Ихэвчлэн моргейжийн зээлийг гаргах, худалдаж авсан гэр, орон сууцны өртгийн өртгийн 10% -иас 30% -аас 10% -иас 30% -аас авах шаардлагатай. Энэ нь бараг бүх Sbilebank бүтээгдэхүүнүүдэд хамаарна. Гэхдээ Шаардлагатай байсан тухай, хөрөнгө оруулалтыг тогтмол эсхээр мэдүүлснгүйгээр хөрөнгө оруулалтгүйгээр нэвтрэх зарим газар байдаг.
Sberbank-ийн зээлдэгч ямар сонголтууд вэ
Эхний ээлжинд, анхны хувь нэмэр оруулах нөхцөл (PV) хоёр зээлийн хөтөлбөрт хамрагдах нөхцөл байдал байхгүй байна.
- NIS Servicemen-ийн моргейж.
- Өөрийн үл хөдлөх хөрөнгөөр \u200b\u200bбаталгаажсан зээл.
- Өөр банкинд чимэглэсэн идэвхтэй моргейжийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх.
Эхний тохиолдолд муж улсын үйлчлүүлэгчдэд төлдөг. Цэргийн моргейж - Зөвхөн үйлчилгээний зориулалтаар зохион бүтээсэн тусдаа тодорхой бүтээгдэхүүн. Нөхцөл байдал, хувь хэмжээ нь ийм хөтөлбөрт орсон бүх банкнаас ялгаатай биш юм. Хоёр дахь нь - заалт нь өөр өмч, мөнгө олгодог тэгийн тоймтойБайна уу. Санхүүгийн зардлын зорилго нь заагаагүй тул орон сууцны төлбөрийг бүрэн эсвэл хэсэгчлэн илгээх боломжтой. Энэ сонголтын давуу тал нь олж авсан объектыг олж авсан объектын ямар ч шаардлага байхгүй бөгөөд гуравдагч этгээдэд гэрээгээ гаргахад ямар нэгэн шаардлага байхгүй. Сул тал - Өргөтгөх хязгаарлагдмал хэмжээ.
Улсын дэмжлэгийн талаар тус тусад нь
Одоогийн байдлаар Sbilebank нь Холбооны орон сууцны хэд хэдэн хөтөлбөрт оролцож байгаа бөгөөд assubsydia-г эхний төлбөр болгон ашиглаж болно. 2018 онд, Оросын Холбооны иргэн: санал болгов:
- Залуу эрдэмтэдийг дэмжих.
- Норилск ба Дудинкад амьдардаг иргэдийн санхүүжилт.
- Иргэд хөдөө орон нутагт байнга оршин суух.
- Амьдралыг сайжруулах шаардлагатай залуу гэр бүлд зориулсан нийгмийн төлбөр.
- Хоёр дахь хүүхэд төрөх эхийн нийслэл.
Ерөнхийдөө уг моригттын хөтөлбөрийн хүрээнд хэрэгжсэн тул бүх төрлийн моргейжийн хөтөлбөрт хамрагдах нөхцөлд нийтлэгдэх болно.
- Холбооны Хөтөлбөрийн хөтөлбөрийн гэр бүлийн гэрчилгээний гэрчилгээ.
- Гэр бүлийн нийслэлийг зөвхөн бэлэн эсвэл барьсан орон сууцанд оруулсан хувь нэмэр болгон ашиглаж болно.
Ийм зээл авах урьдчилсан нөхцөл бол Оросын иргэний харьяалал, тогтмол орлогын орлогын оршихуй бөгөөд тогтмол орлогоо баталгаажуулах чадвартай байх явдал юм. Зөвхөн erbicemen нь орлогын ажилгүйгээр ажилгүй гэрээг зохион байгуулж болно.
Оролцооны шаардлагатай програм хангамжийн талаар нь нарийвчлан судлахыг мэдэхэд оролцогчдын дэлгэрэнгүй бичигдсэн бичиг, бүртгүүлэх явдал, бүртгүүлэх эсвэл оршин суугаа газар дээр холбоочл удирдаж хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч та хоёр оноо авч үзэх хэрэгтэй.
- Гоосссидиа зохиох, хүлээн авах журам нь өргөн хүрээний баримт бичгийн цуглуулга, эргэлтийн цуглуулгыг цуглуулж, эргэлтийг хүлээж байж магадгүй юм. ЭНЭ ЭНД ДАРЖ ҮНЭГҮЙ ҮНЭГҮЙ МЭДЭЭЛЛИЙГ ХЭРЭГЖҮҮЛЭХ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ БОЛОМЖТОЙ.
- Зээлдэгч бүр ашиг тусын тулд өргөдөл гаргаж болохгүй. Төрийн хөтөлбөрүүд нь хэд хэдэн захиалга, санхүүжилтийн нөхцөлтэй байдаг. Тэд иргэний ангилал эсвэл байршлын бүстэй холбоотой байж болно.
Бүртгүүлэх нөхцөл, жилийн жилийн хувь
Цэргийн моргежийн зээлийг хүлээн авах нарийвчилсан нөхцөл. Sberbank дахь хоёр дахь бэлэн зээл нь өөрийн үл хөдлөх хөрөнгөөр \u200b\u200bбаталгааждаг. Ипотекийн хөтөлбөрийн параметрүүд дараах байдалтай байна.
- 500 мянга хүртэлх хувийг эзэлж байгаа боловч барьцааны тооцоолсон үнийн дүнгийн 60% -иас ихгүй байна.
- 1-20 жилийн хугацаатай.
- Жилд 12-13.5%.
Өөрийн үл хөдлөх хөрөнгөөр \u200b\u200bбаталгаажсан зээл
Зээлийн хэмжээ
500 мянган рубль хүртэл
10 сая рубль
зээл Битийн хугацаа
1-ээс
20 жил
зээлийн хэмтжилт
12% хүртэл
жил бүрийн *
* - Орон сууцны байрны оролцогчдод 9-10% хүртэлх оролцогчдын хувьд
Анхан шатны эсвэл хоёрдогч байрны моргэйжийн зээлийг дараахь байдлаар дагаж мөрдөнө.
- Хэрэв үйлчлүүлэгч нь орон сууц боловсруулахад чиглэсэн бүс нутгийн эсвэл мужийн хөтөлбөрт оролцогч нь 9-10% байна.
- Шинэ барилгад: 8.9-11.0%, 300%, 300 мянга, 30-аас 30 жилийн хугацаатай.
- Хоёрдогч зах зээл дээр бэлэн үл хөдлөх хөрөнгө дээр: Төлбөр 10.1.1-11-11.0%, 300 мянга, 30-аас дээш жилийн хугацаатай.
Цорын ганц үл хамаарах зүйл бол 45 нас хүртлээ зээл төлөх ёстой.
Суурь түвшинг бууруулах нь дараахь нөхцөл байдалд тохиолддог: хэрэв зээлдэгч, хэрэв зээлдэгч, хувийн даатгалд хамрагдахдаа 1,5%,
Зорилтот баримт бичгийн заавал бичиг баримт, шаардлага
Sberbank нь моргежийн зээлийг өгдөг.
- Гарын үсэг зурсан анкета асуулга нь үйлчлүүлэгч авахыг хүсч буй зээлийн заалттай холбоотойгоор өргөдөл гаргаж болно.
- Зээлдэгч, дасгалжуулагч болон хуулбаруудын иргэний паспорт.
- Оршин суух газар дахь гэрчилгээ (хэрэв байнгын бүртгэл байхгүй бол).
- Ажил олгогчийн гэрчилгээжсэн хөдөлмөрийн гэрээний хөдөлмөр эсвэл хувьцааны гэрээний хуулбарыг гаргаж авах.
- Ажил олгогчоос ажил эрхлэлтийн туршлагыг баталгаажуулахад тусална.
- Цалингийн гэрчилгээ (банкны хэлбэрээр эсвэл 2-NDFL).
Хэрэгтэй байж болох юм. шинжих бичиг бичиг баримтСонгосон зээлийн хөтөлбөрөөс хамааран:
- NIS гэрчилгээ (цэргийн хувьд).
- Гэр бүлийн капиталын гэрчилгээ.
- ФЕДЕРАЛ ПРООН СУРГУУЛИЙН НЭГДҮГЭЭР НЭГДСЭН НЭГДСЭН ХУРАЛДААНЫ НЭГДСЭН НЭГДСЭН ХУРАЛДАА.
Нэмж дурдахад зээлдэгч нь худалдан авагч, худалдагчийн объектын баримт бичгийг цуглуулдаг. Мөн Банк, банк нэмэлт цаасан дээр хүсэлт гаргах эрхтэй.
Ипотекийн зээлийг авахын тулд:
- Оросын иргэншилтэй байх.
- 21-ээс дээш настай, 75-аас доош насны хүүхэд (зээлийг төлөх үед) эсвэл 45 хүртэлх хугацаа - цэргийн моргейжийн хувьд.
- Сүүлийн таван жилийн хугацаанд дор хаяж таван жилийн хугацаанд ажил олгогчоос дор хаяж зургаан сар ажилласан.
Зээл авахаасаа өмнө үйлчлүүлэгч албан ёсны вэбсайт эсвэл Sberbank хэлтэст зээл олгох нөхцөлтэй танилцах ёстой. Та зээлийн тооцоолуурыг ашиглан сарын төлбөрийн хэмжээг урьдчилан тооцоолох боломжтой. Сонголтоор, онлайн өргөдлийг domklik нөөцөөр цахим хэлбэрээр үйлчилдэг. Төрийн тэтгэмж, гэрчилгээ олгох гэрчилгээг цуглуулж, банктай холбоо барихаасаа өмнө урьдчилан бэлтгэж, зургаар зурж, урьдчилан бэлтгэдэг.
Sberbank Cond-ийн хувийн холбоо барих програмын цахим өргөдлийг давталт хийх.
- зээлдүүлэгч бүртгэх газар;
- орон сууцны байршилд;
- зээлдүүлэгч ажил олгогчийг бүртгэх газар дээр.
Ирүүлсэн өргөдөл гэж үзсэн 2-5 банкны өдөр Бүх шаардлагатай бүх баримт бичгийг ирүүлсний дараа. Эерэг шийдлийг хүлээн авахдаа зээлийн дүнг нэг төлбөр эсвэл хэсгээр шилжүүлсэн (гэрээний нөхцлөөс хамааран).
Ялимататорийн аргын аргууд
Дээр дурдсан сонголтуудын аль нь ч тохирохгүй бол өөр хувилбарыг авч үзэж болно. Бүх даалгаврыг бүхэлд нь шаардагдах хэмжээгээр авахын тулд шаардлагатай хэмжээг бууруулж, эхний хувь нэмрийн хэмжээг хаах болно. Эхний хувьд, энэ нь бидний хувьд ямар хэмжээний хөрөнгө оруулалтыг олж мэдэхийг хүсч байгаа бөгөөд энэ нь Үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн үнийг ойлгодог, тэд урьдчилсан төлбөрт зээлдүүлэх, урьдчилсан тооцоог хийх.
Орон сууцныхаа дор орон сууцны зээлээс гадна, хууль тогтоомжийн зөрчилдөөнийг өөрчилдөггүй өөр аргуудыг дагаж мөрдөх боломжтой.
- Хэрэглэгчийн зээлийн гэрээний дүгнэлт. Үүнийг зохион байгуулах нь илүү хялбар бөгөөд гэхдээ хүүгийн хэмжээ арай өндөр байж болно. Дээр - Сарын санхүүгийн ачаалал нь их их өсөж тус тусдаа, моргейжийн менежерийг харгалзан үзэх шаардлагатай болно. Үүний үр дүнд - Орон сууцны зээл нь хэт бага хэмжээгээр өгөх, зөвшөөрөхгүй байж болно. Гаралт нь хамаатан садан дээр ийм зээлийн загвар байх болно.
- Хөгжүүлэгчдээс суурилуулах. Үүнтэй ижил төстэй гэрээ нь хүүгийн хүүг бууруулж, анхны хувь нэмэр оруулдаг. Зээлдэгч нь тохиромжтой компанийг олох, санал болгож буй зүйлийг сонгох хэрэгтэй болно. Сонголтуудын спектрийг анх хязгаарлагдана.
Ипотекийн зээлд хамрагдахгүй байх арга замууд нь давуу болон сул талтай байдаг. Өөрийнхөө чадвар, хэрэгцээ, хэрэгцээнд нийцүүлэн хамгийн тохиромжтой зүйлийг сонго. Хэрэв орон сууцны асуулт хурц биш бол татаастай хуваалцаж байгаа бөгөөд Sberbank-ийн хувьцааг хөгжүүлэгчдийг хүлээн авах, шууд хөгжүүлэгчдийг хайж олох нь зүйтэй юм. Асуудал нь яаралтай шийдэл шаарддаг бол - сонголтын хувьд өөр өмчийг тавь, эсвэл хэрэглэгчийн зээлийг гарга.
