Tomilino - Lyubertsı elektrik qatarlarının cari cədvəlinə bu stansiyaları birləşdirən 98 elektrik qatarı (şəhərətrafı qatarlar, dizel mühərrikləri) daxildir, bunlar arasında gecə, səhər, gündüz və axşam var. Tomilino stansiyasından saat 21:39-da yola düşən və 21:42-də Lyubertsı stansiyasına çatan ən sürətli elektrik qatarı (şəhərətrafı qatar) tövsiyə olunur.Km - Moskva-Kazanskaya, bu halda səfər 0 saat 7 m çəkəcək. Tomilino və Lyubertsı stansiyaları bu qatardan 1 dayanacaq keçir. Bu səhifədə siz həmişə Tomilino - Lyubertsı qatarlarının mövsümi, yay və qış aylarında keçərli olan cədvəlini tapa bilərsiniz. Tomilino Lyubertsı marşrutu ilə səyahət planlaşdırmazdan əvvəl, əvvəlcə veb saytımızdakı cədvəli yoxlayın və bu cədvələ ən yaxın stansiyada baxın, çünki bəzi əməliyyat dəyişiklikləri mümkündür.
Tomilino - Lyubertsı qatarına biletləri ən yaxın stansiyanın kassasından almaq olar.
: 55°39′00″ s. ş. 37°57′00″ E d. / 55,65000° N ş. 37.95000° E d./ 55.65000; 37.95000(G) (I)
Dvornikov İqor Nikolayeviç
50, 90, 150, 190, 750
Coğrafiya
Tomilino şəhər tipli qəsəbə Lyubertsı rayonunun mərkəzində Yeqoryevskoye şossesində yerləşir. P105 Ryazan istiqamətində dəmir yolunun hər iki tərəfində.
Şərqdən Tomilino Pekhorka çayının o biri tərəfində yerləşən Kraskovo şəhər yaşayış məntəqələri, Malaxovka və Ramensky bələdiyyə rayonu ilə həmsərhəddir. Qərbdən Lyubertsı şəhəri Tomilinə, şimaldan - Nekrasovkanın Moskva rayonuna bitişikdir. Cənubdan Yeqorovo qəsəbəsi və inzibati cəhətdən Tomilino şəhər tipli qəsəbəyə tabe olan Kirillovka kəndi yerləşir.
Tarix
Tomilino 1961-ci ildən şəhər tipli qəsəbə statusuna malikdir.
Əhali
| Əhali | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1926 | 1970 | 1979 | 1989 | 2002 | 2006 | 2009 | 2010 |
| 1930 | ↗ 22 682 | ↗ 26 017 | ↗ 27 736 | ↗ 28 545 | ↘ 26 000 | ↗ 29 318 | ↗ 30 605 |
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |||
| ↗ 30 979 | ↗ 31 130 | → 31 130 | ↗ 31 159 | ↗ 31 364 |
İqtisadiyyat
Tomilində bir sıra iri sənaye müəssisələri, o cümlədən Yuri Qaqarindən başlayaraq Sovet və Rusiya kosmonavtları üçün kosmik geyimlərin istehsalı ilə tanınan Zvezda zavodu yerləşir. vəziyyətlər. Yaxınlıqda Moskva Helikopter Zavodu yerləşir. M. L. Mil (MVZ). AW-139 helikopterlərinin yığılması üçün Rusiya-İtaliya birgə HeliVert müəssisəsi yaradılır.
Kirillovka kəndində, tacir Kalaşnikovun inqilabdan əvvəlki dəyirmanından, Sovet müəssisələri Gornetdən böyüyən almaz Alətlər İstehsalı Moskva İstehsalat Birliyi (MPO VAI, keçmiş Tomilinsky Almaz Alət Zavodu - TomAl) var. və ayaqqabı boyası istehsalı üçün Kirillovsky Ximik. Daha sonra kimya müəssisəsi zımpara kağızı istehsalı üçün Tomilinsky Abraziv Zavoduna çevrildi. Yakutiyada təbii almaz yataqlarının işlənməsinin başlaması ilə zavod materialların emalı üçün almaz çarxlar istehsal etməyə başladı. 1963-cü ildən sintetik almazların istehsalına başlanılıb. 1977-ci ildə zavodun bəzi işçiləri və VNIIALMAZ yerli almaz alətlərinin kütləvi istehsalının yaradılmasına görə SSRİ Dövlət Mükafatı laureatları oldular. SSRİ-nin dağılmasından sonra zavod sintetik almaz tozlarının alınmasında çətinliklər yaşamağa başladı və istehsalı dayandırdı. Yenidən təşkil edilmiş almaz sintezi sexi zavodun ildə 20 milyon karat istehsal gücünə çatmasına imkan verdi.
Tomilinsky Yarımkeçirici Cihazlar Zavodu (TZPP, əvvəllər TEVZ - Tomilinsky Elektrovakuum Zavodu, indi adı altında NPO ITELMA şirkətlər qrupunun bir hissəsidir. AES "Tomilinsky Elektron Zavodu" və 1958-ci ildə işə başlayan və iflas prosedurundan keçən "Tomilinsky Yarımkeçirici Zavodu" ASC - iflas proseduru 2003-cü ildə tamamlandı. 8 may 1971-ci ildə TZPP-də Vladimir Vısotskinin konserti oldu.
Bundan əlavə, tekstil fabriki fəaliyyət göstərir.
1929-cu ildə A.E.Badayevin təşəbbüsü ilə yaradılmış "Tomilinskaya" adlı keçmiş quşçuluq ferması böyük anbar kompleksinə - "Tomilino" TLC-yə çevrilmişdir. 1941-ci ilə qədər yumurta istehsalı 11,6 milyon ədədə çatdı. ildə təxminən 160 min quş ehtiva edir. Müəssisə müharibə illərində işləyirdi. 1950-ci ilə qədər yumurta istehsalı müharibədən əvvəlki səviyyəni ötüb və 14,6 milyon yumurta təşkil edib. ildə. 1975-ci ildə Tomilin quşçuluq təsərrüfatlarının böyük birləşməsi baş verdi - SSRİ-də ən böyük quşçuluq təsərrüfatına çevrilən Tomilinskaya, Mirnaya, Çexovskaya və Konstantinovskaya quşçuluq təsərrüfatlarının bazasında Tomilin Quşçuluq İstehsalat Birliyi (TPPO) yaradıldı. İstehsal ildə 11 milyon toyuq və 450 milyon yumurtaya çatdı (1989-cu ildə 676 milyon). Perestroykadan sonrakı dövrdə müəssisə 2000-ci ildə iflasa səbəb olan tənəzzül yaşadı. 2001-ci ildə, ZAO Tomilinskaya Quşçuluq Fabrikinin səhmdarlarının tərkibində dəyişiklik edildikdən və xarici idarəetmənin aradan qaldırılmasından sonra, Moskva və Lyubertsıya yaxınlıq səbəbindən "ekoloji problemlər səbəbindən" yumurta və quş əti istehsalından imtina etmək qərara alındı. , öz yem bazasının olmaması və istehsalın gəlirsizliyi ..
Rusiya Federasiyası Müdafiə Nazirliyinin geyim bazası Qərb Hərbi Dairəsinin geyim xidmətinə tabe olan Tomilin şəhərində yerləşir.
Mədəniyyət, sosial sahə
İdman məktəbi, uşaq yaradıcılıq evi, musiqi məktəbi, “Nəş dom” internat məktəbi, SOS Uşaq kəndi, 11 nömrəli sanatoriya-meşə məktəbi. “Tomilinskaya nov” qəzeti nəşr olunur (2001-ci ildən). Dekabr ayından (2009) Tomilino telekanalı yayımlanır.
Attraksionlar
Müqəddəs Məryəmin fərziyyə kilsəsi (XVIII əsr), Vladimir Tanrı Anasının kilsəsi.
Kəndin əksər küçələri məşhur şair və yazıçıların (Müqəddəs Puşkin, Fonvizin, Qoqol və s.) adını daşıyır, istisnalar - st. Pioner, Gmeiner, Kolxoznaya.
Görkəmli sakinlər
- Fursov Andrey İliç - sovet və rus tarixçisi, sosial filosof, sosial alim, publisist, tarix elmləri namizədi.
"Tomilino" məqaləsinə rəy yazın
Qeydlər
- www.gks.ru/free_doc/doc_2016/bul_dr/mun_obr2016.rar 1 yanvar 2016-cı il tarixinə Rusiya Federasiyasının bələdiyyələr üzrə əhalisi
- SSRİ. 1980-ci il yanvarın 1-də ittifaq respublikalarının inzibati-ərazi bölgüsü / Tərtib edənlər V. A. Dudarev, N. A. Evseeva. - M .: Nəşriyyat "SSRİ Xalq Deputatları Sovetlərinin Xəbərləri", 1980. - 702 s.- S. 175.
- . - Moskva Statistika İdarəsi. - M ., 1929. - 2000 nüsxə.
- (Rus). Demoscope Həftəlik. 25 sentyabr 2013-cü ildə alındı.
- (Rus). Demoscope Həftəlik. 25 sentyabr 2013-cü ildə alındı.
- . .
- . .
- (RTF+ZIP). Moskva vilayətində yerli özünüidarənin inkişafı. 4 fevral 2013-cü ildə alınıb.
- . 2 yanvar 2014-cü ildə alınıb.
- (Rus). Federal Dövlət Statistika Xidməti. 9 yanvar 2013-cü ildə alınıb.
- . 31 may 2014-cü ildə alındı.
- . 16 noyabr 2013-cü ildə alınıb.
- . 2 avqust 2014-cü ildə alınıb.
- . 6 avqust 2015-ci ildə alınıb.
- , The New Times Magazine, 19 noyabr 2012-ci il
- , Qəzet "Tomilinskaya Nov", 30.07.2009
- TLC Magazine Review № 1 2008 (TLC Tomilino tərəfindən nəşr edilmişdir)
- Uşaq Kəndi hər biri 6-8 uşaqlı bir ailənin və bir ana-müəllimin yerləşməsi üçün nəzərdə tutulmuş 12 yaşayış 2 mərtəbəli doi-dən ibarətdir. Həmçinin ictimai və inzibati mərkəz və qarajı olan kommunal bloku da var.
Bağlantılar
Tomilinonu xarakterizə edən bir parça
“Mən ondan soruşmalıydım! .. O özüdür? iki atlı əjdaha.Həmin səhər barjaları yandırmaq üçün qrafın tapşırığı ilə gedən polis rəisi və bu komissiya münasibətilə həmin an cibində olan külli miqdarda pulu ona tərəf irəlilədiyini görən polis rəisi , vaqonçuya dayanmağı əmr etdi.
- Necə insanlardır? droşkiyə pərən-pərən və qorxaq yaxınlaşan adamlara qışqırdı. - Necə insanlardır? səndən soruşuram? - deyə cavab almayan polis rəisi təkrarladı.
"Onlar, hörmətiniz," dedi friz paltolu katib, - onlar, hörmətiniz, ən məşhur qraflığın elanı zamanı, mədələrini əsirgəmədən, bir növ üsyan deyil, xidmət etmək istədilər. ən görkəmli qrafdan dedi ...
“Qraf getmədi, o, buradadır, sizin haqqınızda əmr olacaq” dedi polis rəisi. - Getdi! - deyə faytonçuya dedi. Camaat dayandı, hakimiyyətin dediklərini eşidənlərin ətrafına toplaşdı və gedən droşkiyə baxdı.
Polis rəisi bu zaman qorxu içində ətrafa baxdı, faytonçuya nəsə dedi və atları daha sürətlə getdi.
- Aldadıcı, uşaqlar! Özünüzə aparın! - ucaboyun səsi qışqırdı. - Buraxmayın, uşaqlar! Qoy hesabat versin! Gözlə! səslər qışqırdı və insanlar droşkinin dalınca qaçdılar.
Polis rəisinin arxasındakı kütlə səs-küylü söhbətlə Lubyankaya tərəf getdi.
"Yaxşı, cənablar və tacirlər getdilər və buna görə də yoxa çıxırıq?" Yaxşı, biz itlərik, eh! – izdihamda daha tez-tez eşidilirdi.
Sentyabrın 1-də axşam Kutuzovla görüşdükdən sonra qraf Rastopçin hərbi şuraya dəvət edilməməsindən, Kutuzovun paytaxtın müdafiəsində iştirak etmək təklifinə əhəmiyyət verməməsindən əsəbiləşdi və incidi. paytaxtın sakitliyi və onun vətənpərvərlik əhval-ruhiyyəsi məsələsinin təkcə ikinci dərəcəli deyil, həm də tamamilə lazımsız və əhəmiyyətsiz olduğu düşərgədə ona açılan yeni görünüşdən təəccübləndi - bütün bunlardan əsəbiləşdi, incidi və təəccübləndi, Qraf Rostopçin Moskvaya qayıtdı. Şam yeməyindən sonra qraf soyunmadan divanda uzandı və saat birdə ona Kutuzovdan məktub gətirən kuryer oyandırdı. Məktubda deyilirdi ki, qoşunlar Moskvadan kənara çıxan Ryazan yoluna çəkildiyi üçün şəhərdən qoşunlara rəhbərlik etmək üçün polis məmurlarının göndərilməsi qrafa xoş gələrmi? Bu xəbər Rostopçin üçün xəbər deyildi. Təkcə Poklonnaya Qorada Kutuzovla dünənki görüşdən deyil, həm də Borodino döyüşünün özündən, Moskvaya gələn bütün generallar yekdilliklə başqa döyüş vermək mümkün olmadığını söyləyəndə və qrafın icazəsi ilə dövlət əmlak və sakinlər artıq hər gecə tərk etdiyimizin yarısına qədər çıxarılırdı, - Qraf Rostopçin Moskvanın tərk ediləcəyini bilirdi; lakin buna baxmayaraq, Kutuzovun əmri ilə sadə bir qeyd şəklində bildirilən və gecə, ilk yuxu zamanı alınan bu xəbər, hesabı təəccübləndirdi və qıcıqlandırdı.
Daha sonra, bu müddət ərzində fəaliyyətini izah edən qraf Rostopçin bir neçə dəfə qeydlərində yazdı ki, o zaman iki mühüm məqsədi var: De maintenir la tranquillite a Moscou et d "en faire partir les habitants. bu ikili məqsədi etiraf edin, Rostopçinin istənilən hərəkəti qüsursuz olur.Niyə Moskva ziyarətgahı, silahlar, patronlar, barıt, taxıl ehtiyatları çıxarılmadı, niyə minlərlə sakin Moskvanın təslim olmayacağı ilə aldadıldı? və xarab oldumu?Paytaxtda sakitliyi saxlamaq üçün qraf Rostopçinin izahatına cavab verir.Niyə dövlət idarələrindən və Leppiçin topu və başqa əşyalardan yığın-yığın lazımsız kağızlar çıxarılıb?-Şəhəri boş buraxmaq üçün Qrafın izahatı Rostopçin cavab verir.Yalnız güman etmək lazımdır ki, nəsə insanların dincliyini təhdid edir və hər bir hərəkət özünü doğruldur.
Terrorun bütün dəhşətləri yalnız xalqın əmin-amanlığı qayğısına söykənirdi.
Qraf Rostopçinin 1812-ci ildə Moskvada ictimai sülhdən qorxmasının əsası nə idi? Şəhərdə üsyan meylinin olduğunu güman etmək üçün hansı səbəb var idi? Sakinlər gedir, qoşunlar geri çəkilir, Moskvanı doldururdu. Bunun nəticəsində xalq niyə üsyan etməlidir?
Təkcə Moskvada deyil, bütün Rusiyada düşmən içəri girəndə qəzəbə bənzəyən heç nə yox idi. Sentyabrın 1-də və 2-də Moskvada on mindən çox adam qaldı və baş komandanın həyətinə toplaşan və onun cəlb etdiyi izdihamdan başqa heç nə yox idi. Aydındır ki, Borodino döyüşündən sonra, Moskvanın tərk edilməsi açıq-aşkar görünsə, xalqı silah və plakatların paylanması ilə narahat etmək əvəzinə, daha da az iğtişaş gözləmək lazım idi. , Rostopçin bütün müqəddəs əşyaların, barıtın, ittihamların və pulların çıxarılması üçün tədbirlər gördü və şəhərin tərk edildiyini xalqa birbaşa elan etdi.
Həmişə rəhbərliyin ən yüksək dairələrində hərəkət edən, alovlu, cəsarətli bir insan olan Rostopchin, vətənpərvərlik hissi ilə olsa da, idarə etməyi düşündüyü insanlar haqqında zərrə qədər təsəvvürə malik deyildi. Düşmənin Smolenskə girdiyi ilk gündən Rastopçin öz təxəyyülündə özü üçün xalq hisslərinin lideri - Rusiyanın ürəyi rolunu formalaşdırdı. Ona (hər bir idarəçiyə göründüyü kimi) nəinki Moskva sakinlərinin zahiri hərəkətlərinə nəzarət etdiyi görünmürdü, həm də ona elə gəlirdi ki, o, həmin iyrənc dildə yazılan müraciətləri və plakatları vasitəsilə onların əhval-ruhiyyəsini yönləndirir. onun ortası xalqa xor baxır və onu yuxarıdan eşidəndə başa düşmür. Rastopçin xalq duyğusunun rəhbərinin gözəl rolunu o qədər bəyəndi, ona elə öyrəşdi ki, bu roldan çıxmaq zərurəti, heç bir qəhrəmanlıq təsiri olmadan Moskvanı tərk etmək zərurəti onu heyrətə gətirdi və birdən-birə yerini itirdi. dayandığı yerdə qətiyyətlə nə edəcəyini bilmirdi. Bilsə də, Moskvadan ayrılacağına son dəqiqəyə qədər bütün qəlbi ilə inanmadı və bu məqsədlə heç nə etmədi. Sakinlər onun istəyinə zidd olaraq köçüblər. Dövlət idarələri çıxarılıbsa, o zaman yalnız qrafın könülsüz razılaşdığı məmurların tələbi ilə. Özü də ancaq özü üçün yaratdığı rolla məşğul idi. Çox vaxt qızğın təxəyyülü olan insanlarda olduğu kimi, o, Moskvanın tərk ediləcəyini çoxdan bilirdi, lakin o, yalnız mühakimə yolu ilə bilirdi, lakin buna bütün qəlbi ilə inanmırdı, onu daşımırdı. bu yeni mövqe üçün təsəvvür.
Onun bütün fəaliyyəti, çalışqan və enerjili olması (nə qədər faydalı olub, xalqa öz əksini tapması başqa sualdır), bütün fəaliyyəti sakinlərdə yalnız özünün yaşadığı hissi - fransızlara vətənpərvərlik nifrətini və özünə inamı oyatmağa yönəlib.
Amma hadisə öz real, tarixi miqyasını alanda, fransızlara nifrətini təkcə sözlə ifadə etmək yetərli olmadığı ortaya çıxanda, bu nifrəti döyüşdə ifadə etmək belə mümkün olmayanda, özünə inam yarananda Moskvanın bir məsələsinə münasibətdə faydasız olmaq, bütün əhali, bir adam kimi, əmlakını ataraq, bu mənfi hərəkəti ilə populyar hisslərinin bütün gücünü göstərərək Moskvadan qaçanda - Rostopchinin seçdiyi rol birdən ortaya çıxdı. mənasız olmaq. Birdən özünü tənha, zəif və gülünc, ayaqları altında torpaqsız hiss etdi.
Yuxudan oyandıqdan sonra, Kutuzovdan soyuq və sərt bir not alan Rostopchin özünü daha çox əsəbi hiss etdi, bir o qədər günahkar hiss etdi. Moskvada tam olaraq ona həvalə edilmiş hər şey, çıxarmalı olduğu dövlətə məxsus hər şey qaldı. Hər şeyi çıxarmaq mümkün deyildi.
“Bunun günahkarı kimdir, buna kim icazə verib? o fikirləşdi. “Əlbəttə mən yox. Hər şey hazır idi, Moskvanı belə tutdum! Onların etdikləri budur! Piçlər, satqınlar!” – o, bu əclafların, satqınların kim olduğunu düzgün müəyyənləşdirməyərək, tutduğu yalançı və gülünc mövqeyə görə günahkar olan bu satqınlara nifrət etmək zərurətini hiss edərək düşündü.
Bütün o gecə qraf Rastopçin əmr verdi, bunun üçün Moskvanın hər yerindən insanlar onun yanına gəldilər. Ona yaxın olanlar qrafı heç vaxt belə tutqun və əsəbi görməmişdilər.
“Zati-aliləri, onlar soy şöbəsindən, direktordan sifarişlər üçün gəldilər ... Konstruksiyadan, senatdan, universitetdən, uşaq evindən vikar göndərildi ... soruşur ... Yanğınsöndürmə briqadası haqqında, nə sifariş edirsən? Həbsxanadan nəzarətçi... sarı evdən baxıcı...” – bütün gecəni ara vermədən qrafa hesabat verdilər.
Qraf bütün bu suallara qısa və qəzəbli cavablar verdi, onun əmrlərinə artıq ehtiyac olmadığını, səylə hazırladığı bütün işlərin indi kimsə tərəfindən korlandığını və indi baş verəcək hər şey üçün tam məsuliyyətin bu adamın daşıyacağını göstərdi.
| Mənzil tipi | Mənzilin qiyməti | Sahəsi, m2 | |
|---|---|---|---|
| Studiya | 1,8 milyon rubldan | 24 | |
| 1 otaqlı | 2,7 milyon rubldan | 37 | |
| 2 otaqlı | 3,2-4,8 milyon rubl arasında | 47–58 | 1 təklif |
| 3 otaqlı | 3,4 milyon rubldan | 50 | |
| bütün mənzillər | |||
Reklam
- 5,5 milyon rubldan
- Staxanovskaya (2020-ci ildə açılır)
Mənzillər 5,5 milyon rubldan, metrodan 100 metr. SEAD. Panoramik şüşələr. Həftəlik Yeni il endirimləri. Metro piyada məsafədə (Nijni Novqorod 15 dəqiqə, Staxanovskaya 2019-da açıldı, piyada 5 dəqiqə). Hazır infrastruktur, 2 mertebelidir. Yeraltı və yerüstü parkinq.
Kompleks və tərtibatçı haqqında ümumi məlumat
"Tomilino" yaşayış kompleksi 2014-cü ildən Lyubertsı rayonunda Jilino-1 ərazisində tikilir. Bu, 43 yaşayış binasını və geniş spektrli infrastruktur obyektlərini - uşaq və böyüklər poliklinikasını, 4 uşaq bağçasını, 2 məktəbi, kinoteatrı olan ticarət mərkəzini və idman-istirahət kompleksini özündə birləşdirəcək böyük azmərtəbəli ekonom sinif yaşayış kompleksidir. . Layihə GK Rassvet inkişaf holdinqinin iştirakı ilə həyata keçirilir.
"Tomilino" LCD-nin xüsusiyyətləri:
- az mərtəbəli binalar;
- evlərin fasadları rus klassiklərinin portretləri ilə bəzədilib;
- bulvar və bənd ilə meydan;
- öz hovuzu, bağçası və parkı.
“Tomilino” yaşayış kompleksinin səthi müayinəsi zamanı maraqlı obyekt kimi görünür. Amma rəsmi internet saytında yeni bina reallıqdan daha cəlbedici görünür. Əgər renderlərdə müasir evlər, geniş yaşıl küçələr, mağazalar və istirahət zonaları olan baxımlı ərazi göstərilirsə, o zaman evlərin real fotoları göydən yerə qaytarılır. Keyslər hətta ekonom sinif üçün çox orta görünür. Dizayn yeni binanın ən zəif nöqtələrindən biridir.
Digər aspektlərdə "Tomilino" yaşayış kompleksi ilə bağlı vəziyyət daha optimistdir - mikrorayon metropoldan uzaqda yerləşir, lakin onunla əlaqəsi kəsilmir. Ətrafda demək olar ki, yaşayış yoxdur, lakin inşaatçı özünün sosial-mədəni obyektlərini tikir. Evlərin yanında gölməçəsi və abadlaşdırılmış parkı olan istirahət zonası təşkil olunacaq. Mənzil kərpicdən tikilib və qışda isti olacağını vəd edir. Eyni zamanda, mənzillərin qiyməti demokratikdir, gənclər üçün büdcə studiyaları və ailənin çox otaqlı variantları var.
Reytinq: inkişaf miqyasına, azmərtəbəli binalara, ərazinin ekologiyasına və öz infrastrukturunun qurulmasına görə "plus" ilə 8/10; Hər kəsin xoşuna gəlməyəcək dərəcədə sönük bir memarlıq layihəsi üçün "minus".
Yer: Moskva Dairəvi Yolundan 10 km məsafədə, Tomilino dəmir yolu platformasının yaxınlığında
Yeni bina Moskvadan 6 km cənub-şərqdə, Lyuberetski rayonunda yerləşir. Kiçik kəndlər, çöllər və meşə sahələri ilə əhatə olunmuşdur. Bu ərazi hələ də az inkişaf etdirilib, lakin hakimiyyət yaxın illərdə orada böyük tikinti sahəsini işə salmağı planlaşdırır. Onun altında artıq yaşayış kompleksinin yanında ərazi ayrılıb. İnfrastruktur obyektlərinin olmaması əlverişli mühitlə kompensasiya olunur - "Tomilino" yaşayış kompleksinin yaxınlığında sənaye müəssisələri yoxdur və sıx Novoryazanskoye şossesindən 1 km.
Tikinti sahəsində satış ofisi
Avtomobil və ictimai nəqliyyatla oraya necə çatmaq olar
Tomilino yaşayış kompleksinin gələcək sakinləri üçün Moskvaya və geri qayıtmaq üçün bir anda bir neçə variant var. Mikrorayon Moskva Dairəvi Yolunun qovşağından 10 km aralıda yerləşir. Maşınla Ryazan şossesi ilə çatmaq olar - marşrut yeni binadan 150 m məsafədə yerləşir. Alternativ marşrut Novoryazanskoe şossesindən keçir, mikrorayon evlərindən 1 km. Moskva Dairəvi Yolundan kənarda olduğu kimi, burada da tıxacın səviyyəsi pik saatlarda və həftə sonları kifayət qədər yüksəkdir. Tıxacları nəzərə alaraq, yeni binaya 25-30 dəqiqə və ya daha tez çata bilərsiniz - hər şey nəqliyyatın vəziyyətindən asılıdır.
Ən yaxın dəmir yolu stansiyası Tomilino, 2 km məsafədədir. Oradan bir elektrik qatarı ilə Kazansky dəmir yolu stansiyasına gedə bilərsiniz, onlar gündəlik 10-20 dəqiqə tezliyi ilə işləyirlər. Şəhərə çatmaq 40 dəqiqədən çox çəkmir. Ryazan şossesində "Məhsul" dayanacağından stansiyaya qədər. m "Lermontovski Prospekti" 534 nömrəli stasionar taksi var.
Reytinq: piyada məsafəsində dəmir yolu platformasının olması və iki magistral yola çıxış üçün "plus" ilə 7/10; yeni binanın və inkişaf etdirilməmiş ərazinin izolyasiyası üçün "minus".
Tikinti gedişi: binaların təhvil verilməsi üçün növbələr və son tarixlər
Obyektin tərtibatçısı Rassvet Şirkətlər Qrupu, baş podratçısı isə ona bağlı olan TomStroy MMC-dir. Şirkət 1999-cu ildən fəaliyyət göstərir, bu günə kimi onun iştirakı ilə 500.000 kv. Ufa və Moskva vilayətində m yaşayış daşınmaz əmlakı. Holdinqin son layihələri arasında artıq məskunlaşan Flamingo və Qoqol-2 yaşayış kompleksləri də var. Bu obyektlər uğurla və vaxtında istifadəyə verilib, “Tomilino” yaşayış kompleksi haqqında bunu demək mümkün deyil – onun tikintisi 2014-cü ildən aparılır. İlk evlərin təhvil verilməsi üçün müddətlər kommunikasiyaların çəkilişindəki çətinliklərə görə dəfələrlə dəyişdirilib. Həmçinin, sənədləşmə ilə bağlı problemlərin həlli üçün 2016-2017-ci illərdə tikintiyə uzun fasilə verilməli idi.
İlkin olaraq yaşayış kompleksində hündürmərtəbəli binaların tikilməsi nəzərdə tutulsa da, yerli sakinlərin mənfi reaksiyası səbəbindən mərtəbələrin sayı azaldılmalı olub. İndi maksimum 7 mərtəbəli bina tikirlər. Plan 6 inkişaf mərhələsini nəzərdə tutur, 1-ci mərhələnin bir sıra evləri artıq hazırdır - orada mənzil ala bilərsiniz. 2020-ci ilə qədər tərtibatçı saytda işləri başa çatdırmaq istəyir. Tərtibatçının bu dəfə verdiyi sözə əməl edib-etməyəcəyi 2 ildən sonra bəlli olacaq.
Dayanacaq yerləri: yerüstü avtomobil dayanacağı, qonaq dayanacağı
Tomilino Yaşayış Kompleksində 700 avtomobil tutumu olan yeraltı çoxsəviyyəli dayanacaq tikiləcək. Tikintinin 1-ci mərhələsinin evləri ayrıca qaraj qutuları ilə təmin edilməyib - dayanacaqların tikintisi 2020-ci ilə planlaşdırılır. Bu vaxta qədər avtomobillər qonaqlar üçün dayanacaqlarda və ya girişlərin yaxınlığında saxlanıla bilər - nəqliyyat vasitələri üçün həyətlərə giriş məhdudlaşdırılmır.
Reytinq: Yaşayış binalarının təhvil verilməsinin dəfələrlə təxirə salınması və 1-ci mərhələ sakinlərinin 2 il ərzində avtomobillər üçün normal dayanacaqdan məhrum ediləcəyinə görə "mənfi" ilə 6/10.
Tikinti texnologiyası. Memarlıq
LCD "Tomilino" ən yeni tikililərlə müsbət müqayisə edir - oradakı binalar monolit və ya panel deyil, Porikam keramika bloklarından hazırlanmış divarlarla. Bu, kimyəvi əlavələr olmadan gil, qum, yonqar və sudan hazırlanmış müasir məsaməli kərpicdir. Atəşdən sonra bloklar çox davamlı olur, onlardan hazırlanmış evlər 75 ilə qədər istifadə edilə bilər. Material yüksək istilik və səs-küy izolyasiyasına malikdir, mənzillərin içərisində gözenekli quruluşu sayəsində optimal mikroiqlim təmin ediləcəkdir. Evlərin xarici görünüşü suvaqla boyanmışdır. Mənzillərdə ikiqat şüşəli plastik pəncərələr var.
Evlərin polad qapılı klassik giriş qrupları var. Onlar yer səviyyəsindən yuxarıda yerləşir, əlillər və uşaq arabası olan gənc analar üçün onlara aparan pilləkənlər və panduslar var. Daxili dekorasiya da standartdır, velosipedlər üçün ayrıca sahə yoxdur. 7 mərtəbəli binalarda yük-sərnişin liftləri quraşdırılıb - hər girişdə bir. Zibil qutuları yoxdur, tullantıları konteynerlərə atmaq olar.
Memarlıq Tomilino obyektinin konsepsiyası 3500 mənzil üçün azmərtəbəli yaşayış kompleksinin yaradılmasını nəzərdə tutur. Baş plan düşünülmüş görünür: evlər səliqəli cərgələrə düzülüb və ayrıca həyətlər təşkil edir. Bu mini-kvartallar arasında sosialdır. obyektlər, yollar çəkilir - hətta öz dairəvi yolu da var. Ansamblın tam ortasında üzərindən körpü çəkilmiş gölməçə var.
Memarların evləri niyə 70-ci illərdə tikilmiş "Xruşşovlar" panelinə bənzətmək qərarına gəldikləri tamamilə anlaşılmazdır. Qumlu rəng sxemi yalnız sovet "ikinci dərəcəli" ilə oxşarlığı artırır - finiş solmağa başlayanda bu yaşayış binalarının 5-7 ildən sonra nə olacağını təsəvvür etmək kədərlidir. Fasadlarda çap olunmuş rus klassiklərinin portretləri depressiv “kitabxana” atmosferi yaradır, lakin ideyanın özü maraqlıdır – parlaq rənglər əlavə etsəniz, çaplar daha yaxşı görünərdi.
Reytinq: Yeni binaların tikintisində nadir hallarda istifadə olunan unikal tikinti texnologiyası üçün “plus”la 7/10, qeyri-müəyyən memarlıq layihəsi üçün isə “mənfi”.
Mənzillərin seçimi: bir neçə layout variantları, balkonlar və lojikalar var
Əvvəlcə "Tomilino" yaşayış kompleksində 30 kv.m sahəsi olan mənzillər almaq mümkün idi, lakin 2018-ci ilin mart ayına qədər evlərdə yalnız 58-83 kv. 1-ci mərhələ. m Bunlar tavan hündürlüyü 2,7 m olan standart dvushki və treshkidir.Kvadrat metrin qiyməti 73 000 - 120 000 rubl təşkil edir. Bu, aşağı mərtəbəli gil kərpic evi üçün demokratik qiymət etiketidir. Büdcə mənzilləri almaq istəyənlər 2019-cu ildə 2-ci mərhələ binalarında satışın başlanmasını gözləməlidirlər - o zaman 30 kv.m kompakt studiya almaq mümkün olacaq. m yalnız 2,5 milyon rubl üçün.
Formata görə mənzillərin növləri:
- studiyalar;
- 1 otaqlı;
- 2 otaqlı;
- 3 otaqlı.
Evlərdə mənzil açar təslim ilə satılır. Satın alındıqdan dərhal sonra mənzilə köçə bilərsiniz - yalnız avadanlıq və mebeli təşkil etmək qalır. Tikinti işlərinin keyfiyyəti ekonom sinifə uyğundur. Asma tavanlar, döşəmələrdə laminat və linoleum, hamamda və mətbəxdə məişət santexnika var. Divarlar rəngləmə üçün divar kağızı ilə örtülmüş, "yaş yerlərdə" keramik plitələr qoyulmuşdur.
Mənzil planları
“Tomilino” yaşayış kompleksində evlərin kiçik olması səbəbindən plan seçimi məhduddur. Mərtəbədə 6-8 mənzil var, bunun 50% -ə qədəri odnuşki və studiyadır. İki tərəfli mənzərəli iki və üç otaqlı variantlar var, lakin onlar azdır. Ümumiyyətlə, evlərdə 10-dan çox plan təqdim edilmir, qeyri-standart olanlar var - yamac divarları ilə. Mənzillərin təxminən 2-4 kvadratmetr sahəsi olan eyvanları var. m, bəzi hallarda - 7,5 kv. m.
Yaşayış binalarının ölçüləri - 11 ilə 16 kvadratmetr arasında. m Konfiqurasiya fərqlidir, kub otaqları və uzunsov düzbucaqlı variantları var, üçbucağa yaxın qeyri-standart formalar da var. 14 kvadratmetr yaşayış sahəsi olan studiyaları nəzərə almasanız, rahatlıqdan şikayət yoxdur. m orada dar olacaq, çünki birləşmiş mətbəx daxildir
İctimai yerlər də çox geniş deyil. Mətbəxin sahəsi, hətta böyük mənzillərdə belə, 10-12 kvadratmetr ətrafında dəyişir. m Otağın ölçüləri bəzən onlara bitişik eyvanlar və lojiqalar səbəbindən bir qədər genişləndirilə bilər - lakin bu yenidən işlənməni tələb edəcəkdir. İki növ vanna otağı var: ayrı və birləşdirilmiş. Eyni zamanda, vanna otağı və tualet ilə seçim o qədər də cəlbedici deyil. Onların ölçüləri orta hesabla 1,5 və 3 kvadratmetrdir. m müvafiq olaraq. Bu sahələri toplasanız belə, yenə də 4,5 kvadratmetrdir. m 7,5 kv. m.
Reytinq: 6/10, mənzillərin seçimi çox məhdud olduğundan, avro təklər çox dar olduğu ortaya çıxdı, planlaşdırma həlləri azdır.
Qeyri-yaşayış fondu: biznes üçün binalar, 2020-ci ildə parkinq yerləri
2, 7, 8, 9 və 10 saylı evlərdə birinci və zirzəmi mərtəbələrində 100-dən 900 kv.m-ə qədər pulsuz istifadə üçün ticarət obyektləri. m küçəyə çıxışı var. Demək olar ki, hər hansı bir işi təşkil edə bilərlər - mağazadan tutmuş böyük bir restorana, bara və ya ofisə qədər. Lotun dəyəri yalnız fərdi qaydada satış ofisinə baş çəkərkən müzakirə olunur.
2020-ci ildə kompleksin ərazisində 700 avtomobil üçün yerüstü dayanacaq yaranacaq. Layihə işlənmə mərhələsində olduğu və satışına başlanmadığı üçün qaraj qutularının sahələri və onların dəyəri ilə bağlı məlumat verilmir.
Reytinq: 5/10 "mənfi" yeni binanın sakinləri üçün parkinq yerlərinin açıq şəkildə olmaması və kommersiya binalarının böyük əraziləri üçün "artı" - bəziləri üçün bu bir dezavantaj ola bilər.
İnfrastruktur və ekologiya: sosial. qonşu kəndlərdə obyektlər, ərazidə təmiz hava
Lyubertsı rayonunu inkişaf etmiş adlandırmaq hələ mümkün deyil - Tomilino yaşayış kompleksinin ətrafındakı ərazinin çox hissəsi kotteclər və kotteclər tərəfindən işğal edilmişdir. Özəl sektordan başqa, 1,5 km radiusda nə klinika, nə uşaq bağçası, nə də məktəb var. Rayondakı mağazaları bir tərəfdən də saymaq olar – Ryazanskoye şossesində yeni tikili binanın yanında “Dixy” supermarketi, Kolxoznaya küçəsində isə “Melaniya” ərzaq mağazası yerləşir. Gələcəkdə evlərdə ticarət obyektləri alınacaq və orada daha çox mağazalar təşkil olunacaq. Amma bunun nə qədər tez baş verəcəyi məlum deyil. Tərtibatçı həmçinin öz sosial şəbəkəsini qurmağı planlaşdırır. obyektlər.
"Tomilino" LCD-nin daxili infrastrukturu:
- 2 məktəb (1520 yer);
- 4 uşaq bağçası (680 yer);
- uşaq və böyüklər poliklinikaları;
- ticarət və əyləncə mərkəzi;
- idman və istirahət kompleksi;
- alma bağı və gölməçəsi olan park.
Rəhbərlərin verdiyi məlumata görə, sadalanan obyektlərin tikintisi 2020-ci ilə qədər yekunlaşacaq. Həmin vaxta qədər sakinlər rayon infrastrukturundan istifadə etməli olacaqlar. Ən yaxın poliklinika Tomilinoda, Şevçenko küçəsinin yanında yerləşir. Oradan yeni binaya 1,8 km, yəni piyada 20 dəqiqə. Jilino-1 və Jilino-2-də məktəb və uşaq bağçası var, lakin boş yerlərin olması ehtimalı azdır. Uşağınızın təhsil almasını təşkil etmək üçün yenidən Tomilinoya getməli olacaqsınız.
Ancaq infrastrukturun olmamasının bir üstünlüyü var - "Tomilino" yaşayış kompleksinin yanındakı yaşayış olmayan "yaşıl" ərazi bütövlükdə əlverişli ekoloji mühit yaradır. Ancaq yerli külək gülü hələ də sənayenin cənub-şərqindən hava aparır. Cənub-şərqdə Pexorkaya tökülən evlərdən 250 metr aralıda Satovka çayı axır. 1,6 km şərqdə meşə parkı yerləşir.
Reytinq: 6/10 - məktəb, uşaq bağçası və poliklinika tikilənə qədər sakinlər qonşu kəndlərə getməli olacaqlar, bunun üçün yeni bina “minus” alır; ərazi ekoloji baxımdan əlverişlidir - bu "artı"dır.
Mənzillərin alınması şərtləri: birdəfəlik ödəniş, ipoteka, taksit planı
Tikilməkdə olan evlərdə daşınmaz əmlak "Tomilino" LCD ekranı səhm müqaviləsi (214-FZ) tərtib edilməklə satılır. 100% ödəmək, kredit vəsaitlərinin cəlb edilməsi ilə - subsidiyalar da daxil olmaqla, sövdələşmə etmək mümkündür.
Tərtibatçı 17 aya qədər faizsiz taksit planı təqdim edir. Minimum ilkin ödəniş 20% təşkil edir. Bir sıra etibarlı Rusiya banklarından da ipoteka təklifləri var. Ödəniş üçün analıq kapitalı qəbul edilir. Hərbi ipoteka mövcuddur.
|
Bank |
Qiymət, -dən |
İlk taksit, from |
|
Sberbank |
||
|
RosselxozBank |
||
|
Bank açılması |
||
|
Moskva kredit bankı |
||
|
Rabitə bankı |
||
|
Raiffeisen Bank |
||
|
Metallinvestbank |
||
|
Renessans bankı |
||
|
Promsvyazbank |
||
|
Sovcombank |
||
|
DeltaCredit |
||
|
PrimSotsBank |
||
|
Absolut Bank |
||
Cari promosyonlar
Reytinq: 10/10, çünki tərtibatçı mənzillərin ödənişi üçün geniş imkanlar təqdim edib, müntəzəm olaraq promosyonlar keçirir və dövlətə dəstək verir. proqramlar.
Xülasə: yeni binanın müsbət və mənfi cəhətləri
"Tomilino" yaşayış kompleksində mənzil sinfi onun dəyərinə tam uyğundur - aşağı qiymətə, tərtibatçı büdcə ilə başa çatdırılmış standart mənzilləri olan kiçik evlər təklif edir. Öz infrastrukturunun yaradılması ilə bağlı bütün vədlər yerinə yetirilərsə, yeni binanın gələcəyi üçün qorxmağa ehtiyac yoxdur. Amma hər halda, evlər məskunlaşdıqca, dayanacaq çatışmazlığı məsələsi ortaya çıxacaq - evlərin qarşısındakı həyətlər çox güman ki, maşınlarla dolu olacaq. Dezavantajlara inkişaf etdiricinin etibarsızlığı da əlavə edilə bilər ki, bu da birinci mərhələ binalarının təhvil verilməsi üçün son tarixləri üç dəfə təxirə salmışdır.
pros:
az mərtəbəli binalar;
- demokratik qiymətlər;
- su anbarı olan öz parkı.
Minuslar:
Çatdırılma tarixlərinin təkrar təxirə salınması;
- orta səviyyəli fasad dizaynı;
- yalnız 2020-ci ilə qədər parkinq və infrastruktur;
- yüksək tikinti sıxlığı.
"Tomilino" yaşayış kompleksində yaşayış sakit həyat tərzi keçirənlər üçün uyğundur. Aşağı mərtəbəli binalar bir müddət metropolun göydələnlərini unutmağa imkan verir və park və böyük gölməçə istirahətə kömək edəcəkdir. Təəssüf ki, ilk kirayəçilər üçün bütün bunlar yalnız gələcəkdə mümkündür - hələlik kompleksin yalnız bir hissəsi hazırdır, bura yalnız bir sıra yaşayış binaları daxildir. Amma investisiya kimi layihə çox cəlbedici görünür.
LCD üçün ümumi reytinq: 7/10
Tomilino Yaşayış Kompleksi layihəsinin yaradıcısı 1999-cu ildən inkişaf fəaliyyəti ilə məşğul olan Rassvet Şirkətlər Qrupudur. Bir neçə yaşayış məhəlləsindən ibarət bütöv bir mikrorayonun yaradılması planlaşdırılır, tikinti üçün 57 hektar ərazi ayrılıb.
Məkan
Yeni binalar Moskva vilayətinin cənub-şərqində, Lyubertsı rayonunda, Tomilino kəndində - mənzərəli və ekoloji cəhətdən təmiz bir yerdir. Novoryazanskoye şossesi və ya Oktyabrski prospekti ilə Moskvaya 8 kilometr məsafədədir.
Təsvir
Tomilino, kərpicdən tikilmiş, 3-7 mərtəbəli evlərin hündürlüyü olan bir layihədir. Maksimum tavan hündürlüyü 2,7 metrdir. İnşaatçı 1 otaqdan 3 otaqlıya qədər 35 ilə 85 kv.m arasında dəyişən mənzillər təklif edir. Yeni rayonun yaxınlığında mənzərəli gölməçə və Tomilinsky meşə parkı var.
Yaşayış kompleksində bütün mənzillər açar təslimi ilə kirayə verilir. Bura elektrik, santexnika, divar örtüyü, döşəmə, şüşələr, giriş və daxili qapıların quraşdırılması daxildir.
İnfrastruktur
Yaşayış kompleksində 4 uşaq bağçası, 2 məktəb, böyüklər üçün poliklinika istifadəyə veriləcək. Oyun meydançaları və parkinq də tərtibatçının öhdəlikləridir.
Lyubertsinin artıq öz infrastrukturu var. Sakinlər lazım gələrsə, artıq fəaliyyət göstərən məktəblərdən, uşaq bağçalarından, xəstəxana və tibb məntəqələrindən, uşaq musiqi məktəbindən istifadə edə biləcəklər.
Nəqliyyat
LCD-dən iyirmi dəqiqə Tomilino metro stansiyası "Kotelniki", "Zhulebino"dur. Avtobus və dəmir yolu marşrutları hər gün işləyir.
Xülasə
Kompleks, müəyyən qədər uzaqda olmasına baxmayaraq, ətraf mühitin və sülhün qədrini bilən hər kəs üçün ailə həyatı üçün rahat bir məkana çevriləcəyini vəd edir.
Mənzillərin qiyməti 1.800.000 ilə 4.800.000 rubl arasındadır.
