Үйл ажиллагааны чиглэлийг хөгжүүлэх замаар үйл ажиллагаа явуулахад шаардлагатай олон төрлийн мөнгөн баялгаа үүсгэдэг. Энэ нь зээлдүүлэх салбаруудад бас хүрсэн. Уламжлалт зээлийн хамт, ийм санамжийн аль нэг нь түрээсийн эх үүсвэрийг зах зээл дээр гарч ирэв. Банкны бүтээгдэхүүнийг хоёуланг нь зээлсэн хөрөнгийн хэрэгцээг түр хугацаагаар хангахад ашиглагддаг. Тиймээс түрээсийн зээлээс ямар ялгаа вэ?
Мэдлэг
Түрээслэх нь түрээсийн компани нь тухайн худалдагчийн компанийг тодорхой худалдагчаас өмч эзэмшсэн бөгөөд энэ нь тухайн худалдагчаас үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшиж, үйлчлүүлэгчийн түр зуурын хэрэглээнд шилжүүлэх. Хөрөнгийн үнэ цэнийг төлсний дараа зээлдүүлэгчийн комисс, өмчлөлийн өмчлөлийг үйлчлүүлэгч рүү шилжүүлэх боломжтой. Энэ зүйлийг гэрээнд бүртгүүлэх ёстой. Хэрэглэгчийн алба олж авсан эсэхээс хїхших эсвэл гэрээний бүтэн жилийн хугацаа хүлээн авах эсэх нь обьектын нийтийн эзэмшлийн компани хүнийг зүйлийг төлөх ёстой.
Зээл бол банк нь тодорхой хөрөнгө худалдаж авахад хүргэдэг зээл юм. Ихэнх тохиолдолд ихэнхдээ олж авсан эд хөрөнгө нь гүйлгээний түлхүүр юм.
Үүнтэй төстэй талаар илүү дэлгэрэнгүй авч үзье, зээлээс түрээслэх хоёрын ялгаа юу вэ? Аж ахуйн нэгж, хувь хүмүүсийн хувьд илүү ашигтай юу вэ?
Нийт үгс
Кредит, түүнчлэн түрээслэх, түрээслэгчид яаралтай, нарийвчлал, буцаан олголтоор тодорхойлогддог. Хоёуланд нь зээлдүүлэгч хөрөнгийг буцааж авах замаар зээл нь буцаан олголт юм. Мөнгө нь тодорхой хугацаанд болон тодорхой төлбөр авах боломжтой. Өр төлбөр нь заасан хугацаанаас хожим төлөлт нь гэрээний нөхцлийг зөрчсөн явдал юм.
Зээлээс түрээслэх нь ямар ялгаатай вэ? Энгийн хэл
Банкны аль алинд нь харьцуулахад үнэтэй хөрөнгө худалдаж авахдаа зөвхөн үнэтэй хөрөнгө, машин, тоног төхөөрөмж, тоног төхөөрөмж, үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа л утгыг нь харьцуул. Түрээсийн мөн чанар нь банк эсвэл компани нь үйлчлүүлэгчийн хүсэлтийн дагуу тодорхой хөрөнгийг олж аваад үйлчлүүлэгчийг түр зуурын хэрэглээнд дамжуулдаг. Тиймээс Зерварын нэхэмжлах түрээслэх нь ихшгүй гэсэн үг юм.
Ерөнхийдөө хот түрээслэхийн компаниучдын үйлчлэл нь олон нийтийн байгууллагууд, Ips, бусдад олон нийтийн байгууллагууд олон нийтийн байгууллагууд, эсвэл бие байхгүй байх. Энэ бүтээгдэхүүнийг авах шаардлагатай байгаа тохиолдолд бизнес эрхэлдэг тоног төхөөрөмж, тээврийн хэрэгсэл, үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө авахыг хүсч байгаа боловч энэ нь өөрийн хөрөнгөө дутагдаж байх үед тохиолддог. Дараа нь тэр энэ тоног төхөөрөмжийг олж авсан компанийг авч, дараа нь түрээслүүлнэ. Үйлчлүүлэгч нь компанийн хөрөнгө, сонирхлын үнэ цэнийг статикаар төлөх үүрэгтэй.
Зээл нь хэрэглэгчдэд илүү сонирхолтой байдаг. Өмч нэн даруй өмч нь үйлчлүүлэгчдийн өмч рүү явдаг. бүгд ижил сонирхолтой зээлийн хэмжээг төлөх тулд, энэ нь 30 жил (орон сууцны) байх хэрэгтэй болно, гэхдээ энэ нь клиент 5 (машины зээл) -аас байдаг хүртэл. Тийм ээ, зорилтот зээл дээр хэт их цэнэглэх нь түрээслэхээс бага байх болно.
Тоног төхөөрөмж нь хувь хүмүүсийн зээлээс ялгаатай юу вэ? Түүнчлэн бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох тохиолдолд гол хүчин зүйл нь эд хөрөнгийг ашиглах арга юм. Тусгай Таазтай нэгдсэн тохиолдолд бид зөвхөн амжайн бэсон хөлслөх магадлалтай тухай програм юм. Хүүгийн хүүг нэмэгдүүлэх үед түрээслэхийг шаардах үеүүдэд түрээслэх.
Хувь хүн зээлдүүлэгчдэд их хэмжээний мөнгө төлөхгүйгээр хөдөө аж ахуйн тоног төхөөрөмж, тээврийн хэрэгсэл, тээврийн хэрэгслийг олж авах боломж бий. Хямралын үеэр, банкууд зээлсэн хөрөнгөөр \u200b\u200bзээл олгох хязгаарыг дутуу үнэлдэг.
Бизнес эрхлэгчдийн онцлог
Банкны зээлийг үндсэн болон ажлын капиталын аль алийг нь нөхөхийн тулд илгээж болно. Түрээсийг зөвхөн тогтмол капитал болгон ашиглаж болно. Үүний дагуу гэрээг дунд эсвэл урт хугацааны хугацаанд хийгдсэн байдаг.
Түрээсийн гэрээний нэг хэсэг болгон худалдаж авсан. Аж ахуйн нэгжийн үлдэгдэлд нөлөөлөхгүй. Гэрээний хэсэг болгон хийсэн бүх төлбөрийг орлогын албан татвар төлөхгүй. Эдгээр зардал нь компанийн одоогийн зардалд унана. Тиймээс татварын хадгаламж нь бизнес эрхлэгчдэд түрээслэх нь давуу тал юм.
Түрээс эсвэл кредит: Ялгаа нь юу вэ? Илүү ашигтай зүйл юу вэ?
Энэ хоёр бүтээгдэхүүний хоорондох гол ялгаа нь зээлийг мөнгөний хэлбэрээр үргэлж олгодог. Түрээслэхдээ түр зуур ашиглах эд хөрөнгийг түр хугацаагаар ашиглах тухай ярьж байна. Зээлийн үл хөдлөх хөрөнгийг тэр даруй байгууллагын балансын балансад шууд тусгасан бөгөөд түрээсийн нөхцөлд бүртгэгдсэн бөгөөд энэ нь зөвхөн гэрээнд бүртгүүлсний дараа л, энэ зүйлийг буцаасан болно.
Түрээслэхээс зээлийн ялгаа юу вэ? Тендшилцийн давуу давуу эрх мэдэнд ашиглах нь зөвхөн өөрийн зураглалын хувьд шаардлагагүй юм. Ховор тохиолдолд, банк гүйлгээний дүнгийн бага хувь байж болно. Зээлийг худалдаж авсан эсвэл бусад эд хөрөнгийн аюулгүй байдалд хүргэдэг. Түүнээс гадна, түүний өртөг нь зээлээс хэд хэдэн удаа өндөр байж болно. Энэ нь жижиг, дунд хэсгүүдийн төлөөллийн төлөөлөгсийн талаар зарим нь их асуудлаас олон шийдвэрлэж болно.
Зээлдий тухайд, түрээсийн гэрээ нь илүү ашиг тустай байдаг. Түрээслэгч нь гүйлгээний объект дээр илүү их арга хэмжээ авах боломжтой. Эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээний зардлыг сарын төлбөрт багтааж болно. Хэрэв зээлийн тохиолдолд даатгалын, татвар, татвар, төрийн үүргээс төлбөр гаргахаас дїгээр дїнариу хөөрлийг баримт болох талаар дийлсэн байх.
Хувьд тасралчлал
Хөрөнгө оруулалтыг эргүүлэн авах боломжтой гэж гэрээ байгуулсан гэж аль хэдийн хэлсэн. Гэхдээ буцах түрээс нь өөр схем дээр ажиллах боломжтой. Жишээ -ийнх байгууллагын байгууллага түрээсийн төхөөрөмжийн тоног төхөөрөмжийн хослолт зардаг, дараа нь Санал хугацааны төлбөрийн нөхцлийг буцааж авчирна. Түрээслэгч нь урьдчилгаа төлбөр төлдөг (зардлын ойролцоогоор 30%) ба сарын төлбөр. Гэрээний хугацаа дууссаны дараа эд хөрөнгө, эд хөрөнгө нь байгууллагын өмч болж хувирдаг.
Гэрээ нь ихэвчлэн 5-аас дээш жилийн хугацаанд байдаг. Сарын төлбөрийн хэмжээ нь тоног төхөөрөмж, хөрвөх чадвараас хамаарна. Шинэ болон илүү алдартай хөрөнгө, бага мөнгө нь бага мөнгө төлөх ёстой.
Тэмдэглэл
Түрээслэхээс зээлийн ялгаа юу вэ? Түрээсийн гэрээ байгуулах нь зээл авахаас илүү хялбар байдаг. Газар дунд засвар, үйлчлүүлэгчийн бүрэлдэхүүн хэсэг. Өргчийн үйлчилгээ бөгөөд хадгаламж болон хадгаламж болон баталгаа олгогдох бараа материалын багцыг бүхэлдүүлж өгөх хэрэгтэй. Үйлчлүүлэгчийн бүх бичиг баримт, зээлийн түүхийг нарийвчлан судлах зорилгоор банк дор хаяж 2-3 долоо хоног зарцуулдаг. Үүний дараа зөвхөн эцсийн шийдвэрийг зээл олгохоор хийгдсэн болно.
Энэ нь түрээсийн зээлийн хоорондох ялгаа юм.
