Чрез закупуване на недвижими имоти имате право да получавате приспадане на собственост и връщането на НДФН плати по-рано. Как да получите приспадане и кой може да го получи, прочетете статията: "". За приспадане и връщане на данъка върху доходите трябва да извършите редица действия, един от които е попълването на декларацията от 3-нидер. Как да попълните 3-NDFL при закупуване на апартамент, ще научите по-долу. Също така извадка от попълване на 3-ndfl за получаване на удръжки за собственост при закупуване на жилища, които могат да бъдат намерени в края на статията. Използвайки препоръките по-долу и попълнения пример за декларацията, можете лесно да попълните формуляр 3-ndfl за вашия случай.
Който няма право да получава данъчно приспадане в инфографията
На фигурата по-долу инфографиката се разглеждат категориите граждани, които имат и нямат право да получават данъчно приспадане. ⇓
Крайните срокове за подаване на декларация за получаване на приспадане при закупуване на апартамент:
Ако искате да предадете 3-NDFL декларация за връщане на данък върху доходите при закупуване на апартамент и други жилища, можете да направите това по всяко време през годината. Можете да докладвате за 3 предишни години. Например, ако сте купили апартамент, къща, стая или други жилища през 2014 г., след това попълнете и подадете 3-НДФН, за да получите възможен приспадания за собственост през 2015 г. с размер, който не надвишава доходите си за отчетната година (в този пример 2014 г.).
Попълнете формата на декларацията спретнато, не яжте, в противен случай всеки ще трябва да започне отново. Всяка клетка е един знак, всички букви трябва да са големи и отпечатани. Ако празните клетки останат, поставете битките в тях.
Ако направите данни на ръка с дръжка, използвайте синя или черна паста.
В 23-лист декларация не е необходимо да се попълват всички необходими, не се изискват, само попълнените страници се подават на данъка.
В отговор на дизайна на документа, тъй като това е именно размерът на данъка върху дохода, който можете да се върнете от държавата с положително решение на данъчния орган.
Това са основните правила за попълване на декларацията, сега се обръщаме към дизайна на страницата на 3-ndfl, за да получат приспадане при закупуване на апартамент.
Списък на необходимите документи за 3-ndfl в инфографиката
Фигура по-долу разглежда необходимия списък на документите, послужили заедно с декларацията от 3 NDFL. ⇓
Пример за пълнене 3-NDFL при закупуване на апартамент
Какви листове и страници трябва да запълнят? Цялата декларация се състои от следните страници:
- списък с заглавие (стр.1 и стр.2);
- секция 1;
- раздел 6;
- лист А;
- лист G1;
- лист I.
Общо 23 листа на декларацията, трябва да попълните само 7.
Заглавната страница се състои от 2 страници и съдържа обща информация за данъкоплатеца. В статията се разглежда подробна линия за завършване на тези две страници: "". Можете да отидете на връзката и да използвате предоставените там препоръки. Фигурата по-долу показва пример за запълване на листа за заглавието на декларацията от 3-ndfl.
На заглавната страница на декларацията трябва да посочите данните за основните данъкоплатеца и да подпишете този лист.
Запълване на лист LS1 3-NDFL. Проба
Сега се обръщаме към това. Ето изчислението, предоставено на работното място.
Този лист е попълнен въз основа на това, че вашият работодател трябва да ви даде.
В клауза 1.1 в линиите 010-120 от този лист трябва да отразявате доходите си по месеци, а доходът е посочен от нарастващ резултат от началото на годината, т.е. първо посочват приходи през януари, след това за януари -Кебрирайте, след това през януари-февруари-март, и така нататък. Д. Показва само дохода, обложен от НДФН в размер на 13%. Данните трябва да бъдат отразени за календарната година, в която е настъпил апартамента.
В ред 130 трябва да посочите броя месеци, в които доходът ви не е надвишил 40000 рубли.
В ред 140 броят им показва броя на месеците, в които доходът не надвишава 280 000 рубли. Сумата от 280 000 - преди тази стойност по отношение на служителя, се прилага приспадане за деца. След като доходът на служителя, получен от нарастващия резултат от началото на годината, достигна 280000 рубли, приспаданията за деца не се прилагат.
Пример за изчисляване на данъчни облекчения за 3 NDFL
Параграф 2 показва стандартни данъчни облекчения, направени от служителя.
Обърнете внимание на приспадането на 400 рубли. В ред 170 от 01/01/2012 не се прилага.
Полученото приспадане в линии 150 и 160 се умножава по броя на месеците. Освен това само една от тези две удръжки може да бъде приложена към служителя.
Останалите приспадания в линии 180-210 се прилагат за деца, определеното приспадане се умножава по стойност от линията 140.
Линията 220 показва общата стойност на служителя, предвиден за годината на приспаданията, тя се оказва чрез добавяне на стойности в линии 150-210.
Запълване на лист за приспадане на декларацията на формуляр 3 NDFL
Лист за пълнене и 3-ndfl. Проба
Този лист е предназначен да изчисли директно приспадането на имота при закупуване, както и изграждането на жилищни недвижими имоти.
Параграф 1 показва информация за построения или закупения апартамент, къща и други жилищни имоти.
010 - обектният код е взет от допълнение 5 по реда на пълнене 3-NDFL:
020 - Вид на имота, избрана една от предложените опции.
030 - знак за данъкоплатеца, посочен е кой е данъкоплатец, чиито приходи са отразени в тази декларация: собственикът на жилища или неговия (а) съпруг (а).
040 - адресът на придобития недвижим имот.
050 - Дата на акта за прехвърляне на жилища.
060 - Дата на регистрация на собственост върху жилища.
070 - Дата на регистрация на собственост върху парцела.
080 - Дата на кандидатстване за разпределение на приспадането, ако апартаментът е обща собственост (без дял).
090 - Споделяне в придобития корпус.
100 - година на започване на приспадане.
110 - Размерът на разходите във връзка с закупуването на апартамент трябва да бъде не повече от размера на приспадането на имота (2000 000 рубли.) Без лихви по кредитите.
120 - Размерът на лихвите, платени по заеми, взети за закупуване на жилища.
Фигура по-долу показва пример за попълване на лист в данъчната декларация.
Пример за пълнене 3 NDFL при закупуване на апартамент
Изчисляване на приспадането на имота в данъчната декларация
Rows 130-180 - посочете размера на приспаданията за собственост върху разходите за закупуване на жилища и заплащане на лихви по кредити за минали данъчни периоди.
Ред от 190-200 - баланс на приспаданията за разходите за покупка и плащането на лихви, преминало от миналия данъчен период.
Редове 130-200 са попълнени, когато вече сте получили приспадане през предходните години, но те все още не са напълно, защото приспадането годишно може да бъде предоставено в сума, която не надвишава годишния ви доход.
Ред 210 - Размерът на приспаданията за разходите за покупка, предоставени от уведомлението.
Ред 220 - размерът на приспадането на процента, платен, предоставен от нотификацията.
В ред 210-220 има предвид тези суми от приспадания, които получавате от вашия работодател въз основа на издаденото данъчно известие. В края на краищата, тя може да бъде получена по два начина: в същото време, подаване на декларация за доходи на данъчния орган или постепенно всеки месец, в този случай работодателят няма да вземе размера на данъка върху дохода от вашата заплата.
Ред 230 - размерът на данъчната основа за минус приспадания, той се оказва като общ доход за отчетната година от низ 120 на листа z1 минус общото стандартно приспадане от линията 220 лист Z1, както и минус приспадане предоставени от нотификацията от редовете 210 и 220 лист I. с получените суми и данъкът върху дохода ще се изчисли, което можете да се върнете в една отчетна година. Ако тази сума е по-малка от приспадането на имота, тогава остатъкът ще премине през следващата година, можете да го получите през следващата година, като попълните декларацията отново. Балансът на приспадане ще бъде отложен за следващата година, докато не получите напълно разрешено приспадане на собствеността.
Ред 240 - Размерът на разходите, използвани за целите на приспадането на имота за отчетната година, не може да бъде по-облагаем, изчислен в ред 230.
Ред 250 - сумата на платения процент на ипотечния кредит, използван за целите на приспадането на имота, може да не е повече от разликата в струните 230 и 240.
Ред 260 - остатъка от приспадане на имота за разходите за закупуване на апартамент. Ако приходите за отчетната година не бяха достатъчни, за да получат приспадане в необходимата сума (т.е. вашият доход годишно е по-малък от приспадането на имота), тогава остатъкът от приспадане преминава през следващата година. Стойността се получава като струн 110 - (130 + 210 + 240).
Ред 270 - Останалата част от приспадането на имота за плащане на лихви по кредита преминава през следващата година.
Попълване на данъчната декларация. Изчисляване върху приспадане на имота
Чрез пълнене на листата F и проверете:
- (линия 240 + ред 250) не трябва да бъде по-голяма от линията 230;
- (Ред 130 + 210 + 240 + 260) не трябва да има повече собственост, към която имате право.
Пълнелен лист 3-NDFL. Проба
Този лист изчислява общия размер на дохода и данъка. Параграф 1 показва доходите ви за отчетната година. Ако вашият източник на доход е работодател, тогава трябва да посочите.
010 - работодател на Inn.
020 - PPC на работодателя.
021 - Okato код.
030 - Име на организацията на работодателя.
040 - Размерът на дохода годишно, стойността трябва да съвпада с линията 120 на листа Z1.
050 - Размерът на дохода за годината, данък върху доходите в размер на 13%, се получава като низ от 120 лист Z1 минус низ 220 лист Z1.
060 - изчисленото количество NFFL се получава като 13% от стойността от линията 050 на този лист.
070 - Повтаря се стойността на реда 060.
Ако няколко източника са донякъде, тогава всяка отделни линии 010-060 се пълнят отделно.
Фигура по-долу показва пример за попълване на данъчната декларация на листата на източниците на доходи.
Образец на попълване на данни за източника на дохода в 3-ndfl
Параграф 2 изчислява крайните стойности.
080 - общия размер на дохода, получен от сумирането на всички стойности на линията 110.
090 - общия размер на облагаемия доход.
100 - общ данък върху доходите.
110 - общата сума на нарастващия данък върху доходите.
Пример за изчисляване на крайната стойност на 3-ndfl
Попълване на раздел 1 3-ndfl. Проба
010 - общ доход от линията 080 списък А.
030 - общата сума на дохода, с която трябва да се изчисли данъкът.
040 - Общият размер на разходите и удръжките се получават като (линия 220 на листа Z1 + линия 210 и + линия 220 лист и + линия 240 лист и + лист 250 лист и).
050 - Данъчна основа \u003d ред 030 минус ред 040 от този раздел.
070 - сумата на задържания данък от листа 110.
100 - данъкът, който ще бъде върнат от бюджета, е равен на ред 070.
Попълнете секция 1 на данъчната декларация
