Kako ispuniti 3 NDFL za dobivanje odbitka pri kupnji stana

Kupujući nekretnine, imate pravo dobiti odbitke imovine i povratak NDFL plaćenog ranije. Kako dobiti odbitak, a tko ga može dobiti, pročitajte članak: "". Za odbitak imovine i povrat poreza na dohodak, morate obaviti niz radnji, od kojih je jedan popunjavanje 3-NDFL deklaracije. Kako ispuniti 3-NDFL Kada kupujete stan, naučit ćete ispod. Također uzorak punjenja 3-NDFL za dobivanje odbitaka nekretnina pri kupnji stambenog prostora, što se može naći na kraju članka. Koristeći dolje navedene preporuke i dovršeni primjer deklaracije, možete jednostavno ispuniti obrazac 3-NDFL za vaš slučaj.

Koji nema pravo dobiti porezne olakšice u infographics

Na slici ispod, Infographics se obratio kategorije građana koji imaju i nemaju pravo dobiti porezne olakšice. ⇓

Rokovi za podnošenje izjave za dobivanje odbitka pri kupnji stana:

Ako želite predati 3-NDFL deklaraciju da vrati porez na dohodak pri kupnji stana i drugih stanovanja, to možete učiniti u bilo koje vrijeme tijekom godine. Možete prijaviti 3 prethodne godine. Na primjer, ako ste kupili stan, kuću, sobu ili drugo stanovanje u 2014. godini, ispunite i podnosite 3-NDFLS za dobivanje odbitaka nekretnina tijekom 2015. godine u veličini koja ne prelazi vaš prihod za izvještajnu godinu (u ovom primjeru 2014).

Napunite oblik deklaracije uredno, nemojte jesti, inače će svatko morati ponovno početi. Svaka stanica je jedan znak, sva slova moraju biti velika i tiskana. Ako su ostale prazne stanice, stavite bitke u njih.

Ako napravite podatke rukom s ručkom, koristite plavu ili crnu pastu.

U 23 list deklaracije nije potrebno ispuniti sve potrebne, ne obavezne stranice, samo se ispunjene stranice dostavljaju porez.

Kao odgovor na dizajn dokumenta, jer je upravo iznos poreza na dohodak koji možete vratiti iz države s pozitivnom odlukom poreznog tijela.

To su osnovna pravila za popunjavanje deklaracije, sada se okrećemo dizajnu stranice od 3-NDFL za dobivanje odbitka pri kupnji stana.

Popis potrebnih dokumenata za 3-NDFLS u Infograpsics

Slika u nastavku ispituje potreban popis dokumenata koji se poslužuju zajedno s 3-NDFL deklaracijom. ⇓

Uzorak punjenja 3-NDFL pri kupnji stana

Koje listove i stranice trebaju ispuniti? Cijela deklaracija se sastoji od sljedećih stranica:

popis naslova (str. 2 i str.);
odjeljak 1;
odjeljak 6;
list a;
list g1;
leaf I.

Ukupno 23 listova deklaracije, morate ispuniti samo 7.

Naslovna stranica sastoji se od 2 stranice i sadrži opće informacije o poreznom obvezniku. U članku se razmatra detaljna linija završetka ove dvije stranice: "". Možete ići na link i koristiti donje preporuke. Donja slika prikazuje primjer punjenja naslovnog lista 3-NDFL deklaracije.

Na naslovnoj stranici deklaracije morate odrediti glavne podatke poreznog obveznika i potpisati ovaj list.

Punjenje lista LS1 3-NDFL. Uzorak

Sada se okrećemo u danju W1. Ovdje je izračun na poslu.

Ovaj list je popunjen na temelju toga da vam vaš poslodavac treba dati.

U odredbi 1.1 u redovima 010-120 ovog lista, morate odražavati vaše prihode po mjesecima, a prihod je označen rastućim rezultatom od početka godine, odnosno prvo navodi dohodak u siječnju, a zatim za siječanj -February, zatim u siječnju do veljače-ožujak, i tako dalje. D. Označava samo dohodak poredu na NDFL po stopi od 13%. Podaci se moraju odraziti na kalendarsku godinu u kojoj je došlo do stana.

U redu 130 trebate odrediti broj mjeseci u kojima vaš prihod nije premašio 40000 rubalja.

U redu 140, broj označava broj mjeseci u kojima dohodak nije prelazio 280.000 rubalja. Iznos od 280.000 - prije te vrijednosti u odnosu na zaposlenika primjenjuje se odbitak za djecu. Nakon prihoda zaposlenika koji je primio rastući rezultat od početka godine dosegao je 280000 rubalja, ne primjenjuju se odbici djece.

Uzorak izračunavanja poreznih odbitaka za 3 NDFL

Stavak 2. označava standardne porezne olakšice zaposlenika.

Obratite pozornost na odbitak od 400 rubalja. U redu 170 od 01/01/2012 ne primjenjuje se.

Rezultirajući odbitak u redovima 150 i 160 se umnožava s brojem mjeseci. Štoviše, samo jedan od ova dva odbitaka može se primijeniti na zaposlenika.

Preostale odbitke u linijama 180-210 se primjenjuju na djecu, definirani odbitak se pomnoženo s vrijednosti od linije 140.

Linija 220 ukazuje na ukupnu vrijednost zaposlenika predviđenog za godinu odbitaka, ispostavlja se dodavanjem vrijednosti u redovima 150-210.

Punjenje lista poreznog odbitka deklaracije obrasca 3 NDFL

List za punjenje i 3-NDFL. Uzorak

Ovaj list je dizajniran za izravno izračunavanje odbitka nekretnina pri kupnji, kao i izgradnju stambenih nekretnina.

Stavak 1. označava informacije o izgrađenom ili kupljenom stanu, kući i drugim stambenim nekretninama.

010 - Kôd objekta, uzima se iz Dodatka 5 do reda popunjavanja 3-NDFL:

020 - Vrsta imovine, odabrala je jedan od predloženih opcija.

030 - znak poreznog obveznika, naznačeno je tko je porezni obveznik, čiji se prihodi odražavaju u ovoj deklaraciji: vlasnik stambenog ili njezinog (njoj) supružnika (a).

040 - Adresa stečenih nekretnina.

050 - datum Zakona o prijenosu stanovanja.

060 - datum registracije vlasništva nad stanovanjem.

070 - datum registracije vlasništva nad zemljištem.

080 - Datum zahtjeva za raspodjelu odbitka, ako je stan zajedničko vlasništvo (bez udjela).

090 - Udio u stečenom stanu.

100 - godina početka korištenja odbitka.

110 - Iznos troškova u vezi s kupnjom stana ne bi trebalo biti više od iznosa odbitka nekretnina (2000.000 rubalja.) Isključujući kamate na zajmove.

120 - količina kamata uplaćenog na kredite snimljene za kupnju stanovanja.

Slika u nastavku prikazuje primjer ispunjavanja lihe_a u poreznoj deklaraciji.

Uzorak punjenja 3 NDFL kada kupujete stan

Izračun odbitka nekretnina u poreznoj deklaraciji

Redovi 130-180 - ukazuju na iznos odbitaka imovine o trošku kupnje stambenih i plaćanja kamata na zajmove za prošla porezna razdoblja.

Redak od 190-200 - ravnoteže odbitaka za troškove nabave i plaćanje kamata koje je prošlo iz prošlog poreznog razdoblja.

Redovi 130-200 popunjavaju kada ste već primili odbitak u prethodnim godinama, ali još nisu u potpunosti, jer se odbitak godišnje može osigurati u iznosu koji ne prelazi vaš godišnji prihod.

Red 210 - iznos odbitaka za troškove nabave koje pruža obavijest.

Red 220 - iznos odbitka u plaćenom postotku, pod uvjetom obavijesti.

U redu 210-220, ima na umu one sume odbitaka koje dobivate od svog poslodavca na temelju izdane porezne obavijesti. Uostalom, može se dobiti na dva načina: u isto vrijeme, podnošenje izjave o dohotku poreznom tijelu, ili postupno svaki mjesec, u ovom slučaju poslodavac neće uzeti iznos poreza na dohodak od vaše plaće.

Red 230 - iznos porezne osnovice za minus odbitaka, ispada kao ukupan prihod za izvještajnu godinu od niza 120 lista Z1 minus ukupni standard odbitak od linije 220 lima Z1, kao i minus odbitak Osigurati obavijest iz redova 210 i 220 lima I. Uz rezultirajuće iznose i porez na dohodak će se izračunati, koji se možete vratiti u jednoj izvještajnoj godini. Ako je taj iznos manji od odbitka vašeg nekretnina, tada će stanje odbitka ići na sljedeću godinu, možete ga dobiti sljedeće godine ispunjavanjem deklaracije. Ravnoteža odbitka bit će odgođena za godinu dana dok ne dobijete potpuno dopušteni odbitak nekretnina.

Red 240 - Iznos troškova koji se koriste u svrhu odbitka nekretnina za izvještajnu godinu ne mogu se oporezivati \u200b\u200bobračunati u redu 230.

Red 250 - zbroj plaćenog postotka hipotekarnog kredita koji se koristi u svrhu odbitka nekretnina, ne može biti više od razlike u žicama 230 i 240.

Redak 260 - ostatak odbitka nekretnina o trošku kupnje stana. Ako dohodak za izvještajnu godinu nije bio dovoljan za dobivanje odbitka u traženom iznosu (to jest, vaš prihod godišnje je manji od odbitka nekretnina), tada ostatak odbitka prolazi sljedeće godine. Vrijednost se dobiva kao string 110 - (130 + 210 + 240).

Redak 270 - ostatak odbitka nekretnina za plaćanje kamata na zajam, prolazi sljedeće godine.

Popunjavanje porezne prijave. Izračun na odbitak nekretnina

Punjenjem lista F i provjerite:

(redak 240 + redak 250) ne smije biti veći od linije 230;
(Red 130 + 210 + 240 + 260) Ne smije biti više nekretnina odbitak na koji imate u pravu.

Punjenje list A 3-NDFL. Uzorak

Ovaj list izračunava ukupan iznos prihoda i poreza. Stavak 1. označava vaše prihode za izvještajnu godinu. Ako je vaš izvor prihoda poslodavac, trebali biste odrediti.

010 - Inn Poslodavac.

020 - PPC poslodavca.

021 - okato kod.

030 - Naziv organizacije poslodavca.

040 - Iznos prihoda godišnje, vrijednost se mora podudarati s linijom 120 lista Z1.

050 - Iznos prihoda za godinu, porez na dobit po stopi od 13%, dobiva se kao niz od 120 list Z1 minus string 220 list z1.

060 - Izračunata količina NFFL-a, dobiva se kao 13% vrijednosti od linije 050 ovog lista.

070 - Ponavlja se vrijednost retka 060.

Ako su više izvora donekle, onda se svaka pojedinačna linije 010-060 popunjavaju odvojeno.

Slika u nastavku prikazuje primjer popunjavanja porezne prijave lista-o izvorima prihoda.