecie.
Subsydium Młoda rodzina może wydać na dokonanie wstępnego wkładu lub zapłaty części głównego zadłużenia i procent już istniejącej kredytu hipotecznego.
Zgodnie z zasadami programu młoda rodzina powinna rejestrować jako potrzebując poprawy warunków mieszkaniowych, a także dochody wystarczające do zapłaty pożyczki do banku.
Wielkość świadczeń społecznych zależy od obszaru zakupionego mieszkania i średniej wartości jednego metra kwadratowego nieruchomości w regionie. Rodzina składająca się z dwóch osób otrzyma dotację na zakup mieszkania o łącznej powierzchni nie więcej niż 42 mkw. Jeśli członkowie rodziny są więcej niż dwa, wówczas obszar zostanie obliczony na podstawie 18 metrów kwadratowych. m na osobę.
Rodzina może kupić mieszkanie większego obszaru, ale kwota płatności nie zmieni. Różnica będzie musiała zapłacić dodatkowe lub z własnych funduszy lub poprzez zwiększenie kwoty pożyczki.
Dotacja można przydzielić do rodziny tylko raz. Powtarzająca się zapłata za płatność jest zabroniona. Ponadto zgodnie z warunkami programu pomoc jest dokonywana tylko przez obywateli Federacji Rosyjskiej. Jeśli jeden z członków rodziny nie ma obywatelstwa rosyjskiego, nie zostanie uwzględnione przy obliczaniu obszaru zakupionego mieszkania i kwoty płatności.
Socjalne programy hipoteczne dla pracowników sektora budżetowego
Program państwowy "mieszkanie" przewiduje również świadczenie kredytów hipotecznych na preferencyjnych warunkach dla pracowników organizacji budżetowych. Kto może uzyskać pomoc:
- Nauczyciele państwowych i komunalnych organizacji edukacyjnych o szkoleniu ogólnym i średnim. Na poziomie regionalnym wymogi dotyczące doświadczenia działalności pedagogicznej, kwalifikacje z tytułu ograniczeń nauczycieli i wieku.
- Lekarze państwowych i komunalnych instytucji opieki zdrowotnej, a także instytucje serwisowe społeczne. Programy mają listę specjałów pracowników medycznych, które są przeznaczone do świadczeń, a także specjalne warunki dla tych, którzy pracują na obszarach wiejskich.
- Młodzi naukowcy i specjaliści zaangażowani w działalność zawodową w instytucjach publicznych. Dla nich ustalono również kryteria wyboru: dyplom, doświadczenie zawodowe, wiek, temat badań naukowych. Ponadto można zapewnić korzyści dla młodych profesjonalistów, gotowych do przeniesienia się na wieś.
Dla młodych profesjonalistów ograniczenia wieku mają 35 lat, dla wszystkich innych kategorii preferencyjnych, mogą się różnić w ciągu 40-45 lat.
Po otrzymaniu korzyści na zakup mieszkania hipotecznego pracownicy podejmują zobowiązania do pracy w organizacjach budżetowych co najmniej 5-10 lat. Jeśli ten wymóg nie zostanie przeprowadzony, pracownik musi zwrócić środki otrzymane z państwa.
Etapy kredytu społecznego
- Uczestniczyć w programie hipotecznym, musi obywatel skontaktuj się z strukturą regionalną zaangażowaną w realizację projektu. Obowiązkowa lista dokumentów do świadczenia pomocy obejmuje certyfikat osobowości, kopię rejestru zatrudnienia, certyfikowany przez Departament Personelu, świadectwo zawarcia lub zakończenia małżeństwa oraz narodziny dzieci, świadectwo składu rodziny. Przy dokonywaniu pozytywnej decyzji wnioskodawca wydaić certyfikat prawa do przyjęcia pomocy państwa.
- Uczestnik musi skontaktuj się z bankiem z aplikacją do mapowania kredytu hipotecznego. Uzyskanie certyfikatu nie gwarantuje, że bank zatwierdzi emisję pożyczki. Odmówienia może, jeśli występują słabą historię kredytową, niewystarczający poziom dochodów i innych czynników, które wskażą niską wypłacalność kredytobiorcy.
- Po otrzymaniu zatwierdzenia banku, kredytobiorca powinien podnieś mieszkanie, które spełnia wymagania programu preferencyjnegoi prowadzić niezależną ocenę. Obiekt przekazuje procedurę zatwierdzenia nie tylko w banku, ale także w regionalnym środkom przydzielaniu środków.
Według oficjalnych statystyk około 20 milionów ludzi mieszka w Federacji Rosyjskiej, która uważa się za biednych. Udostępniono więc wsparcie społeczne, stan stworzył specjalne programy. Zgodnie z kryteriami legislacyjnymi biedni może dostać przestrzeń życiową za darmo lub na docelowych dotacji. Ale powinno być wyznawane, że istniejące mechanizmy są nieskuteczne. W 2020 r. Szef państwa otrzymał zlecenie Dumy Państwowej, aby słabo pomóc z otrzymaniem mieszkania. Poniżej znajdują się aktualne warunki i perspektywy dotyczące rozwiązywania istniejących problemów mieszkaniowych.
Jak decydują się dziś kwestia mieszkaniowych dla rodzin o niskich dochodach?
Problem z przepisem obudowy został już rozwiązany na poziomie federacji. Zdecydowane są zdarzenia, pieniądze są przeznaczone. Władze lokalne ustanawiają korekty, w zależności od warunków życia w regionie. Podstawowa zasada jest uważana za zapewnienie pomocy ludziom, którzy nie są w stanie zapewnić przyzwoite warunki życia.
Zgodnie z regionalnymi osobliwościami konieczne jest wyjaśnienie warunków do odrzucenia dotacji mieszkaniowych dla ubogich:
- Dochód dla każdego członka rodziny jest mniejsza niż kwota minimum utrzymania;
- Całkowita powierzchnia nie odpowiada typom sanitarnym normie;
- Wdrożenie nieruchomości jest zabronione ze względu na fakt, że jest w złym stanie technicznym.
Zasady są zdefiniowane zgodnie z:
- Główne kryteria Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, a mianowicie rozdział 7;
- Procedura, dla której określana jest ilość PM na federalnym ustawie nr 134 z 1997 r.;
- Rachunkowość przychodzących zysków w celu zapewnienia każdej osobie posiadającej przestrzeń życiową w warunkach prawnych w ramach pozycji nr 512;
- Średni dochód na mieszkańca, obliczony zgodnie z prawem federalnym nr 44 z 2003 r.;
- Prowadzi do zapewnienia pomocy finansowej ludziom zgodnie z prawem federalnym nr 178.
Warto zauważyć, że pieniądze przeznaczone na odpowiedni program można zastosować do:
- Kup nieruchomości na życie lub zrekompensować koszty nabycia;
- Zapłacić pierwszą opłatę pożyczki na zakup mieszkania;
- Wykonuj wymianę z nieruchomościami;
- Dostępny dom zrekonstruowany.
Który jest rozpoznawany przez biednych?
Głównym standardem jest sformułowanie minimalnego pm. Zgodnie z istniejącymi normami, wskaźnik ten udoskonala się co kwartał na poziomie komunalnym. Obliczenia jest wykonywane zgodnie z pojedynczą metodologią, biorąc pod uwagę cechy regionalne. Oddzielnie obliczane są dane, biorąc pod uwagę cechy konsumpcji.
Aby uzyskać odpowiedni status, konieczne jest udowodnienie, że nie ma przychodów z powodów, które nie zależą od wnioskodawcy. Osoba nie będzie w stanie uzyskać nieruchomości ze stanu, jeżeli, z wyjątkiem tego, że nie ma zatrudnienia, nie zostanie wymieniony w służbach zatrudnienia społecznego. W celu obliczenia, kwota dochodu jest podejmowana w odniesieniu do liczby sprawozdawczości miesięcy i jest podzielona na liczbę mieszkańców mieszkających w mieszkaniu. Oprócz oficjalnych zarobków kwota przychodzi:
- Alimalne pieniądze;
- Jednorazowe wynagrodzenie;
- Opłaty na prawa autorskie;
- Wynajem płatności;
- Dywidendy;
- Stypendia studenckie;
- Pomoc społeczna w płatnościach gotówkowych.
Matka, która jest tymczasowo nie w miejscu pracy ze względu na odbycie urlopu macierzyńskiego, jest uznawane za słabe. Sytuacja ta nie ma zastosowania do Tunedom zgodnie z obowiązującym prawodawstwem.
Warto zauważyć, że odmowa przychodzi do osób nadużywania alkoholu i prowadzenia stylu życia Ascial.
Przyczyny mieszkania
Ci ludzie, którzy potrzebują, mają prawo liczyć na korzyści nie tylko, jeśli mają niski poziom dochodu. Mają prawo liczyć na otrzymanie obudowy socjalnej, jeśli wielkość ich przestrzeni życiowej jest niewielka iw standardach sanitarnych jest mniej dopuszczalna. Zgodnie z prawodawstwem, jeśli mieszkanie jest mniej niż 18 metrów kwadratowych, osoba ma prawo liczyć na pomoc. Warto zauważyć, że liczba ta może być dostosowana przez władze lokalne.
Należy rozumieć, że istnieją różne zasady:
- Jest społeczny. Jest używany, gdy dotacje na zakup mieszkaniowy są obliczane podczas płacenia narzędzi. Istnieją normy udzielania. Szczególnie przydzielone mieszkania z ustalonego funduszu (jeśli mieszkania jest w ruinach lub została utracona ze względu na katastrofę).
- Istnieje konto Norm. Jest oceniany przez potrzebę poprawy warunków życia. I jest szybkość sanitarna. Jest oceniany przez potrzebę podświetlenia pokoju w hostelu.
Warto zauważyć, że mieszkanie nie istnieje mniej niż 28 metrów kwadratowych, zgodnie z normami budowlanymi. Pojedyncze ludzie w wypożyczalni społecznej są uwzględniane od 33 metrów kwadratowych.
Według specjalnego programu rozliczenie następuje, gdy:
- Planowany remont lub stan awaryjny obudowy;
- Rozbiórki kompleksu mieszkania, aby zbudować autostradę i inne cele krajowe zostały rozwiązane.
Powodem wolnej obudowy otrzymuje się przez osobę, może być sąsiadem, który cierpi na przenoszoną chorobę niebezpieczną. W tym przypadku specjalna komisja miejska podjęła decyzję w sprawie przydziału mieszkaniowego, w oparciu o świadectwo karty medycznej sąsiada.
Wykonywanie kolejki
Na tym etapie, kiedy gromadzone są dokumenty, zaleca się pytanie przez władze lokalne, które są niezbędne do ustawodawstwa regionalnego w celu uzyskania świadczeń i mieszkaniowych. Na oficjalnej stronie internetowej w głównej gminie zawsze możesz dowiedzieć się o ustawieniu w kolejce do obudowy dla biednych ludzi. Mieszkańcy z małej osady mogą skontaktować się z administracją lokalną, aby uzyskać odpowiedzi na wszystkie pytania.
W każdej sytuacji będziesz musiał udowodnić fakt, że nie ma wystarczającego dochodu dla życia i zakupu mieszkaniowego. Dajemy taki przykład liczenia:
Rodzina dwóch dorosłych i jedno drobne dziecko z regionu Moskwy chce uzyskać pomoc od państwa. W sumie otrzymali 65400 ₽ \u003d 18000 ₽ + 20000 ₽ + 27400 ₽. Zatem dochód na osobę jest mniejszy niż minimum utrzymania: 7266 ₽. Jest to mniejsza niż ustalona kwota według regionu w 12181 ₽.
Aby sprawdzić prawdziwe warunki życia, tworzona jest specjalna prowizja. Nie więcej niż 30 dni przez wnioskodawców otrzymuje pisemną decyzję w ich przypadku.
Oprócz świadczeń społecznych do zakupu nieruchomości, słaby mają prawo do korzystania z obudowy socjalnej z Funduszu. Jest to zgłaszane standardy społeczne i sanitarne. Wszyscy mieszkańcy mogą uzyskać stałe miejsce zamieszkania.
Biedna rodzina ma również prawo do otrzymania:
- Dotacja docelowa w celu zapłaty za mieszkania;
- Wyzwolenie lub zmniejszenie podatków;
- Darmowa porada w sprawie wszelkich kwestii prawnych;
- Żywność z państwową opieką medyczną i innymi formami wsparcia.
Jaka jest dokumentacja?
Włączanie do administracji lokalnej, wszyscy członkowie rodziny muszą dostarczyć dokumenty, które potwierdziłyby ich tożsamość. Potrzebuje również następującej dokumentacji, którą można dostosować przez administrację lokalną, w zależności od rzeczywistego stanu rzeczy:
- Certyfikaty z rachunkowości o ile pieniędzy otrzymanych od wynagrodzenia przez jedną czwartą;
- Potwierdzenie dokumentalne, że człowiek nie ma innego dochodów;
- Plan mieszkania z jednym rejonem nieruchomości, aby dokładnie obliczyć rozmiar całkowitej powierzchni.
Ważne wyrafinowanie:
- Certyfikat, który mieszkańcy są pisane, mogą być podejmowane tylko przez tych człowieka z organami spraw wewnętrznych, które nabyło nieruchomości lub jego upoważnioną osobę;
- Potwierdź fakt braku nieruchomości w posiadłości osobistej Wnioskodawca musi być certyfikatem, który może wziąć z jednego rejestru państwowego;
- Członkowie rodziny obejmują tylko małżonkowie z dziećmi i rodzicami;
- Status biednych ludzi może uzyskać inne powiązane osoby, które mają trwałą rejestrację w tym samym domu.
Kto może zgodnie z otrzymaniem korzyści?
Oprócz tych, którzy odnoszą się do obywateli o niskich dochodach, uzyskaj pomoc:
- Młode i duże rodziny;
- Wyłączony z pierwszą lub drugą grupą;
- Czarnobyl i weterani;
- Oddzielne kategorie specjalistów;
- Służalczy;
- Pracownicy spraw wewnętrznych.
W każdym przypadku istnieją ich zasady. Tak więc młode rodziny obejmują małżonkowie nie starsze niż 35 lat. Pomoc dla nich wykonana jest w formie specjalnego certyfikatu. Z pomocą pieniędzy na tym certyfikacie mogą płacić pierwszy wkład w hipotekę lub osiedlenie się ze sprzedawcą bez pożyczki. Pamiętaj, aby żyć na terytorium regionu, w którym otrzymano certyfikat.
Gdzie iść?
Aplikacja z towarzyszącą dokumentacją jest przeznaczona do specjalnego podziału gminy. Na etapie wizyty występuje podstawowa kontrola. Początkowo tożsamość skarżących jest certyfikowana. Zaleca się, aby zaleca się znalezienie przepisów uzyskania wolnej obudowy z państwa w danym regionie. Może być dodatkowe dokumenty i tak dalej.
Warto zauważyć, że uzyskanie informacji o kolejce potrzeby i zaplanowanych wskaźników może być przydatne do rozwiązania problemów wskazanych powyżej.
Przyczyny odmowy
Bezpłatne zakwaterowanie ludzie z statusem ubogich są świadczone na podstawie konkretnych dokumentów. Z tego powodu niektóre gminy wymagają regularnego potwierdzenia niskich dochodów. Zazwyczaj procedura ta jest wykonywana regularnie po nowych danych kwartalnych na temat minimalnej przestrzeni mieszkalnej dla regionu.
Więc że biedne zdobycie pomocy państwa, muszą żyć w złych warunkach, albo nie powinni mieć żadnej nieruchomości.
Podczas zmiany czynników, kandydaci mogą usunąć z kolejki. Podobne rozwiązanie zostanie wykryte po oszustwie i celowych zakłóceń w dokumentacji zostaną wykryte. Po zastosowaniu przez takie działania szkody materialne zapewniają administrację z karami karnymi.
Jeśli odbezpieczenie lub odmowa przyznania świadczeń była nielegalna, to biedne rodziny mogą odwołać takie rozwiązania za pośrednictwem Trybunału. Aby prawidłowo przygotować roszczenie, konieczne jest zebranie wszystkich dostępnych dokumentów i obiektywnych dowodów.
Dlaczego nie działa świadczenia?
Aby spełnić dużą liczbę aplikacji, słaba budowa i przeznacza nieruchomości w niskich cechach konsumentów. Zgodnie z istniejącymi zasadami, obiekty te muszą przestrzegać istniejących standardów budowlanych, sanitarnych i społecznych.
Pomimo faktu, że istnieją wymagania, mieszkania w 2020 rodzinach objętych kategorią ubogich, nie jest przydzielane w wystarczających ilościach. Ponadto nie ma wystarczającego finansowania z lokalnego budżetu, eksperci zauważyli, że kwestie organizacyjne są słabo rozwiązane. Istnieją również błędy planowania.
Jakie propozycje były Vladimir Vladimirovich Putin?
Warto zrozumieć, że oprócz osób z statusem ubogich, dotacje na mieszkania są dostarczane innym beneficjentom. Z tego powodu wzrasta liczba kolejek. Fakt, że sytuacja z zapewnieniem pomieszczeń mieszkalnych jest złożony, istnieją dane statystyczne. Więc uczestnicy działań wojennych i ich rodzin czekają na swoje mieszkania około 14 lat.
Szef stanu został opublikowany zadanie, że biedni, aby dostać swoje mieszkania tak szybko, jak to możliwe. Niniejsze zamówienie zostało przeniesione do rządu Federacji Rosyjskiej. Warto zauważyć, że zgodnie z instrukcjami jest wiele niuansów:
- Nieruchomość utrzymuje się dla państwa, a nie dla przyszłego właściciela;
- Program poprawy komfortu w środowisku miejskim rozpoczyna się;
- Stopa hipoteczna zmniejsza się do poziomu 8%;
- Większość docelowego finansowania pochodzi z pieniędzy federalnych (około 90%);
- Ziemia na budowę jest przydzielana w dodatkowej objętości;
- Istnieje poprawa pracy obiektów do dostarczania obiektów niezbędnych do życia komunikacji.
Warto zauważyć, że V.v. Putin został oskarżony o świadczenie słabej obudowy. Przypuśćmy, że takie rodziny otrzymują pokój odpowiedni do życia, przeprowadzi Rospotrebnadzor, Minstroy RF i Departament Prokuratury Federacji Rosyjskiej.
Aby znaleźć zasoby i wdrożyć ten projekt, musisz mieć dokładne źródła. To zadanie musi zostać rozwiązane z ECMCO. Pokaże aktualne informacje o rodzinach.
Warunki realizacji
Zgodnie z dekretem szefa państwa ograniczenia hipoteczne powinny zostać przerwane we wrześniu 2020 r., Program zapewnienia nieruchomości beneficjentów jest zobowiązany do przemyślenia do 10 października, parametry techniczne budynków powinny być przemyślane w grudniu . Kwota 1 bilionów rubli zostanie przeznaczona na poprawę środowiska miejskiego do końca 2024 r.
Woluminy budowy powinny zostać zwiększone do 120 milionów metrów kwadratowych do 2024 roku. Jeśli planowane plany są spełnione, pomoże poprawić sytuację ostrym problemem obudowy.
