عن طريق شراء العقارات، لديك الحق في تلقي خصومات الملكية وعودة NDFL المدفوعة في وقت سابق. كيفية الحصول على خصم، والذين يمكنهم الحصول عليه، وقراءة المقال: "". بالنسبة إلى خصم العقارات وعودة ضريبة الدخل، تحتاج إلى أداء عدد من الإجراءات، أحدها هو ملء إعلان 3-NDFL. كيفية ملء 3-NDFL عند شراء شقة، سوف تتعلم أدناه. أيضا عينة من ملء 3- NDFL لتلقي خصومات العقارات عند شراء السكن، والتي يمكن العثور عليها في نهاية المقال. باستخدام التوصيات أدناه والمثال المكتمل للإعلان، يمكنك بسهولة ملء نموذج 3 NDFL لحالتك.
الذي ليس له الحق في الحصول على خصم ضريبي في الرسوم البيانية
في الشكل أدناه، تناولت الرسوم البيانية فئات المواطنين الذين ليس لديهم الحق في الحصول على خصم ضريبي. ⇓.
المواعيد النهائية لتقديم إعلان لاستقبال خصم عند شراء شقة:
إذا كنت ترغب في تسليم إعلان 3-NDFL لإرجاع ضريبة الدخل عند شراء شقة واسكان آخر، فيمكنك القيام بذلك في أي وقت خلال العام. يمكنك تقديم تقرير لمدة 3 سنوات سابقة. على سبيل المثال، إذا اشتريت شقة منزل أو غرفة أو غرفة أو مساكن أخرى في عام 2014، ثم ملء وتقديم 3-NDFLS للحصول على خصومات الممتلكات الممكنة خلال عام 2015 بحجم لا يتجاوز دخلك لسنة إعداد التقارير (في هذا المثال 2014).
املأ شكل الإعلان بدقة، لا تأكل، وإلا سيتعين على الجميع أن يبدأ من جديد. كل خلية هي حرف واحد، يجب أن تكون جميع الحروف كبيرة ومطبوعة. إذا بقيت خلايا فارغة، ضع المعارك فيها.
إذا قمت بإجراء البيانات باليد مع مقبض، استخدم عجينة زرقاء أو سوداء.
في إعلان 23 ورقة، ليس من الضروري ملء جميع الصفحات اللازمة غير المطلوبة، يتم تقديم الصفحات المملوءة فقط إلى الضريبة.
استجابة لتصميم الوثيقة، لأنها بدقة مقدار ضريبة الدخل التي يمكنك العودة من الدولة بقرار إيجابي من سلطة الضرائب.
هذه هي القواعد الأساسية لملء الإعلان، الآن ننتقل إلى تصميم الصفحة 3-NDFL لتلقي خصم عند شراء شقة.
قائمة المستندات اللازمة ل 3-NDFLS في الرسوم البيانية
يفحص الشكل أدناه القائمة الضرورية للمستندات التي يتم تقديمها جنبا إلى جنب مع إعلان 3-NDFL. ⇓.
تعبئة العينة 3-NDFL عند شراء شقة
ما الأوراق والصفحات التي تحتاج إلى ملء؟ يتكون الإعلان بأكمله من الصفحات التالية:
- قائمة العنوان (P.1 و P.2)؛
- القسم 1؛
- القسم 6؛
- ورقة أ
- ورقة g1
- ورقة I.
إجمالي 23 ورقة من الإعلان، تحتاج إلى ملء 7 \u200b\u200bفقط.
تتكون صفحة العنوان من صفحتين وتحتوي على معلومات عامة عن دافع الضرائب. يتم النظر في خط مفصل لاستكمال هاتين الصفحتين في المقال: "". يمكنك الذهاب على الرابط واستخدام التوصيات المقدمة هناك. يوضح الشكل أدناه مثالا على ملء ورقة العنوان من إعلان 3-NDFL.
في صفحة عنوان الإعلان، يجب عليك تحديد بيانات دافعي الضرائب الرئيسية وتوقيع هذه الورقة.
ملء ورقة من LS1 3-NDFL. عينة
ننتقل الآن إلى W1 خشية. هنا هو الحساب المقدم في العمل.
تمتلئ هذه الورقة على أساس أن صاحب العمل يجب أن يعطيك.
في الفقرة 1.1 في الأسطر 010-120 من هذه الورقة، تحتاج إلى تعكس دخلك منذ أشهر، ويشير الدخل إلى نتيجة متزايدة من بداية العام، وهذا هو، أولا تشير إلى الدخل في يناير، ثم لشهر يناير -febrary، ثم في يناير - فبراير - مارس، وهلم جرا. د. يشير إلى الدخل فقط الضريبة من NDFL بمعدل 13٪. يجب أن تنعكس البيانات في السنة التقويمية التي حدثت فيها الشقة.
في الخط 130 تحتاج إلى تحديد عدد الأشهر التي لم يتجاوز فيها دخلك 40000 روبل.
في الخط 140، يشير العدد إلى عدد الأشهر التي لم يتجاوز فيها الدخل 280،000 روبل. يتم تطبيق مبلغ 280،000 - قبل هذه القيمة فيما يتعلق بالموظف، خصم للأطفال. بعد دخل الموظف الذي تلقته النتيجة المتزايدة من بداية العام بلغت 280000 روبل، لا تنطبق الخصومات للأطفال.
حساب عينة من الخصومات الضريبية ل 3 NDFL
تشير الفقرة 2 إلى الخصومات الضريبية القياسية التي قدمها الموظف.
الانتباه إلى خصم 400 روبل. في الخط 170 من 01/01/2012 لا ينطبق.
يتم ضرب الخصم الناتج في الخطوط 150 و 160 بعدد الأشهر. علاوة على ذلك، يمكن تطبيق واحد فقط من هذين الخصمين على الموظف.
يتم تطبيق الخصومات المتبقية في الأسطر 180-210 على الأطفال، يتم ضرب الخصم المحدد بالقيمة من الخط 140.
يشير الخط 220 إلى القيمة الإجمالية للموظف المقدمة لسنة الخصومات، اتضح بإضافة قيم في الخطوط 150-210.
ملء ورقة من خصم الضرائب لإعلان النموذج 3 NDFL
ملء ورقة و 3-NDFL. عينة
تم تصميم هذه الورقة لحساب خصم العقارات مباشرة عند الشراء، وكذلك بناء العقارات السكنية.
تشير الفقرة 1 إلى معلومات حول الشقة المبنية أو المشتراة والمنزل والعقارات السكنية الأخرى.
010 - رمز الكائن، مأخوذ من الملحق 5 إلى ترتيب ملء 3-NDFL:
020 - نوع الممتلكات، حدد أحد الخيارات المقترحة.
030 - علامة على دافعي الضرائب، يشار إلى من هو دافع الضرائب، الذي تنعكس إيراداته في هذا الإعلان: صاحب السكن أو زوجه (أ).
040 - عنوان العقارات المكتسبة.
050 - تاريخ الفعل على نقل السكن.
060 - تاريخ تسجيل ملكية الإسكان.
070 - تاريخ تسجيل ملكية مؤامرة الأرض.
080 - تاريخ طلب توزيع الخصم، إذا كانت الشقة ملكية مشتركة (بدون حصة).
090 - حصة في السكن المكتسب.
100 - سنة من بداية الاستنتاج.
110 - يجب ألا يكون مقدار النفقات فيما يتعلق بشراء الشقة لا يزيد عن مقدار خصم العقارات (2000،000 روبل) باستثناء الفائدة على القروض.
120 - مقدار الفائدة المدفوعة على القروض التي اتخذت لشراء الإسكان.
يوضح الشكل أدناه مثالا على ملء Sheet_A في الإعلان الضريبي.
تعبئة العينة 3 NDFL عند شراء شقة
حساب خصم العقارات في الإعلان الضريبي
الصفوف 130-180 - تشير إلى مقدار خصومات العقارات بتكلفة شراء الإسكان ودفع الفائدة على القروض لفترات الضريبة السابقة.
صف من 190-200 - ميزان الخصومات لتكاليف الشراء ودفع الفائدة التي مرت من الفترة الضريبة الماضية.
يتم ملء الصفوف 130-200 عندما تلقيت خصما بالفعل في السنوات السابقة، لكنها لم يتم بعد ذلك تماما، لأن الخصم سنويا يمكن توفيره بمبلغ لا يتجاوز دخلك السنوي.
الصف 210 - مقدار الخصومات لتكاليف الشراء التي يقدمها الإخطار.
الصف 220 - مقدار الخصم في النسبة المئوية المدفوعة، المقدمة من الإخطار.
في الخط 210-220، هناك في الاعتبار تلك المبالغ من الخصومات التي تحصل عليها من صاحب العمل على أساس إشعار ضريبة صادر. بعد كل شيء، يمكن الحصول عليها بطريقتين: في نفس الوقت، تقدم إعلان دخل إلى السلطة الضريبية، أو تدريجيا كل شهر، في هذه الحالة لن يستغرق صاحب العمل مقدار ضريبة الدخل من راتبك.
الصف 230 - مقدار القاعدة الضريبية للحصول على خصومات ناقص، اتضح كإيرادات إجمالية للسنة المشمولة بالتقرير من السلسلة 120 من ورقة Z1 ناقص إجمالي الخصم القياسي من الخط 220 ورقة Z1، وكذلك خصم ناقص يتم توفيرها من خلال الإخطار من الصفوف 210 و 220 ورقة I. مع المبالغ الناتجة وضريبة الدخل سيتم حسابها، والتي يمكنك العودة في سنة واحدة تقارير. إذا كان هذا المبلغ أقل من خصم الممتلكات الخاص بك، فسيذهب رصيد الخصم إلى العام المقبل، فيمكنك الحصول عليه في العام المقبل عن طريق ملء الإعلان مرة أخرى. سيتم تأجيل رصيد الخصم للسنة التالية حتى تحصل على خصم خاصية مسموح به بالكامل.
الصف 240 - لا يمكن أن تكون كمية النفقات المستخدمة لغرض خصم العقارات لسنة إعداد التقارير أكثر خاضعة للضريبة محسوبة في خط 230.
الصف 250 - قد لا يكون مجموع النسبة المئوية المدفوعة من قرض الرهن العقاري المستخدم لغرض خصم العقارات، أكثر من الفرق في السلاسل 230 و 240.
الصف 260 - ما تبقى من خصم العقارات بتكلفة شراء شقة. إذا لم يكن الدخل للسنة المشمولة بالتقرير كافية لاستقبال الخصم في المبلغ المطلوب (أي، فإن دخلك في السنة أقل من خصم العقارات)، ثم يمر بقايا الخصم في العام المقبل. يتم الحصول على القيمة كسلسلة 110 - (130 + 210 + 240).
الصف 270 - ما تبقى من خصم العقارات لدفع الفائدة على القرض، يمر في العام المقبل.
ملء الإقرار الضريبي. حساب على خصم العقارات
عن طريق ملء ورقة F و، تحقق:
- (خط 240 + الصف 250) لا ينبغي أن يكون أكبر من السطر 230؛
- (صف 130 + 210 + 240 + 260) يجب ألا يكون هناك المزيد من خصم العقارات التي لديك حق.
ملء ورقة A 3- NDFL. عينة
هذه الورقة تحسب المبلغ الإجمالي للدخل والضرائب. تشير الفقرة 1 إلى دخلك للسنة المشمولة بالتقرير. إذا كان مصدر دخلك هو صاحب عمل، فعليك تحديد ذلك.
010 - بيت صاحب العمل.
020 - PPC من صاحب العمل.
021 - رمز OKATO.
030 - اسم منظمة صاحب العمل.
040 - مقدار الدخل في السنة، يجب أن تتزامن القيمة مع الخط 120 من الورقة Z1.
050 - يتم الحصول على مقدار الدخل للسنة، ضريبة الدخل الخاضعة للضريبة بمعدل 13٪، كسلسلة من 120 ورقة Z1 ناقص سلسلة 220 ورقة Z1.
060 - يتم الحصول على المبلغ المحسوب من NFFL، بنسبة 13٪ من القيمة من السطر 050 من هذه الورقة.
070 - تتكرر قيمة الصف 060.
في حالة وجود مصادر متعددة إلى حد ما، يتم ملء كل خطوط فردية 010-060 بشكل منفصل.
يوضح الشكل أدناه مثالا على ملء الإقرار الضريبي للورقة (على مصادر الدخل.
عينة من ملء البيانات على مصدر الدخل في 3-NDFL
الفقرة 2 تحسب القيم النهائية.
080 - المبلغ الإجمالي للدخل الذي تم الحصول عليه من خلال تجميل جميع قيم الخط 110.
090 - المبلغ الإجمالي للدخل الخاضع للضريبة.
100 - إجمالي ضريبة الدخل.
110 - المبلغ الإجمالي لزيادة ضريبة الدخل.
حساب عينة من القيمة النهائية 3-NDFL
ملء القسم 1 3-NDFL. عينة
010 - إجمالي الدخل من قائمة الخط 080 A.
030 - المبلغ الإجمالي للدخل الذي يجب حسابه الضرائب عليه.
040 - يتم الحصول على الكمية الإجمالية للتكاليف والخصومات على النحو (السطر 220 من ورقة ورقة z1 + ورقة 210 و + صفائح خط 220 و + خط 240 ورقة و + خط 250 ورقة و).
050 - قاعدة الضرائب \u003d الصف 030 ناقص الصف 040 من هذا القسم.
070 - مجموع الضريبة المحتجزة من ورقة ألف خط 110.
100- الضريبة التي يجب إرجاعها من الميزانية مساوية للسيد 070.
نموذج ملء القسم 1 من الإعلان الضريبي
