Die Erteilung von Baugenehmigungen wurde 2010 storniert. Viele Bauarbeiten können jedoch ohne Sondergenehmigung nicht durchgeführt werden. Um das Recht auf Bautätigkeiten zu erhalten, ist es laut Gesetz erforderlich, Mitglied einer Selbstregulierungsorganisation der Bauherren (SRO) zu sein. Es ist die SRO, die alle Fragen der Zulassung zu Umbau-, Überholungs- und anderen Arbeiten im Bausektor löst.
Reguliert die Liste der Werke, für die die Mitgliedschaft in der SRO gemäß Verordnung Nr. 624 vom 30.12.2009 erforderlich ist. Bei einer genaueren Analyse des Stadtplanungsgesetzes der Russischen Föderation, des Klassifikators von Werken sowie der Empfehlungen der FGU Glavgosexpertiza Russlands stellt sich heraus, dass einige Arten von Arbeiten hervorgehoben werden, für die keine Zulassung erforderlich ist, und daher Mitgliedschaft in der SRO.
In welchen Fällen ist keine SRO-Zulassung erforderlich
In Kunst. 51 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation sind in den Absätzen 1-5 und 17 die Arten von Arbeiten aufgeführt, für deren Ausführung keine Baugenehmigung erforderlich ist.
Eine SRO-Zulassung ist nicht erforderlich:
Bei der Errichtung von Objekten des individuellen Wohnungsbaus, die für den Wohnsitz einer Familie bestimmt sind, die freistehend sind und nicht mehr als drei Stockwerke haben;
Für Gebäude in Form von Blockwohngebäuden mit einer Anzahl von Blöcken von nicht mehr als zehn. Ein separater Block ist für eine Familie konzipiert und hat eine oder mehrere Wände, die mit dem Block eines Nachbarhauses gemeinsam sind und keine Öffnungen haben. Voraussetzung ist, dass sich das Haus auf einem privaten Grundstück befindet und Zugang zu öffentlichen Bereichen hat. In einem solchen Objekt sollten nicht mehr als drei Stockwerke vorhanden sein.
In Industriegebäuden, bei denen es sich um Kapitalbauobjekte handelt, deren Gesamtfläche 1500 Quadratmeter nicht überschreitet,
Solche Gebäude müssen zu der Art von Gebäuden und Bauwerken gehören, die keine sanitäre Schutzzone oder ähnliche Zonen auf dem Territorium des zu diesem Objekt gehörenden Geländes einrichten müssen. Eine Ausnahme ist ein Kapitalbauobjekt, das aufgrund der Bestimmungen von Artikel 48 des Teils 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation entweder als besonders gefährlich oder technisch komplex oder einzigartig anerkannt wird. In einer solchen Struktur sollten nicht mehr als zwei Stockwerke vorhanden sein.
Es ist zu beachten, dass die 624-Bestellung von Bauorganisationen und Einzelunternehmern mehrdeutig erfüllt wurde.
Aus diesem Grund wurden mit Verordnung Nr. 294 vom 23. Juli 2010 eine Reihe von Änderungen und erweiterten Erläuterungen eingeführt, welche Arten von Arbeiten nicht zulassungspflichtig sind:
Fast alle Verglasungsarten;
Veredelung von Gipskartonplatten;
Verputz- und Verblendarbeiten;
Innenausbau (alle Arten);
Erdarbeiten, Fußböden und Estriche;
Installation von Zäunen, Schranken und Toren;
Malerarbeiten;
Bodenarbeit;
Verbesserungsarbeiten sowie Reparatur und Wartung von Straßenoberflächen;
Zusätzlich zu all dieser Zulassung benötigen SROs nicht:
Herstellung von Holzkonstruktionen für Fertigfundamente für den Flachbau. Diese Bestimmung gilt nicht für hängende Konstruktionen, Schalen mit doppelter Krümmung sowie Membranabdeckungen;
Arbeiten an den internen Netzen von Gebäuden und Bauwerken, die nicht als besonders gefährlich eingestuft sind oder einzigartig sind. Diese Ausnahme gilt nicht für Arbeiten an Gasnetzen;
Dach-, Stein-, Fassadenarbeiten von Gebäuden und Bauwerken, die nicht als besonders gefährlich oder einzigartig eingestuft sind;
Geodätische Arbeiten an Baustellen der oben genannten Objekte;
Schutzarbeiten an Bauwerken sowie an Rohrleitungen und Ausrüstungen, einschließlich Arbeiten an der Schutzbeschichtung mit Farben und Lacken und der Wärmedämmung der Rohrleitungen. Diese Bestimmung gilt nicht für Haupt- und Feldleitungen;
Es ist möglich, teilweise Arbeiten zur Vorbereitung von Baustellen für Gebäude und Bauwerke durchzuführen, die nicht als besonders gefährliche oder einzigartige Objekte eingestuft sind.
Bauarbeiten, für die eine SRO-Genehmigung erforderlich ist
Für Arbeiten an besonders gefährlichen, technisch komplexen und einzigartigen Einrichtungen ist eine Baugenehmigung erforderlich, deren vollständige Liste im Stadtplanungsgesetz der Russischen Föderation in Art. 48.1.
Zu solchen Objekten gehören beispielsweise: Objekte der Luft- und Raumfahrtinfrastruktur, U-Bahnen, Wasserbauwerke, Seehäfen sowie Kapitalbauobjekte mit einer Höhe oder Spannweite von mehr als 100 Metern usw.
In unserem Land gibt es heute eine Vielzahl von Organisationen, die Bautätigkeiten durchführen. Der Hauptzweck der staatlichen Organe, die die Arbeit dieser Unternehmen regulieren, besteht darin, optimale Bedingungen für die Entwicklung dieser Branche zu schaffen. Dies ist nur möglich, wenn die Gesetzgebung die Arbeit der Entwickler nicht behindert. Zu diesem Zweck wurden an ihr wesentliche Änderungen vorgenommen, wodurch die Baubewilligung ihre ursprüngliche Gültigkeit verlor.
Daher ist die Frage, ob Sie für Bauarbeiten eine Genehmigung benötigen, heutzutage eine der relevantesten. Es ist nicht schwer, es auszustellen, das Wichtigste ist, das erforderliche Dokumentenpaket zusammenzustellen und dann einen Antrag auf Erhalt zu stellen.
allgemeine Informationen
Die Tätigkeit von Bauunternehmen wird vollständig vom Staat reguliert, der bei mangelhafter Arbeit dem Bauträger die Erlaubnis zur Ausführung von Bautätigkeiten entziehen kann. Dieser Ansatz hat jedoch viele Nachteile, da er viele Schwierigkeiten für das Unternehmen mit sich bringt.
Daher wurde die Gesetzgebung überarbeitet und die Erteilung von Bewilligungen und die Qualitätskontrolle der Arbeiten an die SRO übertragen. Daher muss jedes in Russland tätige Bauunternehmen eine Baulizenz von einer SRO erwerben und Genehmigungen für alle Arten von Arbeiten einholen, die es ausführen möchte.
Definition von Lizenz
Eine Baugenehmigung ist ein Dokument, das das Recht zur Ausführung von Bau- und anderen Arten von Arbeiten im Zusammenhang mit dem Entwurf gewährt. Es enthält die Arbeitsregeln, die eingehalten werden müssen. Begeht der Entwickler Verstöße, werden gegen ihn Disziplinarmaßnahmen verhängt und bei regelmäßigen Verstößen kann er sogar seine Lizenz verlieren.
Muss ich eine Lizenz ausstellen?
Nach der geltenden Gesetzgebung der Russischen Föderation ist eine Baugenehmigung für alle Bauträger und Industrieunternehmen, deren Tätigkeiten mit dem Bau verbunden sind, obligatorisch. Neben einer Lizenz ist auch die Einholung von Genehmigungen für die Art der Arbeiten erforderlich, die das Unternehmen ausführen wird.
Es gibt jedoch eine kleine Ausnahme. Beteiligte Organisationen können ohne Genehmigungsdokument arbeiten. Ähnliche Maßnahmen wurden ergriffen, um den Mittelstand zu entlasten und komfortabler zu gestalten
Dies bedeutet jedoch keineswegs, dass solche Unternehmen sich nicht an die Regeln halten und die Qualität ihrer Arbeit überwachen sollten. Ihre Tätigkeiten werden auch von SROs geregelt, die Disziplinarmaßnahmen verhängen können.
Welche Tätigkeiten fallen unter die Baugenehmigung?
Viele Menschen interessieren sich für die Frage, für welche Bauart eine Genehmigung benötigt wird. Es ist obligatorisch für Unternehmen, deren Aktivitäten mit der Entwicklung von Bauprojekten und der technologischen Dokumentation, dem Bau von Gebäuden für verschiedene Zwecke sowie dem Ingenieurwesen zusammenhängen.
Heute sind SROs damit beschäftigt, Lizenzen zu vergeben und die Aktivitäten von Entwicklern zu regulieren. Um Genehmigungen zu erhalten, muss der Entwickler jedoch zuerst Mitglied werden. Gleichzeitig ist es wichtig zu verstehen, dass der IC neben der Haupttätigkeit auch verschiedene Arten von Arbeiten ausführt, für die ebenfalls eine Genehmigung erforderlich ist.
Wenn ein Unternehmen, dessen Tätigkeit nicht kommerzieller Natur ist, eine Genehmigung für Bau- oder andere Arbeiten benötigt, wird ihm eine beschränkte Genehmigung für Bau- und Installationsarbeiten erteilt.
Sorten von Baugenehmigungen
Heute werden Lizenzen, die das Recht zur Ausübung von Bautätigkeiten gewähren, in folgende Arten unterteilt:
- Design - ermöglicht Ihnen die Entwicklung von Bauprojekten.
- Bau - gewährt das Recht, sich am Bau von Häusern und Bauwerken zu beteiligen.
- Engineering - beinhaltet die Durchführung von Ingenieurforschung und die Entwicklung neuer Lösungen.
Jede Art von Genehmigungsdokument beinhaltet die Durchführung einer bestimmten Art von Tätigkeit, daher sollte bei der Beantragung einer Lizenz die Ausrichtung des Unternehmens berücksichtigt werden.
Welche Unternehmen sind lizenzpflichtig?
Jedes Unternehmen, dessen Tätigkeit auf die eine oder andere Weise mit dem Bau von Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie anderen architektonischen Bauwerken in Zusammenhang steht, muss über eine Baugenehmigung verfügen.
Die Gesetzgebung definiert einige Arten von Bautätigkeiten, daher wird empfohlen, sich mit den Informationen des Klassifikators vertraut zu machen, bevor Sie sich an eine SRO wenden, um Unterlagen zu erhalten. Es ist jedoch erwähnenswert, dass nach den Gesetzesänderungen die Arten von Aktivitäten, für die eine Genehmigung erforderlich ist, viel weniger geworden sind als vor 2010.
Das Verfahren zur Erlangung einer Baugenehmigung
Eine Baugenehmigung wird in folgender Reihenfolge erteilt:
- Vorbereitung eines Pakets der notwendigen Dokumente.
- Einreichen eines Antrags bei der Regulierungsbehörde.
- Überprüfung durch eine Sachverständigenkommission eines Bauunternehmens zur Einhaltung der technischen Grundlagen, des Qualifikationsniveaus des Arbeitspersonals sowie des Niveaus der Qualitätskontrolle mit den festgelegten Regeln und Anforderungen.
- Wenn alles in Ordnung ist, wird dem Entwickler eine Lizenz ausgestellt.
Ich möchte sagen, dass die Entscheidung der Kommission bei der Erteilung einer Lizenz auch von den Rückmeldungen der Kunden des Unternehmens, das die Dokumente beantragt hat, beeinflusst wird. Unabhängig davon, ob Sie eine Lizenz besitzen oder nicht, müssen Sie daher immer effizient arbeiten.
Bei der Entwicklerbewertung können Drittunternehmen beteiligt sein. Dies ist notwendig, um die Bewertung unabhängig und objektiv durchführen zu können. Es ist jedoch wichtig zu verstehen, dass die Empfehlungen von Drittorganisationen ausschließlich informativ sind und daher keinen wesentlichen Einfluss auf die Entscheidung der Kommission haben.
Laut Gesetz sollte das Verfahren zur Erteilung einer Baugenehmigung 60 Tage ab dem Zeitpunkt der Antragstellung des Bauträgers nicht überschreiten.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Um eine Genehmigung zur Erteilung von Bautätigkeiten zu erhalten, müssen Sie folgende Unterlagen vorbereiten:
- Anwendung des festgelegten Formulars;
- eine Fotokopie eines Ausweises;
- Fotokopien der Satzung des Unternehmens, Bescheinigung über die staatliche Registrierung und TIN;
- Eingang der Zahlung der Lizenzgebühr;
- eine Liste der Arten von Arbeiten, die das Unternehmen beabsichtigt;
- Dokumente, die die Qualifikation der Mitarbeiter bestätigen.
Es ist zu beachten, dass die Liste der Dokumente je nach Art der Aktivität, die das Unternehmen beabsichtigt, unterschiedlich sein kann. Darüber hinaus sind alle gesetzlich vorgesehenen regulatorischen Dokumente erforderlich.
Abschluss
Eine Baugenehmigung ist ohne die die Tätigkeit eines Bauunternehmens nicht möglich ist. Es ist jedoch nur die halbe Miete, da eine SRO ihr immer ein skrupelloses Unternehmen wegen Verstößen und minderwertiger Arbeit vorenthalten kann. Halten Sie sich daher nach Erhalt einer Bewilligung stets an hohe Standards und halten Sie sich an die Vorgaben der SRO.
Guten Tag!
Die Lizenzierung von Bau- und Designaktivitäten wurde storniert.
Wenn die von Ihnen auszuführenden Arbeiten in der Liste der Arten von Arbeiten zu technischen Vermessungen, zur Erstellung von Entwurfsunterlagen, zum Bau, zur Rekonstruktion, zur Überholung von Kapitalbauanlagen, die die Sicherheit von Kapitalbauanlagen beeinträchtigen, aufgeführt sind, die durch die Verordnung vom das Ministerium für regionale Entwicklung der Russischen Föderation vom 30.12.2009 624, dann müssen Sie in diesem Fall eine Arbeitserlaubnis einholen, indem Sie einer SRO beitreten.
Die Liste befindet sich im Anhang.
Bei der Durchführung solcher Arbeiten hat Ihre LLC ohne Erlaubnis kein Recht, Subunternehmer einzubeziehen, da wie nicht in der Lage sein wird, den Subunternehmer während dieser Arbeiten ordnungsgemäß zu überwachen.
Die Liste umfasst nicht die Arten von Arbeiten für die Erstellung der Projektdokumentation, für den Bau, den Umbau, die Instandsetzung von Objekten, für die die Erteilung einer Baugenehmigung gemäß den Absätzen 1 - 4, 5 des Teils 17 der nicht erforderlich ist Artikel 51 des Stadtplanungsgesetzes der Russischen Föderation sowie in Bezug auf Objekte des individuellen Wohnungsbaus (freistehende Wohngebäude mit nicht mehr als drei Etagen, die für den Aufenthalt von nicht mehr als zwei Familien bestimmt sind); Wohngebäude mit nicht mehr als drei Stockwerken, die aus mehreren Blöcken bestehen, deren Anzahl zehn nicht überschreitet und die jeweils für das Wohnen einer Familie bestimmt sind, eine gemeinsame Wand (gemeinsame Wände) ohne Öffnungen mit einem benachbarten Block haben oder benachbarte Blöcke, die sich auf einem separaten Grundstück befinden und Zugang zu einem gemeinsamen Bereich haben (Wohngebäude einer Blockbebauung); Mehrfamilienhäuser mit max .
Laut Absätzen. 1-4, 5 S. 17 Art.-Nr. 51 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation ist die Erteilung einer Baugenehmigung nicht erforderlich, wenn:
1) Bau einer Garage auf einem Grundstück, das einer Person für Zwecke, die nicht mit der unternehmerischen Tätigkeit in Verbindung stehen, zur Verfügung gestellt wird, oder Bau auf einem Grundstück, das für Gartenarbeit, Datscha-Landwirtschaft bereitgestellt wird;
2) Bau, Rekonstruktion von Objekten, die keine Kapitalbauobjekte sind (Kioske, Schuppen und andere);
3) Bauen auf dem Grundstück von Gebäuden und Bauwerken zur Nebennutzung;
4) Änderungen an kapitalen Bauobjekten und (oder) deren Teilen, wenn diese Änderungen die baulichen und sonstigen Eigenschaften ihrer Zuverlässigkeit und Sicherheit nicht beeinträchtigen und die durch die städtebaulichen Vorschriften festgelegten Grenzparameter des zulässigen Baus, Wiederaufbaus nicht überschreiten;
5) in anderen Fällen, wenn gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation die Rechtsvorschriften der Teilstaaten der Russischen Föderation über die Stadtplanung nicht erforderlich sind, ist die Erteilung einer Baugenehmigung nicht erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass die Liste der mit "*" gekennzeichneten Arbeiten die Einholung einer Zulassungsbescheinigung für die Arten von Arbeiten erfordert, die die Sicherheit der Kapitalbauanlage beeinträchtigen, wenn diese Arbeiten in den in Artikel 48.1 des Stadtplanungsgesetzbuches von genannten Anlagen ausgeführt werden Die Russische Föderation.
„Artikel 48.1. Besonders gefährliche, technisch komplexe und einzigartige Gegenstände
1. Besonders gefährliche und technisch komplexe Gegenstände sind:
1) Anlagen zur Nutzung der Atomenergie (einschließlich Kernanlagen, Lageranlagen für Kernmaterial und radioaktive Stoffe, Lageranlagen für radioaktive Abfälle);
2) Wasserbauwerke der ersten und zweiten Klasse, die gemäß der Gesetzgebung über die Sicherheit von Wasserbauwerken installiert sind;
3) besonders gefährliche, technisch komplexe Kommunikationseinrichtungen gemäß der Gesetzgebung der Russischen Föderation im Bereich der Kommunikation;
4) Stromleitungen und andere Stromnetzanlagen mit einer Spannung von 330 Kilovolt und mehr;
5) Objekte der Weltrauminfrastruktur;
6) Objekte der Luftfahrtinfrastruktur;
7) Objekte der Infrastruktur des öffentlichen Eisenbahnverkehrs;
8) U-Bahnen;
9) Seehäfen, mit Ausnahme von spezialisierten Seehäfen, die für den Service von Sport- und Freizeitbooten bestimmt sind;
10) ist nicht mehr gültig. - Bundesgesetz vom 08.11.2007 N 257-FZ;
10.1) Wärmekraftwerke mit einer Leistung von 150 Megawatt und mehr;
11) gefährliche Produktionsstätten, in denen:
a) gefährliche Stoffe in Mengen, die den Grenzwert überschreiten, erhalten, verwendet, verarbeitet, gebildet, gelagert, transportiert, vernichtet haben. Solche Stoffe und Höchstmengen gefährlicher Stoffe sind jeweils in den Anhängen 1 und 2 zum Bundesgesetz vom 21. Juli 1997 N 116-ФЗ "Über die Arbeitssicherheit gefährlicher Produktionsanlagen" (im Folgenden - das Bundesgesetz "Über die Arbeitssicherheit gefährlicher" Produktionsstätten"). Gasverteilungssysteme, die Erdgas unter Druck bis einschließlich 1,2 Megapascal oder verflüssigtes Kohlenwasserstoffgas unter Druck bis einschließlich 1,6 Megapascal verwenden, speichern, transportieren, werden nicht als besonders gefährliche und technisch komplexe Anlagen eingestuft;
c) Schmelzen von Eisen- und Nichteisenmetallen und Legierungen auf Basis dieser Schmelzen erhalten werden;
d) Bergbau, Mineralaufbereitung und Untertagearbeiten sind im Gange;
2. Zu den einzigartigen Objekten zählen Baukapitalobjekte (mit Ausnahme der in Teil 1 dieses Artikels genannten), deren Entwurfsdokumentation mindestens eines der folgenden Merkmale vorsieht:
1) die Höhe beträgt mehr als 100 Meter;
2) Spannweiten von mehr als 100 Metern;
3) das Vorhandensein einer Konsole von mehr als 20 Metern;
4) Vertiefung des unterirdischen Teils (ganz oder teilweise) unter das geplante Erdniveau um mehr als 15 Meter "
Ein flüchtiger Blick auf die Liste lässt vermuten, dass Sie höchstwahrscheinlich nicht in Gefahr sind, einer SRO beizutreten.
Welche Arbeiten dürfen ohne Genehmigung nicht ausgeführt werden, wo und wie bekommt man sie? Diese Fragen sind für viele Bauunternehmer und Bauunternehmer aus den ehemaligen Sowjetrepubliken von Interesse.
Genehmigung gefährlicher Tätigkeiten
Seit Anfang der 90er Jahre mussten Organisationen und private Unternehmer, die sich mit dem Bau von Gebäuden und Bauwerken beschäftigten, eine Genehmigung für Bautätigkeiten einholen. Mit der Verabschiedung des Genehmigungsgesetzes im Jahr 2001 wurden alle Arbeiten im Zusammenhang mit dem Kapitalbau und der Renovierung von Gebäuden in eine besondere Liste aufgenommen:
- Ingenieurvermessung: geologische, geodätische, hydrometeorologische und umweltbezogene Studien und andere Ingenieurarbeiten sowie Katasterarbeiten;
- Entwurf von Gebäuden und Bauwerken: Erstellung der Projektdokumentation für Umbau, Überholung, Bau und technische Sanierung;
- Bau-und Montagearbeiten: Allgemeiner Bau, Sonderbau, Inbetriebnahme, Montage, Sanitärtechnik.
Für bestimmte Arten von Aktivitäten ist es erforderlich, die entsprechenden Dokumente zu beschaffen, die ihre Ausübung ermöglichen, zum Beispiel - Lizenzen. Auch die Bautätigkeit, die einen besonderen Einfluss auf die gesellschaftliche Entwicklung hatte, war lange Zeit genehmigungspflichtig, heute werden in Russland jedoch keine Baugenehmigungen erteilt. Das Genehmigungsverfahren wurde durch einen erfolgversprechenderen, effizienteren und freiheitsstiftenderen Mechanismus für Selbstregulierungsorganisationen (SRO) in der Bauwirtschaft ersetzt.
Inhaltsverzeichnis:Gesetzliche Regelung der Baubewilligung und Bau-SRO
Die endgültige Aufhebung der Baugenehmigung erfolgte 2010 gemäß den Bestimmungen des Bundesgesetzes Nr. 148 vom 22.07.2008. Tatsächlich hat dieses Gesetz die Wirkung des zuvor verabschiedeten Bundesgesetzes Nr. 128 vom 08.08.2001 in Baufragen vollständig aufgehoben. Anschließend wurde ein neues Lizenzgesetz verabschiedet, das das alte Verfahren zur Erteilung von Lizenzen und eine Liste der Aktivitäten, für die eine staatliche Lizenz erforderlich war, vollständig abschaffte.
Angesichts der Bedeutung des Faktors Bauen, in erster Linie des Wohnens, und der Sicherstellung der Einhaltung der einschlägigen Normen sowie der Durchsetzung von Bürgerrechten ist es jedoch unmöglich, die Bautätigkeit der Kontrolle zu entziehen. Seit 2008 ist es möglich, auf der Grundlage der Bestimmungen des Bundesgesetzes Nr. 315 vom 01.12.2007 Selbstregulierungsorganisationen im Baubereich zu bilden. SROs sind neben dem Baugewerbe auch die wichtigsten Aufsichtsbehörden bei den meisten Arten von Finanzaktivitäten, insbesondere im Geschäftsbereich.
Die Frage der Regelung der Rechte und Pflichten von Bau-SROs wird am umfassendsten in den Bestimmungen von Kapitel 6.1 des Stadtplanungsgesetzes der Russischen Föderation berücksichtigt. Gleichzeitig teilt das Gesetz die Möglichkeit, solche Organisationen in verschiedenen Tätigkeitsbereichen des Bauwesens zu gründen. Beispielsweise gemäß den Bestimmungen des Art. 55.4 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation werden die folgenden Arten von spezialisierten SROs bereitgestellt, die auf der Mitgliedschaft in verschiedenen Geschäftseinheiten basieren:
- Design;
- Gebäude;
- Ingenieurvermessung.
Eine wichtige Tatsache
SROs im Baubereich sind wie alle anderen SROs gemeinnützige Organisationen. Tatsächlich werden sie durch einen Zusammenschluss spezialisierter Einzelunternehmer und juristischer Personen vertreten, die gemeinsam eigene Standards entwickeln und an gemeinsame Verpflichtungen gebunden sind, beispielsweise bei der Bildung von Ausgleichsfonds.
SRO-Mitgliedschaft - ist sie obligatorisch, wie bekomme ich sie?
Bis zum 1. Juli 2017 war die Durchführung von Bautätigkeiten, Ingenieurvermessungen und Planungen nur unter der Bedingung der Mitgliedschaft in einer SRO möglich. Aber seit Juli 2017 wurden diese Anforderungen gemäß den Bestimmungen des Bundesgesetzes Nr. 372 vom 03.07.2016 gelockert. Insbesondere erlauben die Bestimmungen dieses Bundesgesetzes unter bestimmten Voraussetzungen die Ausübung der oben genannten Tätigkeiten ohne Mitgliedschaft in einer SRO. Nämlich:
- Solche Tätigkeiten können nur im Rahmen von Unteraufträgen durchgeführt werden. Der Hauptauftragnehmer sollte eine Organisation sein, die ordnungsgemäß in die bestehenden registrierten SROs im jeweiligen Tätigkeitsbereich aufgenommen wurde.
- Die Höhe der Vergütung für Dienstleistungen im Unterauftragsformat sollte 3 Millionen Rubel nicht überschreiten.
Darüber hinaus war es für Bautätigkeiten auch früher zwingend erforderlich, eine Bescheinigung einer SRO über die Baugenehmigung zu erhalten. Für die Bautätigkeit reicht heute die Mitgliedschaft in einer SRO ohne zusätzliche Bewilligungen oder Papiere aus.
Die Durchführung von Baugenehmigungen, die vor 2010 ausgestellt wurden, ist illegal, und früher gültige Genehmigungen ab dem 01.01.2010 gelten unabhängig von ihrer in diesen Unterlagen angegebenen Gültigkeitsdauer als ungültig.
Die Mitgliedschaft in einer SRO kann dazu führen, dass Mitglieder einer solchen Organisation Beiträge zahlen. Dazu zählen sowohl Eintrittsgelder als auch Beiträge an Ausgleichskassen. Ab heute muss jede SRO zwei Ausgleichskassen haben. Eine davon ist allgemein, während die Beiträge zur zweiten ausschließlich von Unternehmen erhoben werden, die sich um die Teilnahme an öffentlichen Aufträgen und Ausschreibungen bewerben.
Im Durchschnitt variieren die Kosten für den Beitritt zu einer Bau-SRO in Russland zwischen 50 und 500 Tausend Rubel. Der jährliche Mitgliedsbeitrag kann bis zu 100 Tausend Rubel betragen.
Eine wichtige Tatsache
Angesichts der hohen Kosten für Beiträge an SROs kann es erforderlich sein, die Rechtmäßigkeit der Registrierung solcher Organisationen zu überprüfen. Eine solche Überprüfung kann problemlos online auf der offiziellen Website der Aufsichtsbehörde Rostechnadzor durchgeführt werden. Sie können die Bau-SRO online unter https://sro.gosnadzor.ru/ überprüfen.
Der Verlust der Mitgliedschaft in einer SRO ist aufgrund eines Verstoßes gegen die in dieser Organisation verabschiedeten Grundsätze und Regeln, einschließlich der Nichtzahlung von Mitgliedsbeiträgen, möglich. Zudem wird einem Wirtschaftssubjekt bei Ausschluss aus einer SRO für ein Jahr das Recht entzogen, derselben oder einer anderen SRO beizutreten. Dementsprechend dürfen zum Zeitpunkt der Abwesenheit der Mitgliedschaft Bau-, Ingenieur- und Vermessungs- oder Planungstätigkeiten von ihm nur im gesetzlich festgelegten Rahmen ausgeführt werden. Die mit dem Verlust solcher Rechte durch einen Wirtschaftssubjekt verbundenen Kosten Dritter werden aus dem Ausgleichsfonds der SRO erstattet.
