Прежде, чем начать разговор об оценке основных средств, выскажем мысль, суть которой выглядит несколько даже крамольной. Она заключается в том, что для бухгалтера термин «основные средства» предполагает, прежде всего, стоимостное отражение наличия имущественного капитала, которым располагает организация. Вещественное же наполнение этого словосочетания в бухгалтерском учете весьма вторично.
На самом деле, в учетной работе нет принципиальной разницы, сколько каких-либо изделий планируется сегодня произвести на конкретном станке, установленном в цехе. Его вещественные показатели служат в учетной работе лишь в качестве идентификаторов, позволяющих «персонифицировать» объект. Все учетные процедуры в отношении любого объекта совершаются в его денежном, стоимостном выражении.
Именно это и придает оценке основных средств особую значимость для всех аспектов работы бухгалтера по учету основных средств.
Виды оценок основных средств
В управленческой деятельности любой организации используется нормативно установленная система оценок стоимости имущества, применяемых для различных целей стоимостных измерений – учета, анализа, прогнозирования, формирования данных бухгалтерской, статистической и налоговой отчетности.
Любые частные ситуации, такие как продажа, передача в счет бартерных сделок, получение организацией кредита по залоговым схемам, определение размера страхового возмещения или судебное урегулирование имущественных споров, ведутся на основании данных, определяемых в этой системе оценок имущества.
Существует три базовых вида оценок стоимости, применяемых к основным фондам предприятия:
- Первоначальная;
- Восстановительная;
- Остаточная.
Здесь сразу следует упомянуть и термин «балансовая стоимость», применяемый в бухгалтерском учете для обозначения оценки. В практической деятельности часто подразумевают, что первоначальная и балансовая стоимости полностью идентичны. Однако это не совсем соответствует действительности.
Пограничным моментом, вносящим различия между ними, является случай переоценки основных средств. Стоимость объектов, прошедших переоценку, является восстановительной, по ней в дальнейшем и учитываются эти объекты в балансе.
Приобретенные же после проведения переоценки имущественные объекты принимаются на баланс в своей первоначальной оценке. Сумма, по которой учтены и те и другие основные средства, балансовая. Однако по экономическому содержанию балансовая стоимость одних является восстановительной, а других – первоначальной.
Это является свидетельством того, что на практике бухгалтерский учет имущества ведется в смешанной форме оценок. Далее, для обозначения той стоимости, по которой учитываются основные средства, будем использовать понятие «балансовая стоимость», при необходимости указывая категорию её наполнения, первоначальную или восстановительную.
Первоначальная
Определяет ту стоимость, по которой имущественная единица поступила в учет, в качестве основного средства. Формирование первоначальной оценки имущества состоит в прямой зависимости от способа его поступления.
При покупке или создании или постройке, первоначальная сумма формируется по совокупности фактических затрат на приобретение или создание. В случае поступления в виде вклада в уставный капитал, первоначальную стоимость устанавливают по согласованной учредителями оценке. Основой формирования первоначальной суммы при поступлении по договорам мены (бартеру) является сумма передаваемых взамен материальных ценностей. Если же объекты получены безвозмездно, в качестве первоначальной признается текущая рыночная цена аналогичных.
Кроме того во всех случаях при формировании первоначальной суммы учитываются затраты на доставку, хранение и установку, а так же прочие, относящиеся непосредственно к внедрению объекта, расходы.
В дальнейшем первоначальная балансовая стоимость, как правило, остается неизменной. Изменение первоначальной суммы может происходить в процессе её уточнения при переоценке или проведении мероприятий, существенно изменяющих состояние объекта. При этом таким изменением может быть как увеличение, в случаях капитального ремонта или модернизации, так и уменьшение при частичной ликвидации.
Восстановительная
На практике возникают ситуации, когда текущая балансовая стоимость перестает отвечать реально складывающейся экономической ситуации на рынке. В таком случае организация может воспользоваться своим правом на проведение переоценки имущества. В ходе переоценки балансовая оценка основного средства уточняется с учетом данных о рыночной стоимости затрат на создание или покупку объекта, идентичного переоцениваемому.
В результате переоценки устанавливается восстановительная стоимость основных средств. Именно восстановительная сумма с этого момента принимается, как их балансовая стоимость. Для установления суммы объекта в восстановительной оценке могут применяться различные источники сведений, в том числе:
- Информация компаний-производителей идентичных объектов;
- Сведения об уровне цен, полученные в государственных организациях или специальных публичных источниках;
- Экспертная оценка независимыми специалистами
- Следует отметить, что в дальнейшем ранее переоцененные основные средства должны обязательно переоцениваться, чтобы по переоцениваемым объектам не возникало существенных отличий по текущей восстановительной стоимости.
Остаточная
Для полноценного управления хозяйственными процессами важную роль имеет экономическая информация о состоянии имущественного капитала. Одним из главных её показателей является остаточная оценка имущества, определяемая как разница между балансовой (первоначальной или восстановительной) стоимостью основных средств и суммой амортизационных отчислений.
Таким образом, остаточная оценка объекта отражает ту долю стоимости основного средства, которая в текущий момент ещё не перенесена на производимый продукт.
По остаточной стоимости определяют степень изношенности имущества и выявляют необходимость проведения его обновления. Фонды с нулевой остаточной стоимостью следует выводить из состава имущества, ввиду их экономической неэффективности.
В случаях проведения реконструкции, модернизации, капитальных ремонтов, достройки основных фондов, происходит увеличение их остаточной стоимости в размере, рассчитываемом по суммам затрат на эти мероприятия.
Некоторые моменты, связанные с оценкой основных средств в налоговом учете
И в бухгалтерском и в налоговом учете действует одна система категорий – первоначальная, восстановительная и остаточная стоимости. Однако следует обратить внимание, что итоговые результаты формирования первоначальной стоимости для бухгалтерских и налоговых регистров могут иметь различия.
Часто это связано с моментом учета суммовых (курсовых) разниц, возникающих в процессе приобретения объектов, плату за которые определяют в привязке к иностранной валюте. Суммовая (курсовая) разница в таких случаях определяется, как разница между рублевыми эквивалентом задолженности по оплате в валютном выражении на дату ее возникновения и на дату её погашения. Исчисление разниц ведется по официальному курсу, устанавливаемому ЦБ РФ.
В Положении, определяющем порядок учета основных средств, разница между курсами валют, возникшая в период расчетов за приобретаемое имущество, включается в состав затрат, понесенных предприятием при поступлении основных средств. В то же время налоговый кодекс, а именно статья 256, однозначно трактует курсовую разницу, как относящуюся к категории внереализационных доходов или расходов.
Результатом становится увеличение или уменьшение «бухгалтерской» первоначальной балансовой стоимости основных фондов по отношению к первоначальной оценке, рассчитываемой в целях налогообложения.
Также пищу для разночтений дает и статья 264 налогового кодекса. Ряд видов затрат, в соответствии с этой статьей относимые в целях налогообложения в соответствии с этой статьей к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, на основании ПБУ тоже могут быть включены в состав первоначальной стоимости имущества.
Не менее важно учитывать ограничения, накладываемые налоговым кодексом, на порядок определения восстановительной суммы объекта. Главой 25 установлено, что включение в состав доходов или расходов, учитываемых при налогообложении, включаются только те результаты переоценок, которые приняты к учету до 01.01.2002 года.
Результаты переоценок, произведенные позже, либо результаты переоценок, произведенных до указанной даты, но принятые к учету после неё, не принимаются для определения восстановительной стоимости и расчета амортизации в целях налогообложения.
Показатель, отражающий действительную стоимость здания в современных условиях..."
Источник:
ПРИКАЗ Минобороны РФ от 27.06.1996 N 260
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РУКОВОДСТВА ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, ТЕКУЩЕМУ И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Официальная терминология . Академик.ру . 2012 .
Смотреть что такое "Стоимость здания восстановительная" в других словарях:
восстановительная стоимость здания - — Тематики электросвязь, основные понятия EN building replacement value … Справочник технического переводчика
ВОССТАНОВИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ - (replacement cost) Система бухгалтерского учета, при которой активы фирмы и амортизационные отчисления оцениваются по восстановительной стоимости зданий и оборудования. Этот метод идеален, если здания и оборудование могут быть замещены в точности … Экономический словарь
СТОИМОСТЬ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ (ФОНДОВ), ВОССТАНОВИТЕЛЬНАЯ - расчетные затраты на восстановление в современных условиях их точной копии с использованием аналогичных материалов и сохранением всех эксплуатационных параметров. Полная восстановительная стоимость определяется затратами на воссоздание новых… … Большой бухгалтерский словарь
СТОИМОСТЬ, ВОССТАНОВИТЕЛЬНАЯ - В страховании имущества: оценка имущества по стоимости, которую необходимо оплатить для его замены на идентичное ему и расположенное там же имущество. В этом случае страховщик должен обеспечить замену поврежденного или утраченного имущества… … Страхование и управление риском. Терминологический словарь
ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД В ОЦЕНКЕ - (англ. cost approach to valuation), З.п. – совокупность приемов и методов определения рыночной стоимости оцениваемого объекта, исходя из величины затрат, необходимых для его воссоздания в условиях, сложившихся на дату оценки, с учетом… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
Недвижимость - (Real estate) Определение недвижимости, виды недвижимости, аренда и продажа недвижимости Информация о понятии недвижимость, виды недвижимости, аренда и продажа недвижимости, налогообложение и страхование Содержание - это вид имущества,… … Энциклопедия инвестора
Недвижимость - Недвижимость вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым. К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без… … Википедия - REAL ESTATE, REALTYИ.н. включает в себя землю, постройки и сооружения, постоянно находящиеся на нейИ.н. неюридический термин понятия недвижимая собственность (real property), включающего землю, здания и связанные с их использованием постройки и… … Энциклопедия банковского дела и финансов
Восстановительная стоимость представляет собой стоимость основных фондов, скорректированную от первоначальной в результате проведенной переоценки объекта. Действующее законодательство разрешает коммерческим организациям регулярно (не чаще одного раза в год) пересматривать стоимость ОС , ориентируясь на изменение рыночных цен и принимая во внимание прогнозируемую инфляцию.
Возможность переоценивания имущества существует как для основных фондов, так и для нематериальных активов (НМА). Регулируют применение этой нормы ПБУ 6/01 и ПБУ 14/2007, хотя применительно к НМА законодатель использует термин «текущая рыночная стоимость» с приближенным значением к понятию «восстановительная». Поговорим о том, как рассчитать восстановительную стоимость основных средств и на что при этом следует обратить внимание.
Первоначальная и восстановительная стоимость основных средств
Производственные фонды служат длительное время, постепенно изнашиваясь и передавая свою стоимость готовому продукту. Поэтому их учет выстроен так, чтобы одномоментно можно было увидеть начальную цену объекта, постепенную ее потерю (износ) и остаточную стоимость . Различают три стоимости ОС: первоначальную, остаточную и восстановительную.
Первоначальная стоимость отражает реальные затраты на приобретение имущества (цена объекта + затраты на установку, транспортировку и др.). Она не меняется, если только речь не идет о реконструкции, достройке или частичной ликвидации объекта. Потеря стоимости активов отражается в их оценке по остаточной стоимости. Это первоначальная стоимость, уменьшенная на сумму износа.
Со временем и под влиянием постоянно изменяющегося рынка первоначальная стоимость уже не соответствует действительной стоимости имущества. Поэтому встает вопрос о восстановлении цены, отражающей реалии рынка. Такое соответствие и достигается путем переоценки, а стоимость переоцененного актива становится восстановительной.
Первоначальная восстановительная и остаточная стоимость
Поговорим подробнее о категориях восстановительной стоимости. Стоимость современных аналогов активов по отношению к уже использующимся объектам, подлежащим переоценке, является полной восстановительной стоимостью. А поскольку работающие активы уже в какой-то мере изношены , их восстановленная стоимость не может быть полной, а лишь приближенной к рыночной и с учетом начисленного износа.
И здесь уместно понятие первоначальной восстановленной стоимости. Т.е. после проведения переоценки объекта его первоначальная стоимость становится первоначальной восстановительной, т. е. первоначальной ценой актива на текущий момент.
Правилом переоценки является пропорциональное распределение прироста (или уменьшения) стоимости на сам актив и его амортизацию , т. е. пересчитывается не только цена объекта, но сумма износа по нему. Пересчитанная стоимость за минусом амортизации будет называться остаточной восстановительной стоимостью.
Как определяется восстановительная стоимость основных фондов
Для определения восстановительной стоимости ОС используют разные методы. Анализируют:
- цены на аналогичные объекты по данным производителей, торговых организаций;
- информацию статистических органов,
- заключения экспертов о текущей стоимости аналогичных ОС.
Устанавливают «новую» стоимость объектов индексацией или прямым пересчетом на основе данных на аналогичные продукты. Как правило, для проведения переоценки привлекают специалистов-оценщиков, которые переоценивают каждый объект, учитывая все рыночные критерии и износ активов.
Процедуре переоценки предшествует большая организационная работа. Необходимо:
- выбрать объекты ОС, которые будут подвергнуты переоценке;
- заключить договор с лицензированным оценщиком;
- издать приказ о проведении переоценки, куда следует включить перечень оцениваемого имущества. В нем указывают:
Наименование объектов;
Даты их приобретения/изготовления, ввода в эксплуатацию.
Основными критериями определения восстановительной стоимости основных производственных фондов для выполнения переоценки выступают:
Первоначальная или текущая стоимость (если объект ранее переоценивался) на начало отчетного года;
Амортизация, начисленная за период эксплуатации объекта.
Преследуя цели приближения к рыночной стоимости ОС, переоценкой регулируется первоначальная стоимость, поэтому итогом переоценки может стать дооценка либо уценка фондов.
Восстановительная стоимость: формула
Установив величину полной восстановительной стоимости, можно определить восстановительную стоимость основных средств после переоценки. Ее находят умножением полной восстановительной стоимости на отношение остаточной стоимости к первоначальной (до переоценки). По формуле:
С в = С п х К оц, где
С в – восстановительная стоимость объекта,
С п – первоначальная стоимость,
К оц – оценочный коэффициент.
Пример
По оценке специалиста, первоначальная стоимость станка (100 000 руб.), работающего в предприятии 3 года (36 мес.), снизилась по сравнению с рыночными аналогами на 30%. При переоценке актива применили коэффициент 1,3 и рассчитали восстановительную первоначальную стоимость объекта:
С в = 100 000 х 1,3 = 130 000 руб.
Справедливости ради, заметим, что корректирующий коэффициент не всегда используется. Определить восстановительную стоимость объекта можно, опираясь на анализ рыночной ситуации и цену аналоговых продуктов, подтвержденную документально.
Вернемся к примеру:
После установления цены станка на текущий момент необходимо рассчитать его текущую остаточную стоимость. Вычислим ее по формуле:
С ов = С пв х С ост / С пер, где
С ов – остаточная восстановительная стоимость,
С пв – полная (первоначальная) восстановительная, а С ост и С пер остаточная и первоначальные стоимости актива до переоценки.
Допустим, что установленный в организации срок службы станка составляет 8 лет (96 мес.). Тогда
С ост = 100 000 – (100 000 / 96 х 36) = 100 000 – 37 500 = 62 500 руб.
Подставим значения в формулу:
С ов = 130 000 х 62 500 / 100 000 = 81 250 руб.
Таким образом, восстановительная первоначальная стоимость станка на день переоценки составила 130 000 руб., его текущая остаточная стоимость увеличилась с 62 500 руб. до 81250 руб., а начисленный износ составил 48 750 руб. (130 000 – 81 250) вместо 37 500 руб. до переоценки.
Восстановительной стоимостью основных средств принято называть такую стоимость, что используется при проведении оценки любого объекта, относящегося к основным средствам, по окончании процедуры его переоценки.
Та часть основных средств, которая обладает стоимостью в рамках установленных учетной политикой организации границ, что не должна превышать 20000 рублей за одну единицу, может быть отражена в бухгалтерских отчетах в качестве составляющей запасов материально-производственного характера . Для того чтобы обеспечить должный уровень сохранности этих документов, потребуется позаботиться об организации соответствующего контроля за всеми их движениями.
Для нужд налогообложения все объекты ценой до 10000 рублей при введении в использование должны быть сразу списаны в качестве материальных затрат .
Цена объектов ОС не может быть изменена. Правда, стоит учесть ряд факторов, допускающих такую возможность: реконструкция объектов, их модернизация, неполная ликвидация, или же проведение работ по дооборудованию основных средств.
Процедура переоценки проводится с помощью метода прямых пересчетов или же через документальное подтверждение рыночной стоимости . Основной задачей подобных процедур является определение настоящей стоимости всего имущества, принадлежащего к основным средствам, через приведение первичной стоимости к рыночным ценам и к имеющимся условиям при переоценивании.
Процедура переоценки может проводиться как по первичной , так и по остаточной или же восстановительной цене.
Согласно первичной стоимости основные средства будут приняты к бухгалтерскому учету. Первоначальная цена представляет собой размер фактических трат предприятия, что были потрачены на покупку, строительство или же создание объектов основных средств, помимо НДС и других видов налоговых сборов, подлежащих возмещению.
Первичная цена основных средств, что была внесена в качестве вклада в уставной капитал компании, является их денежной оценкой, что согласовывается коллегиальным решением учредителей коммерческой структуры.
Первичная стоимость главных средств, что были приобретены компанией в рамках договора безвозмездного дарения, представляет собой их рыночную стоимость, актуальную на момент принятия на баланс.
Восстановительная стоимость ОС соответствует величине суммы финансовых затрат, которую обязана выплатить компания на дату проведения повторной оценки в том случае, если существует необходимость замены какого-то объекта.
Определить восстановительную цену ОС можно с помощью:
- Информации по аналогичным материалам, которая предоставляется самим производителем.
- Данных о стоимости, полученных от статистических организаций или же от торговых представителей.
- Сведений о стоимости, что публикуются в специальных литературных и в информационных изданиях.
- Оценки, что проводится сотрудниками БТИ.
- Заключения экспертов о размере текущей стоимости ОС.
Оценка, переоценка и изменение
В рамках бухгалтерского учета регулярно проводится процедура оценки основных средств . На сегодняшний день принято выделять такие типы переоценки ОС:
- по первичной стоимости;
- по восстановительной цене;
- по остаточной цене.
Согласно существующего порядку, все ОС должны быть отражены в учете бухгалтерии согласно их первичной или же восстановительной цене.
Перед тем как выполнять переоценку ОС, что являются частью определенной однородной категории материальных объектов, необходимо помнить о том, что подобную процедуру в будущем придется выполнять на постоянной основе. Это делается для того, чтобы стоимость данных объектов, отраженная в отчетах бухгалтерии и бухгалтерском учете, не имела серьезных отличий от восстановительной цены.
Перед тем как проводить переоценку ОС, требуется провести определенную подготовительную работу. Происходит процесс оформления приказа или иного распорядительного документа, касающегося проведения переоценки. Кроме того, потребуется подготовить полный список ОС, что будут подлежать этой процедуре. В таком перечне требуется указать следующую информацию :
- название конкретного объекта;
- дата его покупки или изготовления, постройки;
- дата принятия подобных объектов на учет в бухгалтерии организации.
Кроме того, необходимо провести проверку факта наличия таких объектов. В качестве исходных данных для организации переоценки могут выступать:
- изначальная или текущая цена в том случае, если данный объект уже подлежал переоценке на 31 декабря прошлого отчетного года;
- объем начисленных амортизационных отчислений на аналогичную дату за все время эксплуатации объекта;
- документальное подтверждение размера текущей стоимости по состоянию на первое января отчетного года.
Процедура переоценки предполагает осуществление пересчета первичной, а также нынешней стоимости. Если же конкретный объект уже проходил процедуру переоценки, то в его отношении проводится проверка размера начисленной амортизации .
Существующие методики вычисления
Существует несколько методов вычисления размера восстановительной стоимости ОС.
Методика сравнительной единицы представляет собой процесс подсчета цены постройки одной сравнительной единицы здания. Цена одной сравнительной единицы аналога корректируется с точки зрения имеющихся различий со сравниваемыми объектами.
Чтобы рассчитать полную цену рассматриваемого объекта, требуется скорректированную стоимость единицы сравнения умножить на количество сравнительных единиц . Определение размера затрат зачастую осуществляется с применением справочной, а также нормативной документации, а именно, укрупненные параметры цены постройки и укрупненные параметры восстановительной цены.
С помощью следующей формулы можно произвести подсчет стоимости недвижимого объекта:
Цо = Цм2 * По * КОп * КОн * КОм * КОв * КОпз * КОндс, где
Цо – цена объекта, проходящего процедуру оценки, Цм2 – цена строительства одного квадратного метра площади, По – общая площадь объекта недвижимости, что проходит оценку, КОп – коэффициент поправки вероятности обнаружения несовпадения фактической площади объекта с данными, имеющимися у БТИ и фактической площади постройки (КОп = 1,1-1,2), КОн – коэффициент, который учитывает выявленные несовпадения между объектом, что проходит оценку, и выбранной типовой постройкой (для идентичных объектов КОн = 1), КОм – коэффициент, который учитывает расположение недвижимого объекта, КОв – временной коэффициент, что учитывает разницу между стоимостью строительных и монтажных работ на момент начала строительства и момент даты проведения процедур по оценке, КОпз – коэффициент, который учитывает размер прибыли организации, выступающей в качестве застройщика, КОндс – коэффициент, что учитывает размер НДС.
Одним из важнейших аспектов при применении подобной методики можно считать выбор типового аналога
. Чтобы сделать это правильно, необходимо учесть такие факторы
, как одинаковое функциональное предназначение, подобность имеющихся физических параметров, приблизительный возраст, иные параметры.
Методика расчленения по отдельным составляющим главным образом отличается от метода сравнительной единицы тем, что цена строения высчитывается в качестве суммы цен каждого отдельного строительного элемента. Цена затрат на каждый отдельный элемент высчитывается на основе как прямых, так и косвенных издержек.
Цз = (∑ Обj * Cj) * Кн, где
Цз – цена постройки недвижимого объекта, Обj – объем j-го элемента, Цеj – цена одной единицы объема, Кон – коэффициент, что учитывает отличия между конкретным объектом и выбранным типовым зданием (для аналогичных зданий Кон = 1).
Методика количественного исследования является основой для использования ранее описанных методов подсчета размера восстановительной стоимости недвижимости. Она позволяет получить наиболее точные данные. Одновременно с этим, стоит отметить тот факт, что такой метод является самым затратным . В связи с этим лицо, что будет заниматься оценкой, должно обладать достаточным уровнем знаний и иметь соответствующую теоретическую подготовку, подкрепленную практическим опытом.
2.2. Восстановительная стоимость основных средств
Восстановительная стоимость – стоимость основных средств в современных условиях, при современных ценах и технике, это стоимость, по которой оцениваются основные средства после проведения переоценки.
Основные средства стоимостью в пределах лимита, установленного в учетной политике организации, но не более 20000 рублей за единицу, могут отражаться в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности в составе материально-производственных запасов. В целях обеспечения сохранности этих объектов должен быть организован надлежащий контроль за их движением.
Для целей налогообложения объекты стоимостью до 10000 рублей в момент ввода в эксплуатацию единовременно списываются на материальные расходы.
Стоимость основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств.
С течением времени происходит отклонение первоначальной стоимости основных средств от первоначальной стоимости аналогичных основных средств, приобретаемых или изготавливаемых в более поздние периоды. Для того чтобы устранить возникающие отклонения и производится переоценка основных средств.
Целью переоценки объектов основных средств является определение реальной стоимости объектов основных средств путем приведения их первоначальной стоимости в соответствие с рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки.
В соответствии с п. 15 ПБУ 6/01 коммерческая организация может не чаще одного раза в год, на начало отчетного года, переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости. Переоценка производится путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.
Под текущей (восстановительной) стоимостью понимается сумма денежных средств, которая должна быть уплачена организацией на дату проведения переоценки в случае необходимости замены какого-либо объекта. При определении этой стоимости могут быть использованы следующие данные:
– данные на аналогичную продукцию, полученную от организаций-изготовителей;
– сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций;
– оценка бюро технической инвентаризации;
– экспертные заключения о текущей (восстановительной) стоимости объектов основных средств.
Принимая решение о переоценке основных средств, входящих в однородную группу объектов, организации должны помнить, что в последующем придется регулярно проводить переоценку, чтобы стоимость указанных объектов, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости.
Перед проведением переоценки основных средств проводится подготовительная работа, в частности оформляется приказ или иной распорядительный документ о проведении переоценки, подготавливается перечень объектов основных средств, подлежащих переоценке. В перечне указывается точное наименование объектов, дата их приобретения, сооружения, изготовления, дата принятия объектов к бухгалтерскому учету. Проводится также проверка наличия этих объектов.
В соответствии с п. 46 Методических указаний N 91н исходными данными для переоценки являются:
– первоначальная стоимость или текущая (восстановительная) стоимость, если объект ранее уже подвергался переоценке, по состоянию на 31 декабря предыдущего отчетного года;
– сумма начисленной на эту же дату амортизации за все время использования объекта;
– документально подтвержденные данные о текущей (восстановительной) стоимости переоцениваемых объектов на 1 января отчетного года.
