Жилой комплекс "Город Детства" от группы компаний "СНВ" расположен в поселке Коммунар Гатчинского района Ленобласти. В состав новостройки входит семь 8-этажных домов, что возводятся поэтапно, в три очереди. Здания строятся из кирпича и газобетона, а снаружи будут отделаны штукатуркой и окрашены в яркие цвета. В каждом корпусе запроектировано от 56 до 106 квартир, площадью от 25,6 до 61,3 кв. м и с высотой потолков 3 м. Жилье предложено в вариантах от студий до трехкомнатных. Сдаваться будет в черновом варианте, без проведения отделочных работ.
Инфраструктура
Территория "Города Детства" будет охраняемой, огражденной, а при въезде и во дворах будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. Застройщиком устраиваются зоны отдыха, обустраиваются детские игровые площадки и места для занятий спортом, запланировано строительство детского сада и школы. Проводится озеленение - посадка зеленых насаждений, и цветников. В каждом доме, будут выделены отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов. По периметру комплекса задуманы многоуровневые, подземные и гостевые парковки автомобилей.
Рядом с новостройкой работают:
- школа;
- два детсада;
- супермаркет "Пятерочка";
- поликлиника.
В Коммунаре у "Города детства" нет вредной промышленности. За 5 минут неспешным шагом от дома можно будет дойти до побережья реки Ижора. Добраться до Санкт-Петербурга можно через Павловск по Московскому шоссе или через Пушкин по Пулковскому либо Волхонскому шоссе. Ближайшая ж/д станция "Антропшино" находится в 39-минутной доступности автобусом. Жилой комплекс расположен в 10 минутах езды от дворцово-парковых ансамблей, города Пушкин, Павловск и Гатчина. В непосредственной близости располагаются горнолыжный курорт "Туутари Парк", аэропорт Пулково, конгрессно-выставочный центр "Экспофорум".
Сроки сдачи перенесены 2 5 Производственно-строительная компания «СНВ» выступает в качестве застройщика жилого комплекса «Город детства» в городе Коммунар. Проектом предусмотрено возведение 10 корпусов с этажностью 3-6, каркасы зданий – кирпичные, стены – газобетонные. Хорошая экология 2 0 Малоэтажное строительство 2 1
ЖК отличается оригинальным индивидуальным дизайном фасадов, яркой и разнообразной цветовой гаммой балконов и крыш. На первых этажах предусмотрены встроенные помещения под коммерческие цели.
«Город детства» в созвучии со своим названием строится на благополучной, с экологической точки зрения, территории. Неподалеку от ЖК есть красивые зеленые зоны.
Весь «пакет» инженерных коммуникаций – электричество, водоснабжение, газ. В домах первой очереди «Города детства» предусмотрен монтаж локального септика. Это объясняется намерением компании «СНВ» обеспечивать жильцов комплекса водой из местной скважины. Дворовая территория будет охраняемой и оборудованной системой видеонаблюдения.
Согласно проектной документации девелопера, мероприятия по организации комфортного пространства вокруг зданий «Города детства» включают в себя планировочные работы по организации рельефа, озеленение, оснащение территории фонарями, создание игровые детских игровых и спортивных площадок.
В 2017 году строительная компания начала проходить процедуру банкротства. В марте 2019 года сообщалось, что достройкой объекта займется девелопер "Стоун".
В июле 2019 года стало известно, что на учредителей застройщика супругов Таньковых заведено уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. Дальнейшая судьба проекта неизвестна.
ЖК «Город детства» в Коммунаре
Окружение
Помимо прогулок в смешанном лесу, жильцы «Города детства» смогут отдыхать на реке Ижорка. Главной исторической достопримечательностью Коммунара является Собор Екатерины Великомученицы.
Инфраструктура и транспортная доступность
Железно-дорожная станция "Антропшино" в пешей доступности 3 3 До Санкт-Петербурга далеко 1 1 Московское шоссе сильно загружено 1 1
Коммунар – это населенный пункт с уже сложившейся инфраструктурой. В нее входят спортивный комплекс, 3 детсада и 4 общеобразовательные школы. Также на данный момент нет нехватки в заведениях общепита, почтовых и банковских отделениях, развлекательных объектах.
От жилого комплекса до КАД, если ехать по Московскому шоссе, 17 км. До ближайших станций метрополитена «Купчино», «Звездная» и «Московская» добраться можно на автобусе. Однако, как известно, Московское шоссе сильно загружено и дорога может занять немало времени. Возможно, с открытием новой станции метро «Шушары» ситуация на дорогах изменится в лучшую сторону.
(г. Коммунар) пикетировали здание приёмной президента РФ на Васильевском острове. Они передали обращение на имя главы государства, требуя решить их проблемы и защитить права и свободы.
Вчера дольщики ЖК «Город детства», который бросила компания «СНВ Северо-Запад», передали в приёмную президента России обращение за подписью 150 пострадавших, а также индивидуальные письма. Они требуют от Владимира Путина разобраться с проблемным объектом: выяснить, кто украл у них деньги, помочь достроить дом и таким образом защитить права и свободы подданных страны.
После этого дольщики некоторое время стояли у здания приёмной с плакатами: «Верните деньги!», «СНВ, где совесть?» и пр.
А на днях, 4 июня, прошло первое собрание кредиторов «СНВ Северо-Запад» (процедуру наблюдения в компании суд ввёл в ноябре 2017-го). Кредиторы решили вступать в процедуру конкурсного производства. Однако основные вопросы, например выбор конкурсного управляющего, так и не решён. Как рассказала активистка Наталия Казак, на собрании глава Дирекции КРТ ЛО Даниил Федичев призывал граждан создать ЖСК, однако признался, что инвестора на достройку «Города детства» нет. «Мы знаем, что дольщики второй очереди «Черничной поляны» нашли аж трёх инвесторов, готовых завершить их дома. Но власть не даёт им обещанных в качестве компенсации участков. А у нас даже инвестора нет, а вступив в ЖСК, мы потеряем ещё и защиту 2014-го закона, зачем нам это?» - вопрошает г-жа Казак.
Следующее заседание суда по банкротству «СНВ» назначено на 22 июня. Однако его могут перенести, так как кредиторы не определились с кандидатурой конкурсного управляющего.
Напомним, обманутые граждане в декабре устраивали на стройплощадке флешмоб «Дядя Вова, помоги!», проводили пикеты у здания областной администрации, писали в разные инстанции. В мае инициативная группа обратилась в администрацию Гатчинского района с просьбой разрешить 2 июня митинг (шествие), но гражданам отказали. После этого они написали обращения главе ГУ МВД России по Петербургу и Ленобласти и начальнику управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД. Дольщики просят возбудить уголовные дела в отношении руководства и учредителей «СНВ Северо-Запад» и генподрядчика - ООО «Инж-Вест». Они считают, что преднамеренное банкротство застройщика позволило вывести с объекта более 300 млн рублей. Пока реакции не последовало. Теперь осталась надежда на царя-батюшку.
Из 10 домов ЖК «Город детства» сданы только два, ещё два возведены наполовину, остальные - на уровне фундамента или котлована. По данным дольщиков, стройка заброшена с 2015 года. Из 471 квартиры проданы и полностью оплачены 456.
«СНВ Северо-Запад» банкротится, в ноябре прошлого года арбитраж ввёл в отношении застройщика процедуру наблюдения. В декабре обманутые дольщики уже устраивали на территории недостроя флешмоб «Дядя Вова, помоги!», проводили пикеты у здания областной администрации, писали в разные инстанции. Не добившись результатов, граждане стали массово подавать иски. Только 21 марта арбитраж включил более ста жалоб в реестр требований, а 23 марта суд удовлетворил иски 27 дольщиков, подавших заявления ранее. Всего в числе пострадавших - 456 человек.
По данным дольщиков, стройка практически остановилась в 2016-м, с тех пор застройщик появлялся на площадке время от времени. Примерно половину из 10 домов комплекса должны были сдать в эксплуатацию в 2016-м, остальные - до середины 2017-го. По факту сданы два, да и то не со всеми коммуникациями; еще два корпуса построены наполовину, под один дом подготовлен фундамент, еще под один - вырыт котлован, остальные не начинали. А из 471 квартиры проданы 456.
ЖК «Город детства» находится в посёлке Коммунар Гатчинского района. Изначально здесь планировали 10 домов от трёх до шести этажей. Потом «СНВ» решил расширить проект, и летом 2016-го Градсовет Ленобласти согласовал эскиз нового проекта планировки территории площадью 21,2 га, которая входит в зону среднеэтажной застройки. Здесь запланированы 6-8-этажные дома общей жилой площадью более 157 000 кв.м. Население квартала должно прирасти на 5200 человек. В проекте был предусмотрен детский сад на 315 мест и школа на 525 учеников.
Весной 2017-го планы девелопера снова изменились: вместо части жилья на этих 20 га он решил построить парк развлечений «Город детства» с торгово-развлекательным комплексом, гостиницей на 300 номеров и пр. Для этого инвестор собирался перевести 17 га земли в общественно-деловую зону, хотя там разрешено жильё. Оставшийся участок 3,1 га компания отвела под ЖК на пять домов (всего 28 800 кв.м), рассчитанных на проживание около 1000 человек.
Но теперь и дольщикам, и «СНВ» точно не до развлечений.
Жилой комплекс "Город Детства" от группы компаний "СНВ" расположен в поселке Коммунар Гатчинского района Ленобласти. В состав новостройки входит семь 8-этажных домов, что возводятся поэтапно, в три очереди. Здания строятся из кирпича и газобетона, а снаружи будут отделаны штукатуркой и окрашены в яркие цвета. В каждом корпусе запроектировано от 56 до 106 квартир, площадью от 25,6 до 61,3 кв. м и с высотой потолков 3 м. Жилье предложено в вариантах от студий до трехкомнатных. Сдаваться будет в черновом варианте, без проведения отделочных работ.
Инфраструктура
Территория "Города Детства" будет охраняемой, огражденной, а при въезде и во дворах будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. Застройщиком устраиваются зоны отдыха, обустраиваются детские игровые площадки и места для занятий спортом, запланировано строительство детского сада и школы. Проводится озеленение - посадка зеленых насаждений, и цветников. В каждом доме, будут выделены отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов. По периметру комплекса задуманы многоуровневые, подземные и гостевые парковки автомобилей.
Рядом с новостройкой работают:
- школа;
- два детсада;
- супермаркет "Пятерочка";
- поликлиника.
В Коммунаре у "Города детства" нет вредной промышленности. За 5 минут неспешным шагом от дома можно будет дойти до побережья реки Ижора. Добраться до Санкт-Петербурга можно через Павловск по Московскому шоссе или через Пушкин по Пулковскому либо Волхонскому шоссе. Ближайшая ж/д станция "Антропшино" находится в 39-минутной доступности автобусом. Жилой комплекс расположен в 10 минутах езды от дворцово-парковых ансамблей, города Пушкин, Павловск и Гатчина. В непосредственной близости располагаются горнолыжный курорт "Туутари Парк", аэропорт Пулково, конгрессно-выставочный центр "Экспофорум".
