Rusiya Federasiyasının tənzimləyici çərçivəsində yenidən qurma (yenidən maliyyələşdirmə) termininin tək bir tərifi yoxdur. VTB-də bu, yeni qazanclı bir proqram çərçivəsində borcu ödəmək üçün müqavilənin müəyyən şərtlərinə yenidən baxılması deməkdir. VTB 24 ipoteka yenidənqurma proqramı (təhlil, hesablama kalkulyatoru aşağıda verilmişdir) büdcəyə zərər vermədən borcunuzu ödəməyə imkan verir. Aylıq ödəniş borcalanın gəlirinin 40% -dən çox olduqda, bank ipoteka kreditinin dəyişdirilməsi barədə müraciətə baxır.
Borcalan ipoteka müqaviləsinin hər hansı bir şərtinə əməl etmədikdə, bankın imtina etmək hüququ vardır.
VTB 24-də ipotekanın 2019-cu ildə bir şəxsə yenidən qurulması
Bank hər il depozit və kredit faizlərini yenidən artırır. Yeni bir kredit proqramı hazırlayarkən, maliyyə yükünü azaltmaq üçün onsuz da götürülmüş bir ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsinə müraciət edə bilərsiniz. VTB 24 Bank, ipoteka borcalanlarına güzəşt edir və müqavilələrin şərtlərinə yenidən baxır.2019-cu ildə VTB 24 ipotekasının yenidən qurulması (müştəriləri və digər banklar) aşağıdakı xüsusiyyətlərə malikdir:
- il ərzində aylıq ödəniş yarıya enir;
- altı aylıq faiz ödənişi. Əsas borc dəyişməz olaraq qalır;
- kredit xarici valyutada verilmişdirsə, onu 7% -ə rubla çevirmək mümkündür;
- ipoteka ödəməsinin müddəti 10 ilə qədər artırıla bilər;
- 600 min rubl yenidən maliyyələşdirə bilərsiniz;
- tələbi əsaslandırmaq: ailə gəlirlərinin azalması, xəstəlik, ailə vəziyyətindəki dəyişiklik;
- qüsursuz kredit tarixi; ödənişlərin qaytarılmasında heç bir borc olmamalıdır.
2019-cu ildə VTB-də ipoteka kreditinin yenidən qurulması şərtləri
Borcalan tələbləri
Bank yalnız Rusiya Federasiyası vətəndaşları üçün bir kredit yenidən maliyyələşdirmə xidməti göstərir.Borcalan üçün bank tələbləri:
- 21 ilə 70 yaş arası;
- bankın filialının yerləşdiyi ərazidə qeydiyyat;
- müqavilənin yenilənmiş şərtlərinə uyğun olaraq borcun ödənilməsinə imkan verən bir məbləğdə daimi gəlirin olması;
- son yerdə iş təcrübəsi - ən azı 1 il.
Dövlət köməyi ilə 2019-cu ildə VTB 24 ipoteka yenidən qurulması
VTB Bank, müntəzəm ödənişlərin gecikməsi, banka gec müraciət edilməsi və s. Səbəbindən ipoteka borcunun yenidən qurulmasını rədd etmək hüququna malikdir.
Bu vəziyyətdə dövlətdən kömək istəmək məsləhətdir. Dövlət proqramı xarici valyuta kreditləri üçün də mövcuddur.
Dövlətin iştirakı ilə VTB-dən ipotekanın yenidən qurulması təmin edilir:
- maksimum 3 ay ərzində müntəzəm ödəniş etməyən borcalanlar;
- sabit bir məbləğdə birdəfəlik - 600 min rubl və ya ipoteka kreditinin 20% -i;
- ipoteka faizini 12% -ə endirmə imkanı ilə.
- aylıq ödənişin məbləği 2 yaşayış maaşından az olduqda;
- borcalan ailənin ümumi gəliri 30% -dən çox azalmışsa;
- borcalanın ailəsində azyaşlı övladları, əlil uşaqları, habelə dövlət qulluqçuları və ya Elmlər Akademiyasının işçiləri varsa;
- alınmış əmlakın sahəsi 100 kv.m-dən çox deyilsə. (fərdi evlər üçün - 150 kv. m.-dən çox) və hər bir ailə üzvü üçün, 30 m²-dən çox olmamaq şərti ilə, ailənin başqa yaşayış daşınmaz əmlakı olmamalıdır.
VTB 24 ipotekasını kim yenidən qura bilər
2019-cu il üçün yeni VTB qərarına əsasən, aşağıdakı borcalanlar kateqoriyası ipoteka kreditləşməsi müqaviləsinə yenidən baxılması üçün müraciət edə bilərlər:- II Dünya müharibəsi qaziləri;
- Əlil insanlar;
- əlil uşaqlar;
- 2-dən çox uşağı olan valideynlər;
- təcili vəziyyətdə olan bir evdə daimi yaşayan şəxslər;
- tibb işçiləri, yanğın şöbələrinin işçiləri;
- dotasiya alan şəxslər;
- müxtəlif dövlət strukturlarında çalışan dövlət qulluqçuları.
VTB 24-də digər bankların ipotekalarının yenidən qurulması
Bir üçüncü tərəf bankından bir kredit götürülərsə və yenidən qurulma rədd edilərsə, VTB 24 Bank, üçüncü bir bankdan balansına krediti köçürməyə icazə verir. Dövlət yenidənqurma proqramından istifadə edə bilərsiniz.
Ərizə təqdim etmək üçün sənədlər paketi, xüsusən ilkin ödənişlə bağlı sertifikat və əmlak alqı-satqısı müqaviləsinin surəti lazımdır.
Müraciət etməzdən əvvəl, ən yaxın filialda və ya bir VTB mütəxəssisi ilə məsləhətləşməyiniz tövsiyə olunur.
Yenidənqurma üçün necə müraciət etmək olar
Müraciət əlyazma və ya elektron formada doldurula bilər.Yenidənqurma üçün bankdan onlayn müraciət edə bilərsiniz.
Ərizə şəklində ərizə vermək üçün formanı çap edib A4 formatında 2 nüsxədə doldurmalısınız. Bir nüsxə şöbəyə təqdim olunur, ikincisi şəxsi sənədlərdə qalır. Bir yuxarı orqanla əlaqə qurarkən bir nüsxə tələb olunur.
Ərizədə özünüz haqqında məlumatları göstərməlisiniz:
- baş hərflər, doğum tarixi, qeyd olunduğu yer;
- pasport məlumatları;
- əlaqə;
- gəlir səviyyəsini təsdiq edən sənədlər;
- məşğulluq forması. Qalıcı işinizi itirirsinizsə, bunu göstərməlisiniz.
İpoteka ödənişlərinin şərtlərinə yenidən baxılmasının tələb olunduğu səbəbləri göstərmək vacibdir.
Ərizə pulsuz formada edilə bilər, aşağıdakı məlumatları göstərmək məcburidir:
- kredit VTB ilə açılmadıqda bankın adı və təfərrüatları;
- ipoteka müqaviləsinin şərtlərini təsvir etmək;
- borcun ilkin şərtlərlə ödənilməsinin mümkün olmamasının səbəbləri;
- müqavilənin şərtlərinə yenidən baxılması ilə bağlı istəklər.
VTB 24-də ipotekanın yenidən qurulması üçün sənədlər
Ərizəyə aşağıdakı sənədlər əlavə olunur:- Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu;
- rəhbərin və ya kadrlar şöbəsinin möhürü ilə iş dəftərinin fotokopisi;
- məşğulluq mərkəzindən arayış (iş itirildikdə);
- sağlamlıq haqqında arayış (xəstəlik varsa);
- əlillik şəhadətnaməsi;
- maliyyə vəziyyətinin pisləşdiyini təsdiqləyən digər çıxarışlar və sertifikatlar.
